Предоставление посреднических услуг связанных с недвижимым имуществом это

Разработка сайта:

. оказание посреднических услуг по ипотечному кредитованию. по кредитам . … Из справочника ОКВЭД наиболее подходят: 67.13 ПРОЧАЯ ВСПОМОГАТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ ФИНАНСОВОГО ПОСРЕДНИЧЕСТВА 67.13.1 Предоставление.

какой выбрать ОКВЭД. Вид деятельности — помощь в сборе документов для получения кредита ! … Какой код будет у предпринимательской деятельности связанной с оказанием посреднических услуг по оформлению заказов на предоставление автотранспорта для.

1 ответ. Москва Просмотрен 103 раза. Задан 2012-08-22 12:37:26 +0400 в тематике «Бизнес» Помогите подобрать оквэд, пожалуйста! — Помогите подобрать оквэд, пожалуйста. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 152 раза. Задан 2012-04-17 08:13:43 +0400 в тематике «Бизнес» Подскажите, какой ОКВЭД для организации автомобильной стоянки? — Подскажите, какой ОКВЭД для организации автомобильной стоянки. далее

Код ОКВЭД 70.3: Предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом. Данный вид экономической деятельности включает: Код ОКВЭД при посреднической. Елена Белан 0 баллов. Подскажите пожайлуста нужно ли мне поменять код ОКВЭД если я планирую заниматься посреднической деятельностью между отправителем груза и к тому же налоговики сами не сильно хорошо знают классификатор ОКВЭД, и вряд ли знают, что там нет прямого кода для любой посреднической деятельности.

Добавлять можешь что хочешь. Главное не вести эту деятельность 1. Розничная продажа алкоголя — лицензируется 2. С 2013 года ЕНВД не обязателен. Сам решаешь УСН или ЕНВД по всем видам деятельности.

Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД) — принят постановлением Госстандарта N 454-ст от 6 ноября 2001, введён в действие с 1 января 2003 г. ОКВЭД.

Виды деятельности — 70.3 Предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом 70.31 Деятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом.

Открываю ИП. Хочу внести следующие виды деятельности: ПОСРЕДНИЧЕСКИЕ УСЛУГИ, ИНФОРМАЦИОННЫЕ, КОНСАЛТИНГОВЫЕ, ИНЖИНИРИНГОВЫЕ. в ОБЛАСТИ МАШИНОСТРОЕНИЯ И ПОСТАВКИ МАТЕРИАЛОВ, ОБОРУДОВАНИЯ И ПРОДУКЦИИ МЕТАЛЛУРГИЧЕСКИХ И ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ. НЕ МОГУ ИНАЙТИ КОДОВ ОКВЭД ПО ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННЫМ ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. ЕСЛИ МОЖЕТЕ — ПОМОГИТЕ

для информационных услуг код 72.4 «Деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов, в том числе ресурсов сети Интернет»; код 72.2 «Разработка программного обеспечения и консультирование в этой области»; код 72.6 «Прочая деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий»

Что касается инжиниринга, то в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности (ОКВЭД), так же, как и в ГК РФ, вообще отсутствуют понятия инжиниринга и инжиниринговых услуг.

Поговорим более подробно про коды ОКВЭД и ЕНВД. Коды ОКВЭД и налогообложение напрямую не связаны. Вы указали в заявлении на регистрацию код ОКВЭД, и этот вид деятельности подпадает под ЕНВД. В этом случае, Вам не нужно сдавать нулевую отчетность, если Вы не ведете данную деятельность. Об этом я писала в статье «Как правильно выбрать код ОКВЭД (часть вторая). Здесь же остановимся на другом вопросе: «Как определить, относятся ли оказываемые Вами услуги к бытовым услугам.

Запись в классификаторе с кодом 70.3 содержит 2 уточняющих (дочерних) кода.

По коду 70.3 классификатора ОКВЭД пока нет комментариев пользователей.

Оставьте комментарий, если 1) у вас есть дополнительная информация по коду классификатора, 2) заметили ошибки и неточности, 3) хотите задать вопрос, ответ на который могут дать другие пользователи сайта.

Все поля формы обязательны для заполнения. При отправке комментария Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Посредник/агент — это субъект предпринимательства, чья деятельность заключается в выявлении потребностей клиента и поиске решений, соответствующих установленным клиентом критериям, среди имеющихся.

• риелторы осуществляют по запросу покупателя поиск объекта недвижимости из числа предлагаемых продавцами;
• турагентства занимаются поиском подходящего клиенту тура из представляемых туроператорами;
• финансовые брокеры, например, продают страховые полисы страховых компаний или заключают с клиентами договоры займа от имени иного лица — фактического заимодавца и т. д.

Важно! Посреднические и агентские услуги — понятие собирательное, посредники и агенты могут вести деятельность во многих сферах. Как отдельная группа видов предпринимательской деятельности они в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности (ОКВЭД) не выделены. Поэтому для целей выбора соответствующих кодов ОКВЭД субъект, намеревающийся оказывать услуги посредника/агента, должен прежде всего определиться с видом экономической деятельности, в рамках которой такие услуги будут предоставляться.

Мы определяем, какая деятельность в нашей компании будет основная.

И начинаем внимательно читать справочник, в нем мы сначала ищем полное совпадение с наименованием наших услуг.

Рассмотрим подробнее несколько разделов справочника. В разделе G «Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов» пункты 45, 46, 47 имеют упоминания об услугах агентов в области оптовой и розничной торговли, а также услуг, связанных с автотранспортными средствами. Так, например, код 46.11 «Деятельность агентов по оптовой торговле сельскохозяйственным сырьем, живыми животными, текстильным сырьем и полуфабрикатами» подходит агентам, чья деятельность связана с сельским хозяйством.

Важно! Сведения о видах экономической деятельности субъекта относятся к информации, в обязательном порядке вносимой в ЕГРЮЛ (подп. «п» п. 1 ст. 5 закона «О госрегистрации юридических лиц. » от 08.08.2001 № 129-ФЗ). Таким образом, хозсубъект указывает в заявлении на регистрацию минимум один код ОКВЭД (обозначающий основной вид деятельности субъекта).

Помимо этого, субъект предпринимательской деятельности может указать ОКВЭД дополнительных видов деятельности, и их количество законом не ограничено.

Обычно ОКВЭД посреднических услуг указывается в разделе «Дополнительные виды деятельности», но это правило на законодательном уровне тоже не утверждено. Теоретически кодом ОКВЭД посреднических услуг может быть обозначен и основной (и единственный) вид деятельности, если фактически субъект не занимается ничем иным.

Вывод! Можно выбрать ряд видов именно посреднических услуг, указав один из них как основную деятельность (или все как дополнительные). Закон не ограничивает предпринимателей в установлении приоритета того или иного вида деятельности.

ОКВЭД 68 — Операции с недвижимым имуществом

При изучении и внесении цифровых шифров ОКВЭД в заявку на регистрацию, многие начинающие предприниматели по незнанию совершают ряд ошибок. Для того, чтобы помочь их избежать, подробно поговорим о том, на что опираться и в каком порядке действовать, выбирая коды из общероссийского классификатора.

1. Не все коды равнозначны при внесении их в учредительные документы предприятия или индивидуального предпринимателя. Основным считается первый выбранный код, поскольку он обязан соответствовать тому виду деятельности, который ставится на предприятии во главу угла. Все остальные коды играют дополнительную роль и носят второстепенный характер. Как минимум один код из ОКВЭД должна иметь каждая организация, без него постановка на государственный учет просто напросто невозможна;
2. Все фактически и формально возможные виды экономической деятельности, осуществляемые на территории России, имеют свое особенное цифровое обозначение, которое занесено в ОКВЭД. В свою очередь ОКВЭД состоит из разделов и подразделов, групп и подгрупп. При выборе цифровых шифров следует идти от большого к малому. То есть начинать нужно с определения сферы деятельности, и постепенно через разделы и группы доходить до какого-либо конкретного рода деятельности. При этом нужно стараться так подбирать коды, чтобы они максимально соответствовали и отражали суть фактически производимых работ и осуществляемых услуг;
3. Разрешенный к регистрации цифровой код из ОКВЭД должен состоять минимум из 3 символов. 3 цифры подразумевают под собой подкласс раздела и, как правило, их выбирают те предприниматели, которые не хотят как-либо ограничивать свои действий в рамках данного раздела. Тем не менее, предпочтительно все же указывать более узкие в плане практического применения четырехзначные шифры;
4. Если вдруг вновь создаваемая организация планирует заниматься теми работами или услугами, которые в рамках российского закона подпадают под обязательное лицензирование или же требует особого допуска, лучше всего не действовать наобум, а проконсультироваться со специалистами. Они помогут более точно обозначить наименование того или иного вида деятельности и подобрать правильный цифровой код, что в дальнейшем оградит от всевозможных неурядиц.

Это интересно: Заявление за свой счет на 1 день

Внимание! Если появляются проблемы по подбору кодов ОКВЭД, достаточно изучить Приложение «А» к классификатору. Оно является отличным помощником и содержит в себе довольно подробные разъяснение ко всем видам деятельности.

51.2 — 51.7 — розничную торговлю через агентов, см. 52 — деятельность страховых агентов, см. 67.20.1 — деятельность агентов, осуществляющих операции с недвижимым имуществом, см. 70.3 Это общий код. Лучше выбирать исходя их конкретной сферы деятельности.

— Какие санкции применимы за занятие деятельностью своевременно не внесенной в виды экономической деятельности предприятия?

В принципе никаких. Основной код деятельности важен при уплате страховых взносов. 10 Октября 2012, 10:13 Ответ юриста был полезен? + 1 — 0 Свернуть Уточнение клиента Доброго, Константин!

Сфера деятельности: предоставление информационных услуг в интернете и электронной коммерции компаниями в роли агента которых я выступаю, но действуя от собственного имени. 10 Октября 2012, 10:32

1. 249отзывов
2. Дружкин МаксимЮрист, г. Москва
3. 1103ответа
4. 249отзывов

Услуги посредников в сфере недвижимого имущества широко распространены. Закон разрешает деятельность риэлторов, брокеров, комиссионных агентов или агентств в одном или нескольких видах бизнеса, связанного с недвижимостью:

• покупке;
• продаже;
• аренде;
• предпродажной подготовке;
• консультировании;
• оценивании;
• информационных услугах.

Юридические услуги в их компетенцию не входят.

В оптовой торговле деятельность агентов, торгующих от имени и по поручению других лиц, широко распространена, она разделяется по отдельным видам продукции. Это возможно не только непосредственно, но и через сеть Интернет.

В сфере розничной торговли услуги посредников могут предоставляться через комиссионных торговых агентов, осуществляющих продажу разрешенными для данного вида товаров способами.

Услуги посредников в сфере страхования предусматривают услуги агентов по регулярному страхованию и перестрахованию, кроме обязательных социальных фондов, связанных с государственным пенсионным обеспечением.

Страховые агенты могут оформлять полисы на страхование:

• жизни и дееспособности;
• от разрыва отношений;
• от несчастных случаев;
• пожаров;
• добровольное медицинское;
• туристическое;
• на случай гражданской ответственности;
• имущественное;
• рисков.

Особенности деятельности посреднических фирм зависят от той сферы, в которой они востребованы. Агент выступает представителем заказчика на основании заключения договора комиссии, поручения или особого агентского договора. Различие видов агентской деятельности зависит от того, какой документ выступает основанием:

• комиссионер обязан совершить сделки (одну или несколько) от лица своего клиента за оговоренное вознаграждение, зависящее от суммы этих сделок;
• поверенный на основании поручения работает на своего доверителя: выполняет те или иные юридические действия;
• при заключении агентского договора другая сторона (принципал) поручает агенту совершить любые, не только юридические действия за счет заказчика.

Услуги посредников могут предоставляться в различных сферах бизнеса:

• в торговле, оптовой и розничной;
• в отрасли недвижимого имущества и управления им;
• при осуществлении негосударственного и добровольного страхования;
• прочие услуги, предусмотренные различными группами видов деятельности по ОКВЭД.

ОКВЭД: 70.3 — Предоставление посреднических услуг, связанных с…

ОКВЭД: аренда оборудования

Организация праздников (ОКВЭД)

ОКВЭД: ритуальные услуги

ОКВЭД: аутсорсинг и аутстаффинг

Сдача в аренду транспортных средств: ОКВЭД

Прежде чем начать ведение бизнеса, при регистрации компании или ИП в органах ФНС следует указать в заявлении коды ОКВЭД – цифровые шифры видов будущей деятельности. Один из этих кодов является основным (это деятельность, от которой поступает большая сумма выручки), остальные – вспомогательные. Какие коды выбрать тем, кто собирается предлагать посреднические услуги, ОКВЭД из какого классификатора выбирать – расскажем далее.

Отдельные виды риэлтерской деятельности:

— деятельность в качестве агента или поверенного;

— деятельность в качестве комиссионера;

— деятельность в качестве дилера;

— деятельность в качестве посредника при заключении сделок с недвижимым имуществом или правами на него между третьими лицами;

— деятельность по организации торговли недвижимым имуществом;

— деятельность по доверительному управлению недвижимым имуществом;

— деятельность по предоставлению консультационных услуг, услуг по изучению конъюнктуры рынка, иных возмездных услуг, сопутствующих гражданскому обороту недвижимого имущества.

Деятельность риэлтерского агентства в качестве агента или поверенного

Агентская деятельность осуществляется на основании заключенного с потребителем услуг (принципалом) агентского договора.

Агентский договор может предусматривать:

• возложение на риэлтерское агентство обязательства от своего имени и за счет принципала либо от имени и за счет принципала осуществить в отношении указанного в договоре недвижимого имущества определенные юридические и (или) иные действия, в том числе заключить и (или) исполнить одну или несколько сделок с ним;

• возложение на риэлтерское агентство обязательств осуществить определенные юридические и (или) иные действия не в отношении недвижимого имущества, а в отношении лично потребителя услуг (принципала) при условии, что такие действия связаны с приобретением или отчуждением принципалом, принятием или передачей им во временное или постоянное пользование в будущем определенного в договоре или неопределенного на момент заключения договора недвижимого имущества.

Деятельность риэлтерского агентства в качестве поверенного осуществляется на основании заключенного с потребителем услуг (доверителем) договора поручения, предусматривающего возложение на риэлтерское агентство обязательства осуществить от имени и за счет доверителя в отношении принадлежащего ему или используемого им недвижимого имущества или в отношении его лично определенные юридические действия.

Деятельность риэлтерского агентства в качестве комиссионера или дилера

Заключается договор комиссии, в соответствии с которым риэлтерское агентство принимает на себя обязательство от своего собственного имени и за счет комитента совершить одну или несколько сделок с недвижимым имуществом.

Риэлтерское агентство осуществляет дилерскую деятельность в случае, когда недвижимое имущество, являющееся объектом заключаемых им с третьими лицами сделок купли-продажи (сделок по предоставлению прав на это имущество), находится в собственности самого риэлтерского агентства (было приобретено им ранее с целью последующей продажи).

Деятельность по организации торговли недвижимым имуществом

Деятельностью по организации торговли недвижимым имуществом признается деятельность, заключающаяся в предоставлении риэлтерским агентством участникам сделок с недвижимым имуществом комплекса услуг, способствующих надлежащему заключению и (или) исполнению таких сделок, в том числе:

— услуг по предоставлению информации участникам сделок с недвижимым имуществом, об объектах, ценах на них, иной информации;

— консультационных услуг, услуг по оформлению документов;

— услуг по надлежащему и безопасному проведению расчетов по сделкам с недвижимым имуществом.

Услуги посредников в сфере недвижимого имущества широко распространены. Закон разрешает деятельность риэлторов, брокеров, комиссионных агентов или агентств в одном или нескольких видах бизнеса, связанного с недвижимостью:

• покупке;
• продаже;
• аренде;
• предпродажной подготовке;
• консультировании;
• оценивании;
• информационных услугах.

Юридические услуги в их компетенцию не входят.

В оптовой торговле деятельность агентов, торгующих от имени и по поручению других лиц, широко распространена, она разделяется по отдельным видам продукции. Это возможно не только непосредственно, но и через сеть Интернет.

В сфере розничной торговли услуги посредников могут предоставляться через комиссионных торговых агентов, осуществляющих продажу разрешенными для данного вида товаров способами.

Услуги посредников в сфере страхования предусматривают услуги агентов по регулярному страхованию и перестрахованию, кроме обязательных социальных фондов, связанных с государственным пенсионным обеспечением.

Страховые агенты могут оформлять полисы на страхование:

• жизни и дееспособности;
• от разрыва отношений;
• от несчастных случаев;
• пожаров;
• добровольное медицинское;
• туристическое;
• на случай гражданской ответственности;
• имущественное;
• рисков.

Перед тем как перейти к рассмотрению кода ОКВЭД всех посреднических услуг, нужно иметь понятие, что это за вид бизнеса. Если внимательно посмотреть на современный рынок различных услуг, на примере недвижимого имущества, то можно заметить, что те люди, которые хотят приобрести или продать квартиру или дом, обращаются за помощью к различным риелторским компаниям. В их обязанности входит подбор необходимого объекта недвижимости, и помощь в поведении оформлении сделки, в ходе которой право собственности перейдет от одного владельца к другому. Исходя из такого примера, можно прийти к выводу, что посреднические услуги состоят в следующем:

• деятельность, связанная с поиском информации (объекты недвижимости, страхование), которая необходима участникам рынка для удовлетворения своих потребностей (оформление страховки, приобретение квартиры и другое);
• деятельность, связанная с оказанием консультативной и иной помощи, для полной реализации своего права участниками рынка (например, сопровождение различных сделок по недвижимому имуществу).

Несмотря на то, что это специфический бизнес, он получил большое распространение в нашей стране, так как затраты на его организацию не большие, а получаемая прибыль ощутимая.

Важно понимать, что посредничество, это бизнес, который предусматривает только предоставление информационных услуг. Именно благодаря, такой специфики, данный вид коммерции не нашел большого распространения в ОКВЭД, поскольку такой спектр услуг постоянно возрастает и изменяется, а общероссийский классификатор не изменяется на протяжении долгого времени.

Предлагаем Вам воспользоваться готовым набором кодов ОКВЭД, составленного под вид деятельности – Посреднические услуги (риэлторы, торговые и страховые агенты). Набор кодов подходит как при регистрации ООО, так и при регистрации ИП. Коды обновлены согласно нового классификатора!

При необходимости, в случае более расширенной сферы деятельности вашей компании, Вы можете самостоятельно дополнить его другими кодами, соответствующими виду деятельности Вашей будущей компании.

• 68.10 Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
• 47.99.1 Деятельность по осуществлению прямых продаж или продаж торговыми агентами с доставкой
• 66.22 Деятельность страховых агентов и брокеров
• 68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
• 68.31 Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
• 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
• 74.90 Деятельность профессиональная, научная и техническая прочая, не включенная в другие группировки
• 82.99 Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки
• 96.09 Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки

ОКВЭД представляет собой справочник кодов, каждый из которых соответствует определенному виду деятельности. Этот справочник разработан Министерством экономического развития и входит в систему стандартизации РФ (приказ Росстандарта «О принятии и введении в действие Общероссийского классификатора видов экономической деятельности [ОКВЭД2] ОК 029-2014 [КДЕС ред. 2]» от 31.01.2014 № 14-ст [ред. от 18.09.2019]).

Каждое предприятие или индивидуальный предприниматель обязан при постановке на налоговый учет правильно закодировать свою деятельность. Данные коды помогают налоговым органам систематизировать вашу деятельность. А ФСС на основании основного ОКВЭД присваивает тариф взносов на травматизм.

Также по коду ОКВЭД можно определить, является или нет ваша деятельность лицензируемой.

Об этом читайте в статьях:

Код ОКВЭД может состоять из 2, 3, 4, 5 и 6 символов (ХХ.ХХ.ХХ):

При регистрации необходимо указать код не меньше 4 символов. Также вы имеете право указать несколько кодов на случай, если вы будете вести работу по разным направлениям. Первым пишется код основной деятельности.

В процессе работы вы имеете право сменить или дополнить свои коды ОКВЭД.

Когда и как можно сменить коды ОКВЭД, читайте:

По агентским услугам код ОКВЭД подбирается в зависимости от конкретного вида посреднических услуг, оказываемых предприятием или индивидуальным предпринимателем.

[1]

Дальше порядок действий будет следующий. Мы определяем, какая деятельность в нашей компании будет основная. И начинаем внимательно читать справочник, в нем мы сначала ищем полное совпадение с наименованием наших услуг.

Рассмотрим подробнее несколько разделов справочника.

В разделе G «Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов» пункты 45, 46, 47 имеют упоминания об услугах агентов в области оптовой и розничной торговли, а также услуг, связанных с автотранспортными средствами.

Так, например, код 46.11 «Деятельность агентов по оптовой торговле сельскохозяйственным сырьем, живыми животными, текстильным сырьем и полуфабрикатами» подходит агентам, чья деятельность связана с сельским хозяйством.

Какой ОКВЭД необходимо использовать при аренде нежилого помещения или транспортных средств, вы узнаете из статей:

Если ничего подходящего не нашлось, то можно подвести заявленную деятельность под раздел «прочие услуги».

К агентским услугам также можно отнести коды из разделов S «Предоставление прочих видов услуг», пункт 96 «Деятельность по предоставлению прочих персональных услуг» и N «Деятельность административная и сопутствующие дополнительные услуги».

Остановимся подробнее на предоставлении услуг по поиску клиентов в областях, не связанных с торговлей. В наше время жесткой конкуренции данная услуга стала весьма востребована.

К сожалению, пересмотрев весь сборник ОКВЭД, подобрать код с именно таким наименованием не предоставляется возможным. Но в этом нет ничего страшного. Для таких ситуаций и существуют коды общего назначения.

Для данной деятельности правильным будет использовать код 82.99, указанный в разделе N «Деятельность административная и сопутствующие дополнительные услуги».

• Проверка юр. лица
• Проверка контрагента
• Проверка директора компании
• Узнать кол-во сотрудников компании
• Узнать реквизиты компании
• Реестр компаний по отраслям РФ
• Реестр компаний по регионам РФ
• Рейтинг компаний
• Финансовый отчет компаний

Похожие записи:

• Численность пенсионеров в России на 2021г
• В 2021году будут ли скидки пенсионерам на пригородные электрички
• Правила эксплуатации магистральных газопроводов 2021