Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Лицо принимавшее меры по охране наследственного имущества». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Охраной и управлением собственностью, являющейся наследством, согласно российскому законодательству (ч. 1 ст. 1171, ст. 1134 Гражданского кодекса РФ), занимаются исполнители воли покойного, работники государственных нотариальных контор (например, нотариусы), иные должностные лица.
При наличии в наследстве особых объектов управления (ценные бумаги, драгоценные металлы), применяется ответственное хранение банком, с размещением в сейфах или ячейках. Не требующее управления имущество, сберегается на депозите нотариального лица, наследника или другого человека.
Оружие или иные боевые средства, требуют обеспечения мерами повышенной безопасности, они хранятся органами внутренних дел, после описывания. Ценные предметы искусства размещаются для охраны в особых учреждениях культуры.
Важно! Лицо, сохраняющее наследство, предупреждается о несении ответственности за порчу или утрату этой собственности, что фиксируется договором.
Помимо названных выше, субъектами охраны наследия выступают:
- представители преемников по закону;
- попечительские органы;
- лица, связанные договором хранения.
Субъекты охраны всегда несут ответственность за свои действия, регулируемую нормами гражданского или уголовного права.
Охрана наследственного имущества продолжается весь период, до получения наследниками положенной им собственности (ст. 1171 Гражданского кодекса РФ).
Важно! Ст. 1154 Гражданского кодекса дает на эти действия полугодовой срок. Во время признания недостойными субъектов наследования или отказа преемников стать собственниками, срок удлиняется до 9 месяцев.
Все нотариально удостоверенные действия принимаются на протяжении этого срока. Душеприказчик не имеет временных ограничений по своим действиям, он бережет вверенный ему объект, сколько требуется.
Важно! Уполномоченное лицо осуществляет действия по сбережению владений, срок, оставшийся до вступления правопреемника в наследство.
Получив свидетельство о смерти наследодателя, нотариус организует необходимые меры поддержания субъекта в надлежащем состоянии и комплектности. Ст. 68 Закона о нотариате принуждает лицо предупреждать преемников об окончании срока действия охранных мер, после чего имущество передается на хранение наследникам.
Меры по охране наследственного имущества могут осуществляться по шагам:
- открывается наследственное дело;
- создается опись массы владений наследодателя;
- подбирается способ сохранения наследия, основанный на праве собственности владений.
Закон устанавливает особенности сбережения разных видов собственности:
- наличные деньги находятся на депозите нотариуса;
- в банке размещают ценности — валюту, акции и драгоценности (с заключением договора);
- магазины, предприятия и иные объекты коммерции, подлежат доверительному управлению.
Для сохранения интересов преемников (ст. 1173 Гражданского кодекса), нотариус готовит договор доверительного управления (к примеру, так гласит в отношении лиц закон, проживавших совместно с наследодателем).
Для производства описи, нотариус должен подготовить три экземпляра документа. Это действие производится с участием заинтересованных (кредиторы, опекуны, преемники).
В описи размещают характеристики владения:
- состав;
- количество (единицы, меры веса или объема);
- состояние;
- степень износа;
- внешние характеристики;
- марка производителя.
Важно! Проведение описи возможно при наличии доступа нотариуса к собственности наследодателя. При возникновении препятствий, составляется акт об отказе в доступе, подтверждаемый двумя свидетелями.
Проведение описывания жилища субъекта наследования, требует поэтапного занесения каждого предмета, находящегося во владении. Определение принадлежности вещей происходит с помощью родственных или знакомых лиц, располагающих нужными сведениями, когда все имущество наследодателя подвергается изучению.
Важно! Стороны, не имеющие разногласий, участвуют в процессе. Для получения независимых результатов, приглашают сторонних лиц (для этого готовятся соответствующие заявления).
При дальнем нахождении владений наследодателя, исполнитель завещания должен подобрать и назначить ответственных за совершение описи.
После описи ценности вносятся на хранение банку, нотариусу, доверительному управляющему (с заключением договора доверительного управления). Специальный порядок сберегания собственности возникает по отношению к оружию, взрывчатке, боевым припасам, что требует обращения в органы МВД.
Охрана наследства и управление им
При переходе под охрану предприятий, занимающихся коммерческой деятельностью, либо их акций, все меры осуществляются по договору доверительного управления наследственным имуществом. До момента утверждения заявления о принятии наследства, нотариус принимает меры по обеспечению сохранности имущества.
Договор заключается с доверительным управляющим, назначаемым на время, когда необходима защита собственности. Лицо наделяется правами по представлению интересов преемников во всех сферах, касающихся сохранения и управления предприятия.
Особенности создания договора:
- подготовка для любого вида владений (движимых и недвижимых);
- срок действия ограничивается 5 годами;
- начало управления с передачи имущества на хранение, открытия наследства о принятых субъектах;
- прекращение мер по охране – на момент получения собственности преемником, выдаче из наследственного хранения;
- без передачи прав на владение;
- письменная форма договора;
- указание всех реквизитов, касающихся обеих сторон, обязательств, ответственности за порчу;
- обязательная регистрация документа;
- осуществление охраны на любой (безвозмездной или возмездной) основах;
- сумма вознаграждения на уровне 3% оценки владений.
Нотариус должен выбрать лицо, обязующееся сберечь владения наследодателя. Субъекту, принявшему имущество на хранение, нужно доверять в полной мере. Это может быть физическое, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель.
Хранение наследственного владения не допускается для других заинтересованных в получении этой собственности лиц. Наилучшим вариантом являются профессиональные управляющие, они должны быть зарегистрированы в качестве таковых. Существуют рейтинги этих лиц, находящиеся в общем доступе, где занимающие верхние строчки субъекты, отличаются чистотой репутации и высоким уровнем доверия.
Права доверительного управляющего начинаются с момента принятия им имущества для охраны, после регистрации документа, подтверждающего его полномочия и обязанности. Этот договор не делает субъекта собственником наследства.
Важно! Первое управляющее лицо обладает правом привлечения дополнительного круга субъектов, для полного обеспечения всех возложенных на него полномочий. Вся ответственность остается лишь на доверительном управляющем, при нарушении правил договора, существует порядок обращения в суд общей юрисдикции, правопреемниками.
Все доходы, полученные за время доверительного управления, поступают к наследующим эту собственность, лицам. Им разрешается требовать отчетность про деятельность и состояние владений.
Определенное имущество, принадлежавшее наследодателю при жизни, приобретает статус наследства в момент его смерти. Далее начинается отсчет шестимесячного срока, по истечении которого данное имущество становится собственностью одного либо нескольких законных наследников. На протяжении данного периода нередко встречаются ситуации, когда имущество, входящее в состав наследственной массы, подлежит охране.
Как правило, такая необходимость у уполномоченных лиц возникает, когда имущество находится в разных местах, например, когда умерший отец жил далеко от наследников и теперь отцовское имущество находится в другом городе.
С юридической точки зрения, понятие охраны наследственного имущества представляет собой комплекс определенных мер уполномоченных лиц, основной целью и задачей которых является обеспечение максимальной сохранности материальных ценностей, ранее принадлежавших наследодателям, и их защита от сторонних посягательств, а также от непредвиденных, форс-мажорных обстоятельств.
Управление наследством является частью комплекса мер по охране наследства. То есть, управление наследственным имуществом требуется далеко не всегда, а только в отдельных случаях, например, когда в состав наследственной массы входит предприятие, отдельные объекты недвижимости, ценные бумаги и т.д.
Все меры по охране наследственного имущества и управлению им направлены на одну главную цель – обеспечение защиты законных прав и интересов наследников. Начальным этапом в схеме охраны и управления является подача письменного заявления нотариусу о необходимости установления охраны над наследственным имуществом и управления им. Документ может быть подан следующими лицами:
- наследниками;
- исполнителем завещания;
- органами опеки и попечительства;
- органами местного самоуправления;
- иными заинтересованными лицами, которые действуют в интересах обеспечения сохранности наследственного имущества.
В заявлении обязательно указываются подробные сведения об имуществе:
- наименование;
- Местонахождение;
- сведения об открытых счетах в банке, если таковые имеются и т.д.
В тех случаях, когда имеется исполнитель завещания, нотариус, по согласованию с ним, предпринимает все необходимые меры после получения письменного заявления от заинтересованных лиц. Данные меры заключаются в обязательной описи имущества, извещении наследников о данном факте, истребовании свидетельства о смерти наследодателя, а также иных необходимых документов и т.д. После принятия заявления нотариус регистрирует его, собирает подробные сведения об имуществе и составляет комплекс мер по управлению им, если это требуется.
Охрана имущества, подлежащего наследованию
Для обеспечения эффективного хранения наследственного имущества законодательство РФ допускает возможность включения наследников данного имущества в число тех лиц, с которыми нотариус может заключить договор хранения. Такое доверительное хранение признается максимально эффективным потому, что сами наследники заинтересованы в сохранении первозданного вида имущества, которое в будущем станет их собственностью.
Однако доверительное хранение не является принудительной процедурой, и в тех ситуациях, когда никто из наследников умершего лица не соглашается стать хранителем имущества, нотариус обязан найти других ответственных лиц.
Лицо, которое было назначено ответственным за хранение наследственного имущества, во время подписания договора приобретает определенные обязанности. Большинство из них заключается в бережном отношении к имуществу, организации его максимальной защиты и выполнении иных действий, которые будут требоваться в конкретной ситуации.
Сюда же можно отнести и оплату определенных расходов, требующихся для перевозки имущества, его охраны и т.д. Нарушение одной обязанности либо нескольких, может повлечь за собой досрочное прекращение действия договора в связи с его расторжением.
Не секрет, что все необходимые процедуры, направленные на обеспечение охраны имущества и управления им, влекут за собой определенные денежные расходы. В примерный перечень основных расходов входят следующие:
- денежные расходы, потраченные на оплату услуг по хранению имущества, входящего в наследственную массу;
- затраты на уведомление наследников о факте открытия наследства – публикация в газете и т.д.;
- расходы за транспортные услуги, в тех случаях, когда наследственное имущество (отцовское или материнское) необходимо было доставить по определенному адресу;
- возмещение различных расходов за требуемые юридические процедуры, если имело место доверительное управление наследственным имуществом;
- оплата государственной регистрации за передачу того или иного имущества в доверительное управление уполномоченных лиц;
- иные затраты, которые ушли на охрану имущества либо на доверительное управление наследственным имуществом.
Согласно наследственному праву РФ, оплата всех вышеперечисленных расходов становится обязанностью лиц, заинтересованных в получении наследственного имущества. Таким образом, после смерти наследодателя, данные обязанности по финансовому компенсированию переходят к его наследникам.
Помимо обычного режима хранения наследственного имущества, законодательство предусматривает и особый порядок. Он применяется в том случае, если в состав наследства входят валютные ценности, ценные бумаги, драгоценные камни и металлы. Согласно установленным нормам, данные ценности должны храниться в банковской организации. Такую организацию выбирает нотариус, к которому на хранение перешло имущество умершего наследодателя.
Передача ценностей осуществляется в соответствии с договором. В нем в обязательном порядке должны содержаться сведения о наследственном имуществе, включая полный перечень драгоценных камней, номера купюр и т.д.
После того, как ценности были переданы банку на доверительное хранение, нотариус получает на руки именной сохранный документ, на основании которого, в дальнейшем, можно будет осуществить возврат всех ценностей, являющихся наследственным имуществом.
Права и обязанности лиц, ответственных за доверительное хранение, определяются заключенным договором.
В договоре также должен быть указан и четкий временной период, в течение которого ценности, являющиеся наследственным имуществом, будут храниться в банковском отделении. Расходы, связанные с хранением материальных ценностей, ложатся на заинтересованных лиц – наследников умершего наследодателя.
Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.
Вопросы и ответы юристов
Принятие мер по охране наследства невозможно без открытия наследственного дела.
Наследственное дело заводится нотариусом по месту открытия наследства, которым, согласно ст. 1115 ГК, считается последнее место проживания усопшего.
Заведение наследственного дела осуществляется для документальной фиксации всех данных по переходу прав на наследуемое имущество. Основанием для его открытия становится первый документ, полученный нотариусом от потенциального приемника и свидетельствующий об открытии наследства:
- свидетельство о смерти;
- решение суда о признании наследодателя умершим;
- заявление о выдаче свидетельства о наследовании и так далее.
Все подобные документы могут передаваться нотариусу как лично, так и посредством почтовой связи.
Энциклопедия судебной практики. Меры по охране наследства (Ст. 1172 ГК)
Осуществление и охрана наследственных прав – две совершенно разные процедуры, которые включает в себя наследование. Если возможность первого лежит исключительно на наследниках, то охранные действия, согласно ст. 1171 ГК, – прерогатива иных субъектов, хотя нельзя исключать и участие в охране наследства самих преемников.
Ими в силу закона могут быть все, кто так или иначе осуществляет охранные действия в отношении наследуемого имущества или поручает их осуществление.
Этими субъектами могут быть:
- нотариус;
- исполнитель завещания (душеприказчик);
- законные представители преемников;
- органы опеки и попечительства;
- лица, охраняющие наследство на основании договора: банки и иные хранители имущества, доверительные управляющие и так далее.
Их полномочия в части охраны вверенного имущества регулирует договор, по которому они несут гражданско-правовую, а иногда и уголовную ответственность.
Согласно ст. 67 Основ законодательства о нотариате, субъекты охранных действий, осуществляющие хранение наследуемой собственности, если они не являются преемниками, вправе требовать от наследников вознаграждения за свои услуги. Его размер определяется договором хранения и иными договорами.
Согласно постановлению Правительства РФ от 27.05.2002 № 350, максимальный размер такого гонорара не может быть больше 3% от стоимости наследственного имущества, определенной в результате оценки.
Охрана наследственного имущества, согласно ст. 1171 ГК, ограничена периодом, за который наследники должны получить наследство. Общее правило, определенное ст. 1154 ГК, дает на это полгода.
В исключительных случаях, когда право наследования возникает в силу отказа других наследников или признания их недостойными, или трансмиссии и в других случаях, на это отводится 9 месяцев.
Меры по охране наследственного имущества принимаются нотариусом в течение всего этого времени.
Полномочия душеприказчика в этом вопросе не ограничены сроками – он занимается охраной наследства до исполнения завещания.
Максимальные сроки важны при составлении договоров хранения и управления собственностью.
Наличие предельных сроков охраны вовсе не требует ее реализации на протяжении всего периода: согласно ч. 2 ст. 1171 ГК, охрана наследственного имущества начинается с получения нотариусом соответствующего заявления от одного или нескольких заинтересованных лиц.
Все принятые меры могут действовать лишь на протяжении того периода, который остался до истечения срока для вступления в наследство.
Согласно ст. 68 Основ законодательства о нотариате, об окончании срока действия охранных мер нотариус предварительно уведомляет заинтересованных лиц.
Охрана наследственного имущества продолжается до истечения установленного законом периода или до фактического вступления преемниками в наследство.
Закон защищает и права нетрудоспособных иждивенцев усопшего. Помимо гарантированной им ст. 1149 ГК обязательной доли в наследстве, согласно ст. 1148 ГК, они могут призываться к наследованию наравне с иными наследниками, призываемыми в порядке очереди.
Если они входят в число законных наследников, но не призываются к наследованию или не входят в число законных преемников, но проживали с усопшим на протяжении последнего года жизни, они должны получить часть наследства в порядке очереди, которая призвана к наследованию.
Для охраны наследственного имущества применяется комплекс мер, закрепленных на законодательном уровне. Такие меры направлены на защиту прав и интересов граждан, имеющих законное право на получение наследства. При недобросовестном отношении нотариуса к возложенным на него обязанностям по принятию мер по охране имущества наследники могут обратиться в суд.
Охрана наследственного имущества нотариусом
Процесс вступления в наследство занимает полгода. Все это время имущество наследодателя должно оставаться в надлежащем состоянии. За этот период не должны измениться качественные характеристики, свойства, а также объем наследственной массы. Основные положения, регулирующие вопросы охраны наследственного имущества, изложены в ст. 1171 Гражданского кодекса РФ.
Поводы для принятия мер по сохранности имущества наследодателя:
- лицо, осуществляющее управление собственностью умершего до вступления в наследство законных правопреемников, ведет себя недобросовестно по отношению к имуществу и наследникам;
- наследники сомневаются в сохранении полной комплектности, целостности наследства, однако не имеют достаточных финансовых средств для осуществления защиты.
В период между открытием наследства и принятием его наследниками сохранность имущества, согласно ст. 1171 ГК РФ обязаны обеспечить следующие лица:
- Нотариус по месту открытия наследства, если действует наследование по закону.
- Исполнитель завещания, указанный в самом завещании.
- Нотариус или должностные лица органов местного самоуправления, если часть имущества находится на отдаленной территории.
- Консульские учреждения РФ, если часть наследуемого имущества за пределами Российской Федерации.
«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» утвержденные ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1 гласят, что нотариус для сохранности наследуемого имущества вправе принимать меры по собственной инициативе. Так же поводом для принятия нотариусом действий может служить наличие заявлений заинтересованных в сохранности имущества лиц. Это могут быть как наследники, так и их представители, например, органы опеки и попечительства, кредиторы наследодателя, душеприказчик и т.д.
Согласие выражается либо собственноручным написанием на завещании о принятии обязательств (для этого он должен присутствовать при составлении завещания), либо он может подать заявление нотариусу о согласии, которое будет прилагаться к завещанию. На это отводится месяц после открытия наследства. По истечении этого срока, если исполнитель не проявил желания, он считается освобожденным от исполнения воли завещателя.
По заявлению наследников или самого исполнителя последней воли усопшего, в судебном порядке он может быть освобожден от своих обязанностей. Согласившийся душеприказчик без решения суда не может бросить исполнение своих обязанностей, более того может быть привлечен судом к ответственности.
Душеприказчик может действовать самостоятельно либо обратиться к нотариусу с заявлением. В этом случае, нотариус обязан действовать совместно с исполнителем завещания.
В случаях, когда наследуемое имущество находится в разных местах, нотариус может делегировать свою обязанность по сохранности имущества уполномоченным органам. Для этого ему необходимо отправить обязательное для исполнения поручение через органы исполнительной власти. Таким образом, другой нотариус или консульство призываются охранять и управлять наследством.
Срок охраны и управления определяет нотариус, опираясь на характер и ценность наследства. Но ст. 1171 ГК РФ установлены максимальные сроки:
- Не более чем в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Это общий срок, указанный в ст. 1154 ГК РФ для вступления в наследство.
- Не более 9 месяцев в случаях продления срока вступления в наследство, пункт 2, 3 ст. 1154 и пункт 2 ст. 1156 ГК РФ.
Хранение и управление наследственным имуществом предусматривает возмездный характер, если иное не предусматривает договор. Размер оплаты определяется сторонами, но не может превышать 3 % оценочной стоимости наследственного имущества.
Ст. 1174 ГК РФ устанавливает очередность покрытия расходов:
- Во-первых, возмещаются расходы, вызванные болезнью, похоронами наследодателя.
- Во вторую очередь расходы на охрану, управление имуществом.
- В третью расходы на исполнение завещания.
Расходы покрываются полностью за исключением фактически полученной выгоды от использования данного имущества.
Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц нотариус по месту открытия наследства, на которого возложено оформление прав на наследство, в случае необходимости обязан принять меры по охране имущества наследодателя. Выезжая по месту нахождения имущества умершего, нотариус производит его опись и по договору передает на хранение. Если имущество, в отношении которого приняты меры охраны, требует управления, нотариус заключает договор доверительного управления. Совокупность всех этих мер именуется «охраной наследственного имущества».
Кроме нотариусов меры к охране наследства обязаны принимать также уполномоченные должностные лица органов местного самоуправления и консульских учреждений по месту открытия наследства. О принятых по охране наследственного имущества мерах должностные лица органов местного самоуправления должны сообщать нотариусу, на которого возложена в месте открытия наследства выдача свидетельств о праве на наследство.
Если наследование осуществляется по завещанию, принимать меры по охране наследства по действующему законодательству может самостоятельно и исполнитель завещания. Однако по требованию одного или нескольких наследников по завещанию исполнитель завещания должен принять меры по охране наследства и управлению им в интересах наследников через нотариуса.
По нотариальному законодательству нотариус принимает меры к охране наследства, «когда это необходимо в интересах наследников, от- казополучателей, кредиторов или государства» (ст. 64 Основ). При этом каждый нотариус, к которому обращаются для совершения данного нотариального действия, сам решает, есть ли необходимость в принятии мер по сохранности наследства. Несоразмерность же оплаты за это нотариальное действие (однократный размер МРОТ) труду нотариуса, который он должен вложить, и времени, которое он должен затратить, привела к тому, что в настоящее время это нотариальное действие совершается нотариусами редко.
Для наследников необходимость обращения к нотариусу для принятия им мер к охране наследственного имущества чаще всего возникает:
- когда кто-то из других наследников или иных лиц, имеющих доступ к имуществу наследодателя, либо лиц, у которых имущество находится, проявляет недобросовестность по отношению к этим наследникам;
- когда наследники по каким-либо причинам не могут сами обеспечить сохранность оставшегося после смерти гражданина его имущества и опасаются утраты этого имущества до их вступления во владение наследством;
- когда имущество завещано юридическому лицу, а наследственная масса может быть определена только при описи.
Нотариус принимает меры к охране не только когда к нему обращаются для совершения этого нотариального действия, но и по собственной инициативе, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов, а также в общественных интересах. Например, если к нотариусу поступило сообщение о том, что после умершего осталось имущество, а сведениями о наследниках никто не располагает, нотариус обязан принять меры по обеспечению сохранности этого имущества.
В интересах государства нотариус обязан принять меры по охране: 1) имущества, оставшегося после смерти одинокого человека, когда к нотариусу для оплаты расходов на похороны обратилось лицо, которое произвело захоронение; 2) имущества, оставшегося незавещанным, когда наследодатель завещал лишь часть принадлежавшего ему имущества, а наследников по закону у него нет. В интересах общественной безопасности нотариус обязан принять меры по охране входящих в состав наследства ограниченно оборотоспособных вещей — оружия, сильнодействующих и ядовитых веществ, наркотических и психотропных средств и др. — до получения наследником (наследниками) специального разрешения на эти вещи.
После получения заявления о принятии мер по охране наследства от одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, нотариус (или уполномоченное должностное лицо) должен незамедлительно приступить к совершению этого нотариального действия, основная цель которого — обеспечить сохранение наследства в том состоянии, каким оно было на момент смерти наследодателя.
Для этого нотариус сразу же, как только к нему поступает соответствующее заявление, должен обеспечить опечатывание помещения, где находится имущество, меры к охране которого его просят принять, если, конечно, наследодатель проживал один, и приступить к организации проведения описи.
Нотариус должен согласовать с лицами, которые по закону могут присутствовать при совершении этого нотариального действия, время начала описи, определить хранителя имущества, а при необходимости обеспечить и участие в описи оценщика имущества.
Каждое поступающее к нотариусу сообщение (заявление) об оставшемся после умершего имуществе должно быть в день его поступления зарегистрировано в книге учета заявлений о принятии мер к охране наследственного имущества.
Недопустимо затягивать принятие мер к охране наследства по причине занятости нотариуса. Конечно, нотариус не всегда может сразу же, как только к нему поступило заявление о принятии мер по охране, закрыть свою контору и выехать на опись. Ведь работа нотариуса нередко организована так, что все его рабочее время по согласованию с обращающимися к нему для совершения нотариальных действий лицами расписано по минутам. Но и при таких обстоятельствах нотариус должен найти возможность, если не произвести опись всего наследства, то хотя бы приступить к ней, во всяком случае выполнить те неотложные действия, которые обеспечат сохранность, наследства.
Опись наследственного имущества нотариус по правилу, закрепленному в п. 1 ст. 1172 ГК, производит в присутствии двух свидетелей.
Как правило, если наследники (один из них) проживали совместно с умершим и наследуют жилое помещение, его охрана не требуется. Однако, в состав наследства могут входить движимые вещи: дорогостоящие коллекции, автомобили, наличные деньги. Риск их утраты достаточно велик, поэтому кто-либо из родственников чаще всего обращается с просьбой об охране наследственного имущества.
Кроме правопреемников, заявление в нотариальную контору вправе подать органы опеки и попечительства, исполнитель завещания (душеприказчик), представители администрации, иные заинтересованные лица (кредиторы, отказополучатели). Обычно они принимают участие в наследственном деле, когда в число правопреемников входят несовершеннолетние дети, недееспособные или ограниченно дееспособные лица.
Принятие мер для охраны наследственного имущества
Прежде чем принимать меры к охране наследственного имущества, нотариус:
-
истребует свидетельство о смерти гражданина или решение суда об объявлении наследодателя умершим;
-
устанавливает место открытия наследства;
-
выясняет наличие имущества, его состав и местонахождение;
-
уведомляет о предстоящей описи имущества известных ему наследников, а при необходимости также других заинтересованных лиц;
-
выясняет вопрос о принятии предварительных мер к охране наследства и если они предпринимались, то кем, было ли опечатано помещение с имуществом.
Чтобы нотариус мог произвести опись наследства, заявитель должен сообщить о месте его нахождения (адрес), имеющиеся у него сведения о лицах, имеющих право присутствовать во время ее проведения (ФИО, место проживания). Если имеется завещание, нотариус получает сведения о наследниках из этого документа.
В зависимости от состава наследства, нотариус осуществляет комплекс мер, направленных на выявление полного перечня наследуемой собственности и для обеспечения ее сохранности:
-
делает запросы в банки, инвестиционные фонды, страховые компании, организации о наличии средств, принадлежащих наследодателю;
-
производит опись наследственного имущества в присутствии 2-х свидетелей (по желанию — призванных наследников);
-
направляет поручение нотариусу об охране наследственного имущества по месту его нахождения собственности в других городах;
-
вносит на депозит нотариуса выявленные при описи наличные деньги, сдает в банк на хранение ценные бумаги, валюту и драгметаллы;
-
направляет уведомление в органы полиции о присутствующем оружии;
-
передает описанное имущество по договору хранения одному из наследников либо выбранной организации.
По результату описи имущества нотариусом составляется акт, где отражаются все вещи и предметы, указывается дата его составления, подписи присутствующих свидетелей. Стоимость описанной собственности устанавливается по соглашению наследников. Если имеются расхождения, проводится независимая оценочная экспертиза.
Отдельные объекты наследственной собственности требуют управления. Его не могут осуществлять наследники, например в случае, когда на это не получено согласие членов ООО или АО, или это предприятие, компания, принадлежащая наследодателю единолично. В таком случае по заявлению правопреемников нотариус учреждает договор с временным управляющим, который осуществляет функцию доверительного управления объектом. В договоре указываются:
-
состав коммерческой собственности, прошедшей независимую оценку;
-
срок действия соглашения и разрешенные действия управляющего;
-
сумма вознаграждения за оказанные услуги (не более 3 % от стоимости имущества).
При охране наследства нотариусом путем управление им не реже одного раза в течение 2-х месяцев нотариус запрашивает отчет управляющего. При отрицательной оценке его действий, договор может быть расторгнут и заключен с другим лицом. При этом запрещается выплачивать долги наследодателя за счет управляемого имущества. Такие действия осуществляются только при наличии прямого указания в завещании (если оно имеется).
Затраты, понесенные на охрану имущества наследодателя, включая управление им, должны возмещать наследники в пределах стоимости полученного ими наследства и пропорционально своим долям (ст. 1174 ГК РФ). В то же время, до его получения, это может быть сделано за счет финансовых средств умершего лица, размещенных на счетах и депозите нотариуса.
Вознаграждение управляющему наследственным предприятием, как правило, предусматривается за счет доходов, полученных от использования имущества. С согласия наследников в договоре могут быть предусмотрены другие способы оплаты услуг управляющего. Расходы на охрану имущества и управление им возмещаются после оплаты похорон, но до выплаты долгов кредиторам умершего.
Нотариус Колганов И.В. осуществляет все действия, связанные с оформлением наследства, включая его охрану и учреждение доверительного управления им. Записывайтесь на консультацию по телефону или выберите удобное время приема с помощью формы обратной связи.
Охрана наследства и управления имущества
- Позвоните нам
+7 (925) 016-00-37
или
оставьте заявку - Адвокат пригласит Вас на консультацию на которой изучит ситуацию и предложит варианты решения Ваших проблем
- У Вас появляется возможность заключить договор с опытным адвокатом изучившим Вашу проблему
- Адвокат подготовит необходимые документы, найдет доказательства необходимые для победы в суде
- Адвокат обеспечит эффективную защиту, представит Ваши интересы, добьется решения проблем
Нотариус осуществляет меры по охране наследственного имущества в течение срока, необходимого для обеспечения сохранности этого имущества, но не более шести месяцев с момента открытия наследства, а в некоторых случаях, предусмотренных законом – не более девяти месяцев. Исполнитель завещания осуществляет эти меры до момента полного исполнения завещания.
- Принятие мер к охране наследственного имущества исполнителем завещания;
- Составление заявления для нотариуса о принятии мер к охране наследственного имущества;
- Помощь в оформлении документации для принятия мер к охране наследственного имущества;
- Осуществление взаимодействия с органами внутренних дел по вопросу передачи на хранение огнестрельного оружия;
- Помощь в передаче на хранение драгоценностей;
- Осуществление взаимодействия с организациями, ответственными за хранение ценных бумаг;
- Помощь при внесении денежных средств на хранение на депозит нотариуса.
- юридическая консультация у опытного юриста;
- правовая оценка ситуации;
- изучение предоставленной клиентом документации;
- помощь в составлении описи наследственного имущества;
- выработка дальнейшей тактики действий;
- взаимодействие с нотариусом;
- взаимодействие со специальными организациями;
- взаимодействие с органами внутренних дел;
- составление, подготовка и подача заявления нотариусу для охраны наследственного имущества;
- сбор документов, необходимых для принятия мер для охраны наследственного имущества.
Статья 1172 ГК РФ. Меры по охране наследства (действующая редакция)
контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент
Процедуры, в результате которых обеспечивается сохранность наследства, а именно его охрана, выполняет нотариус на основании получения заявления на осуществление подобных действий.
Преимущественно это происходит на определенный срок. Сейчас меры по охране наследства специалист имеет право применять только после получения заявления, которое оформляется:
- одним из наследников или сразу несколькими наследниками;
- исполнителями завещания;
- органами самоуправления;
- органами опеки и попечительства;
- иными лицами, которые заинтересованы в сохранности наследства.
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5
остановка транспорта Гагарина
Трамвай: А, 8, 13, 15, 23
Автобус: 61, 25, 18, 14, 15
Троллейбус: 20, 6, 7, 19
Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67
До принятия наследства наследниками необходимо принять комплекс мер по охране так называемого лежачего (непринятого) наследственного имущества.
Для защиты прав наследников, отказополучателей, кредиторов, публичных образований и других заинтересованных лиц, в целях устранения возможности порчи, гибели или расхищения наследственного имущества исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры по охране наследства и управлению им.
Понятие охраны наследственного имущества. Под охраной наследственного имущества следует понимать принятие мер по обеспечению сохранности имущества с целью исключения возможности его порчи, уничтожения или расхищения.
Круг лиц, в интересах которых осуществляется охрана наследственного имущества. Охрана наследственного имущества осуществляется в интересах одного или нескольких субъектов, перечисленных ниже:
- • наследников;
- • отказополучателей;
- • кредиторов;
- • государства.
Основанием для принятия мер к охране наследственного имущества являются заявления (п. 2 ст. 1171 ГК РФ):
- • одного или нескольких наследников;
- • исполнителя завещания;
- • органа местного самоуправления;
- • органа опеки и попечительства и других лиц. Субъекты, осуществляющие организацию охраны наследственного имущества:
- • нотариусы;
- • должностные лица, уполномоченные законом.
Меры по охране наследственного имущества
Зачастую этим функционалом занимается нотариус, который нанят наследниками для сопровождения их дела. Поскольку в этой ситуации предполагается тесная взаимосвязь указанных лиц на протяжении всего периода перехода наследства, то необходимость в подключении охраны решается ими обоюдно, но реализуется именно должностным лицом.
Наличие или отсутствие завещания не является определяющим требованием либо ограничением для организации охраны наследства.
При обнаружении завещательного распоряжения подключается еще один вариант фигурирующего в распределении наследства лица, способного инициировать охрану — душеприказчик. Это исполнитель, которого назначает сам завещатель.
Чтобы нотариус подключился к данному процессу, одному из претендующих на имущество людей следует написать заявление с просьбой об исполнении правовой гарантии под названием «Охрана наследства». Исполнитель имеет в этом плане чуть больше свободы, которая определяется необходимостью достижения волеизъявления скончавшегося. Поэтому он может инициировать охрану имущества самостоятельно.
Охрана всегда имеет предельные сроки своего действия. Они определяются нотариусом, а также регулируются внутренними правилами сторонних ведомств, осуществляющих непосредственную охрану. Например, передача такого имущества, как оружие или психотропные вещества (по рецепту врача) требуют наличия у новых владельцев специального разрешения и даже получения соответствующей лицензии.
Охрана в течение 9 месяцев с момента открытия наследства подразумевается в случае:
- признания наследника недостойным;
- при отказе заявителя от предназначенного ему наследства;
- при формировании трансмиссии.
Определение временных отрезков, в течение которых происходит охрана, зависит и от вида наследства. Оружие необходимо передавать под охрану Росгвардии, и срок в этом случае будет составлять не более года, после чего инициируется продажа оружия, а вырученные деньги передаются получателям наследства.
Все допустимые функции осуществляет нотариус или замещающее его лицо из властных структур (уполномоченное на выполнение нотариальных действий). Нотариусом принимаются самостоятельные решения по инициации необходимых мер, или он делает это после обращения заинтересованных в сохранении имущества лиц.
Вместо будущих собственников инициаторами процедуры могут становиться их законные представители (родители/попечители либо лица, действующие по доверенности). Если наследство считается выморочным и преемником становится регион или государство, то они также могут выступить с прошением об охране.
Какие меры по охране наследственного имущества могут применяться:
- опись имущества под контролем двух свидетелей;
- прием денег усопшего в нотариальный депозит;
- отправка имущества на хранение в компетентные организации;
- передача в доверительное управление;
- направление поручения о принятии мер к охране от одного нотариуса к другому.
При назначенном душеприказчике нотариус действует с его согласия. О каждом из перечисленных действий оповещаются непосредственные правопреемники. В некоторых случаях требуется и их содействие. Например, при осуществлении описи приобретатели имущества часто вынуждены предоставлять доступ к нему.
Охрана предназначенной в наследстве доли или всего имущества не осуществляется в каждом наследовании. Такая надобность возникает, если возникла какая-то проблема, и предполагает заключение договора между фигурантами наследственного дележа. Охрана начинается с даты, указанной в контракте. Датировка подписания и начала действия договоренностей может разниться.
Чтобы иметь доступ к описываемому имуществу, нотариус зачастую вынужден договариваться об этом с преемниками. Важным моментом выступает доказывание подлинности проводимой описи. Для этого приглашаются свидетели (2 человека), которые присутствуют при ее совершении и ставят на акте личные подписи.
Кто не может являться свидетелем:
- нотариус или замещающее его лицо;
- кандидат на получение имущества и его родственники;
- недееспособные и безграмотные представители общества;
- супруг почившего, если дележ наследства происходит по коллективному завещанию мужа и жены;
- участники двустороннего завещательного договора.
В целом для свидетельствования приглашаются незаинтересованные лица. Конкретной последовательности действий при описывании имущества в таких обстоятельствах закон не предусматривает. Это не экспертное оценивание стоимости и простое перечисление всех характеристик имущества, поэтому нотариус вполне сам может справиться с поставленной задачей.
Стороны могут подписывать контракт на максимальный срок продолжительностью в пять лет. С момента вручения свидетельства о праве наследования одному из субъектов управление переходит в его ведомство, и он осуществляет учредительное ведение такового управления. Полномочия учредителя заключаются в передаче обязательств управляющему и контроль за их исполнением.
В случае, когда наследство оформлено нотариально, за его охрану отвечает сам нотариус. Отвечать за наследство имеет право и доверительно лицо.
Меры защиты наследственного имущества осуществляются в таких ситуациях, когда без них нельзя обойтись и защитить интересы следующих лиц:
- наследников;
- государственных органов;
- кредиторов наследодателя.
Для заведения дела наследнику необходимо обратиться в нотариальные органы, где нотариус проводить регистрацию заявки в специальной книге. После заключения сделки нотариус устанавливает ряд мероприятий по защите объектов, которые обеспечивают полную охрану.
Исходя из установленных правил, при описи должны присутствовать два свидетеля.
Эти люди должны соответствовать следующим требованиям:
- дееспособны;
- понимать суть проведения дела;
- грамотны;
- должны понимать язык, на котором заключаются документы.
Примечание! В роли свидетелей обычно приглашают наследников, душеприказчиков, опекунов.