Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Документы для регистрация права собственности по наследству». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
После открытия наследства и получения свидетельства о праве собственности на то или иное имущество завещателя, наследнику нужно переоформить право собственности на себя. Для этого необходимо знать порядок оформления квартиры в собственность по наследству, а также срок регистрации права.
Любой наследник понимает, что после получения какого-либо имущества наследодателя, он должен оформить его соответствующим образом. Чтобы вступить в право наследования при отсутствии завещания, в первую очередь необходимо подать заявление на получении имущества покойного.
После этого нотариус нужно проверить, не было ли составлено завещание покойным. Если этот документ не обнаружен, распределение имущества усопшего осуществляется по закону. После получения свидетельства наследник должен обратиться в Росреестр для регистрации права.
Если покойный был прописан в данном помещении, необходимо незамедлительно выписать его оттуда. Для этого наследник должен обратиться в службу миграции со свидетельством о гибели указанного лица. На основании представленной бумаги заявитель получит выписку, которая подтвердит, что покойный выписан из квартиры.
Регистрация квартиры после вступления в наследство
При получении квартиры по завещанию особенностью ее получения является определение круга наследников. Так как в Российской Федерации действует свобода завещания, наследодатель может передать имущество любому лицу (в том числе государству).
Исключениями являются случаи, когда у завещателя есть обязательные наследники. К ним относятся:
- нетрудоспособные родители, находящиеся на пенсии по старости;
- дети несовершеннолетнего возраста;
- иждивенцы, находившиеся на обеспечении покойного в течение года до момента его смерти.
Заявитель для получения квартиры должен своевременно обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. По истечении шести месяцев, если наследник не заявил свои права на имущество покойного, завещание теряет силу. Тогда все имущество будет распределено в равных долях между наследниками первой очереди.
Восстановить пропущенный срок для получения наследства лицо, указанное в завещании, сможет только по решению суда, если представит документы, подтверждающие уважительность пропуска срока.
Чтобы получить завещанную квартиру, наследник должен подготовить следующий пакет бумаг:
- Документ, подтверждающий факт смерти наследодателя. Если этот факт был установлен решение суда, то нужен его оригинал и копия.
- Доказательство родственных связей покойного с наследником (документ о рождении ребенка, свидетельство о браке и прочее).
- Паспорт заявителя.
- Бумага с места регистрации заявителя.
- Бумага, подтверждающая право владения наследодателем данной квартирой.
- Отчет о проведенной оценки недвижимого имущества.
- Выписка о том, что у покойного нет долгов.
- Завещание, подлинник (при наличии).
- Документ, подтверждающий факт оплаты госпошлины.
- Нотариально заверенную доверенность (если переоформлением бумаг занимается представитель наследника).
Если у наследника имеются льготы, касающиеся размера подлежащей уплате государственной пошлины, он должен их предъявить нотариусу.
После того, как наследник получил свидетельство о получении квартиры в наследство, он должен переоформить объект недвижимости на себя. Без получения свидетельства о праве собственности гражданин не сможет совершать с жилым помещением никаких юридически значимых действий (продать, сдать в аренду, завещать, подарить).
Для совершения регистрационной процедуры заявитель должен обратиться в отдел Росреестра. С собой наследник должен взять пакет документов на квартиру, включая свидетельство на наследство, и документ, подтверждающий факт оплаты государственной пошлины.
В Кадастровой Палате заявителю необходимо оформить выписку из единого государственного реестра прав (ЕГРП). Эта бумага станет подтверждением перехода права собственности на квартиру от покойного на наследника. После этого заявитель сможет осуществлять любые законные действия с объектом недвижимости.
Регистрация права собственности на квартиру по наследству
Регистрационная процедура для наследников осуществляется в течение трех-пяти дней (рабочих). Если документы подаются через многофункциональный центр, срок готовности свидетельства о праве собственности может продлиться еще на несколько дней.
В настоящее время оформить все бумаги можно не только через МФЦ путем личного посещения, но и через сайт Госуслуг.
В первую очередь наследник должен оформить заявление. В нем необходимо указать следующие данные:
- данные паспорта наследника;
- адрес регистрации и места жительства;
- гражданство и семейное положение;
- день рождения;
- повод для обращения;
- суть заявления;
- вид и тип собственности;
- площадь жилого помещения;
- наличие ипотеки или другого обременения на квартире;
- номер объекта недвижимости (кадастровый);
- место расположения объекта;
- подпись и дата составления документа.
Если квартира оформляется на несовершеннолетнего, необходимо представить его документ о рождении и бумаги от представителя (родителя или опекуна).
Наследование квартиры — сделка, которая совершается с завидной частотой, как в России, так и за рубежом. Многочисленные собственники, боясь, что их объекты недвижимости попадут не в те руки, оформляют завещание на своих родственников, друзей или просто знакомых. По сути, оно может быть оформлено на кого угодно, по желанию ее составителя. Однако сами наследователи не всегда знают, что делать после обретения прав на имущество.
- Наследство: базовые понятия
- Основной список необходимых документов
- Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
- Документы для вступления в наследство на земельный участок
- Документы для вступления в наследство на автомобиль
- Документы для получения наследства через суд
- Документы для вступления в наследство по завещанию
- Документы для вступления в наследство без завещания
Перечень документов, которые необходимо собрать для оформления некоторых видов имущества, оставшегося в наследство, может расширяться. Это зависит от конкретного вида наследуемого имущества.
Наследование недвижимости, а также земельного участка предполагает представление документов:
- договор или решение суд о переходе собственности к наследодателю;
- государственная регистрация права. Этот документ – основной, подтверждающий, что наследодатель передал имущество, принадлежащее ему по закону;
- оценка недвижимости или земли. Отражает стоимость наследуемого объекта недвижимости (земли) в денежном эквиваленте;
- технический паспорт или кадастровый план объекта;
- справка, предоставленная жилищной службой, в которой указан список всех прописанных на данном объекте (если наследуется недвижимость).
При наследовании как недвижимости, так и земли наследнику лучше сразу выяснить, наложено ли какое-либо обременение. После принятия наследства обременение автоматически не снимается.
Если в наследство переходят денежные средства на счетах банка или ценные бумаги, то необходимы для оформления наследства следующие документы:
- оценка ценных бумаг. Она должна быть актуальна на день смерти наследодателя;
- выписка, предоставленная акционерным обществом о том, что наследодатель имеет в собственности акции данного общества;
- сберегательная книжка, сертификат, договор об открытии вклада и т.д.
Как оформить права на унаследованное имущество
Как часто люди бегают по различным кабинетам в поисках необходимой информации о том, где можно получить требуемую документацию для оформления наследственного права.
А причина такой беготни порой кроется в том, что сами люди просто не знают, какие именно документы одних требуются. Чтобы не возникало таких путаниц, необходимо вначале обратиться за помощью к нотариусу.
Он оценит вашу ситуацию и сможет составить необходимый перечь документации.
Все мероприятия по оформлению наследства осуществляет государственная нотариальная контора согласно место регистрации умершего человека или места расположения наследуемой жилплощади. Наследник обязан подавать заявление о вступлении в наследство в установленный 6-ти месячный срок. Про срок вступления в наследство по закону читайте тут.
Для этого от него требуется еще некоторый перечь документации, которую мы и рассмотрим подробнее:
- Свидетельство, подтвержадющее, что хозяин квартиры умер. В данном случае требуется свидетельство того человека, который оставил вам наследство. Получают его родные усопшего в местных органах ЗАГСа. Чтобы получить свидетельство о смерти, требуется предъявить также некоторые документы. Сюда стоит отнести медицинскую справку и документы, которые подтверждают вашу личность и степень родства с усопшим. В этом случае речь идет про свидетельство о рождении, о раке и так далее.
- Справка, в которой указано количество людей, прописанных в наследуемой жилплощади.
- Документ, который будет подтверждать вашу личность.
- Справка, которая подтверждает, что вы являетесь родственником усопшему.
- Завещание, если оно присутствует. Завещание должно быть написано на ваше имя, а вам стоит узнать у своего нотариуса такую информацию: были ли внесены какие-то изменения в завещание при жизни человека, который его составляет.
- Документ, в котором перечислены предполагаемые наследники жилплощади, а также указаны номера телефонов и адреса. А вот как осуществляется наследство на квартиру между близкими родственниками, подробно указано в данной статье.
Во время оформления документов на квартиру, вступления в наследство, которое также требует оформления, необходимо обратить внимание на то, что вступить в наследство даже при отсутствии одного из перечисленных документов будет просто невозможно. Исключение составляет только завещание, так как без него вступить в право владения жилплощадью можно будет все равно.
Процессуальное регулирование наследования включает в себя целый массив правил гражданского законодательства и законодательства, регулирующего деятельность нотариусов. Чтобы осуществить процедуры в кратчайшие сроки необходимо заранее знать, куда и как обращаться, какие документы собирать и другие процессуальные нюансы.
Уполномоченными на ведение наследственных процессов на территории России и большинства зарубежных стран являются нотариальные органы. Однако необходимо знать, к какому именно нотариусу необходимо обращаться. Так:
- в случае, когда имеется завещание, необходимо обращаться к тому нотариусу, который данное завещание заверял;
- если завещания нет, то уполномоченным нотариусом является тот, который осуществляет деятельность по месту последней регистрации наследодателя;
- если основным наследуемым имуществом является квартира, то в порядке исключения наследственная процедура может проводится по месту нахождения квартиры.
В некоторых случаях наследственная процедура может проводиться раздельно в нескольких местах, в соответствии с вышеуказанными правилами.
Законодательство ограничивает сроки, в течении которых граждане могут оформить свои правомочия наследования. Так:
- для подачи заявки на получение соответствующей квартиры по наследству лицам дается полгода с момента, когда законный собственник данного имущества погибает;
- для обжалования действий нотариуса заинтересованным гражданам дается один год;
- для оспаривания права уже вступивших в свои права наследников дается полгода;
- иные имущественные споры, вытекающие из наследственных отношений, могут разрешаться на протяжении трех лет с момента смерти наследодателя либо с момента, когда заинтересованному лицу стало известно о нарушении его правомочий и интересов.
Таким образом все сроки, установленные для гражданско-правовых отношений, в той или иной степени распространяются и на наследственные отношения. Нарушение данных сроков приводит к утере заинтересованными лицами соответствующий полномочий.
Как зарегистрировать квартиру по наследству в Росреестре?
Распоряжение, а также пользование имуществом в России регулируется специальными федеральными законами. Процедура регистрации недвижимости в Росреестре является обязательным условием распоряжения. Продать, обменять, подарить или иным образом передать объект третьим лицам без предварительного внесения сведений в ЕГРН не получится.
Транспортные средства, не прошедшие государственную регистрацию, нельзя эксплуатировать. Юридическое закрепление прав на ценные бумаги, необходимо для получения дивидендов, а также совершения сделок с активами. Внесение же сведений о новых собственниках в ЕГРЮЛ является обязательным условием допуска к распределению прибыли и управлению компанией.
Единого перечня ценностей, которые подлежат государственному учету, нормативные акты не содержат. Правила установлены разрозненными документами и отраслевыми регламентами.
| Наследство | Правовая основа |
| Капитальные сооружения, земля и прочие объекты недвижимости | Ст. 131 ГК РФ, закон № 218-ФЗ от 13.07.2015. |
| Транспорт | Ст. 8 закона № 283-ФЗ от 03.08.2018, правительственное постановление № 1764 от 21.12.2019. |
| Ценные бумаги | Закон № 39-ФЗ от 22.04.1996 |
| Доли в капитале юридического лица | Закон № 129-ФЗ от 08.08.2001 |
| Объекты интеллектуальной собственности | Ст. 1232 ГК РФ |
Ограниченные в обороте вещи передаются по наследству при условии оформления разрешений и лицензий.
Переход прав после смерти собственника связан с определенными расходами. Часть средств уходит на оплату услуг по оформлению имущества. Госпошлина на вступление в наследство на квартиру составляет 0,3 % для близких родственников и 0,6 % для остальных лиц. При этом существует максимальный размер в первом случае ограничен суммой 100 тыс. рублей, а во втором – 1 млн.
От внесения этого платежа освобождаются (ст. 333.38 НК РФ):
- несовершеннолетние наследники;
- недееспособные наследники;
- совместно проживавшие с умершим лица;
- если наследодатель погиб, исполняя воинский долг или работая в правоохранительных органах.
Согласно ст. 217 НК РФ, наследуемое имущество не облагается налогом на доходы физлиц. Это сделано в связи с необходимостью уплатить высокую госпошлину в пользу нотариуса.
С февраля 2021 года действует закон № 338-ФЗ. Поправки возлагают на нотариусов обязанность самостоятельно регистрировать недвижимость, перешедшую по наследству. Порядок приобретения прав значения не имеет. Передать информацию в государственные реестры нотариус должен при оформлении имущества по закону и по завещанию. Самостоятельным такое действие не является. Вознаграждение за правовую помощь и техническое обслуживание не удерживается.
Заявление в Росреестр подается в электронной форме в течение 1 рабочего дня. Если телекоммуникационные каналы не доступны, документы пересылают на бумажных носителях. Срок составляет 2 суток. Отсчет начинается с момента выдачи свидетельства о праве на наследство. Подтверждением перехода прав становится лист записи в ЕГРН. Сведения в реестр вносят не позднее 3 дней.
Чтобы вступить в имущественные права заинтересованным лицам нужно:
- Оформить все необходимые документы.
- Обратиться в нотариальную контору и получить свидетельство. Для подачи заявление дается 6 месяцев.
- На основании свидетельства родственникам нужно будет оформить право собственности в регистрационной палате.
Важно! Однако, при подаче заявления нотариусу нужно выяснить, не оставил ли наследодатель после себя завещание. Если такой документ отсутствует, тогда наследование его имущества осуществляется по закону.
Каждый наследник обладает одинаковыми правами. Выявленное имущество подлежит разделу в равных долях.
Исключением является совместная собственность супругов. Из такого имущества изначально выделяется часть совладельца. Вторая половина активов распределяется между родственниками, которые подали заявление нотариусу.
Если никто из претендентов не обратился в нотариальную контору, то правопреемство переходит к родственникам 2 линии. Наследникам дается дополнительно 6 месяцев для вступления в свои права.
Образец заявления о выдаче свидетельства на наследство
Вступление в наследство по завещанию отличается от принятия имущества по закону составом наследников.
Какие документы необходимы для вступления в наследство
В 2021 году ряд нотариальных услуг оказывают дистанционно. Россияне получили возможность удостоверять сделки, находясь в разных городах, а также заказывать свидетельства верности перевода. Однако оформление наследства в этот перечень не входит.
Основы № 4462-1 от 11.02.1993 года допускают подачу заявлений о приобретении прав на имущество почтой или отправкой нотариусу электронного документа. Однако подпись на таких документах должна быть нотариально удостоверена. Вступить в наследство без личного визита или выезда специалиста на дом не получится.
Основанием внесения сведений в государственные реестры является заявление. Форма такого обращения утверждается ведомственными регламентами.
| Наследство | Заявление | Комплект приложений |
| Недвижимость | Бланк утвержден приказом МЭР № 920 от 08.12.2015 | 1. Нотариальное свидетельство о праве на наследуемое имущество по закону или завещанию.
2. Вступившее в силу решение суда. 3. Квитанция об оплате пошлины. Если в наследстве присутствует ранее неучтенные объекты, представить придется также кадастровый паспорт. |
| Транспорт | Приложение 1 к распоряжению МВД РФ № 950 от 21.12.2019. | 1. Паспорт ТС.
2. Свидетельство о наследстве. 3. Страховой полис. 4. Квитанция о зачислении пошлины. По действующему законодательству юридически значимые процедурные действия выполняет нотариус. После смерти владельца по заявлению получателя недвижимости юрист открывает наследственное дело. Через шесть месяцев при отсутствии других законных претендентов – оформляет специальное свидетельство. Этот документ является основанием для завершающей регистрации права собственности на квартиру в «Росреестре». При наличии неоспоримых прав собственности распоряжение о передаче недвижимости можно оформить в пользу:
Завещание оформляется в нотариальной конторе. Другие требования:
Последний пункт следует пояснить. В завещании можно указать недвижимость, которая будет построена. Если в тексте отметить только земельный участок, дом придется делить по закону. Передача наследуемой квартиры может быть обусловлена дополнительными требованиями завещателя – завещательный отказ. Допустимы распоряжения, которые выполняются в пользу третьего лица (отказополучателя):
Однако наследник обязан выполнять условия завещания. Если указано пожизненное пользование квартирой (частью недвижимости), нельзя принудительно выселить или лишить прописки отмеченного в этом документе человека. Права отказополучателя сохраняются при последующей продаже. Недвижимость, которой пользуются по договору социального найма – это муниципальная (государственная) собственность. Если завещатель получил необходимые согласования, закончить процедуру оформления можно после его смерти. Лица, которые проживали в этой квартире, могут заключить договор социального найма. В этом случае они сами способны инициировать бесплатное получение жилья в рамках стандартной программы приватизации. Чтобы зарегистрировать недвижимость, которая была получена в наследство, надо собрать всего несколько документов, в частности:
Кроме того, при подаче заявления в МФЦ нужно предоставить квитанцию об оплате госпошлины в сумме 2000 рублей. По истечении установленного законом срока для регистрационных действий вам будет выдан документ, подтверждающий наличие права собственности — выписка из ЕГРН. Недвижимость, доставшаяся по наследству, регистрируется в Росреестре в более короткие сроки, чем приобретенная иными способами. С момента подачи заявления в МФЦ регистрационные действия в отношении унаследованного жилья будут осуществлены за 5 дней, а с момента их поступления непосредственно в Росреестр за 3 дня. Сроки снижены, так как большая часть проверочных мероприятий уже была проведена нотариусом. Во всем остальном процедура государственной регистрации ничем не отличается от таковой при обычной покупке жилья. Есть еще одна особенность – отсутствие необходимости платить подоходный налог на недвижимость, полученную в порядке наследования. Чтобы выяснить, облагается ли налогом полученная по наследству квартира, можно изучить тематические разделы статьи 333. 24 НК РФ. В соответствии с действующими нормами уплачивается государственная пошлина за выдачу свидетельства. Родственники (1 и 2 группа очередности) могут оформить имущество в собственность после оплаты 0,3% от стоимости недвижимости, но не более 100 тыс. р. Для других лиц госпошлина за наследство квартиры составляет 0,6% (максимум – 1 млн р). Рекомендуется проверить, нужно ли платить налог в действительности. Отдельные категории граждан полностью или частично освобождены от госпошлины при вступлении в наследство на квартиру:
Пошлина на наследство рассчитывается от стоимости квартиры. Однако действительная ценность недвижимости не может быть определена заранее, поэтому определенную сумму в завещании не указывают. Данные по кадастровому учету также не соответствуют актуальной рыночной ситуации на момент оформления права собственности. Проблему решают с применением экспертной оценки. За отдельную плату квалифицированное заключение можно получить с помощью:
Выяснить, сколько стоит оформление квартиры в наследство, можно в нотариальной конторе. На коммерческой основе устанавливают расценки для сопроводительных и дополнительных услуг:
Свидетельство для получения наследства после смерти отца (другого завещателя) выдают в течение шести месяцев от даты по справке ЗАГСа. Как вступить в права наследства на квартиру, если личное участие невозможно либо чрезмерно затруднено. Для решения этой задачи применяют схему с поверенным. Этот человек действует на основе доверенности, которой поручают получить и оформить в собственность имущество на определенных условиях. Документ заверяют у нотариуса. В тексте ограничивают круг полномочий. Алгоритм вступления в право собственности на наследуемую квартиру таков же, как и общий порядок вступления в наследство после смерти. Правопреемникам необходимо:
Госпошлина – обязательный платеж, который взимается на всей территории страны за юридические действия. Взимается она и при вступлении в наследственные права и составляет 0,3 % от стоимости имущества для близких родственников и 0,6% для всех остальных. Оформление в собственность квартиры по наследствуИтак, свидетельство о праве на наследство получено, и вы думаете, как оформить квартиру в собственность после смерти родителей. Этот процесс ничем не отличается от обычной регистрации права на недвижимость: необходимо обратиться в Росреестр или подать пакет документов через МФЦ по месту нахождения унаследованной квартиры. В данный пакет обычно входят:
Как мы уже выяснили, существует 3 основания для получения наследства:
Чтобы оформить наследство, необходимо выполнить несколько этапов. Многофункциональные центры предлагают осуществление государственных услуг. Здесь процесс проходит быстрее и удобнее. Можно ли оформить наследство через МФЦ? Можно. Ниже разберем, оформление квартиры по наследству в МФЦ, а также любой другой недвижимости (дом и т. д.). Размер государственной пошлины определяется в зависимости от стоимости наследуемого объекта. Также играет роль очередь родства наследников. Суммы составляют:
Подать заявление и квитанции об оплате необходимо до момента вступления в наследство, т.е. в течение полугода со дня смерти. Могут потребоваться дополнительные расходы:
Таким образом, чтобы посчитать общую сумму расходов на операцию по оформлению наследства, необходимо учесть все пункты. Документация будет зависеть от типа объекта наследования. Это может быть дом, автомобиль, гараж и т.д. Ниже будет приведен общий перечень. Документы, подтверждающие право собственности на имущество:
Претендентам могут отказать в получении права собственности на объект наследования. Причины могут быть разные, они зависят от многих факторов. Примерный список ситуаций, которые могут послужить для отказа:
Чтобы решить проблему со вступлением, следует обратиться за помощью к юристам и адвокатам. Регистрация права собственности по наследству в МФЦ имеет следующие преимущества:
Подводя итог, хотелось бы отметить то, что заниматься вопросом наследства следует вовремя. Если собрать документы в установленный законом срок, то проблем со вступлением не будет. А благодаря многофункциональным центрам, все операции можно совершить в одном месте. Порядок регистрации квартиры по наследству
Если квартира находится в другом населенном пункте, то заявитель имеет право вступить в наследство в удаленном режиме. Для этого наследник должен подойти к нотариусу по месту жительства, подав стандартный пакет документов. Здесь он также пишет заявление о принятии наследства. Затем нотариус отправляет эти бумаги специалисту, ведущему наследственное дело в родном городе умершего. Когда свидетельство будет получено, наследник может приступать к регистрации прав собственности на недвижимость. Собранные документы подаются нотариусу, у которого хранится второй экземпляр завещания. Срок для вступления в наследство по закону и завещанию одинаковы и составляют 6 месяцев. Но если указанный срок был упущен, то можно попробовать его восстановить в судебном порядке. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство не ранее, чем через полгода после смерти наследодателя, вне зависимости от даты поступления заявления. С этим свидетельством и документом, который удостоверяет личность, необходимо обратиться в Росреестр. Здесь пишется заявление на вступление в права собственности. 6 Завещание на несовершеннолетнего ребенка, внука Гражданский кодекс Российской Федерации подкрепляет право каждого дееспособного гражданина на… 52 Заявление о вступлении в наследство Подача заявления о вступлении в наследование — первый шаг оформления… 23 Лишение права наследования Согласно ч. 3 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется в пользу… 38 Налог при вступлении в наследство Часть 3 ФЗ № 156 «Гражданский Кодекс РФ» от 26.11.2001г…. Особенности оформление наследства на имущество
Весь список документов предоставляется нотариусу по месту открытия наследства. К перечисленному пакету документов следует приложить заявление о выдаче свидетельства на права или принятия имущества. Оформление наследства на квартиру после смерти собственника состоит из нескольких этапов:
В соответствии со ст. 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации определен период, который выделяется на вступление в наследство — шесть месяцев с момента смерти хозяина квартиры. Начало точки отсчета — день открытия наследства, момент смерти собственника или дата вынесенного решения судом о признании владельца умершим. Право обращения к нотариусу возможно с этих дат, в зависимости от ситуации. До истечения полугода наследники имеют право на заявление о претензиях на наследство квартиры и в любое время они могут начать оформление документов. Но получить правоустанавливающую документацию на имущество наследник может после истечения шести месяцев со дня смерти владельца. О наследственных правах нужно заявить в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Действия по оформлению наследства состоят из двух этапов:
Последнее время все нотариусы сами подают документы в Росреестр вместо наследников. Поэтому весь процесс оформления права на квартиру сводится к посещению нотариального кабинета. Порядок действий наследника:
Законом предусмотрены основания, по которым можно оформить наследство, если установленный законом срок пропущен:
В обоих случаях получить право собственности на квартиру можно только через суд. Срок давности по обращению в судебный орган: 6 месяцев со дня, когда причина отпала. То есть в течение 6 месяцев после того, как гражданин закончил стационарное лечение, он должен подать иск в суд о восстановлении срока. Или на протяжении полугода после того, как узнал, что наследодатель умер, и нужно было заявлять наследственные права. Также имеют право восстановить срок лица, которые в момент открытия наследства были несовершеннолетними. Они имеют право подать обращение в суд в течение 6 месяцев после достижения ими 18-летия. Если суд примет решение о принятии наследства пропустившим срок родственником, он определит доли всех других наследников. Выданные ранее свидетельства будут признаны недействительными. Для оформления квартиры в собственность наследнику понадобится:
Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности, будет готова через 7-10 рабочих дней. Оформление собственности на наследственную квартиру происходит на основании нотариального свидетельства о наследстве. В отдельных случаях наследник сможет зарегистрировать право на квартиру по судебному решению. Если родственник фактически наследство принял, но свидетельство не получил, он все равно является владельцем недвижимости. Но, чтобы распоряжаться квартирой, ему нужно будет обратиться к нотариусу и доказать принятие наследства. Под наследством понимают имущество, полученное безвозмездно после смерти бывшего владельца по закону или завещанию. В первом случае его наследуют ближайшие родственники, согласно законодательству. Во втором наследниками становятся те, кто указан в завещании (гл. 62 ГК РФ). Наследник вправе принять или отказаться от наследства. По наследству передаются машины, квартиры, дома и другое ценное Важно понимать, что наследство не переходит в собственность самостоятельно. Его нужно принять, согласно срокам и требованиям установленным законодательством. По ст. 1154 ГК РФ, вступить в наследство нужно через 6 месяцев после смерти лица, от которого переходят права на имущество. За эти полгода нужно собрать все необходимые документы и обратиться к нотариусу. Наследователь принимает или отказывается от наследства. Если отведенные сроки вышли, придется доказывать свои права через суд. Примерная схема вступления в наследство выглядит следующим образом:
Наследник вправе выбирать любого нотариуса, который будет вести дело. Если наследников несколько, решение за тем, кто обратится к нотариусу первым. И в случае, когда остальные претенденты обращаются к другим нотариусам, специалист обязан перенаправить их к тому, кто взялся за дело первым. После вступления в наследство требуется зарегистрировать переход прав собственности на квартиру в Росреестре. Это можно сделать, обратившись непосредственно в ближайшее отделение или отправить заявку дистанционно через официальный сайт. Существует еще одна организация, именуемая как МФЦ. Через этот многофункциональный центр также можно отправить запрос. А он, в свою очередь, после рассмотрения бумаг передает дело в Росреестр. Похожие записи: |