Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Помощь приватизации квартиры в Волгограде». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.
В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.
В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.
Приватизацию невозможно будет провести, если жильцы имеют долг по коммуналке. Счет можно получить в обслуживающей организации – управляющей компании, ТСЖ и т.д.
Важно: если жильцы оплачивают услуги ресурсоснабжающих компаний (тепло, водопровод, канализация, газ и электричество) прямыми платежами, то справки об отсутствии задолженности нужно взять и в этих организациях.
- Ремонт стиральных машин
- Ремонт холодильников
- Ремонт телевизоров
- Ремонт микроволновок
- Ремонт антенн ТВ
- Ремонт кондиционеров (сплит-систем)
- Ремонт котла отопления
- Ремонт посудомоечных машин
- Ремонт водонагревателей
Подготовив пакет документов, юрист направит их в соответствующую инстанцию. Есть несколько вариантов, как это сделать:
-
Онлайн через сайт Госуслуг.
-
Лично в любом отделении МФЦ.
Решение принимается в течение 46 рабочих дней после регистрации заявления. Если в приеме заявления будет отказано или придет отрицательное решение, адвокат по приватизации оперативно подготовит все необходимое, чтобы обжаловать это решение и поможет с подачей ходатайства.
На консультации по приватизации обязательно уточните квалификацию адвоката, как часто в работе ему приходится сталкиваться с Жилищным кодексом, в курсе ли он последних изменений в законодательстве.
На сайте службы Тандем мы собрали десятки опытных юристов. Мы работаем по всему городу Волгоград и пригороду. Найти грамотного специалиста можно по телефону или онлайн. Они предлагают доступные цены, рассчитанные на клиентов с разным достатком.
| Консультация юриста по земельному вопросу | от 1200 руб. |
| Признание права собственности на земельный участок | от 42 000 руб. |
| Признание права пользования земельным участком | от 42 000 руб. |
| Сопровождение сделок с земельными участками | от 22 000 руб. |
| Изменение вида разрешенного использования земельного участка | от 22 000 руб. |
| Перевод земельного участка из одной категории в другую | от 37 000 руб. |
| Постановка земельного участка на кадастровый учет | от 37 000 руб. |
| Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка | от 58 000 руб. |
| Оформление «прирезки» земельного участка | от 22 000 руб. |
| Оформление земли в собственность | от 9 000 руб. |
| Приватизация земли под ключ | от 12 000 руб. |
- ГЭС
- Тракторный
- Спартановка
- Краснооктябрьский
- Дзержинский
- Городище
- Центральный
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры является поступление к специалисту ГКУ ВО «МФЦ» заявления с приложенным пакетом документов.
Порядок передачи результата оказания:
Специалист ГКУ ВО «МФЦ» в случае непредставления заявителем по собственной инициативе документов, указанных в пункте 2.9 раздела 2 настоящего административного регламента:
изготавливает сведения о лицах, зарегистрированных в жилом помещении (до 17 апреля 2018 г.)
путем межведомственного взаимодействия заказывает изготовление выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (приватизируемое жилое помещение),
формирует пакет документов.
Специалист ГКУ ВО «МФЦ» в течение шести календарных дней передает сопроводительным письмом заявление и сформированный пакет документов в департамент.
Результат:
Формирование специалистами ГКУ ВО «МФЦ» пакета документов (при наличии технической возможности), необходимых для предоставления муниципальной услуги, в том числе полученных путем межведомственного взаимодействия, передача ГКУ ВО «МФЦ» пакета документов в департамент.
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры служит сформированный пакет документов.
Порядок передачи результата оказания:
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры – девять календарных дней.
Результат:
Специалист департамента рассматривает заявление и приложенные к нему документы на предмет их соответствия требованиям настоящего административного регламента и отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, указанным в пункте 2.15 раздела 2 настоящего административного регламента.
Приватизация квартиры в Волгограде
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры является выявление специалистом департамента по результатам экспертизы оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, установленных пунктом 2.15 раздела 2 настоящего административного регламента.
Порядок передачи результата оказания:
Максимальный срок исполнения настоящей административной процедуры – 17 календарных дней.
Результат:
Подготовка и согласование распоряжения, подготовка проекта договора.Подписанное руководителем департамента распоряжение подлежит регистрации в отделе материального обеспечения и делопроизводства департамента в порядке общего делопроизводства. Результатом выполнения настоящей административной процедуры является подписанное руководителем департамента и зарегистрированное распоряжение (один экземпляр – для департамента), и подписанный заместителем руководителя департамента, курирующим отдел муниципальной имущественной казны департамента, проект договора (три экземпляра: по одному для собственника (заявителя), департамента и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области) либо подписанное уведомление.
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры является подписание заместителем руководителя департамента, курирующим отдел муниципальной имущественной казны департамента, проекта договора, либо регистрация в автоматизированной системе документооборота департамента уведомления.
Порядок передачи результата оказания:
предлагает заявителю расписаться в договоре;
выдает документы заявителю, в том числе необходимые для оформления перехода права собственности в порядке приватизации жилого помещения (заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области на переход права собственности на жилое помещение к гражданину);
регистрирует факт выдачи документов заявителю в электронном журнале регистрации (для департамента), автоматизированной информационной системе (для ГКУ ВО «МФЦ»).
После подписания заявителем договора один экземпляр подписанного сторонами договора подлежит возврату в департамент.
В случае выдачи результатов предоставления муниципальной услуги в ГКУ ВО «МФЦ» специалист ГКУ ВО «МФЦ» два экземпляра подписанного сторонами договора передает заявителю, один экземпляр подписанного сторонами договора передает в департамент по реестру в течение трех календарных дней после его подписания заявителем.
Результат:
Выдача результатов предоставления муниципальной услуги при личном обращении заявителя осуществляется в департаменте или в ГКУ ВО «МФЦ» в соответствии с адресами местонахождения и графиком работы, указанными соответственно в подпунктах 1.5.1.1, 1.5.3 раздела 1 настоящего административного регламента в зависимости от места подачи заявления.
При личном обращении за получением результата предоставления муниципальной услуги в департамент или ГКУ ВО «МФЦ» заявитель предъявляет:
документ, удостоверяющий личность заявителя;
документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (при получении результата услуги представителем заявителя);
расписку о принятии заявления и документов (при ее наличии у заявителя).
Результатом административной процедуры является:
подписание договора;
направление уведомления.
В случае неявки заявителя за получением результата предоставления муниципальной услуги в департамент, ГКУ ВО «МФЦ» в течение семи календарных дней со дня уведомления посредством телефонной связи или электронного уведомления муниципальная услуга считается предоставленной путем подписания заместителем руководителя департамента, курирующим отдел муниципальной имущественной казны департамента, проекта договора.
Основной нормативный документ, регламентирующий передачу помещений в собственность живущих в них граждан – ФЗ о приватизации государственного и муниципального имущества от 04.07.1991 №1541-1. Этот нормативный акт достаточно компактен, его основные положения заключаются в следующем:
- приватизация жилья в РФ носит добровольный характер;
- право на приватизацию предоставляется человеку на протяжении жизни один раз;
- приватизироваться могут помещения государственного и муниципального жилфонда, предоставленные гражданам по договорам соцнайма;
- в отношении несовершеннолетних граждан, участвующих в приватизации, действуют особые правила;
- не любое жильё может приватизироваться;
- приватизация осуществляется уполномоченными представителями государственных и муниципальных органов и оформляется договором передачи жилья в собственность граждан в простой письменной форме, без нотариального удостоверения;
- право собственности в порядке приватизации возникает с момента его госрегистрации и внесения записи в госреестр;
- граждане имеют право обжаловать в судебном порядке действия должностных лиц при возникновении споров по вопросам приватизации;
- граждане, получившие в собственность приватизированное жилье, имеют право «вернуть» их бывшим собственникам, то есть «расприватизировать».
ФЗ 1541-1 не регламентирует документооборот и делопроизводство при приватизации жилья, в том числе не ограничивает место приёма заявлений и выдачи документов. Поэтому приватизацию можно заказать не только обратившись напрямую к собственнику (государственным органам), но и через МФЦ, которые оказывают данную услугу.
О том, какие документы необходимы для приватизации, можно узнать, обратившись в уполномоченные государственные органы – местную администрацию, территориальный орган региональной или федеральной власти, в зависимости от того, кому принадлежит жильё (кто им распоряжается от имени собственника).
В состав типового комплекта документов для приватизации квартиры через МФЦ входят:
- паспорт для каждого участника приватизации, для лица моложе 14 лет – свидетельство о рождении;
- договор соцнайма либо ордер (хранится у ответственного квартиросъёмщика);
- справка о составе проживающих в квартире (берётся в паспортном столе или заказывается в МФЦ, если учреждение выдаёт такие справки);
- выписка из лицевого счёта с отметкой об отсутствии долга по квартплате (берётся в управляющей компании);
- справка о неиспользовании права приватизации (берётся в органах Ростехинвентаризации, Росреестра или заказывается в МФЦ);
- согласие родителей, опекуна, органа опеки и попечительства (для участников сделки до 14 лет);
- при отсутствии сведений о квартире в Росреестре – техпаспорт (берётся в органе Ростехинвентаризации);
- нотариально удостоверенный отказ от приватизации (для того жильца, кто не хочет в ней участвовать).
Приватизировать квартиру через МФЦ получится в срок до двух месяцев (закон 1541-1, ст. 8). Именно такое время с момента подачи заявления будущими собственниками отводится уполномоченным представителям государственных органов для принятия решения о приватизации.
Стоимость приватизации в МФЦ будет складываться из расходов, потраченных на сбор документов. Платить придётся за нотариальное удостоверение документов (если потребуется) и справки. Расценки на них устанавливаются НК РФ (ст. 333.33) и тарифами ведомств, которые их выдают.
Сама процедура приватизации (приём документов, оформление и выдача договоров передачи квартир в собственность) производится бесплатно (закон 1541-1, ст. 11).
Объявления по запросу «приватизация» в Волгограде
Справка о неучастии в приватизации подтверждает право гражданина на эту сделку, поскольку оно предоставляется только один раз на протяжении жизни. Её отсутствие в пакете документов хотя бы для одного участника приведёт к отказу в приватизации. Документ надо брать в случае, если с 1991 года у будущего собственника менялась регистрация места жительства. Справки выдают органы Ростехинвентаризации (бывшего БТИ) за 1991-1998 гг., с 1998 года – органы Росреестра.
Получить справку о неучастии в приватизации можно и через МФЦ. Для этого надо обратиться в учреждение с паспортом. Заявление на выдачу справки заполняется на месте, услугу МФЦ оказывает бесплатно.
Ст. 4 закона 1541-1 определяет категории жилья, которое нельзя приватизировать. К ним относятся:
- жильё в аварийном состоянии;
- комнаты в общежитиях;
- жилые помещения в закрытых военных городках;
- служебные квартиры (за исключением жилфонда сельхозпредприятий);
- помещения жилфонда стационарных учреждений соцзащиты, находящегося в сельской местности.
При этом в той же статье закона оговаривается, что собственники жилья, относящегося к двум последним категориям перечня (либо его распорядители с согласия собственников), могут принимать решения о приватизации таких помещений.
Приватизировать жилплощадь гражданам разрешается один раз в жизни. Есть исключение — дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет. В таком случае, такая категория граждан также сможет воспользоваться этим правом после 18 лет.
Приватизация распространяется на всех, кто проживает в квартире и раньше не приватизировал жилплощадь. Также есть возможность отказаться от приватизации. Это может понадобиться в том случае, если на примете есть некий объект, приватизация которого предпочтительнее. Ну или так решили на семейном совете. В любом случае, отказ от приватизации — это сохранение права на неё.
Полный список необходимых документов может отличаться в различных регионах РФ. Поэтому приведем примерный список документов, которые необходимо подготовить. Будем считать этот список наиболее общим:
1. Договор социального найма или ордер. Это документ, на основании которого ответственный собственник проживает в квартире.
2. Удостоверения личности или свидетельства о рождении всех кто проживает в квартире.
3. Заявление на передачу в собственность в порядке приватизации. Бланки заявления можно посмотреть на официальном сайте территориального ведомства.
4. Документы по регистрации граждан в квартире. Например, выписка из домовой книги.
5. В некоторых случаях могут потребоваться кадастровый и технический паспорта. Например, если сведений о квартире нет в Росреестре.
Процедура приватизации в соответствии с положениями закона является бесплатной. Но могут потребоваться денежные средства на подготовку необходимых документов.
Доверившись нашим юристам, вы можете рассчитывать на защиту ваших интересов в государственных органах и суде, правильно оформленные документы, экономию времени и сил.
Что вы получите в итоге
- документ о приватизации жилья и смене владельца;
- договор о передачи недвижимости в собственность;
- обновленную выписку из ЕГРН.
С нашей помощью вы станете полноправным владельцем жилья и сможете распоряжаться им на свое усмотрение.
- Что входит в услугу
- Какие нужны документы
- Преимущества услуги
- Что вы получите в итоге
| 34 Многофункциональный центр Волгоградской области МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа-города-героя Волгограда |
|
|---|---|
|
400006 , Волгоград , пр-кт им. Ленина, 211 (8442) 92-30-07 |
Пн – Пт: с 09:00 до 20:00 Сб : с 09:00 до 15:00 Вс: выходной |
| 34 Многофункциональный центр Волгоградской области ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
|
|---|---|
|
400026 , Волгоград , пр. Героев Сталинграда, 50 А 8 (8442) 99-35-52 |
Пн – Пт: с 09:00 до 20:00 Сб : с 09:00 до 15:00 Вс: выходной |
| 34 Многофункциональный центр Волгоградской области ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
|
|---|---|
|
400131 , Волгоград , пр. Ленина, 1Б 8(8442) 33-01-93 |
Пн – Пт: с 09:00 до 20:00 Сб : с 09:00 до 15:00 Вс: выходной |
| 34 Многофункциональный центр Волгоградской области МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа-города-героя Волгограда |
|
|---|---|
|
400048 , Волгоград , проспект имени Героя Советского Союза Г.К. Жукова , 125 8 (8442) 92-30-03 |
Пн – Пт: с 9:00 до 20:00 Сб: с 9:00 до 15:00 Вс: выходной |
| 34 Многофункциональный центр Волгоградской области МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа-города-героя Волгограда |
|
|---|---|
|
400105 , Волгоград , ул. Богунская, 12 (8442) 92-30-08 |
Пн-Пт: 09:00 – 20:00 Сб: 09:00 – 15:00 Вс: выходной |
Услуга приватизации предоставляется абсолютно бесплатно. Однако будущему собственнику придётся понести некоторые расходы:
- 2.000 рублей – государственная пошлина за отчуждение имущества в частную собственность;
- Около 1.500 рублей – стоимость техпаспорта.
Оформление документов занимает до 60 дней.
Многофункциональный центр — Волгоград
Мнение наших специалистов – конечно да! Ведь пока Ваша квартира не приватизирована – Вы даже не можете справедливо называть ее своей, так как она пока еще находится в муниципальной собственности. Вы же всего лишь являетесь так сказать арендатором квартиры, которую Вам сдает государство по договору найма на особых условиях. Вы не можете ей распоряжаться – продать, обменять, подарить, передать по наследству. Для того, чтобы квартира стала действительно Вашей – ее необходимо приватизировать.
Оформить квартиру в собственность можно в любое время, поскольку программа приватизации действует и в 2019 году: крайние сроки законодательно не определены. Участвовать в этой процедуре обязаны все лица, зарегистрированные по данному адресу, в том числе:
- сам ответственный квартиросъемщик, подписавший с органов власти договор соцнайма или получивший ордер;
- все взрослые члены семьи;
- все несовершеннолетние.
Решение об оформлении жилья в собственность должно быть согласовано между всеми участниками. В случае с несовершеннолетними согласие дают:
- сами дети, если им от 14 до 17 лет включительно;
- их представители (родители либо опекуны), если им менее 14 лет.
Приватизация с участием детей необходима только в том случае, если им уже исполнилось 14 лет. Они лично приходят в МФЦ вместе с другими членами семьи.
Однако если кто-либо из прописанных не может принять участие, хотя и не против приватизации, он должен оформить нотариально заверенное согласие (стоимость услуги около 1000-1500 рублей).
Документ передает право ответственному квартиросъемщику действовать от имени заявителя.
Обратите внимание! Если отказ от участия дает несовершеннолетний, его родители или опекуны должны получить разрешение в местном органе опеки и приложить его к остальным документам. В дальнейшем ребенок, став совершеннолетним, также может обратиться в МФЦ для оформления собственности.
Предварительно необходимо подготовить все документы и предоставить их в оригинале:
- Договор социального найма.
- Ордер (если он был выдан при передаче жилья).
- Паспорта каждого участника (если у ребенка нет паспорта – свидетельство о рождении): можно предоставить копии.
- Документы, подтверждающие родственные связи – например, свидетельство о браке.
- Технический паспорт с экспликацией.
- Справка с места регистрации или выписка из домовой книги (получают в паспортном столе).
- Выписка из лицевого счета для подтверждения отсутствия задолженности по коммунальным платежам.
- Нотариально заверенный отказ граждан от участия в процедуре (если таковые есть).
- Документы, подтверждающие факт отсутствия приватизированного жилья у заявителя (для этого оформляется выписка из Росреестра).
- Квитанция, подтверждающая оплату пошлины.
Дополнительно могут понадобиться и другие бумаги. Например, если гражданин менял паспорт с сентября 1991 до момента прописки в этой квартире, он берет в паспортном столе справку, подтверждающую замену.
Если кто-то из граждан уже приватизировал другое жилье – справка с подтверждением этого факта. Если от участия отказывается ребенок – разрешение со стороны органов опеки.
Если кто-либо из прописанных умер, предоставляет свидетельство о смерти (получают в ЗАГСе).
На этапе подачи заявления присутствие всех участников необязательно. В МФЦ может прийти только ответственный квартиросъемщик, ранее получивший квартиру от государства. Предварительно он может записаться на прием, выбрав удобное время и дату. Сделать это можно онлайн или по телефону – например:
- в Москве +7 (495) 777 77 77;
- в Санкт-Петербурге +7 (812) 579 90 60.
При оформлении записи гражданин получает ПИН-код, который необходимо ввести в терминале в офисе МФЦ. Сделать это нужно не ранее, чем за 15 минут до начала приема.
Гражданин подает весь пакет документов и заявление, бланк которого выдает регистратор.
На руки он получает расписку, в которой указан перечень бумаг, наименование услуги и контактные данные МФЦ для отслеживания статуса рассмотрения заявки.
Предельный срок приватизации составляет 60 календарных дней. По окончании оформления заявитель получает оригинал договора о безвозмездной передаче жилья в собственность всех участников. Вместе с этим договором и паспортами все прописанные обращаются в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности (подать заявление можно также через МФЦ).
Срок исполнения процедуры – до 10 рабочих дней. На руки заявитель получает выписку из ЕГРН – это основной правоподтверждающий документ, в котором указаны ФИО всех собственников объекта, а также сведения о самой квартире (адрес, площадь и др.).
Заявитель может обратиться в МФЦ и через Госуслуги. Для этого ему нужно зарегистрироваться на сайте, предоставить данные паспорта и подтвердить их. Процедура подачи заявления аналогичная, однако в данном случае прикладывают не оригиналы, а сканы или качественные фото всех перечисленных документов. Сроки ожидания примерно такие же.
Обратите внимание! При подаче заявления онлайн гражданин получает скидку 30% на оплату пошлины.
Приватизация квартиры через МФЦ
В том случае, если один из прописанных против оформления собственности, другие участники должны получить его согласие или нотариальный отказ от участия в процедуре. Иных вариантов решения ситуации нет – даже обращение в суд в данном случае не поможет.
Отрицательное решение может быть принято по 1 из причин:
- Поданы не все документы/в бумагах есть ошибки, неточности.
- Помещение находится в аварийном доме (в таком случае проживающие становятся участниками программы расселения).
- У гражданина, подавшего заявления, уже есть квартира или дом в частной собственности.
- Объект относится к категории служебных/ведомственных или в составе специального жилищного фонда.
Если отказали в приватизации, заявитель должен устранить замечания или обжаловать решение:
- подав заявление в муниципальную Администрацию;
- обратившись в суд.
Решение в судебном порядке оформляется в виде отдельного документа. С этой бумагой заявитель снова обращается в МФЦ: дальнейший порядок действий точно такой же.
При военной приватизации заявители должны учесть, что зарегистрировать жилье можно в любом доме, за исключением здания, располагающегося в закрытом городке. Также военнослужащий должен иметь выслугу от 20 лет. Это правило действует для всех за исключением гражданам, демобилизованных в связи с медицинскими причинами. В остальном порядок приватизации точно такой же.
| Цены на консультацию юриста | |
Консультация адвоката онлайн, по телефону или при личной встрече в офисе:
|
Бесплатно |
- Уголовные дела
- Автоюрист
- Жилищные вопросы
- Семейные дела
- Раздел имущества
- Недвижимость
- Разводы
- Земельные вопросы
- Трудовые споры (право)
- Алименты
- Наркотики
- Наследство
- Гражданские дела
- Банкротство
- ДТП
- Кредиты
- Мошенничество
- Арбитражные споры
- Налоги
- Административные дела
- Защита прав потребителей
- Экономические преступления
- Медицинские вопросы
- ДДУ, долевое строительство
- ЖКХ
- Пенсионные вопросы
- Взыскание долгов
- Банковские вопросы
- Миграционные вопросы
- Военный юрист
Приватизировать можно жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. При чем воспользоваться правом приватизации можно один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Главное условие приватизации — предоставление права пользования жильем по договору социального найма.
Не все квартиры, предоставляемые по соцнайму могут быть приватизированы.
- Аварийное жилье,
- Помещения в общежитиях,
- Жилые помещения в домах закрытых военных городков,
- Служебные жилые помещения (за исключением жилых помещений совхозов и к ним приравненных сельскохозяйственных предприятий).
Что касается служебного жилья, то Закон содержит еще перечень оснований, по которым такое жилье можно приватизировать. В частности приватизировать служебную квартиру можно, если собственник жилищного фонда принимает решение о приватизации. Также бывает, что служебное жилое помещение передается в муниципальную собственность. Тогда такие помещения утрачивают статус служебных и могут быть приватизированы гражданами.
Оформить квартиру в собственность может любой, кому предоставлено право пользования жилым помещением по договору социального найма. При этом значение имеет факт регистрации в квартире, иными словами — прописка.
Участие в приватизации в обязательном порядке принимают и несовершеннолетние лица, имеющие право пользования этой квартирой. Причем они вправе повторно участвовать в приватизации после достижения совершеннолетия. Таким образом они могут воспользоваться правом на приватизацию дважды.
Исключить детей из числа лиц, участвующих в приватизации можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Однако, следует учесть, что до 1993 года законодательство позволяло не включать детей в процесс приватизации, в связи с чем нередко оспаривая свое неучастие в приватизации в суде уже в нынешнее время, лица данное категории получают отказ в признании приватизации незаконной.
Совершеннолетние граждане вправе отказаться от приватизации, оформив соответствующее заявление. При этом право на приватизацию у данного лица сохраняется, то есть в будущем он может приватизировать иное жилье.
Порядок приватизации зависит от того, в чьей собственности находится квартиру, которую заявитель желает приватизировать — города или области.
Юристы по приватизации в Волгограде
- С заявлением о приватизации можно обратиться непосредственно в орган, ответственный за обработку заявлений — управление имущественных отношений города Воронеж или департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области (в зависимости от того, в чьей собственности находится приватизируемая квартира — города или области).
Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области находится по адресу:
394006, г.Воронеж, ул.Ленина, 12.
Управление жилищных отношений администрации городского округа Воронеж находится по адресу:
394038, г.Воронеж, ул.Пирогова, 87.
- Также обратиться с заявлением можно через Единый портал государственных услуг и (или) Портал Воронежской области в сети Интернет.
- Еще одним способом является направление заявления по почте. При этом необходимо отправить пакет документов письмом с уведомлением с составлением описи вложения.
- Через МФЦ.
Государственная (муниципальная) услуга по приватизации квартиры оплате не подлежит, то есть оформить квартиру в собственность можно бесплатно.
- Авто
- Дом и интерьер
- Строительство и ремонт
- Бытовая техника
- Дети
- Красота и здоровье
- Спорт и фитнес
- Мода и стиль
- Наука и образование
- Загородный дом
- Еда и напитки
- Отдых и туризм
- Финансы и право
- B2b
- Торговые центры
1. Мы соберем и подготовим документы для приватизации.
2. Проведем правовую экспертизу документов для осуществления приватизации.
3. Оспорим отказ в приватизации в досудебном порядке.
4. Подадим документы в Росреестр.
5. Получим документы о приватизации.
1. От сложности Вашего вопроса.
2. От наличия у Вас соответствующих документов.
3. От обстоятельств сложившейся ситуации.
— на большинство вопросов у нас уже есть ответы.
— отлаженная схема работы экономит время.
— анализируем ценовую политику конкурентов.
Приватизация в Волгограде
1. Подберем оптимальный план действий для решения Вашего вопроса.
2. Дадим ответ со ссылкой на нормы права, в устной или письменной форме.
3. Отстоим Ваши интересы в судах и в иных органах.
4. Спрогнозируем исход каждого вопроса, для уменьшения Ваших возможных затрат.
1. С Вашей проблемой мы часто сталкиваемся и знаем как ее решить.
2. Ваши проблемы возьмем на себя.
3. Консультация проходит в удобное для Вас время.
4. Наш офис находится в центре города.
5. Готовы предложить услуги по всем направлениям.
6. Работаем во всех отраслях права.
1. Имеем большой опыт в процедуре приватизации квартиры.
2. Никогда не бросаем наших клиентов.
3. Доводим начатое дело до конца.
4. Гарантируем конфиденциальность клиента.
5. Постоянно повышаем квалификацию.
6. У нас большой опыт в области представительства в судах всех инстанций.
7. Отслеживаем изменения в законодательстве.
8. Дорожим своей репутацией.
Несмотря на то, что закон о приватизации жилья был принят почти 30 лет назад, до сих этот вопрос является актуальным для миллионов россиян. Приватизация квартиры поможет впоследствии получить право собственности на недвижимость, продавать ее, передавать в наследство и осуществлять различные законные действия с имущественным правом. Компания «Lawyer Place» в Воронеже поможет гражданам пройти процедуру приватизации жилья, где вы получите необходимые подтверждающие документы, которые потребуются вам для регистрации права собственности впоследствии.
Как проходит приватизация жилья
Решение о приватизации недвижимости принимает компетентный орган местного самоуправления. Для того чтобы пройти приватизацию жилья в Воронеже, потребуется.
1. Подать стандартное заявление на приватизацию жилья от заявителя.
2. Предоставить документы заявителей, которые будут участвовать в приватизации. На несовершеннолетних детей необходимо иметь свидетельство о рождении или иной подтверждающий документ.
3. Свидетельство о заключении или расторжении брачного союза.
4. Информационное подтверждение о том, что никто из заявителей ранее не участвовал в программе приватизации жилья.
5. Подробная выписка из жилищной компании о недвижимости: количество проживающих, площадь квартиры, технические характеристики недвижимости.
6. Информационные сведения об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
7. Ордер или иной документ о заключении соцнайма.
8. Отказ в письменной форме от лица, которое не хочет участвовать в приватизации.
9. Справочная информация о регистрации по форме №9.
10. Информационное подтверждение, что ранее занимаемые помещения гражданином не были в программе приватизации.
11. Если в приватизации участвует несовершеннолетний ребёнок, также необходимо письменное согласие органов опеки.
12. Если в приватизации участвует недееспособное физическое лицо, также необходимо иметь согласие от органов опеки и попечительства.
Это стандартный пакет документов, которые необходимо собрать лицам, участвующие в приватизации квартиры в Воронеже.
Где подать документы
До 2019 года во многих регионах России приватизация можно было пройти только в том случае, если была такая опция у местного МФЦ. Теперь процедура доступна в МФЦ, а в ряде регионов и через портал Госуслуги.
1. Получаем согласие от всех участников приватизации.
2. Идем в МФЦ и подаем заявление на приватизацию.
3. Подаём документы оператору МФЦ.
4. Дожидаемся ответа в течение 30 дней.
5. Получаем договор о приватизации.
После того, как вы получите договор нам приватизацию, вы можете зарегистрировать право собственности. Весь указанный пакет документов относим в Росреестр или посещаем МФЦ, с обязательным заполнением и оформлением документов на право собственности на квартиру. По окончании процедуры вы становитесь собственником, и выписка из ЕГРН подтверждает ваши данные о правах на недвижимость.