Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Купля продажа недвижимость в городе баку». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Баку – столица Азербайджанской Республики, развитый промышленный, экономический и научно-технический центр Закавказья, самый крупный порт на Каспийском море и самый большой город на Кавказе, население которого к 2021 году достигло 2,3 млн. человек. Город расположен на южном берегу Апшеронского полуострова.
Продажа недвижимости, объявления Баку
В городе строится много жилья, поскольку традиция проживания нескольких поколений вместе постепенно уходит в прошлое. Жители Баку предпочитают отдельное жилье. Новостройки сохраняют колорит местной культуры: отделка фасадов песчаником, оригинальные резные восточные арки. Новостройки с современной инфраструктурой и деталями национальной архитектуры весьма привлекательны.
Желающие приобрести жилье, предпочитают новые ЖК Баку с условиями, соответствующими современным требованиям. Застройщики предлагают к продаже квартиры в новостройках, обеспеченные дополнительными техническими возможностями, надежными системами безопасности. Современный жилой комплекс в Баку – это не только новостройка, а еще и полноценная компактная инфраструктура, рассчитанная на создание максимального комфорта для проживающих в таком сообществе.
Район Белый город особенно быстро застраивается. Это квартальная масштабная малоэтажная застройка, напоминающая Париж, с идеальной городской средой: широкими бульварами, удобными бордюрами, красивыми фасадами — нетипична для постсоветского пространства, словно находишься, действительно, где-нибудь в Европе. Фешенебельное и респектабельное жилье именно здесь.
Стоимость квартир в ЖК Баку, имеющих наиболее выгодное расположение, всегда выше, чем тех, что находятся от центра дальше, кроме того, при ценообразовании учитываются также элементы комфорта, которые присутствуют в новостройках. Особым спросом у застройщиков пользуются места под строительство у метро, рядом с морем, в местах с чистым воздухом.
В то же время есть ЖК Баку, относящиеся к недорогой категории, но и здесь застройщик старается оборудовать жилье необходимым комплексом высокотехнологичных усовершенствований, придать новостройке привлекательный современный вид.
Покупка новой квартиры от застройщика обойдется в Баку всего от 320 долларов за кв.м в черном каркасе, согласно сведениям, которые предоставляет GEOLN.СОМ, что совсем недорого.
В целом же по оценкам экспертов, стоимость жизни в динамично развивающимся Баку примерно на 70% ниже, чем, например, в Нью-Йорке.
| Район | Цены от |
|---|---|
| 3-й Микрорайон | 410$ / м2 |
| Монтин | 710$ / м2 |
| Кешля | 310$ / м2 |
| Хатаинский район | 590$ / м2 |
| Бакиханов | 500$ / м2 |
Баку, Азербайджан. Все новостройки
Bakıda ucuz Купля Продажа Квартир В Баку alış satışı alıram yeni 2021 elanları Купля Продажа Квартир В Баку qiyməti satıram kreditlə satılan Купля Продажа Квартир В Баку ucuz tap az pulsuz elanlar saytında. Siz saytda pulsuz yerləşdirilmiş Купля Продажа Квартир В Баку elanları arasında yeni yaxud işlənmiş Купля Продажа Квартир В Баку məhsulunu ucuz tap sonra qiyməti sərfəli və uyğun olan Купля Продажа Квартир В Баку elanın sahibinə zəng edərək onlayn alış veriş edin. Əgər sizdə işlənmiş Купля Продажа Квартир В Баку varsa onu ucuztap.az elanlar saytında uyğun Купля Продажа Квартир В Баку kateqoriyasına qoyub tez zamanda alqı satqı yaxud kirayə icarə verə bilərsiniz.
Столица Азербайджана Баку считается крупнейшим промышленным, экономическим и научно-техническим центром Закавказья.
Современная жилая недвижимость в Баку это уже не очередной многоквартирный дом, а полноценная среда обитания, параметры которой заточены под создание оптимальных условий для каждого жильца.
Новые комплексы строятся по передовой монолитно-каркасной либо классической кирпичной технологии, и могут предложить заинтересованному покупателю просторные комфортабельные квартиры с высокими эксплуатационными характеристиками и полностью благоустроенную придомовую территорию с паркингом.
Строительные компании конкурируют между собой и в стремлении заполучить покупателя, готовы предложить квартиру в новостройке, которая полностью обеспечена всевозможными резервными устройствами и системами безопасности.
Самое доступное по стоимости жилье представлено в домах, которые только находятся на стадии строительства, а вот уже введенные в эксплуатацию новостройки в Баку с купчейпредлагают более дорогие квартиры.
Стоимость квартир в ЖК, которые имеют выгодное расположение в Баку, всегда выше, чем в отдаленных от центра или удобств районах. И не только из-за окружающей инфраструктуры, но и благодаря большей насыщенности элементами комфорта, которыми оснащаются новостройки.
В базе каталога Korter представлены все новостройки в Баку и самая подробная информация о каждой из них. На страницах сайта можно ознакомиться с подробным описанием жилых комплексов, ценами и планировками квартир, фотографиями хода строительства и координатами застройщиков.
Увидеть расположение выбранного дома относительно объектов инфраструктуры и автомагистралей можно на интерактивной карте города, где также доступны специальные фильтры.
Благодаря удобной системе поиска можно отфильтровать новостройки по цене за квадратный метр, району, комнатности и срокам завершения строительства. Информация в каталоге Korter представлена на двух языках – русском и азербайджанском.
|
Новостройки — 1830 Старые здания — 1049 Объекты — 273 Подобъекты — 1 Офисы — 31 Виллы — 149 |
Дачи — 228 Частные домы — 578 Общий дворы — 1 Земельный участки — 310 С кредитом — 0 Крупные объекты — 3 |
- Азербайджан вошел в десятку стран с самой быстрой процедурой регистрации прав на недвижимость23.10.2011
- Азербайджан готовится ввести систему сертификации риелторов06.02.2010
- В 2010 году цены на недвижимость в Азербайджане будут определяться двумя факторами…19.01.2010
- Регистрация прав собственности в Азербайджане: итоги 9 месяцев 2009 года01.11.2009
- Все новости
Объявления недвижимость Азербайджан.
На сайте Megamakler недвижимость Азербайджана представлена следующими разделами: «продажа квартир, домов, участков Азербайджана», «аренда домов, квартир, помещений, складов, офисов Азербайджана».
Добавляя объявление, на сайт Megamakler, вы получаете больше клиентов, чем от размещения объявления в региональных СМИ. Это достигается за счет обширного географического охвата аудитории.
Здесь вы сможете узнать актуальные цены на недвижимость Азербайджана.
Осуществив какую-либо операцию на нашем сайте, вы в праве расчитывать на скидку.
Покупка, продажа, аренда квартир Азербайджана без посредников. Снять, купить: дом, офис, коммерческую недвижимость, участок и землю в Азербайджане.
Ищете недвижимость в Азербайджане, возможность купить квартиру, дом в Баку, иную недвижимость Азербайджана, недорогое жилье в Баку, на побережье Каспийского моря, а, что мы знаем о нынешнем рынке жилья, этой бывшей советской республики?
Вложение капитала в покупку зарубежной недвижимости – во многих случаях, достаточно выгодное вложение, для любого инвестора, а также отличная возможность чаще ездить на отдых, в другую страну, в свое собственное жилье. В какой из стран приобрести жилье, на какие особенности стоит обратить внимание, желая приобрести квартиру или дом в чужой стране, например недвижимость в Азербайджане. Вот об этом мы и хотим рассказать в данной статье.
Азербайджан – является бывшей республикой в составе СССР, находится на западе Азии, омывается Каспийским морем, граничит с Россией (Дагестан), Грузией на севере, Арменией на западе и Ираном на южных границах. Азербайджан большей своей территорией находится в субтропическом поясе, а в горных районах страны преобладает тундровая.
Лето в Азербайджане сухое, средняя температура на равнинах +26 + 28С, в горных территориях +5 + 8С Цельсия. Зима обычно влажная, с обилием осадков, в виде снега и дождя, средняя температура — +3 + 5С на равнинах, в горах до -10 – 12С Цельсия.
Для туристов и любителей пляжного отдыха — Азербайджан открыт в течение всего года, в первую очередь благодаря, как морским, так и горным курортам. Территория Азербайджана обладает богатой и редкой флорой, на сравнительно небольшой территории республики, можно встретить очень много распространенных в мире растений. По подсчетам, около 450 видов растущих в Азербайджане высших растений насчитываются в более чем 120 отрядов. Азербайджан привлекает к себе туристов, кроме разнообразной флоры и фауны, чистейшими реками и озерами, историческими памятниками.
- Мусульманские праздники — календарь исламских постов
- Православные праздники — календарь церковных дней
В Азербайджане теплое море, великолепные песчаные пляжи и комфортный климат на фоне доступных цен на жилье привлекательны для иностранных инвесторов. Недвижимость в Азербайджане прекрасно подходит для удачных инвестиций, а также для вложения с последующими заработками на аренде. С этой целью особо стоит обратить внимание на столицу Азербайджана – Баку.
Как и в любом государстве, в Азербайджане одно из самых выгодных вложений в столице. Особой популярностью пользуются новостройки. Это в основном многоэтажные здания, которые сдаются с полной отделкой. Есть там и двухуровневые с видом на море – элитный вариант. Недалеко от столицы расположены престижные коттеджные поселки. Это, как правило, интересные постройки по индивидуальным проектам с ландшафтным дизайном. Для более скромных покупателей есть на местном рынке жилья и недорогие предложения от собственников. Столичная недвижимость в первую очередь интересна иностранным инвесторам и бизнесменам, которые приезжают в страну на постоянное жительство. Помимо всего прочего – это крупнейший порт на Каспии. В столь активном городе можно постоянно зарабатывать просто на сдаче в аренду недвижимости, причем не только жилой, но и коммерческой.
Стоимость недвижимости в стране очень понизилась в результате недавнего кризиса, поэтому пока еще можно найти отличную квартиру в хорошем районе города с видом на море по весьма привлекательной цене. На фоне среднеевропейских цен – это будет очень и очень выгодно! Если Вы располагаете более серьезной суммой, то отдельно стоящий на собственном участке земли особняк по достаточно приемлемой цене — тоже не редкость. Среди заслуживающих внимание городов можно назвать также Ленкорань, Сумгаит и Гянджу. В них не менее активно идет строительство и продажа недвижимости.
Азербайджан располагает следующими преимуществами для покупки недвижимости:
- Удобное географическое положение практически на стыке Европы и Азии;
- Быстро развивающийся рынок туристических услуг;
- Растущая инвестиционная привлекательность;
- Возможность подобрать жилье в любых природных регионах, от побережья до уединения в горах;
- Погружение в совершенно иную культуру без коммуникационного барьера (75% страны говорит по-русски);
- Отличная экологическая обстановка;
- Богатое историческое наследие разных эпох.
Покупка недвижимости в Азербайджане имеет свои особенности. Важно знать, что по законодательству страны нерезидент, если это физическое лицо не имеет право покупать земельные участки, а может приобрести только недвижимость. Земля, в таком случае, может быть оформлена в качестве собственности юридической компании, ее можно оформить на гражданина Азербайджана или взять в долгосрочную аренду с правом продления. Механизм приобретения жилой и коммерческой недвижимости следующий:
- Выбор объекта покупки. Подбор интересующей Вас недвижимости осуществляется в каталоге веб-портала Yana Property, где можно настроить сортировку по ключевым параметрам;
- Предложение о покупке. После выбора желаемого объекта следует предложение о покупке, после принятия которого сторона-продавец некоторое время удерживает для покупателя выбранную недвижимость.
- Договор купли-продажи. Договор купли-продажи может подписывать как лично покупатель, так и его доверенное лицо, доверенность на которого оформляется нотариально или заверяется у азербайджанского консула. Для покупки недвижимости как физическое лицо необходим только паспорт и необходимая сумма. Если покупка осуществляется через доверенное лицо, копии паспорта должны быть так же нотариально заверены. Для покупки недвижимости вместе с землей как юридическое лицо необходимо предоставить учредительные для предприятия документы.
- Внесение предоплаты. Сумма предоплаты оговаривается индивидуально и вносится любым доступным способом: через банковский перевод, доверенное лицо или лично.
- Получение официальных документов. После подписания всех необходимых бумаг покупатель получает документы о праве собственности на недвижимость или земельные участки. Суммы переводов, предоплаты и окончательного платежа оговариваются индивидуально и зависят от стоимости выбранного объекта.
Новостройки в Баку. Продажа квартир в Баку
Система налогообложения Азербайджана на данном этапе активно реформируется. Так, сейчас действуют следующие налоги на куплю-продажу недвижимости:
- При истечении больше трех лет с момента покупки и следующей продажи налог не взимается;
- Если прошло менее трех лет, то продажа имущества облагается подоходным налогом: 14% с разницы покупки и продажи если стоимость недвижимости составляет менее 30 000$ и 4200$ + 25% от суммы, превышающей 30 000$
- При превышении стоимости имущества в 120 000$ продавец выплачивает НДС в размере 18%;
С 2011 года в Азербайджане действует программа обязательного страхования недвижимости. Диапазон страховых случаев очень широк, а сумма страхового взноса зависит от региона: в столице базовый взнос составляет 50$ в год, а страховая сумма – 25 000$. В регионах обязательная сумма меньше и опускается до 30$. Ставки страхования и страховые программы могут быть пересмотрены по желанию покупателя в сторону увеличения страховой суммы.
Ипотечные кредиты доступны резидентам Азербайджана, зарегистрированным и работающим на территории Апшеронского полуострова под залог недвижимости. Сумма кредита начинается от 10 000$ под 14% годовых с ежемесячными выплатами разными долями.
Максимальная сумма кредита не может превышать 70% от стоимости залогового имущества. Кроме этого, заемщик оплачивает 1,5% комиссии за выдачу кредита. Для оформления заявки на ипотеку требуется стандартный пакет документов:
- Удостоверение личности, в т.ч. и супруга, если заемщик находится в браке;
- Биография или резюме;
- Трудовой договор, справка с места работы, выписка со счета;
- Документы по кредитной истории;
- Свидетельство о браке или о разводе;
- Документы на недвижимость, предлагаемую в качестве залога;
Ипотечный кредит выдается сроком не более, чем на 10 лет.
С 1-го января 2015 года вступили в силу новые правила налогообложения для физических лиц в Азербайджане. Так, если раньше налог рассчитывался исходя из стоимости здания, то теперь расчет идет за каждый квадратный метр имущества, если площадь оного превышает 30 кв. м. Недвижимость меньше 30 кв. метров налогом не облагается.
Для каждого региона действует своя расчетная ставка налога:
- Баку – 0.35$ за квадратный метр недвижимости;
- Гянджа, Сумгайыт и Апшеронский район — 0,3$ за кв. метр;
- Другие города и поселки, зависимо от республиканского подчинения и районных центров – от 0,09 до 0.2$ за квадратный метр.
Кроме этого, существует земельный налог, который рассчитывается из количества метража земельного участка, региона его расположения и назначения. Размер налога на каждые 100 кв. метров земельного участка варьируется от 0,15 до 10$.
- Поиск недвижимости
- Новости
- Энциклопедия
- Журнал
- Карта сайта
- Политика конфиденциальности
Продажа недвижимости в Баку, Азербайджан
Раздел НЕДВИЖИМОСТЬ В БАКУ – бесплатные объявления по продаже квартир в Баку от Rieltor.az это специализированная информационная площадка, услугами которой могут воспользоваться все участники рынка недвижимости:
— строительные компании,
— риэлторы,
— владельцы недвижимого имущества.
В разделе НЕДВИЖИМОСТЬ В БАКУ – бесплатные объявления по продаже квартир в Баку принимаются объявления:
— по продаже жилой недвижимости (в новостройках и вторичный рынок)
— по продаже коммерческой недвижимости (офисы)
— по продаже частной недвижимости (дачи, виллы).
Благодаря нововведению, продать или купить квартиру в Баку стало еще проще, а удобная система размещения и управления объявлениями делает бесплатные объявления по продаже квартир в Баку очень востребованными как для продавцов недвижимого имущества, так и для покупателей недвижимости.
Продавцам предоставлена удобная, функциональная площадка для размещения и редактирования своих объявлений и обратной связи с потенциальными заказчиками.
Посредством удобной навигационной системы покупателям предоставляется доступ к огромной базе объявлений по купле-продаже недвижимости, квартир, земельных участков. В результате купить квартиру в Баку возможно буквально в несколько шагов.
Исходя из вышеуказанного, следует отметить, что основной целью раздела НЕДВИЖИМОСТЬ В БАКУ – бесплатные объявления по продаже квартир в Баку является создание оптимального способа доставки информации клиентам, желающим продать или купить квартиру в Баку для огромного количества посредников в процессе купли-продажи недвижимости. Помимо этого покупателям недвижимости в Баку предоставляется удобный, а главное БЕСПЛАТНЫЙ доступ к большому количеству предложений по купле-продаже недвижимого имущества.
rieltor.az
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
Йени Рамана, Сабунчу р.
пос. Бакиханова, Сабунчу р.
Новханы, Абшерон р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Сангачал, Гарадаг р.
м. Эльмляр Академиясы м., пос. Бадамдар, Сябаиль р.
м. Ази Асланова м., Хетаи р.
Масазыр, Абшерон р.
Масазыр, Абшерон р.
Масазыр, Абшерон р.
Масазыр, Абшерон р.
Масазыр, Абшерон р.
Масазыр, Абшерон р.
Масазыр, Абшерон р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Короглу м., пос. Сабунчу, Сабунчу р.
Йени Рамана, Сабунчу р.
пос. Биня, Хязяр р.
м. Ахмедли м., Ахмедли, Хетаи р.
Бузовна, Хязяр р.
- Выбор
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
м. Азадлыг м., пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
пос. Бинагяди, Бинагадинский р-н р.
Объявления о продаже квартир в Украине занимают значительную часть информационного сегмента. Каждая газета с объявлениями пестрит фразами: «куплю квартиру дешево», «продажа квартир от владельца» и т. д. Чтобы подобрать нужные именно вам предложения по квартирам в вашем регионе, для начала нужно определить свои пожелания:
- район города;
- тип жилого фонда;
- количество комнат;
- состояние объекта недвижимости;
- цены на квартиры.
Недвижимость в Азербайджане, Баку
Jan 15, 2020, Written by Caspian Legal Center
- Связаться с нами
- Услуги
- Правила пользования
- Реклама
2016-11-21 Yasamalda mənziliniz olsun!
2016-07-19 Покупать квартиры с Melissa Group не страшно
Общественный транспорт Баку представлен автобусами, троллейбусами, маршрутными такси и метро. Для оплаты проезда в метро или автобусах нужно приобрести карту BakiKart. Cуществует два вида карт: пополняемая (стоит 2 маната (87.0 ₽)) или одноразовая (0.2 маната (8.7 ₽). Одна поездка стоит 0.2 маната (8.7 ₽). Для покупки карты и оплаты проезда стоит иметь мелочь или мелкие купюры.
Продуктовые сувениры стоит покупать на базарах или в супермаркетах. В среднем, цены на сувениры в Баку следующие:
- Базовые сувениры: открытка 0,3 €, магнит 3 €, футболка 5 €
- Специальные сувениры: черный чай от 3€, набор стаканов армуды от 10€
Блошиные рынки Баку
Самая модная “блошка” Азербайджана находится неподалеку от станции метро 28 мая, напротив Salaam Cinema Baku. Как правило, сюда приходят за дизайнерскими и винтажными вещами, антиквариатом и другой утварью. Рынок работает в весенне-осенний период, однако настоящий бум здесь наблюдается в летние месяцы по воскресеньям.
Покидая Азербайджан, граждане России и других стран могут рассчитывать на возврат налога – все товары в Баку облагаются НДС 18%.
Для осуществления процедуры возврата tax free вам необходимо покупать товары в магазинах со специальной наклейкой, а минимальным порогом является сумма в 300 манат (13,054.1 ₽).
Подробнее о возврате tax free в Азербайджане можно узнать здесь.
Цены на входные билеты в бакинские музеи сильно варьируются. К числу самых дорогих относятся Музей искусств Азербайджана (10 манат (435.1 ₽) и Музей азербайджанской литературы (9 манат (391.6 ₽). Немного дешевле обойдется посещение Музея ковра (7 манат (304.6 ₽). За 5 манат (217.6 ₽) можно посетить Музей истории Азербайджана или Музей современного искусства.
| Перелет | 32 000 Р |
| Еда | 10 000 Р |
| Жилье | 6500 Р |
| Музеи | 4000 Р |
| Транспорт | 2500 Р |
Если вам по какой-либо причине не подходит перелет на самолете, в Баку можно доехать под стук колес. Один раз в неделю от московского Курского вокзала отходит поезд Москва-Баку, который от одной столицы до другой довезет за 2 суток и 4 часа. Билет довольно дорогой, от 7000 рублей за проезд в плацкарте в несезон. По пути в него могут подсесть жители городов: Тула, Липецк, Волгоград, Астрахань, Махачкала и Дербент.
Самый сомнительный вариант, но все-таки он есть. В дороге проведете более 33 часов, весь же путь составляет примерно 2300 километров, билет стоит в среднем 4000–5000 рублей. Также есть возможность воспользоваться сервисом BlaBlaCar, что позволит доехать немного быстрее, выбрав шустрые микроавтобусы. В целом поездка довольно утомительна, расписание рейсов ненадежное, и этим вариантом стоит пользоваться лишь в крайнем случае.
Все транспортные советы можно прочитать здесь
Также в Азербайджан вполне реально доехать на собственном авто, устроив себе мини-путешествие по Кавказу. Можно воспользоваться дорогой на Владикавказ, отдохнув по пути в Пятигорске или Ростове-на-Дону, и ехать дальше через Грузию, либо проехать через Дагестан.
Из интересных остановок в пути вас ждет Воронеж, Элиста — столица экзотической Калмыкии, и древний Дербент.
Баку, известный сегодня как столица Азербайджана и один из самых ярких городов постсоветского пространства, прошел длинный исторический путь от эпохи палеолита к эпохе Средневековья и Ширваншахам, нефтяному буму и курорту на Каспии, чтобы засверкать во всей туристической красе в XXI веке.
Недвижимость в Азербайджане, купить, квартиру, дом в Баку.
Несмотря на то, что люди на территории будущего Баку жили издревле, точная дата основания города доподлинно не известна. Разумеется, его географическое и природное расположение всегда считалось очень привлекательным: богатые залежи нефти, минералов, соли, удобное морское побережье с природной гаванью, перекресток культур, торговли и традиций. Азербайджанские историки считают, что на Апшеронский полуостров люди приходили как с севера, через Дербент, так и с юга, из Гобустана и Персии. Смешиваясь с местными аборигенами, они создали уникальный этнический тип будущей республики.
К началу нашей эры на берегу Бакинской бухты уже существовал рыбацкий городок. Вернее всего, он использовался как порт, например, римскими легионерами — об их присутствии в этих краях есть надписи, найденные на барельефах в старинной части Баку, Ичери-Шехер.