Документы для вступления в наследство на гараж

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Документы для вступления в наследство на гараж». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Гараж в наследство: переходит ли право по наследству, как вступить и оформить

2. Как оформить право собственности на гараж по наследству?

3. Какие документы необходимы для вступления в наследство

4. Гараж в наследство: как оформить право на наследование имущества

5. Как правильно оформить гараж в наследство

5.1. Переоформление автомобиля в ГИБДД на себя

6. Какие документы нужны для вступления в наследство

7. Юридическая помощь при наследование Автомобиля

Законодательной базой наследования считается раздел 5 Гражданского кодекса РФ. Принять гараж во владение как объект наследственной массы можно по закону или завещанию.

Многие граждане не стремятся выразить свою волю на бумаге. В этом случае осуществляется наследство по закону. Имущество передается в порядке очереди (всего их три).

Заинтересованные лица должны сообщить, наследуется ли приватизированный гараж ими или они приняли другое решение относительно постройки.

Основания для получения гаража бывают разные, а алгоритм оформления такой собственности утвержден законодательством. Процедура проводится в нотариальной конторе, расположенной в районе, где был зарегистрирован наследодатель.

Гараж в наследство: переходит ли право по наследству, как вступить и оформить

Действия с недвижимостью отображаются в технической документации. Оформление наследства сопровождается составлением нового технического плана гаража. Документ подтверждает законность строения.

Наследнику нужно:

Вызвать специалиста БТИ (бюро технической инвентаризации) для проведения замеров.
Заплатить за услуги.
В установленные сроки забрать готовый документ.

Этот стандартный алгоритм применяется при условии, что гараж действительно соответствует предыдущему техническому плану. Если площадь изменялась, что-то пристраивалось, в документы на гараж должны были официально вноситься корректировки. Самовольно такие действия нельзя предпринимать. Наказание за нарушение бывает разным – от штрафа до сноса объекта.

Чтобы лишний раз не нервничать, стоит обратиться в специализированную фирму, занимающуюся вопросами оформления собственности. За её услуги придется доплатить, но зато команда специалистов быстро подготовит все документы.

Если по платежам нет задолженностей, имеет значение, когда деньги были внесены. В случае если это произошло после 31.01.1998, сведения о праве собственности отображаются в Едином государственном реестре на недвижимое имущество, согласно ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

При отсутствии свидетельства из ЕГРН нужно взять справку из кооператива об уплаченных взносах и предъявить её в БТИ. На основании этой справки производится переоформление кооперативного гаража. Затем стандартный пакет документов на наследство нужно передать нотариусу.

При полной уплате взносов до 31.01.1998 ориентироваться нужно на п.4 ст.218 ГК РФ. В этом документе указано, что право собственности возникает с момента уплаты всех паевых взносов. Документальное подтверждение этого – справка правления ГСК, заверенная бухгалтером организации.

В прошлой нашей статье юристы сайта «Юридическая Скорая» рассмотрели примеры получения по завещанию и закону дачи, а уже спустя полчаса в группе ВК нас стали спрашивать «как оформить наследство на гараж после смерти в 2020 году»! Оформление в собственность, необходимые документы и порядок действий мы решили описать в отдельной статье.

Согласно существующему в России законодательству, в качестве наследства может выступать любого рода имущество (как недвижимое, так и движимое):

земельный участок;
вклады в банке;
дачный домик;
машина;
квартира, а также предметы быта;
гараж и инструмент и др.

Право на наследование собственности регулируется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно, статьёй 1112. Исходя из нашего опыта, отметим, что большинство наших соотечественников сегодня имеет представление об оформлении жилья и вещей, но не каждый из них понимает как получить в наследство нежилую постройку, тот же гараж.

СПРОСИТЬ ЮРИСТА — БЫСТРЕЕ чем читать! ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ пока остальные за это ПЛАТЯТ!

Для оформления наследства на гараж потенциальный наследник должен подготовить пакет необходимых документов, включая свидетельство о праве наследования имущества наследодателя. Кроме того, ему нужно посетить нотариальную контору, предоставив нотариусу все нижеперечисленные бумаги:

документы, подтверждающие право наследодателя на гараж;
справка о выплаченном пае;
в случае, если гараж куплен, нужно получить договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации собственности;

Если данные документы отсутствуют в силу того, что постройка была возведена самим наследодателем на выделенном ему участке земли, то нотариусу предоставляется Постановление главы Администрации о выделении земельного участка под гараж.

свидетельство о смерти собственника гаража, которое выдаётся сотрудниками ЗАГСа после уплаты наследником соответствующей государственной пошлины;
справка из ЕГРП, которую наследник может получить в ИФНС, располагающемся по месту локации самого гаража (как правило, на оформление справки уходит около 10 суток с момента её запроса в налоговой);
документы из Бюро Технической Инвентаризации (так называемое БТИ) в которые входит справка об общей оценочной стоимости постройки, а также экспликация и кадастровый паспорт на гараж;
справка о последнем месте проживания наследодателя, которую необходимо получить в ФМС или же местном паспортном столе;
бумаги, подтверждающие родственную связь между наследодателем и наследниками (к примеру, свидетельство о браке или свидетельство о рождении).

Граждане РФ могут оформить гараж по наследству в собственность в местном управлении ФС картографии и кадастра. Полученное ранее свидетельство считается основанием для регистрации права собственности на постройку, поэтому этот документ, вместе с одной ксерокопией, предоставляется сотрудникам вышеупомянутого государственного органа.

После оплаты государственного налога наследник получает свидетельство, подтверждающее его право собственности на гараж.

Весь описанный нами выше алгоритм действий подходит наследникам лишь при отсутствии спорных моментов. В случае, если у наследника нет на руках нужных документов или если получению имущества противятся другие лица, спор должен решаться в суде.

Для осуществления этого также понадобятся следующие документы:

свидетельство о заключении брака с наследодателем или свидетельство о рождении, для подтверждения степени родства;
свидетельство о смерти наследодателя;
бумаги, которые подтверждают личность самого истца;
справка из налоговой об отсутствии каких-либо задолженностей по налогам;
справка с оценочной стоимостью наследуемого имущества.

Получение гаража через суд в наследство необходимо и тогда, когда он прикреплён к кооперативу. Обычно это нужно, если умерший собственник до конца выплатил необходимый пай, но при этом не оформил на себя постройку.

Помните, что другие родственники наследодателя имеют право обратиться в суд даже после оформления права собственности на гараж! Недовольные этим лица могут попытаться оспорить имеющиеся документы или же потребовать разделить между ними собственность. При этом, не важно, приватизирована данное имущество или нет.

Кроме того, обратиться в суд наследник может в случае, если он не успел в установленный законом срок выразить своё желание принять наследство по важной причине, в качестве которой может, к примеру, выступать тяжёлое заболевание или отсутствие наследника в стране.

Также, в суд нужно обращаться и при обнаружении ошибок и неточностей в документах, подтверждающих получение в наследство гаража. В противном случае, в дальнейшем возможны серьёзные проблемы, вплоть до конфискации имущества!

Обязательно удостоверьтесь в легитимности кооператива. Будьте внимательны, изучая учредительные документы и читая устав. Обязательно проверьте документы на землю, разрешено ли строительство.

Только после того, как вы убедитесь в том, что в документы составлены без нарушений, можно подавать заявку на вступление в кооператив.

Как оформить наследство неприватизированный гараж? Для этого нужно принести в государственную службу все документы, которые имеются на объект с начала его возведения.

Наследование гаража без документов может создать определенные сложности. Вы должны начать с получения дубликатов документов. Например, дубликат кадастрового паспорта вы можете получить в БТИ. Для того, чтобы начать процесс оформления наследства, нотариусу понадобятся более серьезные документы, чем справка из кооператива. Для открытия дела о наследовании соберите все документы, которые только можете найти на гараж.

Видео: наследование гаража в кооперативе.

По общему правилу оформление фактически принятого наследства осуществляется без суда. Однако в отдельных случаях потребуется установление факта принятия наследства в суде (об этом далее).

Наследство: базовые понятия
Основной список необходимых документов
Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
Документы для вступления в наследство на земельный участок
Документы для вступления в наследство на автомобиль
Документы для получения наследства через суд
Документы для вступления в наследство по завещанию
Документы для вступления в наследство без завещания

Как оформить право собственности на гараж по наследству?

Иногда гаражное строение входит в состав определенного кооператива. Тогда используется алгоритм действий, при условии, что гражданин выплатил все взносы. При этом сама постройка оформляется на правах собственности. Применяется официальный порядок. В других ситуациях применимы иные действия. Необходимо понимать, как действовать при возникновении сложных ситуаций.

ВНИМАНИЕ !!! В том числе, когда гражданином не до конца оплачены все взносы. Тогда потребуется обратиться к лицам, руководящим кооперативом и попросить принять его в ряды. В данном случае правопреемник заменяет покойного и становится членом кооператива. Он берет на себя обязательства по дальнейшему внесению установленных взносов. На начальной стадии потребуется изучить информацию ГСК. В том числе, это уставные и учредительные акты, налоговая документация. Кроме того, выясняется статус, установленный в отношении земельного надела, где стоит гараж.

Если взносы внесены в полной мере, при этом это произошло с начала 1999 года, то гаражное строение должно состоять на учете в ЕГРН. Могут отсутствовать акты, подтверждающие оформление прав собственности на имущество. Тогда нужно обратиться к руководству ГСК и попросить выдать справку, где отражена сумма взносов, уплаченных покойным. Этот акт предоставляется в БТИ. Он выступает основанием для формирования кадастровой документации.

На следующей стадии действия выполняются по общему алгоритму. Когда уплата взноса осуществлена до конца 1998 года, то справка будет подтверждать наличие у гражданина правомочий собственника. Если документов на гараж нет, то потребуется получить их с самого начала.

Наследственное право

Семейное право
Наследственное право
Земельное право
Трудовое право
Автомобильное право
Уголовное право
Недвижимость
Финансы
Налоги
Льготы
Ипотека

После открытия наследства, наследник, получивший в наследство гараж, должен обратиться к нотариусу для принятия наследства. Как и при наследовании другого имущества, нотариусу представляются:

свидетельство о смерти бывшего владельца гаража;
документ, подтверждающий последнее место жительства наследодателя;
документ, удостоверяющий личность наследника;
завещание (при наследовании по завещанию) или документ, подтверждающий родственные связи с наследодателем и принадлежность к очереди, призываемой к наследованию (при наследовании по закону).

После открытия наследственного дела к следующему посещению нотариуса необходимо подготовить и представить нотариусу документы для оформления свидетельства о праве на наследство на гараж:

правоустанавливающие документы на гараж (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, договор передачи и другие);
свидетельство о праве собственности (если имеется);
кадастровый паспорт, экспликация, выписка из технического плана гаража;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
документы, содержащие оценку гаража и правомочия оценщика;
справка из налогового органа об отсутствии у наследодателя задолженности по налоговым выплатам (это касается случаев получения наследодателем гаража по наследству или по договору дарения).

После истечения шестимесячного срока с момента открытия наследства нотариусом проверяются основания наследования, оформляется и выдается свидетельство о праве на наследство на гараж.

После получения свидетельства о праве на наследство, наследник оформляет право собственности на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В Управление представляется свидетельство о праве на наследство, пакет документов, полученный от нотариуса, заявление о регистрации права собственности, квитанцию оплаты госпошлины и паспорт наследника.

После получения свидетельства о праве собственности наследник становится полноправным владельцем гаража.

Как правильно оформить наследство

Какие документы нужны для оформления наследства

Какие документы необходимы для вступления в наследство

Земельный участок гаражному кооперативу, как правило, выделялся муниципальными властями по договору аренды. Затем происходит получение соответствующего разрешения на строительство. Поэтому для начала нужно запросить у председателя ГСК эти документы.

Во многих случаях прошло довольно много времени и документы могут быть просто утеряны или не сохранились. При их отсутствии потребуется восстановление с оформлением соответствующих запросов в адрес муниципалитета. Этот процесс довольно длительный по времени, поэтому регистрация права собственности может продлиться довольно долго.

Процедура длительная, но не безнадежная. Чаще всего добиться признания прав на такое строение можно в судебном порядке, где понадобится предоставить технический паспорт гаража, а также доказать, что:

возведен на средства заявителя (предоставить сметы или договор со строительной компанией);
не ущемлены права иных лиц;
имеется разрешение на постройку. Если такого нет, суд может признать постройку незаконной и потребовать ее снести.

За осуществление процедуры регистрации прав на гаражное строение потребуется уплатить государственную пошлину. Размер ее указан в статье 333 Налогового Кодекса РФ и на сегодняшний день составляет 2000 рублей с физического лица.

Проведение работ с оформлением технического паспорта имеют свою стоимость, которая отличается в разных регионах страны. Например, в Москве она составляет от 6 — 25 тыс.рублей.

ГСК может взять в долгосрочную аренду землю под гаражным массивом на 49 лет. Это распространенная практика, но тут следует учесть ряд моментов:

ГСК не является собственником этой земли, он только арендатор. Поэтому, если члены кооператива захотят оформить гаражи в собственность, то смогут сделать это только в долевую. Условно можно сказать, что при наличии в ГСК 40 боксов дает возможность каждому члену получить документ на 1/40 доли. Конечно, эта цифра условная, поскольку точно рассчитать долю можно только путем соотношения площади одного гаража к суммарной площади всех сорока.
Возникает вопрос по регистрации земли, которая должна производиться всеми владельцами гаражного ряда одновременно. Нужно это потому, что можно приобрести земельный участок только под отдельным гаражом. Ряд гаражей представляет из себя застройку с прилегающими друг к другу стенами и общей крышей. Это один массив. Поэтому речи об отдельном объекте с отдельной земельной территорией нет. Но тут не нужно привлекать всех членов ГСК, а только одного его ряда.

Если при жизни отец не распорядился, что из нажитых благ перейдет сыну или дочери, они становятся наследниками по закону. Очередность правопреемства указана в статьях 1142–1145, 1148 ГК РФ. К претендентам первой очереди относятся: жена, родители, дети. Вторая очередь наследников охватывает бабушек, дедушек, братьев, сестер покойного. В третью очередь в наследство вступают дяди и тети. В том случае, если претенденты 1, 2, 3 очереди отсутствуют, имущество может перейти наследникам других очередей.

Если наследники находятся в одной очереди, наследство делится между ними в равных долях. Поскольку дети относятся к представителям 1 очереди, они будут в числе претендентов, имеющих преимущества перед остальными.

Пример. У гражданина С. есть жена, сестра, двое дочерей от первого брака и усыновленный сын от второго. После смерти С. осталась квартира, на которую претендовали вышеуказанные лица. Поскольку имущество было приобретено до вступления в брак, оно не является совместно нажитым, и доля, полученная женой, будет равна остальным. Жене достанется ¼ доля имущества, дочерям и сыну также по ¼, а сестре — ничего.

Кто имеет право на наследование имущества по закону после смерти отца? В число таких лиц входят:

Дееспособные дети, достигшие 18-летнего возраста. Лица, вступившие в брак до 18 лет, также признаются дееспособными (ст.21 ГК РФ).
Усыновленные дети. Они могут наследовать имущество усыновителя, но не имеют права претендовать на имущество биологического отца.
Внебрачные дети. Если отец признал отцовство при жизни, ребенок имеет такие же права наследования, как и дети, родившиеся в законном браке. В том случае, когда отцовство не признано, ребенок может доказать родство в судебном порядке и претендовать на долю наследства наравне с другими представителями 1 очереди.
Нерожденные дети. Ребенок, зачатый владельцем материальных и нематериальных благ, может претендовать на долю в числе наследников 1 очереди. На период беременности выдача свидетельств о наследовании имущества приостанавливается, а после рождения заявление о праве на долю имущества подает опекун или мама младенца.
Права наследования имеют дети 14-18 лет с согласия ответственных лиц.
Права детей до 14 лет и недееспособных граждан представляют их опекуны, попечители, усыновители.

Даже если отец оставил завещание, несовершеннолетние дети (до 18 лет), а также дети до 23 лет, получающие образование на дневной форме обучения, нетрудоспособные, находящиеся на иждивении наследодателя и проживающие с ним не менее 1 года относятся к числу лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

Имущество не смогут получить лица:

Причисленные к ряду недостойных наследников согласно ст. 1117 ГК РФ. Это люди, совершающие противоправные действия по отношению к наследодателю или другим родственникам с целью увеличения своей или чьей-либо выгоды; родители, лишенные родительских прав.
Не включенные в завещание умершего (ст. 1119 ГК РФ). Однако это не касается лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Они получают не менее ½ доли имущества, которое им бы причиталось при разделе без завещания.
Не оформившие документы на вступление в права наследования.
Отказавшиеся от наследства.

Принимая наследство важно понимать, что отказ от части наследства невозможен, даже если это будут какие-либо долговые обязательства.

Решение о том, что наследник является недостойным, выносится только судом.

Прямой наследник может скончаться до смерти отца или одновременно с ним. В этом случае право получить его долю имущества передается потомкам. Это называется наследованием по праву представления.

Пример: Если у умершего была жена и 2 дочери, одна из которых скончалась, но имела двоих детей (для наследодателя – внуки), то 1/3 часть имущества достанется его жене, 1/3 – дочери и по 1/6 каждому из внуков по представлению за умершую мать.

Статья 1146 ГК РФ определяет порядок получения прав на наследство по праву представления. Так, внуки умершего могут получить его наследство по закону в случае, если его дети умерли до него, или одновременно с ним. Наследование по праву представления невозможно в двух случаях:

после признания наследника недостойным, его потомки не могут получить причитавшееся ему ранее имущество по праву представления;
лишение ребенка наследства одновременно лишает его потомков возможности получить данное наследство.

Гараж в наследство: как оформить право на наследование имущества

В том случае, если отец сам не успел унаследовать имущество умершего родственника, на его потомков переходит право принятия наследства (наследственная трансмиссия, ст. 1156 ГК РФ). Претендовать на такое имущество могут:

законные наследники отца;
наследники, круг которых определен в завещании при условии, что в документе им завещается все имущество, а не его отдельная часть.

Пример: Гражданин А. оформил завещание, согласно которому квартира доставалась сыну В., а дача – жене Н. В это время скончался его отец И., завещавший гражданину А. свой дом. Не успев войти в наследство, А. скончался. Жена и сын предполагали, что унаследуют дом. Но поскольку им была завещана лишь часть имущества, наследственная трансмиссия распространялась только на дочь гражданина А. от предыдущего брака, которая вступала в права наследования по закону.

ГКРФ определяет сроки вступления в наследство в 6 месяцев.

В это время ведётся наследственное дело, принимаются заявления от всех лиц, претендующих на часть имущества скончавшегося человека. Гражданин, пропустивший этот срок, лишается права на наследство. Исключение – если ему через суд удастся доказать, что упущенный срок явился следствием неких форс-мажорных обстоятельств.

Вступить в права наследования по истечении полугодового срока можно только в результате соответствующего постановления судьи.

Мнение эксперта

Наталья Волкова

Эксперт по наследству

Задать мне вопрос

Для этого требуется подать иск с требованием продлить течение срока давности наследственного дела. В заявлении следует указать, по какой причине был упущен установленный законом шестимесячный срок.

Уважительными причинами считаются различные форс-мажорные ситуации, не зависящие от воли заявителя:

Тяжёлая болезнь самого подателя иска или его ближайших родственников.
Стихийные бедствия, помешавшие вовремя обратиться к нотариусу.
Кража или порча злоумышленниками документов истца.
Иные обстоятельства, рассматриваемые в качестве непреодолимых, и не зависящих от воли заявителя.

После рассмотрения иска и представленных доказательств, судья выносит постановление о продлении течения сроков давности, или об отклонении требований истца.

Начнём с вопроса брака. Жена станет наследницей только в том случае, если брак был официально зарегистрирован. Главное, чтобы он не был расторгнут до момента наступления смерти. Считается, что если брак был расторгнут даже за день до наступления летального исхода, бывшая жена лишается права наследовать имущество своего супруга.

Представим, что муж и жена в своем браке нажили дом. При этом у них есть двое несовершеннолетних детей. Муж умер, как будет делиться дом между всеми наследниками? Неправильно разделить дом на три равные части.

Дом — это совместно нажитое имущество обоих супругов, а значит ровно половина этого имущества принадлежит не умершему супругу, а его жене.

А делиться на три части будет доля умершего наследодателя, то есть, от половины дома каждому из наследников достанется по 1.3 и в том числе, жене.

Детям достаются равные долевые части наследства после смерти матери или отца. Вне зависимости от старшинства, рождения в том или ином браке, возраста. Каждому ребенку достается доля, не превышающая долю брата или сестры (о долях при наследовании по завещанию рассказано тут). Дети, супруг являются равноценными наследниками, каждому из которых выделяется соразмерная часть от имущества умершего лица.

Распределение имущества между претендентами начинается с момента открытия наследства. Для этого отводится срок, равный 6 месяцам. Это закреплено ст. 1154 ГК РФ. Документ, подтверждающий открытие срока — свидетельство о смерти. Оно выдается даже в том случае, если время смерти устанавливается в судебном порядке. Моментом открытия считается (ст. 1114 ГК РФ):

дата смерти отца;
дата вступления в силу судебного решения о признании гражданина умершим.

Однако в некоторых случаях полугодичный срок может быть увеличен:

Если отец умирает до того, как принять причитающееся ему наследство, за него это могут сделать родственники. На увеличение срока влияет, сколько времени осталось до принятия причитаемой доли. Если полугодичный период истекает более чем через 3 месяца, то срок не продляется, а если менее — продляется на 3 месяца.
Если кто-то из наследников не изъявит желания получить наследство, дети могут заявить свои права на его долю в течение 3 месяцев по истечении полугодичного срока.
Если наследник формально отказывается от своей части, либо признается недостойным, у детей есть 6 месяцев для подачи заявления с момента нотариального заверения отказа или даты судебного акта.

Пропускать срок принятия наследства по незнанию или халатности нельзя, иначе без наличия уважительной причины восстановить срок не получится, и наследство перейдет другим претендентам.

Как правильно оформить гараж в наследство

Заявление о желании вступить в наследство необходимо предоставить нотариальной конторе ведущей дело. Для подачи понадобится паспорт наследника, бумаги подтверждающие основания получения.

Законом установлена определенная последовательность:

Подать заявление;
Предоставить специалистам бумаги являющиеся основанием получения;
Обратиться для оформления повторно;
Получить свидетельства о наследстве.

Первичное заявление необходимо составить, передать нотариусу в шестимесячный срок. Заявление является выражением намерения получить положенное имущество.

Необходимо определить к какому нотариусу следует обратиться. Любая нотариальная организация имеет доступ к единой базе, где можно проверить существует ли завещание. Если документ составлен, обратиться предстоит по месту составления. При отсутствии заявления, обращаются по месту нахождения наследственной массы или проживания наследодателя. Если сроки подачи упущены по уважительной причине, продлить их возможно через суд.

Процедура оформления через суд — хлопотное, затратное мероприятие. Не всегда возможен положительный результат. Продление сроков возможно при наличии уважительных причин, документального подтверждения и свидетелей.

Через месяц после подачи иска судебный орган принимает решение удовлетворить или отказать претенденту. Если просьба удовлетворена, нотариус обязан аннулировать ранее выданные свидетельства. Правильный выбор судебного органа имеет огромное значение. Причиной отказа может стать обращение не к той инстанции.

Документы при вступлении в наследство могут существенно отличаться в зависимости от собственности. Пакет документов на наследство будет представлен некоторыми общеобязательными документами:

Заявление о желании вступить в наследство;
Свидетельство о смерти наследодателя;
Паспорт;
Основания на получения наследства;
Справка с места жительства наследодателя с паспортными данными.

Для оформления разных видов собственности могут понадобиться дополнительные бумаги. Особенности оформления рассмотрим подробнее.

Правильная подготовка бумаг дает возможность своевременно подготовить пакет, получить свидетельство собственника. Некоторые сложности возникают, если объект обладает неполной документацией.

Оформление квартиры для вступления в права собственника потребует наличия дополнительных бумаг.

Типовой пакет документов выглядит так:

Акт оценки собственности;
Технический паспорт.

Оформление недвижимости представляет собой самую большую сложность. Дополнительно могут понадобиться:

Бумаги подтверждающие факт собственности;
Подтверждение приватизации;
Выписка ЕГРН;
Справка БТИ;
Кадастровый паспорт.

Специалисты нотариальной конторы могут сделать запрос в электронном виде на получение ряда бумаг.

Недостаток бумаг может послужить поводом для отказа при оформлении. Имущество может не быть включено в наследственную массу. Придется подготовить достаточно весомые аргументы, подкрепиться документацией, оплатить государственную пошлину, заняться оформлением через суд.

Ошибки, допущенные при оформлении, могут стать фатальными. Внимательно проверьте правильность указанных данных. Переоформить объект через Государственные органы при наличии неточностей будет невозможно. Крайне тяжело оформить объект, который не был приватизирован.

Наследники сталкиваются с множеством трудностей при оформлении бумаг. Для вступления в наследство по данному виду имущества подготовьте обязательно следующий комплект документов:

Выписку ЕГРН;
Бумаги подтверждающие собственность;
Документы на земельный участок;
Кадастровые бумаги;
Подтверждение стоимости объекта (оценочной, кадастровой);
Выписка об отсутствии задолженности по налогам на землю и частный дом.

Переоформление земли — трудоемкий процесс. Основные трудности возникают при наличии незавершенных объектов строительства, если процесс узаконивания строения был не завершен. Процесс будет идти через суд, где предстоит предоставить массу документации, доказывать факт принадлежности, вложения средств.

Оценка автомобиля — обязательный шаг на пути оформления транспортного средства. Обязательно наличие технического паспорта. Свидетельство о регистрации ТС (транспортного средства), документы из ГИБДД также необходимы. Если авто является частью долевого наследства, потребуется договор согласия сторон.

Транспортное средство представляет собой неделимое имущество. Если оно принадлежит нескольким наследникам, может быть принято решение его реализовать, средства разделить. Необходимо заключить соглашение о разделе, заверить документ нотариально.

С 2018 году существует ряд изменений упрощающих процедуру продаже таких ТС. Ставить на учет ГИБДД авто может собственник купивший ТС. Достаточно предоставить пакет документов подтверждающих право на наследство. Это позволяет сэкономить время и средства.

Далеко не всегда существует возможность заняться оформление собственноручно. Гражданин имеет право обратиться за помощью по оформлению. Доверенное лицо должно иметь доверенность на проведения действий от лица наследника. Документация должна быть оформлена по всем требования Государства.

Грамотный юрист способен намного ускорить процесс переоформления собственности. Особую актуальность услуга имеет при географической удаленности наследственной массы.

После соблюдения всех формальностей, предоставления пакета документов нотариальная контора обязана в установленные сроки выдать свидетельство о праве на наследство. Бумага выдается не ранее, чем через шесть месяцев после кончины наследодателя.

Если все действия по оформлению были выполнены своевременно, правильно, последовательно, документ будет выдан. Бумага подтверждает получения прав на долю наследства, имеет юридическую силу, скрепляется печатью, подписью нотариуса.

В зависимости от специфики распределения, количества наследников, способов разделения имущества бумага может быть одна или несколько.

После получения документа можно приступить к процедуре перерегистрации собственности через Государственные органы.

После подачи документов и заявления на принятие наследства нотариус перепроверит все данные. Если наследник имеет право на наследство, в назначенное время ему выдадут Свидетельство о праве на наследство. Если наследников несколько, каждый из них получит соответствующий документ или свидетельство общего формата. Первый вариант дороже, но удобнее: не нужно решать, у кого хранится Свидетельство, в любой момент его можно взять и использовать при оформлении других документов.

Документ не дает права распоряжаться автомобилем умершего родственника, но является основанием для оформления транспортного средства в ГИБДД. С 2020 года подразделения ГИБДД получают информацию от ФНС об умерших владельцах автомобилей и прекращают регистрацию ТС. При обнаружении его эксплуатации на водителя выпишут штраф, номера снимут, машину эвакуируют на штрафстоянку. Поэтому вступление в наследство и получение соответствующего свидетельства — единственный вариант без негативных последствий ездить на машине умершего родственника. Исключением будут случаи, когда при его жизни были составлены договора купли-продажи или дарения.

После получения свидетельства о праве наследования наследник, если он один, может переоформить автомобиль на себя или продать (подарить) его другому лицу. Порядок действий в этих случаях будет немного отличаться.

Переоформление автомобиля в ГИБДД на себя

Чтобы оформить автомобиль после вступления в наследство на себя, нужно инициировать внесение изменений в регистрационные данные ТС. Это можно сделать в любом регионе РФ в течение 10 суток после выдачи нотариусом свидетельства о праве наследства.

Алгоритм действия наследника будет следующим:

Отправиться на техосмотр, после его прохождения взять диагностическую карту.
Обратиться в страховую компанию для оформления полиса ОСАГО. Можно заказать его в онлайне без посещения офиса.
Направиться в ГИБДД для переоформления.

Кроме свидетельства о праве на наследство, полиса ОСАГО и паспорта с собой нужно взять ПТС и свидетельство о регистрации ТС. В подразделении ГИБДД нужно будет написать заявление о внесении изменений в регистрационные данные, взять квитанции для оплаты госпошлин: за внесение изменений в ПТС (350 руб.) и за выдачу свидетельства о регистрации ТС (500 руб. за бумажный и 1500 руб. за пластиковый документ). Если планируется смена госномера, нужно заплатить госпошлину в размере 2000 руб. Госпошлину можно оплатить через Госуслуги, тогда будет скидка в размере 30%. При переоформлении нужно будет показать сотруднику ГИБДД и сам автомобиль. Процедура проходит относительно быстро, все можно сделать за день или быстрее.

Если унаследованный автомобиль не нужен и есть желание его продать — порядок процедуры будет несколько иной. В 2020 году промежуточная регистрация ТС не нужна, можно продавать машину без обращения в ГИБДД.

Для совершения сделки нужно составить с покупателем договор купли-продажи. Имея на руках этот документ, новый владелец может явиться в подразделение ГИБДД для переоформления. Ему понадобится стандартный пакет документов (описан выше) и оригинал либо копия свидетельства о праве на наследство. Наследник может передать этот документ новому владельцу автомобиля или вместе с ним отправиться в ГИБДД для переоформления. Аналогичным образом действуют при заключении договора дарения.

Услуги юристов и адвокатов	Цена
Первичная бесплатная консультация (до 30 минут)	БЕСПЛАТНО
Консультация в письменной форме	от 2000 руб
Составление заявления о выдаче судебного приказа	от 1000 руб
Составление необходимых документов: исков, жалоб, запросов	от 3000 руб
Представительство в суде	от 5000 руб
Судебная защита под ключ: от иска до победы	от 15 000 руб
Апелляционное обжалование, защита в вышестоящей инстанции	от 3000 руб
Помощь в исполнении решения суда	от 3000 руб

При продаже унаследованного автомобиля, если есть место в ПТС, нужно указать нового собственника. Он должен расписаться в графе «подпись настоящего собственника», соответственно, наследник расписывается за прежнего собственника.

Если места в ПТС нет, то за прежнего собственника расписывается наследник, затем передает документ новому владельцу. Тот, при переоформлении автомобиля, заплатит госпошлину за выдачу нового ПТС, распишется за себя в выданном бланке.

Ваш комментарий

Введите имя

Если возникли споры о правах на наследство, разрешать их придется в судебном порядке. Постановление ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года относит к компетенции служителей Фемиды следующие вопросы:

передачу по наследству спорных долей в капитале компаний, акций, паев в кооперативах, прав на бизнес, землю;
подтверждение фактов родства;
истребование ценностей покойного из незаконного владения;
выплату стоимости активов в наследстве при невозможности выделения их в натуре;
взыскание задолженности погибшего гражданина;
восстановление пропущенных сроков.

Обратиться в суд придется также, если имущество принято, но документы не оформлены нотариально. В этом случае представить потребуется квитанции об оплате коммунальных услуг, страховые полисы, соглашения с охранными агентствами. Принимаются в качестве доказательства и свидетельские показания.

Отсутствие у умершего гражданина документов на имущество также станет основанием судебного разбирательства. Владение наследством придется доказывать. Члены семьи вправе сослаться на приобретательную давность (определение ВС РФ № 81-КГ18-15 от 31.07.2018 года) или привести иные аргументы.

Наследству и правилам его оформления посвящено немало разъяснений и обзоров практики. Наиболее острыми остаются дискуссии относительно стоимости оформления. Цена складывается из государственной пошлины и вознаграждения за техническое обслуживание.

Отчисления в бюджет зависят от оценки имущества. Сумма рассчитывается с опорой на кадастровую или рыночную стоимость ценностей в наследстве. Наличность и средства в банковских вкладах в калькуляцию не включают. Статья 333.24 НК РФ закрепляет следующий алгоритм:

дети, родители, супруги, полнородные сестры, братья – 0,3%, но не больше 100 000 руб;
остальные родственники и близкие люди – 0,6%, но не свыше 1 000 000 руб.

Оценка наследству дается в обязательном порядке. Однако выбор способа остается за заявителями. К такому выводу пришел Минфин России в письме № 03-05-06-03/19714 от 04.03.2017 года. За удостоверение копий, принятие охранных мер, вскрытие конверта с завещанием пошлина оплачивается отдельно.

Льготники могут рассчитывать на скидки. Им необходимо предъявить дополнительные документы. Уменьшить расходы на оформление прав на имущество помогут справки о регистрации в помещении, судебные решения о лишении/ограничении дееспособности, свидетельства о рождении несовершеннолетних, акты о присвоении инвалидности 1 и 2 групп.

Вознаграждение за техническое обслуживание по делам о наследстве удерживается согласно тарифам региональной нотариальной палаты. Нотариус берет на себя изготовление документов, рассылку запросов в банки, фонды и прочие организации, собирает сведения об обременениях. Ставки отличаются в разных субъектах РФ. Итоговая стоимость зависит от объема работы.

Единой инструкции законодательство не содержит. Процедура включает множество этапов, а споры о наследстве затягиваются на годы. Во избежание досадных ошибок и чрезмерных затрат обратиться за консультацией следует сразу после смерти гражданина.

Нотариус расскажет обо всех особенностях, составит список приложений к заявлению, обозначит сроки. При необходимости родственникам помогут собрать документы, организовать управление наследством до выдачи свидетельств и урегулировать конфликты.

Какие документы нужны для вступления в наследство

Оформление наследства на гаражи имеет ряд подводных камней, увидеть которые сможет не каждый.

Во-первых, гараж может считаться объектом недвижимости, если он имеет фундамент, и его нельзя быстро демонтировать. А если гараж металлический, и его легко можно перевозить с места на место, он считается движимым имуществом.

Во-вторых, при наследовании гаражного помещения учитывается статус земельного участка под ним. Если он находится в собственности наследодателя, либо был передан ему на правах аренды от муниципалитета, соответствующие документы должны предоставляться при наследовании.

Если гараж является индивидуальной постройкой (с капитальным фундаментом, каменными, кирпичными или иными стенами, не подлежащими быстрому демонтажу и транспортировке), то необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении документов на землю под гаражом. Это может быть договор аренды или копия свидетельства о гос. регистрации прав на данный участок.

Однако существуют люди, которые очень серьезно относятся к своему автомобилю и вопрос о приобретении гаража у них встает чуть ли не раньше, чем сам вопрос о приобретении автомобиля. Именно таким людям известно о неких «гаражных войнах», которые проходят чуть ли не ежедневно. Причина таких ситуаций предельно проста: все гаражи Российской Федерации являются собственностью государства .

Наследством называют всё движимое или недвижимое имущество, а также обязательства покойного, которые переходят его наследникам. Проще всего, когда все документы на наследство есть на руках и отсутствует какой – либо спор между претендентами. Рассмотрим, что нужно для оформления гаража.

Как оформить наследство на гараж? Это важный момент, ведь некоторые наследники, получив имущество, думают, что регистрировать собственность не обязательно.

Раз гараж получен в наследство, претенденты на него не появились, то и делать бумаги не нужно. Но это не так. Гаражи, которые не были узаконены владельцами, могут снести.

Чтобы объект не был снесен, важно правильно оформить все бумаги и сделать это вовремя.

Рекомендуем прочесть: Опись документов прилагаемых

Хозяин умер, он был членом гаражного кооператива. О гараже стало известно через 5 лет.

Хочу подать заявление на выдачу дополнительного свидетельтва о праве на наследство насследство На нем оформлен гараж и дача,но все это членство в кооперативе.

Вопрос по наследству Может ли пайщик гаражного кооператива оформить на гараж завещание, если он не зарегистрировал на него право собственности нет свидетельства о Человека уже нет гораж можно как то переписать на гражданскую жену?

В случае, если доказано родство и представлены правоустанавливающие документы на гараж, нотариус выдаст Свидетельство о праве на наследство. Данный документ является документом-основанием для регистрации оформления прав на гараж в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии. Эта процедура является завершающим этапом в оформлении наследства на гараж. По её результатам Вы

Юридическая помощь при наследование Автомобиля

Выписка из Росреестра о праве собственности на гараж. Документ подтверждает отсутствие пприватизирован на отчуждение: При наличии факта дарения наследователю гаража, необходима справка из Налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога.

Внимание В случае, когда все документы в порядке и не возникает споров, то нотариусом выдается свидетельство о праве на наследство.

Его необходимо предъявить в Росреестре, гаследство заявление на перерегистрацию прав собственности и через месяц получить документ на право владения гаражом.

Фактическое принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства. Принятие наследства через юридического представителя возможно, но только в том случае, если в нотариальной доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.

Данное обстоятельство вытекает из положений ст. Когда собраны все справки и документы, нотариус приобщает их к наследственному делу. Как проходит приватизация гаража: Гаражные кооперативы — создание советской эпохи. Их создавали тогда, когда государство не признавало частную собственность. Человек имел право пользоваться имуществом, но не имел возможности его продавать.

Чтобы после похорон не потерять финансы или сохранить машину в комфортных условиях, важно быстро оформить на себя гараж. Можно поручить дело нотариусу или следовать его советам. Главное — ему доверять. Юристы, работающие онлайн, утверждают, что им часто приходится сталкиваться с запущенными ситуациями и неразрешимыми вопросами.

Когда умирает родной человек, на страже интересов семьи лучше иметь независимого эксперта. Люди забывают, что живым пора думать о получении нужных бумаг: после смерти гражданина только грамотно оформленное свидетельство о наследстве, какважнейший документ, дает основание пользоваться его имуществом.

Пока все живы, на юридическую сторону внимание не обращают, а без оформления гаража в наследство оставлять в нем машину противозаконно. На сроки влияют нюансы. Здесь важна юридическая или нотариальная помощь.

Если наследодателем является родственник — дядя, отец или мать, — то преемнику можно еще до окончания шестимесячного срока вступления в наследство готовить пакет для нотариальной или судебной процедуры.

Тогда возможно гараж обменять, подарить, совершить с наследством другое действие.

Действие закона в большей степени распространяется на гаражи, установленные еще в советские годы, которые люди получали от государства, организаций или как члены различных кооперативов. Обязательное требование к объектам, которые попадают под «амнистию» — они должны быть построены до вступления в силу нового Градостроительного кодекса, то есть до 30 декабря 2004 года) .

В документе указано, что сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов, быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства.