Образец иска о признании права собственности на гараж и земельный участок

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец иска о признании права собственности на гараж и земельный участок». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Случаи, когда требуется оформить право собственности на гараж:

1. Развод. Имущество делится между супругами.
2. Переход права собственности по дарственной. Предварительно дарителю потребуется оформить гараж на своё имя.
3. Владение постройкой более 15 лет. Это актуально в случае, если гараж был построен самовольно без документального оформления.
4. Наследство. За определённым человеком необходимо зафиксировать право на собственность, если этого не удалось сделать наследодателю.
5. Снос гаража.
6. Потеря документов на строение.
7. Объект не числится на кадастровом учёте.
8. Потеря документов, разрешающих постройку гаража. Это возможно только в том случае, если орган, который выдал бумаги, уже не существует. В такой ситуации гражданин не сможет получить дубликат документов.
9. Получение гаража вместе с квартирой в новостройке. Подача иска возможна при условии отказа застройщика заниматься оформлением документов на недвижимость.
10. Запрет администрации Гаражно-строительного кооператива на оформление прав владения долей.
11. Иные случаи.

За незаконную постройку собственник недвижимости может понести административную ответственность.

Иск в суд о признании собственности на гараж, образцы заявлений

Если своевременно не оформить право на владение гаражом, постройка не будет фиксироваться в официальных документах. Это может привести к следующим последствиям:

1. Ликвидация гаража.
2. Покупка территории иным лицом, сумевшим вовремя оформить все документы.
3. Непризнание гаража как объекта недвижимости;
4. Просрочка части готовых документов.
5. Нельзя оформить договор дарения.
6. Изменение порядка признания собственности.
7. Гараж нельзя унаследовать после смерти собственника.

Это далеко не все последствия, с которыми может столкнуться гражданин. Например, если из гаража пропадут материальные ценности, он не сможет доказать свою причастность к данной недвижимости. Именно поэтому затягивать с оформлением документов ни в коем случае нельзя.

Заявление составляется по форме, утверждённой ГПК РФ. В шапке документа указывается наименование суда, Ф.И.О. судьи и истца, а также адрес проживания и приписки сторон. Посередине располагается наименование заявления.

Далее идёт основной текст. Здесь всё индивидуально. Например, если гараж находится в собственности более 10 лет, указывается срок давности покупки.

Далее формулируются следующие положения:

1. На каком основании и когда собственник приобрёл гараж.
2. Виновные действия ответчика.
3. Причина, по которой возникла необходимость доказывать право владения объектом.
4. Мнение истца, почему ответчик нарушил его имущественные права.

После самовольной постройки гаража обращаются в комиссию при администрации по строительным вопросам. Решение комиссия должна вынести в течение 14 дней и предоставить возможность оформить собственность.

Если не удалось урегулировать вопрос, дело направляется в суд. Составляется исковое заявление и сбирается минимальный набор документов:

• справка из реестра, подтверждающая отсутствие принадлежности объекта иным лицам;
• справка из санитарной инспекции;
• квитанции, подтверждающие траты на строительство недвижимости;
• технический проект;
• ксерокопия паспорта;
• бумага, подтверждающая аренду земельного надела, а также право собственности на участок.

Пакет документов может меняться в зависимости от обстоятельств дела. Например, если гараж входит в кооператив, гражданин обязан предоставить справку, подтверждающую этот факт. А также приложить технические документы и квитанцию об оплате пая в полном размере.

Исковое заявление о признании права собственности на гараж

Часто граждане сталкиваются с ситуацией, когда гараж не числится в кадастре недвижимости. Получается справка от председателя ГСК, которая подтверждает принадлежность лица к Гаражно-строительному кооперативу.

Юристы рекомендуют подготовить технический план на недвижимость в БТИ и поставить постройку на кадастровый учёт.

Обратиться в росреестр со справкой от председателя с заявлением ГСК. Это можно сделать только после постановки на кадастровый учёт. Процедура осуществляется бесплатно.

В заявлении указать личные данные и отразить действующую ситуацию. Вместе с иском прилагаются следующие документы:

1. Справка ГСК.
2. Копия кадастрового паспорта на гараж и землю.
3. Чек, подтверждающий оплату госпошлины.
4. План строительства на земельном участке.
5. Копия справки формы 1 на гаражный комплекс.
6. Копия выписки из реестра;
7. Устав ГСК.
8. Копия свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ.
9. Копия договора аренды земельного участка.

Перечень документов может меняться.

Пошаговая инструкция

Если собственник гаража не является членом ГСК или владеет им неофициально, он должен:

1. Обратиться в проектную организацию. Заключить договор и получить акт. Документы должны действовать в течение года.
2. Сделать документ, подтверждающий законное владение недвижимостью. Это актуально для граждан, которые арендуют объект. Составляется договор аренды с собственником гаража, от него получается справка о совершённой сделке. Сделать копию договора.
3. Зарегистрировать объект в БТИ, если он является капитальным (построен из блоков или кирпичей, имеет подвал или фундамент). Взять выписку из ЕГР.
4. Обратиться за справкой, подтверждающей соответствие объекта пожарной и экологической безопасности.

Документы будут прилагаться к иску. Если в момент подачи заявления будет отсутствовать хотя бы один документ, суд может отказать в рассмотрении дела.

Иск о признании права собственности на землю или гараж направляется в районный или мировой суд. Гражданин может сам подать заявление или через представителя. В последнем случае необходимо нотариально заверить доверенность.

1. При сумме иска менее 50 000 рублей – в мировой суд.
2. Более 50 000 р. – районный.

В случае когда дело рассматривается в мировом суде, на время вынесения вердикта даётся 1 месяц. Во время рассмотрения у сторон процесса есть право прекратить разбирательство, подписав мирное соглашение.

Случаи, когда требуется оформить право собственности на гараж:

1. Развод. Имущество делится между супругами.
2. Переход права собственности по дарственной. Предварительно дарителю потребуется оформить гараж на своё имя.
3. Владение постройкой более 15 лет. Это актуально в случае, если гараж был построен самовольно без документального оформления.
4. Наследство. За определённым человеком необходимо зафиксировать право на собственность, если этого не удалось сделать наследодателю.
5. Снос гаража.
6. Потеря документов на строение.
7. Объект не числится на кадастровом учёте.
8. Потеря документов, разрешающих постройку гаража. Это возможно только в том случае, если орган, который выдал бумаги, уже не существует. В такой ситуации гражданин не сможет получить дубликат документов.
9. Получение гаража вместе с квартирой в новостройке. Подача иска возможна при условии отказа застройщика заниматься оформлением документов на недвижимость.
10. Запрет администрации Гаражно-строительного кооператива на оформление прав владения долей.
11. Иные случаи.

За незаконную постройку собственник недвижимости может понести административную ответственность.

Если своевременно не оформить право на владение гаражом, постройка не будет фиксироваться в официальных документах. Это может привести к следующим последствиям:

1. Ликвидация гаража.
2. Покупка территории иным лицом, сумевшим вовремя оформить все документы.
3. Непризнание гаража как объекта недвижимости;
4. Просрочка части готовых документов.
5. Нельзя оформить договор дарения.
6. Изменение порядка признания собственности.
7. Гараж нельзя унаследовать после смерти собственника.

Это далеко не все последствия, с которыми может столкнуться гражданин. Например, если из гаража пропадут материальные ценности, он не сможет доказать свою причастность к данной недвижимости. Именно поэтому затягивать с оформлением документов ни в коем случае нельзя.

Исковое заявление о признании права собственности на гаражный бокс

Земельные участки, предназначенные для строительства гаражей, выделяются муниципалитетом в бессрочное пользование. Как правило, эта территория не является собственностью граждан и самих кооперативов.

Поэтому для определения владельца применяется процедура приватизации. Юридическая практика показала, что при оформлении земельного участка граждане получают отказ.

В таком случае вопрос решается через суд. Главное условие для подачи иска – получение официального письменного отказа от компетентного органа. Этот документ станет основанием для направления дела в суд.

Составляется исковое заявление на землю под гаражом. Потребуется собрать широкий перечень документов, которые могут доказать возможность на проведение приватизации. В завершение предоставляется просьба о признании права собственности на земельный участок под гаражом.

Чтобы не получить отказ, правильно составьте иск. Ниже опубликованы образцы заявлений, на которые рекомендуется опираться в момент составления заявления.

Часто наследники сталкиваются с проблемами, касающимися передачи имущества в личное пользование. Такие ситуации возникают, если наследодатель при жизни не успел оформить права владения.

ЧИТАТЬ Иск о признании права собственности на дом: образец, госпошлина

Составляется исковое заявление о признании права собственности на гараж за умершим. Этот документ ускоряет процесс наследования и защищает имущественные интересы граждан.

В иске необходимо детально изложить проблему и представить имеющиеся доказательства о праве собственности наследуемым имуществом. После этого можно обращаться в суд для вынесения решения.

Иск о признании права собственности на гараж в порядке наследования необходимо подавать в суд для участия наследника в праве приватизации гаража. Это актуально для тех, кто неправильно оформил документы на недвижимость или не имеет документов вовсе.

Вместе с заявлением подаются документы, подтверждающие родство гражданина с умершим. А также прилагаются:

• справка Гаражно-строительного кооператива;
• копия искового заявления (количество зависит от количества ответчиков и заинтересованных лиц); квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
• справка МБРТИ.

В некоторых случаях истцы желают отразить тяжёлое финансовое положение. С базовым перечнем документов подают копию пенсионного удостоверения, справки о состоянии здоровья и доходах.

После самовольной постройки гаража обращаются в комиссию при администрации по строительным вопросам. Решение комиссия должна вынести в течение 14 дней и предоставить возможность оформить собственность.

Если не удалось урегулировать вопрос, дело направляется в суд. Составляется исковое заявление и сбирается минимальный набор документов:

• справка из реестра, подтверждающая отсутствие принадлежности объекта иным лицам;
• справка из санитарной инспекции;
• квитанции, подтверждающие траты на строительство недвижимости;
• технический проект;
• ксерокопия паспорта;
• бумага, подтверждающая аренду земельного надела, а также право собственности на участок.

Пакет документов может меняться в зависимости от обстоятельств дела. Например, если гараж входит в кооператив, гражданин обязан предоставить справку, подтверждающую этот факт. А также приложить технические документы и квитанцию об оплате пая в полном размере.

Часто граждане сталкиваются с ситуацией, когда гараж не числится в кадастре недвижимости. Получается справка от председателя ГСК, которая подтверждает принадлежность лица к Гаражно-строительному кооперативу.

Юристы рекомендуют подготовить технический план на недвижимость в БТИ и поставить постройку на кадастровый учёт.

Обратиться в росреестр со справкой от председателя с заявлением ГСК. Это можно сделать только после постановки на кадастровый учёт. Процедура осуществляется бесплатно.

В заявлении указать личные данные и отразить действующую ситуацию. Вместе с иском прилагаются следующие документы:

1. Справка ГСК.
2. Копия кадастрового паспорта на гараж и землю.
3. Чек, подтверждающий оплату госпошлины.
4. План строительства на земельном участке.
5. Копия справки формы 1 на гаражный комплекс.
6. Копия выписки из реестра;
7. Устав ГСК.
8. Копия свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ.
9. Копия договора аренды земельного участка.

Перечень документов может меняться.

Пошаговая инструкция

Если собственник гаража не является членом ГСК или владеет им неофициально, он должен:

1. Обратиться в проектную организацию. Заключить договор и получить акт. Документы должны действовать в течение года.
2. Сделать документ, подтверждающий законное владение недвижимостью. Это актуально для граждан, которые арендуют объект. Составляется договор аренды с собственником гаража, от него получается справка о совершённой сделке. Сделать копию договора.
3. Зарегистрировать объект в БТИ, если он является капитальным (построен из блоков или кирпичей, имеет подвал или фундамент). Взять выписку из ЕГР.
4. Обратиться за справкой, подтверждающей соответствие объекта пожарной и экологической безопасности.

Документы будут прилагаться к иску. Если в момент подачи заявления будет отсутствовать хотя бы один документ, суд может отказать в рассмотрении дела.

Как правильно составить иск о признании права собственности на земельный участок

Иск о признании права собственности на гараж подается весьма редко и только в тех случаях, когда иным способом его подтвердить нельзя. По факту это возможно только в двух случаях:

• Регистрации и выдаче правоустанавливающих бумаг препятствуют ошибки в работе госслужб или иные подобные факторы;
• Регистрации и выдаче правоустанавливающих бумаг мешают какие – либо конфликты с другими гражданами или государственными службами.

Настоящая форма разработана в соответствии с главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В [ наименование суда, в который подается иск ]

Истец: [ Ф. И. О. полностью ]

1. адрес: [ вписать нужное ]
2. Ответчик: [ наименование администрации
3. адрес: [ вписать нужное ]
4. Исковое заявлениео признании права собственности на самовольно возведенный гараж
5. По договору купли-продажи жилого строения — индивидуального жилого дома и земельного участка от [ число, месяц, год ] я приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: [ вписать нужное ].

Право собственности на земельный участок, кадастровый номер [ значение ], площадью [ значение ] кв. м. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, запись N [ значение ] от [ число, месяц, год ].

• На указанном земельном участке в [ значение ] году я своими силами и за свой счет возвел нежилое строение — гараж в границах земельного участка.
• Фактические затраты на строительство гаража подтверждаются [ указать документы, подтверждающие понесенные расходы ].
• После завершения строительства гаража я владел им более [ значение ] лет, в течение которых не сомневался в законности возведения гаража.
• Поскольку гараж возведен мною без согласования с отделом архитектуры и градостроительства администрации [ наименование муниципального образования ] и оформления необходимой документации на строительство, в силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) данная постройка является самовольной постройкой.
• В связи с этим обстоятельством в настоящее время я не могу оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости.
• Факт возведения данного объекта подтверждается документами БТИ: техническим паспортом по состоянию на [ число, месяц, год ] на нежилое строение — гараж, инвентарный номер [ значение ].

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст.

222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

Согласно п. 3 ст.

222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из ответа [ наименование администрации муниципального образования ] от [ число, месяц, год ] N [ значение ] следует, что строительство гаража проведено без нарушения архитектурных норм и правил, но без оформления необходимой разрешительной документации на право производства строительных работ, без получения разрешения на строительство, в связи с чем указанный объект недвижимости согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой.

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций от [ число, месяц, год ] N [ значение ], выданному [ наименование специализированной организации ], построенный гараж не имеет дефектов, обладает способностью для нормальной эксплуатации. Техическое состояние несущих строительных конструкций — работоспособное. Строение в целом соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противоподарных норм.

Тушинский районный суд города Москвы

Адрес: 125373, г. Москва, ул. Героев Панфиловцев, д. 26, к. 1 Тел.: (495) 490-55-83 (ф)

Истец: Петров Вадим Владимирович

Адрес: Московская область, г. Красногорск, ул. 8 Марта дом 43 квартира 63

Тел. 8(916) 914-23-10

Ответчик: ОАО Московский городской центр реализации нежилых помещений «Мосреалстрой»

Адрес: 123242 г. Москва, ул. Зоологическая, д.22

Третье лицо: Управление Росреестра по Москве

Адрес: 115191, Москва, ул. Большая Тульская дом 15

Госпошлина: в соответствии с п.п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ – «от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей» цена иска кадастровая стоимость 646945,84.

1. Итого = 9669 рублей 46 копеек.
2. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
3. о признании права собственности на машиноместо

Истец — Петров Вадим Владимирович заключил с ответчиком ОАО «Мосреалстрой», договор купли-продажи объекта приватизации № МРС-108/04к-186-5/кп от 19 декабря 2015 года (Приложение № 1) по которому купил Бокс № 19876, расположенный по адресу: г. Москва, Новокуркинское шоссе, дом 14, площадью 18, 4 кв.м.

Все финансовые обязательства по договору выполнены в полном объеме (Приложение № 2 – Приходно-кассовый ордер № 26 от 25 мая 2007 года. В соответствии с распоряжением Департамента имущества г. Москвы ГУП «Мосреалстрой» было реорганизовано в ОАО «Мосреалстрой».

Строительство указанного дома окончено в 2009 году, Бокс № 146 реально существует и свободно от прав третьих лиц, однако ответчик не предоставляет истцу необходимый пакет документов, при отсутствии которого истец не имеет возможности оформить свое право собственности на приобретенный объект недвижимости.

Основываясь на изложенном, истец просит суд признать за ним право собственности на Бокс № 14656, расположенный по адресу: г. Москва, Новокуркинское шоссе, дом 14, площадью 18, 4.

В соответствии со ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданского права может осуществляться путем признания права.

Пункт 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что основанием для государственной регистрации наличия и возникновения прав на недвижимое имущество являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Заявление необходимо предоставить в судебную организацию по месту регистрации гаража.

При стоимости иска не более 50-ти тысяч рублей дело относится к подсудности мирового судьи, в иных случаях — федеральному. Стоимость иска устанавливается на основании инвентаризационной стоимости.

Иск и документы готовятся в 3-х экземплярах либо копиях: 1 – для председательствующего, 1 – для ответчика, 1 – для заявителя.

К прошению о признании права следует приложить:

1. Копии иска.
2. Копию паспорта истца.
3. Документы, доказывающие наличие права владения на бокс (соглашение относительно купли-продажи, платёжки, акт приёма-передачи).
4. Документы касательно прав на участок под гаражом.
5. Квитанцию, содержащую сведения об оплате госпошлины в размере, определяемым, исходя из стоимости иска, в порядке, определённым ст. 333.19 НК РФ.
6. Технический паспорт на объект.

Иск подготавливается в письменной форме с указанием данных заявителя и ответчика, наименования суда, обстоятельств дела, требований и оснований требований. Документ подписывается истцом либо представляющим его лицом при наличии доверенности. Чтобы избежать неточностей и ошибок при заполнении, рекомендуется использовать образец искового заявления о признании права собственности на гараж.

Нужно отметить, что, в соответствии со ст. 196 ГК РФ, общим сроком, в течении которого гражданин может обратиться за защитой собственных интересов, признаётся 3 года с даты, когда имел место факт ущемления права либо когда заявителю стало известно о данном факте.

В 1990 году Семен стал владельцем новеньких Жигулей. Знакомый разрешил ему поставить машину в свой пустующий гараж (аренда). А через полгода приятель уехал на заработки на Север и пропал, никаких вестей от него больше не было. Семен все эти годы пользовался имуществом, как своим. Починил крышу, поменял ворота, исправно оплачивал электричество и членские взносы.

Исковое заявление о признании права собственности на гараж: образец

В начале 90-х Петр купил машину. Расчистил пустырь за домом, привез кирпич и соорудил гараж. Его примеру последовали другие, и вот уже много лет на бывшем пустыре стоит множество разномастных строений и ракушек.

Недавно Петр узнал, что этим участком заинтересовался предприниматель, который ищет место под торговый павильон. Потерять гараж, не получив компенсации, не хочется. Стать законными владельцами имущества поможет суд.

Каждому из этих наших героев придется подать иск о переводе в собственность гараж. Семену – чтобы признать право в порядке приобретательной давности, а Петру – узаконить самострой. Разберемся, как это лучше сделать и приведем образец искового заявления о признании права собственности на гараж.

В 1990 году Семен стал владельцем новеньких Жигулей. Знакомый разрешил ему поставить машину в свой пустующий гараж. А через полгода приятель уехал на заработки на Север и пропал, никаких вестей от него больше не было. Семен все эти годы пользовался имуществом, как своим. Починил крышу, поменял ворота, исправно оплачивал электричество и членские взносы.

Процедура признания права собственности на ЗУ регулируется Конституцией РФ, нормами ГК РФ, Земельным кодексом и иными нормативными актами федерального и регионального значения.

В соответствии с нормами ЗК РФ, признание права на земельный участок можно реализовать только через суд. Оформленное должным образом право позволяет собственнику не только использовать, но и продавать, сдавать в аренду и наследовать землю без каких-либо ограничений.

Защищать свои земельные права в соответствии с нормами ГК РФ можно путём их признания. С учётом того, что право на земельный участок (ЗУ) не относится к нерушимым, его можно оспорить или подтвердить в судебном порядке. В соответствии со ст. 261 ГК РФ, право пользования и владения земельным наделом связано с реализацией не только самого участка, но и всего находящегося на нём недвижимого имущества, а также всех расположенных на нём растений и водных объектов.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, возникнуть право собственности на ЗУ и любые другие объекты недвижимости может после:

• заключения сторонами соответствующей сделки или подписания ими соглашения;
• приобретения ЗУ в соответствии с нормами законодательства;
• принятия госорганами законодательного акта;
• наступления определённых последствий, которые предусматривают приобретение гражданских прав (договор дарения или наследования);
• принятия решения судебным органом.

Если право собственности на землюотрицается, оспаривается или ставится под сомнение, то, в соответствии со ст. 59 ЗК РФ, её собственник вправе обжаловать такие действия в судебном порядке. До момента восстановления права собственности реализация собственником таких его гражданских прав, как продажа, передача в аренду, дарение, наследование или обмен будет затруднена.

Образец искового заявления о признании права собственности на гараж

Признание права собственности на землю в порядке наследования или по другому основанию возможно при наличии приложенных к иску документов:

• свидетельство о гос. регистрации земли;
• выписка из единого гос. реестра недвижимости;
• свидетельство о праве собственности, выданное на основании старого образца;
• свидетельство о вступлении в наследство или о срочном и бессрочном праве пользования, выданное по старым образцам;
• гос. акты об отводе земельных наделов;
• информация из первичных инвентаризационных, похозяйственных или земельно-шнуровых книг;
• утверждённые проекты при организации товариществ и садоводческих участков;
• квитанция об уплате госпошлины.

Суд рассматривает иск в рамках заявленных истцом требований и изложенных обстоятельств дела. Истцу и ответчику нужно опираться не на свои эмоции, а только на удостоверенные документальнодоказательства и факты, а также на заключения экспертов и показания свидетелей. Положительный результат зависит от чётко разработанного плана действий, который будет понятен судье.

Суд может предложить сторонам пойти на взаимные уступки и заключить мировое соглашение. Если это в интересах обеих сторон, они могут подписать в суде этот документ.

Суд выносит по окончании рассмотрения дела решение, руководствуясь нормами ч.1 ст. 196 ГПК РФ и ч. 1 ст. 168 АПК РФ. Стороны получают на руки выписку из решения в виде мотивировочной части в течение трёх дней после его вынесения. На обжалование в вышестоящем областном суде у сторон 10 суток. Если решение вступило в силу, то каждая из сторон должна его исполнить, в противном случае к принудительному исполнению подключится судебный пристав.

Если, к примеру, истец подавал иск о признании права собственности на землю в силу приобретательной давности, а суд вынес решение в его пользу, то это будет основанием для того, чтобы государственные регистрационные органы внесли соответствующие записи в гос. реестр недвижимого имущества.

Правильно вести переговоры до суда со второй стороной, собрать нужные документы, составить иск и доказать свою правоту в суде самостоятельно без наличия знаний в области гражданского и земельного законодательства довольно сложно. Если будут совершены ошибки, можно проиграть дело, обжалование которого может привести к ещё большим материальным и моральным затратам.

Для регистрации права собственности на гараж в Росреестре в обычном порядке вам понадобятся следующие документы:

• заявление о государственной регистрации права собственности
• правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен гараж
• документы, подтверждающие принятие в члены ГСК и полную выплату взноса
• квитанция об оплате госпошлины за регистрацию
• если гараж не стоит на кадастровом учете, то необходимо дополнительно подать заявление о постановке на кадастровый учет и технический план. Для подготовки технического плана необходимо заключить договор подряда на проведение кадастровых работ с кадастровым инженером, внесенным в реестр Кадастровой палаты. Сведения о гараже в техническом плане указываются, как правило, на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка. Технический план готовится в электронном виде на диске.

Если оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке по каким-либо причинам не представляется возможным, потребуется обращение в суд с иском о признании права собственности.

Обращение в суд может потребоваться, в частности, в следующих случаях:
• член ГСК полностью внес паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, однако полный комплект необходимых для регистрации права собственности документов отсутствует
• гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным не менее 15 лет. В этом случае может быть предъявлен иск о признании права собственности в силу приобретательной давности к прежнему собственнику гаража либо подано заявление об установлении факта владения имуществом в течение указанного срока, если прежний собственник неизвестен;
• гараж является самовольной постройкой. Признание права собственности на такой гараж возможно, если у гражданина есть права в отношении земельного участка, допускающие строительство на нем гаража, и гараж соответствует установленным требованиям, а его сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан
• гараж принадлежал наследодателю, наследником которого является гражданин, однако документы на гараж наследодателем не были оформлены надлежащим образом. В данном случае может быть подано заявление о признании права собственности в порядке наследования, а если срок принятия наследства не истек — заявление о включении гаража в состав наследства.
• если гараж не введен в эксплуатацию, члену ГСК нужно также для оформления права собственности на гараж-объект незавершенного строительства обратиться в суд, чтобы признать свое право собственности.

Иск о признании права собственности подается при наличии оснований. К ним относятся следующие обстоятельства:

• Гражданин построил объект недвижимости и имеет на руках акт ввода здания в эксплуатацию.
• Гражданин может предоставить документы, которые считаются правоустанавливающими. К примеру, дарственная, договор купли-продажи и т.п.
• Наличие других доказательств – свидетельские показания, оплаченные квитанции за предоставление услуг ЖКХ, чеки на покупку строительных материалов, технический паспорт и т.п.
• Непрерывное владение имуществом в течение 15 и более лет. Это предусмотрено в п.1 ст. 234 ГК РФ.
• Возведение самовольного строения, в отношении которого требуется признание права собственности.
• Проведение реконструкции объекта в случаях, когда разрешительная документация отсутствует.

Кроме того, иск может быть подан о признании права собственности на жилые постройки, входящие в состав коттеджного поселка, или на помещения в многоквартирных домах.

Как признать право собственности на земельный участок

В процессе судебного рассмотрения дела потребуется доказать три аспекта:

• Обстоятельства, ставшие основанием для возникновения имущественных прав. В качестве доказательств используются официальные документы. К примеру, утвержденный план приватизации, учредительный договор и т.п.
• Фактическое владение недвижимостью, право собственности на которую принадлежит другому человеку. Доказательством могут послужить свидетельские показания, квитанции об оплате коммунальных услуг и др.
• Отсутствие возможности регистрации права собственности в порядке, установленном законодательно. К примеру, если в документах выявлены серьезные несоответствия, которые могут быть устранены только в судебном порядке.

В зависимости от ситуации и характеристик объекта может потребоваться доказательство и других нюансов дела. Различные особенности дел о признании права собственности на недвижимое имущество рассматриваются в Постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года.

При подготовке иска на признание права собственности адвокаты и юристы МПЦ Вектор руководствуются правилами, установленными ст. 132 ГПК РФ, исковое заявление в суд подкрепляется документами. Они выступают в качестве доказательства сведений, изложенных в иске.

Список документов варьируется в зависимости от ситуации. В него может входить:

• общегражданский паспорт истца;
• технический паспорт помещения;
• правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, передачи помещения в собственность физического лица, дарственная и т.д.;
• квитанция об оплате государственной пошлины;
• акт приема-передачи объекта;
• доверенность, если интересы заявителя представляет доверенное лицо;
• выписка по лицевому счету жилого помещения, подтверждающая отсутствие задолженности;
• заключения проведенных экспертиз;
• иные бумаги, имеющие отношение к делу.

Если документов, которые могли бы обосновать требование к суду, нет, то можно заявить ходатайство об их истребовании. В тексте бумаги необходимо прописать, какие именно обстоятельства будут подтверждены или опровергнуты запрашиваемым документом. В ответ на ходатайство суд предоставит запрос для получения доказательств или получит нужный документ самостоятельно.

Требования к оформлению искового заявления содержатся в ст. 131 ГПК РФ и ст. 125 АПК РФ. Они обязательны к выполнению, так как в противном случае иск будет возвращен заявителю или оставлен без движения.

В тексте документа прописываются следующие данные:

• наименование судебного органа, в который подается заявление;
• данные истца – ФИО, адрес регистрации, контактные сведения (телефон, почтовый адрес);
• данные ответчика – наименование или ФИО, адрес, контактные сведения;
• суть обращения в суд – краткое описание того, как были нарушены права истца;
• требование к суду;
• указание обстоятельств дела;
• перечень прилагаемых документов;
• приведение доказательств изложенного;
• цена иска – сумма, равная стоимости объекта, права на который необходимо признать;
• подпись заявителя и дата подачи иска.

К иску необходимо приложить доказательства всех описанных в нем обстоятельств. После рассмотрения дела судья вынесет решение. Практика подобных разбирательств показывает, что большая часть исков о признании права собственности удовлетворяется.

Признать имущественные права можно в отношении квартиры, дома, дачи, земельного участка, гаража и других капитальных строений. Рассмотрим возможные особенности дел в зависимости от ситуации.

Пользоваться и распоряжаться квартирой или домом может владелец объекта. Его права всегда в приоритете. Тем не менее, совместно с собственником могут проживать его члены семьи, арендаторы, а также лица, которые вправе пользоваться жилплощадью в рамках завещательного отказа или в результате отказа от приватизации.

Если человек по закону обладает правом собственности на недвижимость, он всегда может обратиться в суд, чтобы подтвердить этот факт документально. Выиграть дело помогут доказательства – документы, показания свидетелей, особые обстоятельства.

Факт наличия права собственности на тот или иной объект фиксируется в Едином госреестре прав на недвижимое имущество (ЕГРН). Если запись в реестре отсутствует, прав в отношении имущества не возникает. Потребовать признания и внесения в ЕГРН можно, если:

• право возникло до 30 января 1998, то есть до вступления в силу закона о регистрации прав на недвижимое имущество;
• заявитель является правопреемником реорганизованного юридического лица и был собственником недвижимости;
• принимается во внимание приобретательная давность.

Все основания предусмотрены в Постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года.

Большинство судебных дел по признанию прав на земельный участок связаны с объектами, переданными гражданам до 1991 года без оформления документации. В подобной ситуации гражданин фактически владеет землей, но не может ею распоряжаться, передавать правопреемникам и совершать иные юридически значимые действия.

При возникновении необходимости собственнику потребуется обратиться в суд и представить доказательства того, что он пользовался участком до 1991 года. Как правило, решения выносятся в пользу истца.

Пакет документации, которую необходимо предоставить суду, зависит от того, входит ли собственник в ГСК или нет. Если да, можно пойти по упрощенной схеме. Тогда в пакет бумаг войдет:

• справка о членстве в ГСК (выдает председатель);
• справка о внесении взносов;
• технический паспорт на объект (выдает БТИ);
• акт ввода строения в эксплуатацию (если нет на руках, то можно запросить у председателя ГСК);
• документы на земельный участок под гаражом (он должен быть в собственности или долгосрочной аренде).

Если владелец не является членом ГСК, то нужно действовать по следующему алгоритму:

• Оформить техническое заключение, подтверждающее, что строение отвечает всем нормам. Документ выдается в БТИ или проектной организации.
• Получить технический паспорт в БТИ, если гараж является капитальным строением. Если это бокс – оформление не нужно.
• Оформить земельный участок под гаражом в собственность или долгосрочную аренду. Если земля бесхозная, нужно обратиться в муниципалитет.

При направлении документов в суд к исковому заявлению также потребуется приложить общегражданский паспорт истца и квитанцию об оплате государственной пошлины. После получения положительного решения суда право собственности регистрируется в Росреестре.

Я, Пудина С.Л. проживаю по адресу: с.Ивановка, ул. Стротелей, д.3, кв. 10. На земельном участке, принадлежащем Администрации Московского сельсовета Московского муниципального района Ивановской области мной был возведен гараж для стоянки автомобиля на основании разрешения № 62 от 31.05.2001г., выданного Управлением строительства и архитектуры Московского района Ивановской области.

После завершения строительства гаража я устно обратилась к ответчику для получения акта ввода в эксплуатацию объекта, но в выдаче данного акта мне было устно отказано без объяснения причин.

Согласно технического паспорта от 21.09.2018 года гараж имеет общую площадь 27,0 кв.м и расположен по адресу: Ивановская область, Московский район, с. Ивановка, ул. Стротелей, примерно в 61,0 метре на юг от дома № 1. Действительная стоимость данного гаража составляет 66 476 рублей.

Гараж используется по назначению — для стоянки автомашины, состояние конструкций помещения с учетом длительной эксплуатации конструкций не приводит к нарушению работоспособности и несущая способность конструкций обеспечивается.

Согласно справке № 107 от 21.12.2018, выданной Управлением архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Московского муниципального района нежилое здание- гараж, общей площадью 27,0 кв.м. по адресу: Ивановская область, Московский район, с. Ивановка, ул. Стротелей, примерно в 61,0 метре на юг от дома № 1 построено с соблюдением строительных норм и правил.

Таким образом, фактически спора с ответчиками не имеется, но из-за отсутствия необходимых для регистрации документов, я не могу оформить право собственности на гараж.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Отсутствие актов ввода в эксплуатацию объекта постройки, само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на постройку, поскольку невозможность признания права собственности истца на спорный гараж во внесудебном порядке не связана с неправомерностью действий истца, а ненадлежащее оформление разрешительной документации не может препятствовать признанию права собственности истца на спорный гараж при отсутствии с его стороны нарушений законодательства (Апелляционное определение Московского городского суда от 06.10.2015 по делу N 33-30335/2015).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно ст.35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом».

Согласно ст.213 ГК РФ «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

Как установлено в ст.8 ГК РФ «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом».

При таких обстоятельствах право собственности на основании ст. 165 ГК РФ и ст. 16 Федерального закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» может быть признано только в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131,132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Признать за мной, Пудиной Светланой Львовной право собственности на гараж, общей площадью 27,0 кв.м, расположенный по адресу: Ивановская область, Московский район, с. Ивановка, ул. Стротелей, при��ерно в 61,0 метре на юг от дома № 1.

Приложение:

1. Квитанция об оплате госпошлины.

2. Технический паспорт.

3. Справка № 107.

4. Копия паспорта.

5. Акт обследования земельного участка.

6. Копия искового заявления и документов для ответчика.

Необходимо узаконить сооружение в следующих случаях:

• наследуя имущество, нужно зафиксировать право за определенным гражданином, что не получилось предпринять у наследодателя;
• при переходе прав владения в результате дарения даритель должен заранее переоформить имущество на себя;
• при бракоразводном процессе, когда имущественный комплекс делится между супругами;
• при существующем запрете от руководства Гаражно-строительного кооператива для собственника бокса на оформление прав владения отдельной долей;
• неимение правоустанавливающих документов, когда недвижимость вообще не находится на кадастровом учете;
• перед сносом строения администрацией города;
• при фактическом обладании гаражом более пятнадцати лет, если он был сооружен самовольно, да еще и без необходимых документов;
• потеря разрешительных документов на возведение, если орган, их выдавший, уже не существует, а изготовить дубликат не представляется возможным;
• потеря документов на возведенное строение;
• получения гаража вкупе с квартирой в новостройке, когда застройщик не спешит оформлять документы на строение;
• иные случаи.

Если дело слушается мировым судьей, то время для вынесения вердикта не может быть более одного месяца с момента принятия иска к рассмотрению. Период урегулирования спора районным судьей органичен двумя месяцами.

По итогам рассмотрения заявления судом может быть вынесено решение:

• удовлетворить иск о праве собственности на гараж;
• отказать в удовлетворении искового заявления.

Обратите внимание! Во время рассмотрения дела мировым судьей у сторон процесса есть право прекратить разбирательство, подписав мировое соглашение.

Чтобы правильно написать исковое заявление о признании права собственности на гараж, нужно прочитать статью 131 Гражданского процессуального кодекса.

Вот основные сведения, которые следует указать в тексте заявления:

• предмет обращения (в данном случае информация о гараже);
• ФИО и сведения о месте проживания сторон процесса (противоположной стороной может являться как физическое лицо, так и компания);
• наименование судебной инстанции, куда подается заявление;
• пояснение требований истца и их аргументация;
• доказательства, подтверждающие точку зрения заявителя (свидетельские показания, чеки за приобретенные товары и т. д.);
• перечень прикладываемых документов, которые подаются вместе с иском;
• подпись истца.

Статьи по теме Исковое заявление о признании права собственности на гараж

Перечень бумаг разнится в зависимости от того, является человек членом кооператива либо не является. Если членство имеет место быть, то процедура будет упрощенной, собрать и предоставить судье нужно:

• справка, подтверждающая членство в кооперативе (для этого нужно обратиться к председателю);
• документ об уплате паевых взносов;
• технический паспорт на гараж, который получают в БТИ;
• акт, посредством которого происходил ввод гаража в эксплуатацию;
• документы на земельный участок, где расположен гараж.

Как признать право собственности на гараж? Советы юриста в видео:

Если членство в ГСК отсутствует – собирают:

• техническое заключение на строение, согласно которому гараж соответствует всем требованиям (получить его можно в БТИ либо проектных организациях);
• если постройка носит капительный характер, то ее нужно зарегистрировать в БТИ (в остальных случаях регистрация не требуется);
• документы на землю, когда невозможно получить право собственности, то следует оформить соглашение о долгосрочной аренде;
• когда участок бесхозный – нужно обратиться в администрацию муниципалитета и получить документ относительно выделения участка под гараж.

В суд подают иск, остальные документы являются приложением к нему. Приложить нужно квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины. Нужен отказ, выданный администрацией либо председателем ГСК.

Статья 132 Гражданского процессуального кодекса гласит, что документация предоставляется в судебный орган в оригиналах и копиях.

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Статья 131 ГПК РФ регулирует составление иска. Вверху справа указывается:

• название судебного органа, куда подается иск;
• данные суда;
• данные заявителя и ответчика.

Как оформить гараж в собственность через суд? Расскажет это видео:

Посередине листа пишут название составляемого акта. Далее отражается основной текст. Описывается суть спорной ситуации. Если иску присущ имущественный характер — вписывается стоимость. Истцу потребуется указать, на каком основании им приобретены права на гараж, чем это подтверждается.

Перечисляются виновные действия, совершенные ответчиком. Указывается, каким образом реализован досудебный порядок, и каков его результат. Также необходимо обратиться к суду с просьбой о признании иска в полном объеме, прописать, что именно истец хочет получить в результате рассмотрения дела.

В заключительной части отражается перечень прикладываемой документации, ставится дата и подпись заявителя. Образец иска, можно скачать ниже.

Статья 134 ГПК РФ предусматривает отказ в принятии иска.

Статья 134. Отказ в принятии искового заявления

1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:

1) заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя;

2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;

3) имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда.

2. Об отказе в принятии искового заявления судья выносит мотивированное определение, которое должно быть в течение пяти дней со дня поступления заявления в суд вручено или направлено заявителю вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами.

3. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. На определение судьи об отказе в принятии заявления может быть подана частная жалоба.

В этом случае требуется выполнить все правила, действующие относительно документа и подать его снова. При отказе суда в принятии иска – решение можно обжаловать. Срок – 10 дней, после этого акт вступает в силу.

Необходимо узаконить сооружение в следующих случаях:

• наследуя имущество, нужно зафиксировать право за определенным гражданином, что не получилось предпринять у наследодателя;
• при переходе прав владения в результате дарения даритель должен заранее переоформить имущество на себя;
• при бракоразводном процессе, когда имущественный комплекс делится между супругами;
• при существующем запрете от руководства Гаражно-строительного кооператива для собственника бокса на оформление прав владения отдельной долей;
• неимение правоустанавливающих документов, когда недвижимость вообще не находится на кадастровом учете;
• перед сносом строения администрацией города;
• при фактическом обладании гаражом более пятнадцати лет, если он был сооружен самовольно, да еще и без необходимых документов;
• потеря разрешительных документов на возведение, если орган, их выдавший, уже не существует, а изготовить дубликат не представляется возможным;
• потеря документов на возведенное строение;
• получения гаража вкупе с квартирой в новостройке, когда застройщик не спешит оформлять документы на строение;
• иные случаи.

Как зарегистрировать право собственности на гараж в кооперативе?

Как узаконить самовольную пристройку к дому, читайте тут.

Как бесплатно приватизировать землю в 2021 году, читайте по ссылке:

Если специалисты компетентного органа узнают, что гараж представляет собой неузаконенную постройку, то собственник может понести административную ответственность согласно статье 7.1. Кодекса об административных правонарушениях.

Перечень документов, прикладываемых к иску о признании права собственности на гараж, меняется в зависимости от подробностей дела.

К самым частым приобщаемым к заявлению документам относятся:

• квитанция, подтверждающая факт оплаты соответствующей государственной пошлины;
• технические документы (выписка из кадастра, паспорт на объект);
• копия паспорта заявителя;
• документы, которые могут подтвердить правомочность обладания заявителем гаражом;
• документы, свидетельствующие о наличии у гаража определенного местонахождения;
• документальные сведения о денежных затратах истца при возведении строения либо продолжительном его использовании (если это поможет в рассмотрении дела);
• доверенность представителя (в случае передачи полномочий);
• другие документы, подтверждающие обоснованность требований истца.

1. Наименование судебных органов, в которые обращается гражданин.
2. Данные истца — его инициалы, адрес проживания, контактный номер телефона.
3. Сведения об ответчике — название организации, либо полное наименование органов власти, данные третьих лиц, участвующих в деле в качестве ответчика.
4. Название документа. Вы можете просто написать «Исковое заявление», не прописывая, о чем иск.
5. Факт нарушения прав истца.
6. Обстоятельства, которые свидетельствуют о нарушениях.
7. Сведения о соблюдении досудебного урегулирования спора.
8. Выдвигаемые требования. В нашем случае, это просьба о признании прав собственности за истцом на гараж.
9. Список приложенных документов.
10. Подпись истца с расшифровкой.
11. Дата подачи заявления.

Написать самостоятельно исковое заявление на признание права собственности на гараж совсем не сложно.

1. В документе должно быть три важные части: вступительная, основная и заключительная. Для каждой из частей характерна определенная информация. Например, к вступлению относят «шапку» и название документа, к основной части — смысловое обращение и перечисление фактов нарушений, а к заключению — требования, список документов, подписи и дату.
2. Старайтесь писать кратко, придерживаясь официально-делового стиля.
3. «Шапку» документа оформите с правой стороны, в верхней части листа.
4. Название обычно прописывают по середине строки, следом за «шапкой».
5. Не используйте в названии документа кавычки, точку после не ставьте.
6. Основная часть должна быть разделена на абзацы. Сплошной текст трудночитаем.
7. Требования можно перечислить списком.
8. Перечень документов также оформляется в конце иска, списком.
9. Дата должна стоять после списка, так же как и подпись обратившегося гражданина.

Оформить иск вы можете на листе формата А4. Приемлем и печатный, и рукописный вариант.

Строгого ограничения по форме нет, — но лучше, если вы его напечатаете на ПК. Если возможности нет, можно и написать от руки.

Можно использовать чернила одного цвета, — например, только черные, или только синие.

Если документ напечатан, подпись должна стоять на нем не электронная. Истец должен подписать заявление собственноручно. Если за него обращается законный представитель, то подпись ставит он, прикладывая к иску доверенность.

Как правило, заявление в суд с требованием признать право собственности на земельный участок не должно включать различного рода сокращений, ошибок и опечаток. Наличие такого рода нарушений может стать поводом для оставления иска без движения и возврата его истцу.

Перед подачей иска в обязательном порядке следует оплатить установленный законом размер государственной пошлины (это обязанность возлагается на истца).

Следует учесть, что с исковым заявлением о признании права собственности на землю следует обращаться в суд по месту нахождения земельного участка.

Составить исковое заявление правильно поможет юридическая фирма, правовой центр, адвокатское объединение, где можно получить консультацию правоведа в ситуациях, когда что-либо непонятно.
Если вы не уверены в собственных способностях, то при необходимости составить иск о признании права на земельный участок, стоит обратиться за помощью к опытному юристу. Для этого необходимо максимально четко разъяснить ситуацию и предоставить специалисту все имеющиеся в наличии документы.

Полностью освобождены от оплаты госпошлины:

• Герои Советского Союза
• Герои Российской Федерации
• Полные кавалеры ордена Славы
• Участники и инвалиды Великой Отечественной войны.

Основанием для предоставления льгот указанным лицам является удостоверение установленного образца.

От оплаты госпошлины освобождаются:

• истцы — по искам, вытекающим из трудовых правоотношений, а также по искам о взыскании пособий;
• истцы — по искам о взыскании алиментов;
• истцы — по искам о возмещении вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, а также смертью кормильца;
• истцы — по искам о возмещении имущественного и (или) морального вреда, причиненного преступлением;
• стороны — при подаче апелляционных, кассационных жалоб по искам о расторжении брака;
• стороны — при подаче в суд заявлений об отсрочке (рассрочке) исполнения решений, об изменении способа или порядка исполнения решений, о повороте исполнения решения, восстановлении пропущенных сроков, пересмотре решения, определения или постановления суда по вновь открывшимся обстоятельствам, о пересмотре заочного решения судом, вынесшим это решение; жалоб на действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя; частных жалоб на определения суда;
• истцы — по искам о возмещении имущественного и (или) морального вреда, причиненного в результате уголовного преследования;
• реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий, — при обращении по вопросам, возникающим в связи с применением законодательства о реабилитации жертв политических репрессий, за исключением споров между этими лицами и их наследниками;
• вынужденные переселенцы и беженцы — при подаче жалоб на отказ в регистрации, ходатайства о признании их вынужденными переселенцами или беженцами;
• заявители — при подаче в суд заявлений об усыновлении ребенка;
• истцы — при рассмотрении дел о защите прав и законных интересов ребенка;
• истцы — по искам неимущественного характера, связанным с защитой прав и законных интересов инвалидов;
• заявители — по делам о принудительной госпитализации гражданина в психиатрический стационар и (или) принудительном психиатрическом освидетельствовании;
• лица, отбывающие наказание в виде лишения свободы, — при подаче заявления о повторной выдаче копий решений, приговоров, судебных приказов, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции, копий других документов из дела, выдаваемых судом, а также при подаче заявления о выдаче дубликатов исполнительных документов;
• авторы результата интеллектуальной деятельности — по искам о предоставлении им права использования результата интеллектуальной деятельности, исключительное право на который принадлежит другому лицу.

От оплаты госпошлины освобождаются, если цена иска меньше 1 000 000 рублей:

• общественные организации инвалидов, выступающие в качестве истцов и ответчиков;
• истцы — инвалиды I и II группы;
• ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, ветераны военной службы, обращающиеся за защитой своих прав, установленных законодательством о ветеранах;
• истцы — по искам, связанным с нарушением прав потребителей;
• истцы — пенсионеры, получающие пенсии — по искам имущественного характера к Пенсионному фонду Российской Федерации, негосударственным пенсионным фондам либо к федеральным органам исполнительной власти, осуществляющим пенсионное обеспечение лиц, проходивших военную службу.

В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают госпошлину в сумме 0,5 % от суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Похожие записи:

• Регистрационная палата оформления права собственности на квартиры
• Будут Внсены Изменеия В Классификатор Видов Разрешенного Использования Земельных Участков А 2021
• Госпошлина за признание права собственности по праву приватизации