Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор безвозмездного пользования жилым помещением квартирой образец 2021 бланк». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон.
Если говорить о периоде действия подобного договора, то в этом вопросе необходимо брать в расчет общие правила, применяемые к арендным договорам. Если письменное соглашение не будет в условиях содержать указание на конкретный срок действия, сделка будет считаться оформленной на неопределенный период.
В документе понадобится описать жилплощадь, которая будет предоставляться ссудополучателю для ее временного использования (нужно указать место ее размещения, адресные данные, нумерацию, этаж и прочее).
Какие существуют формы договора
Такой шаг мотивируется отсутствием оплаты за проживание. Но это не совсем правильно. Причем факт подписание данного договора будет удобна для обеих сторон.
Кроме этого, необходимо помнить, что квартирант должен вернуть квартиру (дом) после его расторжения. Причем жилье должно быть в том же состоянии, но с учетом нормального износа. При получении здания, ссудополучатель обязуется пользоваться зданием по его назначению, прописанному в ДБП. Любые изменения с объектом обязаны согласовываться с владельцем собственности. Это относится к ремонту, реконструкции и т. д.
Договор безвозмездного пользования жилым помещением по форме соответствует договору аренды или найма жилья. Это связано с тем, что многие законодательные положения, регулирующие заключение договора аренды, действуют и в отношении безвозмездных договоров.
Срок безвозмездного временного пользования квартирой по настоящему договору составляет ________________________________ лет.
Ссудодатель гарантирует, что передаваемая вещь не является предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.
Договор безвозмездного пользования жилым помещением
В ином случае соглашение будет признано незаключенным. В законодательстве приводится определение жилого помещения. В соответствии с ним передаваемая недвижимость должна быть изолирована и пригодна для длительного проживания.
Ссудополучатель обязан передать квартиру и находящееся в ней движимое имущество Ссудодателя в состоянии, в котором Ссудополучатель принял квартиру и указанное имущество, с учетом нормального износа.
Документом, подтверждающим право Ссудополучателя на временное пользование квартирой, является настоящий договор. Указанное право прекращается в случаях и порядке, которые установлены настоящим договором и законодательством Российской Федерации.
Однако, необходимо обращать внимание на пункты соглашения. Бесплатным может оказаться только проживание в квартире или доме, но не бремя оплаты коммунальных услуг и иных платежей.
ДБП освобождается от регистрирования, если его продолжительность действия меньше 1-го года. Договор вступает в силу с момента его подписания участниками соглашения.
Сторонами договора безвозмездного пользования (ссуды) выступают физические, юридические лица, организации, осуществляющие реализацию государственной политики. В зависимости от субъектного состава цели различаются. Для защиты прав граждан жилую площадь получают нуждающиеся, инвалиды, дети-сироты; перечень граждан может быть определен отдельно законодательством соответствующего региона.
Ссудодатель передает Ссудополучателю на срок, установленный настоящим договором, в безвозмездное временное пользование квартиру, находящуюся по адресу: _______________________, принадлежащую Ссудодателю на праве собственности, а Ссудополучатель обязуется вернуть квартиру в том состоянии, в каком он ее получил, с учетом нормального износа.
Сторонами договора безвозмездного пользования (ссуды) выступают физические, юридические лица, организации, осуществляющие реализацию государственной политики. В зависимости от субъектного состава цели различаются. Для защиты прав граждан жилую площадь получают нуждающиеся, инвалиды, дети-сироты; перечень граждан может быть определен отдельно законодательством соответствующего региона.
Ссудодатель передает Ссудополучателю на срок, установленный настоящим договором, в безвозмездное временное пользование квартиру, находящуюся по адресу: _______________________, принадлежащую Ссудодателю на праве собственности, а Ссудополучатель обязуется вернуть квартиру в том состоянии, в каком он ее получил, с учетом нормального износа.
В соответствии с нормой, арендодатель несет ответственность лишь за те недостатки, которые возникли по грубой неосторожности и были умышленно не указаны в процессе заключения договора. При этом ссудополучатель может устранить проблемы, заявленные в помещении, на безвозмездной основе, или потребовать возмещение затрат на осуществление действий.
Допускается подписание такого документа не только непосредственно владельцем, но и его доверенным лицом.
Нужно учитывать, что коммерческие организации не могут передавать имущество в пользование лицам, выступающим его учредителем, руководителем, участником или членом органов управления и контроля.
Законодательство нашей страны рассматривает жилые помещения как вещи. А любую вещь можно передавать в пользование, при этом не взимая за это плату.
Договор очень пригодился. Всё подробно, без излишеств. Заполняй свои данные и применяй (ну может быть чуток подкорректировать).
Если я как долевой собственник хочу заключить договор со вторым собственником договор о безвозмездном проживании на моей площади, но у этого собственника есть двое совершеннолетия ребёнка, мне их данные тоже вносить в договор или только данные долевого второго собственника?
Соглашение, условия которого предусматривают передачу жилого помещения в безвозмездное пользование, заключается между двумя сторонами. Именуются они в условиях такого договора Ссудополучатель и Ссудодатель.
Плата за потребляемые Ссудополучателем коммунальные услуги вносится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
Особенно это важно, если собственник требует возврата жилья через определенный срок в первоначальном виде.
Можно ли расторгнуть договор досрочно
Информация на сайте предоставлена исключительно в ознакомительных целях. Перед принятием какого-либо решения проконсультируйтесь с юристом.
Составляется акт пользования в произвольной форме, где описывается время, место подписания и полное техническое состояние квартиры или других помещений, также здесь указываются недостатки, которые были замечены при передаче квартиры. Подобного дополнения свидетельствует о том, что арендатор полностью согласен и осведомлен об условиях проживания.
В период действия настоящего договора Наймодатель вправе произвести отчуждение помещения или передать его в возмездное пользование третьему лицу. Передача помещения в собственность третьему лицу не влечет за собой прекращения настоящего договора.
В каких случаях заключается договор?
После заключения соглашения у обеих сторон возникает ряд прав и обязанностей, которые необходимо соблюдать. В целом они практически такие же, как и при аренде жилья.
Жилье по закону предоставляется из особого жилого фонда для отдельных людей, имеющих право претендовать на квартиру или комнату.
Ссудополучатель несет риск случайно гибели или случайного повреждения Помещения, если Помещение погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с настоящим договором либо передал ее третьему лицу без согласия Ссудодателя.
Владелец жилого помещения решил бесплатно передать его на время другому лицу, например родственнику или другу.
Жилье не обязательно продавать или сдавать в аренду. Помещение можно временно передать другому лицу на безвозмездной основе.
Спасибо большое за грамотную, очень подробную информацию по интересующему меня вопросу. Отличная работа!
ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
Ссудодатель вправе произвести отчуждение Помещение или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по настоящему договору, а его права в отношении Помещения обременяются правами Ссудополучателя.
Юрист-практик с 15-летним стажем. Специализируется на гражданском и семейном праве. Автор десятков статей на юридическую тематику.
Все зависит от желания, материальных возможностей сторон и наличия времени. Заключить соглашение можно следующим образом:
- самостоятельно в письменной форме на листе бумаги или предварительно распечатав бланк;
- при помощи юриста;
- в присутствии нотариуса.