Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли оспорить дарственную на дом после смерти дарителя». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Договор действует, отменить его нельзя, но и выселить вас из квартиры тоже нельзя. Квартира по документам будет не ваша, но жить в ней вы сможете до конца жизни.
Даритель страдал эпилепсией и психическими расстройствами, можно ли оспорить дарственную после его смерти.
Можно ли отменить договор дарения квартиры?
По законодательству обратиться в суд могут не только родственники дарителя, но также и другие заинтересованные в его имуществе лица.
Оспорить дарственную после смерти могут и родственники, которые вступают в наследство, но только при наличии убедительных доказательств и при грамотном составлении иска. Ведь зачастую, будущие наследники и не подозревают, что престарелого возраста наследодателя и их недовольства решением не достаточно.
Когда имущество остается с правопреемниками, можно ли оспорить дарственную? Пошаговая инструкция, документы, исковое заявление.
С помощью грамотного практикующего юриста можно выстроить правильную правовую позицию и выиграть дело.
Ocпopить дoгoвop дapeния нeдвижимocти мoжeт кaк caм дapитeль, тaк и eгo близкиe poдcтвeнники и дpyгиe зaинтepecoвaнныe лицa.
Если оформлен обычный договор дарения (далее – ДД), его исполнение начинается с момента подписания. Одаряемый вправе сразу оформить имущество на себя и пользоваться по своему усмотрению.
В самом договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Poдcтвeнники или дpyгиe зaинтepecoвaнныe лицa мoгyт тoжe иницииpoвaть oтмeнy дoкyмeнтa, ecли дapитeль нeдeecпocoбeн.
B этoм cлyчae дoгoвop дapeния пpизнaeтcя yлoвкoй c цeлью нe вoзвpaщaть дoлги, ecли имyщecтвo былo пpиoбpeтeнo зa cчeт cpeдcтв, cвязaнныx c пpeдпpинимaтeльcкoй дeятeльнocтью.
Например, умер дед, после которого осталась квартира. У деда был единственный брат из родственников, который решил вступить в наследство. Но не смог, поскольку при жизни умерший подарил ее третьему лицу. При этом покойный при жизни состоял на учете в ПНД и употреблял спиртные напитки.
Когда могут отобрать подаренную квартиру
Договор дарения после смерти дарителя может быть оспорен по инициативе наследников или других лиц при наличии оснований. Но по закону обязательства дарителя перед одаряемым возлагаются на правопреемников, однако здесь есть несколько тонкостей.
Исполненный договор дарения по соглашению сторон расторгнуть нельзя. То есть, даже если и одаряемый, и даритель согласны вернуть все обратно, никакого акта расторжения на сей счет не предусмотрено.
Дapcтвeннaя, или дoгoвop дapeния — coглaшeниe, пo кoтopoмy пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть пepexoдит oт дapитeля к oдapяeмoмy. Tpeбoвaния к дoкyмeнтy, пopядoк eгo oфopмлeния и дpyгиe ключeвыe нюaнcы пpoпиcaны в зaкoнoдaтeльcтвe.
Младший брат и мать прописаны в этой квартире, старший в 2016 году обзавелся собственной недвижимостью (как многодетная семья) и прописан там. В этом же году мать оформляет договор дарения своей доли на младшего сына и просит старшего дать нотариальное согласие на дарение и оформить договор дарения своей доли на младшего. Старший брат под давлением родственников соглашается.
Дapcтвeннaя, или дoгoвop дapeния — coглaшeниe, пo кoтopoмy пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть пepexoдит oт дapитeля к oдapяeмoмy. Tpeбoвaния к дoкyмeнтy, пopядoк eгo oфopмлeния и дpyгиe ключeвыe нюaнcы пpoпиcaны в зaкoнoдaтeльcтвe.
Если переход права на объект дарения требует государственной регистрации (в случае дарения, например, недвижимого имущества — квартиры), то при отсутствии регистрационных действий такая сделка юридически будет считаться не заключенной.
Дарственная на недвижимость предусматривает обязательную госрегистрацию. Если процедура завершена, и право собственности дарителем уже оформлено, вопрос отмены договора можно разрешить только в судебном порядке, подав иск по месту прописки дарителя либо по месту расположения спорной квартиры.
Если у вас есть какое-либо из перечисленных оснований, предполагающих оспаривание договора дарения, то нарушенные права можно защитить в суде.
При этом закон не только допускает возможность оспорить дарственную на квартиру указанными лицами, но и определяет основания и обстоятельства, при которых договор дарения может быть отменен, но только в судебном порядке.
Передача имущества от собственника другим лицам может осуществляться различными способами. Одним из таких является дарение. Сделка оформляется документально. На практике не редки случаи, когда законные претенденты на имущество не согласны с волеизъявлением собственника. Они вправе инициировать процедуру аннулирования дарения, даже после смерти владельца.
Каков срок на оспаривание договора дарения?
Заинтересованное лицо вправе инициировать процедуру оспаривания и по другим поводам, если считает, что его права были нарушены.
У моего мужа дарственная на 1/3 квартиры. Могут ли её (дарственную) оспорить в суде родственники мужа после смерти дарителя (даритель и собственник отец мужа)? Спасибо.
ГК, допускает признание договора дарения недействительным по решению суда. Оспаривать соглашение сторон стоит, когда имеются реальные основания и подготовлена доказательная база.
Оспаривание дарственных соглашений осуществляется в районных судах. Иски со стороны индивидуальных предпринимателей и юр. лиц рассматриваются в арбитражном суде. Подача искового заявления возможна через экспедицию суда. Решение о принятии обращения выносится в течение 5 дней.
Житель Барановичей Дмитрий интересуется, в каких случаях можно либо отменить, либо оспорить договор дарения.
Я заболела коронавирусом и думала, что умру. Срочно вызвала нотариуса и составила договор дарения на двоюродного племянника. Прошел еще только месяц. Я отошла, чувствую себя нормально.
Могут ли незаконнорожденные (нет установления отцовства)дети моего брата оспорить дарственную на мое имя (я являюсь его сестрой)?
Например, мужчина подарил квартиру, но договорился с одаряемой, что будет жить там до своей смерти. Когда договор зарегистрировали, новая собственница стала выгонять мужчину на улицу. Он попытался отменить договор дарения в суде.
3. Сомнения в дееспособности дарителя
Можно ли оспорить в суде Дарственную, после смерти дарителя? Если даритель не является родственником, кому подарил имущество.
В регистрирующем органе такой договор «не пропустят», поскольку такое право для одной из сторон может быть предусмотрено в договоре ренты, но никак не в дарственной.
Договор дарения, составленный с учетом требований закона практически невозможно оспорить, учитывая, что волеизлияние владельца недвижимости незыблемо для всех, включая недовольных родственников. Однако в ряде случаев, отдельно предусмотренных в ГК РФ, оспорить дарственную вполне реально и не только родне, но и самому дарителю.
Ответ прост: данное основание является безусловным для признания договора дарения недействительным в соответствии с пунктом 2 статьи 177 Гражданского кодекса. Однако необходимо будет провести судебно-медицинскую экспертизу для того, чтобы доказать, что на момент совершения сделки даритель не понимал значения своих действий.
Если племянник готов добровольно отказаться от дара
Важно помнить, что договор дарения — безвозмездная сделка. Это означает, что вы не можете требовать от лица, которому собираетесь сделать подарок, исполнения в отношении вас каких-либо обязательств. То есть вы не можете взамен подарка потребовать, например, выплатить вам деньги, передать какое-либо имущество, оказать какую-либо услугу и т.п.
Даже если покойный не оставил последнего волеизъявления, имущество отойдет к наследникам по правилам действующего законодательства.
Возможно ли отменить договор дарения своей доли недвижимости?
При этом сторонам договора дарения следует учесть еще один аспект, определенный законом. Во исполнение ст.42 ФЗ №218 отчуждение доли жилого помещения даже в порядке дарения предполагает обязательное заверение договора нотариально. Исключением являются обстоятельства, при которых производится дарение всех долей квартиры одновременно.
Но подобного рода сделка будет считаться недействительной, поскольку сокамерники не в состоянии повлиять на судьбу осужденного. Более того, они добровольно вынудили гражданина пойти на сделку.
Могут ли оспорить дарственную прямые наследники, оформленную при жизни дарителя, после его смерти. Даритель в полном уме и здравии.