Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Болгария внж при покупке недвижимости 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
На болгарский ВНЖ может претендовать человек, приобретший недвижимость стоимостью не менее 600 000 левов, что составляет приблизительно 300 000 евро. При этом сумма может быть потрачена не на один объект, а несколько – как жилой, так и коммерческой недвижимости.
На обоих этапах (ПМЖ и/или гражданство) возможно финансирование инвестиции болгарским кредитным учреждением. Таким образом, для тех заявителей, кто не хочет отвлекать от своих деловых проектов на 4 года больше миллиона евро, данная опция позволяет вложить невозвратную сумму 270 000 евро и получить гражданство Болгарии точно так же, как и при полном инвестировании.
С учетом того, что Болгария пока не входит в Шенген — страна подала заявку, но окончательного решения на эту тему и конкретных сроков пока нет — ПМЖ в Болгарии дает право въезжать без визы только в Болгарию. Для посещения стран Шенгенского соглашения постоянным резидентам Болгарии все еще нужна виза.
Что дает болгарский вид на жительство
Например, инвестируя в гражданство за недвижимость в Камбодже, можно рассчитывать на возврат от капиталовложения на уровне в семь, восемь, девять или даже десять процентов в год в виде дохода от сдачи активов аренду.
Всем русским, украинцам, белорусам, казахстанцам и азербайджанцам, которые рассматривают возможность получить гражданство при покупке недвижимости за рубежом или оформить вид на жительство (ВНЖ) либо постоянное место жительства (ПМЖ) на этом же основании, будет полезно узнать про 6 преимуществ покупки жилья за рубежом уже в 2021 году.
Недвижимость в Болгарии должна быть стоимостью от 250000 евро, и вложения в благоустройство также минимально 250000 евро.
В связи с высоким уровнем безработицы устроится на работу в Болгарии официально могут только определенные категории иностранцев. К ним относятся лица, обладающие Синей картой ЕС и разрешением на работу, выданном властями по ходатайству местной компании, либо проживающие в стране легально на основании ВНЖ.
Имея Болгарскую визу (тип D), туристу предстает возможность побывать и на территории других государств, таких как Кипр, Хорватия и Румыния, но, к сожалению, имея данное разрешения, нет возможности въезда в страны Шенгенской области.
Более того, супружеские отношения с болгарами дают право на упрощенный порядок получения гражданства – срок обязательного проживания в стране будет сокращен на 2 года.
В 2021 году проводилась последняя перепись населения республики, согласно которой, в Болгарии проживает чуть менее 7 млн. человек (если точно, то 6 924 733 чел.). По данным международного валютного фонда на каждого жителя в 2019 году приходилось 24247 USD ВВП. Несмотря на длительную оккупацию Болгарии Османской империей, около 80% болгар являются православными.
Особенности миграции в Болгарию в 2021
Покупка недвижимости в Болгарии не является основанием для права на постоянное место жительства вне зависимости от того, сколько стоил купленный апартамент.
Важно учитывать, что приглашающая сторона в качестве условия получения вида на жительство в Болгарии для членов семьи должна предоставить доказательства возможности предоставить им денежное обеспечение, рассчитываемое из действующего на момент подачи документов размера МРОТ (минимальный размер оплаты труда, равен 510 левов), а также жилье соответствующего размера.
Рассмотрим наиболее распространенные основания, которые предусматривает Закон Болгарии “Об иностранцах”, подробнее.
Адвокаты сайта “Виза инвестора” рекомендуют обратить внимание на то, что представители приглашающей стороны обязаны гарантировать предоставление жилплощади иностранному родственнику. Помимо этого они должны обеспечить близкого человека денежными средствами, сумма которых соответствует действующему МРОТ либо превышает его.
Задача для желающих пребывать на непрерывной основе на территории данного государства несколько усложняется. Тут уже встаёт вопрос об уплате государственных сборов, статусе пенсионера и большом количестве нужных документов. Для человека, который навсегда планирует покинуть Россию, в целом не составит проблем собрать требующиеся документы и так далее.
Стать финансово обеспеченным поручителем определенного гражданина Болгарии или иностранца (если у вас родственные связи).
Обращаем внимание читателей, что болгарский ВНЖ не дает права на безвизовый въезд в страны ЕС (кроме Хорватии, Кипра и Румынии), так как Болгария до сих пор не стала полноценным членом Шенгенского соглашения.
Другой способ – инвестиции в сумме от 1 млн. левов. Он дает право получить ПМЖ в Болгарии сразу, без выжидания 5-летнего срока. Также можно оформить представительство иностранной компании.
ВНЖ в Болгарии – первый этап легализации в этой южной стране, дающий право на продолжительное пребывание. Вид на жительство выдается на короткий срок, потому необходимо сохранение оснований для его получении и регулярное продление статуса.
В зависимости от цели пребывания в стране оформляются все виды разрешений. Но процедура их получения и пакет документов отличаются.
За это время большинство людей приобретают жилье, находят для себя подходящий вариант, готовятся к покупке. Неважно, где будет находиться квартира, дом – в Варне, Бургасе, небольшом городке Поморье, Бяла, Созополь, Несебр или селе Орешак.
Разрыв компенсируется относительно низкими ценами на продукты питания и недвижимость. Откровенно говоря, в Болгарию едет мало трудовых мигрантов из постсоветских стран.
Получение вида на жительство дает право на длительное проживание в стране с туристическими или иными целями. Срок пребывания ограничен. В Болгарии ВНЖ представлено картой резидента, в которой указан идентификационный номер владельца. Такой документ позволяет путешествовать по стране свободно в рамках действия срока. Пока на руках есть ВНЖ, визы для пребывания в стране не требуется.
Среди минусов переезда в Болгарию можно выделить сложности с трудоустройством и построением карьеры. Не привлекательным оказывается размер заработной платы, но мигранты зачастую не отказываются от таких предложений, предпочитая жизни и отдыху на курортах рядом с морем шумным российским мегаполисам.
После получения паспорта инвестиция (и первая, и вторая части, то есть 1 024 000 евро) должна находиться в экономике Болгарии еще 2 года. Стоимость юридических услуг сопровождения процесса составляет 35 000 евро на этапе ПМЖ и 25 000 евро на этапе получения гражданства.
Правом на воссоединение с семьей могут воспользоваться иностранцы, способные предоставить документальные подтверждения наличия семейных отношений. В качестве потенциальных кандидатов рассматриваются следующие категории заявителей:
- Холостые лица моложе 21 года, являющиеся детьми граждан Болгарии.
- Матери/отцы граждан страны, нуждающиеся в уходе.
- Признанные недееспособными дети.
Выполнившие приведенные выше условия россияне могут стать гражданами Болгарии по истечении 12 месяцев (отсчет ведется с даты оформления ВНЖ).
Обучение
Потенциальными претендентами на получение ВНЖ являются иностранцы, зачисленные в болгарские образовательные учреждения и оплатившие учебный курс в 2021 году. У студентов данной категории должно быть разрешение, одобренное Министерством образования страны (оформляется в вузе). На проверку поданных документов обычно уходит не более 10-15 дней. Сотрудники Министерства образования Болгарии принимают решение в течение месяца.
Трудоустройство
Законом о трудовой миграции и трудовой мобильности предусмотрена возможность трудоустройства нескольких категорий иностранцев:
- Проживающих в стране граждан.
- Обладателей удостоверений на продолжительное пребывание в Болгарии.
- Лиц, имеющих Синюю карту ЕС либо разрешение на работу.
Как получить гражданство Болгарии
Максимальный период пребывания в Болгарии с целью лечения составляет 12 месяцев. Предусмотрено наличие направления, подписанного врачом. Покрытие затрат возлагается на пациента. Коммерческая/трудовая деятельность запрещена.
Желание эмигрировать из своей родной страны может быть вызвано самыми разными причинами. Но если данные намерения отличаются серьезностью, человек стремится сделать все, чтобы построить новую жизнь в новой стране с нуля. Для этого как минимум требуются место для проживания, работа и документы, позволяющие находиться в иностранном государстве на легальном положении.
Вид на жительство в республике имеют возможность приобрести такие личности, как:
- Индивиды, которые желают работать на территории страны;
- Люди, имеющие во владении бизнес (обязательное наличие более 10-то вакантных мест для местных жителей);
- Студенты очного отделения;
- Иностранные специалисты, которые попали в страну при помощи специального соглашения;
- Супруги с детьми (например, жена болгара, как и их дети, имеет неотъемлемое право на ВНЖ на республиканской территории);
- Те, кто находятся в стране с целью лечения;
- Индивиды пенсионного возраста, с наличием средств для жизни в стране;
- Обладатели недвижимого владения в Болгарии.
В зависимости от политической и экономической ситуации страны меняют миграционное законодательство, создают новые программы и заканчивают работу старых. Поэтому всегда следует проверять актуальность той или иной информации. Ниже будут рассмотрены несколько стран, законодательство которых допускает возможность оформления ВНЖ при покупке недвижимости в 2021 году.
После значительного роста курса евро, экономические возможности жителей России снизились – сказалось это и на сокращении количества людей, оформляющих ВНЖ в Болгарии. Но эта ситуация практически никак не отразилась на молодых семьях, являющимися сегодня главными желающими обладать болгарским ВНЖ.
Стоит учитывать, что иностранные подданные не имеют права бесплатно обучаться в высших учебных учреждениях Болгарии.
Членство Республики Болгария в Европейском союзе во многом определяет высокий иммиграционный трафик из республик СНГ. Для осуществления трудовой деятельности на территории Болгарии потребуется получить разрешение на работу (в Болгарии NEA work permit). Получить данное разрешение можно в Национальном Агентстве Занятости. Получить разрешение может как работодатель, как и сам иностранец.
Среди людей, только планирующих эмиграцию и еще не посвященных в данные вопросы, бытует мнение, что для получения вида на жительства в иностранном государстве достаточно приобрести там недвижимость. К сожалению, это не так. Владение недвижимостью может являться лишь одним из оснований, чтобы претендовать на право долгосрочного пребывания в стране.
Получение ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии – частый вопрос, которым задаются потенциальные покупатели.
Правительство Болгарии разрешает бизнес-миграцию для иностранцев и приобретение статуса резидента через покупку недвижимости в стране. Допускается проживание на территории государства пенсионеров с иностранным подданством, которые обладают достаточной материальной базой для обеспечения проживания на весь срок нахождения в Болгарии.
Вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости
Точнее, это не является результатом его одобрения. Но в этом случае наследники собственника этой недвижимости имеют полное право на его получение.
Но эксперты, занимающиеся этим вопросом, видят, что заявок на Болгарию поступает объективно больше, чем на аналогичные паспортные схемы Кипра и Мальта.