Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Волгоград оформление права собственности». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
За услугу регистрации права собственности на квартиру взимается государственная пошлина. Оплату необходимо произвести до подачи документов.
Стоимость госпошлины за регистрацию права собственности физического лица на квартиру – 2000 рублей, юридического лица – 22000 рублей
За регистрацию доли в праве общей собственности на квартиру также предусмотрена госпошлина. Ее стоимость – 200 рублей.
Регистрация права собственности на квартиру в Волгограде в 2021
Регистрация права собственности на квартиру занимает:
- 7 рабочих дней – при обращении с заявлением в Росреестр;
- 9 рабочих дней – при обращении с заявлением в МФЦ;
- 5 рабочих дней – на основании судебного акта;
- 3 рабочих дня – при обращении с заявлением в Росреестр на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
- 1 рабочий день – при электронной подаче заявления в Росреестр на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
- 5 рабочих дней – при обращении с заявлением в МФЦ на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.
Государственная регистрация наступает в момент внесения записи о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Собственник получает на руки соответствующее свидетельство.
- Волгоград
- Волжский
- Городище
- Средняя Ахтуба
- Краснослободск
- Светлый Яр
- Помощь в оформлении виз
- Оформление кредита
- Оформление ипотеки
Выберите для себя один из наиболее удобных способов подачи документов на регистрацию ООО.
- Отправьте документы почтой России (ценным письмом).
- Обратитесь в ИФНС по месту нахождения исполнительного органа будущего ООО. Не забудьте взять документ, удостоверяющий личность.
- Обратитесь в ближайший МФЦ.
Важно! Если документы подаются вами не лично, подписи на заявлениях должны быть заверены нотариусом.
Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости
Если с документами все хорошо, то в течение трех дней после получения ИФНС вашего заявления Общество будет зарегистрировано.
Внимание! Если вы подали документы через МФЦ, то срок увеличится на 2-3 дня, поскольку центры не занимаются регистрацией, а являются лишь посредниками между вами и ИФНС.
После регистрации вам выдадут (или направят почтой) выписку из ЕГРЮЛ и один экземпляр Устава Общества с отметкой регистрирующего органа.
— документ, удостоверяющий личность (общегражданский паспорт Российской Федерации);
— свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН;
— акт приема передачи жилого помещения от застройщика дольщику (передаточный акт);
— если квартира будет оформляться на человека, не достигшего совершеннолетия, то в этом случае необходимо получить справку от органов опеки и попечительства;
— кредитный договор и закладная (это в том случае, если квартира приобреталась с помощью заемных средств (ипотечный кредит));
— договор участия в долевом строительстве или договор переуступки прав требования;
— квитанция с оплатой государственной пошлины.
|
— документ, удостоверяющий личность (общегражданский паспорт Российской Федерации); — свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН; — если квартира будет оформляться на человека, не достигшего совершеннолетия, то в этом случае необходимо получить справку от органов опеки и попечительства; — кредитный договор и закладная (это в том случае, если квартира приобреталась с помощью заемных средств (ипотечный кредит)); — Документы основания на право обладать данной квартирой (договор купли-продажи, договор мены, дарственная, завещание); — квитанция с оплатой государственной пошлины. |
— документы, удостоверяющие вашу личность, как правило, в нашей стране, это общегражданский паспорт;
— выписка из ЕГРН (она пришла на смену кадастровому поаспорту с 1 января 2017 года);
— документ, на основании которого вы обладаете данный участком. Таким документом может быть договор купли-продажи земли, договор мены, составленное на вас завещание или дарственная;
— оплаченная квитанция государственной пошлины. Размер ее составляет 350 рублей (сумма указана на 2018 год), если земля оформляется для личного ведения хрозяйства, во всех остальных случаях, размер государственной пошлины составит — 200 рублей.
Регистрация прав собственности в Волгограде
- Агентство недвижимости Германа Кутыгина Профессионалы высшего класса.Особые слова благодарности Герману Кутыгину и Ольге Самойловой-надежно,быстро… Читать отзыв полностью
- ПАНОРАМА Обратилась в компанию «ПАНОРАМА» по рекомендации знакомых которым помогли получить ипотеку. В марте 2015г…. Читать отзыв полностью
- Агентство недвижимости Недвижимость на Российской Очень понравилась работа этой фирмы. Обращался к ним в первый раз, но чувствую, что не в последний. Сотрудники,… Читать отзыв полностью
- Недвижимое имущество, земельные участки: регистрация, оценка, оформление в собственность в Краснослободске 5 км от Волгограда
- Недвижимое имущество, земельные участки: регистрация, оценка, оформление в собственность в Волжском 26 км от Волгограда
- Недвижимое имущество, земельные участки: регистрация, оценка, оформление в собственность в Светлом Яре 35 км от Волгограда
- Недвижимое имущество, земельные участки: регистрация, оценка, оформление в собственность в Средней Ахтубе 39 км от Волгограда
Основные документы:
- Паспорт, удостоверяющий личность.
- Договор купли-продажи (3-ри экземпляра), так же может быть договор дарения, мены и т.д.
- Акт передачи недвижимости (3-ри экземпляра).
- Квитанция об уплате госпошлины за регистрацию (2000 рублей).
- Выписка из домовой книги из управляющей компании.
Дополнительные документы:
- Решение суда, если был какой-то суд.
- Свидетельство о рождении, если в сделке участвуют дети до 14 лет.
- Доверенность, если сделку проводит представитель.
- Согласие супругов при продаже недвижимости (заверяется у нотариуса)
- Автоюрист
- Адвокаты
- Арбитраж
- Бухгалтерское сопровождение
- Ведение дел в судах
- Взыскание долгов и убытков
- Военный юрист
- Восстановление документов
- Жилищное право
- Защита авторских прав
- Защита прав потребителей
- Земельное право и недвижимость
- Консультация юриста
- Кредитный юрист
- Ликвидация фирм
- Налоговые консультанты
- Нотариусы
- Нотариусы по наследству
- Оформление договоров
- Оформление недвижимости и земли
- Регистрация ИП
- Регистрация ООО
- Семейный адвокат
- Сопровождение сделок
- Трудовое право
- Юридическое сопровождение бизнеса
- Юристы по банкротству
Любая сделка с участием недвижимого имущества требует сбора и оформления целого пакета бумаг:
- паспорт на жилье;
- документы, подтверждающие право собственности;
- справки о составе семьи, числе лиц, проживающих на территории квартиры или дома;
- правоустанавливающий договор, к примеру, на покупку или дарение объекта недвижимости.
Дополнительно могут быть затребованы и другие документы:
- согласие супругов на приобретение квадратных метров;
- справки из органов налогообложения;
- документы, подтверждающие льготы.
Все бумаги должны быть оформлены с современными требованиями и законодательными нормами, и самостоятельно подготовить их без знания дела крайне тяжело. При обращении за помощью в агентство недвижимости весь процесс заметно упрощается, поскольку за сбор и подготовку документов берется юрист.
Сотрудники риэлторских фирм Волгограда не только собирают бумаги для клиента, но и проверяют документы, предоставленные другой стороны. Это позволяет избежать мошенничества и обезопасить сделку.
Практически каждая риэлторская компания Волгограда предоставляет услуги по оформлению документов на недвижимость. Перед заключением договора и оформлением доверенности на фирму стоит убедиться в ее надежности:
- Можно заручиться рекомендациями знакомых и друзей, ранее обращавшихся за помощью к риелтору. Если такой возможности нет, рекомендуется почитать отзывы о компаниях и изучить рейтинг агентств недвижимости.
- У риэлторской компании опыт работы более 8-10 лет. За столь длительный период времени организация полностью отточила все механизмы работы, а ее сотрудники способны разобраться даже в самых сложных ситуациях. Более молодые фирмы могут столкнуться с серьезными проблемами.
- У организации в порядке все документы, лицензирующие деятельность. Юристы, которые занимаются оформлением и сбором документации на дом, участок или квартиру, имеют соответствующее образование.
Особенно важно почитать информацию об агентстве недвижимости, в частности стоит узнать, не замешана ли компания в судебных процессах, связанных со сделками на покупку, продажу или аренду жилья. Фирмы с плохой репутацией стоит сразу исключать из списка возможных посредников.
Риэлторские компании Волгограда предлагают оформить документы на недвижимость как в комплексе услуг с поиском жилья или покупателей, так и в отдельном порядке. Если сотрудничество с фирмой подразумевает не только работу с документацией, но и подбор вариантов недвижимости, то услуга по оформлению бумаг автоматически включается в размер комиссии, которую агент получает в качестве вознаграждения за удачную сделку.
В случае, когда требуется только подготовка пакета документов, учитывается несколько статей расходов:
- размер государственной пошлины;
- стоимость консультации юриста;
- сумма оплаты за сопровождение сделки.
Рекомендуется обращаться к профессионалам, предлагающим свои услуги по средним ценам. Слишком низкая цена — повод заподозрить мошенников, экономить на помощи юристов не стоит.
Нужно зарегистрировать право собственности на недвижимость? Доверьте это дело нашим юристам. Они помогут в получении технического плана от кадастрового инженера, подготовят сопроводительную документацию для регистрации прав, представят ваши интересы в службе Росреестра, получат готовые правоустанавливающие бумаги на недвижимость.
- паспорт владельца объекта недвижимости (копии всех страниц);
- правоустанавливающие документы — свидетельство о наследстве, договор дарения, договор купли-продажи и т.д.;
- технический или межевой план.
Если потребуются дополнительные документы, юрист сообщит о них на консультации.
Преимущества услуги
Вы сэкономите время и денежные средства — все действия будут осуществляться на основании нотариальной доверенности, а процедура пройдет в максимально короткие сроки. Мы окажем полное сопровождение при регистрации прав через службу Росреестра.
- технический или межевой план;
- выписку из госреестра ЕГРН с подтверждением права собственности на объект недвижимости.
Воспользовавшись услугой, вы в скором времени станете полноправным собственником недвижимости и сможете распоряжаться ей по своему усмотрению.
- Что входит в услугу
- Какие нужны документы
- Преимущества услуги
- Что вы получите в итоге
С начала 2017 года порядок оформления права собственности регламентируется новым федеральным законом. Его номер 218, а принят он был еще 1 июля 2016 года.
Этим законом установлено, что любое право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), ведущемся в Росреестре.
Только зарегистрированный в установленном порядке объект можно подарить, продать, оставить в наследство, то есть распорядиться им на свое усмотрение. Договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве и другие подобные документы лишь фиксируют факт передачи собственности от одного владельца к другому.
Вот почему так важно официальное оформление недвижимости. Об этом термине рекомендую прочитать подробную статью на нашем сайте. Кроме того, оформленное в установленном порядке право, можно оспорить только через суд. Это дает гарантию неприкосновенности вашей собственности
Гражданским законодательством предусмотрены разные виды и формы права собственности. Их можно классифицировать по нескольким критериям. Например, в зависимости от количества владельцев, право собственности может принадлежать одному лицу или нескольким. В последнем случае выделяют долевую и совместную собственность.
Так как имущество бывает движимым и недвижимым, то и право собственности имеет соответствующие названия. Однако в более широком смысле выделяется 3 основных вида, о которых пойдет речь далее.
Виды:
- право частной собственности;
- право государственной собственности;
- право муниципальной собственности.
Рассмотрим их подробнее, так как от вида зависит порядок оформления сделок с недвижимостью. О сути этого понятия читайте в соответствующей статье.
Оно охватывает большой спектр субъектов, начиная от конкретного физического лица (гражданина или индивидуального предпринимателя) и заканчивая всевозможными юридическими лицами.
При этом процесс оформления права собственности хозяйственных товариществ и обществ мало чем отличается от такового в случае обращения гражданина.
Это право предполагает, что объектом владеет государство непосредственно через включение его в казну или через государственные учреждения и ведомства.
Составные части государственного имущества:
- федеральное;
- областное;
- республиканское;
- имущество автономных округов.
Оформлением права собственности на государственные объекты занимается все тот же Росреестр.
К муниципалитетам принято относить города, районы, сельские поселения и другие образования, в которых есть органы местного самоуправления. Все они оформляют право собственности в Росреестре на различные объекты, находящиеся на их территории.
При этом для управления таким имуществом создаются муниципальные учреждения, в штате которых имеются юристы по недвижимости. О их деятельности можно прочитать в нашем отдельном материале
Оформление недвижимости Волгоград
Закон определяет, что регистрацией недвижимости в ЕГРН занимается Росреестр, но предусматривает, что подать документы для этой процедуры можно как непосредственно в регистрирующий орган, так и в Многофункциональный центр (МФЦ).
В обоих случаях нужно подготовить один и тот же пакет документов:
- Устанавливающих личность. Паспорт или заверенная у нотариуса доверенность на оформление права собственности, выданная третьему лицу гражданином, организацией, муниципальным либо государственным учреждением. Должностные лица, в чьи служебные обязанности входит оформление недвижимости, предоставляют документ, который подтверждает их права.
- Документы, подтверждающие возникновение или переход права собственности. Договор купли-продажи (в случае нескольких собственников заверяется нотариусом), свидетельство о наследстве, дарственная, договор приватизации, разрешение на ввод в эксплуатацию и иные подобные документы. Предоставляются в 2 экземплярах-подлинниках, кроме нотариально заверенных случаев, когда можно предоставить подлинник и копию.
- Техническая документация на объект недвижимости. План межевания, технический план, карта-план территории, акт обследования и тому подобное.
- Другие документы. Заявления на регистрационные действия, квитанция об уплате госпошлины, судебные акты.
Отмечу, что должностным лицам запрещено требовать акты органов местного самоуправления, так как они должны быть запрошены в рамках электронного взаимодействия, а также документы, не предусмотренные законом.
Как уже было отмечено ранее, существует два места, куда можно отнести документы для оформления права собственности: МФЦ и Росреестр (никакие БТИ и, тем более, частные конторы этим не занимаются).
От того, куда вы обратитесь, зависит срок выполнения заявки и качество оказания услуги. Сегодня все МФЦ снабжены устройствами электронной очереди, удобными местами для ожидания. Там не нужно самостоятельно писать заявление и сшивать дело, как это происходит в Росрестре. Кроме того, по готовности вам придет СМС уведомление.
Госпошлина — это сбор, который осуществляет государство за оказание тех или иных услуг. Оплачивать ее нужно в банке или в терминалах оплаты, которые установлены непосредственно в здании МФЦ. Если вы с техникой не дружите, то вам помогут это сделать специалисты центра. Отдавать оригинал квитанции не нужно, достаточно только копии.
Размер государственной пошлины определяется Налоговым кодексом и зависит от типа регистрируемого объекта. Не путайте плату за регистрационные действия и сумму, которую берет нотариус за удостоверение некоторых сделок. Например, оформление права собственности на квартиру, обойдется в 2 тыс. рублей, а нотариус за сделку может взять 20 тыс. рублей.
Гаражи могут возводиться на участках, находящихся в частной собственности, либо землях администрации. Во втором случае владелец гаража вправе зарегистрировать собственнические права на участок в следующих случаях:
- участок под строительство гаража был выделен до 30.10.01 г.;
- земля используется по целевому назначению.
Для кооперативного строительства гаражей, обычно участок выдается из земельного фонда администрации. При оформлении права собственности на гараж, земельный участок остаётся во владении гаражно-строительного кооператива, так как территория объединения не может быть поделена.
Основным условием для оформления собственности на недвижимость является наличие кадастрового плана, а также правоустанавливающего документа, подтверждающего права гражданина на проведение данной сделки.
Если все необходимые документы будут присутствовать, то порядок действий при регистрации будет заключаться в следующем:
- Обращение в МФЦ.
- Оплата государственной пошлины (оплатить можно сразу при обращении в отделение или предварительно).
- Составление заявления о регистрации права собственности и передача всех необходимых документов регистратору.
- Получение расписки о приеме документов с указанием на дату окончания регистрации.
- После завершения перехода права собственнику выдается правоустанавливающий документ с регистрационной отметкой, выписка из ЕГРН о правах на недвижимость и остальные документы, которые были переданы для оформления.
Для возможности оформить дом в собственность необходимо, чтобы на данном земельном участке было разрешено возведение объектов капитального строительства. Существуют несколько категорий земель, предназначенных для расположения на них дачных домов:
- Для индивидуального жилищного строительства.
- Для садоводства.
- Для дачного некоммерческого строительства.
- Для личного подсобного хозяйства — построить дом на данном участке можно, если он находится на территории земель населенных пунктов.
Оформить гараж в собственность при отчуждении его другому лицу можно в том случае, если у гражданина имеется разрешительная документация на объект — технический план и правоустанавливающие документы. В таком случае оформление происходит в обычном порядке, как и с любым другим объектом недвижимости.
Согласно ст. 273 ГК РФ, строение неразрывно связано с земельным участком, находящимся под ним. Соответственно, при оформлении гаража земельный участок переходит к получателю на тех же основаниях, которые были у предыдущего собственника.
Оформить гараж необходимо, если он входит в состав гаражного кооператива и владелец строения собирается им распорядиться путем отчуждения третьему лицу. Так как право собственности участников гаражного кооператива устанавливается на основании справки о членстве и может быть не зарегистрировано в Росреестре.
Пакет документов, которые необходимо подавать для регистрации недвижимости в каждом случае индивидуален и зависит от того, каким способом жилье приобретается в собственность.
К основному перечню можно отнести:
- Документы, удостоверяющие личность.
- Документы, подтверждающие право собственности на жилье предыдущего владельца (если имеет место сделка отчуждения).
- Квитанции об оплате госпошлины.
-
Правоустанавливающие документы на жилье, которые могут различаться в зависимости от способа перехода права собственности:
- договор купли-продажи, мены, дарения — в таком случае в сделка является двусторонней и при регистрации должны присутствовать обе стороны соглашения;
- свидетельство о приватизации, свидетельство о праве на наследство, решения суда, разрешения на постройку —сделка является односторонней и данные документы являются основанием для проведения регистрации.
Также в зависимости от обстоятельств проведения регистрации могут понадобиться дополнительные к основному перечню документы, к которым относятся:
- Документы на земельный участок, если объектом сделки является здание.
- Согласие супруга на отчуждение недвижимости, если гражданин решил распорядиться имуществом, нажитым в период брака и являющегося совместной собственностью.
- Нотариально заверенный договор, если отчуждается имущество из права общей долевой собственности.
Всё про: регистрацию недвижимости в Волгограде
Согласно ст. 333.17 НК РФ размер государственной пошлины за проведение регистрации сделки за объекты недвижимого имущества оплачивается в следующем размере:
- 2000 рублей для физических лиц;
- 350 рублей — если объектом сделки является земельный участок.
Для того, чтобы оформить право собственности в МФЦ необходимо будет предоставить документы, подтверждающие кому принадлежит имущество на данный момент. Размер госпошлины за их изготовление составит:
- За получение выписки из ЕГРН о правах на недвижимое имущество — 400 рублей для физических лиц.
- Если гражданин желает узнать полную информацию об объекте недвижимости, а именно сколько было собственников и когда были осуществлены сделки по переходу прав, то стоимость данной выписки составит 750 рублей.
Оплачивать госпошлину должен приобретатель недвижимости, та как Налоговый кодекс указывает, что пошлина за прекращение права собственности не уплачивается. Если же в договоре указано, что регистрационные расходы ложатся на продавца или на обе стороны, то в данном случае продавец просто возмещает деньги, однако квитанция для оформления должна предоставляться от имени получателя имущества.
Адрес:
Волгоград, просп. Ленина, 211 (Тракторозаводский)
Телефон: +7 (8442) 92-30-07
Режим работы: пн-пт 9:00–20:00; сб 9:00–15:00
5 отчетов 1250 руб.
250 руб. за 1 отчет
Купить
10 отчетов 2000 руб.
200 руб. за 1 отчет
Купить
30 отчетов 5100 руб.
170 руб. за 1 отчет
Купить
50 отчетов 7500 руб.
150 руб. за 1 отчет
Купить
100 отчетов 10000 руб.
100 руб. за 1 отчет
Купить
200 отчетов 14000 руб.
70 руб. за 1 отчет
Купить
5 отчетов 1250 руб.
250 руб. за 1 отчет
Купить
10 отчетов 2000 руб.
200 руб. за 1 отчет
Купить
30 отчетов 5100 руб.
170 руб. за 1 отчет
Купить
50 отчетов 7500 руб.
150 руб. за 1 отчет
Купить
100 отчетов 10000 руб.
100 руб. за 1 отчет
Купить
200 отчетов 14000 руб.
70 руб. за 1 отчет
Купить
Реестр онлайн
Отчет о недвижимости онлайн в 2021 году позволяет узнать все данные и количество собственников недвижимого имущества в Волгограде, а также дату регистрации прав собственности и информацию об объекте недвижимости (залоги, аресты, ограничений, обременения, судебные дела и т.д.). Более подробная информация указана в статье «Выписка из ЕГРН, что это и зачем она нужна».
Для получения документа, необходимо найти требуемый объект в строке поиска по адресу или кадастровому номеру, ознакомиться с краткой информацией и перейти к оформлению заказа. Для просмотра образца отчета об объекте недвижимости необходимо перейти по ссылке.
Вся информация о данных недвижимости в Волгограде предоставляется официальным сайтом «Реестр онлайн» в режиме реального времени, документ датирован днем оформления заказа, согласно федеральному закону № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».
Содержит основную информацию об объекте недвижимости в Волгограде:
- Основные характеристики (адрес, площадь, тип, кадастр. стоимость…);
- Владелец (если права зарегистрированы);
- Вид права на недвижимость, серию и номер св-ва на собственность;
- Существующие обременения;
- Информация о действующих судебных делах.
Сроки получения: 6-8 часов (макс. 48ч).
Печать: электронная цифровая подпись.
Содержит историю всех сделок, осуществленных с данной недвижимостью в Волгограде, информацию о бывших владельцах, дату перехода и причины смены прав.
- Перечень всех собственников недвижимости с 1998 года;
- Серия и номер свидетельства о регистрации;
- Даты перехода прав;
- Вид зарегистрированного права.
Сроки получения: 6-10 час. (макс. 48ч)
Печать: электронная цифровая подпись.
Оформление недвижимости и земельных участков в Волгограде
Официальный документ подтверждающий кадастровую стоимость объекта недвижимости в Волгограде. Необходим для предоставлению в суды, нотариальные конторы и другие государственные органы.
Содержит следующую информацию:
- Вид объекта, его кадастровый номер;
- Кадастровую стоимость и дату утверждения;
- Информацию об акте, на основании которого рассчитана стоимость и его реквизиты;
- Дату внесения информации в реестр;
- Дату подачи заявления о пересмотре стоимости (при наличии).
Сроки получения: 6-12 час. (макс. 48ч)
Печать: электронная цифровая подпись.
Формирования отчета выполняется в кратчайшие сроки.
Содержит основную информацию об объекте недвижимости в Волгограде:
- Основные характеристики (адрес, площадь, тип, кадастровая стоимость…);
- Владелец (если права зарегистрированы)
- Вид права на недвижимость, серию и номер св-ва на собственность;
- Существующие обременения;
- Информация о действующих судебных делах.
Сроки получения: 10-50 минут (макс. 6ч).
Печать: электронная цифровая подпись.
Этот вариант остается самым распространенным и пользуется популярностью у населения. Причинами остаются указанные пункты выше. При отказе подрядчика от регистрации в Российском реестре или его уклонении от обязанности, обращение в суд единственное правильное решение.
По требованию будущего собственника от фирмы – застройщика предоставляется пакет документов на объект (с момента заключения договора на инвестирование до акта передачи) для дальнейшего обращения к адвокату или юристу по поводу составления искового заявления в суд. После суда, который выносит решения в пользу будущего собственника, вердикт вступает в силу. Через Росреестр владелец становится обладателем свидетельства, подтверждающего его право собственности.
При пунктуальном исполнении застройщиком своих обязанностей, с постановкой на учет в Росреестр не возникает никаких проблем. Последовательность действий такова:
- Инвестиционный контракт реализован, на основании чего подписывается акт
- Распределяется недвижимость между вкладчиками, что отражается в протоколе постановления
- БТИ предоставляет паспорт на жилье в новостройке
- Подписывается акт передачи, выданный государственной инспекцией АСН
- Выдается одобрение на ввод объекта в эксплуатацию
- Здание ставится на кадастровый учет
- Проводится присвоение почтового адреса и индекса
Услуги по регистрации прав собственности в Волгограде
В итоге, если правильно подойти к делу, можно продумать цепочку быстрого и успешного завершения дела по приватизации новенькой квартиры.
Возьмите себе за правило ведение четкого контроля за новостройкой. Обращайтесь к специалистам за своевременными консультациями на любом этапе. Их квалификационные навыки и опыт помогут Вам при возникновении любых спорных вопросов, чтобы приватизационный путь оказался коротким и без погрешностей.
Возврат к списку
При оформлении права собственности необходимо следовать установленному порядку:
- Получить документы, подтверждающие право собственности. Например, если это гараж в ГСК, после оплаты всех взносов необходимо в правлении получить справку, подтверждающую собственность.
- Оформить технический план в БТИ.
- Получить межевой план на земельный участок, на котором находится объект капитального строительства.
- Приехать в любое отделение Росреестра, многофункционального центра, оформить заявление о регистрации права собственности.
- После внесения изменений в базу данных получить справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности на гараж.
- Паспорт.
- Заявление о регистрации права собственности.
- Справка о членстве в кооперативе.
- Справка о полном погашении членских взносов.
- Копия учредительных документов ГСК.
- Межевой план.
- Технический план.
- Чек об оплате госпошлины.
Стоимость услуги
Оформление права собственности на гараж обременяется госпошлиной в сумме 2 тыс. рублей.
Межевание земельного участка представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.
Межевание – уточнение и установление границ и площади земельного участка, их согласование со всеми смежными землепользователями, а также формирование пакета юридических документов. Эти документы подтверждают право пользования, определяют виды разрешенного использования земельного участка и существующие обременения, которые могут ограничивать ее использование. Эти сведения содержатся в документе «Межевой план», который составляется по унифицированной форме. На основании межевого плана происходит регистрация участка как объекта права в государственных кадастровых органах (Росреестр).
Любая операция с земельным участком: купля-продажа, дарение, оформление в аренду и пр. не считается законной, пока не будет зарегистрирована в этих органах. Поэтому межевание необходимо провести в любом случае, даже если у вас уже имеется земельный участок, фактические границы которого сложились много лет назад и который давно используется по своему целевому назначению.
Заказать услугу
Технический план – это участвующий в кадастровой учётной деятельности документ, отражающий сведения о характеристиках объекта недвижимости. Технический план нужен для того, чтобы у государственного регистратора появились основания для внесения учетных сведений об объекте недвижимости в ЕГРН. Простыми словами зарегистрировать право собственности на объект недвижимости .
Заказать услугу