Нотариальные документы на право наследование

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нотариальные документы на право наследование». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

• Наследство: базовые понятия
• Основной список необходимых документов
• Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
• Документы для вступления в наследство на земельный участок
• Документы для вступления в наследство на автомобиль
• Документы для получения наследства через суд
• Документы для вступления в наследство по завещанию
• Документы для вступления в наследство без завещания

8.1. Общие правила выдачи свидетельства о праве на наследство

Выдавать таковой документ позволительно после окончания ожидательного периода, который обычно длится 6 месяцев, но варьируется в большую или меньшую сторону по различным причинам. Отсчет начинается с момента смерти наследодателя. Когда временной ресурс исчерпан и круг желающих определен, им выдается обсуждаемый документ: обособленно либо на несколько человек сразу.

Оно выдается в нотариальной конторе при любом раскладе: завещательном или законном распределении наследства. Разнится лишь предшествующий этой минуте период. При разделе наследства по завещанию нотариус обычно ведет дело с нуля (с момента формулировки завещательного распоряжения). При выдаче свидетельства для законного разделения наследства умершего нотариус подключается чуть позже.

Зачастую оппоненты привлекают к наследственным операциям судебные инстанции. Несмотря на это, органы правосудия не занимаются оформлением и передачей указанного документа. Скорее они помогают заявителям разобраться в задаче законного деления наследства и выдают некие уточнения для нотариуса. Последнее позволяет специалисту дать свидетельства нужным лицам и с учетом конкретной собственности.

При выдаче свидетельств не важно, разделяется ли наследство между преемниками по закону или по завещанию. Эти документы отдаются фигурантам в идентичном порядке: спустя полгода или ранее при наличии весомых обстоятельств. При этом актуален именно заявительный режим, когда человек удостоверяет свою личность и высказывает согласие на получение причитающегося наследства.

Чаще всего такой дележ наследства сопровождается судебными разбирательствами. Конкуренты пытаются доказать свою значимость и близость к наследодателю, попав в одну из очередей (по нормативному регулированию таковых больше пяти: от близких родственников и супругов до самых отдаленных по кровному родству людей).

Под первичными документами подразумевается в первую очередь действующий паспорт или свидетельство о рождении наследника (с актуальной фотографией, подтверждающей принадлежность этой бумаги владельцу). Затем от завещательных и законных наследников потребуется документ о смерти наследодателя или судебное распоряжение о признании его умершим (если он числился без вести пропавшим).

Также наследникам, действующим не на основе завещания, нужно подтвердить степень родства или близости с наследодателем (свидетельства о рождении, заключении брака и т.д.), чтобы нотариус смог установить их очередность в наследственной процедуре. Это же требуется от иждивенцев ушедшего из жизни человека, который не учел их в своем завещании. Им полагается обязательная доля в наследстве.

После документов, подтверждающих личность, от всех посетителей потребуется формирование заявления о согласии или несогласии с переходом наследства. Затем могут последовать исковые разбирательства, но все требующиеся для них документы будут предоставляться уже системе правосудия. К нотариусу предстоит доставить конечное судебное заключение.

В собственности у умершего может находиться несколько объектов недвижимости. Узнать обо всех сразу разрешается при помощи профессионального запроса от нотариуса. Стоит помнить о том, что за каждое действие нотариуса придется заплатить будущим владельцам объекта недвижимости из собственного кармана.

Для наследования может быть представлен всего один недвижимый объект в виде частного дома, земли без строений либо гаража. Уточнить эту информацию разрешено так же, как и в случае с квартирой в Росреестре, и теми же способами. Главное, чтобы такие объекты имели присвоенный правовой статус и, соответственно, числились в госорганах.

Требуются дополнительные бумаги, которые предоставляются нотариусу:

• справка обо всех прописанных в наследуемой квартире или отсутствии таковых;
• сертификат о праве владения квартирой;
• кадастровый и технический паспорт, которые можно получить в ЕГРН и БТИ, написав запрос и оплатив госпошлину в размере 200 рублей;
• справка об отсутствии задолженностей по ЖКУ.

Какие документы выдает нотариус при вступлении в наследство

Автонаследование предполагает сбор всех документов, связанных с оформлением автомобиля:

• ПТС – паспорт транспортного средства. Требуется предоставление только оригинала документа, можно оформить нотариально заверенную копию;
• СТС – свидетельство на регистрацию автомобиля;
• Документы о погашение всех штрафов по автомобилю.

Следует помнить, что если имелась доверенность на управление автомобилем, то после смерти владельца транспортного средства она считается недействительной. Только при переоформлении всех документов на нового собственника можно будет использовать транспортное средство. Произойдет это не ранее полугода после открытия дела о наследстве.

К ценным бумагам относятся акции, векселя, сертификаты, облигации. Наследование ценных бумаг предполагает предоставление следующих документов:

• выписка из реестра акционерного общества;
• справка об оценке акций.

При выдачи свидетельства на ценные бумаги госпошлина рассчитывается от проведенной оценочной стоимости, но не ниже номинальной цены.

Имеет следующую особенность: если наследники не знают о наличии открытого счета в банке, то банковские служащие не обязаны информировать их об этом. Узнать о предполагаемом вкладе можно, подав через нотариуса официальный запрос. Если наследнику известно о счете, то требуется предоставить имеющиеся банковские документы:

1. банковский договор.
2. Сберкнижку или пластиковую карту.

Наследник имеет право на снятие суммы в размере 40 тыс. рублей на организацию похорон, не доживаясь получения наследственного свидетельства.

Авторское права при факте его регистрации может быть унаследовано, но в этом случае имеется срок ограничения, который составляет 70 лет владения авторским правом с 1 января года, который следует за датой смерти автора. При наследовании само авторство не изменяется, у наследника будет возможность распространять и тиражировать продукцию интеллектуального труда. Требуется документ, подтверждающий авторство – патент или документ из союза писателей, художников.

Документы для вступления в наследство

Для получения справки от нотариуса о вступлении в наследство вам потребуется следующий перечень документов.

Основной список включает документы, подтверждающие личность обратившегося наследника (паспорт, иное удостоверение личности), факт смерти наследодателя, место его жительства перед смертью (место открытия наследства), основание наследования. Наследственное дело открывается в любой нотариальной конторе, находящейся на территории района, где был прописан умерший.

• Наследство по завещанию. Для нотариуса — это основной документ, подтверждающий права наследников. Если завещание было закрытым, в нотариальную контору представляется удостоверенный протокол его вскрытия. Завещание существует в единственном экземпляре, и по разным причинам может быть не представлено нотариусу, а иногда и сознательно скрыто в корыстных интересах.

Кроме общих документов, нотариусу потребуется перечень наследственного имущества, сведения о его оценке, месте нахождения. В зависимости от его состава, необходимо представить документы, подтверждающие право собственности наследодателя (завещателя) на недвижимость, ценные бумаги, долю в предприятии. В каждом случае пакет отличается своими особенностями.

Сведения об оценке имущества необходимы для расчета государственной пошлины. Согласно ст. 333.24 НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство, наследники обязаны уплатить госпошлину, размер которой составляет от 0,3 % до 0,6 % стоимости наследственного имущества.

Рассмотрим, какие документы для наследования квартиры потребуются наследникам.

Все объекты недвижимости, будь то квартира, гараж, дом или земельный участок, подлежат учету в государственном кадастре, а права собственности на них регистрируются в ЕГРН (Росреестр). Кроме того, в реестре недвижимости указана кадастровая стоимость объекта, на основании которой нотариус рассчитает размер госпошлины.

Если в наследство входит квартира (другие недвижимые объекты), неважно по завещанию или по закону, нотариусу нужны следующие документы:

1. выписка из ЕГРН, которую можно запросить через портал Госуслуг или непосредственно на сайте Росреестра;
2. правоустанавливающие документы на недвижимость: договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о наследовании.

Что нужно нотариусу для оформления наследства в этом случае, зависит от многих обстоятельств. Он разъяснит наследникам, какие документы и где нужно взять, а при необходимости оформит запросы в государственные и иные регистрирующие органы. Если наследодатель был акционером АО, ЗАО, он мог иметь акции в документарном виде — в этом случае их номинальная стоимость известна. Если акции бездокументарные, необходима выписка из реестра акционеров о количестве и стоимости акций, принадлежащих умершему лицу. Она запрашивается у Регистратора АО.

Перечень документов, необходимых нотариусу при вступлении в наследство, включающее долю в ООО, значительно больше.

• Правоустанавливающие документы наследодателя: учредительный договор, документы о приобретении доли ООО (договор купли-продажи должен быть нотариально заверен), протокол собрания о принятии в члены ООО с внесением доли в уставной капитал, договор уступки прав.
• Выписка из ЕГРЮЛ — в ней указаны доли собственников. Она должна быть выдана не ранее 5 дней назад.
• Устав общества — в нем прописываются условия наследования долей, и может быть установлено требовании о наличии согласия всех участников общества.
• Отчет независимой оценки о рыночной стоимости доли — при отказе принять наследника в ООО, общество обязано выплатить ему эквивалентную долю в денежном выражении.
• Справка ООО, подписанная руководителем и главным бухгалтером о полной оплате наследодателем доли в уставном капитале.

Перечень и список документов для оформления наследства на квартиру

Нотариус всегда разъясняет наследникам, какие документы нужны для права наследования, но иногда их бывает невозможно найти, либо наследодатель не оформлял их при жизни. Такая ситуация часто складывается в отношении дачных участков, полученных еще в советское время и не оформленных должным образом. Кроме того, документы могли быть утрачены в результате пожара и других причин.

В таком случае нотариус подскажет, в какие организации можно сделать запросы, чтобы подтвердить право наследодателя на имущество, а в отдельных случаях это можно сделать только через суд. Например, решением суда можно установить принадлежность имущества умершему лицу в следующих ситуациях:

• наследодатель проживал в квартире по социальному найму, подал заявление на приватизацию, но умер до получения договора;
• земельный участок был получен на праве пожизненного наследуемого владения, но не был поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован в ЕГРН;
• умерший открыто пользовался имуществом более 15 лет, но не оформил его на свое имя (право приобретательской давности);
• yаследодатель при жизни приобрел недвижимость по договору купли-продажи, но не успел оформить право собственности в связи со смертью.

Все документы, нужные нотариусу для оформления наследства, должны быть получены в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя (завещателя). По истечении этого срока, он обязан выдать свидетельство наследникам на основании того, что имеется в его распоряжении.

Для принятия имущества лицам, указанным в завещании или рассчитывающим на это право, необходимо явиться к нотариусу по месту открытия наследства, которое должно совпадать с последним местом жительства умершего. Если оно не может быть определено или располагается не на территории РФ, то принимается во внимание локализация имущественных ценностей наследодателя.

В случае нахождения наследства в разных точках, местом его открытия будет считаться расположение наиболее дорогостоящего (по оценкам, исходящим из средней рыночной стоимости) недвижимого имущества, а при его отсутствии — движимого.

Обратиться к нотариусу следует не позднее шести месяцев с момента открытия наследства, определяемого статьей 1114 ГК РФ как дата смерти гражданина или выхода судебного постановления, объявляющего этот факт.

Для наследополучателей, обретающих такое право только после отказа первоочередных претендентов, к максимальному сроку подачи заявления прибавляется еще полгода. А в случаях, когда прямые правообладатели игнорируют принятие имущества и обязанностей, лица, следующие за ними, обязаны заявить об своих притязаниях в течение девяти месяцев со дня открытия наследства.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для оформления наследства, без учета особенностей дела определить нельзя. Но существует базовый пакет бумаг, которые нотариус от наследополучателей потребует в любом случае.

В него входит:

1. Удостоверение личности заявителя.
2. Свидетельство о смерти наследодателя.
3. Справка о месте открытия наследства.
4. Документ, подтверждающий принадлежность заявителя к текущей очереди наследования.
5. Правоустанавливающие акты на наследственное имущество.
6. Официальное подтверждение полномочий представителя преемника.
7. Квитанция об оплате госпошлины.
8. Отчет об определении оценочной стоимости оформляемого имущества.
9. Документы, устанавливающие льготы наследополучателя.
10. Подтверждение прав заявителя, наследующего на особых основаниях.

Бумаги, которые могут потребоваться наследополучателю в дальнейшем, передаются нотариусу в виде копий.

Для установления личности обратившегося подойдет:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Паспорт военного, моряка.
3. Паспорт иностранного гражданина.
4. Вид на жительство.
5. Разрешение на временное проживание.

Если ни одного из перечисленных документов нет, нотариус может принять другой, однозначно позволяющий идентифицировать личность наследополучателя.

Подтвердить смерть человека позволяет гербовое свидетельство. Оно выдается органом Записи актов гражданского состояния в ответ на просьбу заявителя, на основании медицинского заключения о смерти либо решения суда о признании гражданина умершим.

Этот документ — наиболее значимый в процессе правопреемства. Без него нотариус не откроет наследственное дело и даже не предоставит заявителю информацию по поводу наличия завещания, так как смерть наследодателя не будет подтверждена.

Приоритетом в получении свидетельства обладают ближайшие родственники (на момент смерти) и члены семьи усопшего либо заинтересованные лица (например, указанные в его завещании).

Свидетельство о праве на наследство

Местом открытия наследства является нотариальный округ, охватывающий адрес:

• последней регистрации ныне покойного (по месту жительства, не пребывания);
• нахождения недвижимости (если ее много и она территориально разбросана, то по месту ее самой ценной части);
• расположения движимого имущества (самой ценной его части).

Указанные ориентиры представлены в порядке их значимости — от самого первостепенного и далее: если место проживания наследодателя определить нельзя, либо оно находится за границей, в учет берется место нахождения недвижимости и т. д.

Для подтверждения последнего адреса проживания наследодателя предъявляется справка из уполномоченного подразделения Министерства внутренних дел по вопросам миграции (паспортного стола). О местоположении наследственного имущества можно узнать из правоустанавливающих документов на них.

К таким бумагам можно отнести:

• договор приватизации жилого помещения;
• договор купли-продажи;
• дарственную;
• выписку из Единого государственного реестра недвижимости (можно получить в Росреестре);
• договор открытия вклада в банке (но в большинстве случаев достаточно подачи запроса в кредитно-финансовое учреждение);
• свидетельство о праве на наследство (подойдет в случае, если имущество не было оформлено умершим в собственность).

Любой из перечисленных документов должен устанавливать право собственности наследодателя на принимаемое имущество.

Если оформлением наследства занимается не наследополучатель, а его представитель, в базовый список документов должна быть включена доверенность или свидетельство о полномочиях законного представителя.

Доверенность оформляется совершеннолетним, полностью дееспособным наследополучателем на другое лицо, обладающее аналогичной правоспособностью, по своему усмотрению.

В письменном уполномочии (так на юридическом языке называют доверенность) указывается:

• объем и характер возлагаемых задач;
• срок и/или условия действия бумаги;
• данные о представителе;
• возможность передоверия (передачи представителем возложенных полномочий на третье лицо).

Несовершеннолетнему или не полностью дееспособному преемнику представитель требуется по закону — самостоятельно вступить в наследство он не вправе:

• за ребенка младше 18 лет это сделает родитель/усыновитель либо, если их нет, опекун/попечитель;
• за ограниченно дееспособного — назначенный органами опеки и попечительства попечитель;
• за полностью недееспособного — опекун.

Для подтверждения своих полномочий доверенность им не нужна. В таких случаях необходимо свидетельство о рождении (для родителя) или документ, подтверждающий назначение в качестве опекуна/попечителя.

Стоимость оформления документов для вступления в наследство складывается из следующих составляющих:

• госпошлина за оформление наследства;
• нотариальные услуги;
• юридическая консультация;
• расходы, связанные с дополнительным изготовлением документов, необходимых для подтверждения права наследования.

Госпошлина за принятие имущества усопшего рассчитывается следующим способом:

• 0,3 % от кадастровой стоимости жилого объекта. Размер пошлины не должен превышать 100000 рублей. Такая льгота доступна только близким родственникам умершего;
• 0,6% от стоимости жилья по кадастровому учёту. Сумма налога не должна превышать 1 млн. рублей. Такой налог придётся платить дальним родственникам скончавшегося человека или посторонним людям, упомянутым в завещании.

Важно: квитанции на оплату госпошлины выдаются каждому наследнику. Её размер определятся пропорционально наследственной массе.

Срок регистрации документов в МФЦ с момента их подачи составляет 10 рабочих суток. Стоимость оформления документов в МФЦ составляет 4000 рублей. Документы, удостоверяющие переход права собственности от умершего к преемнику будут изготовлены в течение 108 дней. Заявление у нотариуса подаётся в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Порядок оформление наследства у нотариуса после смерти

1. Они не должны содержать никаких исправлений, ошибок, помарок, сокращений, а также должны быть составлены на компьютерной технике или написаны шариковой либо перьевой ручкой. В некоторых случаях допускаются помарки, исправления, но они должны быть зафиксированы согласно инструкции. На примере это выглядит следующим образом. Исправлена дата. Значит тот, кто ее допустил должен написать «исправленному верить» и поставить свою подпись над строкой в этом месте (если это должностное лицо тогда и печать).
2. Документы должны быть установленного образца. Если это технические паспорта на автомобили, и бумаги подтверждающие право собственности, то они должны быть заполнены и изготовлены таким образом, как этого требуют инструкции органов, выдавших их.
3. Если существует несоответствие между анкетными данными умершего и правопреемника, хотя факт родства очевиден, то последний должен обратиться в судебную инстанцию, с исковым заявлением, и получить решение об исправлении своих анкетных данных чтобы они соответствовали поданным документам.

Срок вступления в наследство составляет полгода со дня смерти лица. Именно в течении данного времени нужно собрать все документы, либо произвести отказ.

Для того чтобы нотариус провел регистрацию наследственного имущества на конкретное лицо, оно должно собрать максимальный пакет справок и других бумаг.

Но перед тем как обращаться в контору, наследники должны, по возможности, найти все, что у них есть и принести нотариусу. Для оформления наследства необходимы следующие документы:

• свидетельство о том, что человек умер, которое выдается в органах регистрации актов гражданского состояния (ЗАГС);
• документы, удостоверяющие личность гражданина, который обращается в нотариальную контору, то есть это паспорт, ИНН код, вид на жительство, или временное удостоверение гражданина (при утере паспорта);
• для иностранных граждан, также перечень вышеуказанных документов, но они должны быть переведены на русский язык;
• далее необходимо представить документы, которые подтверждают родство, сюда можно отнести свидетельства о рождении, браке, разводе, решение судов, если наследник обращался в эти органы с заявлением об установлении факта совместного проживания;
• справка о последнем месте проживания человека, который умер, это может быть также и выписка из домовой книги (для домовладения или коттеджа);
• в случае если правопреемство происходит по завещанию, значит необходимо предоставить его оригинал, который должен быть правильно оформленным;
• в этот перечень также входят справки и бумаги, подтверждающие факт владения умершим имуществом (движимым и недвижимым), но для каждого случая они отдельные;
• последнее, это представительские доверенности, если оформление правопреемства осуществляет представитель наследника (нотариальная доверенность, в которой четко указаны полномочия именно по вступлению в наследство).

Право на владение недвижимым имуществом (квартирой) возникает с момента его регистрации за конкретным лицом, поэтому бумаги необходимые для его оформления следующие.

1. Документы, подтверждающие право собственности на весь объект жилой или коммерческой недвижимости, или его часть. Сюда относятся оригиналы договоров купли-продажи, дарения, мены, приобретение имущества на аукционах, а также распоряжение о разрешении приватизации. Если умершему принадлежит часть, значит свидетельство о праве собственности на нее, либо решения судов о разделе, выделе в натуре. К этому также нужно добавить обязательную выписку из государственного реестра, где будет указано, что имущество записано на конкретного человека. Техническая документация (техпаспорт БТИ) либо кадастровое дело.
2. Если это земельный участок, и находящийся на нем дом, тогда ко всему вышеуказанному понадобится детальный технический план земельного участка, где будет четко расписано, сколько метров выделено под застройку, а сколько земли для обслуживания строения и под огород.
3. Если происходит оформление дачного участка, который расположен в кооперативе, тогда нотариусу нужно будет принести справка с этого учреждения, что конкретный земельный надел был выделен умершему. Если это все приватизировано, значит, документы подтверждающие право собственности и соответствующую техническую или кадастровую документацию на землю и строения.
4. Если в наследственную массу входят постройки, которые не требуют отдельного оформления, например, гараж, тогда подтверждением его наличия у умершего будет справка от органов муниципалитета что такое сооружение возведено, и под него была выделена земля. Это не касается капитальных гаражей, находящихся в кооперативах. Для них документы нужны такие, как и для дачного участка.

Ко всему этому нужно добавить, что под каждый объект недвижимого имущества должно быть подложено заключение или оценка реальной рыночной стоимости. Оно нужно для налоговых платежей.

Важно запомнить, что самый простой выход из ситуации по сбору технической документации на объекты недвижимости и земельные участки, является получение формы – 2 (справка о технической инвентаризации и учета таких объектов), выдающаяся БТИ или сотрудниками геокадастра.

Для того чтобы произошло оформление на машину, гражданин должен предоставить следующий пакет документов:

• прежде всего, это технический паспорт транспортного средства, в котором указаны номера двигателя, кузова;
• документ подтверждающий, что машина зарегистрирована и находится на учете в базе данных;
• последнее, это его оценочная стоимость, которую может дать лицензированный специалист.

Важно запомнить, что наличие водительских прав, для того чтобы получить автомобиль в наследство не нужно.

Свидетельство о праве на наследство, полученное как по закону, так и на основании завещания, является документом, подтверждающим переход наследственного имущества, в том числе банковских вкладов, земли, пенсии, стипендии от умершего владельца к его родственникам и близким людям. Помимо перехода наследства к наследнику, документ подтверждает согласие последнего на его принятие, поскольку в случае отказа от наследства или его непринятия оснований для выдачи свидетельства нет. Факт принятия наследства имеет значение при выдаче свидетельства.

Выдача свидетельства о праве на наследство осуществляется при наличии законных оснований и в предусмотренной законом форме. Согласно гражданскому законодательству имущество, пребывающее в собственности граждан (квартиры, дома, пенсии, автомобили, деньги), а также их имущественные права, к примеру, право аренды земельного участка, после их смерти передаются наследникам по закону, при этом учитываются правила очередности наследования. Такое же правило применяется относительно наследования вкладов, стипендии и земельного участка.

В то же время ГК РФ гарантирует право лица на совершение завещания, которым оно может выразить свою волю по поводу дальнейшего распоряжения имуществом.

Существует две категории наследников (по закону и по завещанию) и, соответственно, две категории оснований для их вступления в наследование и получения свидетельства о праве на наследование.

Обе категории наследников для получения возможности распоряжаться имуществом должны внести данные о полученном свидетельстве в государственный реестр, предварительно оплатив госпошлину (налог), что тоже имеет немаловажное значение. Размер госпошлины (налога) за выдачу свидетельства устанавливается налоговым законодательством.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию, впрочем, как и соответствующий документ, подтверждающий права наследников по закону, выдается нотариусом по месту открытия наследства в письменной форме. Согласно закону таковым является последнее зарегистрированное место проживания наследодателя. В случае отсутствия данных о последнем месте жительства умершего все нотариальные действия относительно распоряжения его имуществом проводятся по месту нахождения большей части наследственной массы.

Чтобы получить свидетельство о праве на наследство по закону наследники обязаны предоставить в нотариальную контору необходимые документы, подтверждающие такие факты:

• время и место открытия наследства. Данную информацию содержит свидетельство о смерти наследодателя;
• наличие родственных связей между умершим и лицом, подавшим заявление о вступлении в наследование (копия свидетельства о рождении, копия свидетельства о браке, копии судебных актов, подтверждающих усыновление, признание отцовства и т.д.). Лица, не предоставившие оригиналы или копии документов, удостоверяющих наличие как кровных, так и брачных связей с наследодателем, смогут вступить в наследство только с согласия остальных наследников. Также в качестве подтверждения родственных связей можно использовать справки, свидетельствующие о брачных или кровных узах, полномочия выдавать которые есть у должностных лиц по месту работы или проживания заинтересованных лиц;
• место нахождения объектов из наследственной массы (недвижимости, автомобиля, денег) и ее состав. Для этого следует представить правоустанавливающие документы на имущество и имущественные права умершего (документы, подтверждающие право собственности на квартиры и дома, на наличие денег в виде банковских вкладов, договор аренды земельного участка, подтверждение авторских прав);
• паспорт и идентификационный номер заявителя.

При наличии вышеперечисленных документов, являющихся основанием для выдачи свидетельства, заявитель вправе получить документ по истечении полугода со дня смерти наследодателя и внести данные о нем в государственный реестр.

Выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию осуществляется на основании следующих документов:

• свидетельство о смерти владельца имущества и имущественных, а также авторских прав, составившего завещание в пользу заявителя;
• непосредственно само завещание, составленное в соответствии с установленной законом формой;
• дата смерти завещателя;
• место открытия наследства;
• перечень объектов, входящих в состав наследственной массы: недвижимость (дома, квартиры, наличие земельного участка), движимое имущество (наличие в собственности завещателя автомобиля, гражданского и охотничьего оружия), имущественные права (наличие вкладов, пенсии, стипендии). Если имеет место передача права аренды земельного участка, необходимо предоставить сведения о договоре аренды, в частности о сроке его действия. Переход авторских прав к наследникам завещателя осуществляется согласно правилам наследования, при этом фиксация данного факта в государственном реестре не требуется;
• паспорт и идентификационный номер заявителя.

Получив вышеперечисленные документы от претендентов на получение завещанного имущества, нотариус переходит к установлению круга лиц, которым полагается обязательная часть в наследственной массе. При отсутствии таковых наследники смогут получить завещанное имущество в том размере, который указан в завещании, а также свидетельство о праве на наследство по завещанию через 6 месяцев после смерти лица, его совершившего.

Требования к оформлению и выдаче документа, особенности процедуры

• свидетельство о праве на наследство выдается по месту жительства наследодателя;
• документ должен иметь письменную форму и нотариальное удостоверение. Устная форма недопустима;
• ошибки и неточности в тексте документа не допускаются. При наличии ошибок в сведениях о получателе свидетельства или в данных о наследственном имуществе (неправильное указание размера денежного вклада наследодателя, его пенсии, ошибки в реквизитах договора, подтверждающего право аренды земельного участка и прочие недочеты) действительность документа по иску заинтересованных лиц может быть оспорена через суд;
• документ выдается наследникам по закону или по завещанию по истечении полугода с момента открытия наследства;
• в случае утери свидетельства нотариус выдает дубликат;
• свидетельство должно содержать надлежащую информацию об имуществе;
• документ выдается по заявлению заинтересованных лиц;
• по желанию наследников может быть выдан один документ с перечислением долей каждого наследника и указанием, какие именно объекты кому из них перешли, либо несколько – для каждого наследника отдельно.

Какие обязанности у нотариуса при оформлении наследства

Чтобы оспорить свидетельство о праве не наследство через суд, необходимо установить и доказать наличие причин, подтверждающих его недействительность. Большое значение во время оспаривания имеет наличие документальных доказательств.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство через суд можно на таких основаниях:

• наличие в документе ошибок и недостоверных сведений об имуществе и денежных средствах умершего лица (пенсия, стипендия, денежный вклад);
• если свидетельство подтверждает переход прав на квартиру, автомобиль или землю, являющуюся общей совместной собственностью;
• несоответствие документа установленной форме, отсутствие нотариального удостоверения;
• лицо, получившее документ, не имело никаких прав на наследственное имущество. Полный перечень таких лиц установлен ГК РФ;
• если обжалованию свидетельства предшествовало признание завещания недействительным через суд.

Признание свидетельства о праве на наследство недействительным с последующим применением всех последствий недействительности возможно только через суд, расположенный по месту жительства ответчика. В отношении обжалования свидетельства применяются общие сроки исковой давности.

Нотариус вправе аннулировать или отменить выданное ним же свидетельство без обращения в суд при таких условиях:

• наличие в документе ошибок относительно имущества (недвижимость, транспортные средства, оружие) и средств умершего, описок;
• большое значение имеет наличие согласия наследников на выполнение данного нотариального действия. Согласие должно иметь исключительно письменную форму.

После аннулирования свидетельства о вступлении в наследство нотариус должен вынести соответствующее постановление, на основании которого он впоследствии и будет делать новый образец документа.

Каковы сроки оформления наследства? Наследник получит свидетельство о праве на наследство не раньше чем через 6 месяцев после смерти наследодателя. Таковы требования действующего законодательства. Это срок предусмотрен для проверки нотариусом предоставленных сведений и для того, чтобы все претенденты смогли заявить о своих правах на имущество.

Но могут возникнуть обстоятельства, которые продлят сроки получения наследства. Например, если родственники пожелают оспорить завещание или потребуют признать наследника недостойным.

Размер государственной пошлины за оформление свидетельства в каждом наследственном деле определяется в индивидуальном порядке. Тарифы госпошлины едины для всей территории страны:

• 0,3% от цены наследуемого имущества — для наследников первой очереди;
• 0,6% — для второй.

В Налоговом кодексе предусмотрен предельный размер госпошлины. Он не может составлять более 100 тыс.руб. для ближайших родственников и 1 млн.руб. – для остальных категорий граждан.

Наследники, которые проживали совместно с наследодателем на одной жилплощади, а также некоторые льготники не платят госпошлину.

Заявление о желании вступить в наследство необходимо предоставить нотариальной конторе ведущей дело. Для подачи понадобится паспорт наследника, бумаги подтверждающие основания получения.

Законом установлена определенная последовательность:

• Подать заявление;
• Предоставить специалистам бумаги являющиеся основанием получения;
• Обратиться для оформления повторно;
• Получить свидетельства о наследстве.

Первичное заявление необходимо составить, передать нотариусу в шестимесячный срок. Заявление является выражением намерения получить положенное имущество.

Необходимо определить к какому нотариусу следует обратиться. Любая нотариальная организация имеет доступ к единой базе, где можно проверить существует ли завещание. Если документ составлен, обратиться предстоит по месту составления. При отсутствии заявления, обращаются по месту нахождения наследственной массы или проживания наследодателя. Если сроки подачи упущены по уважительной причине, продлить их возможно через суд.

Процедура оформления через суд — хлопотное, затратное мероприятие. Не всегда возможен положительный результат. Продление сроков возможно при наличии уважительных причин, документального подтверждения и свидетелей.

Через месяц после подачи иска судебный орган принимает решение удовлетворить или отказать претенденту. Если просьба удовлетворена, нотариус обязан аннулировать ранее выданные свидетельства. Правильный выбор судебного органа имеет огромное значение. Причиной отказа может стать обращение не к той инстанции.

​​свидетельство о праве на наследство: выдача и получение, сроки, образец

Документы при вступлении в наследство могут существенно отличаться в зависимости от собственности. Пакет документов на наследство будет представлен некоторыми общеобязательными документами:

• Заявление о желании вступить в наследство;
• Свидетельство о смерти наследодателя;
• Паспорт;
• Основания на получения наследства;
• Справка с места жительства наследодателя с паспортными данными.

Для оформления разных видов собственности могут понадобиться дополнительные бумаги. Особенности оформления рассмотрим подробнее.

Правильная подготовка бумаг дает возможность своевременно подготовить пакет, получить свидетельство собственника. Некоторые сложности возникают, если объект обладает неполной документацией.

Оформление квартиры для вступления в права собственника потребует наличия дополнительных бумаг.

Типовой пакет документов выглядит так:

• Акт оценки собственности;
• Технический паспорт.

Оформление недвижимости представляет собой самую большую сложность. Дополнительно могут понадобиться:

• Бумаги подтверждающие факт собственности;
• Подтверждение приватизации;
• Выписка ЕГРН;
• Справка БТИ;
• Кадастровый паспорт.

Специалисты нотариальной конторы могут сделать запрос в электронном виде на получение ряда бумаг.

Недостаток бумаг может послужить поводом для отказа при оформлении. Имущество может не быть включено в наследственную массу. Придется подготовить достаточно весомые аргументы, подкрепиться документацией, оплатить государственную пошлину, заняться оформлением через суд.

Ошибки, допущенные при оформлении, могут стать фатальными. Внимательно проверьте правильность указанных данных. Переоформить объект через Государственные органы при наличии неточностей будет невозможно. Крайне тяжело оформить объект, который не был приватизирован.

Наследники сталкиваются с множеством трудностей при оформлении бумаг. Для вступления в наследство по данному виду имущества подготовьте обязательно следующий комплект документов:

• Выписку ЕГРН;
• Бумаги подтверждающие собственность;
• Документы на земельный участок;
• Кадастровые бумаги;
• Подтверждение стоимости объекта (оценочной, кадастровой);
• Выписка об отсутствии задолженности по налогам на землю и частный дом.

Переоформление земли — трудоемкий процесс. Основные трудности возникают при наличии незавершенных объектов строительства, если процесс узаконивания строения был не завершен. Процесс будет идти через суд, где предстоит предоставить массу документации, доказывать факт принадлежности, вложения средств.

Оценка автомобиля — обязательный шаг на пути оформления транспортного средства. Обязательно наличие технического паспорта. Свидетельство о регистрации ТС (транспортного средства), документы из ГИБДД также необходимы. Если авто является частью долевого наследства, потребуется договор согласия сторон.

Транспортное средство представляет собой неделимое имущество. Если оно принадлежит нескольким наследникам, может быть принято решение его реализовать, средства разделить. Необходимо заключить соглашение о разделе, заверить документ нотариально.

С 2018 году существует ряд изменений упрощающих процедуру продаже таких ТС. Ставить на учет ГИБДД авто может собственник купивший ТС. Достаточно предоставить пакет документов подтверждающих право на наследство. Это позволяет сэкономить время и средства.

Похожие записи:

• КБК НДС 2021 для юридических
• Фактическое вступление в наследство закон
• Наказание за фиктивную регистрацию граждан РФ