О признании права собственности на долю в совместно нажитом имуществе

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «О признании права собственности на долю в совместно нажитом имуществе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

При разрешении вопросов, связанных с принадлежностью имущества, приобретенного в период брака, стороны ориентируются на нормы СК РФ. Ст. 38 определяет, что на имущество, совместно нажитое, у супругов наличествуют равноценные права и обязанности. Это значит, что в браке они совместно имущество используют, а при разводе могут поделить его в равных долях.

Вопросу, что конкретно относится к совместно нажитой собственности, посвящена ст. 34 СК РФ. Данная статья Семейного Кодекса устанавливает, что все имущество, приобретенное в браке, будет считаться таковым, при условии, что семейная пара купила его за счет денежных средств, принадлежащих обоим. Данная норма закреплена также в ст. 256 ГК РФ.

Исковое заявление о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов

Совместным имуществом супругов устанавливается не все, приобретенное в период брака. Если оно получено по результатам безвозмездных сделок, то признается личной собственностью одного из супругов. Например, когда такие объекты преподнесены в дар или приобретены в порядке наследования.

Все имущество, которое супруги купили, оформив долевую собственность, тоже не относится к категории совместно нажитого.

Нельзя к нему относить объекты, купленные для личного пользования каждого из супругов. Даже дорогостоящие. Например, если компьютер приобретен, чтобы жена-студентка могла заниматься, при разводе делить его не станут, т.к. к совместной собственности не отнесут.

Вещи индивидуального пользования также остаются в личном владении. Исключением являются лишь драгоценности, а также вещи, относимые к предметам роскоши.

Несовершеннолетние дети пары могут не опасаться, что они останутся без своего имущества. Даже если приобреталась оно на деньги, которые в равной мере принадлежали обоим родителям, делить его им запрещено.

Супруги могут приобрести имущество на основании разных правовых сделок. В зависимости от их вида делится и полученное имущество. Не все оно может быть отнесено к категории совместного владения, и не распределяется в равных долях.

Ст. 36 СК РФ категорично указывает, что все имущество, которое супруги получают до вступления в брак, остается их личной собственностью. Это значит, что в случае развода и раздела делить его не будут.

Но ст. 37 СК РФ определяет, что у правила этого имеется исключение. Когда такое приобретенное до брака имущество улучшают в период брачных отношений, его могут признать совместной собственностью. Но только при условии, что улучшения эти привели к существенному удорожанию объекта и были произведены на средства из семейного бюджета. Либо за счет личных накоплений того супруга, который не является собственником объекта.

Я собираюсь подать на раздел имущества. У нас квартира, но половина ее стоимости образовалась от продажи другой квартиры, доставшейся мне по наследству. Как суд все это разделит?

---

Дело № _______

«___»_______20__ г.

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ларченко О.С.,
при секретаре ………,
с участием адвоката ……….

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску …… Ларисы Владимировны к …… Надежде Андреевне и …… Андрею Андреевичу о выделении супружеской доли общего имущества и признании права собственности на долю квартиры, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истица и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ……. 1997 года (л.д.5). Брак между супругами был прекращен ………. 2001 года, от данного брака у сторон имеется несовершеннолетний ребенок ………. А.А., 1998г.р. (л.д.119). При расторжении брака спор между сторонами о разделе общего имущества отсутствовал.

Истица обратилась с иском к ответчику, в котором просила разделить совместно нажитое в браке имущество, а именно признать за истицей право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: СПб, …….. Требование о присуждении истице превалирующей доли в квартире основано на положениях ст.39 СК РФ, а также указано, что ребенок ……… Андрей 1998 г.р. проживает совместно с матерью. В ходе рассмотрения дела в связи со смертью ответчика в порядке ст.44 ГПК РФ определением суда от ……. года ответчик …….. А.Д. был заменен на его правопреемников — обратившихся за принятием наследства наследников, сына ……… Андрея Андреевича и супругу ……… Надежду Андреевну.

Истица в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала. Ответчица в судебное заседание явилась, исковые требования не признала. Представитель ответчицы адвокат …………. в суд явился, возражал против удовлетворения иска, поскольку спорная квартира является личной собственностью первоначального ответчика ………… А.Д.

Ответчик ………… А.А., МО «Гагаринское» и третье лицо Управление Росреестра СПб в суд не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.179-182), в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Истица и состояли в зарегистрированном браке с ……….. 1997 года. Брак между супругами был прекращен ………… 2001 года (л.д.10)., от данного брака у сторон имеется несовершеннолетний ребенок ………… А.А., 1998 г.р. (л.д.119).

В соответствии с ч.1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования.

Материалами дела установлено и сторонами не оспаривается, что в период брака ответчиком был заключен договор купли-продажи спорной квартиры по адресу: СПб, ………… . Однако, в ходе рассмотрения дела было установлено, что указанная квартира была приобретена ответчиком за счет его личной собственности, принадлежавшей ответчику на основании договора приватизации, а именно спорная квартира не входит в состав совместного имущества супругов, поскольку для приобретения спорной квартиры совместных денежных средств супругами не вносилось, напротив, имело место расселение коммунальной квартиры с приобретением иных жилых помещений при отсутствии каких-либо доплат по совершенной сделке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Истица и ……… В.В., …….. А.В., ……… В.В. проживали по договору социального найма в двух комнатах 19,98 и 17,09 в трехкомнатной коммунальной квартире. В 1997 г. в третью комнату 22,22 кв.м. по обмену вселился ответчик (л.д.49). Указанная квартира была приватизирована в общую долевую собственность вышеуказанных граждан.

Как усматривается из договора приватизации квартиры по адресу: СПб, ул. ………, сособственниками квартиры являлись …….. В.В., ……… B.C. (по 6/58 доли), ……. А.В. 5/58 доли, ……… А.Д. (первоначальный ответчик) 22/58 доли и ………. Л.В. (истица) 19/58 доли, при этом, в пользовании ……… В.В., B.C., А.В. находилась комната 17,09 кв.м., в пользовании истицы комната 18,98 кв.м., в пользовании ответчика комната 22,22 кв.м. (л.д.30). По договору купли-продажи 22/58 доли вышеуказанной квартиры, принадлежащей ……… А.Д., ……… А.Д. продал ……… А.В. по договору от ……… 1998г. (л.д.96), в этот же день заключив договор купли-продажи спорной квартиры (л.д.48). 18.05.1998 г. по договору мены истица ……… В.В., B.C., А.В. передали свои доли (оставшиеся две комнаты в вышеуказанной квартире) тому же ………. А.В. (л.д.101), взамен истица получила право собственности на долю квартиры по адресу: ………., ………. В.В., В.С., А.В. также приобрели по доли данной квартиры.

— Бесплатная консультация адвоката — здесь.

— Как выбрать адвоката — подробная инструкция здесь.

— Объем работы, который мы выполняем по делу — здесь.

— Ответы адвокатов на вопросы — здесь.

— Образцы исков — здесь.

По общим правилам действующего законодательства денежные средства, включая зарплату, доход от предпринимательства, пенсии и пособия (если не имеют целевого назначения) относятся к совместно нажитому имуществу. И не важно, где они хранятся, на счете в банке или в наличной форме дома, а также на чье имя открыт счет.

Однако законом предусмотрены исключения, когда деньги могут считаться личными. Так, например, если счет был открыт до брака, то все, что там находится, принадлежит супругу, открывшему его. Однако, при пополнении вклада во время супружества, разделить можно будет только часть, которая была внесена супругами совместно.

Также личными денежные средства будут считаться, в случае если они были подарены, унаследованы или же получены от продажи подаренной и унаследованной собственности.

Нередки случаи, когда муж и жена разошлись, но официально развод не оформили, а в этот период одним из супругов был открыт вклад. Все деньги на нем будут считаться личной собственностью гражданина, открывшего счет, но при условии, что туда внесены личные деньги, а не сбереженные совместно.

В наше время молодоженам очень сложно самостоятельно обзавестись своим жильем. И зачастую на помощь приходят родители, приобретая недвижимость на свои средства. Это все замечательно, пока супруги не разводятся.

Доказать, что квартира не является совместно нажитым имуществом, а приобретена родителями одного из супругов очень сложно. Как показывает судебная практика, при рассмотрении таких дел, суду не достаточно объяснений супруга и его родителей, поскольку они являются заинтересованными лицами. И без наличия весомых оснований, недвижимость будет признана совместно нажитой.

Для того чтобы суд признал квартиру, приобретенную на деньги родителей, личной собственностью необходимо:

1. передачу денежных средств оформить договором дарения или распиской. Беспроигрышный вариант – это договор дарения. Лучше все оформить нотариально, чтобы у суда не было сомнений в подлинности документа;
2. в договоре или расписке следует указать, что деньги передаются именно на покупку квартиры, желательно указать адрес местоположения.

В суде необходимо доказать факт передачи денег родителями своему ребенку, а не семье. Например, они продали квартиру, и вырученные деньги положили в банк. Потом перевели их на счет ребенку, а последний в ближайшие дни оплатил ими новую квартиру. Здесь доказательствами будут: договор, подтверждающий продажу квартиры родителями, выписки с их счета и счета ребенка, а также договор по покупке квартиры одним из супругов. Но еще нужно будет предоставить документы, подтверждающие, что у родителей в этот период не было крупных сделок, а также, что у пары отсутствовали совместные деньги на приобретение недвижимости.

Также можно использовать в качестве доказательств свидетельские показания, например, риелтора, который занимался сделкой или же гражданина, у которого приобреталось спорное жилье.

Вообщем, доказать, что квартира покупалась на денежные средства родителей сложно, но возможно. Ну и, конечно же, без помощи опытного адвоката здесь не обойтись.

Чаще всего суды отказывают в удовлетворении требований о признании имущества личной собственностью супруга. Это обусловлено тем, что сторона не может доказать связь между продажей личного имущества и приобретением спорного. Но все же практика по признанию имущества личным, существует. Для удовлетворения требований необходимо наличие следующих условий:

• между сделкой по продаже имущества, приобретенного до свадьбы, и сделкой по покупке спорного имущества прошел минимальный отрезок времени;
• деньги, полученные от продажи, в полном объеме передаются для покупки иного имущества. Лучше всего, если движение денег будет осуществляться в безналичном порядке (доказательствами послужат выписки со счета);
• отсутствуют доказательства, что у супругов есть деньги на приобретение спорного имущества (справки о доходах супругов);
• другой стороной не представлено доказательств того, что имущество куплено совместными средствами;

• Помимо указанного выше, доказательством приобретения могут служить показания риелтора или юриста, которые сопровождали сделки, а также сотрудников банка.

Кроме того, супругу также необходимо доказать, что у него было добрачное имущество, которое он смог продать. Доказательствами могут послужить договоры купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство.

Сложнее доказать, когда продажа и покупка осуществляются разными способами.

К примеру, если супруг продал квартиру за наличные деньги с использованием ячейки в банке, а купил новую по безналичному расчету, доказать, что именно они были переведены на счет практически не возможно. Соответственно если при покупке квартиры используется банковская ячейка, то к ней должен иметь доступ продавец спорной квартиры, а если продажа осуществляется по безналичному расчету, то и покупка должна осуществляться также.

Другими словами, необходимо доказать, что личное имущество трансформировалось в деньги, а они в свою очередь трансформировались в новое имущество.

Для того чтобы исключить имущество из совместно нажитого, его следует признать личным. К примеру, один из супругов при разводе подал исковое заявление о разделе имущества, второй супруг вправе подать встречное заявление о признании имущества личной собственностью. Иск может быть подан на любой стадии судебного процесса до вынесения судьей решения. Самостоятельный иск подается по месту жительства ответчика.

Чтобы заявление было принято судом к рассмотрению, оно должно соответствовать требованиям ГПК РФ.

В иске обязательно должно быть указано:

1. данные заявителя;
2. информация о суде и ответчике;
3. сведения о спорном имуществе;
4. информация о браке;
5. обстоятельства дела;
6. требования.

К заявлению прикладывается квитанция об оплате госпошлины, оценка имущества, а также документы, которые подтверждают факт того, что имущество является личной собственностью.

Доказательствами могут послужить:

• справки и выписки из банка
• договоры по приобретению
• свидетельство о наследстве
• чеки
• показания свидетелей
• аудиозаписи
• фотографии
• видеозаписи
• переписка по электронной почте либо по телефону
• иные средства доказывания, которые обсуждаются с нашим адвокатом в процессе защите Ваших прав и законных интересов

Споры по наследственным делам довольно распространенное явление. Нередки и судебные дела, рассматриваемые по искам об исключении имущества из наследственной массы. Право на исключение имущества имеют лица, заинтересованные в этом. Так, супруга может просить суд об исключении из наследственной массы квартиры если она хоть и приобретена в браке, но за счет средств, полученных ею от продажи личного имущества.

Соответственно такое имущество является личным и не подлежит включению в наследство умершего супруга. Но для того, чтобы признали имущество личным, необходимо предоставить судье существенные доказательства.

Такое исковое заявление подается в районный суд по месту открытия наследства. В иске необходимо указать имущество, подлежащее оспариванию и доказательства, подтверждающие доводы заявителя.

Судья рассматривает дело с обязательным вызовом наследников для установления всех обстоятельств дела.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Что такое совместно нажитое имущество

• Законодательство
• Нужно ли делить имущество
• Cовместно нажитое имущество
• Личное имущество
• Что и как делится при разводе
• Особенности раздела при наличии детей
• Способы раздела имущества
• Как оценивается имущество при разводе
• Как разделить имущество мирным путем
• Как разделить имущество через суд
• Расходы на раздел имущества
• Как обжаловать судебное решение
• Как наложить арест
• Что делать, если прошло 3 года после развода
• Как делить имущество, оформленное на другого человека
• Как оформить отказ от имущества при разводе
• Как избежать раздела имущества при разводе

Право собственности на имущество подразумевает право владения, пользования и распоряжения им. В случае с совместной собственностью супругов совокупностью перечисленных прав обладает не один, а два человека – муж и жена.

Для того чтобы иметь равные имущественные права в отношении собственности, необходимо соблюсти ряд установленных законом условий.

Узнайте подробнее о совместной собственности супругов.

Раздел производится после составления письменного договора в простой форме. В документе излагается перечень предметов и порядок его распределения между супругами, ставятся подписи мужа и жены. Заверять такой договор у нотариуса необязательно, но такое удостоверение будет гарантией подлинности, и никто из супругов не сможет сделать вид, что документа не было.
При несогласии одной из сторон дело о разводе передается в суд. Иногда на судебном заседании одновременно решается вопрос о разводе и разделе имущества. Но если у одной из сторон при разделе будут затронуты интересы третьей стороны, например, детей, членов кооператива и других, то выносится решение по разводу, а раздел имущества выделяется в отдельное делопроизводство.

На законодательном уровне вопросы, касающиеся возникновения совместного имущества и прав собственности на него, регулируют два основных нормативно-правовых акта: и кодексы.

Так, в гл. 7 Семейного кодекса РФ рассказывается о том, какое имущество согласно закону считается общим для супругов, а какое расценивается как личная собственность мужа/жены. В ней же речь идет о признании имущества одного из супругов совместным, принципах раздела общих материальных благ и выделения из них долей.

В гл. 16 Гражданского кодекса России содержатся общие положения об основаниях возникновения совместной собственности и принципах владения, пользования и распоряжения ею.

Дополняют правовую картину различные федеральные законы, а также постановления Правительства.

Признание имущества личным имуществом супруга

Во время существования брачных отношений каждая пара приобретает предметы обихода, транспорта и недвижимости, что вместе составляет совместно нажитое имущество. Семейный кодекс РФ определяет состав общей собственности следующим образом:

• каждый из супругов получает во время проживания в семье доходы от работы, интеллектуального труда, предпринимательства;
• пользуется пособиями, пенсиями;
• получает нецелевую материальную помощь в виде возмещения материального возмещения по здоровью и увечью, другие выплаты;
• приобретает недвижимость и движимые вещи, паи, доли в общем капитале, вклады, ценные бумаги;
• покупает другие общие предметы, независимо от того, на кого из них будет оформлено имущество.

Право владения приобретает также и тот супруг, который во время брака вел домашнюю работу и ухаживал за детьми, также из-за других причин, признанных уважительными, не получал самостоятельных доходов.

СК РФ выделяет такие основные положения в этом вопросе:

• Распоряжение совместной собственностью мужем и женой происходит по их обоюдному согласию. Если один из них совершает сделку купли, продажи или обмена, то предполагается, что его действия согласованы с другим членом семьи.
• При этом сделка может быть признана недействительной, если другая семейная сторона предъявит требование о несогласии с ней и только в варианте, если есть доказательства осведомленности первой стороны о неприятии вторым супругом совершения этой сделки.
• Если сделка относится к категории тех, что совершаются при нотариальном заверении и с законной регистрацией, то такое нотариальное удостоверение согласия второго супруга является неотъемлемым условием сделки.
• Отсутствие нотариально удостоверенного согласия второй стороны дает ей право на требование признания сделки недействительной с привлечением суда в течение одного года с получения им информации о распоряжении имуществом второй стороной без его ведома.

СК так определяет режим имущественных прав мужа и жены:

• Иногда предметы движимого и недвижимого имущества, муж или жена получает до вступления в законный брак, или получает их во время брака в дар, наследство или по другим видам безвозмездных сделок. Такие сделки, официально оформленные по закону РФ, являются их лично собственными и по нормам режима в разделе имущества при разводе участия не принимают.
• Предметы индивидуального обихода, к ним относят обувь, одежду и подобные вещи, приобретаются в период семейной жизни за счет общих материальных средств супругов, но считаются личной собственностью. К таким предметам не относят драгоценности и дорогие предметы роскоши, признающиеся общей собственностью.
• Если мужем или женой в период семейной жизни получены результаты от проведенной им интеллектуальной работы, то они считаются собственностью автора.
• Имущество одного из супругов, может быть отнесено судом к общему владению. Для этого требуется, чтобы в реконструкцию, усовершенствование или капитальный ремонт искомого объекта были вложены средства, в результате которых имущество значительно увеличит свою первоначальную стоимость.

Совместно нажитая собственность принадлежит супругам в равных долях. К ней не относится личное имущества каждого их них, которое включает в себя вещи, приобретенные до брака, полученные в дар или по наследству. Этот порядок может быть изменен условиями брачного договора.

Хотя наследуемое имущество не является общим имуществом супругов, суд может признать совместной личную собственность, которая была существенно улучшена за счет семейного бюджета или вложений второго супруга.

Что считается совместно нажитым имуществом?

Каждый гражданин может защитить свои права при разводе в 2021 году. К ним относятся:

• родительские;
• личные;
• имущественные.

Если супругам не удалось договориться, все споры рассматриваются в судебном порядке. Иск о разделе совместной собственности подается вместе с заявлением о расторжении брака.

В соответствии с действующим законодательством, связь между разводом и разделом собственности отсутствует. Каждый супруг может потребовать свою долю без расторжения брака. Процедура возможна при наличии брачного договора или долевом владении собственностью.

Совместное имущество супругов — это материальные ценности, приобретенные партнерами в браке. Не имеет значения, кто является официальным владельцем имущества и кто оплачивал покупку. К общим материальным ценностям относится:

• недвижимость;
• движимое имущество;
• доходы;
• ценные бумаги;
• инвестиции;
• вклады.

Имущество, не подлежащее разделу, указано в ст. 36 Семейного кодекса. К таким ценностям относятся:

• ценности, приобретенные одним из партнеров до брака;
• наследство или подарки;
• вещи, относящиеся к категории индивидуального пользования;
• авторские работы, награды за спортивную или другую деятельность;
• жилая площадь, предоставленная государством или работодателем;
• материальные ценности, купленные при раздельном проживании и на момент расторжения брака;
• средства материнского капитала.

Например, если недвижимость была приобретена до заключения брака, при разводе разделить ее невозможно. То же самое касается подаренного жилья или полученного в наследство. Если стоимость унаследованного имущества значительно выросла благодаря усилиям обоих супругов, то ст. 37 Семейного кодекса предусмотрен другой порядок распределения долей.

Семейное законодательство предполагает равенство между супругами, поэтому любая собственность делится пополам. Существуют несколько причин, когда доля одного из партнеров увеличивается или уменьшается:

• порядок установлен брачным договором;
• доли указаны в соответствующем соглашении о разделе имущества супругов;
• есть несовершеннолетние дети;
• один из супругов является нетрудоспособным.

Автомобиль и подобное имущество разделяется добровольно. путем заключения письменного соглашения, или в судебном порядке. Самый простой и быстрый способ — продажа транспортного средства третьему лицу и равное разделение денежных средств.

Супруги имеют право договориться о порядке раздела имущества без обращения в судебные органы, путем заключения соглашения. Документ регистрируется в Росреестре и заверяется у нотариуса. В договоре необходимо указать точный порядок раздела. Для составления соглашения можно посетить юриста или нотариуса. Текст составляется в произвольной форме, при обязательно указание следующей информации:

• личные данные обеих сторон;
• реквизиты свидетельства о заключении брака и разводе;
• перечень имущества, который подлежит разделу.

Прежде чем заключить соглашение, необходимо обратиться к независимому эксперту для оценки. Это нужно для определения актуальной стоимости и составления соответствующего акта. Также для оформления договора потребуется:

1. Оригиналы паспортов.
2. Договор о разделе собственности (2 экз.).
3. Акт независимого оценщика, подтверждающий стоимость объектов.
4. Документы, подтверждающие изначальную собственность объектов.
5. Справки об отсутствии ареста, залога, продажи.

Скачать образец соглашения о разделе имущества между супругами.

Скачать исковое заявление о разделе собственности образец 2021 года.

Если не удалось достичь обоюдного согласия, то определение долей возможно только через суд. Для этого необходимо уплатить госпошлину при разделе имущества. Размер сбора рассчитывается исходя из стоимости исковых требований. Сумма варьируется от 400 до 60 000 рублей.

Как делится имущество при разводе

При стандартном порядке раздела имущества стороны остаются равными. Изменение размера долей возможно только в судебном порядке. В законодательстве не предусмотрено доступного способа относительно долговых обязательств, бизнес-активов, ценных бумаг и других вариантов имущества. Поэтому в Государственной Думе РФ рассматриваются новые поправки к действующему законодательству, которые позволят справедливо определять доли в 2021 году без нарушения прав одной из сторон. К ключевым новым правилам раздела имущества при разводе относится следующее:

1. При разделении будет указываться точная сумма денежной компенсации или конкретный предмет.
2. В судебном постановлении обязательно определение долей по долгам для каждого партнера, даже если это не было указано в исковом заявлении о разделе имущества.
3. До выплаты указанной денежной компенсации, согласно новому закону, будет устанавливаться запрет на распоряжение материальными ценностями.

Да, подлежит.

Как известно, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли в которой не определены.

Если супруга должника не заявит иск о разделе общего имущества, то финансовый управляющий включит это имущество в конкурсную массу должника и выставит на торги.

На кого из супругов оформлено общее имущество значение не имеет.

Правовое основание — п.7 ст.213.26 Закона о банкротстве, согласно которому: «Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей«.

Долевая собственность супругов может возникнуть в результате раздела общего имущества, когда конкретный совместно нажитый объект невозможно разделить физически. В этом случае суд определяет доли каждого супруга в праве общей собственности на объект (как правило по 1/2 доли, но может и отступить от принципа равенства долей). Собственность остается общей, меняется только ее вид — с совместной на долевую.

Соответственно возникает вопрос — что включать в конкурсную массу и реализовывать:

1) все имущество с последующим возмещением супруге должника ее доли в общем имуществе

или

2) только долю должника в праве общей собственности на имущество?

Очевидно, что второй вариант более выгоден супруге должника и совершенно не выгоден кредиторам. Много ли будет желающих купить долю в праве на объект и быть в последующем одним из сособственников?

До введения в 2015 г. института банкротства граждан закон предусматривал возможность банкротства индивидуальных предпринимателей. В отношении них применялся второй подход (п.19 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 N 51). На торги выставлялись доли в праве. Считалось, что недопустима принудительная реализация имущества супруга, который должником не является.

Однако затем Закон о банкротстве был дополнен главой X “Банкротство гражданина” вместе с п.7 ст.213.26, который содержит специальную норму, посвященную реализации общего имущества супругов в деле о банкротстве одного из них: «Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей«.

Через некоторое время Пленум Верховного Суда РФ принял Постановление от 25.12.18 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» (далее — Постановление Пленума ВС № 48). Одновременно он отменил вышеуказанный п.19 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 N 51.

В п.7 данного Постановления Пленума ВС № 48 сказано: “В деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (п.7 ст.213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 ст.34, ст.36 СК РФ). Вместе с тем супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (п.3 ст.38 СК РФ)”.

С учетом этого при ответе на поставленный вопрос представляется верным следующее толкование:

Понятия “раздел общего имущества супругов” и “определение долей супругов в общем имуществе” — разные (они через запятую используются в п.3 ст.38 СК РФ и Постановлении Пленума ВС № 48). Первое понятие, в отличие от второго, предполагает раздел имущества в натуре без сохранения режима общей собственности.

Также следует различать “что включается в конкурсную массу” и “что подлежит реализации”.

Согласно п.4 ст.213.25 Закона о банкротстве «В конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством«.

Поэтому, если суд всего лишь определил доли супругов в общем имуществе, но не произвел его раздел в натуре, то в конкурсную массу включается только доля должника (в п.9 Постановления Пленума ВС № 48 говорится о включении в конкурсную массу всего общего имущества, но это высказывание представляется не совсем корректным, хоть и не влияющим на результат дальнейших рассуждений).

Вопросы реализации общего имущества супругов урегулированы другой нормой, содержащейся в п.7 ст.213.26 Закона о банкротстве (ее текст приведен выше).

Данная норма является специальной, так как регулирует вопросы, связанные с реализацией исключительно такого имущества, которое принадлежит должнику и его супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности. Если вторым участником общей собственности будет не супруг, а третье лицо, то данная норма применяться уже не будет.

Да, возможен.

Ранее некоторые суды общей юрисдикции отказывались рассматривать подобные дела, ссылаясь на все тот же п.7 ст.213.26 Закона о банкротстве. Мы сами не раз обжаловали такие определения.

Однако в п.7 Постановления Пленума ВС № 48 данный вопрос был решен окончательно.

Супруга должника вправе обратиться в суд общей юрисдикции с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства. К участию в данном деле обязательно привлекается финансовый управляющий, а также вправе принять участие в качестве третьих лиц кредиторы должника.

Причем подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедуры банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции.

С учетом вышесказанного супруге следует стремиться разделить общее имущество в натуре, а если это невозможно — то хотя бы убедить суд отступить от принципа равенства долей.

Согласно п.2 ст.39 СК РФ “Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи”.

Семейный кодекс о совместно нажитом имуществе супругов

Такие же, с учетом того, что после реализации общего имущества супруга должника не получает возмещение ее доли в общем имуществе, если вырученных средств не хватает на погашение требований залогового кредитора.

Хотя бывало, что супруге удавалось вывести из под реализации свою долю. Например, в Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 15.12.2017 по делу N А40-197841/2015 сделан следующий вывод: “общее имущество супругов, в том числе обремененное залогом, не может быть полностью включено в конкурсную массу с момента определения в судебном порядке долей в праве общей совместной собственности супругов, а поэтому доля супруги должника — Макареевой Г.Л. не может находиться в конкурсной массе Макареева С.М.”.

А если посмотреть на эту ситуацию с позиции залогового кредитора? Ведь он выдал кредит должнику под залог всего объекта целиком и супруга дала согласие на такой залог. Почему же он должен лишаться права получить удовлетворение от продажи всего объекта целиком, являющегося предметом залога?

Ведь очевидно, что от продажи всего объекта можно выручить гораздо больше денег нежели от раздельной продажи долей в праве собственности на него.

Поэтому с такой позицией отдельных судов согласиться нельзя. Если общее имущество обременено залогом, то оно должно продаваться целиком в рамках дела о банкротстве. Иначе будут нарушены права залогового кредитора.

И надо сказать, что именно данный подход превалирует в судебной практике (Определение Верховного Суда РФ от 31.10.2017 N 309-ЭС17-15692).

Могут, если имущество является “нажитым во время брака”, т.е. общим.

Ранее, в соответствии с п.18 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.11 г. N 51 конкурсным управляющим приходилось обращаться в суд общей юрисдикции с требованием о разделе общего имущества супругов.

Постановлением Пленума ВС № 48 данный пункт Постановления Пленума ВАС РФ был отменен. Поэтому есть основания полагать, что практика изменится и финансовым управляющим незачем будет обращаться в суд с такими исками.

Управляющему достаточно доказать, что имущество общее (независимо от того, на кого из супругов оно оформлено), а значит в силу п.7 ст.213.26 Закона о банкротстве его можно выставлять на торги в деле о банкротстве.

Чтобы понять является имущество общим или нет, необходимо выяснить когда и как оно было приобретено.

Если за супругой зарегистрировано имущество, которое она получила до вступления в брак или даже во время брака, но в порядке наследования, дарения или по иной безвозмездной сделке, то такое имущество является личной собственностью супруги (п.1 ст.36 СК РФ), а не общим.

Тут могут возникать различные заблуждения.

Если, например, супруга получила бесплатно земельный участок на основании постановления местной администрации, то несмотря на безвозмездность такой участок все равно будет являться общей собственностью, так как постановление не является сделкой (в п.1 ст.36 СК РФ речь идет о безвозмездных сделках, а не о любом безвозмездном получении имущества).

Иди другой пример. На подаренные или вырученные от продажи личного имущества деньги супруга купила нежилое помещение. В этом случае на данное помещение режим общей совместной собственности супругов распространяться не будет, так как источником его приобретения являлись личные средства супруги. Помещение останется за супругой.

Если бы помещение было частично оплачено за счет общих средств супругов, то его уже можно было бы признать общим имуществом супругов. В этом случае доли супругов в праве собственности на помещение подлежат определению пропорционально вложенным средствам (п.10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2017)). Такое помещение подлежит реализации в рамках дела о банкротстве.

Они распределяются соразмерно долям супругов в общем имуществе. Если доли в общем имуществе не определялись, то финансовый управляющий должен исходить из презумпции равенства долей супругов в общем имуществе.

С учетом этого вырученные от реализации общего имущества деньги распределяются следующим образом:

— часть денег, приходящаяся на долю должника, направляется его кредиторам;

— другая часть денег, приходящаяся на долю супруги, направляется на удовлетворение требований кредиторов по общим обязательствам супругов, если таковые имеются (в непогашенной части);

— оставшиеся средства, приходящиеся на долю супруги, передаются этой супруге (п.6 Постановления Пленума ВС № 48).

Между Истицей ______ (ФИО истицы) и _______ (ФИО умершего супруга) «__» _____ ___ г. был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № ______ . «__» ______ ____ г. _________ (ФИО умершего супруга) умер, что подтверждается свидетельством о смерти №_____.

После смерти _______ (ФИО умершего супруга) открылось наследство, состоящие из следующего имущества:

• __________________________________
• __________________________________
• __________________________________

(указать имущество, которое составляет наследственную массу).

При этом ______________ (указать имущество, которое было приобретено в период брака и является совместно нажитым имуществом) данное имущество было приобретено Истицей и ________ (ФИО умершего супруга) в период брака и является совместно нажитым имуществом.

Наследниками _______ (ФИО всех наследников) были поданы заявления о принятии наследства, в следствие этого нотариусом _______ (реквизиты нотариуса) было открыто наследственное дело № _______, а также в соответствии с равными долями каждого наследника последним были выданы свидетельства о праве на наследство без учета супружеской доли в наследственной массе, при этом заявление об отказе от супружеской доли Истица не подавала.

Согласно ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ч. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Доли при разделе общего имущества супругов в соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ признаются равными.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. При этом доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.

В силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.

Обращение к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности на супружескую долю является правом, а не императивной обязанностью пережившего супруга.

Все имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым в силу ст. 34 СК РФ, если не будут представлены доказательства того, что это имущество было приобретено за счет личных средств одного из супругов.

Доказательств того, что имущество было приобретено по безвозмездным сделкам или за счет личных средств __________ (ФИО умершего супруга) Ответчиком не представлено.

Как следует из ст. 256 ГК РФ, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Поскольку Истица от своего права на супружескую долю в общем имуществе, оставшемся после смерти _________ (ФИО умершего супруга) не отказывалась, включение принадлежащей мне супружеской доли в наследственную массу не может быть признано правомерным, следовательно включение доли Истицы в наследственную массу, в равных долях разделенную между наследниками, нарушает права и законные интересы Истицы как пережившего супруга.

В силу того, что указанное выше имущество является общим имуществом Истицы и ________ (ФИО умершего супруга), доля пережившей супруги составляет ½ от всего наследственного имущества.

К совместно нажитому имуществу СК РФ относит все имущество, которое нажито супругами в период брака.

Из этого правила есть исключения:

• Имущество получено одним из супругов в дар или по безвозмездным сделкам (например, в порядке приватизации или наследования);
• Имущество нажито супругами в браке, однако на момент приобретения имущества супруги вместе не проживали;
• Между супругами имеется брачный договор, который устанавливает иной статус для совместно нажитого имущества;
• Между супругами заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества;
• Произведения (литературные, музыкальные и т.п.), созданные одним из супругов самостоятельно;
• Одежда, вещи личного пользования и т.п.

Соответственно, вещи нажитые до брака, в состав имущества, подлежащего разделу, не включаются. Из этого общего правила также есть исключение, когда такое имущество было значительно улучшено другим супругом. Разделу также подлежат долги пропорционально присужденным долям.

Относится ли наследство супруга к совместно нажитому имуществу

Раздел имущества осуществляется по соглашению супругов, если такое соглашение не достигнуто, то имущество разделяется по решению суда.

Как правило, имущество разделяется между супругами поровну. Однако суд может отступить от этого правила из интересов несовершеннолетних детей, либо в случаях, заслуживающих особого внимания. К таким случаям можно отнести:

• один из супругов не работал по неуважительным причинам;
• один из супругов расходовал имущество не в интересах семьи.

Судебное делопроизводство основано на принципах состязательности и равноправия. Это означает, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается. В случае, если супруг утверждает, что у другого супруга имеется совместно нажитое имущество, то он должен представить доказательства своего утверждения (документы, свидетельские показания, косвенные доказательства и т.п.).

Если между супругами достигнуты какие-то досудебные соглашения, то они также должны быть доказаны (как правило, это письменные доказательства).

В случае, если сторона по делу не может получить доказательства самостоятельно, то она просит суд истребовать соответствующее доказательство. Например, супруга может попросить суд истребовать из ГИБДД сведения о том, какие автомобили находятся в собственности супруга. Или же сделать запрос в налоговые относительны показатели бухгалтерской отчетности по ООО. Или же ходатайствовать о проведении оценочной экспертизы в отношении какого-то имущества (например, доли в ООО).

Запрос сведений, которые подлежат гос. регистрации в реестрах, не представляет особой трудности. В частности, к ним относятся:

• автомобили;
• недвижимость (корабли, земельные участки, квартиры, нежилые помещения);
• плавучие средства (яхты, катера);
• сельхозтехника;
• сведения об участии в деятельности ООО;
• сведения о доходах по данным ФНС.

Также следует иметь ввиду, что в рамках дела о разделе имущества могут быть заявлены отдельные требования, рассмотренные в отдельных производствах. В частности, это могут быть исковые заявления об отмене сделок или признании их ничтожными.

Зачастую один из супругов пытается скрыть факт наличия какого-либо имущества, продав его в период судебного заседания или непосредственно перед обращением в суд. Такую сделку можно попытаться признать в судебном порядке незаключенной или ничтожной, что позволит вернуть проданное (подаренное) имущество в состав совместно нажитого имущества.

• Если имущество отчуждено в период брака и совместного проживания супругов, то презюмируется, что оно отчуждено по обоюдному согласию супругов (практически невозможно доказать обратное).
• Если имущество отчуждено возмездно, то добросовестный приобретатель (покупатель) всегда сможет возразить;

• Не следует выплачивать каких-либо компенсаций без нотариально удостоверенного соглашения, это может привести к негативным финансовым последствиям.
• Не следует отчуждать имущество безвозмездно.
• Не следует предоставлять другому супругу возможность свободного доступа к финансовым документам, поскольку это может привести к негативным правовым последствиям.

Если вам понравилась статья, подпишитесь на наши группы в соц. сетях и порекомендуйте Прайм лигал друзьям и знакомым.

В гражданском браке возможны два правовых режима имущественных активов.

Юридический режим имущества	Список активов
Персональная собственность	Вещи, перешедшие в собственность одного из сожителей по сделкам безвозмездного характера либо в порядке наследства после смерти наследодателя и зарегистрированные на его имя. Любое имущество, например, дом либо автомобиль, которое зарегистрировано в госорганах на одного из сожителей и приобретено на его средства.
Долевая собственность	Сюда относится любая материальная ценность, которая была поделена сожителями на доли по письменному соглашению о владении имуществом на праве долевой собственности или поделена на доли по документам, выданным государственными органами после регистрации права собственности.

Таким образом, правового режима совместно нажитого имущества не может быть в гражданском браке.

Нормативное регулирование долевой собственности похоже на регулирование совместной собственности законных супругов, но отличается следующими особенностями:

• В долевой собственности части имущества, находящиеся в распоряжении долевых собственников, явно определены. Правомочия каждого собственника распространяются только на свою долю. В совместной собственности определения долей нет.
• Владелец доли не может передать её по гражданскому договору третьему лицу, предварительно не предложив другому долевому собственнику воспользоваться правом преимущественной покупки. Совместный собственник может отчуждать общее имущество, за исключением недвижимости, третьему лицу без получения прямого согласия второго совместного собственника, поскольку оно подразумевается законом.

После прекращения гражданского брака можно разделить имущество:

1. Если доли были официально зарегистрированы на каждого из партнёров.
2. Если между партнёрами есть соглашение о долевой собственности на вещь.

Имущество сожителей после расставания нельзя делить при одновременном наличии следующих двух условий:

• Вещь оформлена в государственных органах на одного из партнёров по гражданскому браку.
• Другой партнёр не имеет доказательств, подтверждающих факт вложения в покупку вещи собственных финансовых средств.

Раздел совместно нажитого имущества в гражданском браке может осуществляться тремя способами:

1. По мирной договорённости.
2. Через заключение брачного договора, в котором прописываются порядок и условия, по которым супруги будут разделять имущество после развода. Следует иметь в виду, что брачный контракт необходимо оформлять, если сожители планируют вступить в официальные брачные отношения. Дело в том, что до регистрации брачного союза в ЗАГС брачный договор является недействительным.
3. По решению судебного органа.

Поскольку сожители не связаны юридическими обязательствами, то делиться ли имуществом, нажитым в гражданском браке, друг с другом или нет, каждый решает самостоятельно. Если партнёры смогут договориться о разделении активов по взаимному согласию, то им необходимо заключить соглашение о разделе имущества, где будут определены доли каждого из них. В соглашении они могут делить любые вещи независимо от того, кто их купил и на кого они зарегистрированы. Образец данного соглашения можно скачать отсюда.

Если поделить имущество мирным путём не удалось, то заинтересованному лицу необходимо обратиться в судебную инстанцию, чтобы отсудить причитающуюся ему долю.

Так как сожители не состоят в официальных семейных отношениях, то они не имеют право подавать в суд исковое заявление на раздел имущества, приобретённого в гражданском браке, по правилам Семейного кодекса.

Лица, проживающие в гражданском браке, обращаются в судебную инстанцию со следующими исками:

Название иска	Случаи обращения и образец
Иск о признании права собственности на часть имущества	Заинтересованное лицо подаёт его в том случае, если сожители не заключали договора о долевой собственности на купленные вещи. Образец документа можно скачать здесь.
Иск о выделении долей из общей долевой собственности	Направляется в суд, когда на руках у партнёров по гражданскому праву есть документы, удостоверяющие разделение спорного имущества на доли. Образец иска можно выкачать отсюда.

Исковое заявление состоит из 3 частей:

1. Верхняя часть. В ней прописываются название судебного органа, персональные данные истца и ответчика с их контактными данными.
2. В описательно-мотивировочной части заинтересованному лицу необходимо указать факты, подтверждающие совместное проживание сожителей, описать спорные активы, которые купил истец или вложил в их приобретение собственные денежные средства, привести доказательства своей точки зрения и подкрепить их ссылками на законодательные акты.
3. В резолютивной части указывается список требований к ответчику, перечень прилагаемых к заявлению документов и ставится подпись истца и дата составления иска.

В данной главе будут рассмотрены нормы, касающиеся раздела спорных активов, которые не регистрируются в государственных органах, как недвижимость либо автомобиль. К такому имуществу относятся, например:

• Мебель.
• Бытовая техника.
• Ювелирные изделия.
• Предметы роскоши.

При разделении они перейдут тому сожителю, который докажет, что приобрёл их на личные финансовые средства. Доказательствами могут выступить:

1. Договоры по купле-продаже.
2. Выписки из банка.
3. Чеки или квитанции из магазина.
4. Накладные на спорное имущество с подписью сожителя.

Если приведённые сторонами судебного процесса доказательства подтверждают, что имущество было приобретено совместно, то суд устанавливает доли каждого из партнёров в спорном активе в зависимости от размера вложенных в покупку средств. Далее возможны два варианта раздела:

1. Передача вещи в собственность одному из сожителей, который обязан перечислить компенсацию другому партнёру.
2. Продажа актива и разделение вырученных денежных средств пропорционально величине долей.

Сожитель обратился в судебную инстанцию с иском, в котором просил признать его право собственности на дом, приобретённый совместно с партнёром по гражданскому браку.

Предыстория дела такова: у обоих сожителей были квартиры, которые они решили продать, а на полученные от продажи финансы приобрести дом для совместного проживания. Недвижимость была зарегистрирована на сожительницу. При расставании мужчина потребовал разделить жильё, но партнёрша не захотела решать вопрос мирным путём.

К исковому заявлению заинтересованное лицо прикрепило следующие документы:

1. Договоры по купле-продаже квартир сожителей.
2. Договор по купле-продаже дома.

В документах были указаны цены недвижимых объектов и даты их составления. Благодаря этому истец подтвердил, что он и ответчик сообща вложились в приобретение дома.

Исходя из этих доказательств, суд принял решение удовлетворить исковые требования и разделить оспариваемое имущество на доли соразмерно величине денежных средств, потраченных на покупку дома сторонами судебного процесса.

Похожие записи:

• Упрощенное банкротство физических лиц в 2021 году через МФЦ
• Алименты на ребенка в 2021 году сумма
• Какова прибавка к пенсии ветерану труда