Для приобретения имущества принятия наследства не требуется

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Для приобретения имущества принятия наследства не требуется». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Приобретение наследства или отказ от него

2. Гражданский кодекс РФ. Приобретение наследства

3. Некоторые спорные вопросы в принятии наследства

4. Можно ли рассчитывать на наследство, если пропущен срок вступления

4.1. Вопросы и ответы юристов

5. Приобретение наследства — Гражданское право. Лекции.

6. Глава 64. Приобретение наследства

7. Общая собственность наследников

Временные рамки для вступления в наследство установлены законом. Продолжительность этого периода – полгода. Исчисление срока начинается с момента регистрации гибели наследодателя, или с даты вступления в силу судебного постановления о признании погибшим или без вести пропавшим.

Полугодовой срок может быть исчислен со времени подачи отказа со стороны других наследников. В таком случае для претендентов, относящихся к следующей очереди наследования, начинается отсчет нового периода в 6 месяцев.

Приобретение наследства или отказ от него

Принятие наследства происходит по месту открытия наследства путем подачи нотариусу заявления. Состояние принимается двумя вариантами.

Юридический означает процесс подачи заявления на принятие наследства после открытия наследственного дела. Таким образом, вроде факт подачи состоялся, но имущество пока находится в подвешенном состоянии.
Фактическое владение. Были активы, которые перешли конкретному родственнику. Он может распоряжаться ими на свое усмотрение. Наследник принял имущество и может просто владеть активами, сохранять имущество, содержать его, нести долговые обязательства наследодателя.

Рекомендуем к прочтению: Вступление в наследство

Принятие наследства по закону в рамках наследственной очередности начинается с подачи документов нотариусу. Далее квалифицированный юрист со стажем подобных дел разбирается в деталях дела, вынося свое резюме, требуя предоставить дополнительные бумаги, если необходимо. После завершения процесса рассмотрения, выдается свидетельство о праве на наследство.

В ст. 1153 ГК РФ определено, что принять имущество покойного наследодателя можно исключительно двумя способами:

фактическим принятием имущества;
подачей компетентному лицу соответствующего заявления, на основании которого по исходу отведенного срока выдается свидетельство.

Наследники могут выбрать для себя наиболее подходящий способ из указанных.

Важно, что в силу закона возможно лишь полное правопреемство. То есть претендент должен принять все то, что ему полагается, одновременно с долгами покойного. Он не может уклониться от какой-либо части наследственной массы, в том числе и от обязательств.

Однако допускается полный отказ от наследства и в определенных случаях в пользу конкретного лица, который оформляется официально через нотариуса.

При этом следует помнить, что такой отказ необратим.

При фактическом принятии наследного имущества правопреемник не обращается к нотариусу, а, как следует из названия, принимает его фактически. Это означает, что он владеет вещами покойного, управляет ими, обеспечивает их сохранность, тратит личные средства на ремонт, равно как и рассчитывается по долговым обязательствам умершего.

При осуществлении перечисленных действий правопреемнику лучше всего позаботиться о сохранении доказательств и документов, удостоверяющих фактическое принятие имущества. Например, актов выполненных работ, квитанций об оплате.

Они обязательно потребуются, если другие лица попытаются оспорить факт принятия наследства через суд, или же если лицу попросту понадобится документальное подтверждение прав на собственность.

В данном случае порядок реализации прав будет сводиться к следующим действиям:

составление и подача иска с требованием о признании факта принятия имущества покойного;
получение положительного для истца судебного акта;
направление документации к нотариусу и оплата установленной пошлины для получения свидетельства.

При оформлении иска к нему прикладываются:

паспорт заявителя;
документ о смерти;
копия завещания, если таковое имеется;
документ о родстве истца с покойным;
доверенность представителя (при необходимости);
доказательства, указывающие на принятие имущества по факту.

В дальнейшем при необходимости подается документации в Росреестр для государственной регистрации имущества, по итогу которой выгодоприобретателю выдается выписка из ЕГРН, после чего он становится полноправным собственником и может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Как правило, фактическое наследование происходит в тех случаях, когда правопреемники проживают совместно с наследодателем, и, соответственно, после смерти собственника продолжают владеть и управлять его имуществом, например, квартирой.

При втором способе принятия наследства от правопреемника требуется совершение определенного ряда действий.

Прежде всего, придется обратиться к тому нотариусу, который открывал наследственное дело, для подачи заявления на получения имущества покойного и для выдачи свидетельства.

К заявлению обязательно прикладывается дополнительная документация, обычно это:

паспорт;
документ о смерти;
завещание, если есть;
документы, свидетельствующие о родстве заявителя и умершего лица;
документы на имущество, например, договор дарения, купли-продажи;
заключение об оценке;
документ об оплате пошлины, которая рассчитывается исходя из стоимости имущества.

Полный список документов лучше всего уточнить непосредственно в нотариальной конторе, так как он может варьироваться. В итоге наследник получает на руки от нотариуса свидетельство, которое подтверждает его права на имущество покойного.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов! Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Оценка стоимости – определение ценности, рыночной стоимости активов, раздел которых в натуре невозможен. Проводить оценку нужно руководствуясь несколькими моментами.

Государственная пошлина. Ее придется уплатить нотариальной конторе. Пошлина рассчитывается именно от рыночной стоимости, а также важно понимать, какие суммы активов делятся, если преемников несколько, либо между ними происходят разногласия. Данные активы составляют дома, квартиры, автомобили, акции, ценные бумаги, словом то, что можно продать на рынке за определенную стоимость. Оценку производят либо государственные органы, которые назначаются нотариальной конторой, либо частные оценочные организации, которых нанимает сам наследник. По итогам оценки составляются соответствующие отчеты, которые передаются нотариусу или уполномоченному, в соответствии с гражданским кодексом, лицу.

Оценка необходима, когда преемников несколько, имущество нужно поровну разделить между разными людьми. Оценивается следующее имущество:

Любые объекты гражданской недвижимости: дома, квартиры, земельные участки, дачи, комнаты.
Автомобили, лодки, мотоциклы, словом, средства передвижения, которые только можно передать.
Любое оборудование.
Акции, прочие ценные бумаги, которые оцениваются согласно текущему состоянию рынка.
Если наследодатель владел организацией, либо долей данной организации, он отдает данную долю своим родственникам.
Оружие также принадлежит обязательной оценке.
Любые предметы искусства.

Оценка имущества заканчивается составлением акта, который включает основные моменты, сведения о прошедшей экспертизе.

Перед началом процесса оценки, оценочной организации отдается пакет документов, подтверждающий владение квартирой, выписки домовых книг, словом, обоснования принятия.

Оценивается состояние согласно анализа рынка на данный период времени. Официальные справки выдаются службой БТИ. Стоимость БТИ может быть занижена, поэтому зачастую наследники прибегают к помощи сторонних частных организаций, которые рассматривают помимо государственного рынка жилья также частный. Если речь идет о земельном участке, требования к документации будут иными:

Необходимо предоставить бумаги, доказывающие владение наследодателем земельным участком.
Данные кадастрового плана о границах участка.
Описывается характер земли, назначение (частная, под застройку, сельскохозяйственные угодья).
Оценка технического состояние коммуникаций, инженерных сетей.

Транспортные средства оцениваются аналогично: предоставляется паспорт технического средства, указывается пробег, сведения о производимых обслуживаниях, ремонтах, если данная информация наличествует.

Акции оцениваются, исходя из рыночной стоимости активов, учитывая текущее состояние биржи. Анализируется текущее состояние самого бизнеса организации, баланса. Эти данные служат основанием последующего отчета. Отчет включает описание акций, краткое описание рынка, вычленение рыночной стоимости.

Нельзя принять наследство, просто пустив процесс на самотек. Если наследодатель оставил после себя определенное состояние, необходимо произвести некоторые действия, чтобы в последующем можно было оформить активы на свое имя.

Порядок принятия наследства начинается походом к нотариусу. Нотариус выбирается по месту прописки наследодателя, следовательно, наследство открывается именно в данной нотариальной конторе. Чтобы выяснить, какой нотариус занимается открытым наследством, можно обратиться в городскую нотариальную контору, которая укажет необходимое районное отделение. Нотариус подскажет, какие документы необходимо предоставить, чтобы запустить процесс принятия наследства. Перечень документов для каждого случая сугубо индивидуальный, однако существует определенный пакет, который стандартно предоставляется нотариусу.

Наследник предоставляет свои паспорт, ксерокопию паспорта.
Чтобы подтвердить момент открытия наследства, предоставляется свидетельство о смерти наследодателя.
Чтобы подтвердить момент открытия наследства, требуется справка о последнем месте жительства наследодателя.
Предоставление завещания, если таковое существует.
Любые документы, которые могут подтвердить родственную связь: свидетельства о рождении, браке, разводе, изменении фамилии.
Документы, подтверждающие собственность на наследуемое имущество.

Организация процедуры принятия наследства начинается с написания заявления на принятие наследства. Форму заявления можно найти в сети, однако важным моментом является правильность заполнения. Именно поэтому открывать наследство лучше совместно с нотариусом, заполняя его образцы документации, чтобы специалист проверил верность заполнения.

После предоставления необходимой документации, прохождения проверок, нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство, подтверждающее принятие наследства. Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом, как правило, зачастую после истечения полугодовалого срока. Иногда, если отсутствуют другие наследники, свидетельство может быть выдано досрочно.

Если наследников несколько, свидетельство либо выдается каждому наследнику отдельно, либо одно на все существующее наследство. После выдачи свидетельства, необходимо перерегистрировать имущество, подлежащее обязательной регистрации, на свое имя. Регистрирует локальный Росреестр, которому также необходимо предоставить некоторые документы:

Паспортные данные нового владельца, который принял наследство, оригинал паспорта.
Оригинал свидетельства, подтверждающего принятие наследства.
Документация, которая необходима для регистрации: технические, кадастровые паспорта, регистрационные данные, бумаги, устанавливающие гражданское право перехода права собственности.
Квитанции об оплате государственной пошлины.

Срок рассмотрения пакета документации составляет примерно один месяц, после чего наследнику выдается регистрационное свидетельство, позволяющее владеть состоянием, распоряжаться любым способом: продавать, сдавать, делить, дарить, отписывать другому лицу.

Гражданский кодекс РФ. Приобретение наследства

Процесс наследования связан с определенными материальными тратами. Наследникам придется оплатить госпошлину за получение свидетельства о праве на наследство и регистрацию прав собственности, оплатить услуги нотариуса и экспертов по оценке имущества.

Госпошлина за получение свидетельства рассчитывается исходя из кадастровой, рыночной, инвентаризационной стоимости имущества. Инвентаризационная стоимость часто бывает заниженной, и Минфин рекомендует ее не использовать, однако запрета на использование наиболее низкой стоимости нет.

Информация предоставляется Бюро технической инвентаризации, Кадастровой палатой или независимыми оценочными организациями.

Сумма рассчитывается для родителей, братьев и сестер, детей, супругов умершего как 0,3% от стоимости имущества (но не более 100 тыс. руб.); 0,6% — для остальных наследников, но не более 1 млн. руб.

Расчет производится с учетом возможных льгот для определенных граждан, установленных ст. 333.38, 333.35 НК РФ.

Например, при стоимости квартиры 2 млн. руб., наследуемой 2-мя совершеннолетними детьми, один из которых инвалид 2 группы, госпошлина составит: для 1 сына — 3 тыс. руб., для ребенка — инвалида — 1500 руб. (с учетом льготы 50%).

Нотариус вправе взимать оплату за услуги правового и технического характера, поэтому сумму необходимо уточнить заранее.

Оглашение завещания, например, будет стоить 300 руб., а обеспечение сохранности имущества — 600 руб. В среднем сумма за предоставление нотариальных услуг колеблется в пределах 1–3 тыс. руб.

Наследство предполагает различные активы, которые остаются последователям после смерти родственника. Активами могут быть не только квартиры, дачи, но и интеллектуальная собственность, акции, вклады, облигации.

На наследника будет распространяться установленное для него понятие имущественного права – возможность унаследовать материальные блага, наследственное имущество, которым обладал наследодатель. Например, если наследодатель при жизни был писателем, продал книгу издательству, которое запустило ее в тираж, после смерти наследодателя доходы от продажи книги также могут получать законные наследники.

Юридический означает процесс подачи заявления на принятие наследства после открытия наследственного дела. Таким образом, вроде факт подачи состоялся, но имущество пока находится в подвешенном состоянии.
Фактическое владение. Были активы, которые перешли конкретному родственнику. Он может распоряжаться ими на свое усмотрение. Наследник принял имущество и может просто владеть активами, сохранять имущество, содержать его, нести долговые обязательства наследодателя.

Наследник предоставляет свои паспорт, ксерокопию паспорта.
Чтобы подтвердить момент открытия наследства, предоставляется свидетельство о смерти наследодателя.
Чтобы подтвердить момент открытия наследства, требуется справка о последнем месте жительства наследодателя.
Предоставление завещания, если таковое существует.
Любые документы, которые могут подтвердить родственную связь: свидетельства о рождении, браке, разводе, изменении фамилии.
Документы, подтверждающие собственность на наследуемое имущество.

Паспортные данные нового владельца, который принял наследство, оригинал паспорта.
Оригинал свидетельства, подтверждающего принятие наследства.
Документация, которая необходима для регистрации: технические, кадастровые паспорта, регистрационные данные, бумаги, устанавливающие гражданское право перехода права собственности.
Квитанции об оплате государственной пошлины.

Принять наследство могут только взрослые люди, достигшие восемнадцатилетнего возраста, имеющие возможность права собственности. Граждане, младше восемнадцати лет, процедуру наследования проходят совместно со своими официальными опекунами, либо родителями, имея часть наследства в качестве обязательной доли. Здесь существует отдельная градация.

Несовершеннолетние дети до четырнадцати лет не могут участвовать в процессе наследования, принять имущество могут только официальные представители ребенка. Однако за данным процессом пристально следят органы опеки, чтобы принятие активов было во благо ребенку. Так, без участия органов опеки, официальные опекуны не имеют возможности распоряжаться принятыми активами.
Несовершеннолетние лица, уже имеющие паспорт, возраста четырнадцати – восемнадцати лет, могут принять имущество, однако распоряжаться им начинают только достигнут восемнадцатилетнего возраста.
Наконец, лица, достигшие восемнадцати лет, могут самостоятельно принять, распорядиться перешедшими активами, получить причитающуюся им долю.

Чтобы процесс принятия завещанного не растягивался безнадежно надолго, государство устанавливает четкие сроки, которые необходимо соблюсти. Установленный срок составляет шесть месяцев после того, как открылось дело, даже в случае открытия наследства в день предполагаемой кончины родственника. Данного периода вполне хватает, чтобы выделить, найти, получить необходимую документацию, на основании которой построится наследственное дело.

Полугодичный срок, установленный для принятия наследства, начинается после открытия наследства. Если возможность фактического принятия наследства в частности имущества возникла ввиду отказа родственников предыдущих очередей, шесть месяцев возникает с момента подачи официального заявления отказа, либо приобретение законной силы решения суда об отстранении недобросовестного наследника, для нового человека, не успевшего принять наследство после открытия наследства, сроки продляются в течение трех месяцев со дня окончания предыдущего процесса.

Срока шесть месяцев вполне хватает, чтобы выполнить все необходимые процедуры, однако иногда данный период бывает упущен. Причины пропуска этого срока могут быть уважительными или неуважительными, однако решение данного вопроса поможет найти уже суд.

Конечно, получение наследства в большинстве случаев воспринимается положительно. Это дома, квартиры, автомобили, которыми можно продолжать пользоваться, либо после принятия активов их попросту продают, получая свою финансовую выгоду.

Однако иногда принятие имущества становится слишком обременительным делом. Ведь некоторые квартиры, машины, земельные участки могут быть обложены арестами, взяты в ипотеку, расходы на охрану, словом, иметь свои «хвосты», перенять которые готовы немногие. Поэтому некоторые наследники вместо заявления принятия пишут отказной документ, имея некоторое количество оснований отказа, по нескольким из них принимая такое сложное решение.

Отказное заявление нотариусу также подается по месту открытия наследства (месту последней прописки наследодателя), именно там проводится процедура регистрации права наследника. Данный документ дает возможность другим наследникам получить новую собственность. Просто проигнорировать открытие наследственного дела согласно Гражданскому кодексу категорически нельзя. В отказном заявлении указывается причина отвержения наследства.

Однако принятие блага – это не всегда один лишь «пряник», процесс имеет несколько сторон. Иногда вместе с правами переходят обязанности. Таким образом, иногда обязанностью считается выплата долгов, закладных, перешедшая наследникам ипотека. Именно поэтому, оценив обязанности, приобретаемые вместе с активами, некоторые наследники принимают для себя решение отказа от наследства.

Юридический означает процесс подачи заявления на принятие наследства после открытия наследственного дела. Таким образом, вроде факт подачи состоялся, но имущество пока находится в подвешенном состоянии.
Фактическое владение. Были активы, которые перешли конкретному родственнику. Он может распоряжаться ими на свое усмотрение. Наследник принял имущество и может просто владеть активами, сохранять имущество, содержать его, нести долговые обязательства наследодателя.

Рекомендуем к прочтению: Права супруга при наследовании

Состав расходов при принятии наследства:

Госпошлина. Оплачивается за получение свидетельства о праве на наследство в размере 0,3% от оценочной стоимости оформляемой доли (для родителей, супруга, детей, братьев и сестер наследодателя) и 0,6% (для остальных).
Нотариальные услуги правового и технического характера. Устанавливаются ежегодно региональными нотариальными палатами.
Расчет с оценщиками. Услуга по оценке носит платный характер. Стоимость справки о кадастровой стоимости составляет 300 р. Проведение независимой оценки стоит не менее 3 000 р.

За получение правоустанавливающего свидетельства не платят:

Несовершеннолетние и недееспособные наследники.
Получатели жилплощади и земли, которые там фактически проживали при жизни наследодателя и продолжают жить после его смерти.
Получатели денежных средств с банковских вкладов и невыплаченных покойному пенсий, пособий и заработных плат.
Наследники граждан, погибших при исполнении своих общественных или государственных обязанностей.
Инвалиды I и II группы (50%).

Некоторые спорные вопросы в принятии наследства

На основе обращения наследников нотариус выдает свидетельство, подтверждающее то, что каждый из них вступил в свои наследные права в соответствии с законом. Этот документ издается только, если все формальности будут соблюдены, а поданные бумаги будут в порядке.

Свидетельство выдается каждому из наследников по окончании полугодового периода. Это происходит именно таким образом, чтобы у других претендентов была возможность заявить свои права на наследство. Когда шесть месяцев истекут, нотариус имеет полное право выдать свидетельство тем, кото обратился с запросом, независимо от того, имеются иные наследники или нет.

Закон допускает выдачу одного свидетельства для всего круга наследников одновременно. В таком случае в нем будут прописаны правила наследования для каждого из них.

Наследник предоставляет свои паспорт, ксерокопию паспорта.
Чтобы подтвердить момент открытия наследства, предоставляется свидетельство о смерти наследодателя.
Чтобы подтвердить момент открытия наследства, требуется справка о последнем месте жительства наследодателя.
Предоставление завещания, если таковое существует.
Любые документы, которые могут подтвердить родственную связь: свидетельства о рождении, браке, разводе, изменении фамилии.
Документы, подтверждающие собственность на наследуемое имущество.

Паспортные данные нового владельца, который принял наследство, оригинал паспорта.
Оригинал свидетельства, подтверждающего принятие наследства.
Документация, которая необходима для регистрации: технические, кадастровые паспорта, регистрационные данные, бумаги, устанавливающие гражданское право перехода права собственности.
Квитанции об оплате государственной пошлины.

Различают наследование по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место быть при отсутствии завещания наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1142 и п. 1 ст. 1146 ГК РФ)

Если отсутствует завещание наследодателя, то в конкретной ситуации уже указаны два наследника по закону первой очереди, которые наследуют в равных долях: дочь и супруга умершего (если брак с наследодателем на момент его смерти был официально зарегистрирован) (п. 2 ст. 1141 и п. 1 ст.1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследники должны были его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Наследство открывается со дня смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Общая собственность наследников формируется на основании гл. 16 ГК РФ. Имущество, право на которое имеют два и более собственника, принадлежит им на равных основаниях, если в официальных документах не сказано иное.

При желании наследников осуществить раздел имущества происходит прекращение права общей долевой собственности.

Удачно выполнить эту процедуру можно только при достижении взаимной договоренности. Отнять у физического лица долю в собственности без его согласия возможно только по решению суда. При этом остальные владельцы обязаны компенсировать стоимость его части.

Можно ли рассчитывать на наследство, если пропущен срок вступления

Сложности возникают при совместном наследовании ценных бумаг, уставного капитала. В случае наследования акций все собственники имеют право распоряжаться им по своему усмотрению. Если наследники не достигли взаимопония, вопросы решаются в судебном порядке. Все наследники имеют равное право голоса на собрании акционеров. Каждый из них имеет возможность высказываться через одного из владельцев общей долевой собственности или общего представителя. Если полученная прибыль разделяется не в равных долях, формируется соглашение, в котором указывается процентная составляющая от общей прибыли или суммы дивидендов.

При поступлении неделимых предметов в общую собственность особенности наследования определяются нормами о преимущественном праве перехода в собственность предметов домашней обстановки, компенсации неровностей определения долей актуальна на протяжении 3 лет с момента открытия наследства. Если наследник принял наследство по прошествии этого срока, преимущественным правом можно руководствоваться по желанию.

Предписания гл. 16 части третьей ГК РФ используются избирательно. При разделе наследства учитываются важные особенности соглашения между наследниками, положение о защите интересов несовершеннолетних, а также граждан, дееспособность которых ограничена.

В состав общей собственности входит полный спектр объектов имущества, включая делимое и неделимое имущество, а также наследство, не подлежащее законному разделу.

Статья 1112 ГК РФ указывает, что в состав общей собственности входят вещи, имущественные права и повинности, которыми обладал наследодатель в момент открытия наследства. Наследники получают не только право обладания движимым и недвижимым имуществом, но и берут на себя обязанности по выплате кредитов и долгов, основываясь на документально подтвержденном факте их наличие.

Статья 321 ГК РФ указывает, что в случае наличия более одного кредитора каждый из них имеет право требовать немедленного исполнения обязательств. В обязанности каждого наследника входит погашение кредитов или долгов в равных частях с другими участниками собственности. Исключения из этого правила наступают, если в условиях переданных по наследству обязательств не указано иное. По наследству могут быть переданы не только обязательства по кредитам, но и право на получение возвращенного долга. В этом случае каждому участнику собственности полагается равная доля от общей суммы погашения долга.

В соответствии с п. 2, 3 ст. 1229 ГК РФ права на объект совместной собственности или индивидуализации, исключая название компании, могут не только принадлежать одному лицу, но и являться объектом совместной собственности. Каждый законный владелец объектов совместной собственности имеет возможность распоряжаться ими по своему усмотрению.

Для установления правил взаимоотношения между собственниками требуется формирование дополнительного соглашения.

Доходы, полученные в результате использования объекта и виртуальной собственности или индивидуализации, разделяются на каждого собственника в равных долях.

В состав совместной собственности не входят предметы, принадлежащие одному из супругов:

имущество, полученное до брака. Это не только осязаемые вещи, но права и обязанности, приобретенные человеком до вступления в брак;
предметы, которые были подарены одному из супругов в период с момента вступления в брак. Данное положение действует при приобретении имущества в результате проведения безвозмездных сделок и в порядке наследования;
вещи для индивидуального использования, исключая предметы, имеющие высокую материальную ценность.

При получении совместной наследственной собственности каждый из владельцев имеет право пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению, учитывая соглашения между совладельцами. Если после получения наследства собственники не согласуют особенности распоряжения имуществом, данную проблему можно решить в суде.

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Вопросы и ответы юристов

Приобретение наследства — Гражданское право. Лекции.

В Гражданском кодексе, в статье 1154 речь идет о том, сколько времени отводится гражданину, чтобы он принял права на имущественную массу. Такой период равен полугоду. Отсчет ведется с момента, когда открыто наследство. В ситуации, когда открытие произошло в день, когда предположительно скончался гражданин, то лица, состоящие с ним в родстве, вступают в такие права в течение шестимесячного срока с момента вынесения соответствующего решения судебного органа.

Это относится к случаям, когда человек считается пропавшим без вести, при условии, что его тело не было найдено. Вступление в указанные права осуществляется путем очередности. Очередь правопреемников отражена в гражданском законе. К примеру, если лицо, относящееся к первой группе правопреемников, составляет отказ от имущества, то права переходят к гражданам из второй группы и т.д. Для остальных категорий законодатель отводит срок для принятия имуществе меньший, нежели для близких родственников покойного.

Такой срок составляет три месяца. Отсчет начинается после того, как окончится течение шестимесячного срока.

ВНИМАНИЕ !!! Если за эти 6 месяцев никто не заявил права на наследственную массу – человек вправе посетить нотариальную контору и выразить свое желание стать собственником этого имущества.

Если по истечению установленного срока никто не заявил права на наследство – оно передается государственным органам. В дальнейшем, при появлении лиц, которыми пропущены сроки, может быть подано заявление в судебный орган и восстановлен срок.

Статья 1153 ГК говорит о том, что для получения прав на наследственную массу человеку потребуется написать заявление. Это необходимо сделать в месте, где было открыто наследство. Обращение происходит в нотариальную контору. Наследник вправе самостоятельно направить документацию уполномоченному лицу или воспользоваться помощью представителя.

Вне зависимости от того, составлено завещание под условием или с оговорками, заявить о принятии имущества можно несколькими способами:

лично посетить нотариат;
воспользоваться услугой представителя, при условии, что имеется должным образом оформленный документ;
направление по почте.

В последней ситуации установлено требование относительно того, чтобы у гражданина была заверена подпись в нотариальной конторе. Если этого не сделано – нотариус не имеет права принять такое заявление. В результате совершения подобных действий человек рискует пропустить сроки, установленные для принятия наследства. Как итог – потребуется обращаться в судебные органы и восстанавливать сроки, тратить время и деньги.

Сформировать заявление часто не представляет сложности для гражданина. Это связано с тем, что в нотариальных конторах всегда есть бланки и шаблоны этих документов. Заявителю потребуется внести сведения в строчки, отражающие фамилию и инициалы лица, претендующего на имущество и нотариуса. Указать необходимо адрес, по которому располагается контора нотариуса. Кроме того, отражается адрес, где проживает заявитель и его номер сотового для связи.

Если есть такая необходимость – указывают сведения относительно представителя. Это может случиться, если наследовать будет лицо, находящееся в несовершеннолетнем возрасте, или лишенное дееспособности. Основная часть акта содержит информацию о дате смерти собственника имущества.

Указывать потребуется его фамилию, инициалы и место проживания. Необходим номер, присвоенный акту, удостоверяющего факт гибели. Если у человека есть сведения относительно других правопреемников – это требуется указать в документе. Установлено правило, в соответствии с которым требуется в окончании первого абзаца отразить наследником какой очередности выступает составитель заявления. Далее отражается закон, на основании которого человек имеет право на получение наследства.

В конце акта отражается дата его написания, и заявитель расписывается.

В некоторых ситуациях может случиться и так, что гражданин пропускает срок, отведенный для принятия наследственной массы. Тогда расстраиваться не нужно, так как есть возможность восстановить сроки. Для этого предусматривается отдельная процедура. Если человек думает, что достаточно будет обратиться к нотариусу – он ошибается. Это действие не принесет нужного результата. Обращение должно происходить в судебный орган.

При обращении человек формирует иск и указывает причину, в силу которой он пропустил сроки. Обратить внимание нужно на то, что причина должна относится к ряду уважительных. В противном случае судья не примет решение в пользу гражданина.

В перечень уважительных причин входят:

отсутствие у лица сведений о том, что собственник имущества умер;
длительное пребывание в командировке;
правопреемник серьезно болел, поэтому у него не было возможности в срок явиться к нотариусу.

Перечисленные обстоятельства требуют от гражданина документального подтверждения. Если такового нет – судья не принимает во внимание словесные доводы. К примеру, для подтверждения факта заболевания потребуется взять справку в организации, оказывающей медицинские услуги. После принятия судебным органом указанного заявления происходит определение размеров долей в наследственной массе для каждого гражданина.

ВАЖНО !!! Если судья придет к выводу, что лицо входит в круг правопреемников, то будет сформировано свидетельство, подтверждающее права на имущество.

Если ранее другие наследники получили свидетельства – они аннулируются. Для каждого из них будет подготовлен новый документ. Законном установлен срок, в течение которого возможно восстановить пропущенные сроки. Этот период равен полугоду. Отсчитывается от даты, когда отпали вышеперечисленные обстоятельства, препятствующие человеку ранее.

Как пример, лицо на протяжении установленного времени не обращался в нотариат, потому как проходил стационарное лечение. Это говорит о том, что сразу после выписки и на протяжении шести месяцев он вправе сформировать и направить в суд заявлении о восстановлении сроков. Потребуется подтвердить указанные обстоятельства документально. Нужна справка, выданная лечащим врачом. Длительность лечения должна составить в среднем полгода.

Глава 64. Приобретение наследства

Наследственное право

Семейное право
Наследственное право
Земельное право
Трудовое право
Автомобильное право
Уголовное право
Недвижимость
Финансы
Налоги
Льготы
Ипотека

Для начала разберем само понятие наследственной массы. Здесь все просто, это все имущество которое было у наследодателя целиком, к моменту его смерти, именно его желают унаследовать наследники через порядок оформления наследства. Не стоит забывать, что наследники могут унаследовать не только имущество, но и все обязанности и долги, которые наследодатель не успел исполнить.

В соответствии с нашим законодательством в такие обязанности не входит оплата алиментов, возмещение физического или морального вреда причиненному жизни граждан, а также другие обязанности, которые в порядке перехода наследства не входят в наследственную массу.

По смыслу Раздела V. ГК РФ («Наследственное право») понятия «наследство», «наследственное имущество» и «наследственная масса» являются тождественными.

В статье 1112 ГК РФ определяется объект наследственного правоотношения, т.е. состав имущества, переходящего в порядке наследования от наследодателя к другим лицам (наследникам).

В наследственном праве имущество понимается максимально широко — как комплекс, состоящий из актива (вещи, имущественные права) и пассива (имущественные обязанности), принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства. Другими словами, наследство представляет собой единство прав (актива) и долгов (пассива) принадлежащих наследодателю на день открытия наследства. В частности, в состав наследства может входить предприятие как имущественный комплекс, в состав которого входят вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ);
имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);
имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии со ст. 128 ГК РФ объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Как видно из определения ст. 128 ГК РФ, такие объекты гражданских прав как безналичные денежные средства и бездокументарные ценные бумаги относятся к иному имуществу и, соответственно, могут также наследоваться.

На основании ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Законом могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности, могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.

В абзаце 3 статьи 1112 ГК РФ указано то, что не могут входить в состав наследства принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, такие нематериальные блага, как:

жизнь и здоровье,
достоинство личности,
личная неприкосновенность,
честь и доброе имя,
деловая репутация,
неприкосновенность частной жизни,
неприкосновенность жилища,
личная и семейная тайна,
свобода передвижения,
свобода выбора места пребывания и жительства,
имя гражданина,
авторство,
иные нематериальные блага.

Перечисленные в статье 150 ГК РФ нематериальные блага являются неотчуждаемыми и непередаваемыми любым способом.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности:

право на алименты,
право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина,
права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК или другими законами.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства также не входят «права и обязанности, возникшие из договоров:

безвозмездного пользования (статья 701 ГК РФ),
поручения (пункт 1 статьи 977 ГК РФ),
комиссии (часть первая статьи 1002 ГК РФ),
агентского договора (статья 1010 ГК РФ)».

Ряд прав и обязанностей наследодателя, возникших из договора или иной сделки не переходят к его наследникам, то есть прекращаются со смертью наследодателя. Например, наследодателю была выдана доверенность на совершение сделки. В случае смерти наследодателя, его наследники не приобретают право на совершение действий, указанных в данной доверенности. Не допускают наследование прав и обязанностей следующие положения норм Гражданского кодекса РФ:

действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, смерти гражданина, которому выдана доверенность (п. 1 статьи 188 ГК РФ);
обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора (статья 418 ГК РФ);
права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения. Вместе с тем, обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения (статья 581 ГК РФ);
в случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается (п. 2 статьи 596 ГК РФ);
договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором (статья 701 ГК РФ);
договор поручения прекращается вследствие смерти доверителя или поверенного, признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим (статья 977 ГК РФ);
договор комиссии прекращается вследствие смерти комиссионера, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим (статья 1002 ГК РФ);
агентский договор прекращается вследствие смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим (статья 1010 ГК РФ);
договор доверительного управления имуществом прекращается вследствие смерти гражданина, являющегося доверительным управляющим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) (статья 1024 ГК РФ);
в случае смерти правообладателя его права и обязанности по договору коммерческой концессии переходят к наследнику при условии, что он зарегистрирован или в течение шести месяцев со дня открытия наследства зарегистрируется в качестве индивидуального предпринимателя. В противном случае договор прекращается (статья 1038 ГК РФ);
право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам (п. 4 статья 1137 ГК РФ);
право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника (п. 1 статьи 1156 ГК РФ);
государственные награды, которых был удостоен наследодатель и на которые распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации, не входят в состав наследства. Передача указанных наград после смерти награжденного другим лицам осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственных наградах Российской Федерации (статья 1185 ГК РФ);

Примерами других положений законов, запрещающих наследование определенных видов имущества (как прав, так и обязанностей), являются следующие.

обязанность по уплате налога и (или) сбора прекращается со смертью физического лица — налогоплательщика или с объявлением его умершим в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации (пп. 3 п. 3 статьи 44 НК РФ). Вместе с тем, задолженность умершего лица либо лица, объявленного умершим по транспортному налогу, земельному налогу и налогу на доходу физических лиц, погашается наследниками в пределах стоимости наследственного имущества;
заработная плата, не полученная ко дню смерти работника, выдается членам его семьи или лицу, находившемуся на иждивении умершего на день его смерти. Выдача заработной платы производится не позднее недельного срока со дня подачи работодателю соответствующих документов (статья 141 Трудового кодекса РФ);
выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается смертью лица, получающего алименты, или лица, обязанного уплачивать алименты (п. 2 статьи 120 СК РФ);
договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя (п. 5 статьи 83 ЖК РФ);
участки недр не могут быть предметом наследования (ст. 1.2 Закона РФ от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 «О недрах»);
начисленные суммы накопительной пенсии, причитавшиеся застрахованному лицу в текущем месяце и оставшиеся не полученными в связи с его смертью в указанном месяце, не включаются в состав наследства и выплачиваются тем членам его семьи, которые относятся к лицам, указанным в части 2 статьи 10 Федерального закона «О страховых пенсиях», и проживали совместно с этим застрахованным лицом на день его смерти, если обращение за неполученными суммами указанной пенсии последовало не позднее чем до истечения шести месяцев со дня смерти застрахованного лица. При обращении нескольких членов семьи за указанными суммами накопительной пенсии причитающиеся им суммы накопительной пенсии делятся между ними поровну (п. 3 статьи 13 Федерального закона от 28.12.2013 N 424-ФЗ (в ред. от 07.03.2018) «О накопительной пенсии»);
продажа, дарение и наследование боевого короткоствольного ручного стрелкового наградного оружия не допускаются (статья 20.1 Федерального закона от 13.12.1996 N 150-ФЗ (в ред. от 07.03.2018) «Об оружии»). Вместе с тем, дарение и наследование гражданского оружия, зарегистрированного в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в сфере оборота оружия, или его территориальном органе, осуществляются в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации, при наличии у наследника или лица, в пользу которого осуществляется дарение, лицензии на приобретение гражданского оружия (статья 20 закона N 150-ФЗ «Об оружии»).

Особенностям наследования отдельных видов имущества посвящена глава 65 ГК РФ, включающая в себя следующие статьи:

Наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, производственных кооперативах (статья 1176 ГК РФ)
Наследование прав, связанных с участием в потребительском кооперативе (статья 1177 ГК РФ)
Наследование предприятия (статья 1178 ГК РФ)
Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства (статья 1179 ГК РФ)
Наследование вещей, ограниченно оборотоспособных (статья 1180 ГК РФ)
Наследование земельных участков (статья 1181 ГК РФ)
Особенности раздела земельного участка (статья 1182 ГК РФ)
Наследование невыплаченных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию (статья 1183 ГК РФ)
Наследование имущества, предоставленного наследодателю государством или муниципальным образованием на льготных условиях (статья 1184 ГК РФ)
Наследование государственных наград, почетных и памятных знаков (статья 1185 ГК РФ)

Общая собственность наследников

Здесь можно пойти двумя путями:

1.Предъявить иск о включении имущества в состав наследства. Делать это надо до истечения 6-месячного срока на принятие наследства.

2.После истечения 6-месячного срока надо или уточнить требования или, если их еще не заявляли, требования о признании права собственности на дом в порядке наследования за наследниками умершего.

Пример:

А. приобрел у З. гараж N в ГСК «Полет» и постановлением правления кооператива «Полет» З. исключен из членов кооператива, А. принят в члены, за ним закреплен гаражный бокс.

Согласно справке отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», гараж числится за А., право собственности на указанный гараж отсутствует.

По сведениям Управления Росреестра, данные о регистрации права собственности на спорный гараж отсутствуют.

А. умирает. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Предъявляется иск в суд, указываются обстоятельства, приводятся доводы, что граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации, суд удовлетворяет требования о признании права собственности на гаражный бокс за наследником.

При формулировании исковых требований по таким делам чаще всего требуется выстроить цепочку требования:

— признать фактически принявшим наследство после смерти отца в виде спорного домовладения, расположенного по адресу, включить спорное домовладение в наследственную массу после смерти мужа, признать право собственности на указанное домовладение в порядке наследования по закону к имуществу мужа.

Если бы земельный участок с расположенным на нем гаражным боксом находился в аренде у умершего, то это не препятствовало бы признанию права собственности на гараж, так как в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Если при постройке дома, его перестроении, пристройке дополнительной площади необходимых разрешений не получалось, то по существу, поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу.

Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка.

При этом на таком земельном участке чаще всего имеется жилой дом или не завершенный строительством дом, права на который не зарегистрированы.

Здесь необходимо исходить из следующего:

Закон не содержит такого основания для прекращения права на участок, как смерть лица, которому он принадлежит.

Наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.

При разрушении до открытия наследства, принадлежавшего наследодателю здания, строения, сооружения, расположенных на участке, которым наследодатель владел на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, эти права сохраняются за наследниками в течение трех лет после разрушения здания, строения, сооружения, а в случае, если этот срок был продлен уполномоченным органом, — в течение соответствующего периода.

По истечении указанного срока названные права сохраняются за наследниками, если они не были прекращены в установленном порядке и при условии начала восстановления (в том числе наследниками) разрушенного здания, строения, сооружения.

Хотя бы построить фундамент для признания права собственности на земельный участок по суду.

Как зарегистрировать право собственности наследнику на земельный участок?

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Причем переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Отсюда следует, что если прежние владельцы не имели здания, дома на таком земельном участке и не обращались в заявлением об оформлении участка в свою собственность, то будет проблематично зарегистрировать право.

Как известно, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Доказать принадлежность дома наследодателю возможно, например, похозяйственной книгой, в ней будет указано, что владелец проживала и была зарегистрирована в доме.

Похозяйственная книга, являющаяся в силу Постановления СНК СССР от 26 января 1934 года N 185 «О первичном учете в сельских советах» формой первичного учета подсобного хозяйства, подтверждает наличие по указанному адресу личного хозяйства.

Если дом, принадлежащий умершему, был снесен, его наследник, действий по восстановлению дома не предпринимал, а иной наследник этой же очереди простроил другой дом на этом же участке, то наследовать будут наследники второго и именно за ними будет признано право собственности на дом.

Нередко наследник не знает о смерти наследодателя, так как с ним не общается, связи не поддерживает и узнает о смерти после истечения 6 месяцев, отводимых для принятия наследства, путем подачи заявления нотариусу.