Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нотариус документы о праве на наследство». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Наследство: базовые понятия
- Основной список необходимых документов
- Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
- Документы для вступления в наследство на земельный участок
- Документы для вступления в наследство на автомобиль
- Документы для получения наследства через суд
- Документы для вступления в наследство по завещанию
- Документы для вступления в наследство без завещания
8.1. Общие правила выдачи свидетельства о праве на наследство
Требуются дополнительные бумаги, которые предоставляются нотариусу:
- справка обо всех прописанных в наследуемой квартире или отсутствии таковых;
- сертификат о праве владения квартирой;
- кадастровый и технический паспорт, которые можно получить в ЕГРН и БТИ, написав запрос и оплатив госпошлину в размере 200 рублей;
- справка об отсутствии задолженностей по ЖКУ.
Необходимо предоставление не только бумаги, связанных с самим зданием, но и тем участком, на котором он располагается:
- свидетельство о праве собственности на дом, которое должно быть зарегистрировано в ЕГРН. Если его нет на руках, то по запросу можно получить его дубликат.
- Бумаги, удостоверяющие права на владение домом: договор купли-продажи, дарения, переход дома по завещанию умершему.
- Технический паспорт на наследуемое здание, который можно оформить в ЕГРН.
- Документы на право владения земельным участком, где расположен дом: право собственности или арендный договор.
- Кадастровый паспорт на земельный участок.
- Справка об оценочной стоимости участка земли.
Автонаследование предполагает сбор всех документов, связанных с оформлением автомобиля:
- ПТС – паспорт транспортного средства. Требуется предоставление только оригинала документа, можно оформить нотариально заверенную копию;
- СТС – свидетельство на регистрацию автомобиля;
- Документы о погашение всех штрафов по автомобилю.
Следует помнить, что если имелась доверенность на управление автомобилем, то после смерти владельца транспортного средства она считается недействительной. Только при переоформлении всех документов на нового собственника можно будет использовать транспортное средство. Произойдет это не ранее полугода после открытия дела о наследстве.
Какие документы необходимы для вступления в наследство
Имеет следующую особенность: если наследники не знают о наличии открытого счета в банке, то банковские служащие не обязаны информировать их об этом. Узнать о предполагаемом вкладе можно, подав через нотариуса официальный запрос. Если наследнику известно о счете, то требуется предоставить имеющиеся банковские документы:
- банковский договор.
- Сберкнижку или пластиковую карту.
Наследник имеет право на снятие суммы в размере 40 тыс. рублей на организацию похорон, не доживаясь получения наследственного свидетельства.
Авторское права при факте его регистрации может быть унаследовано, но в этом случае имеется срок ограничения, который составляет 70 лет владения авторским правом с 1 января года, который следует за датой смерти автора. При наследовании само авторство не изменяется, у наследника будет возможность распространять и тиражировать продукцию интеллектуального труда. Требуется документ, подтверждающий авторство – патент или документ из союза писателей, художников.
Каковы сроки оформления наследства? Наследник получит свидетельство о праве на наследство не раньше чем через 6 месяцев после смерти наследодателя. Таковы требования действующего законодательства. Это срок предусмотрен для проверки нотариусом предоставленных сведений и для того, чтобы все претенденты смогли заявить о своих правах на имущество.
Но могут возникнуть обстоятельства, которые продлят сроки получения наследства. Например, если родственники пожелают оспорить завещание или потребуют признать наследника недостойным.
Размер государственной пошлины за оформление свидетельства в каждом наследственном деле определяется в индивидуальном порядке. Тарифы госпошлины едины для всей территории страны:
- 0,3% от цены наследуемого имущества — для наследников первой очереди;
- 0,6% — для второй.
В Налоговом кодексе предусмотрен предельный размер госпошлины. Он не может составлять более 100 тыс.руб. для ближайших родственников и 1 млн.руб. – для остальных категорий граждан.
Наследники, которые проживали совместно с наследодателем на одной жилплощади, а также некоторые льготники не платят госпошлину.
Свидетельство о праве на наследство, как и другой юридический документ, может быть признано недействительным и аннулировано. Но для этого требуется получить соответствующее судебное постановление. Обратиться в суд для аннулирования свидетельства может тот наследник, чьи имущественные права были нарушены.
В качестве оснований для признания свидетельства недействительным могут выступать такие:
Порядок оформление наследства у нотариуса после смерти
В Гражданском кодексе закреплено, что процедура вступления в наследственные права занимает шесть календарных месяцев.
Этот срок отводится для того, чтобы заинтересованные лица могли заявить свои претензии на собственность и успели собрать полный пакет обязательных документов.
По результатам процедуры нотариус готовит свидетельство о праве на наследство, что является последним этапом нотариальной процедуры вступления в наследственные права.
Не все потенциальные наследники получают свидетельство о вступлении в права наследства.
На протяжении полугода с момента смерти наследодателя, юрист проверяет предоставленные документы, а также устанавливает, кто в каких долях может получить наследственное имущество.
Кроме того, проверяется наличие оснований для признания претендентов на собственность недостойными, что исключает возможность выдачи свидетельства о правах на наследство.
Предоставление такого нотариального документа позволяет наследникам проводить следующие действия:
- затребовать передачу материальных благ наследнику для дальнейшего его единоличного использования;
- право распоряжения собственностью (продажа, реконструкция, дарение, сдача в аренду), поскольку только полноправный владелец может в полной мере распоряжаться имуществом;
- регистрация сведений о новом владельце в государственном реестре, что необходимо сделать, если по наследству передается недвижимость или транспорт (осуществлять отчуждение имущественных прав на такие объекты до их регистрации запрещается).
Свидетельство о праве на наследство выдается только после подтверждения законности претензий кандидата на материальные блага.
Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство подразумевает обязательное обращение в нотариальную контору, расположенную по месту прописки умершего гражданина. Каждый кандидат на наследство должен лично обратиться к нотариусу, подтвердив свое желание принять участие в разделе собственности.
К полномочиям нотариуса не относится самостоятельный контроль граждан, погибших на его территории обслуживания. Поэтому родственники умершего лица или посторонние граждане, заинтересованные в порядке распределения ценностей, должны самостоятельно обратиться к нотариусу с собственноручным заявлением на открытие наследства.
В заявлении описываются основания для открытия наследственного делопроизводства, а также отображаются персональные сведения умершего наследодателя и претендентов на собственность. Также в ходатайстве указывается просьба провести работу по распределению ценностей между претендентами.
Действующим законодательством установлен ограниченный способ подачи ходатайства нотариусу. К ним относятся:
- личное обращение в офис юриста;
- отправка полного пакета документов и заявления почтовой связью (заказ дополнительной функции «заказное письмо»);
- привлечение к процессу представителя, действующего на основании нотариальной доверенности.
Важно! Если на стадии открытия наследства допускается участие со стороны кандидата на имущество доверенного, то при составлении завещательного распоряжения наследодатель может участвовать в процедуре только лично.
Собственник может завещать все материальные ценности и подтверждать права собственности на них во время составления завещания не требуется.
Позже, когда возникнет необходимость в открытии наследственного делопроизводства, юрист будет затребовать такие бумаги у близких родственников умершего гражданина.
Допускается внесение в завещание информации и о тех объектах, которые могут появиться у наследодателя в будущем.
К списку обязательных документов, которые подтверждают законность претензий на имущество, можно отнести:
- свидетельство о смерти завещателя или же решение суда о признании лица умершим;
- если получение собственности происходит на основании завещания, то потребуется оригинал распорядительного документа;
- наследовать в порядке законной очередности могут только родственники наследодателя, поэтому предстоит подтвердить свое родство с умершим гражданином;
- бумаги, подтверждающие право собственности на наследственные блага у завещателя;
- заключение об оценке материальных благ (это обязательный документ, от которого зависит размер госпошлины).
Все бумаги предоставляются с копиями. И также дополнительно предстоит подтвердить свою личность.
свидетельство о праве на наследство: выдача и получение, сроки, образец
По истечении половины года с момента смерти наследодателя, а также после оплаты государственной пошлины, нотариус предоставляет каждому наследнику готовое постановление и рассказывает, что делать после получения свидетельства о праве на наследство.
Выдаваться свидетельство будет тем нотариусом, который открыл наследственное делопроизводство. Сделать это можно:
- по месту последней прописки наследодателя;
- по адресу расположения недвижимости (дома или квартиры).
Важно! Оформить завещание можно в любом офисе нотариуса по всей стране. Во время пребывания завещателя за границей допускается обращение в консульство или дипломатическое отделение.
Стоимость оформления документов для вступления в наследство складывается из следующих составляющих:
- госпошлина за оформление наследства;
- нотариальные услуги;
- юридическая консультация;
- расходы, связанные с дополнительным изготовлением документов, необходимых для подтверждения права наследования.
Госпошлина за принятие имущества усопшего рассчитывается следующим способом:
- 0,3 % от кадастровой стоимости жилого объекта. Размер пошлины не должен превышать 100000 рублей. Такая льгота доступна только близким родственникам умершего;
- 0,6% от стоимости жилья по кадастровому учёту. Сумма налога не должна превышать 1 млн. рублей. Такой налог придётся платить дальним родственникам скончавшегося человека или посторонним людям, упомянутым в завещании.
Важно: квитанции на оплату госпошлины выдаются каждому наследнику. Её размер определятся пропорционально наследственной массе.
Срок регистрации документов в МФЦ с момента их подачи составляет 10 рабочих суток. Стоимость оформления документов в МФЦ составляет 4000 рублей. Документы, удостоверяющие переход права собственности от умершего к преемнику будут изготовлены в течение 108 дней. Заявление у нотариуса подаётся в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
Гражданский кодекс, к большому сожалению, дает только общее понятие о том, что такое наследство, и как получить право на него, но он не указывает на обязательный перечень документов, которые для этого необходимы.
Поэтому при совершении оформления имущества, положенного по наследству нотариус требует у правопреемников определенный пакет документов, необходимый для завершения сделки.
- Они не должны содержать никаких исправлений, ошибок, помарок, сокращений, а также должны быть составлены на компьютерной технике или написаны шариковой либо перьевой ручкой. В некоторых случаях допускаются помарки, исправления, но они должны быть зафиксированы согласно инструкции. На примере это выглядит следующим образом. Исправлена дата. Значит тот, кто ее допустил должен написать «исправленному верить» и поставить свою подпись над строкой в этом месте (если это должностное лицо тогда и печать).
- Документы должны быть установленного образца. Если это технические паспорта на автомобили, и бумаги подтверждающие право собственности, то они должны быть заполнены и изготовлены таким образом, как этого требуют инструкции органов, выдавших их.
- Если существует несоответствие между анкетными данными умершего и правопреемника, хотя факт родства очевиден, то последний должен обратиться в судебную инстанцию, с исковым заявлением, и получить решение об исправлении своих анкетных данных чтобы они соответствовали поданным документам.
Срок вступления в наследство составляет полгода со дня смерти лица. Именно в течении данного времени нужно собрать все документы, либо произвести отказ.
Перечень и список документов для оформления наследства на квартиру
Право на владение недвижимым имуществом (квартирой) возникает с момента его регистрации за конкретным лицом, поэтому бумаги необходимые для его оформления следующие.
- Документы, подтверждающие право собственности на весь объект жилой или коммерческой недвижимости, или его часть. Сюда относятся оригиналы договоров купли-продажи, дарения, мены, приобретение имущества на аукционах, а также распоряжение о разрешении приватизации. Если умершему принадлежит часть, значит свидетельство о праве собственности на нее, либо решения судов о разделе, выделе в натуре. К этому также нужно добавить обязательную выписку из государственного реестра, где будет указано, что имущество записано на конкретного человека. Техническая документация (техпаспорт БТИ) либо кадастровое дело.
- Если это земельный участок, и находящийся на нем дом, тогда ко всему вышеуказанному понадобится детальный технический план земельного участка, где будет четко расписано, сколько метров выделено под застройку, а сколько земли для обслуживания строения и под огород.
- Если происходит оформление дачного участка, который расположен в кооперативе, тогда нотариусу нужно будет принести справка с этого учреждения, что конкретный земельный надел был выделен умершему. Если это все приватизировано, значит, документы подтверждающие право собственности и соответствующую техническую или кадастровую документацию на землю и строения.
- Если в наследственную массу входят постройки, которые не требуют отдельного оформления, например, гараж, тогда подтверждением его наличия у умершего будет справка от органов муниципалитета что такое сооружение возведено, и под него была выделена земля. Это не касается капитальных гаражей, находящихся в кооперативах. Для них документы нужны такие, как и для дачного участка.
Ко всему этому нужно добавить, что под каждый объект недвижимого имущества должно быть подложено заключение или оценка реальной рыночной стоимости. Оно нужно для налоговых платежей.
Важно запомнить, что самый простой выход из ситуации по сбору технической документации на объекты недвижимости и земельные участки, является получение формы – 2 (справка о технической инвентаризации и учета таких объектов), выдающаяся БТИ или сотрудниками геокадастра.
Для того чтобы произошло оформление на машину, гражданин должен предоставить следующий пакет документов:
- прежде всего, это технический паспорт транспортного средства, в котором указаны номера двигателя, кузова;
- документ подтверждающий, что машина зарегистрирована и находится на учете в базе данных;
- последнее, это его оценочная стоимость, которую может дать лицензированный специалист.
Важно запомнить, что наличие водительских прав, для того чтобы получить автомобиль в наследство не нужно.
- Для получения акций необходимо обратится в специальный государственный орган, который занимается контролем за их движением (депозитарий).
- Его должностные лица обязаны выдать справку, в которой будет расписано движение акций конкретного предприятия, а также указана информация, какое их количество числится на наследодателе.
- Также должна быть оформлена выписка по делу, то есть расписано перемещение данных ценных бумаг по рынку и счетам.
Человеку, претендующему на наследование, необходимо обращаться к нотариусу. Для этого отводится 6-месячный срок с момента смерти наследодателя.
Подавать документы необходимо по месту открытия наследства:
- по адресу регистрации умершего человека (если известен);
- по месту хранения завещания;
- по месту расположения недвижимого имущества;
- по месту расположения наиболее ценного имущества.
Для вступления в имущественные права наследникам необходимо посетить нотариальную контору (ст. 1153 ГК РФ). Потенциальные получатели должны подготовить для нотариуса определенный пакет документов.
Перечень различается в зависимости от конкретной ситуации:
- наследование по закону/завещанию;
- получение определенных видов имущества в составе наследства.
| 1 | Документ, удостоверяющий личность (для наследников в возрасте от 14 лет и старше) | Гражданин РФ должен представить гражданский паспорт РФ; гражданин другого государства предоставляет удостоверение личности своего государства |
| 2 | Свидетельство о смерти собственника | Документ выдается районным отделом ЗАГС по месту последней регистрации покойного или по месту констатации смерти на основании медицинского свидетельства о смерти или решения суда |
| 3 | Справку о последнем месте регистрации покойного | Можно оформить в паспортном столе, МФЦ, ЖЭК, ЖЭУ |
| 4 | Справку о снятии гражданина с регистрационного учета | Выдается УФМС (паспортный стол) |
| 5 | Свидетельство о рождении, справка о гражданстве | Если в состав наследников входит малолетний гражданин |
| 6 | Документ, удостоверяющий полномочия представителя несовершеннолетнего наследника | Постановление о назначении опеки, удостоверение опекуна (для подопечного ребенка); договор о помещении в приемную семью, удостоверение приемного родителя (для наследника — приемного ребенка); приказ о помещении под надзор в организацию для детей-сирот, доверенность, заверенная директором детского дома (для наследника – воспитанника организации); документ о признании несовершеннолетнего, ребенком, оставшимся без попечения родителей, приказ о зачислении обучение (для наследника – сироты, обучающегося в СУЗ или ВУЗ), доверенность, заверенная руководителем образовательной организации |
| 7 | Доверенность | Документ для вступления в наследство через представителя должен быть удостоверен нотариусом и содержать точный перечень всех переданных полномочий. |
| 8 | Отчет об оценке имущества | Госпошлина для вступления в наследство рассчитывается на основании официальной информации, одним из вариантов является отчет об оценке. Альтернативным вариантом может быть справка из Росреестра. |
Важно! Базовый перечень документации должен предоставить каждый получатель имущества, вне зависимости от порядка наследования.
Какие обязанности у нотариуса при оформлении наследства
Гражданский кодекс устанавливает приоритетное право наследования по завещанию (ст. 1118 ГК РФ). При этом наследодатель не ограничен в своих правах и может самостоятельно определять круг лиц, которых он хочет назначить наследниками.
| 1 | Право наследника по завещанию | Завещание | Получатель имущества |
| 2 | Право на обязательную долю | Решение суда о признании иждивенцем, документы, подтверждающие родственные связи, данные, подтверждающие нетрудоспособность |
Нетрудоспособный иждивенец |
| 3 | Право на обязательную долю | Свидетельство о рождении | Несовершеннолетний иждивенец |
| 4 | Право на супружескую долю | Свидетельство о заключении брака, брачный договор (при наличии) | Супруг покойного |
Получатель имущества в соответствии с волеизъявлением покойного должен предоставить оригинал завещания. При отсутствии такого документа необходимо выяснить его местонахождение.
Важно! Поиск завещания осуществляется на безвозмездной основе.
В этом окажет помощь нотариус. Информация выясняется из единого реестра. Если завещание составлялось у нотариуса по месту жительства, то он просто предоставит заявителю дубликат. В противном случае специалист сообщит местонахождение волеизъявления.
Одним из основных документов при вступлении в наслдстве явлется заявление. Бланк для заполнения можно получить у нотариуса.
Образец заявления о вступлении в наследство по завещанию
Без завещания для принятия имущества также нужно обратиться к нотариусу. В таком случае наследование осуществляется по закону (ст.1141 ГК РФ).
Кроме заявления и базового пакета документов наследник по закону предоставляет документы, которые подтверждают родство с покойным.
| 1 | Наличие официального брачного союза | Свидетельство о заключении брака | Супруг |
| 2 | Наличие кровных или усыновленных детей | Свидетельство о рождении наследников | Дети |
| 3 | Родительские права | Свидетельство о рождении покойного | Родители |
| 4 | Смену фамилии | Свидетельство о браке, о разводе, о смене фамилии | Любой наследник |
| 5 | Смену имени или отчества | Свидетельство о смене имени, отчества | Любой наследник |
Аналогичным образом подтверждаются родственные связи другими получателями.
При утере документа необходимо получить его дубликат в районном отделе ЗАГС по месту выдачи документа. Альтернативным вариантом является получение документа через МФЦ.
Если гражданин не может получить дубликат, то родственная связь устанавливается в судебном порядке. В этом случае необходимо приложить судебное решение.
Образец заявления о вступлении в наследство по закону
Кроме общей информации при вступлении в наследство нужно предоставить информацию о наследственном имуществе.
Перечень данных различается в зависимости от вида собственности:
- жилое помещение (квартира, дом);
- земельный участок;
- транспортное средство (автомобиль);
- банковские вклады;
- акции, ценные бумаги.
Важно! С 2015 года закон запрещает нотариусу истребовать от получателей имущества информацию об обременении объектов собственности. Эти данные нотариус должен запросить самостоятельно.
Наиболее популярным предметом наследования является недвижимое имущество. К нему относятся квартиры, жилые дома, дачи и другие строения и сооружения.
| 1 | Правоустанавливающая документация | договор купли-продажи договор мены договор дарения акт о приватизации свидетельство о правах на наследстве данные садового товарищества о возведении дачного домика |
| 2 | Правоподтверждающая документация | Выписка из ЕГРН |
| 3 | Кадастровая документация | Кадастровый паспорт |
| 4 | Техническая документация | Справка из БТИ |
| 5 | Данные о нежилой постройке | Декларация о возведении постройки |
| 6 | Данные об отсутствии долгов по платежам | Справки об отсутствии долга по налогам |
При наследовании земельного надела наследникам необходимо предоставить следующую информацию:
- планировка участка;
- кадастровый паспорт;
- выписка из ЕГРН;
- правоустанавливающая документация;
- бумаги, подтверждающие отсутствие задолженности по налогам.
При наследовании автомобиля дополнительно нужно предоставить:
- паспорт транспортного средства (ПТС);
- свидетельство о регистрации.
Важно! При отсутствии перечисленных данных предоставляется справка из ГИБДД о том, что покойный являлся собственником.
Документы для вступления в наследство
Заявление о желании вступить в наследство необходимо предоставить нотариальной конторе ведущей дело. Для подачи понадобится паспорт наследника, бумаги подтверждающие основания получения.
Законом установлена определенная последовательность:
- Подать заявление;
- Предоставить специалистам бумаги являющиеся основанием получения;
- Обратиться для оформления повторно;
- Получить свидетельства о наследстве.
Первичное заявление необходимо составить, передать нотариусу в шестимесячный срок. Заявление является выражением намерения получить положенное имущество.
Необходимо определить к какому нотариусу следует обратиться. Любая нотариальная организация имеет доступ к единой базе, где можно проверить существует ли завещание. Если документ составлен, обратиться предстоит по месту составления. При отсутствии заявления, обращаются по месту нахождения наследственной массы или проживания наследодателя. Если сроки подачи упущены по уважительной причине, продлить их возможно через суд.
Процедура оформления через суд — хлопотное, затратное мероприятие. Не всегда возможен положительный результат. Продление сроков возможно при наличии уважительных причин, документального подтверждения и свидетелей.
Через месяц после подачи иска судебный орган принимает решение удовлетворить или отказать претенденту. Если просьба удовлетворена, нотариус обязан аннулировать ранее выданные свидетельства. Правильный выбор судебного органа имеет огромное значение. Причиной отказа может стать обращение не к той инстанции.
Документы при вступлении в наследство могут существенно отличаться в зависимости от собственности. Пакет документов на наследство будет представлен некоторыми общеобязательными документами:
- Заявление о желании вступить в наследство;
- Свидетельство о смерти наследодателя;
- Паспорт;
- Основания на получения наследства;
- Справка с места жительства наследодателя с паспортными данными.
Для оформления разных видов собственности могут понадобиться дополнительные бумаги. Особенности оформления рассмотрим подробнее.
Правильная подготовка бумаг дает возможность своевременно подготовить пакет, получить свидетельство собственника. Некоторые сложности возникают, если объект обладает неполной документацией.
Оформление квартиры для вступления в права собственника потребует наличия дополнительных бумаг.
Типовой пакет документов выглядит так:
- Акт оценки собственности;
- Технический паспорт.
Оформление недвижимости представляет собой самую большую сложность. Дополнительно могут понадобиться:
- Бумаги подтверждающие факт собственности;
- Подтверждение приватизации;
- Выписка ЕГРН;
- Справка БТИ;
- Кадастровый паспорт.
Специалисты нотариальной конторы могут сделать запрос в электронном виде на получение ряда бумаг.
Недостаток бумаг может послужить поводом для отказа при оформлении. Имущество может не быть включено в наследственную массу. Придется подготовить достаточно весомые аргументы, подкрепиться документацией, оплатить государственную пошлину, заняться оформлением через суд.
Ошибки, допущенные при оформлении, могут стать фатальными. Внимательно проверьте правильность указанных данных. Переоформить объект через Государственные органы при наличии неточностей будет невозможно. Крайне тяжело оформить объект, который не был приватизирован.
Наследники сталкиваются с множеством трудностей при оформлении бумаг. Для вступления в наследство по данному виду имущества подготовьте обязательно следующий комплект документов:
- Выписку ЕГРН;
- Бумаги подтверждающие собственность;
- Документы на земельный участок;
- Кадастровые бумаги;
- Подтверждение стоимости объекта (оценочной, кадастровой);
- Выписка об отсутствии задолженности по налогам на землю и частный дом.
Переоформление земли — трудоемкий процесс. Основные трудности возникают при наличии незавершенных объектов строительства, если процесс узаконивания строения был не завершен. Процесс будет идти через суд, где предстоит предоставить массу документации, доказывать факт принадлежности, вложения средств.
Оценка автомобиля — обязательный шаг на пути оформления транспортного средства. Обязательно наличие технического паспорта. Свидетельство о регистрации ТС (транспортного средства), документы из ГИБДД также необходимы. Если авто является частью долевого наследства, потребуется договор согласия сторон.
Транспортное средство представляет собой неделимое имущество. Если оно принадлежит нескольким наследникам, может быть принято решение его реализовать, средства разделить. Необходимо заключить соглашение о разделе, заверить документ нотариально.
С 2018 году существует ряд изменений упрощающих процедуру продаже таких ТС. Ставить на учет ГИБДД авто может собственник купивший ТС. Достаточно предоставить пакет документов подтверждающих право на наследство. Это позволяет сэкономить время и средства.
Далеко не всегда существует возможность заняться оформление собственноручно. Гражданин имеет право обратиться за помощью по оформлению. Доверенное лицо должно иметь доверенность на проведения действий от лица наследника. Документация должна быть оформлена по всем требования Государства.
Грамотный юрист способен намного ускорить процесс переоформления собственности. Особую актуальность услуга имеет при географической удаленности наследственной массы.
После соблюдения всех формальностей, предоставления пакета документов нотариальная контора обязана в установленные сроки выдать свидетельство о праве на наследство. Бумага выдается не ранее, чем через шесть месяцев после кончины наследодателя.
Если все действия по оформлению были выполнены своевременно, правильно, последовательно, документ будет выдан. Бумага подтверждает получения прав на долю наследства, имеет юридическую силу, скрепляется печатью, подписью нотариуса.
В зависимости от специфики распределения, количества наследников, способов разделения имущества бумага может быть одна или несколько.
После получения документа можно приступить к процедуре перерегистрации собственности через Государственные органы.
Свидетельство является единственным документом, удостоверяющим права наследника на имущество, которое досталось ему в порядке наследования.
Хотя обязанности получать документ не предусмотрено, без него не удастся переоформить имущественные, следовательно, возникнут препятствия для реализации прав собственника. Например, в отношении имущества, для владения которым нужна регистрация в Росреестре и иных регистрационных органах.
Речь идет, в первую очередь, о недвижимости и автотранспортных средствах. В случае вхождения этих объектов в наследственную массу получение свидетельства входит в интересы наследника.
При отсутствии таких объектов данный документ не обязателен, но тоже может быть выдан.
При наличии оснований для получения наследственной собственности правопреемник обращается к нотариусу. Тот обязан проверить соблюдение перечня условий для выдачи свидетельства.
Решая вопрос, может ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство, он руководствуется ст. 72 или ст. 73 Основ законодательства РФ о нотариате в зависимости от основания, по которому у преемников возникает право на собственность усопшего.
Напомним, что, согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, ими может быть закон или завещание.
Бремя доказывания своих наследственных прав лежит на самих наследниках. Перед тем как получить свидетельство о праве на наследство, им необходимо подготовить ряд аргументов.
Согласно ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате, такие доказательства должны в первую очередь касаться:
- смерти наследодателя;
- времени и места открытия наследства;
- наличия родства или иных оснований для получения статуса наследника;
- объема наследственной массы и ее местонахождения.
Основанием для выдачи свидетельства преемникам, которые лишены возможности доказать наличие прав для получения наследственного имущества, может быть согласие на это других преемников, которые смогли его доказать.
Такое согласие предоставляется нотариусу в письменной форме. Однако это возможно лишь в рамках процесса наследования по закону. Подробнее об этом можно узнать из публикации «Наследование по закону».
Статья 1162 ГК РФ. Свидетельство о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство по закону подтверждает бесспорное право наследников на владение имуществом покойного. По воле преемников нотариус может выписать как один документ для всех новых собственников, так и каждому в отдельности.
Допускается выдача свидетельства на имущество покойного в полном составе или на отдельные объекты. Например, в состав наследственной массы входит квартира, автомобиль и банковский вклад. Нотариус имеет право выдать один бланк свидетельства и вписать все наследие в целом. Однако наследники могут потребовать свидетельства на каждую часть собственности, и тогда нотариус выдаст три бумаги: одну на квартиру, вторую на машину, третью на банковский вклад.
Свидетельство о праве на наследство по завещанию непременно содержит сведения о времени изъявления последней воли усопшего, регистрационный номер, данные уполномоченного лица, которое заверило завещание. Если в информационном реестре содержится информация о нескольких завещаниях, то действующим считается документ, зарегистрированный последним.
Далеко не каждый нотариус или должностное лицо способно выдавать тем или иным преемникам документ, подтверждающий их наследственные права. Такие полномочия разделены между ними по территориальному признаку, привязанному непосредственно к самому наследодателю.
Согласно ст. 1162 ГК, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства, которым считается последнее место проживания или пребывания усопшего (ст. 1115 ГК).
Сделать это может не любой нотариус нотариального округа, а лишь тот, который открыл наследственное дело. На одно открытое наследство не может быть заведено больше одного дела.
Итак, для вступления в наследство по завещанию претендент должен заполнить и подать заявление. Бумаги подаются нотариусу по месту последнего места прописки/проживания умершего владельца.
Выдача свидетельств зависит от разных факторов – действительность завещания, смерть одного из наследников, наличие зачатого, но не рожденного правопреемника, обязательная доля, указание поднаследника, распорядителя имуществом и т.д.
Юридическая помощь в оформлении наследства
Первым делом наследнику нужно узнать, открывалось ли наследственное дело. Это можно сделать двумя способами. Первый — обратиться к любому нотариусу. Он скажет, составлял ли покойный завещание, а также назовет адрес нотариальной конторы, в которую нужно обратиться за оформлением наследства.
Второй вариант — зайти на официальный сайт Федеральной нотариальной палаты и ввести в поиск по реестру наследственных дел фамилию, имя, отчество покойного, дату смерти и рождения. Если наследственное дело уже открыто, то система выдаст адрес нотариальной конторы и данные нотариуса, который ведет дело. В случае, если наследственное дело еще не открывалось, нужно пойти в нотариальную контору по месту последней регистрации умершего и заявить о желании оформить наследство без завещания.
Определившись, к какому нотариусу обращаться для оформления наследства, наследник может приступить непосредственно к процедуре. Обычно порядок действий следующий:
- Подготовка заявления и прилагающихся к нему документов в зависимости от ситуации, подача их нотариусу.
- Назначение и проведение оценки объектов наследования.
- Внесение государственной пошлины.
- Обращение к нотариусу за свидетельством о праве на наследство.
- Подача документов на оформление права собственности.
Все этапы имеют свои нюансы, потому требуют более подробного рассмотрения.
Оформить наследство при живых родителях не получится. Если есть необходимость в передаче какого-либо имущества, то можно составить договор дарения либо прибегнуть к сравнительно новому для России варианту — наследственному договору. Подробности о таком способе можно уточнить у наших юристов.
Чтобы оформить наследство после смерти отца, матери, супруга или другого родственника нужно собрать два пакета документов: на открытие наследственного дела и на выдачу свидетельства о праве наследования.
- Заявление о принятии наследства. Наследник может составить его сам или попросить об этом нотариуса за отдельную плату.
- Гражданский паспорт.
- Справку, полученную с последнего места жительства умершего. Ее можно взять в отделении УФМС, заказать через МФЦ или в паспортном столе по предъявлении медицинской справки о смерти.
- Свидетельство о смерти. Для получения можно пойти в ЗАГС или сделать запрос через МФЦ. Документ выдается по предъявлении паспортов заявителя и умершего, а также справки о его смерти.
Подать эти документы нужно в течение полугода после смерти наследодателя. Однако, чем больше затягивается процесс подачи пакета документов, тем больше шансов на возникновение трудностей.
- название конторы или данные нотариуса;
- паспортные данные наследника;
- данные о гибели наследодателя;
- список имущества умершего, подлежащего наследованию;
- основания вступления в наследство (по завещанию или по причине родства);
- если известно о наличии других наследников, то указать их данные;
- подпись и дату.
Образец заявления об открытии наследственного дела можно скачать на нашем сайте.