Иск о наложении ареста на недвижимое имущество

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Иск о наложении ареста на недвижимое имущество». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Ходатайство об аресте недвижимого имущества

2. Как происходит арест имущества по обеспечению иска

3. Ходатайство о наложении ареста на имущество

4. Заявление в суд о наложении ареста на имущество в обеспечение иска

5. Как составить ходатайство о наложении ареста на имущество должника

6. Арест имущества по уголовному делу

7. Порядок наложения ареста на имущество

Граждане не знают, какую правильную тактику поведения избрать в случае отстаивания собственных прав. В результате возникают проблемы. Если речь касается обеспечения иска, его автор должен обосновать в заявлении, почему это необходимо сделать.

В свою очередь, у ответчика появятся неудобства, связанные с распоряжением имуществом. Неудивительно, что к юристам обращаются обе стороны судебного процесса. Вопросы касаются порядка составления документов, совершения необходимых процессуальных действий.

Вот лишь некоторые примеры обращений пользователей. Они касаются разных стадий урегулирования спора. Это подготовка документов в суд и рассмотрение спора по существу.

Ходатайство об аресте недвижимого имущества

Прохожу ответчиком по делу о взыскании денежного долга. Сумма сравнительно небольшая, однако на основании судебного определения пристав арестовал счет, на который приходит зарплата.

Как поступать, ведь неожиданно возникли финансовые проблемы. В банке навстречу идти отказываются. Знакомые посоветовали обращаться в суд. Не знаю, поможет ли это? Заранее благодарен за ответ.

Федор, г. Домодедово.

Пострадал серьезно в ДТП. Подаю сейчас иск о взыскании выплат с виновника аварии. Слышал, что можно заранее арестовать имущество в качестве гарантии того, что конечное решение будет исполнено.

Существует один нюанс – должник живет на съемной квартире. Можно ли что-то сделать в этом случае? Спасибо за консультацию.

Степан, г. Москва.

Арест имущества используется в качестве меры, которая позволяет обеспечить исполнение решения, которое будет вынесено после рассмотрения дела в суде. Обеспечение используется, если без него исполнение решения невозможно вовсе или затруднительно. С инициативой может выступить любая заинтересованная сторона, а также суд. Заявление рассматривается в течение суток, выносится определение и выдаётся исполнительный лист, на основании которого все необходимые действия выполняет служба судебных приставов.

В Орджоникидзевский районный суд

г. Екатеринбурга Свердловской области

Истец: Н.

Ответчик: ООО «РОСПЕРСОНАЛ»

Москва, ул. Лесная, д. 43 офис 426

Заявление

об обеспечении иска наложение ареста на денежные средства

Мною подано исковое заявление с требованиями на общую сумму 146 642 руб., а также штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в мою пользу, а именно:

взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РОСПЕРСОНАЛ» денежные средства в размере 130 642 рублей, уплаченных мною по договору № LA 3228 от 14.11.2012;
взыскать с с Общества с ограниченной ответственностью «РОСПЕРСОНАЛ» в мою пользу компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. 00 коп.
взыскать с ответчиков в мою пользу расходы за оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.
взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РОСПЕРСОНАЛ» в мою пользу расходы по составлению доверенности на представителя в размере 1000 рублей.
взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РОСПЕРСОНАЛ» в мою пользу штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в мою пользу

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ: «по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда».

Недобросовестное поведение ответчика, который причинив вред в размере значительной денежной суммы, уклоняясь от их возврата и не отвечая на телефонные звонки, дает основание полагать, что непринятие мер по обеспечению искового заявления в настоящий момент может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно ст. 140 ГПК РФ: «Мерами по обеспечению иска могут быть:

наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;
запрещение ответчику совершать определенные действия;
запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;
приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);
приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.

В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска».

Чтобы обеспечить исполнение решения суда и предотвратить нарушения моих прав, считаю необходимым принять меры по обеспечению иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 139, 140 ГПК РФ:

ПРОШУ:

Наложить арест имущество должника, с учетом стоимости заявленных требований, предварительно запросив сведения о наличии такового: в ИФНС г. Екатеринбурга о наличии банковских счетов; в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о наличии прав на недвижимое имущество.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Если судом был принят иск о взыскании задолженности от кредитора или госоргана, на время всего процесса имущество должника может быть арестовано (ст. 140 ГПК РФ).

Это позволяет предупредить проблемные ситуации:

Преднамеренное сокрытие недвижимости, когда, предвидя решение суда в пользу истца, ответчик специально утаивает ее наличие.
Невозможность найти имущество приставом-исполнителем после вступления судебного решения в законную силу в пользу кредитора.
Умышленное разрушение или полное уничтожение недвижимости ответчиком.
Продажа жилья, которое по закону может быть взыскано в счет погашения долга.

ВАЖНО !!! В первую очередь арест применяется для обеспечения иска по гражданскому делу. Он позволяет сохранить недвижимость или иные ценные вещи на всем этапе делопроизводства до принятия судом окончательного решения. Если оно вынесено в пользу ответчика, имущество будет возвращено. Если же было решено удовлетворить требования истца, оно изымается.

Есть и другой вариант: узнав об аресте, у ответчика появляется мотивация вернуть долг заемщику или организации, или же заключить мирное соглашение, согласно которому задолженность будет погашаться поэтапно, с учетом финансового положения должника.

Арест предшествует процедуре конфискации, которая применяется только в отношении злостных должников. Многих интересует, что будет с имуществом: изымают у должника или нет? Согласно ч. 4 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве», в гражданском процессе изъятие производится только в определенных случаях.

Например:

Сумма долга превышает стоимость жилья, и у ответчика нет средств для ликвидации задолженности.
Должник преднамеренно уклоняется от исполнения обязательств перед кредитором (истцом).

ВНИМАНИЕ !!! После изъятия жилплощадь подлежит оценке для определения ее стоимости, затем она выставляется на торги Росимуществом. Если на трех аукционах недвижимость не удалось продать, пристав может предложить взыскателю вернуть ее должнику и выбрать другую меру для погашения задолженности. Конечное решение принимает только Арбитражный суд.

Сделки с земельными участками

Как происходит арест имущества по обеспечению иска

Семейное право
Наследственное право
Земельное право
Трудовое право
Автомобильное право
Уголовное право
Недвижимость
Финансы
Налоги
Льготы
Ипотека

Составление данного заявления связано с рядом особенностей, которые существуют при его заполнении. Так, следует четко понимать, на какое имущество должника следует наложить арест. Опись данного имущества поможет своевременно исполнить постановление суда.

Также важным будет доказать необходимость и обоснованность составления данного заявления. Для этого следует обосновать, что ответчик не способен обеспечить выполнение предписания суда.

Есть несколько ситуаций, когда имущество нельзя изымать, даже если человек не возвращает свой долг. В таком случае подается заявление о наложении ареста на имущество должника. Но если он считает рассматриваемое действие неправомерным, он может подать заявление об этом. Если пристав инициировал изъятие имущества, его могут наказать. К активам, которые нельзя взыскивать, относятся:

Недвижимость и земельные участки при условии, что их владелец, на которого выписано ходатайство об аресте имущества должника, больше не имеет никакой собственности (исключая имущество в ипотеке);
Вещи, относящиеся к категории первой необходимости, техника для приготовления и хранения еды,а также топливо, чтобы обогревать помещение;
Предметы, предназначенные для индивидуального применения (одежда, обувь, но не те, которые являются предметами роскоши);
Техника и предметы для осуществления профессиональных задач;
Еда;
Домашние животные, которые являются питомцами, а не источником прибыли;
Государственные награды;
Инвалидные коляски и другие средства передвижения людей с ограниченными возможностями.

На все это заявление об аресте имущества по задолженности не распространяется. Также нельзя отобрать имущество, что находится в квартире должника, но не является его собственностью. Это должны подтверждать платежные и другие документы. Если доказательств нет, эти предметы отберут.

Арест налагается на имущество, находящееся у подозреваемого, обвиняемого или у лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия. Этими лицами могут быть: работодатель обвиняемого или подозреваемого (ст. 1068 ГК РФ), финансовые органы соответствующей казны, ответственные за действия должностных лиц (ст. 1069—1071 ГК РФ), законные представители не полностью дееспособных (ст. 1074, 1077 ГК РФ), владелец источника повышенной опасности (ст. 1079 ГК РФ) и др. По гражданскому иску эти лица признаются гражданскими ответчиками (ст. 54 УПК). По гражданскому иску соучастники преступления несут солидарную ответственность, поэтому в обеспечение иска их имущество может быть арестовано в любых пропорциях, но общая его стоимость не должна превышать грозящего имущественного взыскания.

Закон (ч. 3 ст. 115 УПК) предусматривает возможность ареста имущества, находящегося у других лиц, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия преступления либо для финансирования терроризма, организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (преступной организации).

Узнать больше: на что нельзя наложить арест

Ходатайство о наложении ареста на имущество

В исключительных случаях, когда наложение ареста на имущество не терпит отлагательства, арест имущества либо прав на него может быть произведен и без получения на то санкции суда. В этом случае следователь или дознаватель в течение 24 часов с момента начала производства следственного действия уведомляет судью и прокурора о производстве следственного действия. А судья, также в течение 24 часов, выносит постановление о законности или незаконности проводимых следственных действий. В нем он должен указать на конкретные фактические обстоятельства, послужившие основанием для наложения ареста на имущество.

Копия постановления вручается гражданскому истцу по его просьбе об этом (п. 13 ч. 4 ст. 44 УПК). Для обжалования данного постановления с ним должен быть ознакомлен и гражданский ответчик.

Отмена (снятие) ареста, наложенного на имущество, происходит в следующих случаях:
1) следствие либо суд, в производстве которого уголовное дело, снимают (отменяют) арест самостоятельно,
2) истек срок ареста либо суд отказал в его продлении,
3) решение о наложении ареста отменено вышестоящей инстанцией в порядке обжалования,
4) «все забыли об аресте» и приговор вступил в силу (либо уголовное дело прекращено), тогда собственник арестованного имущества обращается в суд, который удовлетворяет иск об освобождении от ареста его имущества.

Отменяется арест или ограничения прав на имущество на основании постановления следователя, дознавателя либо решения суда, когда отпадает необходимость в применении ареста. Кроме того для третьих лиц арест имущества может сниматься и автоматически – в случае истечения установленного судом срока ареста или отказа в его продлении.

Решение и действия по наложению ареста на имущество могут быть обжалованы заинтересованными участниками процесса в порядке, предусмотренном гл. 16 УПК. Третьи лица вправе подать иск об исключении имущества из описи (освобождения от ареста) в порядке гражданского судопроизводства. Удовлетворение иска влечет отмену ареста конкретного имущества, а решение гражданского суда о принадлежности имущества имеет преюдициальную силу для уголовного суда. Иск об освобождении имущества от ареста может быть подан в течение срока исковой давности (3 года) после исполнения имущественного взыскания.

Арест на безналичные денежные средства, находящиеся на счетах лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, наложенный в целях обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, также отменяется, если принадлежность арестованных денежных средств установлена в ходе предварительного расследования и отсутствуют сведения о наличии спора по поводу их принадлежности либо принадлежность этих денежных средств установлена судом в порядке гражданского судопроизводства по иску лица, признанного потерпевшим и (или) гражданским истцом по уголовному делу. (ч.9 ст. 115 УПК).

В соответствии с абз. 4 п. 3 ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество является основанием для соответствующей государственной регистрации в ЕГРП, которая проводится без заявления правообладателя.

Имущество, на которое накладывается арест, должно быть собственностью ответчика. Это имущество не обязательно должно быть у него фактически, пользоваться или владеть им могут третьи лица (например, автомобиль принадлежит должнику, а фактически пользуется им другое лицо). Предмет взыскания обязательно должен быть соизмерим со стоимостью имущества, на которое накладывается арест. Например, сумма взыскания составляет 5000 рублей, а вы просите наложить арест на земельный участок, стоимость которого в разы превышает долг. Ни суд, ни пристав — исполнитель не станет в таком случае арестовывать земельный участок из-за явной несоизмеримости долга с предметом ареста.

Если арест все же наложен при несоизмеримости арестованного имущества и суммы долга, то это является основанием для отмены ареста имущества должником через суд. В этом случае могут взыскать убытки с лица, в чью пользу было принято решение об аресте имущества, отмененное впоследствии.

Арест имущества подразумевает и запрет на проведение любых действий (передача во временное пользование, отчуждение имущества, передача в залог) с имуществом, которые влекут за собой возможность утраты имущества должника или умаления.

Срок, на который сохраняется ограничительная мера (наложение ареста на имущество) — до момента исполнения судебного решения.

Наложение ареста на имущество до суда и после. Как могут описать имущество, если не платишь кредит

У должника есть шанс уберечь свое имущество от продажи. Если произошел арест собственности должника судебными приставами, то вы можете:

полностью погасить долги, в том числе уплатив исполнительный сбор;
обжаловать решение, принятое сотрудником ФССП, если были допущены нарушения.

Снятие ареста также производит судебный пристав. Основанием для этого служит извещение о погашении долгов, принятие судом решения об освобождении того или иного имущества из-под ареста или судебная отмена наложенного ареста. Отмена может быть выполнена вышестоящим судебным приставом.

Заявление в суд о наложении ареста на имущество в обеспечение иска

Итак, предположим, у истца есть все основания считать, что ответчик передаст недвижимость третьим лицам до того, как судебное решение вступит в законную силу. В этом случае поможет заявление о принятии мер по обеспечению иска, которое можно подать на любой стадии гражданского процесса (в том числе и одновременно с иском).

В шапке документа указывается наименование и адрес суда, ФИО судьи и номер дела, а также данные истца и ответчика.
Описание сути спора.
Обоснование того, почему без обеспечительных мер не обойтись. Гражданин должен убедить суд, что непринятие мер создаст ощутимые препятствия к исполнению итогового решения.
Указание мер, которые суду следует применить. Истец вправе прописать несколько мер: их открытый перечень содержится в ст. 140 ГПК РФ, ст. 91 АПК РФ. На практике в отношении недвижимости применяется её арест, а также запрет на регистрацию сделок с ним: первая мера адресована непосредственно ответчику, а вторая – Росреестру.
Список прикладываемых к заявлению документов.
Подпись истца, дата.

Госпошлина за подачу заявления в суд общей юрисдикции не уплачивается. А вот при рассмотрении ходатайства об обеспечении иска в арбитражных судах оплата государственной пошлины является обязательной (Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46).

Перед тем, как подать ходатайство, истец должен отправить должнику досудебную претензию с подробными требованиями об оплате долга. Если должник не обратит внимания на данный документ, можно подать иск в суд, либо ходатайство о наложении ареста на активы должника.

Ходатайство подается непосредственно при судебном разбирательстве. Есть 2 варианта как правильно подать ходатайство.

Первый – это устный вариант, когда истец или его представитель во время судебного заседания просит в судье подать ходатайство и после того как судья одобрил, идет само изложение сути которое записывается (в судье все слова и действия участников суда записываются, поэтому и устная форма несет юридическую ценность).
Второй вариант – это когда ходатайство подается в форме заявления. Такое заявление можно подать как при судебном заседании, так и в иное время судебного разбирательства. Зачастую, подают до начала судебного заседания или межу ними, если их несколько (такое часто встречается, когда дело оказывается сложным или во время суда узнаются множество дополнительных фактов).

Для этого должны выполняться такие условия:

Имущество и есть предметом спора. В суд подали заявление, о том, что право владение не законно перешло к ответчику. При таком раскладе арест на это имущество за частую одобряется.

Если же заявление в суд требует выплату долга, а на сам долг, скажем, была куплена машина, то ареста на эту машину добиться будет не сложно.

Имущество принадлежит ответчику. Сам ответчик может фактически не пользоваться данным имуществом, или оно на праве передачи частичного владения находится во владении и в третьего лица. Так же, если подписана доверенность о пользовании тем или иным имуществом третьему лицу. В таком случае арест всё равно возможен.
Сумма иска соразмерна со стоимостью предмета, на который накладывается арест. Если спор идет за имущество, которого нет во владении ответчика, то арест может быть наложен на соразмерное по стоимости имущество. При взыскании денежного долга также имущество должно быть соразмерно, а стоимость его определяется в зависимости от сумм на общем рынке.

При несоответствии хоть одному выше приведенному пункту может поступить отказ о наложении ареста. Такое часто встречается при судебных делах о взыскании долга и после приходится отдельно уже после вердикта суда подавать заявление о взыскании имущества из-за не возможности ответчика выплатить данный долг.

Для более эффективного решения вопроса составленное заявление рекомендуется подать не в общую канцелярию, а напрямую приставу, во время личного приема. При себе имейте копию документации, на которой должностное лицо распишется, подтверждая принятие ходатайства к рассмотрению.

Арест допускается, если сумма задолженности достигает 3 тыс. рублей и более. Заявление рассматривается в течение одного дня. После этого представитель ФССП удовлетворяет ходатайство и приступает к принудительным мерам или отказывает в нем. Если вы не согласны с решением, на него можно подать жалобу в суд в течение 10 дней.

Как составить ходатайство о наложении ареста на имущество должника

Законодательство предусматривает основания, запрещающие изымать имущество. Если пристав все же сделал это, должник имеет право подать жалобу на неправомерные действия. После ее рассмотрения собственность возвращается, а должностное лицо может быть привлечено к дисциплинарной ответственности. В ГПК РФ предусмотрен перечень активов, которые не подлежат изъятию. К ним относится:

Жилье и земельный участок, которые являются единственными у ответчика (кроме тех, которые находятся в ипотечном кредите).
Предметы первой необходимости, в том числе бытовая техника (холодильник, приборы для приготовления пищи).
Вещи для индивидуального использования (обувь и одежда, которые не являются предметами роскоши).
Продукты питания.
Домашние животные, проживающие в квартире не для извлечения выгоды.
Государственные награды.
Топливо для обогрева помещения, приготовления еды.
Предметы, необходимые для профессиональной деятельности (например, компьютер).
Средства передвижения для лица с инвалидностью.

При проведении описи должнику придется объяснять приставу, что в квартире находится имущество, принадлежащее другим людям. Это подтверждается платежными документами. При отсутствии доказательств вещи будут изъяты.

Это нужно знать: Могут ли приставы описать имущество родителей за долги детей

В следующих случаях собственность возвращается ответчику:

Обязательства, связанные с исполнительным производством, были полностью погашены. В этом случае процедура завершается официальным постановлением, потребуется несколько дней, чтобы снять все ограничительные меры.
Возникновение спора между сторонами. Это актуально при оспаривании прав собственности на арестованное имущество. Процедура проводится в суде.
Жалоба ответчика. Если величина долга менее 3 тыс. рублей, активы не могут быть арестованы.

Само ходатайство о наложении ареста на имущество должника логично только в там случаи, когда истец знает или подозревает, что ответчик не сможет выплатить требуемую сумму, если требования истца одобрят или одобрят частично.

В ином случае, когда суд хочет наложить арест на материальные вещи должника, будь то машина или просто обычный чайник.

Ходатайство о наложении ареста и его одобрение со стороны суда дает залог, что данный предмет, за который идет суд не будет испорчен или продан третьим лицам. В результате компания сможет забрать с должника это имущество в счет долга, а в дальнейшем его продать.

Зачастую, такие вещи имеют не только финансовую стоимость, но и моральную для истца. Это может быть кубок, который по ошибке перешел во владение ответчика или иные важные для истца предметы. Не исключается вариант, когда предметы одинаково ценны для обеих сторон.

На примере кубка – это может быть кубок, который выдан команде, но владеет ним ответчик, а со стороны истца выступает вся оставшаяся команда.

Не все имущество может быть описано.

Есть список конкретных вещей, на которые не распространяется обязательное взимание:

важные бытовые предметы (посуда, спальное место, стол, плита);
детские вещи, которые не подлежат реализации;
личные вещи (одежда, обувь);
кубки, призы;
имущество, которое заложено;
домашний скот, корм для него;
жилое помещение (если, кроме него нет никакого другого).

Но есть и перечень того, что описывается в первую очередь при аресте имущества должника.

Это:

ценные документы, которые принадлежат должнику;
драгоценные камни и украшения;
художественная и историческая ценность (картины, скульптуры, книги);
деньги (валюта в том числе).

Если арест имущества касается юридического лица, то объектом взимания могут стать:

драгоценные камни и материалы;
сырье;
движимость, которая не участвует в производстве товаров;
офисная мебель;
оборудование;
продукция, которая подлежит реализации.

В судебном разбирательстве, особенно том, которое подразумевает изъятие имущества или средств, может быть необходимость, связанная с наложением ареста на имущество.

Это применяется, когда суду нужно обеспечить его сохранение до конца разбирательства, а также запрещает любые действия с изменением пользователя.

Поскольку это может помочь принудительный возврат долга, следует знать, какие есть основные сведения по ходатайству о наложении ареста на имущество должника в 2020 году.

Ходатайство об аресте применяется в ситуациях, когда нужно обеспечить гарантию возврата некоторых материальных ценностей, а также исключение их передачи другим лицам.

Но одновременно с этим нужно понимать, что для ареста имущества у суда должны быть основания, и их ходатайствующая сторона тоже должна учитывать. Ответчик же может возражать против наложения ареста, и даже потребовать встречного обеспечения иска.

Но чаще всего в делах о взыскании задолженности требования истца признаются обоснованными, и суд выпускает определение об аресте.

При этом снят он может только тогда, когда за это выступает истец, либо же ответчик погасит свои обязательства. Также одной из ситуаций, когда арест не продолжит действовать, является мировое соглашение между сторонами.

Чтобы понимать, когда ходатайство об аресте имущества должника может быть подано, и что в нем нужно будет писать, следует разобраться в значении основных терминов.

Они могут присутствовать как в тексте правовых норм, так и использоваться при судебных разбирательствах и аргументации такой меры обеспечения:

Термин	Значение
Арест имущества	Запрет владельцу имущества пользоваться им на определенный срок или бессрочно, но до выполнения некоторых обязательств, которое налагает суд или взыскатель. В то же время, главной задачей ареста является минимизация рисков и запрет на передачу права владения или во временное пользование другим лицам
Ходатайство	Документ в виде официального прошения к суду, который выражает определенное требование или прошение, основанные на законодательных нормах. Ходатайства подаются, когда податель хочет получить дополнительную информацию о ходе разбирательства, добавить материалы или произвести другое разрешенное законом действие
Долговое обязательство	Определенная сумма средств, которая была выдана некоторому лицу или организации на основании договора или расписки, а также положенная к возврату в определенный срок. Невыполнение долгового обязательства влечет за собой судебные прения, а также даже арест и взыскание средств с банковских счетов

Есть определенные требования закона, которые должны соблюдаться, чтобы на имущество был наложен арест.

Ведь существует много всяких недопониманий и недоработок, вследствие которых ограничительные меры применяются для имущества, которое принадлежит третьим лицам, или же не являются предметами спора.

Следовательно, можно сформулировать следующие условия для ареста имущества:

имущество, которое арестовывают до исполнительного производства, должно быть предметом спора между сторонами;
арестовываемое имущество обязательно должно принадлежать ответчику, хотя и не находится у него. К примеру, если ответчик имеет автомобиль, но пользуется им другой человек, то машину все равно арестуют;
предмет взыскания должен примерно соизмеряться с ценой имущества, которое арестовывается. Так, если цена вопроса несколько десятков тысяч рублей, то дом или земельный участок арестовывать не будут.

Если будет допущено хоть одно несоответствие по условиям, то наложение ареста может легко оспорить заинтересованное лицо. Более того, оно может даже потребовать выплаты убытков от лица, в пользу которого было принято решение ареста.

Основная информация о наложении ареста на имущество содержится в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации, а именно в его главе 13.
К примеру в статье 139 говорится о том, на каких основаниях арест может быть наложен, а в статье 140 говорится не только об аресте, но и прочих способах обеспечения иска.
Кроме того, в статье 144 можно узнать о том, когда обеспечение иска отменяется, а также как возмещаются ответчику убытки, причиненные мерами по обеспечению иска.

Сама же подача ходатайств прописана в статье 166, и оговаривает, в каком порядке заявляются ходатайства и когда суд их рассматривает. Более того, в других процессуальных кодексах информация об обеспечительных мерах тоже есть, и она примерно схожа с нормами ГПК.

Арест имущества по уголовному делу

Следует понимать, что, заявляя ходатайство об аресте имущества, сторона должна указывать основания, на которых она требует реализации заявления.

Кроме того, следует понимать, что судья вполне может отказать в удовлетворении заявления, если ему покажется что обеспечение не требуется, стоимость исковых требований и имущества несоизмерима.

Либо отказ может быть связан с тем, что имущество на самом деле принадлежит третьим лицам, но это как правило, выясняется уже после наложения ареста.

Ходатайство с требованием наложить арест следует оформить в письменном виде и подать в суд либо сразу с иском, либо же при назначении рассмотрения дела.

Заявление подлежит рассмотрение в тот же день, поскольку ответчик может легко принять меры по передаче имущества другим людям.

Таким образом он не только избежит ареста, но и возможного взыскания в пользу истца. Когда судья рассмотрит ходатайство, ориентируясь на доводы он может либо удовлетворить, либо отказать в этом стороне.

Когда ходатайство удовлетворяется, то приставам и ответчику высылается исполнительный лист. Кроме того, такой же документ отправляется в органы, ответственные за учет и регистрацию имущества.

Но при этом ответчик может подать претензию на определению, и если она будет существенной, то суд обязан снять арест. Так, судья при снятии ареста должен уведомить лиц, о рассмотрении такого действия.

Отдельно следует понимать, что без требования истца суд не может назначить меру обеспечения. А это означает, что даже при наличии имущества ареста назначено не будет.

О судебном производстве иска о разделе имущества (наименование суда, номер дела);
Описание спорного имущества с указанием полного наименования, характеристик, права собственности (личная или совместная), местонахождения;
Описание обстоятельств, которые, по мнению супруга-истца являются основанием считать, что супруг-ответчик может предпринять незаконные действия, вследствие которых выполнение решения суда будет затруднительно или невозможно;
Ссылки на нормы гражданского и гражданско-процессуального законодательства, подтверждающие законность наложения ареста;
Требование о наложении ареста как меры обеспечения сохранности спорного имущества.

Учитывая важность судебной процедуры и вероятность наступления неблагоприятных последствий, ходатайство рассматривается судом в день подачи (согласно статье 141 ГПК РФ). Особые случаи.

Такие деньги были и остаются личным имуществом вне зависимости от сумм, даты дарения (наследования), финансового положения и иных факторов. В подтверждение данного факта незаинтересованный в разделе супруг должен представить суду свидетельство о праве на наследство, выписки по счетам и иные документы, свидетельствующие о характере происхождения денежного вклада в банке. Вклад открыт на имя ребенка Денежные средства, размещенные в банке на счетах, открытых на имя несовершеннолетнего ребенка не подлежат разделу вне зависимости от того, кто являлся вносителем средств по данному счету.

Такое имущество будет считаться принадлежащим исключительно несовершеннолетнему, на чье имя открыт счет. Его учет полностью или в части при разделе совместно нажитого имущества не допускается ни при каких обстоятельствах.

Порядок наложения ареста на имущество

Для чего нужен арест совместного супружеского имущества Согласно положению семейного законодательства (статья 38 СК РФ), если муж и жена не могут прийти к компромиссу относительно раздела общей собственности, разрешением спора занимается суд. Но в процессе подготовки, подачи и рассмотрения иска недобросовестные супруги часто совершают противозаконные действия с недвижимостью, машинами, деньгами, драгоценностями и даже предметами быта – прячут, дарят, продают. Это становится препятствием для выполнения вынесенного судебного решения. Чтобы избежать такого развития событий и сохранить совместное имущество, тем самым обеспечить выполнение решения суда о его разделе, заинтересованному супругу следует подать ходатайство о применении мер обеспечения иска. Итак, арест имущества – самая распространенная и надежная мера обеспечения сохранности спорной собственности.

Развод и раздел имущества не всегда проходит гладко: случается, что суду приходится накладывать запрет на его продажу при разводе, чтобы избежать споров и мошенничества.

Если один из пары решил немного сжульничать и присвоить себе лишнее, второй может попросить судью арестовать собственность и таким образом сохранить его до полного раздела.

Обеспечительные меры – это действия по предварительному аресту имущества ответчика. Арест не означает лишения права владения – собственник спокойно может проживать в спорной квартире и управлять автомобилем.

Обеспечение иска может быть реализовано исключительно после подачи искового заявления. Снять арест или иное обеспечение с движимого или недвижимого имущества суд может в любой момент на этапе рассмотрения дела.

В ряде судов имеется негативная практика по отказу в удовлетворении заявлений о наложении ареста ввиду отсутствия точных данных об имуществе. Заявленное ходатайство об истребовании доказательств исключает такой отказ. В качестве приложений к ходатайству об аресте могут быть предъявлены:

Копия определения суда о принятии иска к производству – если ходатайство заявлено после подачи иска;
Доказательства совершения ответчиком действий, угрожающих сохранности имущества (распечатки объявлений о продаже автомобиля, справка о ДТП и т.д.);
Технические документы на автомобиль (копия техпаспорта, свидетельство о госрегистрации ТС).

Согласно нормам гражданского законодательства освобождение имущества от ареста в порядке искового производства может быть выполнено по инициативе следующих субъектов:

собственника имущества;
владельцев имущества, которые опираются на правовые основания своего владения, к таковым законодатель относит право пожизненного наследуемого владения, право оперативного управления или право хозяйственного ведения;
других лиц, которые выполняют поручение собственников или иных, предусмотренных законом владельцев;
лиц, которые действуют в интересах третьих лиц без поручения последних, если их действия осуществляются в порядке статьи 980 Гражданского кодекса РФ. В данном случае это касается и должника (ответчика по исполнительному делу), у которого находится чужое имущество, и которое он при наличии достаточных оснований вправе освободить от ареста, обратившись в суд с соответствующим иском.

Как и любой исковой документ, иск об освобождении имущества оформляется в свободной письменной форме в нескольких экземплярах. В документе необходимо указать:

В какой суд адресован иск – полное наименование судебного органа.
Полные данные истца – ФИО, адрес места регистрации.
Полные данные ответчика (должник по исполнительному производству) — ФИО, адрес места регистрации.
Полные данные ответчика (взыскателя по исполнительному производству) — ФИО, адрес места регистрации.
Наименование документа.
В описательной части прописываются сложившиеся обстоятельства, где фиксируется, какое имущество было арестовано и на каком основании (приводится полный перечень имущества, которое принадлежит истцу).
Указывается, на каком основании имущество принадлежит истцу – это может быть право собственности или иной законное право.
Также указываются нарушения, которые были допущены судебным приставом-исполнителем, если таковые были.
Прописывается законодательная база документа, как правило, это — ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.ст. 131-132, 442 ГПК РФ.
Прописывается обращение истца с просьбой снять арест с имущества, принадлежащего ему на законных основаниях, с указанием постановления судебного пристава-исполнителя, включая его номер и дату составления.
Указывается перечень прилагаемых к заявлению документов – это копия иска, квитанция об уплате государственной пошлины, копия постановления судебного пристава о наложении ареста, документа, подтверждающего право истца на обладание имуществом, а также иные доказательства, которые имеют значение для дела.

Ставится дата подачи документа и подпись истца.

Важно! В соответствии с нормами статьи 442 ГПК РФ исковое заявление об освобождении имущества предъявляется к должнику и взыскателю по исполнительному производству, третьим лицом указывается судебный пристав-исполнитель.

В случае, если речь идет о конфискации имущества, то в качестве ответчика привлекается лицо, чье имущество подлежит конфискации и соответствующий государственный орган.

Если же арестованное имущество уже реализовано, иск также предъявляется к приобретателю имущества.

Исковое заявление об освобождении имущества от ареста подается мировому судье, если цена иска, и, соответственно, стоимость арестованного имущества, не превышает 50000 рублей, в противном случае, иск может быть подан только в районный суд.

Судебный орган не вправе удовлетворять иск об освобождении имущества в случае, когда стороны исполнительного производства участвуют в деле в качестве третьих лиц.
Служба судебных приставов-исполнителей, равно как и ее территориальные органы, не могут выступать ответчиком по иску, который по своей природе является вещно-правовым.
Исковое заявление об отмене ареста имущества отличается от оговариваемого документа, такие иски рассматриваются судом в порядке, предусмотренном ст. 441 Гражданского Процессуального кодекса РФ.
«Освободительные сделки» — известный юридический термин, заключающий в себе возможность должника уклониться от надлежащего исполнительного документа.
Как это происходит? Должник после наложения ареста на имущество заключает с третьим лицом договор купли-продажи либо иную сделку в отношении арестованного имущества. При этом в договоре сделки указывается дата наиболее ранняя от момента наложения ареста.

Оплата в этих случаях производится с помощью наличных денежных средств либо со значительной отсрочкой платежа, что является оправдательным обстоятельством в вопросе, почему проданное имущество находится у должника, а не у покупателя.

Важно отметить, что указанные сделки в соответствии со статьей 170 ГК РФ являются мнимыми – совершенными лишь для вида без намерения создать правовые последствия либо притворными – совершенными с целью скрыть другую сделку, что влечет за собой их ничтожность, а также ответственность для сторон.

Законодатель допускает направлять в суд (ст. 442 ГПК РФ) исковое заявление об освобождении имущества от ареста, если он наложен в порядке:

обеспечения иска;
обращения взыскания на имущество должника в ходе исполнительного производства.

Таким правом по смыслу ст. 119 закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ наделены не являющиеся сторонами исполнительного производства лица, вещи которых ошибочно арестованы судебным приставом-исполнителем (далее — пристав).

Истцами в подобных спорах о принадлежности имущества могут быть:

собственники;
законные владельцы;
иные заинтересованные лица (например, банк по договору целевого кредитования, в залоге у которого находится квартира или автомобиль).

Если соответствующая обеспечительная мера принята арбитражным судом, по смыслу ст. 42 и 97 АПК РФ следует обращаться в суд не с иском об освобождении имущества из-под ареста, а с ходатайством, как поступили бы участники процесса. К подобным выводам пришли Верховный и Высший арбитражный суды РФ в п. 50 постановления Пленума от 29.04.2010 № 22.

При этом перечисленные субъекты, по мнению высших судебных инстанций, лишены возможности оспаривать постановления приставов, иначе бы существенно нарушались права сторон исполнительного производства.

Обжаловать такую бумагу, пока арестованное имущество не реализовано, вправе должник и взыскатель, а также иные лица, чьи права и свободы затронуты (ч. 1 ст. 441 и ч. 1 ст. 442 ГПК).

Для этого им нужно подать заявления в порядке, установленном КАС РФ.

Иск об освобождении имущества от ареста — печатный либо рукописный документ, составленный в деловом стиле. Он должен соответствовать, в зависимости от судебного органа, куда подается, требованиям, содержащимся либо в ст. 131–132 ГПК, либо в ст. 125–126 АПК.

Логически текст этой бумаги делится на 3 части:

Вводную.
Описательную.
Просительную.

Составляя первую часть искового заявления (шапку), в ней следует указать:

название суда, в который оно подается;
Ф. И. О. (фирменное наименование) и место жительства (нахождения) истца, сведения о его представителе (лице, обращающемся от его имени в суд). Кроме того, АПК требует от гражданина указывать дополнительно дату и место его рождения, дату и место государственной регистрации в качестве ИП либо место работы, номер телефона, факса, адрес электронной почты;
наименование и место жительства (нахождения) ответчиков — должника, на вещи которого наложен арест, и лиц, в чьих интересах это произошло;
сведения о третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора (приставе, наложившем арест);
цену иска (стоимость арестованного имущества);
размер госпошлины.

Во второй части описывается:

когда и при каких обстоятельствах был наложен арест;
кто и на каком основании является собственником, законным владельцем, иным заинтересованным лицом.

Также здесь приводятся ссылки на законодательство, обосновывающее заявляемые требования.

Третья часть содержит требование снять арест с имущества и список прилагаемых к иску материалов, в числе которых:

Копии:
- заявления (для всех ответчиков и третьих лиц);
- постановления о наложении приставом ареста;
- документов, подтверждающих заявленные права истца на арестованное имущество.
Квитанция об уплате госпошлины.
Иные доказательства, подтверждающие доводы истца.

Завершают документ дата, подпись и ее расшифровка.

Не знаете свои права?

Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.