Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Использование имущества до принятия наследства». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Помимо фактического принятия, наследство должно быть юридически оформлено за наследником. Для этого необходимо, чтобы нотариус выдал наследнику свидетельство о праве наследство на имущество наследодателя.
Закон не ограничивает срок, в течение которого наследник, фактически принявший наследство, может обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Это можно сделать в любое время.
Свидетельство о праве на наследство требуется, когда в наследственную массу входит движимое и недвижимое имущество (дом, квартира, земля, транспортные средства, денежные вклады, акции и векселя и иные ценные бумаги, гаражи, доля в бизнесе, и т.д.), право на которое должно быть зарегистрировано (оформлено) в установленном законом порядке.
Переход по наследству предметов домашнего обихода, техники, личных вещей и прочего подобного имущества наследодателя не требует какого-то оформления.
Процедура оформления наследства по мотиву его фактического принятия не так сложна, как судебное восстановление срока вступления в наследство, но и в этом случае может потребоваться обращение в суд.
Установить факт принятия наследства нотариус вправе самостоятельно.
Для этого наследнику следует обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело, с документами, подтверждающими факт принятия наследства. Если наследственное дело вовсе не заводилось, по заявлению наследника нотариус заведет его.
Нотариус наделен правом самостоятельно оценить действия наследника, направленные на фактическое принятия наследства, исследовать все представленные в качестве подтверждения документы, и решить, можно ли считать наследника фактически принявшим наследство.
Сроки принятия наследства. Восстановление сроков. Фактическое принятие.
Процедура установления факта принятия наследства по завещанию не отличается какими-то особенностями.
Не важно, каким способом наследует наследник – по закону или по завещанию, такой способ принятия наследства, как фактическое владение и управление имуществом наследодателя, возможно в обоих случаях.
Пропуск срока вступления в наследство будет иметь одинаковые последствия как для наследника по закону, так и для наследника по завещанию.
С правовой точки зрения особой сложностью дела данной категории не обладают, все зависит от представленных заявителем доказательств. Суд может установить факт принятия наследства, если наследник представит необходимые документы, а при их отсутствии докажет свои доводы иными доказательствами, в том числе с помощью свидетельских показаний. Но, как правило, суды оценивают все представленные по делу письменные и устные доказательства в их совокупности.
Заявление об установлении факта принятия наследства рассматривается судом в порядке особого производства (статья 264 ГПК РФ).
Однако, если заинтересованные лица по делу (другие наследники) будут возражать против установления данного юридического факта, суд обязан оставить заявление без рассмотрения, поскольку между наследниками имеет место спор о праве.
В этом случае суд разъясняет заявителю его право обращения в суд в исковом порядке.
Соответственно, необходимо будет подавать исковое заявление об установлении факта принятия наследства, также в нем можно заявить второе требование – о признании права собственности на долю в наследстве.
Помните, что требование о признании права собственности на наследственное имущество в любом случае рассматривается судом исключительно в порядке искового производства.
Наследники, принявшие наследство, будут ответчиками по делу, и могут представлять свои возражения по делу и доказательства в их обоснование.
Решение суда об установлении факта принятия наследства будет основанием для выдачи нотариусом заявителю свидетельства о праве на наследство, а если суд признает за фактическим наследником право собственности на наследство (или его часть), право собственности будет зарегистрировано Росреестром на основании судебного акта, необходимости в получении свидетельства о праве наследство в этом случае не будет.
Нередки случаи, когда наследники по тем или иным причинам все же пропускают законный срок обращения к нотариусу для вступления в наследство. Как правило, эта проблема становится предметом рассмотрения в суде.
Принять наследство в судебном порядке по истечении срока его принятия можно двумя способами (в зависимости от обстоятельств):
- Путем восстановления срока принятия наследства
- Путем установления факта принятия наследства
Однако в законе есть оговорка о том, что принятие наследства по истечении 6-месячного срока после смерти наследодателя возможно и во внесудебном порядке, но при одном условии – остальные наследники, которые уже приняли наследство, должны дать на это свое письменное согласие (статья 1155 Гражданского кодекса РФ).
В этом случае судебное восстановление пропущенного срока вступления в наследство не потребуется.
Согласие остальных наследников в обязательном порядке должно быть оформлено в письменном виде в присутствии нотариуса, который ведет наследственное дело. А если письменные согласия наследников направляются нотариусу почтой или передаются через представителя, то подписи этих наследников должны быть заверены другим нотариусом.
При соблюдении указанных условий лицо, пропустившее срок принятия наследства, может наследовать наравне с другими наследниками.
В этом случае, нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства о праве на наследство, перераспределяет доли в наследстве с учетом вновь вступившего наследника, и выдает новые свидетельства о праве на наследство.
В первую очередь необходимо в установленный срок подготовить письменные доказательства. Затем нужно обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство.
Документальными доказательствами могут служить:
- договоры о сдаче помещения в аренду;
- справки от жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления либо органов внутренних дел о совместном проживании правопреемника с наследодателем на дату смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;
- копия искового заявления наследника к лицам, безосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества, с отметкой суда о принятии дела к производству, а также определение суда касательно приостановления выдачи свидетельства о праве на наследство;
- квитанции о погашении кредитной задолженности;
- договоры о проведении ремонта в квартире или доме и другое.
Если доказательства представлены, гражданин вправе обратиться за свидетельством тогда, когда посчитает это нужным. Заявление о выдаче свидетельства подается нотариусу по месту открытия дела вместе с указанными выше документами.
Если признание факта принятия наследства невозможно, нужно попросить нотариального специалиста выдать справку об отказе в выдаче свидетельства с указанием на то причин, а затем обратиться в суд.
Как подтвердить фактическое вступление в наследство в 2021 году
Первоначально в судебную инстанцию требуется подать заявление с просьбой об установлении факта того, что наследственное имущество принято. После удовлетворения иска судом нужно подать набор документов в нотариат.
Получив судебное подтверждение принятия имущественных активов по факту, нотариус оформляет свидетельство.
Для реализации права на вступление в наследство подается заявление об установлении факта его принятия.
Однако бывают случаи, когда наследователь фактически принял наследство, но не оформил его должным образом. Такому наследнику требуется оформить юридическое право на собственность через суд.
Требование о признании факта вступления в наследство рассматривается судом в порядке особого производства. Однако при возникновении между правопреемниками спора о праве наследования предусматривается порядок искового судопроизводства.
На практике довольно часто исковые заявления оставляют без движения в связи с предоставлением только копий документов, подтверждающих факт принадлежности наследодателю спорной жилплощади, – такие действия суда являются незаконными.
Спорные ситуации возникают, когда в деле присутствует несколько наследников и между ними делится право на имущество.
Проблемы могут быть связаны с предоставлением в суд копий документов без оригиналов или вызывающих сомнение в подлинности бумаг.
Для каждого конкретного случая перечень необходимых документов может варьироваться. Если какие-либо сведения или документы отсутствуют, или в них есть ошибки, то в судебном порядке потребуется установить факт родства заявителя с наследодателем.
Когда в деле отсутствуют заинтересованные лица, такие проблемы при установлении факта принятия наследства решаются путем привлечения ИФНС по месту жительства умершего гражданина.
Совершивший свидетельствующие о принятии наследства действия правопреемник вправе доказать отсутствие своего намерения принять его. Непринятие наследства может быть вызвано отказом наследника от наследуемого имущества, его тяжелой болезнью или другими причинами.
По сути, это фактическое положение, при котором призванный к наследованию субъект не проявляет интереса к открывшемуся наследству в течение установленного срока: не подает заявление о принятии имущества или об отказе от него, не совершает соответствующих фактических действий.
Решить вопрос, как установить факт непринятия наследства правопреемником, может другой заинтересованный наследник. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, доказать отсутствие намерения принять имущество можно и по истечении установленного на то законом срока. Для этого нужно обратиться к нотариусу или в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
При наличии доказательств бездействия в плане принятия имущественных активов судебный орган устанавливает факт непринятия наследства и решает, удовлетворить или отклонить иск.
Что такое получение чужой собственности путем наследования? Это процедура, предполагающая переход прав на владения от наследодателя к наследнику, при условии выполнения статей закона о наследовании.
Порядок вступления человека в наследственные права, предполагает действие от собственного имени, с возможностью согласиться, принимая имущественные права, пришедшие со смертью родственника, или отказаться от них.
Важно! Преемство наследственной массы происходит только полностью, человек получает сбережения, иные ценности, долговые обязательства, оставшиеся невыполненными завещателем.
Законодательные нормы определяют правомочия человека на получение ценностей. При желании, субъект отказывается от получения правопреемства (если он не согласен оплачивать долги скончавшегося родственника). Преемник просто не посещает нотариуса за полгода, положенные для получения подобных прав, вследствие чего ценности переходят иным правопреемникам, согласно очереди, установленной законом.
Приобретение ценностей с любыми условиями запрещено, человек получает абсолютные права, на все объекты, либо ничего.
Фактическое принятие наследства по закону и завещанию
Нотариально удостоверенные завещания считаются оптимальным способом, подтверждающим правомочия преемника согласно собственности, оставленную ему наследодателем.
Завещатель, создавая такой документ, определяет условия, являющиеся значимыми для него:
- каким преемникам отойдут ценности (указываются любые лица, не обязательно обладающие родственными связями с наследодателем, имеющие любой пол, возраст, принадлежность к гражданству любой страны): не редки случаи, когда наследниками становятся совершенно чужые лица, тогда как родственники лишаются правомочия наследования. Исключение составят субъекты, обладающие правомочиями приобретения обязательной части наследуемых ценностей, составляющих больше или половину доли, положенной по закону (для несовершеннолетней родни, а также лиц, не обладающих возможностью трудиться в силу определенных обстоятельств);
- какая именно собственность достанется конкретному человеку;
- пропорции разделения объектов при наличии нескольких наследников;
- условия получения владений.
Гражданский кодекс оставляет право на разделение имущества умершего человека между нескольких наследников, согласно закону, при наличии условий:
- умерший человек не написал завещания;
- документ, оставленный наследодателем, был признан недействительным;
- бумага содержит распоряжения лишь по части собственности покойного;
- наследник, указанный по тексту, не согласен получать такие права;
- наследник по завещанию умер до обретения наследственных правомочий.
Законодательство РФ определяет совокупность лиц, имеющих наследственные правомочия:
- Первая очередь: дети, родные или прошедшие процедуру усыновления, а также родившиеся после смерти наследодателя, супруги, родители или усыновители завещателя. Управление ценностями, доставшимися несовершеннолетним преемникам, производится их законным представителем.
- Братья, сестры умершего субъекта, бабушки и дедушки. Эта очередь получает правомочия при условии, что из первой никто не смог получить права, отказался от них, был лишен согласно законным основаниям.
- Дяди и тети, прабабушки и прадедушки. Каждое лицо имеет одинаковые права, приобретает равные доли наследуемого имущества. За исключением получения наследия супругом умершего человека, когда первоначально устанавливается его доля, затем остаток разделяется долевым образом между иными правопреемниками.
Порядок и сроки принятия наследства указаны законодательными актами, они могут устанавливаться завещательным распоряжением. Процедура имеет минимальные различия, заключающиеся в представляемых документах:
- наследники, получающие права согласно завещанию, должны предоставить эту бумагу;
- законные правопреемники – подтвердить наличие родственных связей, эти основания определяющие.
Первым делом, субъект, изъявивший желание получить имущественные права, должен обратиться к работнику нотариальной конторы. Это будет учреждение, относящееся к месту жительства покойного субъекта или область нахождения его имущества.
Заявление о принятии владений должно оформляться простой письменной формой и содержать сведения:
- название нотариального учреждения;
- фамилия, имя, отчество наследника, завещателя, а также места их проживания;
- даты рождения и смерти наследодателя;
- место и дата открытия наследственного дела;
- описание имущества, составляющего наследственную массу, его оценочные параметры, характеристики (при условии, что они известны правопреемнику);
- намерение отчуждения владений, прав собственности на имущество;
- обозначение способов (законного или завещательного) наследования ценностей;
- время, дата, когда подается документ;
- подпись преемника.
Заявление можно подавать не только лично, путем непосредственного обращения к нотариусу, но, посредством отправки заказного письма (когда контора находится в ином городе) или передачи прав представлять себя доверенному лицу (с нотариальным заверением).
Фактическое принятие наследства
Необходимое условие для приобретения прав и обязанностей погибшего родственника – это принятие наследства. Но из этого правила есть исключение, и касается оно тех прав, которые отходят непосредственно в собственность страны.
Процесс принятия наследства представляет собой ту же сделку, но только в ней одна сторона. Основные её составляющие – это воля и действия наследника, которые нацелены на то, чтобы получить наследство. Передаются права и обязанности двумя путями:
- по закону;
- по завещанию.
Принятие прав умершего члена семьи – это процедура безусловная и безоговорочная. Законодатель наложил запрет на то, чтобы принимать наследство только при каких-либо условиях или с какими-либо оговорками. Если же какое-то условие и будет предусмотрено, то оно считается таким, что не имеет юридической силы. Поэтому когда при таких условиях будет выдано свидетельство о том, что наследство принято, то оно будет считаться недействительным.
Процедура принятия наследства носит сугубо индивидуальный характер. Это означает, что принятые права и обязанности касаются только того, кто их принял. Для других наследников, при их наличии, действия одного наследника не влекут никаких последствий. Если часть наследства была принята одним родственником, то это не будет означать, что все остальные также приобрели права и обязанности покойного.
Однако, если одному из наследников или одному наследнику, если он единственный, причитается несколько объектов, входящих в наследство, то он может принять их все или не принять ничего. Если же наследник сделает действия, чтобы принять только один объект, то он автоматически принимает все наследство, которое ему причитается.
Практически каждый наследник может стать фактическим, а значит без дополнительных бумажной волокиты в нотариате сможет стать обладателем недвижимого и движимого имущества.
- В первую очередь, напрямую возможность получить подобные наследственные права имеет то лицо, которое является ближайшим родственником наследодателя.
- Второе основание является тем фактом, что наследник проживал вместе с наследодателем длительное время, а также был свидетелем его кончины.
- Стать обладателем недвижимого имущества фактическим способом могут те лица, которые добросовестно ухаживали за имуществом всё время, пока шёл шестимесячный срок до момента вступления в наследство законных наследников. И в случае, если у наследодателя имеются подобные наследники, то имущество будет делиться между ними и лицом, которое осуществляло уход за имуществом.
Решение вопроса без судебной инстанции – это наиболее привлекательный выход из ситуации. Однако, он может быть осуществлён только в случае, если другие собственники и будущие наследники не имеют ничего против досудебного урегулирования, которое предполагает собой встречу у нотариуса всех наследников и совместную их договоренность о том, что недвижимость будет передана лицу, которое осуществило фактическое вступление в наследство.
Согласие должно быть оформлено в письменном виде. В случае, если согласия нет, или же нет иных наследников, то подобные процедуры и вовсе не нужны. Вам необходимо просто явиться к нотариусу с заявлением о том, что вы хотите стать владельцем имущества, которое принадлежало наследодателю.
Если же всё-таки дело дошло до суда, вам необходимо знать о том, куда именно стоит обращаться. Мы рекомендуем вам обратиться в ближайший районный суд, который находится рядом с местом вашего проживания. Именно туда вы подаете исковое заявление вместе с пакетом документов.
Также, вам необходимо удостовериться в том, что ваше исковое заявление составлено верно, ведь именно этот факт является основанием для подачи его в судебную инстанцию.
Для того, чтобы обратиться в судебную инстанцию вам необходимо правильно сформировать пакет документов.
- Кроме составленного искового заявления туда войдет квитанция об оплате государственной пошлины.
- Также вам необходимо предоставить копию документа, который удостоверяет вашу личность.
- Предоставьте доказательство того, что вы являетесь родственником наследодателя, если это действительно так.
- Так же, советуем вам приобщить документы, которые докажут, что вы тем или иным способом ухаживали за имуществом наследодателя, лишь улучшая его положение. Подача подобных документов будет неоспоримым бонусом для вас.
Как получить наследство, если прошли сроки для обращения к нотариусу
Доказательства фактического вступления в наследство – это документы, которые докажут, что вы осуществляли уход за недвижимым имуществом. Возможно, такой документ будет говорить о том, что вы вложили собственные средства в поддержание недвижимости в должном виде.
Доказательством фактического вступления в наследство является ваше своевременное обращение к нотариусу.
К свидетельским показаниям относится письменное изложение ответа, который доказывает факт того, чтобы действительно осуществляли действия по поддержанию имущества в должном виде.
Однако, стоит помнить, что согласие должно быть получено от других собственников, например таких как жена, и так далее.
Доказательством вещественного характера являются не документы, а техническое состояние имущества, за которым осуществлял уход наследник. Также, вам необходимо помнить о том, что все действия, которые вы проводите с имуществом, вам необходимо фиксировать, а также сохранять документально.
Стоит отметить еще одну важную деталь. Если у вас есть намерение, которое направлено на улучшение состояния недвижимого имущества, вы должны помнить о том, что в первую очередь для того, чтобы впоследствии не остаться с носом, и доказать нотариусу свое участие в судьбе имущества, вам необходимо тщательно сохранять все чеки и квитанции о том, какие финансовые траты вы вносили в подобную деятельность.
Наследуемое имущество принимается (согласно ст. 1153 ГК РФ) 2 путями: в формальном и фактическом порядке.
Способы различаются по правовым последствиям. Формальное наследование осуществляется в нотариате. Наследнику нужно обратиться в контору, подать прошение с пакетом документов, необходимых для оформления.
Чтобы установить факт принятия наследства и признать право собственности таким способом потребуется подать соответствующее заявление и бумаги в нотариат по месту регистрации ныне покойного или месту последнего проживания.
Правопреемство признается при наличии одного или нескольких обстоятельств, подтверждающих, что претендент действительно связан с имуществом.
К примеру, можно доказать факт принадлежности к наследству, если заявитель успел сделать следующее:
- вселился в квартиру, где перед кончиной жил наследодатель;
- вместе с усопшим владел имуществом на совместной или долевой основе;
- передал наследуемые вещи на хранение с предыдущего места;
- успел подать заявку нотариусу о подготовке мер по охране наследуемой массы и/или самостоятельно обеспечил безопасность (потратился на установку замков, сигнализации и пр.);
- тратил собственные деньги на проведение ремонта, оплаты имущественного налога, платил по любым долгам умершего, либо под расписку получал средства, положенные усопшему.
Не имеет значение, являлся ли он собственником недвижимости, важен факт эксплуатации вещей бывшего владельца, которые находились на последнем месте пребывания.
Если на одном из оснований наследополучатель примет хотя бы один предмет, он вправе принять и остальные причитающиеся ему ценности, независимо от их состава и расположения.
Не всегда наследники усопшего хотят присвоить их себе из-за возможных негативных последствий (уплаты налогов, закрытия задолженности и пр.). Исполнение перечисленных действий не принуждает лицо оформлять наследуемую массу.
Обратите внимание: если гражданин не хочет отвечать за блага почившего, беря на себя его долги, то можно подготовить судебный иск.
Пользоваться и распоряжаться большей частью предметов и объектов запрещено, пока потенциальный владелец не оформит наследуемую массу усопшего в собственность.
Пока правопреемник не признан владельцем, он не вправе:
- заключать сделки по передаче имущества;
- пользоваться транспортом;
- снимать деньги со счетов наследодателя;
- управлять и получать прибыль от деятельности и дивиденды от акций компании;
- вступать в ООО.
Но перед тем как оформить правоустанавливающий документ на наследуемую массу, гражданину необходимо запросить принятие прав и обязанностей на имущество, которые возлагались на прежнего владельца. Легче провести формальную преемственность, поскольку данные о завещании и открытое дело хранится у нотариуса и ЕИСН.
Различают наследование по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место быть при отсутствии завещания наследодателя.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1142 и п. 1 ст. 1146 ГК РФ)
Если отсутствует завещание наследодателя, то в конкретной ситуации уже указаны два наследника по закону первой очереди, которые наследуют в равных долях: дочь и супруга умершего (если брак с наследодателем на момент его смерти был официально зарегистрирован) (п. 2 ст. 1141 и п. 1 ст.1142 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследники должны были его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Наследство открывается со дня смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
В соответствии с действующим гражданским законодательством право одного супруга на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга. Супруг может воспользоваться своим правом, обратившись к нотариусу, на выдачу свидетельства о праве собственности на супружескую долю, а может и не обращаться. Выдача нотариусом данного свидетельства только подтверждает наличие уже существующего права супруга на половину имущества, нажитого в браке. Включение супружеской доли в наследственную массу является незаконным, а, вот, переживший супруг может претендовать на имущество наследодателя наравне с остальными наследниками первой очереди.
Переживший супруг вправе отказаться от супружеской доли. В этом случае совместно нажитое имущество, как и остальное имущество умершего, будет включено в состав наследства.
Наследники могут выразить несогласие с выделением супружеской доли и могут в судебном порядке доказывать наличие/отсутствие доли пережившего супруга в общем имуществе. Чем меньше доля пережившего супруга, тем больше имущества будет включено в наследственную массу.
Наиболее частое, что доказывают наследники в судебном порядке – это нахождение определенного имущества в собственности наследодателя.
Для начала наследнику требуется собрать пакет документов для обращения в судебную инстанцию. Среди основных документов должны быть свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство и удостоверяющие личность, копия завещания (при наличии), а также документы, свидетельствующие о нарушении прав истца и подтверждающие его правоту.
Все документы должны быть сделаны в количестве экземпляров, соответствующих количеству участников судебного разбирательства.
Исковое заявление – это официальный документ, требующий соблюдения определенных деталей. В начале иска обязательно указывается суд, в который направляется иск, место жительства истца, ответчика и третьих лиц (при их наличии) с указанием контактных данных (по желанию). В основной части заявления раскрывается суть произошедшего. В заключении прописываются требования, удовлетворение которых, по мнению истца, должно восстановить его нарушенное право. Истцу не следует забывать в приложении к заявлению прикладывать документы, на которые он ссылается в самом заявлении.
6.3 Способы принятия наследства
В соответствии со ст. 24 ГПК РФ в качестве суда первой инстанции по делам о включении имущества в состав наследства выступает районный суд.
В практике наиболее распространены дела о включении недвижимого имущества в наследственную массу. Подобные дела имеют исключительную территориальную подсудность и подаются по месту нахождения имущества. В случае, если объектов несколько, которые находятся в разных районах или городах, иск может быть подан по месту нахождения любого из них.
Исковые заявления, не связанные с недвижимым имуществом, подлежат рассмотрению судом по месту открытия наследства. Судебные споры между наследниками подлежат рассмотрению по месту жительству наследника-ответчика.
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5
остановка транспорта Гагарина
Трамвай: А, 8, 13, 15, 23
Автобус: 61, 25, 18, 14, 15
Троллейбус: 20, 6, 7, 19
Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67
Для того, чтобы фактическое принятие наследства было оформлено в соответствии с законом, перед тем, как обращаться к нотариусу, наследник должен выяснить, какие нормы применяются при фактическом принятии наследства. Нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах, совершают нотариальные действия, предусмотренные статьей 35 Основ законодательства о нотариате, а также выдают свидетельства о праве на наследство и принимают меры к охране наследственного имущества. При отсутствии в нотариальном округе государственной нотариальной конторы совершение названных нотариальных действий поручается совместным решением территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, и нотариальной палаты одному из нотариусов, занимающихся частной практикой.
Свидетельство о праве собственности в случае смерти одного из супругов выдается государственной нотариальной конторой, в компетенцию которой входит оформление наследственных прав.
Таким образом, наследственные дела имеют право заводить только государственные нотариусы. Однако, государственных нотариусов становится все меньше и функции гос. нотариальных контор постепенно переходят к частным нотариусам. В настоящий момент завелась следующая практика: если наследодатель умер до принятия ГК РФ, то его «обслуживает» государственный нотариус, если после – частный. Причем частный нотариус может быть не только по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя), но также и любой другой, к которому хочет обратиться наследник. Важно знать, что если наследник хочет оформить фактическое принятие наследства, то перед тем, как идти к нотариусу, стоит получить архивную справку о том, что до этого наследственное дело не открывалось. Получить ее необходимо в той нотариальной конторе, которая определена нотариальной палатой субъекта.
После получения всех необходимых документов, наследник может написать и подать в нотариальную контору заявление о фактическом принятии наследства.
- Вправе ли страховая компания отказать в выплате страхового возмещения, если не полностью оплачены страховые взносы? (15.04.2021)
- Можно ли подать в суд на ребенка? (02.04.2021)
- Что такое корпоративный договор? (11.03.2021)
- Законно ли снятие денег перед отзывом лицензии у банка? (22.02.2021)
- Как юридически грамотно купить бизнес? (12.02.2021).
Прошел срок давности, как оформить наследство?
- Гражданское право (25)
- August 2017 (25)
- September 2017 (25)
- Octeber 2017 (25)
- December 2017 (25)
Крайне распространённым случаем является наличие нескольких наследников одной очереди и всего одного объекта. К примеру, после умершего гражданина осталась квартира, о правах на которую заявили сразу несколько наследников. После предоставления документов и проведения всех необходимых действий, по истечении срока каждому из них было выдано свидетельство о праве на наследство.
В этом случае родственники могут сами определить, в какой пропорции и каким образом будет разделена полученная квартира между каждым из них. Нотариус к этому процессу не будет иметь отношения, так как в его обязанности входит проведение регистрационных действий и последующая выдача свидетельства. Выдача свидетельства или нескольких свидетельств подразумевает то, что объект передаётся в общую совместную собственность всех наследников.
Говорить о большем объеме прав одного наследника по отношению к другому на этой стадии нельзя. Каждый из них обладает равными правами, без каких-либо исключений. Законодательно допускается заключать соглашение о разделе имущественной массы (отдельного объекта) уже после завершения нотариусом обязательных регистрационных действий.
Здесь родственникам даётся своеобразный временной пул между получением свидетельства и подачей документов на регистрацию в территориальный Росреестр. Последующий переход прав будет регистрироваться на основании соглашения о разделе наследства и ранее полученного свидетельства (ст. 1165, 1166, 1168, 1169).
При отсутствии причин, препятствующих проведению регистрационных действий, данные в ЕГРН будут внесены спустя 7 рабочих дней. Свидетельства о праве собственности на бумажном носителе сегодня не выдаются, поэтому удостоверить факт наличия прав можно посредством получения выписки из ЕГРН.
Некоторые наследники, обращаясь за свидетельством о праве на наследство, не имеют в своём распоряжении документы на объект, подлежащий наследованию.
Следует знать, что наличие правоустанавливающих документов в процессе обращения не является обязательным. Заявители должны сообщить нотариусу причину, по которой бумаги не могут быть предоставлены. Принимающий нотариус самостоятельно запросит все необходимые сведения в течение 3 дней с момента поступления заявления от родственников умершего.
О полученных данных нотариус должен известить заявителей любым доступным способом. Конечно, желательно обращаться сразу со всеми документами, если таковые имеются в наличии. Подобные проблемы возникают, как правило, в отношении недвижимого имущества. Если права собственности наследодателя действительно актуальны на момент подачи заявления, то получение всех необходимых сведений у нотариуса не вызовет труда.
Если потенциальный наследник не предпринял никаких действий по принятию наследственной массы, а факт фактического принятия наследства также отсутствует, то дальнейшее оформление будет сопряжено с определенными трудностями. Гражданским законодательством предусмотрено восстановление пропущенных сроков как во внесудебном, так и в судебном порядках.
Включение имущества в наследственную массу
Принятие наследства происходит по месту открытия наследства путем подачи нотариусу заявления. Состояние принимается двумя вариантами.
- Юридический означает процесс подачи заявления на принятие наследства после открытия наследственного дела. Таким образом, вроде факт подачи состоялся, но имущество пока находится в подвешенном состоянии.
- Фактическое владение. Были активы, которые перешли конкретному родственнику. Он может распоряжаться ими на свое усмотрение. Наследник принял имущество и может просто владеть активами, сохранять имущество, содержать его, нести долговые обязательства наследодателя.
Рекомендуем к прочтению: Вступление в наследство
Принятие наследства по закону в рамках наследственной очередности начинается с подачи документов нотариусу. Далее квалифицированный юрист со стажем подобных дел разбирается в деталях дела, вынося свое резюме, требуя предоставить дополнительные бумаги, если необходимо. После завершения процесса рассмотрения, выдается свидетельство о праве на наследство.
В ст. 1153 ГК РФ определено, что принять имущество покойного наследодателя можно исключительно двумя способами:
- фактическим принятием имущества;
- подачей компетентному лицу соответствующего заявления, на основании которого по исходу отведенного срока выдается свидетельство.
Наследники могут выбрать для себя наиболее подходящий способ из указанных.
Важно, что в силу закона возможно лишь полное правопреемство. То есть претендент должен принять все то, что ему полагается, одновременно с долгами покойного. Он не может уклониться от какой-либо части наследственной массы, в том числе и от обязательств.
Однако допускается полный отказ от наследства и в определенных случаях в пользу конкретного лица, который оформляется официально через нотариуса.
При этом следует помнить, что такой отказ необратим.
При фактическом принятии наследного имущества правопреемник не обращается к нотариусу, а, как следует из названия, принимает его фактически. Это означает, что он владеет вещами покойного, управляет ими, обеспечивает их сохранность, тратит личные средства на ремонт, равно как и рассчитывается по долговым обязательствам умершего.
При осуществлении перечисленных действий правопреемнику лучше всего позаботиться о сохранении доказательств и документов, удостоверяющих фактическое принятие имущества. Например, актов выполненных работ, квитанций об оплате.
Они обязательно потребуются, если другие лица попытаются оспорить факт принятия наследства через суд, или же если лицу попросту понадобится документальное подтверждение прав на собственность.
В данном случае порядок реализации прав будет сводиться к следующим действиям:
- составление и подача иска с требованием о признании факта принятия имущества покойного;
- получение положительного для истца судебного акта;
- направление документации к нотариусу и оплата установленной пошлины для получения свидетельства.
При оформлении иска к нему прикладываются:
- паспорт заявителя;
- документ о смерти;
- копия завещания, если таковое имеется;
- документ о родстве истца с покойным;
- доверенность представителя (при необходимости);
- доказательства, указывающие на принятие имущества по факту.
В дальнейшем при необходимости подается документации в Росреестр для государственной регистрации имущества, по итогу которой выгодоприобретателю выдается выписка из ЕГРН, после чего он становится полноправным собственником и может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Как правило, фактическое наследование происходит в тех случаях, когда правопреемники проживают совместно с наследодателем, и, соответственно, после смерти собственника продолжают владеть и управлять его имуществом, например, квартирой.
При втором способе принятия наследства от правопреемника требуется совершение определенного ряда действий.
Прежде всего, придется обратиться к тому нотариусу, который открывал наследственное дело, для подачи заявления на получения имущества покойного и для выдачи свидетельства.
К заявлению обязательно прикладывается дополнительная документация, обычно это:
- паспорт;
- документ о смерти;
- завещание, если есть;
- документы, свидетельствующие о родстве заявителя и умершего лица;
- документы на имущество, например, договор дарения, купли-продажи;
- заключение об оценке;
- документ об оплате пошлины, которая рассчитывается исходя из стоимости имущества.
Полный список документов лучше всего уточнить непосредственно в нотариальной конторе, так как он может варьироваться. В итоге наследник получает на руки от нотариуса свидетельство, которое подтверждает его права на имущество покойного.
Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов! Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.
Оценка стоимости – определение ценности, рыночной стоимости активов, раздел которых в натуре невозможен. Проводить оценку нужно руководствуясь несколькими моментами.
Государственная пошлина. Ее придется уплатить нотариальной конторе. Пошлина рассчитывается именно от рыночной стоимости, а также важно понимать, какие суммы активов делятся, если преемников несколько, либо между ними происходят разногласия. Данные активы составляют дома, квартиры, автомобили, акции, ценные бумаги, словом то, что можно продать на рынке за определенную стоимость. Оценку производят либо государственные органы, которые назначаются нотариальной конторой, либо частные оценочные организации, которых нанимает сам наследник. По итогам оценки составляются соответствующие отчеты, которые передаются нотариусу или уполномоченному, в соответствии с гражданским кодексом, лицу.
Оценка необходима, когда преемников несколько, имущество нужно поровну разделить между разными людьми. Оценивается следующее имущество:
- Любые объекты гражданской недвижимости: дома, квартиры, земельные участки, дачи, комнаты.
- Автомобили, лодки, мотоциклы, словом, средства передвижения, которые только можно передать.
- Любое оборудование.
- Акции, прочие ценные бумаги, которые оцениваются согласно текущему состоянию рынка.
- Если наследодатель владел организацией, либо долей данной организации, он отдает данную долю своим родственникам.
- Оружие также принадлежит обязательной оценке.
- Любые предметы искусства.
Оценка имущества заканчивается составлением акта, который включает основные моменты, сведения о прошедшей экспертизе.
Перед началом процесса оценки, оценочной организации отдается пакет документов, подтверждающий владение квартирой, выписки домовых книг, словом, обоснования принятия.
Оценивается состояние согласно анализа рынка на данный период времени. Официальные справки выдаются службой БТИ. Стоимость БТИ может быть занижена, поэтому зачастую наследники прибегают к помощи сторонних частных организаций, которые рассматривают помимо государственного рынка жилья также частный. Если речь идет о земельном участке, требования к документации будут иными:
- Необходимо предоставить бумаги, доказывающие владение наследодателем земельным участком.
- Данные кадастрового плана о границах участка.
- Описывается характер земли, назначение (частная, под застройку, сельскохозяйственные угодья).
- Оценка технического состояние коммуникаций, инженерных сетей.
Транспортные средства оцениваются аналогично: предоставляется паспорт технического средства, указывается пробег, сведения о производимых обслуживаниях, ремонтах, если данная информация наличествует.
Акции оцениваются, исходя из рыночной стоимости активов, учитывая текущее состояние биржи. Анализируется текущее состояние самого бизнеса организации, баланса. Эти данные служат основанием последующего отчета. Отчет включает описание акций, краткое описание рынка, вычленение рыночной стоимости.
Нельзя принять наследство, просто пустив процесс на самотек. Если наследодатель оставил после себя определенное состояние, необходимо произвести некоторые действия, чтобы в последующем можно было оформить активы на свое имя.
Порядок принятия наследства начинается походом к нотариусу. Нотариус выбирается по месту прописки наследодателя, следовательно, наследство открывается именно в данной нотариальной конторе. Чтобы выяснить, какой нотариус занимается открытым наследством, можно обратиться в городскую нотариальную контору, которая укажет необходимое районное отделение. Нотариус подскажет, какие документы необходимо предоставить, чтобы запустить процесс принятия наследства. Перечень документов для каждого случая сугубо индивидуальный, однако существует определенный пакет, который стандартно предоставляется нотариусу.
- Наследник предоставляет свои паспорт, ксерокопию паспорта.
- Чтобы подтвердить момент открытия наследства, предоставляется свидетельство о смерти наследодателя.
- Чтобы подтвердить момент открытия наследства, требуется справка о последнем месте жительства наследодателя.
- Предоставление завещания, если таковое существует.
- Любые документы, которые могут подтвердить родственную связь: свидетельства о рождении, браке, разводе, изменении фамилии.
- Документы, подтверждающие собственность на наследуемое имущество.
Организация процедуры принятия наследства начинается с написания заявления на принятие наследства. Форму заявления можно найти в сети, однако важным моментом является правильность заполнения. Именно поэтому открывать наследство лучше совместно с нотариусом, заполняя его образцы документации, чтобы специалист проверил верность заполнения.
После предоставления необходимой документации, прохождения проверок, нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство, подтверждающее принятие наследства. Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом, как правило, зачастую после истечения полугодовалого срока. Иногда, если отсутствуют другие наследники, свидетельство может быть выдано досрочно.
Если наследников несколько, свидетельство либо выдается каждому наследнику отдельно, либо одно на все существующее наследство. После выдачи свидетельства, необходимо перерегистрировать имущество, подлежащее обязательной регистрации, на свое имя. Регистрирует локальный Росреестр, которому также необходимо предоставить некоторые документы:
- Паспортные данные нового владельца, который принял наследство, оригинал паспорта.
- Оригинал свидетельства, подтверждающего принятие наследства.
- Документация, которая необходима для регистрации: технические, кадастровые паспорта, регистрационные данные, бумаги, устанавливающие гражданское право перехода права собственности.
- Квитанции об оплате государственной пошлины.
Срок рассмотрения пакета документации составляет примерно один месяц, после чего наследнику выдается регистрационное свидетельство, позволяющее владеть состоянием, распоряжаться любым способом: продавать, сдавать, делить, дарить, отписывать другому лицу.
Процесс наследования связан с определенными материальными тратами. Наследникам придется оплатить госпошлину за получение свидетельства о праве на наследство и регистрацию прав собственности, оплатить услуги нотариуса и экспертов по оценке имущества.
Госпошлина за получение свидетельства рассчитывается исходя из кадастровой, рыночной, инвентаризационной стоимости имущества. Инвентаризационная стоимость часто бывает заниженной, и Минфин рекомендует ее не использовать, однако запрета на использование наиболее низкой стоимости нет.
Информация предоставляется Бюро технической инвентаризации, Кадастровой палатой или независимыми оценочными организациями.
Сумма рассчитывается для родителей, братьев и сестер, детей, супругов умершего как 0,3% от стоимости имущества (но не более 100 тыс. руб.); 0,6% — для остальных наследников, но не более 1 млн. руб.
Расчет производится с учетом возможных льгот для определенных граждан, установленных ст. 333.38, 333.35 НК РФ.
Например, при стоимости квартиры 2 млн. руб., наследуемой 2-мя совершеннолетними детьми, один из которых инвалид 2 группы, госпошлина составит: для 1 сына — 3 тыс. руб., для ребенка — инвалида — 1500 руб. (с учетом льготы 50%).
Нотариус вправе взимать оплату за услуги правового и технического характера, поэтому сумму необходимо уточнить заранее.
Оглашение завещания, например, будет стоить 300 руб., а обеспечение сохранности имущества — 600 руб. В среднем сумма за предоставление нотариальных услуг колеблется в пределах 1–3 тыс. руб.
В момент, когда смерть гражданина юридически оформлена соответствующими документами, происходит открытие наследства. Существует только два основания для его открытия:
- Смерть гражданина (когда выдано соответствующее свидетельство);
- Постановление суда о признании наследодателя умершим.
Для дальнейшего документооборота и для успешного разрешения возможных спорных ситуаций по факту открытия наследства важно точно определить время открытия наследства и место его открытия. Наследники имеют возможность прийти к нотариусу ради получения свидетельства о праве на наследство, либо ради отказа от него только туда, где наследство открыто, то есть по месту открытия наследства.
В ГК РФ определено: место открытия наследства это последнее место жительства усопшего. Таким местом может оказаться адрес постоянного или преимущественного проживания. Если речь идет о несовершеннолетнем младше 14 лет, либо о гражданине, находившемся под опекой, тогда таким местом будет признан адрес родителей или опекунов.
В ситуации, когда место жительства умершего неизвестно, или же он постоянно проживал за границей, но владел имуществом в России, тогда местом открытия наследства в РФ будет признано место нахождения этого имущества. Если же речь идет о нескольких местах нахождения имущества в РФ, тогда местом открытия наследства будет признан адрес недвижимого имущества. Если же неизвестно, какое имущество наследодателя более ценное, тогда местом открытия наследства будет признано по решению суда место проживания наследника.
Принятие наследства это необходимое условие его приобретения. Исключением из этого правила является переход выморочного имущества в собственность государства. По сути, принятие наследства это односторонняя сделка, суть которой исполнение последней воли покойного и волеизъявление наследника, заключающееся в принятии наследства или в отказе от него.
Примечательно, что в ст. 1152 ГК РФ содержится запрет принимать наследство с какими-либо условиями или оговорками со стороны наследника. То есть наследник может принять наследство безусловно и безоговорочно, а в противном случае, если какие-то оговорки или условия в текст заявления все-таки будут включены, тогда и оно будет признано недействительным, и выданные впоследствии свидетельства о праве на наследство.
Существует два способа принятия наследства:
- Способ первый. Считается самым надежным и заключается в подаче наследником нотариусу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление подается по месту открытия наследства. Такое заявление можно подать лично или послать по почте, но тогда подпись заявителя должна быть заверена нотариально.
- Способ второй. Второй способ заключается в выражении однозначным способом своего намерения принять наследство. Например, это может быть оплата долгов покойного. Однако, данный способ ненадежен, так как заинтересованные лица смогу при желании опровергнуть такую презумпцию в судебном порядке.
ГК в статье 1153 предусматривает принятие наследства двумя способами:
- посредством подачи соответствующего заявления;
- фактическим его принятием.
В большинстве случаев, оформление наследства начинается с посещения наследником (наследниками) нотариальной конторы, находящейся по месту его открытия. Как правило, таким местом является последнее место жительства наследодателя. Если оно неизвестно, то наследство открывается по месту нахождения наследственного имущества.
- Первым делом необходимо подать заявлениео принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него. Это можно сделать лично, через представителя, либо переслать заявление по почте.
- Во втором случае представитель должен иметь доверенность, оформленную соответствующим образом.
- В третьем – подпись наследника (наследников) на заявлении должна быть обязательно удостоверена нотариально.
Для открытия наследственного дела наследнику, кроме заявления, содержащего информацию о его личных данных и волеизъявлении о принятии наследства, личных данных наследодателя и сведений о наследственной массе, ему понадобится собрать пакет документов, который содержит:
- документы, удостоверяющие его личность;
- документы, свидетельствующие о смерти наследодателя, его последнем месте жительства и дате выписки в связи со смертью;
- документы, подтверждающие родственные отношения с умершим;
- завещание, если оно имеется;
Для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство, нужно будет собрать еще ряд дополнительных бумаг:
- правоустанавливающие документы наследодателя на имущество, входящее в состав наследственной массы;
- отчет об их оценочной стоимости;
- кадастровый паспорт на недвижимость;
- справку об отсутствии обременений и т.п.
Нотариус выдает свидетельство лично наследнику или его представителю по доверенности.
Если наследников несколько, то по их желанию оно может быть выдано одно на всех, либо каждому в отдельности на все наследственное имущество или на его отдельные части. Свидетельство, выписанное на несовершеннолетних или недееспособных лиц, регистрируется в органах опеки и попечительства.