Образец искового заявления раздела квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец искового заявления раздела квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами

2. Образцы всех исков, жалоб и заявлений по разделу имущества

3. Образцы заявлений при разделе имущества

4. Образец искового заявления о разделе имущества супругов

5. Исковое заявление о разделе квартиры. образец и бланк 2020 года

6. Образец для составления искового заявления о разделе имущества

О том, кому достанется квартира после развода, можно подумать до создания семьи. Если раньше термин «брачный контракт» мы слышали только при просмотре зарубежных фильмов, то теперь такие соглашения заключают многие жители страны. В этот период еще нет взаимных претензий и упреков, поэтому решить, кто и что получит в случае развода, будет не так сложно.

Договориться о том, как пройдет раздел имущества, можно и позже. Для этого муж и жена должны посетить нотариуса и заключить соглашение о разделе имущества супругов. Обычно используется стандартный договор, который может быть дополнен необходимыми пунктами. Для оформления документа необходимо иметь при себе:

паспорта;
свидетельство о браке;
документы на недвижимость;
кредитный договор (если речь идет о разделе ипотечной квартиры);
свидетельства о рождении детей.

В зависимости от обстоятельств дела нотариус может попросить другие бумаги.

Если мирно решить вопросы, касающиеся имущества супругов не удалось, мужу и жене приходится обращаться в судебную инстанцию. Обычно подается исковое заявление о разделе квартиры между супругами. В ходе его рассмотрения принимается решение о положенных супругам долях и о том, как будет осуществляться эксплуатация жилья после развода. Если речь идет о разделе ипотечной квартиры, обязательно привлекается третья сторона – банк. До полной выплаты долга по кредиту недвижимость остается в залоге у финансовой организации, поэтому проводить с ней какие-либо операции без предварительного согласования нельзя.

Рассматривая исковое заявление о разделе имущества судья обычно принимает решение о том, что супругам положены равные доли. Исключением являются случаи, когда несовершеннолетние дети имеют право на свою часть. Наличие малолетнего ребенка может повлиять на размер доли родителя, с которым он останется проживать.

Изучив исковое заявление о разделе квартиры между супругами, судья может принять такие решения:

передать жилье в собственность жене (мужу), обязав выплатить второй стороне компенсацию;
продать недвижимость и разделить средства поровну;
разделить недвижимость в натуре (принимается крайне редко).

Исковое заявление о разделе имущества подают по месту жительства ответчика или нахождения квартиры.

Заявление о разделе недвижимости может быть подано в рамках рассмотрения иска о расторжении брака или отдельно. Все зависит от сложности ситуации. Закон не обязывает определять судьбу недвижимости во время процедуры развода. Допускается раздел квартиры после прекращения отношений.

Исковое заявление о разделе имущества должно соответствовать нормам, установленным ГПК РФ. Если требования законодательства будут нарушены, его могут оставить без рассмотрения. Если возможности обратиться к адвокату нет, можно использовать образец искового заявления об определении долей супругов и разделе недвижимости. Оно должно содержать:

полное наименование судебной инстанции;
личные данные истца и ответчика;
цену иска;
описательную часть (информацию о заключении и расторжении брака (если жилье делится после развода), о наличии детей, об имуществе, которое хотят разделить бывшие супруги);
данные о проведении досудебного урегулирования спора;
ссылки на законодательные нормы, позволяющие обратиться в суд;
суть требований;
список прилагаемых документов;
дату;
подпись с расшифровкой.

Если подается исковое заявление о разделе ипотечной квартиры, нужно также указать, когда и с каким банком был заключен кредитный договор.

Иск дополняется копиями следующих бумаг:

удостоверения личности истца;
свидетельств о заключении и расторжении брака (при наличии);
документов на недвижимость;
свидетельств о рождении несовершеннолетних детей;
кредитного договора (если цель, с которой подается исковое заявление – раздел ипотечной квартиры).

При подаче документов уплачивается государственная пошлина.

В судебном порядке можно определить судьбу только недвижимости, которая принадлежала семье на правах собственности. Исковое заявление о разделе муниципальной квартиры суд оставит без рассмотрения.

Госпошлина уплачивается по правилам исчисления, установленным для исков имущественного характера в ст. 333.19 НК РФ. Госпошлина уплачивается по реквизитам, уточнить которые необходимо в суде по месту подачи иска.

Ключевая цифра, от которой будет считаться государственная пошлина, является цена иска. Порядок определения цены иска изложен выше.

Между С.Т.И. и С.В.Ю. 21 мая 1988 г. был заключен брак, о чем в книге записи актов гражданского состояния ЗАГС г. Мытищи Московской области составлена актовая запись №521. Настоящий брак расторгнут 14 августа 20__ г. решением мирового судьи 128 судебного участка, о чем в книге записи актов гражданского состояния Мытищинским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС МО составлена актовая запись.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.20__ N 15 “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака” общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В период брака на совместные средства ими, кроме прочего, было приобретено следующее имущество, титульным владельцем которого был записан С.В.Ю.:

Земельный участок площадью 20__ кв. м с Кадастровой стоимостью 833040 рублей расположенный по адресу: Тверская обл., р-н Конаковский, с/п Козловское, д. Ивановское, д.6.
Строение в виде жилого дома пригодного для круглогодичного проживания, а также подсобные постройки, расположенные на том же участке.
Автомашина MERCEDES-BENZ-260E20__ года выпуска,
Автомашина RANGEROVERSPORT 2008 года выпуска,
Автомашина TOYOTA-LANDCRUISER 20__ года выпуска,
Моторная лодка 20__ года выпуска,
Моторная лодка 20__ года выпуска,
Доля в уставном капитале ООО «Ф.» стоимостью 20__0
Доля в уставном капитале ООО «Т.» стоимостью 500 рублей.
Доля в уставном капитале ООО «К.» стоимостью 8400 рублей.
Доля в уставном капитале ЗАО «Т.» стоимостью 4200 рублей.
Доля в уставном капитале ЗАО «Ф.» стоимостью 375 рублей.

Таким образом, известная стоимость имущества подлежащего разделу составляет 854915 рублей.

В соответствии с письмом Министерства финансов Российской Федерации от 25 января 20__ г. N 03-05-06-03/05 при расчете государственной пошлины истец исходит из цены иска. Цена иска о разделе совместно нажитого супругами имущества определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец.

Истец претендует на равнозначную ½ доли в вышеперечисленном имуществе, а также имуществе, указанному в исковом заявлении С.В.Ю. стоимость, которого по предварительным оценкам составляет 420__7,5 рублей.

В пп. 9 п. 1 ст. 333.20 НК РФ установлено, что при обращении в суды общей юрисдикции, при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный пп. 2 п. 1 ст. 333.18 НК РФ.

Подсудность

В соответствии со ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Однако, в соответствии с ч.2 ст. 31 ГПК РФ встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска.

Таким образом, нормы о подсудности встречного иска являются специальными по отношению к нормам об исключительной подсудности, поэтому иски, указанные в ст. 30 ГПК РФ и предъявляемые в качестве встречных, должны рассматриваться по месту рассмотрения первоначального иска.

Этот вывод подтверждается сложившейся судебной практикой: Определение Свердловского областного суда от 12.05.2009 по делу N 33-4362/2009, Постановление президиума Московского областного суда от 25.01.20__ N 54 по делу N 44-84/06, Определение ВС РФ от 25.07.20__ N 14-в06-3, п. 10 Постановления Пленума ВС РФ от 26.06.2008 N 13.

Кроме того, в соответствии со ст. 138 ГПК РФ встречное требование направлено к зачету первоначального требования, удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска, между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

С учетом изложенного считаю, что настоящий встречный иск должен быть рассмотрен судом области в рамках первоначального иска.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Иск подается исключительно в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества. Если объектов недвижимости, подлежащих разделу, несколько, то иск нужно подавать по месту нахождения наибольшей их части или же по месту нахождения наиболее дорогостоящего объекта.

Когда не удается установить, где находится большая часть имущества, возможно предъявление иска по месту нахождения ответчика. Если же судом иск будет возвращен, то заявление нужно будет подать по месту нахождения спорной квартиры или же обжаловать определение о возврате иска.

Перечень документов, прилагаемых к иску, указан в ст. 132 ГПК РФ. Однако он носит обобщенный характер, применимый ко всем видам исковых заявлений.

Исходя из требований закона и сложившейся практики, к иску о разделе квартиры между супругами прилагаются:

Копии иска и всех приложений по числу сторон (для ответчика и третьего лица);
Копия паспорта заявителя;
Копия доверенности (если дело ведет представитель);
Документы, подтверждающие факт заключения или расторжения брака;
Документы на спорный объект недвижимости: выписка из ЕГРП, технический паспорт, справки о стоимости и т.д.,
Квитанция об оплате госпошлины (оригинал);
Документы, подтверждающие наличие детей (если есть);
Иные справки и документы, имеющие значение для дела:
- Квитанции об оплате коммунальных услуг – для подтверждения факта проживания в жилье;
- Чеки, ордеры, заказ-наряды на строительные и ремонтные работы, приобретение строительных материалов – при подтверждении участия в улучшении состояния спорной квартиры;
- Банковские документы – если жилье куплено в ипотеку;
- Сведения о доходах заявителя – при указании требований об увеличении доли в общем имуществе ввиду тяжелого материального положения.

При невозможности представить какой-либо документ желательно заявить суду ходатайство о его запросе. Это позволит избежать возврата иска по формальным основаниям и положительно скажется на формировании доказательственной базы по делу.

Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами

Исковое заявление составляется исходя из положений статьи 131 ГПК РФ. В ней присутствуем описание всех основных пунктов, которые обязательно должны быть в документе.

Вся информация должна быть достоверной и подтвержденной. Рекомендуется каждый раз, когда истец что-либо утверждает, сразу же давать ссылку на тот или иной пункт приложенных к иску доказательств.
Необходимо сделать копии каждого документа для каждой из сторон конфликта. Отдельная копия предоставляется суду. Рекомендуется иметь при себе оригиналы всех прилагаемых документов.
Не нужно использовать расплывчатые фразы, имеющие несколько толкований.
Только четкие формулировки и конкретные требования.

Название суда, в который истец подает заявление. Также требуется указать адрес.
Данные ответчика и истца: телефон, адрес регистрации и/или проживания, информация из паспорта и ФИО.
Стоимость искового заявления. Она требуется для того, чтобы определить размер госпошлины и максимально эффективно поделить собственность.
Если раздел производится между супругами, дополнительно потребуется предоставить свидетельство о браке или разводе (если они уже развелись).
Информация о сложившейся ситуации.
Данные о том, что истец пытался решить проблему во внесудебном порядке с доказательствами.
Четкое описание спорного имущества.
Отсылки на законодательные акты, на которые ссылается истец.
Список прилагаемых документов.
Дата и подпись.

Чем детальнее и подробнее будет описана ситуация и суть требований, тем лучше, но не нужно описывать и/или доказывать очевидные/общедоступные факты или, наоборот, выдвигать голословные обвинения.

Суд редко берет во внимание слова любой из сторон. Чтобы доказать свою точку зрения нужно использовать документы.

К исковому заявлению нужно приложить следующий набор документов:

Квитанцию об оплате госпошлины. Заплатить можно как на сайте суда, в электронном формате, так и через банк. В первом случае квитанцию придется распечатать.
Копии паспортов истца и, если это возможно, ответчика.
Если в качестве сторон выступают супруги, потребуется свидетельство о браке или его расторжении. Кроме того, если у них есть общие дети (особенно несовершеннолетние), дополнительно потребуется свидетельства об их рождении.
Свидетельство о праве собственности на спорную недвижимость с правоустанавливающими документами: договор дарения, купли-продажи, завещание, свидетельство о получении наследства.
Техпаспорт БТИ.
Отчет об оценке недвижимости.

Перечень документов можно дополнить любыми другими бумагами, если любая из сторон считает, что они могут повлиять на решение суда.

Государственная пошлина при подаче исковых заявлений такого типа регулируется подпунктом 1 пункта 1 ст.333.19 НК РФ. Размер пошлины определяется исходя из стоимости разделяемой квартиры.

В случае с недвижимостью, актуальными являются последний и предпоследний абзацы.

Так, если квартира будет стоить от 200 тысяч рублей и до 1 миллиона (точнее та доля, которую получит истец), то заплатить государству нужно будет 1% от суммы, превышающей 200 тысяч рублей. Дополнительно требуется оплатить фиксированный платеж в сумме 5200 рублей.

Если же доля в недвижимости стоит больше 1 миллиона, то размер пошлины снижается до 0,5%, а фиксированный платеж вырастает до 13 200 рублей.

Пример: Квартира стоит 4 миллиона рублей, согласно отчету об оценке. Недвижимость делится на 2 части, так что истец должен оплачивать только пошлину из расчета половины стоимости недвижимости – 2 миллиона. Так как сумма превышает 1 миллион, учитываем только 1 оставшийся. 0,5% от него = 5000 рублей. Общий платеж = 5000+13200=18200 рублей.

Оценочной компании тоже придется заплатить в пределах 2-5 тысяч рублей.

Подавать заявление о таком разделе квартиры можно в любой момент: в браке или после его расторжения. Но нужно учитывать срок исковой давности.

Он составляет 3 года с момента того, как истец узнает о том, что его права нарушены или обязан был об этом узнать.

После подачи заявления на рассмотрение уходит около 2-4 месяцев и после того, как решение озвучено, лишь через 5 дней оно выдается на руки обеим сторонам.

Разумеется, часть информации стороны могут рассказать устно, но если она не будет подкреплена документально, то слова окажут лишь незначительное влияние на решение суда.

Это же верно и касательно любой информации в заявлении, которая ничем не подтверждается.

Образцы всех исков, жалоб и заявлений по разделу имущества

При составлении искового заявления нужно ссылаться на следующие статьи семейного кодекса:

Описывает какое имущество супругов считается совместным.
Рассказывает о том, как владеть и распоряжаться совместным имуществом супругов.
Описывает раздел имущества супругов.
Указывает размер доли, положенной каждому супругу.

Гражданского кодекса:

О разделе совместного имущества.
Об общем имуществе.

Гражданско-правового кодекса:

О разделе судебных расходов (госпошлины) между сторонами. Актуально в том случае, если истец планирует стребовать с ответчика еще и госпошлину.
О возмещении услуг представителей. То же самое, что и с госпошлиной, но касается оплаты работы юристов.
Описывает исковое заявление.
О перечне прилагаемых к заявлению документов.

К исковому заявлению нужно прикладывать следующие документы:

Копии иска и всех документов, по 1 экземпляру каждой бумаги для каждой стороны, включая сюда и судью.
Квитанцию об оплате госпошлины.
Паспорта истца и ответчика (или просто истца).
Свидетельство о браке, разводе, рождении и/или смерти, в зависимости от ситуации.
Правоустанавливающие документы на спорную недвижимость и техпаспорт.
Отчет об оценке квартиры (если истец прибегал к услугам оценочной компании).

Перечень не полный. В зависимости от ситуации стороны могут прилагать к иску и любые другие бумаги, если они каким-то образом могут повлиять на решение суда.

Госпошлина при подаче такого искового заявления определяется исходя из пп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ. В случае с квартирой, нас больше интересуют последние два абзаца, так как вряд ли даже часть недвижимости будет стоить меньше 200 тысяч рублей.

При указании цены иска нужно вписывать не полную стоимость недвижимости, а только цену той доли, на которую претендует истец.

Пример №1: Спорная однокомнатная квартира согласно отчету об оценке стоит 600 тысяч рублей. Истец претендует на половину – 300 тысяч рублей. Значит ему нужно оплатить 1% от суммы, превышающей 200 тысяч рублей и дополнительно 5200 рублей. Получается, что госпошлина составит 1+5,2=6,2 тысяч рублей.

Пример №2: Спорная квартира стоит 3 миллиона рублей. Истец претендует на половину = 1,5 миллиона рублей. Значит ему нужно оплатить 0,5% от суммы, превышающей 1 миллион и дополнительно 13200 рублей. Госпошлина составит 2500+13200=15700 рублей.

В рамках судебного разбирательства стороны могут заключить мировое соглашение, которое немедленно прекращает заседание.

Этот документ должен включать в себя все условия и требования обеих сторон и подписывать его нужно только в том случае, если вы действительно согласны со всем написанным и больше не будете подавать исковые требования.

Связано это с тем, что подобные мировое соглашения практически невозможно оспорить, ведь они заключаются прямо в суде и есть множество свидетелей тому, что обе стороны уже решили конфликт и согласны с достигнутыми договоренностями.

Также следует учитывать тот факт, что ответчик может подать встречное исковое заявление, в котором опишет ситуацию так, как он ее видит и может даже выдвинуть встречные требования к истцу.

Такие заявления рассматриваются одновременно и потому суд может принимать не совсем те решения, на которые рассчитывал истец.

В последнем случае нужно помнить, что с момента получения решения суда у сторон есть 1 месяц для подачи на апелляцию.

Неверно было бы рассматривать вопросы, так или иначе связанные исками о разделе квартиры, исключительно сквозь призму споров об имуществе между бывшими супругами.

Файлы в .DOC:Бланк искового заявления о разделе квартирыОбразец искового заявления о разделе квартиры

Правом подачи искового заявления о разделе квартиры обладает любой сособственник, включая бывших супругов, детей, внуков и т.д. Основное условие при этом – иметь право собственности на долю в квартире.

Образцы заявлений при разделе имущества

Итак, вы расторгли брак. Изначально была договоренность – кому и что из совместной собственности перейдет, но ваша бывшая половинка не собирается исполнять никакие ваши прошлые договоренности, остается судебное решение. Какого алгоритма действий стоит придерживаться?

Прежде всего, необходимо составить юридически грамотное исковое заявление.
Затем нужно подготовить все документы, чеки, подтверждающие, что собственность, на которую претендует истец, является совместной, то есть, она приобретена в браке.
При необходимости истец должен заказать независимую оценочную экспертизу делимого имущества. Чаще всего такая оценка требуется при утрате документов, подтверждающих стоимость той или иной собственности либо если покупка была произведена задолго до развода и раздела и стоимость спорного имущества может существенно отличаться от первоначальной.
Следующим шагом станет определение цены иска и последующий расчет госпошлины, оплата госпошлины.
Подача искового заявления в судебный орган.
Участие во всех судебных заседаниях. Если истец привлекает на помощь своего законного представителя, то участие самого истца не обязательно. Но представитель заявителя должен иметь доверенность, оформленную по всем правилам.
Получение и последующее выполнение судебного решения.
Регистрация всех изменений в праве собственности на движимое (транспортные средства) или недвижимое (жилые помещения, земельные участки) имущество в ГИБДД или в органах Росреестра соответственно.
Исполнительное производство. Этот пункт необходим в тех случаях, когда ответчик не собирается добровольно выполнять решение суда либо затягивает его исполнение без уважительных причин.

Текст искового заявления в обязательном порядке должен содержать следующую информацию:

дату регистрации брака;
дату его расторжения;
сведения о том, что соглашения о разделе имущества не составлялось, возможности самостоятельно решить проблему с разделом нет, так как ответчик препятствует этому;
перечень всего, подлежащего разделу имущества с указанием его стоимости;
просьба разделить все имущество в равных долях либо обоснование раздела в неравных долях;
список того имущества, на которое претендует заявитель с указанием причин, по которым истец заинтересован именно в этом имуществе;
перечень того имущества, которое по мнению заявителя должно перейти к ответчику:
размер денежной компенсации в случае превышения доли любой из сторон при условии раздела в равных долях.

Оформленное по всем правилам составления деловой документации исковое заявление подаётся в суд, выбранному по подсудности. Наименование данного органа следует обязательно указать в шапке документа при составлении.

После этого, необходимо указать все важные сведения о сторонах конфликта (их паспортные данные и мобильные телефоны), а ниже записать цену иска, которая равна общей стоимости имущества и размер уплаченной истцом государственной пошлины.

Как можно догадаться, встречный иск является аналогичным исковым заявлением на раздел имущества, который подаётся в начатом судебном процессе. Данный документ включает в себя требования, которые исключают требования, заявленные истцом в его заявлении. Оба иска должны способствовать скорейшему рассмотрению дела и должны иметь общую связь.

В качестве оснований для подачи встречного иска выступают:

требование о разделе долгов;
включение истцом в перечень имущества личных вещей, принадлежащих второй стороне;
установление факта того, что имущество покупалось на средства от реализации вещей, которые принадлежали второй стороне до вступления в брак с истцом.

Данный документ должен быть оформлен по тем же правилам с указанием номера дела. После рассмотрения и оценки документа в бюджет вносится соответствующая сумма. Помните, что этот иск должен направляться только в орган, который рассматривает спор.

К исковому заявлению необходимо приложить определенный пакет документов, в каждом конкретном случае потребуются разные бумаги, но есть обязательные для предъявления в любом случае, это:

Копия актовой записи из ЗАГСа о том, что брак между истцом и ответчиком был заключен, когда и где это произошло. Как известно, при расторжении брака свидетельство о его регистрации изымается, поэтому истец сможет подтвердить, что брак ранее имел место только этим документом.
Копии удостоверений личности сторон процесса.
Свидетельство о расторжении брака.
Все правоустанавливающие документы на совместную собственность.
При необходимости – акт независимой экспертизы по оценке имущества.
Квитанция об уплате госпошлины.

Кроме вышеперечисленных, суд может запросить дополнительный пакет документов, а именно:

Свидетельства о рождении всех несоверше6ннолетних детей либо совершеннолетних недееспособных членов семьи.
Справку о составе семьи.
Дополнительные технические, кадастровые, разрешительные либо иные документы на имущество.

Это важно знать: Взыскание задолженности и разрешение споров по договору подряда

Помните! Чем больше прошло времени со дня развода, тем меньше у вас шансов выиграть дело в суде и получить желаемую долю.

Причины, по которым исковое заявление о разделе собственности не подается сразу, могут быть разными, например:

Существует несколько вариантов, куда можно подать исковое требование, например:

если вы являетесь инициатором судебного процесса по разделу собственности, то несите исковое заявление по месту проживания бывшей второй половинки;
если вы оспариваете объект недвижимости, то обращайтесь в суд по месту нахождения этого объекта;
если речь идет о нескольких объектах недвижимости, которые находятся территориально далеко друг от друга, то подавайте иск в суд по адресу на ваше усмотрение;
если одновременно с разделом имущества, вы хотите взыскать алименты, или расторгнуть брак, то несите заявление туда, куда вам удобнее, например, в суд по месту вашего фактического проживания.

скачать образец в формате DOC, PDF

Образец искового заявления о разделе имущества супругов

скачать образец в формате DOC, PDF

Исковое заявление о разделе квартиры. образец и бланк 2020 года

Разделить квартиру №, расположенную по адресу , в натуре и в соответствии с моей долей в праве общей собственности выделить мне в собственность .

Выделить ответчику .

Приложения:

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей собственности;
Свидетельство о расторжении брака;
Копия свидетельства о рождении ребенка;
План квартиры;
Проект переустройства и перепланировки квартиры;
Решение о согласовании переустройства и перепланировки квартиры;
Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;
Копия искового заявления.

Соответствующее заявление на раздел общего имущества в судебные органы можно подать в следующие жизненные периоды:

Перед самим разводом.
Сразу после развода.
На протяжении 3-х лет после расторжения брака в пределах исковой давности.

Обратиться в суд может как один из супругов, так и двое, если конфликт двусторонний. Необязательно лично появляться в судебном органе, исковое заявление можно отправить по почте вместе со всеми остальными документами или поручить данное задание официально доверенному лицу. В отдельных случаях целесообразно решить справедливо разделить имущество путем обращения к семейному юристу, так как судебные разбирательства могут затянуться на несколько месяцев, а то и на год.

К любому исковому заявлению, независимо от цели обращения, необходимо приложить обязательный пакет документов. В случае раздела имущества от вас потребуется:

Паспорт истца или обоих супругов (заявителей).
Свидетельство о браке/разводе.
Документы на имущество, которое относится к совместному.
Ходатайство о наложении ареста на собственность (при наличии).
Доказательства, которые могут повлиять на судебное решение: чеки, справки, выписки.
Квитанция с оплатой государственного сбора.
Нотариальная доверенность при подаче документов представителем.

Список документов может быть дополнен в зависимости от конкретной ситуации. Если каких-то бумаг будет не хватать, то дело вернут обратно либо откажут. Правовой статус технической и имущественной документации не должен вызывать сомнений.

Рассмотрение иска о разделе имущества осуществляется в том судебном органе, по месту нахождения которого зарегистрирована собственность. Если недвижимое имущество не одно, а несколько объектов, тогда по месту регистрации того, чья стоимость выше. При отсутствии недвижимости заявление направляется в суд по месту проживания ответчика.
Что касается подсудности, то подобные исковые обращения рассматриваются как в мировом, так и в районном суде. Заявление подается в мировой суд, если стоимость иска о разделе собственности не превышает 50 000 рублей. Во всех остальных случаях необходимо подавать заявление в районный суд. Также вы должны знать, что даже если стоимость общего делимого имущества супругов не превышает 50 000 рублей, но параллельно поднимаются прочие вопросы, например, взыскание алиментов или с кем останутся жить дети, то заявление в любом случае будет рассматриваться районным судом.

Существующий Семейный кодекс говорит, что все имущество, будучи нажитым в браке, делится пополам, если не было других письменных договоренностей (брачный договор). По умолчанию все, что было куплено в браке, считается совместно нажитым. На самом деле это не совсем так. Если в суде доказать, что средства, потраченные на покупку (например, квартиры), были у одного из супругов в добрачный период, данное приобретение будет исключено из списка о разделе.

Супруги имеют равнозначные права на имущество после развода, независимо от того, на кого по закону оно оформлено и за чьи средства приобреталось. В Семейном кодексе существует достаточно полный список того, что подлежит разделу. А именно:

1. Недвижимость – квартира, дом, участок земли, гараж и т.д.
2. Движимое имущество – транспорт, мебель, техника, скот и т.д.
3. Трудовые доходы, а также доходы от иной (например, предпринимательской или творческой) деятельности.
4. Накопления от других дополнительных доходов – пенсий, компенсаций, стипендий, возмещений ущерба по суду, пособий.
5. Различные вклады, доли в предприятиях и капиталах, доход от ренты, ценных бумаг и т.д.
6. Объекты роскоши, драгоценности.

Все это будет разделено пополам, если нет дополнительных договоренностей. При этом если один их супругов содержал семью материально, а другой вел домашнее хозяйство, их вклад в семейное благосостояние считается равноправным.

Наравне с имуществом, подлежащим разделу, есть и то, что делить при расторжении брака не представляется возможным:

1. Все, что было приобретено в добрачный период.
2. Все, что было передано по дарственной или по завещанию.
3. Личное имущество – одежда, книги, музыкальные инструменты, обувь, мобильный телефон и т.д.
4. Право получать доходы от собственной интеллектуальной деятельности кого-то из супругов. Если в результате такой деятельности во время брака были созданы какие-либо накопления, они будут разделены. Но после расторжения брака у второго супруга не будет доступа к данным доходам.
5. Любые вещи и вклады, принадлежащие несовершеннолетнему ребенку.
6. Предметы, приобретенные после того, как семья фактически распалась. Во многих случаях развод через суд с разделом собственности может длиться достаточно долгое время. Супружеская пара за это время может разъехаться и фактически прекратить брачные отношения. Имущество, приобретенное в это время, не может подлежать разделу. Но через суд придется доказывать, что супруги проживают раздельно, что бюджет уже не является общим, что дальнейшее проживание невозможно.

Составить договор о разделе имущества после развода можно в любой момент отношений – до брака (вступит в силу только после законной регистрации брака), во время, при разводе и после расторжения брака. Если имущественный спор между супругами улажен мирно, необходимо уведомить об этом суд при разводе.

Соглашение о разделе имущества без суда составляется в письменной форме при обязательном нотариальном удостоверении. Государственная пошлина за услуги нотариуса составляет процент от стоимости заявленной собственности. Соглашение должно содержать следующие сведения:

1. ФИО обеих сторон, место/дату составления.
2. Семейное положение обоих супругов по отношению друг к другу, т. е. находятся ли они в браке, подано ли заявление на развод, разведены ли.
3. Список заявленного имущества с указанием его стоимости.
4. Распределение имущества между супругами.
5. Как и когда конкретно будет передана указанная собственность.
6. Что из совместно нажитых предметов не будет разделено и останется в личной собственности одного из супругов. Обычно этим пунктом пренебрегают, но составить данный список все же стоит для того, чтобы избежать споров в последующем, если кто-то из сторон вдруг передумает.
7. Как и когда договор вступит в законную силу (с момента развода, с даты нотариального удостоверения, при каких условиях).
8. В заключении указывают численность изготовленных экземпляров, порядок внесения изменений, порядок исполнения.
9. Подписи.

Если все пути мирного урегулирования исчерпаны, пора подключать систему правосудия. Для этого необходимо грамотно заявить о нарушении своих прав и сформулировать требование. Вот здесь и приходят на помощь правила и образец заявления на выделение доли в квартире — составлять его следует по общим правилам исковых заявлений.

Обязательные элементы иска:

Наименование суда;
ФИО, место жительства истца и ответчика;
цена иска;
описание ситуации и выдвигаемые требования;
прилагаемые документы;
подпись истца.

Ссылаться стоит на следующие нормативно-правовые акты:

Глава 16 Гражданского кодекса РФ, где речь идет об общей собственности. В частности, интересующей нас проблеме посвящены статьи 252 и 254.
Глава 7 Семейного кодекса (если участники процесса — муж и жена).
Иные законы, на основании которых возникло право собственности.

Когда вы составляете исковое заявление о выделении доли в квартире, подробно опишите все обстоятельства, на основании которых объект оказался во владении нескольких лиц. Укажите, какая часть принадлежит истцу, а какая — ответчику, приложите подтверждающие документы.

Еще важные моменты — это причины невозможности совместного использования и отказ ответчика урегулировать спор в досудебном порядке.

Образец для составления искового заявления о разделе имущества

К исковому заявлению необходимо приложить следующий пакет документов:

ксерокопию паспорта истца;
копию правоустанавливающих документов на жилое помещение;
техпаспорт;
квитанцию об уплате госпошлины (обязательно оригинал);
иные необходимые документы.

Бывают ситуации, когда истец не может самостоятельно получить какой-либо требуемый для суда документ. В таком случае он в отдельном пункте искового заявления должен указать ходатайство о запросе судом этого документа.

Также суд может самостоятельно затребовать в какой-либо инстанции дополнительную справку, или обязать в ходе судебных слушаний истца, либо ответчика представить бумаги на следующее судебное заседание.

До сих пор остаётся неразбериха в вопросе размера госпошлины по подобным искам. С одной стороны считается, что иск определяет порядок выделения долей и носит исключительно неимущественных характер, вследствие чего госпошлина составляет 200 рублей. С другой стороны часть юристов относит подобные дела к материальным спорам, поскольку спор идёт касательно объекта, подлежащего оценке. Госпошлина в таком случае будет напрямую зависеть от таковой стоимости.

Со сроками давности вопросов нет — она составляет 3 года.

Так же, как и при составлении искового заявления, истец должен соблюсти порядок подачи иска. Ходатайство вместе с приложенным к нему пакетом документов необходимо передать в канцелярию той судебной инстанции, в которую вы подаете иск, причем истец должен соблюсти подсудность.

Исковое заявление подается в тот районный (городской) суд, на территории которого находится спорная квартира.

Передать документы можно тремя способами:

лично, посетив канцелярию суда;
через доверенное лицо (необходима нотариально заверенная доверенность);
заказным письмом с уведомлением и описью вложений.

Необходимо подавать несколько экземпляров искового заявления (по числу участников процесса), к каждому экземпляру прилагаются копии всего пакета документов, указанных в иске.

Секретарь суда проверит исковое заявление на предмет соответствия требованиям гражданско-правового кодекса, затем зарегистрирует ходатайство. Два (или более) полных пакета секретарь оставляет в суде, а на иске, предназначенном истцу, проставляет отметку о принятии.

При решении проблем с недвижимостью между супругами самое главное правильно составить исковое заявление. Именно на основании этого документа судом будет приниматься решение. Разумеется, часть информации стороны могут рассказать устно, но если она не будет подкреплена документально, то слова окажут лишь незначительное влияние на решение суда. Это же верно и касательно любой информации в заявлении, которая ничем не подтверждается.