Регистрация недвижимого имущества и сделок с ним в РК

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе В настоящем Законе используются следующие основные понятия: 1) преимущественные интересы — права (обременения прав) на недвижимое имущество, которые в соответствии с настоящим Законом и иными законодательными актами […]

Нотариальные сделки с недвижимостью когда будут

Закон установил, что заверять договор купли продажи квартиры у нотариуса обязательно в следующих ситуациях: если продавцом квартиры является несовершеннолетний; если сделка касается доли в квартире – то есть продается доля в праве общей долевой собственности. […]

Доверенность сделки с недвижимость

При составлении доверенности должно быть две стороны: Доверитель. Доверенное лицо. При оформлении сделок по купле-продаже недвижимости доверителем выступает собственник продаваемой жилплощади или ее покупатель. Теоретически полномочия можно передоверять, то есть доверителем выступит доверенное лицо, но […]

При разделе жилого дома

В соответствии с законодательством Украины процедура раздела имущества возможна как при разводе, так и в период брака. При этом, стоит понимать, что не всякое имущество супругов может быть поделено. Так, исходя из норм статьи 69 […]

О признании права собственности на земельный участок под частью жилого дома

Способ получения права собственности предусмотрен ст. 234 ГК РФ. Главным условием является факт наступления приобретательной давности. Для государственной регистрации права собственности необходимо подтвердить факт открытого, добросовестного и непрерывного владения имуществом: недвижимым имуществом в течение — […]

Судебная практика признание права собственности общежитие

В ________________________ районный суд Истец: ___________(Ф.И.О.)_____________ адрес: _______________________________, телефон: _____________________________, эл. почта: ____________________________ Представитель Истца: _____(Ф.И.О.)_____ адрес: _______________________________, телефон: _____________________________, эл. почта: ____________________________ Ответчик: ________(наименование)_______ адрес: _______________________________, телефон: ______________________________ Госпошлина: ____________________ рублей Исковое заявление о […]

Договор с риэлтором на куплю-продажу недвижимости

Оформлять агентский договор на покупку или продажу жилья с риэлтором нужно обязательно. Иначе есть риск потерять зря время и деньги. В соглашении детально прописывается весь комплекс услуг, который должен быть оказан в обмен на комиссионные […]

Является ли незавершенное строительство недвижимым имуществом

В законодательстве не установлены признаки, позволяющие идентифицировать определенный объект в качестве объекта незавершенного строительства. В юридической литературе выделяют следующие признаки объекта незавершенного строительства. 1) Соответствие объекта утвержденной проектной документации и разрешению на строительство. В случае […]

Заявление на приостановление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Очевидно, что приостановка регистрационных действий на срок до 90 дней может привести к проблемам материального характера, так как и продавец, и покупатель заинтересованы в скорейшем совершении сделки, а морозить деньги на три месяца никто не […]

О признании недействительным зарегистрированное право собственности

Признание свидетельства о праве собственности недействительной — это прецедент отмены факта регистрации имущественной сделки или иной правовой операции удостоверяющей право собственности лица. В результате признания данного факта, право собственности субъекта на имущественный объект подвергается сомнению […]