Стоимость завещания на дом в Украине

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стоимость завещания на дом в Украине». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Во сколько обойдется оформление завещания в Украине

2. Завещание в Украине: Цена, сроки, документы

3. Как правильно составить, оформить и оспорить завещание?

4. Как оформить завещание в Украине – нюансы процедуры 2019

5. Вступление в наследство в Украине 2021: документы, правила, порядок

6. Подарить или завещать: как передать имущество близким

7. Вступление в наследство Украина 2021 – цена, срок, порядок

7.1. Наше предложение:

8. Как оформить наследство на недвижимость иностранцу в Украине

Чтобы оформить завещание, согласно украинским законам, необходимо учесть несколько важных правил…

Завещателем может быть человек:

Старше 18-ти лет.
Дееспособный. Если речь идет о гражданине, который считается недееспособным, тогда обязательно должны присутствовать посторонние лица, которые имеют право распоряжаться подписью клиента (в этот список не входят те люди, которые в будущем получат наследство). Нотариус вносит в документ всю необходимую информацию о представителях и поясняет, почему владелец имущества не имеет возможности лично поставить подпись на бумагах.

Во сколько обойдется оформление завещания в Украине

Чтобы сделать завещание в 2021 году, необходимо:

Личное присутствие завещателя. Если завещатель признан недееспособным и не имеет возможности присутствовать, тогда должны быть его представители.
Если заявитель пенсионного возраста или имеет некоторые проблемы со здоровьем, он должен предоставить соответствующую медицинскую справку, в которой указано состояние его здоровья.
Обязательное наличие свидетелей. Должно присутствовать, как минимум, два человека. Их данные также будут отображены при составлении документов.
Присутствие нотариуса, имеющего лицензию на ведение своей деятельности.
Пакет документов, согласно которому можно установить личность завещателя, свидетелей и будущих наследников: ИНН, вид на жительство, паспорт гражданина Украины (для украинцев) и дипломатический, иностранный или служебный паспорт для жителей других государств.

Оформление завещания, цена которого устанавливается законом Украины, не является конечным процессом. Потому наличие документов, подтверждающих право на получение наследства – не обязательно.

В процессе составления завещания потребуется оплатить госпошлину. Размер данной услуги составляет 0,05 необлагаемого минимума – 0,85 коп.
Потребуется заплатить за свидетельство, подтверждающее право на получение наследства – 34 грн.
Важно собрать и подготовить весь пакет документов, которые потребуются для оформления завещания на квартиру, частный дом или на другие объекты.

Частный и государственный нотариус проводит подробную консультацию клиента, отвечая на все вопросы, касающиеся дальнейшей передачи объектов. После детального составления проекта будущего завещания происходит оформление документа согласно всем нормам и законам Украины.

295 грн. у місяць

Онлайн бухгалтерія

для ФОП і малого бізнесу

перші 30 днів безкоштовно!

Завещание в Украине: Цена, сроки, документы

Закон не ограничивает завещателей в выборе своих наследников. Поэтому сделать своим приемником наследодатель может близких родственников, третьих лиц, государство или организацию.

В праве завещателей лишить доли наследства любое лицо, относящееся к категории законных наследников. Однако наследодатели не могут исключить из числа претендентов граждан, имеющих право на обязательную часть наследственного имущества.

В Гражданском Кодексе Украины имеется статья 1286. Она гласит, что каждый завещатель имеет право назначить исполнителя своего завещания. Такому лицу передаются полномочия контроля над выполнением волеизъявления наследодателя. Исполнителем может стать любое физическое лицо, достигшее совершеннолетия.

Также данная функция может быть передана иностранным гражданам, особам без гражданства, юридическим лицам и предпринимателям. Каждый исполнитель воли завещателя обязан заниматься проведением процедуры лично. Его права и обязанности вступают в законную силу в момент открытия наследства.

Закон нашей страны предусматривает составление завещательных документов без посещения нотариальной конторы. Официальной бумагой, имеющей законную силу, может считаться завещание, выданное в населенном пункте, где нет нотариуса. Такое завещание должно быть подписано органами местного самоуправления. Об этом говориться в статье 1251 ГК.

Действительным завещанием также является документ, заверенный руководителями медицинских учреждений, колоний, военных частей и других государственных организаций. В любом из перечисленных случаев завещательный документ составляется в двух экземплярах. Один остается на руках наследодателя. Второй передается в государственный нотариальный архив по месту жительства завещателя.

Законодательство Украины предоставляет гражданам возможность завещать не только недвижимость, но и земельный пай, принадлежащий к общему массиву. Данная процедура несколько отличается от стандартного завещания домов и квартир. Она предусматривает предварительное оформление права собственности.

Завещать земельный пай можно лишь после проведения общего собрания участников долевой собственности. После такого собрания стандартно проходит межевание участков. Далее распределенная часть земли ставиться на учет в государственных органах. Здесь же регистрируется право собственности на участок.

Лишь после того, как гражданин станет собственником земельного пая, он может распоряжаться им на свое усмотрение. Для завещания своего участка ему следует пройти стандартную процедуру у нотариуса. Отсутствие подобного документа обеспечивает передачу наследства по закону Украины.

Присоединение к европейской конвенции внесло некоторые изменения в законодательные акты нашей страны, связанные с завещаниями. Теперь все документы такого формата вступая в силу вносятся в реестр завещаний Украины. На основании этого же закона каждый потенциальный наследник может узнать о наличии наследственного документа сразу же после смерти наследодателя. Для этого ему следует обратиться в нотариальную контору по месту жительства покойного.

Как узнать о наличии завещания сразу же? Заказать выписку из государственного реестра. Она выдается любому лицу, имеющему на руках документ о смерти наследодателя. Другими словами получить информацию. Может даже человек, не являющийся наследником. Хотя наличие свидетельства о смерти значительно сужает круг людей, имеющих возможность получить информацию.

Как правильно составить, оформить и оспорить завещание?

Вступление в наследство по завещанию в Украине возможно только при наличии данного документа и соблюдении правил его оформления. Обычно это происходит по месту последнего проживания завещателя или в регионе, где находится имущество.

Прерогативой проведения соответствующей процедуры владеет нотариус, который вносит сведения относительно завещаний и наследственных дел в специальный реестр Украины.

Но перед тем, как оформить наследство по завещанию, следует помнить про категорию наследников, право которых не зависит от завещания (вступают в наследство вне очереди):

нетрудоспособные и не достигшие возраста совершеннолетия дети умершего;
супруги, утратившие трудоспособность;
нетрудоспособные родители.

Если при владельцем имущества при жизни завещание составлено не было, есть все основания передать наследство по закону, согласно степени родства:

первая очередь – супруги, родители умершего и дети (как родные, так и усыновленные);
вторая очередь – братья, сестры, внуки, бабушки или дедушки.
третья очередь – племянники, дяди, тети и т.д;
четвертая очередь – лица, одной семьёй проживавшие с наследодателем на протяжении 5 лет;
пятая очередь – иждивенцы, не являющиеся членами семьи.

Данный порядок вступления в права наследника строго регулируется законодательством Украины.

Важно знать, как оформить завещание, чтобы его не признали впоследствии недействительным. Самое главное – это владение собственностью на законных основаниях. Для осуществления процедуры, владельцу имущества нужно будет предоставить свой паспорт и идентификационный код налогоплательщика (ИНН). Иметь при себе документы на недвижимость не обязательно. Целесообразность их использования обосновывается лишь снижением риска ошибок при написании адреса.

В случаях, когда всё имущество, принадлежащее завещателю на дату смерти, получает одно лицо, подтверждающие законность прав документы не понадобятся. Не будет иметь значения и тот факт, было наследуемое имущество в собственности у умершего на момент оформления завещания или нет. Оформление завещания требует личного присутствия (в кабинете у нотариуса) наследодателя.

Завещатель имеет право отменять или изменять завещание, составлять новый документ и лишать наследства по своему усмотрению. Это возможно лишь в том случае, когда дело не касается категории наследников, законно претендующих на обязательную часть в имуществе умершего (его несовершеннолетние и нетрудоспособные дети).

Изменения в законодательстве.
Право собственности и наследство.
Наследство по закону.
Наследство по завещанию.
Наследственная трансмиссия.
Как принять наследство.
Как отказаться от наследства.
Перераспределение наследства.
Документы.
Кто считается автоматически принявшим наследство.
Проблемы при вступлении в наследство.
Расходы и налоги.
Как вступить в наследство нерезиденту.
Вступление в наследство по доверенности.
Вступление в наследство для переселенцев.
Как распоряжаться наследством.
Отличие завещания от дарственной.
Что такое ДПС.
Что такое НД.
Долги умершего и наследство.
Договор аренды и наследство.
Сравнение договоров.
Выводы.

Как оформить завещание в Украине – нюансы процедуры 2019

В случае смерти одного из собственников недвижимости его доля переходит в собственность к наследникам. Но это не происходит автоматически.
После смерти наследодателя каждый, кто претендует на получение наследства, должен не позже 6 месяцев обратиться к нотариусу и написать заявление о своём согласии принять наследство.
Нотариус открывает наследственное дело и по истечении 6-месячного срока выдаёт каждому наследнику свидетельство о праве на наследство с указанием его доли.
Наследование бывает как по закону (при отсутствии завещания), так и по завещанию.

Наследники по закону получают право на наследование поочерёдно. То есть, право на наследство вначале получает первая очередь наследников.
Вторая очередь получает такое право только в том случае, если не произошло наследование первой очередью.
Третья очередь – если не произошло наследование второй очередью и так далее.

Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается с момента открытия наследства.
Если возникновение у лица права на наследование зависит от непринятия наследства или отказа от его принятия другими наследниками (предыдущей очереди), срок для принятия им наследства устанавливается в три месяца с момента непринятия другими наследниками наследства или отказа от его принятия.
Срок оформления наследства начинается по истечению 6 месяцев или после дополнительного срока в 3 месяца, если принятие зависит от отказа других наследников. Срок окончания процедуры оформления наследства законодательно не ограничен.

Согласно статье 1264 Гражданского кодекса, четвертая очередь наследования по закону состоит из лиц, проживающих с умершим одной семьёй не менее 5 лет до момента открытия наследства.
Следовательно, имея доказательства фактических брачных отношений (а именно: совместные дети, прописка по адресу умершего, подтверждение о ведении совместного хозяйства от соседей и родных, чеки, выписки со счетов, билеты и другие документы), гражданский супруг может стать наследником четвертой очереди.
Согласно статье 21 Семейного кодекса – проживание одной семьей женщины и мужчины без брака не является основанием для возникновения у них прав и обязанностей супругов.
Гражданский супруг законным не является, поэтому стать наследником первой очереди шансов нет, даже если суд признает факт проживания одной семьей.
Если есть наследник первой очереди, подавать иск о признании права наследования гражданским супругом смысла не имеет.
Однако, в случае признания факта проживания одной семьей более пяти лет гражданский супруг имеет право на половину нажитого совместно имущества. В этом случае он может получить долю наследства пополам с наследником очереди, имеющей право на наследство.

Вступление в наследство в Украине 2021: документы, правила, порядок

Транспортное сообщение между Россией и Украиной практически прекращено: прямое авиасообщение полностью приостановлено, железнодорожные маршруты ограничены, автобусные – неудобны и осуществляются полулегально. Поэтому сегодня вступление в наследство на Украине для граждан России сопряжено с трудностями.

Во-первых, визиты в Украину для россиян обходятся дорого и сопровождаются некоторыми неудобствами. Во-вторых, гражданам России доведется столкнуться с ведением официального делопроизводства, в том числе и наследственного дела, на украинском языке, который вряд ли им понятен.

Кроме того, в связи с отличиями в форме территориального устройства (Россия – федерация, Украина – унитарное государство) состав государственных органов, выполняющих регистрационные и судебные функции, у этих двух государств отличается.

При таких обстоятельствах целесообразна выдача доверенности гражданину Украины для ведения наследственного дела. Над решением вопроса о том, как получить наследство за границей, работают не только международные юридические компании, но и обычные адвокаты, стоимость услуг которых приемлема.

Очередность предусмотрена при наследовании по закону, то есть, если умерший при жизни не оставил распоряжения на случай своей смерти или если распоряжение было признано недействительным.

Согласно украинскому законодательству, первоочередниками являются дети, родители умершего и оставшийся в живых супруг. Именно они первыми призываются к наследованию и делят между собой наследственную массу.

Наследственное дело открывается либо в государственной нотариальной конторе, либо у частного нотариуса, работающего в нотариальном округе, в котором перед смертью проживал умерший.

Государственные нотариальные конторы обычно имеют более низкие цены на услуги, но и более длинные очереди (иногда запись осуществляется на месяцы вперед). Частники мобильнее, но дороже. Выбор – за наследником, инициирующим открытие наследства.

Лицо, которое обращается в контору первым, обязательно должно предъявить свидетельство о смерти наследодателя.

Полностью оформленным наследство можно считать тогда, когда произошла перерегистрация права собственности на имущество с умершего на его наследников. Этому предшествует:

сбор информации о наследниках в органах, регистрирующих акты гражданского состояния, архивах;
сбор информации об имуществе в земельном кадастре, реестре недвижимости, базах данных учета транспортных средств, банках:
составление соглашения наследников относительно имущества – в случае необходимости и заинтересованности.

Подарить или завещать: как передать имущество близким

Обычно налоги уплачиваются в месте нахождения объекта налогообложения. Поэтому, получив наследство в другой стране, нужно быть готовым уплатить налог на недвижимость в том месте, где она находится.

В Украине этот вид налога относится к местным, и его ставка ежегодно устанавливается соответствующим органом самоуправления (городским, сельским, поселковым советом).

Налог уплачивается раз в год, в случае неуплаты взыскивается в принудительном порядке с начислением пени.

Процедура наследования земли и недвижимости (дома, квартиры) для иностранцев в Украине не отличаются. Она аналогична процедуре установленной для граждан Украины. Однако имеет некоторую специфику.
Существуют требования относительно обязательного отчуждения иностранцами земель сельскохозяйственного назначения в течение одного года после принятия наследства (об этом ниже).

Наследование по закону. Наступает в том случае, если наследник является родственником наследодателя. Законом установлена определенная очередность принятия наследства.

Наследование по завещанию. Наследство получает тот, кого указал наследодатель.

Для каждого из этих оснований установлены определенные особенности и правовые оговори. Это лучше обсуждать с юристом.

Отметим наиболее типичные проблем, которые возникают при наследовании имущества. Примеры приведены исходя из нашей практики работы с иностранными клиентами.

Проблема №1. У наследодателя был государственный акт на земельный участок, а кадастровый номер земельному участку не был присвоен.

Выход. Необходимо пройти процедуру присвоения кадастрового номера для земельного участка. Срок от 1 до 3 месяцев.

Проблема № 2. Наследник не успел при жизни завершить процедуру оформления земельного участка в собственность. Как правило это касается случаев бесплатной получена земли (каждый гражданин Украины имеет право на бесплатную приватизацию).

Выход. Обратиться в суд с иском о признании право на наследования такого земельного участка.

Проблема № 3. Согласно завещанию наследник унаследовал дом, а в отношении земли, на которой он расположен, в завещании не было ничего указано.

Выход. По закону в случае наследования дома, право на земельный участок под ним переходит к наследнику автоматически. Если нотариус отказываете оформить право на землю, то необходимо обращать в суд.

Однако лучше сразу выбирать компетентного нотариуса или доверить это своему юристу.

В процедуре вступления в наследство важны дата и время его открытия. Моментом открытия наследства считается дата смерти наследодателя либо день выдачи судебного решения о признании его умершим, если точная дата неизвестна. За место открытия принимается последнее документально зафиксированное место проживания умершего; если оно осталось неизвестным – то местонахождение имущества или преобладающей его части.

На вступление в наследство закон отводит 6 месяцев со дня его открытия. За это время (а не по его истечении) гражданин, претендующий на наследство, должен подать заявление о вступлении в него у государственного или частного нотариуса.

От этой процедуры освобождены только наследники, постоянно проживавшие с наследодателем на момент его смерти. При наличии документального подтверждения факта постоянного проживания с наследодателем наследник считается принявшим наследство «по умолчанию».

Вступление в наследство Украина 2021 – цена, срок, порядок

Процедуру оформления наследства по завещанию проводит государственная или частная нотариальная контора по месту прописки умершего либо местонахождению наследуемого имущества или основной его части.

Процедура оформления наследства состоит из последовательных действий:

Написать заявление о претензии на наследство в нотариальной конторе.
Собрать документы, подтверждающие право претендующего лица на наследство.
Оплатить налог в тех случаях, когда этого требует закон.
Оформить свидетельство о праве на наследство (обязательно в случае с наследованием недвижимости).

Согласно законодательным изменениям, с 2016 года порядок вступления в наследство несколько упрощен. Суть изменений заключается в следующем:

обращаться с заявлением можно не только по месту открытия наследства, но к любому нотариусу страны;
сельские жители получили возможность оформлять наследство в органах местного самоуправления при наличии уполномоченных сотрудников с соответствующей квалификацией;
обязательная оценка имущества при наследовании родственниками 1 и 2 очереди и в прочих случаях, когда ставка налога равна 0%, отменена.

Первоочередным документом, который стоит оформить наследнику – это заявление о претензии на наследство. Оно подается в государственной или частной нотариальной конторе. Кроме него, для получения наследства по завещанию нужно предъявить нотариусу такие документы:

завещание (если наследник им располагает);
свидетельство о смерти наследодателя (оригинал) или решение суда о признании такового умершим;
паспорт и ИНН наследника;
справка-характеристика из БТИ на недвижимое наследуемое имущество;
документальные подтверждения родственной связи с умершим;
документальные подтверждения места открытия наследства;
правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое наследуемое имущество.

Наследование по завещанию в Украине (и в любой другой стране) – процедура, правила оформления которой могут изменяться в конкретной ситуации. Перед тем как получить наследство в Украине, претендующему на него лицу могут понадобиться дополнительные документы и подтверждения. В качестве документа, который подтвердит родственную связь с наследодателем, могут служить:

свидетельство о рождении, предъявленное наследником;
свидетельство о браке с наследодателем (для вдовца/вдовы) или расторжении брака;
вердикт суда, подтверждающий факт родственных отношений;
документ, подтверждающий факт совместного проживания претендующего лица с наследодателем вплоть до дня его смерти.

В качестве подтверждения места открытия наследства могут быть приняты:

выданная в ЖЭКе, жилищном кооперативе или другой организации справка с указанием места регистрации умершего;
домовая книга с содержащейся в ней записью о постоянной регистрации наследодателя на день его смерти.

В некоторых случаях права собственности умершего на указанные в завещании объекты имущества оказываются спорными и требуют подтверждений. Как документы, устанавливающие права собственности умершего, могут быть предоставлены:

документы на недвижимость – договора о купле-продаже, обмене, дарении, сертификаты о праве на земельные паи, свидетельство о праве на наследство, оформленное на имя наследодателя, судебные решения о признании прав на имущество;
свидетельство о регистрации авто или другого транспортного средства;
договора о банковских вкладах;
выписка из реестра ценных бумаг и др.

Ключевым документом при оформлении любого наследства служит только заявление о претензии на него, написанное потенциальным наследником. Отсутствие всех остальных документов препятствием в открытии наследственного дела быть не может.

Подавать заявление о принятии наследства необходимо даже при полной уверенности, что других наследников у умершего быть не может. Если в указанный законом 6-месячный срок наследник не смог подать заявление по независящим от него причинам, он может это сделать по истечении 6 месяцев, обратившись в суд. Уважительными причинами могут быть:

Служба в армии.
Длительная рабочая поездка.
Тяжелое заболевание.
Тюремное заключение.

Написать заявление желательно и лицам, совместно проживавшим с наследодателем на момент его смерти.

На долю наследуемого имущества вне зависимости от того, указаны они в завещании или нет, имеют наследники, которые принадлежат к следующим категориям:

несовершеннолетние дети наследодателя;
недееспособные совершеннолетние дети;
нетрудоспособные вдова/вдовец или родители наследодателя.

Эти лица имеют право на половину части наследства, которая полагалась бы им в случае разделения наследства по закону, в порядке очереди.

После того, как было написано заявление и открыто наследственное дело, нотариус производит сбор документов о родственных связях, состоянии имущества, месте и времени открытия наследства, если существует необходимость в таких документах. После установления законных прав на наследуемое имущество и урегулирования споров, если они есть, а также проверки факта арестов и/или наложенных запретов, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

Закон предполагает наличие у завещателя всех необходимых документов, на собственность, которая указывается в завещании.

Предполагается, что оставить наследникам можно как движимое, так и недвижимое имущество.

К движимости принято относить любые легко перемещаемые объекты, в том числе:

ценные бумаги;
банковские счета и депозиты;
транспортные средства;
предметы быта;
драгоценности;
предметы искусства.

Недвижимым считается имущество, перемещение которого невозможно, в том числе:

дома;
квартиры;
земельные участки;
месторождения полезных ископаемых;
морские судна;
другие объекты неразрывно связанные с землей.

Стоит знать! Чтобы избежать ошибок в завещании, особенно при указании в нем нескольких объектов, стоит предоставить нотариусу документы, подтверждающие право собственности на них завещателя (техпаспорт на машину, квартиру, и т.д.).

Такие объекты как квартира, дом, земля, автомобиль предполагают выделение обязательной доли наследства лицам, имеющим на нее право независимо от текста завещания и перечня указанных в нем наследников.

Важно! При указании в завещании объекта недвижимости на территории которого проживает один из наследников (при отсутствии у него иного места жительства) он имеет преимущественное право на получение жилплощади. Аналогичное право предусмотрено для наследника, единственный заработок которого связан с таким объектом.

Законом предусмотрена возможность передачи наследства как по завещанию, так и по закону. В приоритет всегда ставится воля умершего и наследование в первую очередь происходит по завещанию. Если человеком не был составлен документ по распоряжению своим имуществом, правами и обязанностями на момент смерти, либо в нем были допущены существенные юридические ошибки, то наследование происходит согласно нормам закона.

ВНИМАНИЕ !!! Актуальность и важность составления завещания особенно высока, когда в состав наследственной массы входят какие-либо объекты недвижимости. Поделить в равных частях, как это предписывает закон, объект недвижимости (квартира или дом) не всегда бывает возможно и тогда придется заниматься продажей с последующим делением.

Кроме многочисленных и долговременных споров, которые могут быть порождены из-за этого, с большой вероятностью потеряется часть денежных средств. Это связано с колебанием стоимости на рынке, уплатой различных налогов и сборов. По этой причине каждому дееспособному гражданину следует распорядиться судьбой своего наследства на случай смерти.

Земельные вопросы

Семейное право
Наследственное право
Земельное право
Трудовое право
Автомобильное право
Уголовное право
Недвижимость
Финансы
Налоги
Льготы
Ипотека

Завещание с условием – это распоряжение, содержащее условие, которое должен выполнить наследник, прежде чем получить имущество, которое ему причитается. Обязательное требование к этому условию таково: оно должно быть законным, выполнимым, четко обозначенным в завещании и не противоречить моральным устоям общества. Главное отличие такого завещания в том, что только выполнение условия, обозначенного в нем, дает наследникам право на получение наследства. Такое условие должно существовать (быть выполненным) до смерти завещателя или непосредственно в день открытия наследства. При оформлении наследства по завещанию с условием нотариус проверяет существовало ли условие на момент открытия наследства и может потребовать от наследников документы, которые подтверждают этот факт.

Завещание супругов – вид завещания, предназначенный для защиты интересов супругов, которые находятся в зарегистрированном браке. Такое завещание составляется и подписывается мужем и женой одновременно, и только на то имущество, которое находится в их совместной собственности. Особенность в том, что в случае смерти одного из супругов имущество переходит ко второму и нотариус накладывает запрет на отчуждение имущества, указанного в завещании. Наследование по завещанию супругов возможно только после смерти обоих супругов.

Чем это завещание отличается от обычного, понятно. У многих возникает вопрос: для чего же придумано завещание супругов? Для того чтобы совместным имуществом муж и жена распорядились по общему согласию и супруг, который пережил другого не мог не сдержать волю другого и передать имущество не тому человеку. К примеру, у мужа и жены есть дети от предыдущих браков и они решают разделить свое имущество между детьми поровну. При условии, что супруги составляют совместное завещание, тот из них, кто умрет раньше уверен, что другой не сможет оформить имущество только на своих детей, при этом оставив детей умершего ни с чем. Помимо этого, переживший супруг получает право на наследство без опасений, что дети супруга могут каким-либо образом лишить его имущества. Отменить такое завещание можно только по общему согласию супругов при их жизни.

Как известно, когда наследник по завещанию отказался от наследства, пропустил срок для его принятия либо умер раньше, чем сам завещатель, наследование происходит по закону. Для предотвращения таких случаев и существует завещание с подназначением. Выбор этого вида завещания дает завещателю гарантию, что наследство получат именно лица, указанные в завещании. Завещание с подназначением используется для перестраховки завещателя на тот случай если наследник, указанный в завещании, откажется от наследства, не примет или не успеет принять наследство. То есть завещатель назначает другого, можно сказать запасного наследника на случай, если указанный в завещании по каким-то причинам не вступит в наследство.

Распоряжение наследодателя, которым он возлагает на своих наследников обязанность совершить действия имущественного характера в пользу третьих лиц называется завещательным отказом (легатом). Например, если к наследнику переходит право собственности на дом, завещатель может возложить на него обязанность предоставить кому-то право пользования этим жильем. Особенность легата в том, что он сохраняется даже в случае смены собственника и продажи имущества в отношении которого он установлен. Завещательный отказ неразрывно связан с личностью его получателя и поэтому последний не может его ни продать, ни передать по наследству.

Наследодатель может обязать наследников совершить и другие действия неимущественного характера, например, касательно формы совершения похоронного ритуала. Также завещательное распоряжение может возлагать на наследников совершения определенных действий для достижения общественно полезной цели. Например, если наследодатель завещал зоопарк, то он может обязать наследников предоставить неопределенному кругу лиц право посещать этот зоопарк. Особенность завещательного распоряжения в том, что право требовать от наследника его выполнения может неопределенное количество лиц.

Говоря о наследовании такого вида имущества, как вклад в банке, следует сказать, что законами Украины предусмотрено, право вкладчика распорядиться вкладом двумя способами: 1) составить завещание; 2) самостоятельно сделать соответствующее распоряжение банку на случай смерти самостоятельно. Независимо от того, какой способ распоряжения выберет вкладчик, право на вклад всё равно будет входить в состав наследства. Важным моментом является и то, что завещание касательно банковского вклада, если оно составлено позже, отменяет распоряжение частично или полностью. Например, если вкладчик сделал распоряжение банку на случай смерти, а потом составил завещание касательно этого же вклада –завещание отменяет это банковское распоряжение.

Одним из прав завещателя касательно распоряжения имуществом является возможность установления в завещании так называемого сервитута. Этот термин пришел к нам с римского права и в переводе с латинского означает «рабство вещи» или «служение вещи». Сервитут дает право пользование вещью независимо от того кто является ее собственником. Устанавливается сервитут для недвижимости и земельных участков и может иметь как общий, так и личный характер. То есть может устанавливать право пользования, например, земельным участком конкретному лицу либо неопределённому кругу лиц.

1) паспорт завещателя;

2) идентификационный номер завещателя;

3) свидетельство о браке;

4) документы на недвижимость.

*перечень документов является приблизительным и может дополняться в зависимости от ситуации.

Наше предложение:

Специалисты ЮК «Наследник» более 6 лет работают в сфере гражданского права, в области нотариального оформления, в частности. Наши юристы помогут с выбором вида завещания, которое подойдет под Вашу ситуацию, подберут надежного нотариуса, который правильно и без ошибок составит завещание. Гарантируем, что при сотрудничестве с нами Вы можете быть уверенны в результате.

Как оформить наследство на недвижимость иностранцу в Украине

Завещание на квартиру в Украине должно составляться только под четким контролем нотариуса, который не только убедиться в дееспособности завещателя, но и проверит наличие всех документов на право владения имуществом. Документы для оформления завещания на передачу наследства в виде жилой площади предоставляются в нотариальную контору на момент составления соглашения по передачи недвижимости завещателем своим наследникам. Многие люди путают понятия наследственности на квартиру и дарственной. В первом случае, владелец жилой площади, пожелавший передать свое владение после смерти наследникам, может полноправно распоряжаться своим имуществом и жить в нем, во втором же случае документ дарения, подразумевает передачу полного владения другим лицам на свое имущество после подписания такого договора, не дожидаясь смерти владельца.

Процедура оформления завещания на квартиру четко прописана в законодательстве Украины и подразумевает только письменную форму, в которой указаны такие данные:

Фамилия, имя и отчество завещателя, владельца недвижимости;
Дата рождения завещателя;
Адрес фактического проживания;
Паспортные данные завещателя, кем выдан паспорт и когда;
Информация о наследниках;
Полное описание недвижимости (частного владения, дома, квартиры, имения);
Дата и место составления завещания.

Наши нотариусы четко придерживаются нормативным актам Украины, помогают собрать все необходимые документы, а на момент составления завещания уделяют внимание каждой детали, поэтому заверенный ими документ наследственности имеет силу в любом судебном разбирательстве, несмотря на новые обстоятельства.

Мы предоставляем консультативные услуги о том, какие документы нужны для оформления завещания. Если завещатель еще не достиг пенсионного возраста и находится в ясном уме и светлой памяти, то для составления завещания достаточно иметь при себе документы удостоверяющие личность и оригинальные документы о праве владения имущества и недвижимости. В таком случае перечень документов для завещания квартиры сводится к минимуму. Когда завещателю уже 55-60 лет, то нотариус вправе попросить представить к имеющимся документам еще и справку от психоневролога с целью удостоверения его дееспособности. Лица, достигшие рубеж 70 лет, юрист в обязательном порядке принимает только с медицинским заключением об отсутствии у них заболеваний, препятствующих составлению завещания.

Перед походом к нотариусу подготовьте такие документы для составления завещания на квартиру:

паспорт завещателя и будущих наследников,
свидетельство о рождении завещателя и будущих наследников,
медицинская справка о дееспособности завещателя, в случае если его возраст достиг пенсионного возраста или завещатель находится в лечебном заведении,
документы, удостоверяющие право владения завещателем жилой недвижимости.

Существует четыре варианта оформления завещаний:

Открытое – человек, изъявивший желание составить документ, не скрывает своего визита с нотариусом и распределения имущества. Все родственники заранее знают, кому и что ждать в случае кончины этого члена семьи.
Закрытое/секретное – человек держит в секрете факт составления завещания. О нем становится известно только после смерти завещателя, когда при всех заинтересованных открывается конверт с решением усопшего. Текст такого завещания составляет сам завещатель, нотариус его не читает, только заверяет.
Завещание с условием – имущество переходит наследнику только в случае выполнения ним поставленного завещателем условия, прописанного в документе.
Согласие супругов – люди, находящиеся в законном браке и распоряжающиеся общим имуществом, могут заранее договориться, кому они его оставляют после смерти. И заверить принятое решение у нотариуса. Если один из супругов изменил решение, он в любой момент может обратиться к нотариусу и написать отказ от завещания.

Человек, изъявляющий свою волю, согласно закону, должен быть

Совершеннолетним.
Дееспособным.

Т.е. быть старше 18 лет, понимать последствия своих действий и иметь возможность собственноручно поставить подпись на документе. Если завещатель не дееспособен, он может привлечь третьих лиц для подтверждения своей воли в присутствии нотариуса. В таком случае, нотариус указывает в завещании имя представителя завещателя и описывает причину, по которой тот лично не смог заверить подписью документ. Требование к личности представителя: этот человек не должен одновременно являться одним из получателей наследства, указанных в заверяемом документе.

личное присутствие завещателя;
представители завещателя, если он официально признан недееспособным;
не менее двух свидетелей;
нотариус с лицензией на данный вид услуг;
справка о состоянии здоровья (для пенсионеров и лиц, находящихся на лечении в медицинском учреждении на момент составления завещания);
документы, удостоверяющие личность всех присутствующих и наследников: паспорт и идентификационный код. Для лиц, не являющихся гражданами Украины — паспорт гражданина другой страны (служебный, дипломатический, иностранный), вид на жительство.

На данном этапе НЕ предоставляются документы, подтверждающие право собственности на завещаемое имущество.