Документы к иску о признании права собственности гараж

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Документы к иску о признании права собственности гараж». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Случаи, когда требуется оформить право собственности на гараж:

1. Развод. Имущество делится между супругами.
2. Переход права собственности по дарственной. Предварительно дарителю потребуется оформить гараж на своё имя.
3. Владение постройкой более 15 лет. Это актуально в случае, если гараж был построен самовольно без документального оформления.
4. Наследство. За определённым человеком необходимо зафиксировать право на собственность, если этого не удалось сделать наследодателю.
5. Снос гаража.
6. Потеря документов на строение.
7. Объект не числится на кадастровом учёте.
8. Потеря документов, разрешающих постройку гаража. Это возможно только в том случае, если орган, который выдал бумаги, уже не существует. В такой ситуации гражданин не сможет получить дубликат документов.
9. Получение гаража вместе с квартирой в новостройке. Подача иска возможна при условии отказа застройщика заниматься оформлением документов на недвижимость.
10. Запрет администрации Гаражно-строительного кооператива на оформление прав владения долей.
11. Иные случаи.

За незаконную постройку собственник недвижимости может понести административную ответственность.

Иск в суд о признании собственности на гараж, образцы заявлений

Если своевременно не оформить право на владение гаражом, постройка не будет фиксироваться в официальных документах. Это может привести к следующим последствиям:

1. Ликвидация гаража.
2. Покупка территории иным лицом, сумевшим вовремя оформить все документы.
3. Непризнание гаража как объекта недвижимости;
4. Просрочка части готовых документов.
5. Нельзя оформить договор дарения.
6. Изменение порядка признания собственности.
7. Гараж нельзя унаследовать после смерти собственника.

Это далеко не все последствия, с которыми может столкнуться гражданин. Например, если из гаража пропадут материальные ценности, он не сможет доказать свою причастность к данной недвижимости. Именно поэтому затягивать с оформлением документов ни в коем случае нельзя.

Заявление составляется по форме, утверждённой ГПК РФ. В шапке документа указывается наименование суда, Ф.И.О. судьи и истца, а также адрес проживания и приписки сторон. Посередине располагается наименование заявления.

Далее идёт основной текст. Здесь всё индивидуально. Например, если гараж находится в собственности более 10 лет, указывается срок давности покупки.

Далее формулируются следующие положения:

1. На каком основании и когда собственник приобрёл гараж.
2. Виновные действия ответчика.
3. Причина, по которой возникла необходимость доказывать право владения объектом.
4. Мнение истца, почему ответчик нарушил его имущественные права.

Часто граждане сталкиваются с ситуацией, когда гараж не числится в кадастре недвижимости. Получается справка от председателя ГСК, которая подтверждает принадлежность лица к Гаражно-строительному кооперативу.

Юристы рекомендуют подготовить технический план на недвижимость в БТИ и поставить постройку на кадастровый учёт.

Обратиться в росреестр со справкой от председателя с заявлением ГСК. Это можно сделать только после постановки на кадастровый учёт. Процедура осуществляется бесплатно.

В заявлении указать личные данные и отразить действующую ситуацию. Вместе с иском прилагаются следующие документы:

1. Справка ГСК.
2. Копия кадастрового паспорта на гараж и землю.
3. Чек, подтверждающий оплату госпошлины.
4. План строительства на земельном участке.
5. Копия справки формы 1 на гаражный комплекс.
6. Копия выписки из реестра;
7. Устав ГСК.
8. Копия свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ.
9. Копия договора аренды земельного участка.

Перечень документов может меняться.

Пошаговая инструкция

Если собственник гаража не является членом ГСК или владеет им неофициально, он должен:

1. Обратиться в проектную организацию. Заключить договор и получить акт. Документы должны действовать в течение года.
2. Сделать документ, подтверждающий законное владение недвижимостью. Это актуально для граждан, которые арендуют объект. Составляется договор аренды с собственником гаража, от него получается справка о совершённой сделке. Сделать копию договора.
3. Зарегистрировать объект в БТИ, если он является капитальным (построен из блоков или кирпичей, имеет подвал или фундамент). Взять выписку из ЕГР.
4. Обратиться за справкой, подтверждающей соответствие объекта пожарной и экологической безопасности.

Документы будут прилагаться к иску. Если в момент подачи заявления будет отсутствовать хотя бы один документ, суд может отказать в рассмотрении дела.

Иск о признании права собственности на землю или гараж направляется в районный или мировой суд. Гражданин может сам подать заявление или через представителя. В последнем случае необходимо нотариально заверить доверенность.

1. При сумме иска менее 50 000 рублей – в мировой суд.
2. Более 50 000 р. – районный.

В случае когда дело рассматривается в мировом суде, на время вынесения вердикта даётся 1 месяц. Во время рассмотрения у сторон процесса есть право прекратить разбирательство, подписав мирное соглашение.

1. Определите права на землю под строением гаражного бокса, нельзя проводить узаконение постройки, которая выходит за границы землеотвода, либо построена на земельном участке не предназначенном для данных целей;
2. Проверьте, чтобы постройка соответствовала строительным нормам и правилам, нельзя оставлять гараж, построенный опасными способами, с риском для будущего собственника;
3. Суд будет выяснять какие действия Вы проводили в рамках досудебного урегулирования вопроса, попыток оформить самостоятельно, не обращаясь в судебные органы;
4. Гаражный бокс не должен нарушать права третьих лиц, соседних собственников смежных гаражных боксов, это нужно учесть до обращения за судебной защитой прав и законных интересов.

В Федеральный суд Октябрьского района

г. Екатеринбурга

ИСТЕЦ:

К.

ОТВЕТЧИК:

Администрация города Екатеринбурга

г. Екатеринбург, ул. Ленина, 24 а

ТРЕТЬЕ ЛИЦО:

ПГСК «2001»

Цена иска: 148 707.99 рублей

Гос. пошлина: 4 174.16 рублей

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

ВЛАДЕЛЬЦЫ КООПЕРАТИВНЫХ ГАРАЖЕЙ и отдельных боксов не всегда могут ими распорядиться. Причиной становится отсутствие зарегистрированного права собственности. Самостоятельное составление иска о признании права собственности на гараж приводит к плачевным результатам.

Требования, отражённые в заявлении, следует доказать и подтвердить документально. Отсутствие знаний и опыта в судебных спорах о недвижимости становятся причиной отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на гараж.

ДЕЙСТВИЕ 1. НАПИШИТЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Документ должен содержать:

• наименование городского (районного) суда;
• персональные сведения о сторонах спора;
• сведения о существе нарушенных норм, обстоятельствах и причинах обращения;
• информацию, подтверждающую нарушение и ссылки на нормы закона;
• цену спора;
• размер государственного сбора;
• приложение.

Ответчиками по данным требованиям, как правило, выступают:

• потребительские кооперативы;
• подразделения муниципалитета по управлению имуществом

ДЕЙСТВИЕ 2. СОБЕРИТЕ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ И ПРИЛОЖИТЕ К ИСКУ

Комплектация письменных доказательств зависит от существа требований. К стандартным приложениям относятся:

• копии обращения по количеству сторон процедуры;
• платёжный документ о погашении паевого взноса;
• справка из потребительского кооператива о членстве заявителя;
• справка об отводе земли под возведение бокса;
• справка уполномоченного органа о выделении участка;
• документ кадастрового учёта объекта недвижимости;
• правоподтверждающие документы об открытии наследственной массы;
• письменные подтверждения о принятии наследства правопреемником;
• доказательства непрерывного владения и пользования имуществом, как личным в течении 15 лет;
• платёжное подтверждение погашения государственного сбора.

ДЕЙСТВИЕ 3. ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕ ИСК В КАНЦЕЛЯРИИ СУДА И ПРИМИТЕ УЧАСТИЕ В ПРОЦЕССЕ

Заявление регистрируется по территориальности нахождения недвижимости.

Вступивший в силу акт суда позволит осуществить регистрацию гаража в Росреестре.

Если своевременно не оформить право на владение гаражом, постройка не будет фиксироваться в официальных документах. Это может привести к следующим последствиям:

1. Ликвидация гаража.
2. Покупка территории иным лицом, сумевшим вовремя оформить все документы.
3. Непризнание гаража как объекта недвижимости;
4. Просрочка части готовых документов.
5. Нельзя оформить договор дарения.
6. Изменение порядка признания собственности.
7. Гараж нельзя унаследовать после смерти собственника.

Это далеко не все последствия, с которыми может столкнуться гражданин. Например, если из гаража пропадут материальные ценности, он не сможет доказать свою причастность к данной недвижимости. Именно поэтому затягивать с оформлением документов ни в коем случае нельзя.

Исковое заявление о признании права собственности на гараж

Земельные участки, предназначенные для строительства гаражей, выделяются муниципалитетом в бессрочное пользование. Как правило, эта территория не является собственностью граждан и самих кооперативов.

Поэтому для определения владельца применяется процедура приватизации. Юридическая практика показала, что при оформлении земельного участка граждане получают отказ.

В таком случае вопрос решается через суд. Главное условие для подачи иска – получение официального письменного отказа от компетентного органа. Этот документ станет основанием для направления дела в суд.

Составляется исковое заявление на землю под гаражом. Потребуется собрать широкий перечень документов, которые могут доказать возможность на проведение приватизации. В завершение предоставляется просьба о признании права собственности на земельный участок под гаражом.

Чтобы не получить отказ, правильно составьте иск. Ниже опубликованы образцы заявлений, на которые рекомендуется опираться в момент составления заявления.

Часто наследники сталкиваются с проблемами, касающимися передачи имущества в личное пользование. Такие ситуации возникают, если наследодатель при жизни не успел оформить права владения.

ЧИТАТЬ Иск о признании права собственности на дом: образец, госпошлина

Составляется исковое заявление о признании права собственности на гараж за умершим. Этот документ ускоряет процесс наследования и защищает имущественные интересы граждан.

В иске необходимо детально изложить проблему и представить имеющиеся доказательства о праве собственности наследуемым имуществом. После этого можно обращаться в суд для вынесения решения.

Иск о признании права собственности на гараж в порядке наследования необходимо подавать в суд для участия наследника в праве приватизации гаража. Это актуально для тех, кто неправильно оформил документы на недвижимость или не имеет документов вовсе.

Вместе с заявлением подаются документы, подтверждающие родство гражданина с умершим. А также прилагаются:

• справка Гаражно-строительного кооператива;
• копия искового заявления (количество зависит от количества ответчиков и заинтересованных лиц); квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
• справка МБРТИ.

В некоторых случаях истцы желают отразить тяжёлое финансовое положение. С базовым перечнем документов подают копию пенсионного удостоверения, справки о состоянии здоровья и доходах.

После самовольной постройки гаража обращаются в комиссию при администрации по строительным вопросам. Решение комиссия должна вынести в течение 14 дней и предоставить возможность оформить собственность.

Если не удалось урегулировать вопрос, дело направляется в суд. Составляется исковое заявление и сбирается минимальный набор документов:

• справка из реестра, подтверждающая отсутствие принадлежности объекта иным лицам;
• справка из санитарной инспекции;
• квитанции, подтверждающие траты на строительство недвижимости;
• технический проект;
• ксерокопия паспорта;
• бумага, подтверждающая аренду земельного надела, а также право собственности на участок.

Пакет документов может меняться в зависимости от обстоятельств дела. Например, если гараж входит в кооператив, гражданин обязан предоставить справку, подтверждающую этот факт. А также приложить технические документы и квитанцию об оплате пая в полном размере.

Часто граждане сталкиваются с ситуацией, когда гараж не числится в кадастре недвижимости. Получается справка от председателя ГСК, которая подтверждает принадлежность лица к Гаражно-строительному кооперативу.

Юристы рекомендуют подготовить технический план на недвижимость в БТИ и поставить постройку на кадастровый учёт.

Обратиться в росреестр со справкой от председателя с заявлением ГСК. Это можно сделать только после постановки на кадастровый учёт. Процедура осуществляется бесплатно.

В заявлении указать личные данные и отразить действующую ситуацию. Вместе с иском прилагаются следующие документы:

1. Справка ГСК.
2. Копия кадастрового паспорта на гараж и землю.
3. Чек, подтверждающий оплату госпошлины.
4. План строительства на земельном участке.
5. Копия справки формы 1 на гаражный комплекс.
6. Копия выписки из реестра;
7. Устав ГСК.
8. Копия свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ.
9. Копия договора аренды земельного участка.

Перечень документов может меняться.

Пошаговая инструкция

Если собственник гаража не является членом ГСК или владеет им неофициально, он должен:

1. Обратиться в проектную организацию. Заключить договор и получить акт. Документы должны действовать в течение года.
2. Сделать документ, подтверждающий законное владение недвижимостью. Это актуально для граждан, которые арендуют объект. Составляется договор аренды с собственником гаража, от него получается справка о совершённой сделке. Сделать копию договора.
3. Зарегистрировать объект в БТИ, если он является капитальным (построен из блоков или кирпичей, имеет подвал или фундамент). Взять выписку из ЕГР.
4. Обратиться за справкой, подтверждающей соответствие объекта пожарной и экологической безопасности.

Документы будут прилагаться к иску. Если в момент подачи заявления будет отсутствовать хотя бы один документ, суд может отказать в рассмотрении дела.

Иск о признании прав на объект может быть отправлен как самим владельцем имущества, так и его законным представителем (при наличии у последнего заверенной нотариально и действительной на момент подачи бумаг доверенности). Документация передаётся в один из следующих судов по месторасположению объекта:

• в мировой (если сумма иска не превышает 50 тысяч рублей);
• в районный (если сумма составила больше 50 тысяч рублей).

При этом цена иска равняется инвентаризационной стоимости гаража, сведения о которой содержатся в соответствующей справке, предоставляемой БТИ.

Интересная статья: Договор передачи квартиры в собственность.

Как составить иск о признании права собственности на гараж и выиграть дело

Признание прав собственности на гаражную постройку через суд вполне возможно. Необходимо будет составить исковое заявление о признании права собственности на гараж.

Для этого можно использовать готовый бланк. После указания формальных нюансов нужно подробно изложить следующую информацию:

• о непосредственном предмете спора;
• о причине возникновения проблемы;
• о проведении процедуры досудебного урегулирования;
• о результатах попытки решить вопрос мирным путем;
• о причинах, по которым дело дошло до суда.

Судья может рассматривать поданный иск только в том случае, если владельцем осуществлялись попытки досудебного урегулирования. Такая процедура считается обязательной, и в половине случаев спорные вопросы можно решить, не доводя дело до суда.

При желании решить проблему мирным путём, Вам нужно будет обратиться в органы местного самоуправления. Нужно написать заявление на право собственности на гараж и подать его главе администрации. В заявлении необходимо указать причины, по которым Вам должны пойти навстречу.

Решать вопрос оформления прав собственности будут органы местного самоуправления и административная комиссия от гаражного кооператива. Если после рассмотрения будет дан отрицательный ответ, можно подавать иск о признании права собственности на гараж в суд.

СПРАВКА! Попытки досудебного урегулирования являются не только возможностью решить вопрос мирным путем. Таким образом истец может выгадать срок для сбора всех необходимых документов.

Если своевременно не произвести оформление гаража в собственность и данное строение не будет отражено в официальных бумагах, его хозяина может постигнуть такая участь:

• строение могут снести как незаконное;
• землю, на которой оно расположено, может приобрести другой собственник, который в последующем сможет узаконить гараж;
• не имея права собственности на гараж, владелец не сможет продать или подарить его, а после его смерти наследники не смогут им пользоваться. Все сделки, объектом которых будет неоформленный гараж будут признаваться не действительными;
• в случае любого происшествия, например, при краже материальных ценностей из гаража, доказать свое прямое отношение к таким ценностям будет проблематично.

В результате не имея права собственности на гараж, можно лишиться места для своего автомобиля. Это веское основание для того, чтобы заставить владельцев гаража, не имеющих на него документов, заняться легализацией такой постройки. Решить данную проблему можно через суд.

Чтобы узаконить гараж, следует предоставить в орган регистрации внушительный список документов. Если возможности его предоставить нет, права собственности на гараж можно признать через суд. Как показывает судебная практика, решение суда может заменить недостающие документы.

Порядок признания права собственности на гараж через суд предполагает определение хозяина постройки в судебном порядке.

В каких случаях необходим суд:

1. Гараж построен самовольно (ст. 222 ГК РФ), то есть возведено на земле, которая не была выделена для этих целей государством, такое сооружение не имеет разрешения на строительство.
2. Участвуя в долевом строительстве, некоторые граждане по условиям инвестиционного договора получают вместе с квартирой в новостройке и гараж. В таком случае оформлением документов на гараж должен заниматься застройщик. Однако, как показывает судебная практика, если у подрядчика возникают проблемы с администрацией, ждать результатов приходится очень долго. Ускорить этот процесс можно через суд (ст. 208 ГК РФ).
3. Если гараж построен наследодателем, который не успел при жизни оформить свое право собственности на него.
4. Утраченные документы, подтверждающие право на гараж. В каком случае в регистрационную палату необходимо предоставить копии документов, заверенные нотариально. Однако нотариус не станет заверять документы без наличия оригиналов.

Документы подтверждающие право собственности гараж

В перечень случаев, когда нужно оформить рассматриваемое право относятся:

• наследственные отношения в отсутствие необходимых документов;
• супруги во время бракоразводного процесса делят имущество;
• правление ГСК запретило выходить из совместного владения;
• самовольная постройка, возведенная более 15 лет назад и на которую не получены документы;
• прочие ситуации, когда не получены документы и объект не состоит на учете в кадастрах.

Многие строения возведены по разрешению, выданному ЖЭУ и прочими уполномоченными лицам. Разрешение могло быть выражено в устной форме, не имея документального закрепления. Может случиться и такое, что владелец строения утратил разрешение, а орган, выдавший такой документ, прекратил существование.

Если отсутствуют документы, то гараж признается не узаконенным строением, к нарушителю применяется ответственность, закрепленная в статье 7.1 КоАП РФ.

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, —
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Основной положительной чертой получения правоустанавливающей документации на гараж является то, что человек на законных основаниях получает права по своему усмотрению распоряжаться имуществом, в том числе продавать, сдавать в аренду и прочее. Когда документация не оформлена, владелец рискует столкнуться с негативными моментами:

• незаконно возведенная постройка сносится;
• другое лицо оформляет право собственности на участок земли, расположенный под гаражом, после чего может оформить соответствующее право и на строение, находящееся на его земле;
• отсутствует возможность проводить правовые действия с гаражом;
• наследники владельца не могут оформить право собственности без помощи исполнительных органов;
• если с участием гаража совершена сделка, то она признается ничтожной или недействительной;
• сложно доказать факт причастности к постройке, примером выступает совершение кражи из гаража;
• спорные моменты, которые связаны с использованием строения (возникнуть они могут как с кооперативом, так и с иным собственником участка);
• прочие.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2015 года г.Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Моисеевой Т.В., при секретаре Казаковой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5690/15 по

иску Ивановой М.И. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Иванова М.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж № 148А, общая площадь которого составляет 20,7 кв.м, расположенный по адресу: адрес, помещение № 148А, комната 1 в ГСК «Тушинец». В обоснование иска указала, что 25.01.1961 года Исполнительным комитетом Краснопресненского районного совета депутатов трудящихся было принято решение № 6/9 «Об организации кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Тушинец». 30 октября 1961г. Исполнительный комитет Московского городского совета депутатов трудящихся издал распоряжение № 3577 об отводе участка для строительства гаражей по адресу: адрес проезд, дом 6. 21 апреля 1962 года Главным Архитектурно-планировочным управлением г.Москвы распоряжением № 400 было дано разрешение на строительство одноэтажных гаражей по адресу адрес.

Заявление о признании прав на объект может подать как сам собственник имущества, так и его представитель (имеющий нотариально заверенную и действующую на момент подачи заявления доверенность).

Иск подается в один из следующих судов по местонахождению объекта:

• мировой суд (сумма иска не больше пятидесяти тысяч рублей);
• районный суд (сумма иска более пятидесяти тысяч рублей).

Запомните! Цена иска соответствует инвентаризационной стоимости объекта, информация о которой присутствует в особой справке, выдаваемой Бюро технической инвентаризации.

Признание права собственности на гараж через суд

Если дело слушается мировым судьей, то время для вынесения вердикта не может быть более одного месяца с момента принятия иска к рассмотрению. Период урегулирования спора районным судьей органичен двумя месяцами.

По итогам рассмотрения заявления судом может быть вынесено решение:

• удовлетворить иск о праве собственности на гараж;
• отказать в удовлетворении искового заявления.

Обратите внимание! Во время рассмотрения дела мировым судьей у сторон процесса есть право прекратить разбирательство, подписав мировое соглашение.

Простой вопрос предполагает не менее простой ответ – при отсутствии соответствующих документов на недвижимость человек, считающий строение своим, сталкивается с рядом проблем. Судебная практика признания права собственности на гараж насчитывает огромное количество дел, связанных именно с возникновением серьезных неприятностей при отсутствии необходимых документов.

Если гараж не оформлен по закону, владелец сталкивается со следующими проблемами:

• Без документов на гараж или если они оформлены не должным образом строение может быть снесено. Владелец при этом не может законно этому помешать, а также не имеет права на возмещение ущерба.
• Участок земли, на котором расположен гараж, может быть реализован без ведома владельца, если у него нет документов. Новый собственник вправе распоряжаться участком по своему усмотрению, а именно – оформить гараж в свою собственность или снести здание.
• Внесение поправок в законодательство может значительно усложнить процесс последующего оформления права собственности, а также сделать его невозможным. Именно этому специалисты рекомендуют сразу же оформлять все документы после купли-продажи.
• Процесс оформления документов должен быть разовым – подразумевается, что некоторые справки имеют ограниченный срок действия, поэтому не стоит откладывать оформление права собственности «на потом» или останавливаться на полпути. В итоге всю процедуру придется выполнять заново.
• При отсутствии права собственности на гараж владелец не может им никак распоряжаться (продажа, обмен, дарение), не считая элементарного использования.
• Немаловажный момент – после смерти владельца гаража, который не успел оформить право собственности, строение не может переходить по наследству родственникам. Таким образом, недвижимость отойдет третьим лицам абсолютно бесплатно, будь то государство или собственники земельного участка.

Одна из самых главных бытовых неприятностей, связанная с отсутствием права собственности на гараж, состоит в том, что даже при ограблении (взлом замка, кража или порча имущества) сотрудники полиции вправе отказать в приеме заявления по простой причине – отсутствие документальной связи между недвижимостью и заявителем.

1. Наименование судебных органов, в которые обращается гражданин.
2. Данные истца — его инициалы, адрес проживания, контактный номер телефона.
3. Сведения об ответчике — название организации, либо полное наименование органов власти, данные третьих лиц, участвующих в деле в качестве ответчика.
4. Название документа. Вы можете просто написать «Исковое заявление», не прописывая, о чем иск.
5. Факт нарушения прав истца.
6. Обстоятельства, которые свидетельствуют о нарушениях.
7. Сведения о соблюдении досудебного урегулирования спора.
8. Выдвигаемые требования. В нашем случае, это просьба о признании прав собственности за истцом на гараж.
9. Список приложенных документов.
10. Подпись истца с расшифровкой.
11. Дата подачи заявления.

Написать самостоятельно исковое заявление на признание права собственности на гараж совсем не сложно.

1. В документе должно быть три важные части: вступительная, основная и заключительная. Для каждой из частей характерна определенная информация. Например, к вступлению относят «шапку» и название документа, к основной части — смысловое обращение и перечисление фактов нарушений, а к заключению — требования, список документов, подписи и дату.
2. Старайтесь писать кратко, придерживаясь официально-делового стиля.
3. «Шапку» документа оформите с правой стороны, в верхней части листа.
4. Название обычно прописывают по середине строки, следом за «шапкой».
5. Не используйте в названии документа кавычки, точку после не ставьте.
6. Основная часть должна быть разделена на абзацы. Сплошной текст трудночитаем.
7. Требования можно перечислить списком.
8. Перечень документов также оформляется в конце иска, списком.
9. Дата должна стоять после списка, так же как и подпись обратившегося гражданина.

Оформить иск вы можете на листе формата А4. Приемлем и печатный, и рукописный вариант.

Строгого ограничения по форме нет, — но лучше, если вы его напечатаете на ПК. Если возможности нет, можно и написать от руки.

Можно использовать чернила одного цвета, — например, только черные, или только синие.

Если документ напечатан, подпись должна стоять на нем не электронная. Истец должен подписать заявление собственноручно. Если за него обращается законный представитель, то подпись ставит он, прикладывая к иску доверенность.

Решение признание права собственности на гараж

• Госрегулирование
• Делопроизводство
• Министерство ЧС
• Минсельхоз
• Отраслевые
• Персональные
• Производство
• Росприроднадзор
• Статистика
• Судебные
• Торговля и услуги
• Управление и учет
• ФМС
• Экологический сбор

• Автобиография (61,171)
• Форма 027/у. Выписка из медицинской карты амбулаторного, стационарного больного (58,856)
• Классный журнал (56,946)
• Исковое заявление о расторжении брака (54,942)
• Справка о доходах (34,171)
• Инвойс (27,912)
• Личное дело учащегося (27,787)
• Исковое заявление о взыскании алиментов на ребенка (23,077)
• Приходный кассовый ордер. Форма КО-1 (20,508)
• Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов (19,740)

• Договор комиссии (22)
• Договор займа между физическими лицами (21)
• Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности (19)
• Кредитный договор (18)
• Петиция (17)
• Акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений). Форма ОС-1 (17)
• Положение об отделе качества (16)
• Форма 027/у. Выписка из медицинской карты амбулаторного, стационарного больного (16)
• Квитанция. Форма 10 (15)
• Карточка-справка. ф.0504417 (15)

---

И если вы не являетесь хозяином гаража, то следует поторопиться и оформить помещение в собственности, иначе вы попросту можете потерять свой гараж, а покупка нового помещения точно влетит в копеечку.

Признать права собственности на гаражное помещение можно осуществить как в судебном, так и во внесудебном порядке. Попробуем подробнее охарактеризовать два этих способа вступления в вещные права на объект недвижимого имущества.

---

Признание права собственности на гараж.

Если вы занимаете гараж, считаете его своей собственностью, но при этом у вас нет документов или они оформлены неправильным образом, то тогда стоит признать право собственности на строение в судебном порядке. Не забывайте о досудебном регулировании спора. Перед подачей искового заявления в гражданский суд общей юрисдикции стоит обратиться в местную администрацию с заявлением и уже после отказа органов муниципальной власти подготовить иск вместе с имеющимися документами для подачи в суд.

---

Стоит сказать то, что последствия могут быть печальными. Ваш гараж могут ликвидировать, попросту снеся его или земля, на котором стоит гараж может быть куплена третьим лицом, которое пожелает узаконить постройку под себя или возвести на ней новый строительный объект.

---

• Копия паспорта гражданина РФ;
• Справки из санитарной инспекции;
• Справка из Росреестра о том, что гараж не принадлежит иным лицам;
• Квитанции, которые подтвердят то, что приобретались материалы на возведение гаража;
• Технический проект гаража;
• Справка из Росреестра о том, что ранее гараж не проходил государственную регистрацию

---

Если гараж входит в кооператив, то дополнительно потребуется предоставить следующий пакет документов, который включает в себя технические документы, оформленные в БТИ, справку, подтверждающую уплату пая и документы о том, что строительство было выполнено хозяйственным методом.

---

Мы уверены, что профессионализм и опыт – это залог удачного разрешения любых конфликтных ситуаций в судебных и до судебных разбирательствах.

Для представления Ваших интересов у нас работают юристы и адвокаты, у которых юридический опыт более 10 лет, и они готовы Вам помогать по различным отраслям права и отстаивать Ваши права в различных инстанциях не смотря на сложность поставленных задач.

---

Мы уверены, что наша команда юристов и адвокатов «Правовед-Плюс», делает правое дело, и мы всегда честны перед нашими клиентами, дорожим своей репутацией и всегда готовы прийти на помощь в любой жизненной ситуации, в которой требуется знания и умения в юридической сфере высококвалифицированных специалистов. Обращайтесь, будем рады Вам помочь.

Опря Владимир ЛеонидовичРуководитель ЮК «Правовед-Плюс», практикующий юрист в области гражданского и административного права

Признание права на собственность в судебном порядке

В процессе судебного рассмотрения дела потребуется доказать три аспекта:

• Обстоятельства, ставшие основанием для возникновения имущественных прав. В качестве доказательств используются официальные документы. К примеру, утвержденный план приватизации, учредительный договор и т.п.
• Фактическое владение недвижимостью, право собственности на которую принадлежит другому человеку. Доказательством могут послужить свидетельские показания, квитанции об оплате коммунальных услуг и др.
• Отсутствие возможности регистрации права собственности в порядке, установленном законодательно. К примеру, если в документах выявлены серьезные несоответствия, которые могут быть устранены только в судебном порядке.

В зависимости от ситуации и характеристик объекта может потребоваться доказательство и других нюансов дела. Различные особенности дел о признании права собственности на недвижимое имущество рассматриваются в Постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года.

При подготовке иска на признание права собственности адвокаты и юристы МПЦ Вектор руководствуются правилами, установленными ст. 132 ГПК РФ, исковое заявление в суд подкрепляется документами. Они выступают в качестве доказательства сведений, изложенных в иске.

Список документов варьируется в зависимости от ситуации. В него может входить:

• общегражданский паспорт истца;
• технический паспорт помещения;
• правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, передачи помещения в собственность физического лица, дарственная и т.д.;
• квитанция об оплате государственной пошлины;
• акт приема-передачи объекта;
• доверенность, если интересы заявителя представляет доверенное лицо;
• выписка по лицевому счету жилого помещения, подтверждающая отсутствие задолженности;
• заключения проведенных экспертиз;
• иные бумаги, имеющие отношение к делу.

Если документов, которые могли бы обосновать требование к суду, нет, то можно заявить ходатайство об их истребовании. В тексте бумаги необходимо прописать, какие именно обстоятельства будут подтверждены или опровергнуты запрашиваемым документом. В ответ на ходатайство суд предоставит запрос для получения доказательств или получит нужный документ самостоятельно.

Требования к оформлению искового заявления содержатся в ст. 131 ГПК РФ и ст. 125 АПК РФ. Они обязательны к выполнению, так как в противном случае иск будет возвращен заявителю или оставлен без движения.

В тексте документа прописываются следующие данные:

• наименование судебного органа, в который подается заявление;
• данные истца – ФИО, адрес регистрации, контактные сведения (телефон, почтовый адрес);
• данные ответчика – наименование или ФИО, адрес, контактные сведения;
• суть обращения в суд – краткое описание того, как были нарушены права истца;
• требование к суду;
• указание обстоятельств дела;
• перечень прилагаемых документов;
• приведение доказательств изложенного;
• цена иска – сумма, равная стоимости объекта, права на который необходимо признать;
• подпись заявителя и дата подачи иска.

К иску необходимо приложить доказательства всех описанных в нем обстоятельств. После рассмотрения дела судья вынесет решение. Практика подобных разбирательств показывает, что большая часть исков о признании права собственности удовлетворяется.

Признать имущественные права можно в отношении квартиры, дома, дачи, земельного участка, гаража и других капитальных строений. Рассмотрим возможные особенности дел в зависимости от ситуации.

Пользоваться и распоряжаться квартирой или домом может владелец объекта. Его права всегда в приоритете. Тем не менее, совместно с собственником могут проживать его члены семьи, арендаторы, а также лица, которые вправе пользоваться жилплощадью в рамках завещательного отказа или в результате отказа от приватизации.

Если человек по закону обладает правом собственности на недвижимость, он всегда может обратиться в суд, чтобы подтвердить этот факт документально. Выиграть дело помогут доказательства – документы, показания свидетелей, особые обстоятельства.

Факт наличия права собственности на тот или иной объект фиксируется в Едином госреестре прав на недвижимое имущество (ЕГРН). Если запись в реестре отсутствует, прав в отношении имущества не возникает. Потребовать признания и внесения в ЕГРН можно, если:

• право возникло до 30 января 1998, то есть до вступления в силу закона о регистрации прав на недвижимое имущество;
• заявитель является правопреемником реорганизованного юридического лица и был собственником недвижимости;
• принимается во внимание приобретательная давность.

Все основания предусмотрены в Постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года.

Похожие записи:

• Наследники третьей очереди документы
• Могут ли судебные приставы арестовать земельный участок за долги
• Льготы Малоимущим Семьям Новосибирск 2021