Суды РФ по жилищным вопросам

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Суды РФ по жилищным вопросам». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Вопросы и ответы юристов

Судебная практика по жилищным спорам и ЖКХ

На сотни правовых вопросов мы каждый день отвечаем на очных консультациях в офисе, но у вас есть возможность получить ответы прямо сейчас, посмотрев наши видео по наиболее популярным темам.

Предлагаем ознакомиться с важнейшими документами Верховного и Конституционного судов по жилищной тематике. Некоторые тексты приведены с некоторыми сокращениями:

— Бесплатная консультация адвоката на форуме сайта — здесь.

— Как выбрать адвоката (подробная инструкция) — здесь.

— Образцы исков — здесь.

— Ответы адвокатов на ваши вопросы — здесь.

— Положительные решения судов по жилищным и семейным по нашим делам.

• Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ
• Закон РФ от 4 июля 1991 года “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”
• Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”
• Гражданский кодекс РФ часть вторая от 26 января 1996 года

Жилищный спор – конфликтная ситуация между людьми, между людьми и юридическими лицами, связанная с нарушением жилищных прав граждан.

Во многом, благоприятный исход разрешения жилищного спора зависит от услуг юриста по жилищным вопросам в Москве и Московской области.

Порядок пользования жилым помещением — судебная практика

консультация жилищного юриста

---

Юристы по жилищным вопросам в Москве рекомендуют для защиты жилищных прав обращаться

• в суды общей юрисдикции

• в арбитражные суды

• в третейский суд

Помните, что, прописав на своей жилплощади человека, выписать сможете только с его согласия или в судебном порядке. И неважно, на каких основаниях вы пользуетесь квартирой, по праву собственности или по договору найма, придёт время, когда нужно будет её продать или приватизировать. И даже выписав жильца из квартиры через суд, выселить его будет также проблематично. Придется привлекать сотрудников ССП.

В случае возникновения спорных ситуаций, сомнений в решении того или иного жилищного вопроса, воспользуйтесь консультацией жилищного юриста, услугами юриста по жилищным вопросам в Москве и МО.

Своевременно оплачивайте коммунальные платежи, а также исполняйте вступившие в силу решения суда по ранее разрешенным жилищным спорам. Это избавит вас от судебных санкций и административных штрафов.

Важно помнить, что перепланировка — дело небезопасное. Перепланировка с нарушением строительных норм и правил может повлечь за собой серьезные последствия, которые могут рассматриваться в рамках уголовного процесса. Прежде чем начинать кардинально менять архитектуру жилья, возьмите разрешение у компетентных органов.

Разрушение коммуникаций может повлечь за собой серьезные проблемы, в виде затопления соседей, утечки газа, повреждение электропроводки и возникновение пожара. Это в свою очередь, приведет к возникновению судебных тяжб, существенных финансовых расходов не только на восстановление собственного жилья, но и компенсации ущерба соседей и управляющей компании.

На рынке недвижимости работает огромное количество мошенников, в чьи интересы входят квартиры, в которых временно или длительное время никто не проживает. Оформление таких объектов недвижимости происходит по поддельным документам, через подставных лиц. Поэтому, покидая объект недвижимости, попросите знакомых периодически осматривать объект недвижимости, поставьте квартиру на охрану.

В любом случае, при возникновении сложных жилищных проблем, не пытайтесь решить вопрос самостоятельно. Воспользуйтесь услугами юриста по жилищным вопросам в Москве и Московской области нашей компании.

Судебная практика в области жилищного права

Следует отметить, что споры и судебные решения жилищных вопросов это особая категория дел, на процесс по которым накладывается кроме юридических тонкостей еще и эмоциональная составляющая, родственные отношения сторон.

Такие споры, как выписка из квартиры, снятие с регистрационного учета, определение права пользования долями в жилом и иных помещениях всегда сложный судебный процесс, который следует доверить только опытному юристу по жилищным вопросам в Москве и Московской области.

1 Изучение материалов дела и классификация спора 2 Сопровождение досудебной процедуры 3 Составление искового заявления при неудовлетворении претензии 4 Представление интересов клиента в суде 5 Сопровождение исполнительного производства

Обращаясь в суд за решением жилищных споров, необходимо понимать важность юридических услуг. Вы сможете отстоять свою позицию только если у вас будет выстроена линия защиты, что опирается на текущее законодательство. Даже чтобы выиграть споры с соседом по заливу квартиры, необходимо основательно подготовиться к разбирательству, а проблему вселения в квартиру вообще следует начать с действий, которые следует провести задолго до подачи иска в суд. Только настоящий профессионал в области юриспруденции постоянно изучает все новые поправки и изменения. Даже небольшая строчка в законодательной базе способна кардинально изменить ход дела. Кроме того, ваш противник в споре практически гарантировано обратится к юристу, в Вы не хотите, чтобы он имел преимущество в споре.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

• Суды
• Судебные приставы
• Прокуратура
• Следственные отделы
• Отделы Полиции
• ГИБДД
• Миграционные отделы
• Налоговые инспекции
• МФЦ
• Военкоматы
• Администрации
• ЗАГС
• Пенсионные фонды
• Соцзащита
• Нотариусы

• Калькуляторы
• Госпошлины в суды
• Документы для суда
• Кадровая документация
• Полезные инструкции
• Ключевая ставка ЦБ РФ
• Прожиточный минимум
• МРОТ
• Праздники в 2021 году
• Коды регионов РФ

• Наш коллектив
• История и перспективы
• Заслуги и достижения
• Клиенты и партнёры
• Общественная деятельность
• География наших дел
• Победа недели

У вас есть возможность защитить законные интересы и добиться соблюдения своих прав. Услуги квалифицированного юриста по жилищным вопросам сегодня очень востребованы как в Москве, так и в других регионах Российской Федерации.

Как сделать правильный выбор и найти именно того специалиста, который грамотно и добросовестно выполнит свою работу?

Московская муниципальная коллегия адвокатов внесена в реестр адвокатских образований города Москвы за № 77-1/423, свидетельство Адвокатской палаты от 28.05.2009 г. № 60. В настоящее время мы являемся одной из ведущих коллегий столицы РФ по жилищным вопросам.

Адвокат сможет защитить ваши права даже в самой сложной ситуации, которая на первый взгляд кажется неразрешимой. Для того чтобы самостоятельно отстоять свои права, требуются специальные знания в области жилищного права. Большинство граждан не имеет юридического образования, и, соответственно, им сложно разобраться во всех нюансах.

Наши юристы по решению жилищных вопросов знают не только актуальное законодательство, но и имеют богатый опыт разрешения споров в судах. Каждый из них постоянно совершенствует свои знания и повышает свою квалификацию. Мы оказываем полный спектр юридических услуг.

Специалисты коллегии оказывают юридические услуги:

• представительство в суде относительно решения жилищных споров во всех судебных инстанциях;
• консультирование;
• составление правовых заключений и процессуальных документов, связанных с жилищным законодательством.

• выселение граждан из жилого помещения, признание утратившими право пользования жилым помещением;
• вселение лица в жилое помещение, нечинение препятствий в праве пользования жилым помещением;
• приватизация жилья;
• вопрос выделения доли;
• служебное жилье;
• определение порядка пользования помещением и др.

К очень востребованной категории жилищных вопросов можно отнести споры связанные с деятельностью ЖСК, ТСЖ и других управляющих организаций. В настоящее время столица переполнена недобросовестными компаниями, оказывающими некачественные коммунальные услуги. Найти управу на них для обычных граждан представляется затруднительным. Задача юристов по данным вопросам – решить эти споры в соответствии с нормами права.

Если у вас возникли трудности в данной сфере, приглашаем к нам на консультацию.

Правовое решение жилищных споров

Консультирование, составление документов
Предоставление по телефону первичных консультаций по правовым вопросам (ежедневно с 9-00 до 23-00)	бесплатно
Устная консультация (при заключении соглашения, консультация не оплачивается)	от 1 000 руб.
Устная консультация заслуженного юриста РФ, адвоката с ученой степенью, почетного адвоката	5 000 руб.
Консультации для льготной категории граждан (в соответствии ФЗ «О бесплатной юридической помощи в РФ»)	бесплатно
Письменная консультация (при заключении соглашения, консультация не оплачивается)	от 2 000 руб.
Подготовка заявлений, запросов, справок, претензий	от 2 000 руб.
Подготовка жалоб, исковых заявлений, отзывов в суд	от 6 000 руб.
Подготовка апелляционных, кассационных, надзоных жалоб (по делам не находящимся в производстве по соглашению)	от 10 000 руб.
Досудебная подготовка, сбор доказательств
Получение объяснений, подготовка и направление запросов	от 2 000 руб.
Адвокатское расследование (по делам не находящимся в производстве по соглашению)	от 10 000 руб.
Представительство интересов в государственных и административных органах
Представительство интересов в гос. и адм. органах, организациях и учреждениях	от 6 000 руб.
Участие в переговорах, в т.ч. по досудебному урегулированию споров (почасовая оплата, минимальное участие – 2 часа)	3 000 руб. – час
Жилищные споры
Снятие с регистрационного учета, выселение из жилого помещения (в т.ч. из муниципального)	от 40 000 до 60 000 руб.
Определение порядка пользования жилым помещением	от 10 000 руб . до 40 000 руб.
Оспаривание права на жилое помещение	от 30 000 руб.
Споры о праве собственности на недвижимое имущество	от 30 000 руб.
Решение споров ЖКХ	от 10 000 руб.
Недвижимость и сделки с ней
Подготовка правовых заключений, сопровождение сделок с недвижимостью	от 10 000 руб.
Дела, связанные с долевым строительством
Проверка надежности застройщика, оценка рисков; Юридический анализ проектов документов, ДДУ; Юридическое сопровождение процедуры заключения ДДУ	от 10 000 до 30 000 руб.
Расторжение ДДУ со взысканием процентов и убытков; Взыскание неустойки с застройщика; Включение в реестр требований кредиторов при банкротстве застройщика; Признание права собственности по ДДУ	от 40 000 руб.*
* Возможна постоплата. В этом случае оплачивается техническая сторона процесса (как правило 10 000 рублей), оставшаяся сумма — по факту взыскания (30% от взысканной суммы).
Дистанционное ведение дела
Консультирование, изучение материалов дела, составление документов	10 000 руб.
С выездом адвоката	20 000 руб.

Юристы по жилищным спорам – это профессионал, которые прекрасно разбирается в тонкостях и нюансах российского жилищного законодательства. Юрист по жилищному кодексу, внимательно изучает ситуацию клиента и предпринимает оптимальные пути для ее скорейшего разрешения.

---

Жилое помещение может быть использовано проживающими в нем на законных основаниях гражданами (наряду с их проживанием) для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требований, которым должно отвечать жилое помещение.

Жилищное право в Российской Федерации обладает сложной структурой. Многие споры выходят за рамки простых отношений, перерастая в многомесячные судебные тяжбы. Содействие адвоката по жилищным делам может потребоваться в следующих ситуациях:

• В случае выявления ареста или иного обременения, которое может быть применено в отношении жилого помещения;
• Обжалование противозаконных действий, возникающих в ходе правоотношений, связанных с жилищным правом в судебном порядке;
• Подготовка любых процессуальных документов, таких как иски, жалобы, ходатайства, уточнение исковых требований;
• Обжалование действий или бездействий судьи.

---

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно‑технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

• экспертную оценку документов;
• анализ перспективы дела;
• разработку правовой стратегии;
• сбор доказательств в пользу доверителя;
• составление исковых заявлений и возражений на иск, ходатайств и жалоб;
• проведение мероприятий по досудебному урегулированию и подготовку мирового соглашения;
• представительство интересов клиента в государственных и частных структурах;
• участие в судебном процессе на стороне доверителя;
• оспаривание судебных решений.

Бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам

Мы уверены, что профессионализм и опыт – это залог удачного разрешения любых конфликтных ситуаций в судебных и до судебных разбирательствах.

Для представления Ваших интересов у нас работают юристы и адвокаты, у которых юридический опыт более 10 лет, и они готовы Вам помогать по различным отраслям права и отстаивать Ваши права в различных инстанциях не смотря на сложность поставленных задач.

---

Мы уверены, что наша команда юристов и адвокатов «Правовед-Плюс», делает правое дело, и мы всегда честны перед нашими клиентами, дорожим своей репутацией и всегда готовы прийти на помощь в любой жизненной ситуации, в которой требуется знания и умения в юридической сфере высококвалифицированных специалистов. Обращайтесь, будем рады Вам помочь.

Опря Владимир ЛеонидовичРуководитель ЮК «Правовед-Плюс», практикующий юрист в области гражданского и административного права

Наша организация предлагает нанять юриста по жилищным вопросам для разрешения любых спорных дел не только в Москве, но и за ее пределами. Среди распространенных конфликтных тем:

• выселение арендаторов, отказывающихся платить арендную плату;
• снятие с регистрационного учета граждан, не являющихся собственниками;
• снятие с регистрационного учета несовершеннолетних детей без согласия органов опеки;
• регистрация по месту жительства (прописка) в Москве и Московской области;
• оспаривание права собственности;
• определение долей каждого из собственников жилья;
• подтверждение права на наследование недвижимого имущества;
• оспаривание, признание недействительными и расторжение в одностороннем порядке договоров дарения;
• признание недействительными сделок с недвижимостью, расторжение договоров купли-продажи;
• составление претензий к застройщикам по нарушению сроков передачи объекта долевым участникам;
• оспаривание завышенных тарифов по коммунальным услугам;
• привлечение к ответственности управляющих компаний, не выполняющих свои обязанности;
• оказание помощи при составлении и регистрации сделок и их сопровождение.

Для решения этих и других проблем рекомендуется нанять профессионального адвоката по жилищным вопросам с хорошим опытом работы, который имеет компетенцию в этой отрасли, а также в смежных направлениях юриспруденции.

Обратиться за консультацией

Мы даем разъяснения по важным жилищным вопросам

Проверка права собственности продавца и изучение договора купли-продажи на предмет спорных с юридической точки зрения формулировок – важный этап, который исключит все возможные риски при сделке. Наши специалисты также помогут грамотно составить исковые заявления в суд, претензии, жалобы и другие документы

Услуги юриста адвокатской конторы по жилищным вопросам включают: консультации, проверку и анализ документации, корректировку договоров с изменением неоднозначных положений, личное присутствие у нотариуса при заключении соглашения.

При судебном разбирательстве адвокат присутствует на заседаниях, действуя в интересах клиента, и помогает решить проблему в его пользу. Юридическая компания «Дигнус» оказывает квалифицированную поддержку на всех стадиях судебного разбирательства.

Мы осуществляем следующие процедуры в рамках услуги «Решение жилищных споров»:

• Устная консультация;
• Письменное разъяснения со ссылкой на законодательство;
• Изучение материалов;
• Подготовка документов для подачи дела в суд;
• Составление заявления;
• Составление жалобы;
• Составление претензии;
• Составление искового заявления;
• Представительство в суде первой инстанции;
• Знакомство с материалами дела в гражданском процессе;
• Составление апелляционной жалобы;
• Составление кассационной жалобы;
• Представительство в суде апелляционной инстанции;
• Представительство в суде кассационной инстанции.

Жилищный юрист / Консультации по жилищным вопросам /Услуги в суде/

Основной свод законов РФ закрепил за каждым гражданином России право на собственную жилую недвижимость.
При масштабном объеме юридической документации решить все проблемы, связанные как с жильем в собственности, так и с муниципальным жильем, достаточно проблематично. И если возникают какие-либо жилищные споры, для защиты собственных прав человеку очень важно обладать глубокими знаниями жилищного и процессуального законодательств. Но не у всех граждан есть время и желание изучать закон, разбираться в его хитросплетениях и следить за изменениями законодательной базы. Поэтому для жителей столицы и области мы подготовили интересное и эффективное предложение: юрист по жилищным делам коллегии адвокатов города Москвы «Грибаков, Поляк и партнеры» поможет в решении любых проблем, связанных с жилой недвижимостью.

• вселение или выселение из квартиры;
• признание права собственности на объект жилой недвижимости;
• наследование жилья;
• разрешение споров арендаторов и арендодателей;
• раздел жилой недвижимости при расторжении брака;
• сопровождение сделок с жильем;
• признание утратившим право пользования жилым помещением;
  признание неприобретшим право пользования жильем;
• определение порядка пользования жильем; принудительный выкуп жилья.

Коллегия адвокатов “Грибаков, Поляк и партнеры”	Точно, не мы!
Объективный юридический анализ ситуации;	беспочвенные обещания выиграть дело;
Индивидуальный подход к каждому делу;	формальный подход к делу;
Консультация оказывается высокопрофессиональным адвокатом, специализирующимся на жилищных делах;	Под видом «бесплатной» консультации предоставляется низко квалифицированная юридическая помощь;
Квалификация адвокатов Коллегии подтверждена не только дипломом о высшем юридическом образовании, но и членством в Адвокатской палате;	Бесплатно консультирующие студенты и практиканты;
Объем и характер услуг адвоката оговаривается в каждом конкретном случае;	Оплата за ненужные в Вашей ситуации действия (однотипные обращения в государственные органы, повторные претензии к оппоненту и т.д.);
Коллегия гарантирует, что Ваш спор по жилищным делам не попадет к адвокату по уголовным делам;	Работа не по специализации;
Анализ юридических перспектив и рисков до принятия дела к производству;	Ведение дел, которые невозможно выиграть;
Адвокаты Коллегии не принимают к производству заведомо проигрышные дела;	Ведение большого количества дел, с потерей качества оказываемых услуг;
Адвокаты Коллегии не ведут одновременно более 4 споров по жилищным делам;	Оплата без заключения соглашения.
Оплата вносится по соглашению об оказании юридической помощи, что гарантирует возможность взыскания судебных расходов с проигравшей стороны.

Если юрист после изучения проблемы придет к выводу, что решать дело можно лишь в обители Фемиды, то клиенту будет предоставлена прочная информационная база и предварительные юридические рекомендации относительно проблем, которые могут возникнуть во время судебного процесса. При этом каждый обратившийся вправе самостоятельно решать, потребуются ли ему и далее профессиональные услуги или он получил достаточно информации и в силах справиться с проблемой самостоятельно. В случае выбора юридической поддержки ее со всей ответственностью и профессионализмом предоставит наш адвокат по жилищным вопросам. Москва уже успела убедиться в том, что специалисты нашей коллегии действуют точно, быстро и не терпят халатности в отношении клиентов и дел, которые они ведут.

Адвокаты коллегии «Грибаков, Поляк и партнеры» имеют большой и успешный опыт в сопровождении дел данной области права. Нами решены десятки споров в пользу наших клиентов. Мы имеем глубокие познания не только в области жилищного и гражданского права, но и в сфере гражданского процесса, что позволяет грамотно и эффективно разрешать жилищные споры в суде.

Услуги адвокатов и юристов по жилищным вопросам

Еще одна область, в которой для решения проблемы, связанной с жильем, необходим профессиональный адвокат – жилищные споры, переплетенные с другими аспектами права. Например, если необходимо решить проблему, которая включает не только вопросы жилья, а и землепользования, наш жилищный адвокат обеспечит комплексный подход. Москва очень часто заставляет жителей решать споры подобного рода. Это связанно с повышением темпов малоэтажного строительства. Адвокат по жилищным вопросам любого характера просто обязан решать комплексно, четко разработав индивидуальную стратегию и ряд необходимых мероприятий.

Обращаясь в нашу коллегию, вы можете быть уверены, что наши юристы используют любые возможности, которые гарантированы законом. Это позволит вам быстро и без лишних затрат благополучно разрешить даже самые сложные споры относительно жилья.

• Дело №1 Признание утратившим право пользования, снятие с регистрационного учета
  1. Вселение из помещения жилого назначения, либо выселение.
  2. Признание законности или незаконности договора дарения, ренты, купли-продажи или же передачи жилого помещения.
  3. Прекращение права на использование жилого помещения в личных целях.
  4. Принудительный обмен или дарение помещения жилого назначения.
  5. Оспаривание наследства на жилое помещение.
  6. Определение законного порядка на использование жилого помещения в личных целях.

  Многие граждане, столкнувшиеся с рядом вышеописанных проблем, не торопятся к адвокату по жилищным спорам, полагаясь на собственный багаж знаний в жилищном законодательстве и силы. Однако по факту выходит совсем иная ситуация. Жилищные проблемы затягиваются вплоть до разбирательства в суде с неблагоприятным исходом. Очевидно, что таким образом они совершают серьезную ошибку, которая впоследствии обходится намного дороже, чем обращение за квалифицированной помощью к адвокату по жилищным делам в Москве.

  При оформлении прав на недвижимость после её приобретения могут появиться третьи лица, тоже претендующие на них. Это достаточно распространённая ситуация, особенно, когда юридическая чистота сделки не была проверена должным образом.

  Пример

  Сергей заключил сделку мены с пенсионером Владимиром Ивановичем. Обмен 1 комнатной квартиры на 3 комнатную с доплатой. Однако при регистрации выяснилось, что были нарушены права внучки-инвалида, находящейся на иждивении у деда.

  Ситуация была сложная, а разрешить её получилось только в суде, в который были приглашены представители органа опеки.

  Как подать в суд по жилищным вопросам?

  Нередки случаи, когда органы местного самоуправления не спешат расставаться с муниципальным жильём и не позволяют его приватизировать, ссылаясь на различные причины. На этой почве возникают жилищные споры между жильцами и органами власти. Точку в них может поставить только суд.

  Смерть человека, имеющего жильё и много родственников, зачастую порождает жилищные споры. Их разрешение тесно связано с нормами наследственного права и требует участие специалистов, хорошо разбирающихся в таких запутанных делах. Особенно тяжелые случаи возникают, когда отсутствует завещание, а наследство делится по закону.

  Нельзя написать общий алгоритм, который бы гарантировал защиту прав при разрешении абсолютно любых жилищных споров. Последовательность действий и их механизм сильно отличаются в зависимости от ситуации.

  Рассмотрим подробнее конкретный случай: ваши соседи снизу сдали квартиру в аренду под студию звукозаписи без соответствующих процедур перевода помещения в нежилое.

  По вашему заявлению будет проведена проверка, по результатам которой принимают решение о привлечении к административной ответственности, если есть основания.

  В ходе проверочных мероприятий проведут опрос жильцов дома, запросят документы из других государственных органов, осмотрят жилое помещение. О результатах уведомят всех участников спора.

  Сотрудники жилищной инспекции составят протокол об административном правонарушении на хозяина квартиры и с приложением других документов направят его на рассмотрение начальнику службы. В протоколе отразят все полученные сведения и диспозицию административного правонарушения. Там же распишутся свидетели и правонарушитель.

  Начальник территориальной жилищной инспекции проверяет весь пакет документов, вызывает правонарушителя и свидетелей, после чего рассматривает административное дело. При этом КоАП РФ позволяет привлекать защитника, эксперта, переводчика и других необходимых для разрешения дела лиц.

  Особенности доказывания состава административного правонарушения по делам, вытекающим из жилищных споров, в том, что нужно установить и подтвердить факт нарушения норм жилищного законодательства.

  Законодательство по административным делам по жилищным спорам позволяет должностному лицу самостоятельно принимать решение, а в некоторых случаях передавать дело в суд по подведомственности. Поэтому на виновное лицо будет наложено наказание в виде штрафа непосредственно в жилищной инспекции или в виде приостановления деятельности в суде.

  Теперь самое время посмотреть тематический видеоролик, чтобы закрепить прочитанное.

  Судебные процессы по жилищным вопросам

  Жилищные споры — это споры связанные с правом владения, пользования и эксплуатации жилищных объектов (жилищное право). Граждане, которые являются сторонами конфликта, являются собственниками, нанимателями или арендаторами помещений. Отличительной особенностью таких споров является их принадлежность сразу к тремя отраслям права :

  1. жилищного,
  2. семейного
  3. гражданского.
  • Споры вытекающие из жилищных правоотношений, в нашем государстве имеют значительный удельный вес в общем количестве гражданских дел, рассматриваемых судами Российской Федерации.
  • Рассмотрение данной категории судебных споров может приобрести очень затяжной характер, если Вы не обратитесь к специалисту.

  С юридической точки зрения именно данные споры являются одними из наиболее сложных, конечно, если это не касается стандартных ситуаций, которые однозначно определены в Жилищном или Гражданском кодексе. Кодексы РФ постоянно обновляется, ежегодно выходит большое количество нормативных документов. Поэтому разобраться со всеми изменениями нашего законодательства и дать консультацию под силу только грамотному юристу.

  В данной рубрике представлены ответы на самые распространенные вопросы, а также представлена возможность воспользоваться услугами, наши цены весьма приемлемы.

  В конституции Российской Федерации закреплено право, что каждый человек – обладатель права на жилое помещение, в котором – по тем или иным беззаконным причинам – ему может быть отказано.

  Жилищные споры, которые необходимо разрешать в судебном порядке, могут касаться:

  • Жилищного кодекса;
  • Семейного кодекса;
  • Гражданского кодекса;
  • Конституции РФ.

  Споры, относящиеся к Жилищному кодексу, касаются признания или непризнания ордера на жилую площадь, предоставления законодательно предусмотренного права на получение жилья в домах коммунального или государственного фонда, а также споров, связанных с использованием общежитий или иных служебных помещений. Сюда же обычно относят спорные моменты, связанные с приватизацией или арендой жилья и т.д.

  Названными законами регулируются общественные отношения, касающиеся:

  1. переоборудования или реконструкции дома или квартиры;
  2. перевода помещения из нежилого в жилое или наоборот;
  3. права на получение жилья от государства в льготном порядке (социальный наем);
  4. реализации права собственности и пользования жилыми помещениями;
  5. отношений собственников многоквартирного дома;
  6. управления многоквартирным домом;
  7. найма жилья социального использования (за умеренную плату);
  8. организации и деятельности жилищных кооперативов;
  9. формирования капитала на капитальное строительство;
  10. лицензирования деятельности ТСЖ;
  11. обеспечения государственного жилищного надзора;
  12. организации обеспечения населения коммунальными услугами; приватизации жилищного фонда.
  1. Признание права собственности, в т.ч. оказание помощи в оформлении сделок с недвижимым имуществом, регистрации прав на недвижимое имущество, консультации по вопросам переселения из аварийного или ветхого жиль;
  2. Споры, связанные с приватизацией жилой площади;
  3. Выселение из жилья, включая представление интересов в суде по вопросу снятия с регистрационного учета, вселению, выселению, определению порядка пользования жилым помещением, нечинению препятствий в пользовании жилым помещением, взыскание неустойки по договору долевого строительства;
  4. Споры о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги;
  5. Споры, связанные с пользованием жилым помещением;
  6. Споры, связанные с управлением многоквартирным домом.

  Жилищные споры возникают из-за нарушений мнимых или действительных прав граждан и организаций другими участниками названных отношений. Серьезное участие в спорах принимают государство и муниципальная власть.

  Например, устанавливаются:

  • порядок принятия граждан на жилищный учет;
  • размер оплаты коммунальных услуг;
  • организация жилищного надзора региональными властями.

  Растет число споров и в связи с признанием домов аварийными, а также получением жильцами компенсации или равнозначного жилого помещения. Активными участниками подобных споров являются региональные власти.

  • об оплате коммунальных услуг,
  • как выписать бывшего супруга,
  • о переводе жилого помещения в нежилое и наоборот,
  • о перепланировке,
  • о признании права на жилое помещение,
  • об определении порядка пользования помещением,
  • о приватизации, заканчивающейся в марте 2017 года.

  Взаимоотношения по поводу жилья могут регулироваться не только Жилищным кодексом (далее – ЖК РФ), но и Гражданским (далее – ГК РФ). Правила установления права собственности, владения, пользования и распоряжения жилым помещением закреплены в ГК РФ (п. 4 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). Например, заключение договора купли-продажи, передача жилья в коммерческий наем.

  
  

  Похожие записи:

  • Образец платежного поручения на перечисление дивидендов на карту в 2021 году
  • Порядок решения жилищных споров
  • Оплата налога на имущество инвалидами 3 группы