Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец завещания общей формы в пользу нескольких лиц». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Законодательство России предусматривает несколько типов распорядительных документов о судьбе вещей наследодателя. По своей юридической силе они не всегда являются равнозначными. Однако каждый из них приспособлен под конкретные обстоятельства и может быть выбран наследодателем по желанию, с определенными оговорками.
Открытое завещание еще именуют универсальным.
Термин открытости в данном случае считается относительным. Такое завещание доступно для ознакомления со стороны свидетелей, нотариуса, а также рукоприкладчиков. Другие лица не имеют право читать завещание, если такое намерение высказал наследодатель. Каждый участник процедуры заверения документа должен сохранять в тайне то, что в нем содержится. Иначе с них могут взыскать денежное возмещение за нанесенный моральный ущерб.
В качестве гарантии правовой значимости открытой формы выступает ст.62 Гражданского кодекса. Это положение можно оспаривать лишь в исключительных случаях. Благодаря такому документу, оформляемому у нотариуса, возможно завещать собственность каждого вида (за исключением тех, что запрещены законодательством).
Образец завещания на все имущество: составление и нюансы
Закрытое завещание представляет собой схожий тип волеизъявительного акта, но отличие состоит лишь в особенностях оформления и абсолютной конфиденциальности сведений, которые излагаются в документе.
Когда наследодатель хочет сокрыть от остальных лиц собственные распоряжения до того, как откроется наследство, ему необходимо оформить завещание в закрытой форме . Также такая форма завещательного документа применяется, если у него есть сомнения в соблюдении завещательной тайны со стороны нотариуса и прочих участников этого процесса.
Когда завещание оформляется у нотариуса, документ составляется от руки или с применением технических средств (осуществляется набор на компьютере и распечатка) лично завещателем или с его слов. Потом бланк завещания удостоверяется нотариусом. В случае необходимости на документе ставятся подписи свидетелей. Завещание составляется в 2-х экземплярах. Один из них передается завещателю, а второй — нотариусу.
Тайна завещательного акта раскрывается только после смерти наследодателя.
После смерти наследодателя наследнику необходимо представить свидетельство о его смерти. Вскрытие конверта распоряжения умершего осуществляется нотариусом при свидетелях. После того как конверт открыт, нотариус зачитывает содержимое завещательного документа. Потом происходит составление протокола о вскрытии конверта – каждый участник этой процедуры ставит свою подпись. В итоге наследнику выдается дубликат протокола, который удостоверяется нотариусом.
Согласно с п. 1 ст. 9 ГК граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В частности, гражданские права могут быть реализованы субъектами гражданских правоотношений лично или через представителей. Определение представительства содержится в п. 1 ст. 182 ГК. Представительство – это совершение сделки одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного:
– на указании закона;
– на указании акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления;
– на доверенности.
В нотариальной практике наиболее распространен такой вид представительства, как представительство по доверенности.
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено непосредственно соответствующему третьему лицу (п. 1 ст. 185 ГК). Доверенность может быть выдана как на заключение сделок, так и на совершение иных юридически значимых действий.
Доверенность является сделкой и, как любая иная сделка, должна соответствовать всем требованиям, предъявляемым действующим законодательством к сделкам. Так, доверенность может быть выдана только на совершение правомерных юридических действий. Воля доверителя (представляемого) должна соответствовать его волеизъявлению.
Доверенность может быть признана недействительной по общим требованиям о недействительности сделок. В частности, недействительны доверенности:
– не соответствующие закону или иным правовым актам;
– выданные на совершение полномочий, заведомо противных основам правопорядка и нравственности;
– мнимые и притворные;
– совершенные под влиянием заблуждения;
– оформленные под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств;
– совершенные малолетним гражданином либо гражданином, признанным недееспособным (если только судом не будет признана за ними юридическая сила вследствие того, что доверенность совершена к выгоде недееспособного или малолетнего гражданина), и т.п.
Кроме того, существуют и специальные правила, несоблюдение которых может повлечь недействительность выданных доверенностей. Например, согласно абз. 2 п. 1 ст. 186 ГК доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
Доверенность – это односторонняя сделка. Для ее совершения и приобретения доверенностью юридической силы не требуется согласия представителя. Однако осуществление полномочий, основанных на выданной доверенности, зависит от представителя: представитель вправе в любое время отказаться от выполнения возложенных на него функций без каких бы то ни было последствий для себя независимо от причин отказа.
Поскольку доверенность является одним из видов представительства, при совершении ее следует учитывать правило, содержащееся в п. 3 ст. 182 ГК: представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.
Форма доверенности является одним из основных требований, предъявляемых к ней. Доверенность не может существовать вне письменной формы. В отличие от ранее действовавшего ГК по новому Кодексу в настоящее время большинство доверенностей может быть оформлено в простой письменной форме и не требует обязательного нотариального удостоверения.
Нотариально удостоверена должна быть лишь доверенность, выданная на совершение сделок, требующих обязательной нотариальной формы (п. 2 ст. 185 ГК). По ныне действующему законодательству это главным образом договоры о залоге недвижимого имущества, договоры ренты, договоры об уступке права (требования) или перевода долга, если сами требования или долг основаны на сделке, совершенной нотариально.
В практике применения ст. 185 ГК до настоящего времени не сформировалось единого мнения по поводу того, подлежат ли обязательному нотариальному удостоверению доверенности юридических лиц, выданные на совершение сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению; при этом отдельными авторами отстаиваются диаметрально противоположные точки зрения на этот вопрос. Мнение о возможности оформления любых доверенностей от имени юридических лиц в простой письменной форме высказывается и некоторыми известнейшими цивилистами России.
Вместе с тем юридическая конструкция ст. 185 ГК такова, что сделать на основании нее подобный вывод вряд ли возможно. Действительно, в соответствии с п. 5 названной статьи доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации. Однако эта норма не носит характер исключения из общего правила, предусмотренного п. 2 указанной статьи.
В п. 5 ст. 185 вообще не идет речи о форме (простой письменной либо нотариальной) доверенности, а устанавливаются лишь дополнительные требования к этой форме, касающиеся исключительно только доверенностей от имени юридических лиц, тогда как сама по себе форма доверенностей от их имени (простая письменная или нотариальная) уже определена в п. 2 статьи. Возможность установления дополнительных требований к форме доверенностей, равно как и любых иных сделок, предусмотрена ст. 160 ГК, в соответствии с которой законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.). Таким образом, требования, предусмотренные п. 5 ст. 185 ГК, – это не что иное, как дополнительные требования к форме доверенностей от имени юридических лиц, порядок и механизм их выдачи, а именно: наличие помимо соответствующей подписи еще и печати организации. Дополнительное требование к форме содержится в обсуждаемой статье и в отношении доверенностей от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности: доверенность от его имени на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей кроме названных реквизитов должна содержать также подпись главного (старшего) бухгалтера этой организации. Только после соблюдения указанной процедуры оформления доверенности встает вопрос об определении ее основной формы в соответствии с п. 2 ст. 185 ГК с известным выводом: доверенности на совершение сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, сами должны быть нотариально удостоверены.
Обязательному нотариальному удостоверению подлежат также доверенности, выдаваемые в порядке передоверия полномочий, за исключением случаев, предусмотренных п. 4 ст. 185 ГК (доверенности на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной).
В обязательном нотариальном порядке должны быть удостоверены также некоторые доверенности на совершение определенных юридически значимых действий. Так, на основании п. 2 ст. 9 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» нотариально засвидетельствованы должны быть доверенности на получение повторного свидетельства о государственной регистрации каких бы то ни было актов гражданского состояния.
В соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате доверенности на совершение любых предусмотренных законом сделок и выполнение любых не противоречащих закону действий могут быть удостоверены нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах (ст. 36), занимающимися частной практикой (ст. 35), и должностными лицами консульских учреждений (ст. 38).
К сожалению, законодательно до настоящего времени не решен вопрос о возможности удостоверения доверенностей должностными лицами органов местного самоуправления, остро стоящий в практике работы нотариусов. Согласно ст. 37 Основ в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса отдельные виды нотариальных действий (в том числе удостоверение доверенностей) вправе совершать должностные лица органов исполнительной власти. В соответствии со ст. 12 Конституции РФ установлено, что органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти, в том числе и исполнительной. Согласно ч. 2 ст. 132 Конституции РФ органам местного самоуправления могут быть переданы отдельные государственные полномочия. Наделение государственными полномочиями производится на основании закона. В настоящее время такого закона не имеется, хотя принятие его (либо внесение изменений в ныне действующее законодательство о местном самоуправлении) объективно необходимо.
Приравниваются к нотариально удостоверенным доверенностям (п. 3 ст. 185 ГК):
Представляемыми по доверенности могут быть как юридические, так и физические лица. В практике работы нотариусов часто возникает вопрос о возможности совершения сделок с имуществом малолетних (не достигших четырнадцатилетнего возраста) граждан не их законными представителями, а представителями по доверенностям, выданным, в свою очередь, законными представителями малолетних. Иными словами, вправе ли родители, усыновители и опекуны выдавать доверенности на совершение сделок от имени малолетних граждан.
По мнению автора, заключение подобных сделок не противоречит действующему законодательству.
Противоположное утверждение базируется главным образом на буквальном толковании использованного в п. 1 ст. 28 ГК слова «только»: за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, сделки могут совершать только их родители, усыновители или опекуны. Из указанной формулировки сделан вывод, что совершение сделок от имени малолетних граждан относится исключительно к личным полномочиям их законных представителей. Представляется, что подобный вывод является неправильным. Из названной нормы вытекает лишь следующее:
– малолетние граждане сами не вправе совершать сделки; данное общее правило подтверждается исключением, предусмотренным п. 2 ст. 28 ГК;
– сделки от имени малолетних граждан не вправе совершать лица, не наделенные законными полномочиями (бабушки, дедушки, братья, сестры и т.п.);
– законными представителями несовершеннолетних граждан являются только родители, усыновители или опекуны.
Никаких иных умозаключений из правила, установленного п. 1 ст. 28 ГК, следовать не может. Возможность реализации гражданских прав через представителя ограничена лишь рамками п. 4 ст. 182 ГК: не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе. Данное ограничение установлено для совершения действий, отличающихся особой спецификой и связанных непосредственно с личностью их участников (наиболее ярким примером тому является завещание).
В отношениях между родителями и их несовершеннолетними детьми законом установлены определенные обязанности родителей:
– воспитывать своих детей;
– заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей;
– обеспечить получение детьми основного общего образования;
– защищать права и интересы детей в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами;
– содержать своих несовершеннолетних и нетрудоспособных совершеннолетних детей и др.
Перечисленные обязанности родителей действительно относятся исключительно к личным их обязанностям и не могут быть переданы другим лицам.
Распоряжение имуществом не относится к исключительно личностным действиям, и запретить возможность представительства для реализации полномочий в отношении него было бы неправомерно.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет выдают доверенности с согласия своих законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей). Согласие законных представителей на выдачу ребенком доверенности не требуется только в случаях, когда доверенность дается на совершение мелких бытовых сделок и распоряжение заработком, стипендией и некоторыми иными доходами несовершеннолетнего. Следует иметь в виду, что согласие законного представителя на оформление несовершеннолетним от четырнадцати до восемнадцати лет доверенности может быть не только дано непосредственно при удостоверении доверенности, но и выражено в отдельном письменном документе.
От имени недееспособных граждан доверенности совершаются их опекунами (ст. 32 ГК).
Ограниченно дееспособные граждане выдают доверенности с согласия своих попечителей (ст. 30 ГК).
При удостоверении доверенностей от имени юридических лиц нотариус должен проверить правоспособность юридического лица и полномочия его представителя, подписывающего доверенность от имени юридического лица.
Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписать доверенность, то по его просьбе ее может подписать другой гражданин (рукоприкладчик).
Хотя законом не установлены требования, которым должен отвечать рукоприкладчик, представляется, что подписать доверенность в качестве такового может не любое лицо. По мнению автора, не могут подписывать доверенность за представляемого:
– нотариус или другое удостоверяющее доверенность лицо;
– лицо, являющееся представителем по доверенности;
– граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;
– неграмотные;
– граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
– лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлена доверенность.
При оформлении доверенностей от имени граждан, не владеющих либо в недостаточной степени владеющих языком, на котором составлена доверенность, а также от имени глухих, немых или глухонемых граждан должен присутствовать переводчик. О присутствии переводчика и соответствующем переводе им текста документа представляемому делается необходимая отметка перед подписью представляемого. Факт участия при совершении доверенности переводчика отражается также в удостоверительной надписи нотариуса.
Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если в доверенности не указан срок, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения (п. 1 ст. 186 ГК).
Исключение составляют только доверенности, предназначенные для совершения действий за границей. Если в такой доверенности не содержится указание о сроке ее действия, она сохраняет свою силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность (п. 2 ст. 186 ГК).
Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана. Вместе с тем, если в доверенности, выданной в порядке передоверия, указан больший срок, чем срок действия основной доверенности, само по себе это обстоятельство не может служить основанием для признания доверенности недействительной. В пределах срока действия, установленного основной доверенностью, действительна будет и доверенность в порядке передоверия. Если сделка, на совершение которой уполномочено лицо, заключена в этот период, оснований для признания ее недействительной также не имеется.
Обязательным реквизитом доверенности является дата ее выдачи. Как уже упоминалось, доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
Срок действия доверенности обозначается в доверенности прописью.
Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершить те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.
Доверенность, выданная в порядке передоверия, является производной от первоначальной (основной доверенности), поэтому не должна содержать противоречий с основной доверенностью. Основной доверенностью может быть предусмотрена возможность как полного передоверия, так и передоверия только отдельных полномочий. Однако объем полномочий в доверенности в порядке передоверия не может превышать объем полномочий, предусмотренных основной доверенностью. Имеются также ограничения и по сроку действия доверенности: как уже отмечалось, срок действия доверенности в порядке передоверия может либо совпадать со сроком основной доверенности, либо быть меньше, чем срок действия основной доверенности.
Основной доверенностью может быть также прямо предусмотрена невозможность передачи полномочий другим лицам. В этом случае представитель должен выполнять предоставленные ему полномочия лично.
Удостоверение доверенности в порядке передоверия в случаях, когда представитель вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов доверителя, может иметь место, только если основной доверенностью право передоверия прямо не запрещено. Как правило, обстоятельствами, из-за которых представитель не может лично выполнить данные ему полномочия, на практике являются его тяжелая болезнь (а при краткосрочности полномочий – любая болезнь) либо длительная командировка. Вместе с тем это могут быть и иные обстоятельства объективного (например, стихийные бедствия) либо субъективного характера (призыв представителя в армию, осуждение его с назначением наказания в виде лишения свободы и т.п.). Для передоверия полномочий по названным основаниям представитель должен документально подтвердить их. Соответствующие справки остаются в делах нотариуса.
Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия.
В доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, помимо общих реквизитов, которые должны содержаться в любой доверенности, должны быть также указаны время и место удостоверения основной доверенности.
Об удостоверении доверенности в порядке передоверия делается отметка на основной доверенности. Копия основной доверенности приобщается к экземпляру доверенности, оставляемому в делах нотариуса.
Последующий представитель (представитель представителя) может осуществить передачу полномочий, если в основной доверенности предусмотрено право дальнейшего (после первичного) передоверия полномочий.
Самое важное о составлении завещания
Перечень оснований прекращения доверенности содержится в ст. 188 ГК. К таким основаниям относятся:
– истечение срока действия доверенности;
– отмена доверенности лицом, выдавшим ее;
– отказ лица, которому выдана доверенность;
– прекращение юридического лица, от имени которого выдана доверенность;
– прекращение юридического лица, которому выдана доверенность;
– смерть гражданина, выдавшего доверенность, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
Перечень оснований прекращения доверенности, хотя и сформулирован в названной статье как исчерпывающий, в действительности таковым не является. Например, основанием прекращения доверенности является полная реализация полномочий, на совершение которых выдана доверенность. В случае признания доверенности недействительной в судебном порядке действие доверенности также прекращается. Возможны и иные основания прекращения доверенности.
В нотариальной практике наиболее часто приходится сталкиваться с таким основанием прекращения доверенности, как отмена доверенности лицом, выдавшим ее.
Лицо, выдавшее доверенность, может в любое время отменить доверенность и (или) передоверие. Соглашение об отказе от этого права ничтожно. Представитель, действующий по доверенности и сам выдавший доверенность в порядке передоверия, вправе во всякое время отменить передоверие.
Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность (п. 1 ст. 189 ГК). Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях:
– прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;
– смерти гражданина, выдавшего доверенность;
– признания гражданина, выдавшего доверенность, недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
Об отмене доверенности должен быть извещен представитель, а также третьи лица, для представительства перед которыми дана доверенность. Механизм отмены доверенностей в законодательстве отсутствует. Теоретически извещение об отмене доверенности может быть направлено по почте (в том числе электронной), телеграфу, вручено лично и т.п. На практике, как правило, в случае отмены доверенности доверителем оформляется передача соответствующего заявления (извещения, уведомления и т.п.) через нотариуса. По желанию лица, отменившего доверенность, помимо оформления самой передачи заявления, ему может быть выдано соответствующее свидетельство о передаче заявления. Экземпляр доверенности, находящийся у представителя, по возможности должен быть возвращен представляемому. На экземпляре доверенности, хранящемся в делах нотариуса, целесообразно сделать отметку об отмене доверенности.
Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.
По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.
Cкачать все завещания
- Завещание на все имущество
Заповіт на все майно
Право на завещание имеет физическое лицо с полной гражданской дееспособностью. Право на завещание осуществляется лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
Наследование по завещанию является приоритетным по сравнению с наследованием по закону. Иными словами во всех случаях когда есть завещание, тогда происходит наследование по завещанию. И только в случае, когда нет завещания, происходит наследование по закону.
После принятия нового Гражданского кодекса, наследником по завещанию могут быть не только родственники и близкие покойного, но и любой человек, организация, как украинская, так и иностранная, государство Украина и другие государства.
В силу долголетних традиций, большинство составляющихся в данное время завещаний имеют универсальную форму (это когда завещается сразу все имущество человека). Но благодаря инновациям в законодательстве, сейчас есть возможность расписать в завещании кому что достанется. Например, можно четко оговорить, кому переходит квартира, кому дача, кому машина. Кроме того, есть возможность распорядиться не только недвижимостью и имуществом, но и правами и обязанностями, которые принадлежат или будут принадлежать завещателю.
Второй новой формой завещания является секретное завещание. Главным его отличием от обычного завещания есть то, что до смерти завещателя никто не знает, какова его воля.
Процедура составления такого завещания следующая: человек собственноручно на обычном листе бумаги пишет завещание. Затем кладет документ в конверт и запечатывает. В присутствии нотариуса завещатель подписывает конверт, нотариус ставит на нем удостоверительную надпись, после чего упаковывает в другой конверт и опечатывает его.
При этом нотариус разъясняет завещателю, что текст документа должен быть составлен таким образом, чтобы после открытия завещания не возникло недоразумений, неясностей или разногласий. После этого завещание принимается нотариусом на хранение.
Секретное завещание может быть вскрыто нотариусом только после смерти завещателя, в присутствии заинтересованных лиц и двух свидетелей. Об оглашении завещания составляется протокол, в котором отображается весь текст документа. Протокол подписывают нотариус и свидетели. Наследникам, указанным в этом завещании, нотариус выдает соответствующее свидетельство, на основании которого они могут оформить полученное наследство.
Третьей новой формой завещания является завещание с условием. В Гражданском кодексе это звучит так:
- Завещатель может определить возникновение права на наследование у лица, указанного в завещании, наличием определенного условия, как связанного, так и не связанного с его поведением (наличие других наследников, проживание в определенном месте, рождение ребенка, получение образования и т.п.). Условия, определенные в завещании, могут существовать на время открытия наследства.
- Условия, определенные в завещании, являются ничтожными, если они противоречат закону или моральным основам общества.
- Лицо, назначенное в завещании, не имеет права требовать признания условия недействительными на том основании, что оно не знало о них, или если наступление условия от него не зависело.
По такому завещанию наследник получит имущество, только выполнив указанные в документе требования завещателя. Причем условия должны существовать на момент смерти наследодателя, а не на момент его составления.
Указываемые условия в завещании могут быть самыми различными, они могут быть связаны с образованием (наследник получает квартиру только после окончания ВУЗа) или со вступлением в брак, рождением ребенка и так далее.
Учитывая, что в реализации норм наследственного права и оформлении наследственных прав существенную роль играет нотариат, необходимо остановиться на некоторых аспектах нотариальной практики в данной области.
Наследственное право было и остается важнейшим «участком» деятельности нотариусов Украины, причем действия, связанные с оформлением наследственных прав и охраной наследства, возлагаются в силу действующих законодательных предписаний на государственных нотариусов.
В настоящее время активно обсуждается вопрос о принятии новой редакции Закона Украины «О нотариате». На рассмотрении Верховного Совета находится несколько вариантов законопроектов, все они предполагают создание единого нотариата, без разделения нотариусов на государственных и частных.
Независимо от того, какой из проектов будет принят законодателем, в нем должна быть предусмотрена четкая процедура перехода соответствующих функций от госнотконтор к частным нотариусам, особенно это касается вопросов завещаний и наследственного права.
В частности, должны быть урегулированы вопросы процедуры выдачи свидетельств о праве на наследство по уже открытым наследственным делам, сохранения многолетних данных госнотконтор об открытых наследственных делах и прочим вопросам наследственного права.
Для создания статьи использованы материалы:
1. Гражданский кодекс Украины
2. Семейный кодекс Украины
3. Закон о нотариате
- Наследодатель пишет акт самостоятельно. Если из-за определённых обстоятельств он не может этого сделать, нотариус пишет документ за него, но читает вслух после написания.
- Наследодатель лично должен подписать завещание. Если это осуществить невозможно, то акт подписывает другое лицо, но при подписании документа должен присутствовать уполномоченный орган.
- Все отклонения от регламента юрист записывает и обосновывает на документе.
- Акт определяется действующим при тех обстоятельствах, если на нём написан день и местоположение.
- Существование очевидцев при составлении акта обязательно.
- Документ, заключённый не при наличии юриста, составляется при присутствии одного очевидца.
- Указание данных связи участников процесса безотлагательно.
Завещание пишется от руки или печатается на компьютере, подписывается свидетелями. Завещание составляется на двух экземплярах, один остаётся у нотариуса, а другой передаётся завещателю. Если документ составляется при закрытой форме, то он остаётся у нотариуса, а завещателю даётся бумага о принятии документа.
- Паспорт собственника
- Копии удостоверений личности преемников
- Правоустанавливающий документацию на собственность
Некоторые специалисты просят предъявить медицинские удостоверения, чтобы не было возможности обжаловать акт.
В качестве наследства может выступать движимая и недвижимая собственность, акции, земельная территория, утварь, банковские вклады, инвестиции.
Собственник вправе отвергнуть написанное завещание. Этого можно достичь двумя средствами:
- С помощью постановления об отказе.
- Снова составленный акт отрицает существование прошлого.
Завещания можно составить безграничное количество раз. Акт признаётся бессильным, если есть отступ от правила составления акта.
- Он реализует сознательные незаконные деяния против родственника. Например, убийство, покушение на благополучие.
- Лица, являющиеся недееспособными, также признаются недостойными преемниками.
- Лица, действующие на корыстные цели для увеличения доли.
- Лица, которые уклоняются выполнять обязанности по уходу за завещателем. Например, внуки отказываются ухаживать за бабушкой.
- Лица, лишённые родительских прав.
- Дети завещателя
- Нетрудоспособный муж, недееспособные родители
- Нетрудоспособные нахлебники лица
Собственность получает только дееспособный человек. Работоспособность определяет юрист. Он учитывает возраст наследодателя. Это должен быть человек не младше восемнадцати лет. Нотариус проверяет работоспособность лица во время процесса разговора, проверяет, осознаёт ли лицо свои слова, действия.
Если у специалиста возникают сомнения, он вправе потребовать через прокуратуру справку мед. учреждения о дееспособности наследодателя или попросить родственников добровольно совершить медицинское обследование завещателя.
Нельзя составить завещание без права его изменения. Собственник в любой момент может изменить состав документа, не предупреждая никого об этом. Это свойство акта. Завещатель имеет право изменять состав собственность, число преемников, убрать из документа определённые объекты.
Важно помнить, что наследник не может отказаться от конкретной части имущества, которое содержит в себе завещание. Отказ производится от всего наследства сразу.
Информация поможет правильно заключить завещание так, чтобы у суда не было возможности его оспорить. Если вы выполнили правила в точности, то процесс заключения завещания пройдёт безболезненно. Однако если правосудию пришлось вмешаться в процесс заключения акта, то не нужно паниковать. В этом случае нужно делать всё по регламенту, и тогда всё будет в порядке.
Завещательное возложение – что это, как реализуется
Завещание может передавать имущество исключительно в собственность. Наследник, который, таким образом, получает дом, квартиру или другое имущество, может быть обязан предоставить другому лицу право владения этой собственностью. Завещанием можно наложить на наследника определённые условия, но только в том случае, если они не противоречат украинскому законодательству. Например, таким условием может быть проживание в конкретном месте, получение высшего образования, рождение ребёнка или вступление в брак.
Кроме того, в нем могут содержаться распоряжения, которые не касаются имущества. Характерные примеры ― способы и место погребения завещателя после его смерти, желание назначить опеку над ребёнком, выполнение общественно полезных работ. Главное, чтобы такие условия не противоречили закону и общественной морали.
- Граждане, которые намеренно лишили жизни или покушались на жизнь наследодателя или одного из наследников с целью присвоить наследство.
- Граждане, которые намеренно мешали наследодателю оформить завещание, внести в него правки или отменить его с целью получить право на наследство или увеличить свою долю.
- Граждане, которые отказывались поддерживать наследодателя, находящегося в преклонном возрасте, болеющего или находящегося в другом нетрудоспособном состоянии.
Завещатель может передать в наследственное владение всё имущество (квартиру, машину) или его часть. Если наследство составляется на несколько лиц, желательно прописать, какую долю наследства получит каждый человек. Если доли не равные, они указываются в процентах или в арифметических долях. Наследство, которое не прописано в тексте, наследуется наследниками по закону.
Правопреемник имущества завещателя получает не только в собственность материальные блага, но и обязуется выполнить определённые обязанности. Например, если наследник получил в собственность дом/квартиру, по которой ещё погашается кредит, он не только получает в наследство недвижимость, но и обязуется выплатить все долги, связанные с ней.
Именно поэтому в законах Украины предусмотрен отказ от наследства. Такая процедура не предусматривает частичного отказа от наследства: возможно либо полное принятие, либо полный отказ от наследства. Отказ освободит наследника от многих проблем, которые имел завещатель ещё при жизни. Унаследовать можно только те права и обязанности, которые существовали при жизни наследодателя и которые не аннулировались при его смерти.
Суд может признать завещание не имеющим силы. Это может быть в случае, если права определённого лица, претендующего на имущество, были нарушены. До открытия наследства опротестовать его невозможно. Повод обратиться в суд ― противоправные распоряжения или прикрытие других сделок. Ещё один повод обратиться к правосудию ― если наследники считают, что завещатель не был психически вменяемым и не мог рассудительно принять решение. Яркий пример тому ― это когда наследники узнали, что во время составления наследства бабушка принимала сильные лекарства.
Прежде чем идти в суд, нужно собрать доказательства. Это могут быть документы или показания свидетелей. Суд возьмёт во внимание все аспекты и вынесет единственное справедливое решение по проблемному делу. Завещания, которые не имеют силы (ничтожные) ― это те, при составлении которых не была соблюдена требуемая форма. Например, если пожилой человек подготовил документ, но не заверил его у нотариуса. Опечатки в тексте могут иметь также различные последствия. Те опечатки, которые не влияют на смысл и трактовку текста, могут быть оставлены без внимания.
Согласно закону, нельзя принять наследство под определённым личным условием или оговоркой. Если вас не устраивает наследство, например, квартира с долгами, можно сделать отказ от наследства в пользу другого лица. Сначала отказаться, а потом передумать и согласиться на наследство, не получится. Передумать неограниченное количество раз может только завещатель.
Обязательная доля ― это минимальная часть наследства, которая выделяется обязательным наследникам по закону. К таким лицам относятся несовершеннолетние, ограниченные физически лица, являющиеся членами семьи наследодателя, а также нетрудоспособные граждане, находившиеся на иждивении.
Чтобы определить минимум наследства, нужно стоимость всего имущества разделить на количество наследников, которые получили бы наследство, если бы завещания не было. Половина такой доли и будет считаться обязательной. Эти деньги придётся обязательно выплатить, если наследник не был упомянут в тексте документа или был лишён наследства. Уменьшить объём обязательной доли можно исключительно в судебном порядке.
Действующий ГК в полной мере адаптирован к современным условиям, принцип приоритета наследования по завещанию подчеркнут законодателем однозначно (с определенными ограничениями, о которых – ниже), институту наследования полностью посвящен раздел V части 3 ГК РФ. Наследодатель может распоряжаться наследственной массой по своему усмотрению, изменять существенные условия данного правоотношения в зависимости от личных предпочтений и пожеланий.
Здесь и далее предполагается, что завещатель облагает необходимой правосубъектностью – в частности, его дееспособность не подвергается сомнению (или доказана соответствующими медицинскими документами). Более того, некоторые юристы настоятельно рекомендуют своим клиентам непосредственно перед составлением завещания пройти соответствующее обследование и заручиться справкой – дееспособность, подтвержденная подобным образом, значительно снижает риск последующего оспаривания воли наследодателя.
Существует несколько причин, по которым подназначенный наследник не сможет вступить в наследство:
- В завещании указаны не все факторы, при наличии которых у подназначенного правопреемника возникнет право на имущество. По этой причине рекомендуется сразу обозначить в документы все причины: они будут основанием для перехода права наследования другому лицу по воле завещателя.
- Прямой правопреемник получил наследство. С этого момента возможность перехода наследуемого имущества подназначенному полностью исключается.
- Подназначенный наследополучатель умер. Здесь имущество переходит по праву представления или наследственной трансмиссии – все зависит от очередности смертей завещателя и правопреемника.
Комментарий специалиста
Шадрин Алексей
Юрист
Стоит отметить, что первый наследник не может отказаться от наследства, если вместо него подназначен другой правопреемник, либо в случае, когда ему причитается обязательная доля или обязанность по исполнению за счет наследства имущественных обязанностей (завещательный отказ).
Лицо, которое ранее было наделено правом исполнения завещания, автоматически наделяется и правом его толкования. Причем здесь не будет иметь значение тот факт, является данное лицо наследником или нет.
Процедура толкования завещания исполнителем заключается во внимательном изучении всей информации, которая содержит заявление наследодателя и последующей расшифровке всех необходимых нюансов.
Фактически необходимость толкования завещания исполнителем, как правило, появляется в том случае, если родственники умершего лица не согласны с какими-либо пунктами завещания либо считают их явными противоречиями. При этом родственники могут составить список противоречий или указать, с чем именно и по каким причинам они не согласны. Заявление о толковании завещания может быть написано в свободной форме. Примерный образец при этом можно посмотреть в нотариальной палате.
В дальнейшем, при толковании завещания исполнителем, он взвешивает все «за» и «против», внимательно анализирует имеющиеся данные и на основании этого выносит свое решение. Если родственники не согласны с мнением исполнителя либо с тем, как исполнителем была проведена данная процедура, дальнейшее толкование документа может продолжиться в судебном органе.
Принцип свободы завещания предполагает возможность для наследодателя указать на конкретное лицо, которое определено как выгодополучатель при наступлении юридического факта – смерти завещателя.
Однако Закон дает также возможность подназначить этому наследнику другое желательное лицо. Распоряжения завещателя, таким образом, могут иметь альтернативную направленность – подназначение (субституция) применяется в случаях, когда завещатель желает иметь гарантию адресного направления наследственной массы (или ее доли).
Если завещатель не уверен в том, что наследник переживет его (т.е. сомнительным представляется сам факт приобретения наследства конкретным лицом), он называет наследника, который при данных условиях приобретает одноименный статус.
Оговоримся, что такие условия не ограничиваются случаями, когда наследник уходит из жизни раньше наследодателя. Это также могут быть ситуации, когда:
- наследник умирает одновременно с завещателем;
- наследник умирает после завещателя, но до принятия наследства;
- наследник не примет (не сможет принять) наследство в силу различных причин, названных в Законе.
Субъектом данного правоотношения (подназначенным наследником) может быть любое лицо, отвечающее общим требованиям гражданской правосубъектности (в частности, обладающее дееспособностью). Наличие подназначенного наследника – гарантия того, что воля завещателя будет исполнена вне зависимости от изменившихся обстоятельств.
Следует отметить, что законодательство не содержит ограничений относительно количества подназначений – из этого следует, что завещатель имеет возможность дополнительно подстраховаться, назвав субститута для подназначенного наследника.
Однако сказанное вовсе не означает, что данный институт абсолютно свободен от каких-либо ограничений. В частности, такой наследник не может быть призван к наследованию, если указанная завещателем причина, по которой он считает целесообразным выбор «запасного» наследника, не совпадает с реальной. Скажем, в завещании прописан только случай призвания к наследству «заместителя» в результате наступления смерти основного наследника, а на деле необходимость возникает из-за отказа от наследства.
Все что надо знать о завещании
Порядок составления и регистрации завещаний определяется законом:
- Собственник имущества может обратиться к любому нотариусу.
- Владелец должен представить минимальный пакет документов.
- Нотариус должен установить личность гражданина, проверить его дееспособность, разъяснить прав/обязанности наследодателя.
- Специалист должен выслушать последнее волеизъявление гражданина, уточнить список претендентов на его имущество.
- За основу может быть взят типовой образец завещания или проект распоряжения наследодателя. Если к нему не будет замечания со стороны закона, то документ зачитывает вслух наследодателю и подписывается им в присутствии нотариуса.
- Затем делается нотариальная надпись, вносятся данные в книгу учета завещаний.
- Финальная стадия – внесение сведений в государственный реестр.
- В результате один образец документа выдается наследодателю, второй остается у нотариуса.
Можно ли обойтись без нотариального удостоверения? Если наследодатель проживает на территории города, где есть нотариус, то нотариальное удостоверение обязательно. Если человек находится в плавании или проходит курс лечения в больнице, то завещание может удостоверить иное уполномоченное лицо (капитан судна, главврач больницы). Такое завещание подлежит передаче нотариусу по месту регистрации наследодателя при первой же возможности (ст.1127 ГК РФ).
Распорядительный документ составляется в письменной форме. Устная форма влечет недействительность волеизъявления.
Реквизиты завещания:
- Наименование документа.
- Город, дата составления распоряжения.
- Сведения о наследодателе/выгодополучателе (Ф.И.О., дата рождения, место проживания, данные паспорта).
- Аналогичные данные о подназначенном наследнике.
- Список отчуждаемой собственности.
- Последнее волеизъявление владельца имущества.
- Упоминание об ознакомлении со ст.1149 ГК РФ.
- Ссылка на оплату пошлины.
- Регистрационный номер бланка.
- Удостоверительная надпись.
- Количество экземпляров завещания.
- Подпись правообладателя.
Для того чтобы составить такой документ, достаточно обратиться в банк, где хранится наследуемое имущество. При обращении достаточно иметь при себе паспорт гражданина РФ. Работники банка предложат готовы документ, останется только подписать.
Важно: документ, не заверенный работником банка, является недействительным
В распоряжении можно указать наследников и поднаследников, а также доли, наследуемые им
Один экземпляр выдаётся на руки завещателю.
- Получить документ, выражающий волю гражданина, можно у нотариуса: прийти на прием. Нотариус в компьютере имеет стандартные формы завещаний, и поможет составить текст согласно волеизъявлению гражданина. Есть иные способы удостоверения таких документов в местах, где нет возможности обратиться к нотариусу или он вовсе отсутствует.
- Чтобы завещание в суде не было оспорено после смерти, к документу необходимо оформить еще ряд бумаг, оберегающих волю наследодателя от оспаривания. Это справки ПНД и иные документы. Посоветуйтесь с адвокатом!
- Если гражданин не может сформулировать, что он хочет, но понимает свои желания, — нужна помощь юриста, который спокойно, не торопясь объяснит такому гражданину разные ситуации, а гражданин сможет выбрать ту, которую считает желаемой. Именно с таким вариантом оформления далее надо обращаться к нотариусу.
- Если в силу старости или болезни гражданин не может пойти к нотариусу, то существует услуга «вызов нотариуса на дом«, похожая на вызов участкового врача. Вызов на дом оформляется заранее, с паспортом нуждающегося гражданина.
- Если гражданин не может выразить свою волю (разговаривать), не может писать, есть иные проблемы — проконсультируйтесь с нашими юристами. Закон предусматривает ряд возможностей для таких случаев (например, действия рукоприкладчика и пр.).
- Если завещание сложное — сначала надо разработать его проект у адвоката, а потом идти подписывать к нотариусу. Нотариус схемами вашего наследования заниматься не всегда будет.
Стоимость составления завещания у нотариуса — около 1500 руб. (точная сумма — ст. 333 Налогового кодекса).
При вызове нотариуса на дом или в больницу будет дополнительная плата.
О том, какие могут быть проблемы, если документы не в порядке, читайте на странице «Признать завещание недействительным (наследственные споры)»
Завещание после смерти наследодателя может работать только в части или, вообще, оспариваться в суде. Наследники по закону стараются признать завещание недействительным в силу различных причин. И нередко им это удается. В результате — выполнение воли гражданина нарушается, наследство переходит совсем ни к тому, к кому хотелось.
Нотариус, свидетель, рукоприкладчик. Как правильно составить завещание?
Документу нужно придать юридическую законную силу. Завещание заверяется у нотариуса. Это прописано в нормативах ГК.
Заверяет документ государственный или частно практикующий нотариус. Чтобы удостоверить бумагу, нужно обратиться к профессионалу по месту открытия наследного права или в регионе, где расположено имущество.
Процесс удостоверения не обязательно осуществляется в конторе. Допустимо заверение в таких местах:
- Дом наследодателя.
- Медицинское учреждение, где находится завещатель.
После того, как завещатель полностью убедится в законности прописанного, он ставит свою подпись. Заверение осуществляется только после оплаты пошлины. Это прописано в ст 22. Здесь описаны основы закона о нотариате.
Наследодатель лично присутствует при заверении документа. Без него удостоверение невозможно. Если бумага удостоверяется в ограниченных обстоятельствах, важно пригласить свидетелей.
Документ, отражающий последнюю волю, в определенных ситуациях признается законным и без нотариального заверения. Главным условием здесь является подтверждение иными лицами.
Если бумага составляется в особых обстоятельствах, угрожающих смертью завещателю, достаточно оформления ее в обычном письменном виде.
Придание завещанию специальной нотариальной формы должно быть осуществлено в срок не позднее одного месяца с даты окончания сложных обстоятельств. Пренебрежение этим правилом приведет к тому, что документ утратит свою законность.
Вместо нотариуса документ, отражающий последнюю волю, может удостоверить определенное должностное лицо. Если в городе, где живет наследодатель, нет конторы, официальные полномочия нотариуса возлагает на себя должностное лицо городского или поселкового муниципального органа.
Если наследодатель находится на территории иного государства, заверить бумагу может сотрудник консульской организации. Когда завещатель в поликлинике, заверение проводит главный врач или его официальный заместитель. Среди иных лиц, имеющих право осуществить данный процесс, можно отметить:
- Капитан корабля, находящийся в море.
- Начальник экспедиций.
- Командир действующей военной части.
- Начальник в местах заключения.
Если завещаются средства, находящиеся на счету, документ заверяет работник банка.
Иногда человек физически не может обратиться к нотариусу. Тогда завещание могут удостоверить другие уполномоченные лица:
- Если человек проходит курс лечения в медучреждении или находится в доме престарелых, то распорядительный документ может подписать главврач больницы. Аналогичными правами обладают их заместители, дежурные врачи, начальники госпиталей, директора учреждений.
- Если человек находится в длительном плавании, тогда удостоверить составленное завещание может капитан корабля.
- Распорядительный документ субъекта, который находится к экспедиции, уполномочен удостоверить начальник экспедиции или сезонной полевой базы.
- Завещание военнослужащих и членов их семей удостоверяют командиры воинских частей.
- Если человек отбывает срок в местах лишения свободы, то завещание удостоверяет начальник конкретной тюрьмы.
Распорядительный документ, который приравнивается к нотариальному, подписывается наследодателем в присутствии уполномоченного лица. При наличии возможности, завещание направляется по адресу проживания завещателя или в соответствующую нотариальную контору.
Гражданин имеет право не только разделить объекты собственности между наследниками, но и обязать их к выполнению определенных действий. Отказ от надлежащего выполнения воли покойного влечет запрет на вступление в наследство.
Варианты дополнительных условий:
- Завещательный отказ. Это требование для наследников сделать социально значимое действие или предоставить кому-то из родственников право пользования жилым помещением на период его жизни.
- Завещательное возложение. Это требование исполнить последнюю волю покойного. Например, забрать его домашних животных.
- Назначение исполнителя завещания. При необходимости наследодатель может назначить душеприказчика, который должен будет проследить за реализацией последней воли умершего гражданина (ст.1134 ГК РФ).
Налога на завещание (наследство) по закону сегодня нет. Налог отменен. Бывают другие расходы:
- При составлении завещания — оплата нотариусу или иному должностному лицу расходов, связанных с оформлением завещания (за удостоверение завещания);
- При вступлении в наследство налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отменен. Но при оформлении наследства нотариус возьмет 0,6% от стоимости имущества и сумму за технические работы. Вступление без указания родственных отношений расценивается как отсутствие родственных отношений, налог берется 0,6% от стоимости наследственного имущества.
Завещание — это воля гражданина на определенный момент времени. Если воля продолжает быть такой, как написано в завещании, то завещание имеет силу и дальше. Если же гражданин решил изменить свою волю, то необходимо существующее на такой момент завещание отменить или изменить. Или написать новое.
На протяжении всей жизни гражданин может составить много завещаний. По общему правилу — действует самое последнее завещание. Но бывает так, что завещание последнее отменяет завещание предыдущее только в части. Бывают завещания, составленные в различных условиях, при тяжелых обстоятельствах, вынуждающих гражданина его составить.
Каждый наследодатель имеет право полностью отметить ранее составленный документ или порядок наследования личного имущества.
Тем более каждый человек на протяжении своей жизни может вносить в оформленную разные изменения. Они должны соответствовать требованиям и условиям закона РФ.
Есть два основных способа изменения или отмены ранее заверенного завещания:
- Составление совершенно новой бумаги. При этом в новом документе нужно прописать тот факт, что прежний вариант был отменена полностью или частично.
- Составление распоряжения по отмене составленного завещания. В этом случае не нужно оформлять новый документ, но оформить распоряжение. В нем нужно указать конкретные требования по аннулированию ранее прописанных условий.
Сроки и время вступления в наследство по завещанию после смерти завещателя
— окажется завещанной только часть имущества (например, часть имущества завещатель приобрел после совершения завещания);
— или если наследники по завещанию не примут наследство или откажутся от него, или не будут иметь права наследовать, или будут отстранены как недостойные.
Правила, определяющие допустимые варианты принятия наследства, указаны в разделе 5 ГК РФ. Одним из наиболее часто упоминаемых в завещании условий выступает пожизненное проживание родственника, близкого человека или абсолютно постороннего человека. Имущество может наследоваться одним человеком или делится между несколькими наследниками. Не установлено и принципов определения долей выгодоприобретателей.
Главное ограничение – отсутствие противоречий законодательству или ущемление прав и свобод других граждан.
Статьей 1137 ГК РФ установлено, что наследникам со стороны завещателя могут ставиться разные требования, неисполнение которых лишается наследства.
Условия могут быть связаны с распоряжением имуществом, либо лежать вне имущественных характеристик.
Среди возможных требований, выставляемых завещателями, обычно используют следующие формулировки:
- совершеннолетие (получить наследство после достижения 18 лет);
- получение образования (могут описываться разные варианты учебных заведений);
- регистрация брака (для детей, молодых родственников);
- запрет на последующий брак (для супруга);
- выдача денежной суммы лицам, упомянутым завещателем;
- пожизненное проживание других лиц при наследовании недвижимости;
- передача части оставшихся активов отказополучателям;
- выполнение конкретного поручения, услуги в пользу указанного выгодополучателя;
- делать выплаты в пользу упомянутых граждан;
- предоставить право пользоваться жильем отказополучателю ограниченный период времени, либо всю жизнь;
- заботиться о питомцах умершего, осуществлять регулярный уход.
Не всегда правила, поставленные завещателем легко исполнить, но это влечет невозможность получения наследства. В таких ситуациях наследнику приходится оспаривать последнюю волю человека, либо отказываться от имущества умершего. Завещание с условием не продавать квартиру может ухудшить положение наследника, поскольку делает принятие наследства неприемлемым или невыгодным (при проживании в другой стране или удаленном регионе нет возможности следить и поддерживать техническую исправность наследуемой недвижимости).
Во избежание подобных проблем нотариусы не рекомендуют вносить в документ правила, осложняющие процесс получения наследства, и отказаться от сомнительных формулировок, поскольку высока вероятность обращения в суд для признания волеизъявления наследодателя недействительным.
Отдельные неудобства приносит решение завещателя разрешить конкретным лицам, не являющимся членами семьи пожизненное проживание в квартире по завещанию.
Если возникла необходимость принятия квартиры наследодателя по выраженному волеизъявлению, а отказ от наследства невозможен, проблему решают через:
- предоставление жилья для отказополучателя и организация раздельнго проживания;
- стороны договариваются и оформляют через нотариуса отказ от использования жилья независимо от воли умершего;
- чтобы не отказываться от всей наследственной массы, наследник передает свою часть квартиры в аренду;
- выгодоприобретатель выплачивает предполагаемому жильцу некоторую денежную компенсацию с оформлением нотариального отказа от площади;
- квартира, домовладение делится с организацией раздельного проживания через перепланировку.
В любом случае, если невозможно оспорить волю умершего, приходится договариваться с отказополучателем и фиксировать договоренность через нотариуса.
Для начала мы отметим схожие моменты этих двух сделок. Во-первых, обе сделки являются безвозмездными. Т.е. одаряемый и наследник не должны платить за приобретенное имущество.
Во-вторых, обе сделки предусматривают отчуждение имущества от собственника в адрес другого лица.
В-третьих, собственник имеет право дарить или завешать имущество любому лицу, независимо от его возраста и степени родства. И наконец, обе сделки не предусматривают уплату подоходного налога. Правда, если договор дарения заключается между посторонними лицами, то налог в размере 13% от стоимости имущества заплатить все же придется. Но это не такой уж важный момент, т.к. в подавляющем большинстве случаев дарственная заключается между близкими родственниками.
Завещание на квартиру: правила составления, образец
Согласно положениям гражданского кодекса, личное имущество скончавшегося человека подлежит разделу между наследниками.
Существует три юридических формы проведения этой процедуры:
- В соответствии с законом. Производится, когда усопший не оставил официальных распоряжений относительно порядка раздела личной собственности после своей кончины.
- По договору. Новая форма наследования, введённая дополнениями в ГКРФ в июле 2020. Предполагает заключение определённого договора, содержащего некие требования к наследнику. Вступить в права наследования он может исключительно при условии принятия и исполнения прописанных в документе условий (ст. №1140 ГКРФ).
- По завещанию. В этой ситуации собственность покойного распределяется между наследниками в соответствии с его волей.
Порядок завещательного наследования регламентирован статьёй №1118 ГКРФ, в качестве одной из разновидностей посмертного распоряжения личной собственностью.
Собственно под термином «завещание» в отечественной юриспруденции подразумевается:
- Официальный документ, в котором прописана воля наследодателя относительно распределения принадлежащего ему имущества после его смерти.
- Процедура наследования имущества усопшего в соответствии с его официальным волеизъявлением (завещательным документом).
Оставлять завещания, как документ, обладающий юридической силой, вправе только дееспособные лица.
К ним относятся граждане, достигшие возраста совершеннолетия и не признаваемые судом полностью недееспособными, либо ограниченно дееспособными. Исключение – дети возрастной группы от 16 до 18 лет, прошедшие процедуру эмансипации, и обретшие вследствие этого все права совершеннолетних граждан.
При составлении завещания предстоит нести затраты на помощь юриста и услуги нотариата. Последний сервис является обязательным, поскольку без нотариальной отметки документ, даже если он составлен по всем нормам закона, не будет считаться действительным.
Размер пошлины нотариальной конторы определяется положениями Налогового Кодекса (ст. 333.24) и равен 100 рублям.
Дополнительно платят сбор за технические и юридические услуги, часто сопровождающие процесс подготовки завещания. Расценки в нотариальных конторах могут различаться в разных регионах, в зависимости от установленных в конкретных населенных пунктах тарифов.
Стандартное завещание составляется лично наследодателем либо с его слов записывается нотариусом. В последнем случае уполномоченное лицо обязано передать документ волеизъявителю на прочтение и подпись. Однако, если автор завещания не способен по состоянию здоровья или в силу других причин самостоятельно зачитать и удостоверить свои распоряжения, за него это могут сделать другие лица:
- Нотариус огласит вслух написанное со слов завещателя и оставит соответствующую пометку на бумаге.
- Специально приглашенный, незаинтересованный свидетель подпишет завещание, а нотариус внесёт замечание о причине этого и запишет личные, паспортные и контактные данные задействованного гражданина.
Затем нотариус удостоверяет акт в двух экземплярах своей печатью и подписью. После этого завещание считается оформленным. Один образец остаётся на хранении у нотариуса, а второй передается автору.
Но акт односторонней воли гражданина может оформляться и без участия нотариуса. При определенных обстоятельствах полномочиями удостоверять распоряжения о посмертной передаче правоотношений обладают:
- главные или дежурные врачи медучреждений;
- врачи и директора домов для инвалидов или престарелых;
- капитаны суден, находящихся в плавании под флагами РФ;
- начальники экспедиций;
- командиры военных частей;
- начальники тюрем и исправительных колоний.
Заверенный ими документ в разумные сроки передается в нотариальную контору по месту жительства завещателя, если у полномочного лица есть сведения об этом, или любому другому нотариусу — для хранения завещания это не принципиально.
Согласно Семейному кодексу РФ всё имущество, совместно нажитое в браке, принадлежит обоим супругам в равных долях. Следовательно, по распоряжению может быть передана в наследство только половина средств.
Если кроме супруга в таком распоряжении указан кто-то ещё, то сначала супруг наследует свою половину, а вторая половина делится между наследниками в долях, указанных в распоряжении.
Кроме супруга у завещателя могут быть наследники, имеющие право на обязательную долю наследства:
- несовершеннолетние дети;
- родители (пенсионеры или инвалиды);
- другие родственники, находящиеся на иждивении или не имеющие возможности зарабатывать самостоятельно.
Такие лица должны получить в наследство не менее половины от всего, что им причиталось бы, не будь распоряжения. Их наследство формируется из незавещанной части имущества. А если этой суммы оказывается недостаточно, то из долей остальных наследников.
Завещатель может указать в качестве наследника любого человека: родственника, друга или просто знакомого. Выбор наследника называется назначением. Назначено может быть несколько лиц или один человек. Но по закону наследник имеет право отказаться от наследства или он может лишиться права наследования.
Поэтому существует такое понятие, как подназначение. Подназначение — это назначение следующего наследника на случай, если основной наследник не сможет принять наследство. Завещатель может сам определить человека или лиц, которые будут иметь право на наследство, если все первоочередные наследники исключатся. Но применяться подназначение может только в случаях, когда:
- наследник умер до момента вступления в наследство;
- наследник отказался от получения имущества;
- наследник был отстранен от процедуры получения наследства как недостойный.
Лица, на имя которых оформили подназначение, называются поднаследниками. Поднаследника нельзя назначить, если:
- этот человек умер до момента вступления в наследство;
- этот человек утратил способность наследовать к тому моменту, как получил возможность вступить в наследство;
- ситуация, когда в завещании указаны только отдельные случаи возникновения такой ситуации, а она произошла из-за других.
Например, мужчина оставил завещание, в котором должным образом прописано назначение и подназначение. Так как мужчина при жизни был женат, то наследованию подлежит только половина имущества.
В имущество, которое должно быть поделено по распоряжению, входит банковский счёт. Половину денег с этого счёта завещатель оставил своей племяннице, а вторую половину завещал племяннику.
Племянник является военным, он женат и имеет сына. Поднаследником стала жена племянника.