Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Свидетельство о праве собственности по наследству образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Свидетельство о наследстве по завещанию выдается на основании заявления о принятии наследства и выдаче правоустанавливающего документа, которое подает правопреемник. Необходимо отметить, что это является правом, на не обязанностью наследника, которому завещано имущество.
Если наследников несколько, то каждый из них должен подать такое заявление. Причем сделать это можно как одновременно, так и отдельно в разное время. Нотариус выдаст документ только на часть наследственного имущества.
Свидетельство о праве на наследство по завещанию является правоустанавливающим документом на имущество завещателя.
Эта бумага подтверждает право собственности нового владельца. Без нее лицо не сможет полноценно распоряжаться собственностью.
Если по завещанию перешел объект недвижимости, то права на него необходимо зарегистрировать в Росреестре. На основании выданного нотариусом правоустанавливающего акта вносятся сведения о переходе права собственности в единый государственный реестр недвижимости.
Налоговый кодекс (ст. 333.24) предусматривает внесение пошлины за получение правоустанавливающего нотариального акта.
Сумма государственной пошлины зависит от степени родства завещателя и наследника.
Размер платежа составит:
- 0,3 % от стоимости имущества (не более 100 тыс. руб.) – для детей, супруга, родителей, братьев, сестер;
- 0,6 % от стоимости имущества (не более 1 млн. руб.) – для других лиц.
Для расчета платежа берется кадастровая стоимость. Кадастровая оценка проводится раз в пять лет, поэтому информация о стоимости объекта может меняться. Сведения о ней содержатся в реестре недвижимости.
Возможно получить свидетельство о праве на наследство по завещанию и после истечения срока на принятие наследственной массы.
При этом возможно несколько вариантов:
- восстановить пропущенный срок;
- признать право на имущество завещателя в судебном порядке;
- признать наследника вступившим в наследство посредством подачи заявления нотариусу.
Если произошло фактическое принятие наследства наследником, получить правоустанавливающую бумагу можно и после установленного срока.
Если по тем или иным причинам наследник не может самостоятельно оповестить нотариальную контору и получить нотариальный акт, существует возможность сделать это через представителя или по почте.
Предварительно нужно составить доверенность, в которой прописать полномочия доверенного лица по представительству интересов в вопросах оформления наследства в органах нотариата и/ или других органах, учреждениях. Если заявление подается по почте, необходимо заверить соответствующим образом свою подпись.
Свидетельство о праве о наследство
О наследственных правах нужно заявить в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
Действия по оформлению наследства состоят из двух этапов:
- Получение свидетельства у нотариуса.
- Регистрация права в Росреестре на основании нотариальных документов.
Последнее время все нотариусы сами подают документы в Росреестр вместо наследников. Поэтому весь процесс оформления права на квартиру сводится к посещению нотариального кабинета.
Порядок действий наследника:
- Обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.
- Написать заявление о праве на наследство.
- Оплатить услуги нотариуса (зависят от нотариальных тарифов в субъекте РФ, размера доли, кадастровой стоимости жилья). Оплатить пошлину за регистрацию права собственности – 2 000 рублей.
- Получить у нотариуса наследственное свидетельство и выписку из ЕГРН (после того, как истечет полугодичный срок со дня смерти).
Документы, которые необходимо предоставить нотариусу:
- Подтверждающие родство.
К ним относятся:
- свидетельство о рождении, о заключении брака, о расторжении брака;
- документы о смене фамилии, имени, отчества;
- справки, свидетельствующие о факте усыновления, и т. п.
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- О праве наследодателя на квартиру. Это могут быть:
- выписка из ЕГРН, ЕГРП;
- свидетельство о госрегистрации;
- документ, на основании которого умерший стал собственником: договор дарения, мены, купли-продажи, решение суда, регистрационное удостоверение, распоряжение администрации и т. п.
- Значение кадастровой стоимости квартиры. Такая информация содержится в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости.
Законом предусмотрены основания, по которым можно оформить наследство, если установленный законом срок пропущен:
- Уважительная причина пропуска. Например, длительное лечение, тюремное заключение и т. п.
- Наследник не знал, что открыто наследственное дело.
В обоих случаях получить право собственности на квартиру можно только через суд. Срок давности по обращению в судебный орган: 6 месяцев со дня, когда причина отпала.
То есть в течение 6 месяцев после того, как гражданин закончил стационарное лечение, он должен подать иск в суд о восстановлении срока.
Или на протяжении полугода после того, как узнал, что наследодатель умер, и нужно было заявлять наследственные права.
Также имеют право восстановить срок лица, которые в момент открытия наследства были несовершеннолетними. Они имеют право подать обращение в суд в течение 6 месяцев после достижения ими 18-летия.
Если суд примет решение о принятии наследства пропустившим срок родственником, он определит доли всех других наследников. Выданные ранее свидетельства будут признаны недействительными.
Для оформления квартиры в собственность наследнику понадобится:
- Подать заявление о регистрации права (МФЦ).
- Предоставить госпошлину и решение суда.
Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности, будет готова через 7-10 рабочих дней.
Оформление собственности на наследственную квартиру происходит на основании нотариального свидетельства о наследстве.
В отдельных случаях наследник сможет зарегистрировать право на квартиру по судебному решению.
Если родственник фактически наследство принял, но свидетельство не получил, он все равно является владельцем недвижимости. Но, чтобы распоряжаться квартирой, ему нужно будет обратиться к нотариусу и доказать принятие наследства.
- Наследство: базовые понятия
- Основной список необходимых документов
- Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
- Документы для вступления в наследство на земельный участок
- Документы для вступления в наследство на автомобиль
- Документы для получения наследства через суд
- Документы для вступления в наследство по завещанию
- Документы для вступления в наследство без завещания
Помимо фактического принятия, наследство должно быть юридически оформлено за наследником. Для этого необходимо, чтобы нотариус выдал наследнику свидетельство о праве наследство на имущество наследодателя.
Закон не ограничивает срок, в течение которого наследник, фактически принявший наследство, может обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Это можно сделать в любое время.
Свидетельство о праве на наследство требуется, когда в наследственную массу входит движимое и недвижимое имущество (дом, квартира, земля, транспортные средства, денежные вклады, акции и векселя и иные ценные бумаги, гаражи, доля в бизнесе, и т.д.), право на которое должно быть зарегистрировано (оформлено) в установленном законом порядке.
Переход по наследству предметов домашнего обихода, техники, личных вещей и прочего подобного имущества наследодателя не требует какого-то оформления.
Процедура оформления наследства по мотиву его фактического принятия не так сложна, как судебное восстановление срока вступления в наследство, но и в этом случае может потребоваться обращение в суд.
Установить факт принятия наследства нотариус вправе самостоятельно.
Для этого наследнику следует обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело, с документами, подтверждающими факт принятия наследства. Если наследственное дело вовсе не заводилось, по заявлению наследника нотариус заведет его.
Нотариус наделен правом самостоятельно оценить действия наследника, направленные на фактическое принятия наследства, исследовать все представленные в качестве подтверждения документы, и решить, можно ли считать наследника фактически принявшим наследство.
Процедура установления факта принятия наследства по завещанию не отличается какими-то особенностями.
Не важно, каким способом наследует наследник – по закону или по завещанию, такой способ принятия наследства, как фактическое владение и управление имуществом наследодателя, возможно в обоих случаях.
Пропуск срока вступления в наследство будет иметь одинаковые последствия как для наследника по закону, так и для наследника по завещанию.
С правовой точки зрения особой сложностью дела данной категории не обладают, все зависит от представленных заявителем доказательств. Суд может установить факт принятия наследства, если наследник представит необходимые документы, а при их отсутствии докажет свои доводы иными доказательствами, в том числе с помощью свидетельских показаний. Но, как правило, суды оценивают все представленные по делу письменные и устные доказательства в их совокупности.
Заявление об установлении факта принятия наследства рассматривается судом в порядке особого производства (статья 264 ГПК РФ).
Однако, если заинтересованные лица по делу (другие наследники) будут возражать против установления данного юридического факта, суд обязан оставить заявление без рассмотрения, поскольку между наследниками имеет место спор о праве.
В этом случае суд разъясняет заявителю его право обращения в суд в исковом порядке.
Соответственно, необходимо будет подавать исковое заявление об установлении факта принятия наследства, также в нем можно заявить второе требование – о признании права собственности на долю в наследстве.
Помните, что требование о признании права собственности на наследственное имущество в любом случае рассматривается судом исключительно в порядке искового производства.
Наследники, принявшие наследство, будут ответчиками по делу, и могут представлять свои возражения по делу и доказательства в их обоснование.
Решение суда об установлении факта принятия наследства будет основанием для выдачи нотариусом заявителю свидетельства о праве на наследство, а если суд признает за фактическим наследником право собственности на наследство (или его часть), право собственности будет зарегистрировано Росреестром на основании судебного акта, необходимости в получении свидетельства о праве наследство в этом случае не будет.
Нередки случаи, когда наследники по тем или иным причинам все же пропускают законный срок обращения к нотариусу для вступления в наследство. Как правило, эта проблема становится предметом рассмотрения в суде.
Принять наследство в судебном порядке по истечении срока его принятия можно двумя способами (в зависимости от обстоятельств):
- Путем восстановления срока принятия наследства
- Путем установления факта принятия наследства
Однако в законе есть оговорка о том, что принятие наследства по истечении 6-месячного срока после смерти наследодателя возможно и во внесудебном порядке, но при одном условии – остальные наследники, которые уже приняли наследство, должны дать на это свое письменное согласие (статья 1155 Гражданского кодекса РФ).
В этом случае судебное восстановление пропущенного срока вступления в наследство не потребуется.
Согласие остальных наследников в обязательном порядке должно быть оформлено в письменном виде в присутствии нотариуса, который ведет наследственное дело. А если письменные согласия наследников направляются нотариусу почтой или передаются через представителя, то подписи этих наследников должны быть заверены другим нотариусом.
При соблюдении указанных условий лицо, пропустившее срок принятия наследства, может наследовать наравне с другими наследниками.
В этом случае, нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства о праве на наследство, перераспределяет доли в наследстве с учетом вновь вступившего наследника, и выдает новые свидетельства о праве на наследство.
Как и в предыдущем случае заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство не имеет строгой формы. В заявлении следует указать следующие данные:
- фамилия, имя, отчество (если оно есть) наследника и наследодателя;
- дата смерти наследодателя и последнее место жительства наследодателя;
- волеизъявление наследника о принятии наследства;
- основание(я) наследования (завещание, родственные и другие отношения);
дата подачи заявления.
В заявлении указываются также иные сведения в зависимости от известной наследнику информации (о других наследниках, о составе и месте нахождения наследственного имущества).
8.1. Общие правила выдачи свидетельства о праве на наследство
Статьей 72 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» от 11.02.1993 N 4462-1 определяются условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Это прежде всего представление нотариусу доказательств, подтверждающих возникновение наследственных правоотношений, родственные отношения наследников с наследодателем, принадлежность наследственного имущества наследодателю.
Доказательства представляются нотариусу, как правило, наследниками в виде документов, которые должны бесспорно подтверждать:
- факт и время смерти наследодателя;
- место открытия наследства;
- состав и место нахождения наследственного имущества;
- факт принятия наследником наследства в установленный срок и установленным законом способом;
- основания для призвания к наследованию: брачные, родственные, иные отношения с наследодателем (например, нахождение на иждивении наследодателя).
С целью документального подтверждения названных доказательств нотариус разъясняет наследникам, какие документы и сведения необходимо представить для получения свидетельства, а также в рамках своей компетенции направляет соответствующие запросы для определения состава наследственного имущества (например, в части принадлежности наследодателю недвижимого имущества). При этом нотариус не вправе требовать от заявителя представления информации, которую он может получить самостоятельно в электронной форме, в том числе из государственных реестров (пункт 4 «Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования», утв. решением Правления ФНП от 28.08.2017 N 10/17, приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156).
Согласно пункту 46 указанного Регламента факт смерти и время открытия наследства устанавливаются нотариусом на основании:
- документа органов записи актов гражданского состояния, подтверждающего регистрацию смерти наследодателя (свидетельство о смерти);
- документа, выданного уполномоченным органом иностранного государства, подтверждающего смерть наследодателя;
- сведений Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния.
К документам, подтверждающим место открытия наследства относятся:
- документы, подтверждающие последнее место жительства наследодателя на территории Российской Федерации (например, документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства, выданных органами регистрационного учета граждан, управляющими организациями, органами местного самоуправления);
- документы, подтверждающие место нахождения наследственного имущества на территории Российской Федерации, а также, если наследственное имущество находится в разных нотариальных округах, — документа о стоимости входящего в состав наследства имущества, выдаваемого согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности;
- судебного акта, устанавливающего место открытия наследства (подпункт 9 пункт 2 статьи 264 ГПК РФ).
Это документы, подтверждающие родственные отношения с умершим:
- документ органа записи актов гражданского состояния;
- выписка из метрических книг;
- судебный акт;
- документ иностранного государства, подтверждающего родственные отношения;
- сведений Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния. Проще говоря, это могут быть: свидетельство о браке, справка об актовой записи о заключении брака, свидетельство о рождении, свидетельство о перемене имени. Доказательством родственных и иных отношений наследников с наследодателем могут являться вступившие в законную силу решения суда об установлении факта родственных или иных отношений, например о нахождении лица на иждивении. Могут также приниматься справки о родственных или иных отношениях, выданные организациями по месту работы или жительства; записи в паспортах о детях, о супруге; справки органов социальной защиты о назначении пенсии по случаю потери кормильца и т.п., если эти документы в совокупности с другими документами бесспорно подтверждают родственные или иные отношения наследников с наследодателем.
Эту информацию нотариус устанавливает на основании документов, подтверждающих совершение наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства. К их числу можно отнести:
- документы, выданные органами регистрационного учета граждан о регистрации по месту жительства или месту пребывания, органами местного самоуправления или управляющей организацией, подтверждающих совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства, если такой наследник не сообщает в заявлении о несовершении им действий по фактическому принятию наследства;
- судебный акт.
Разберем для наглядности по порядку, на какое имущество и какие необходимые документы нужно предоставить для оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство по закону.
На квартиру:
- договор приватизации, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, регистрационное удостоверение, договор о долевом участии, решение суда, копия ордера и справка ЖЭК о полной выплате паевого взноса и др.;
- свидетельство о государственной регистрации права (если регистрация права собственности производилась после 1998 года).
На жилой дом:
- договор о возведении жилого дома на земельном участке, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, регистрационное удостоверение, решение суда;
- свидетельство о государственной регистрации права (если регистрация права собственности производилась после 1998 года);
- справка из сельской администрации о принадлежности умершему жилого дома, выписка из похозяйственной книги (на жилой дом в сельской местности).
На автомобиль, мотоцикл и другое транспортное средство:
- Паспорт транспортного средства (ПТС) или технический паспорт;
- Свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС);
- Отчет об оценке транспортного средства. Такой отчет можно передать нотариусу не только на бумажном носителе, но также в электронном виде, соответственно, подписанным усиленной квалифицированной электронной подписью. Нотариусы принимают для совершения нотариальных действий электронные документы, формат которых соответствует требованиям настоящих Основ и других законодательных актов Российской Федерации (статья 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»).
На гараж:
- справка из гаражного кооператива о принадлежности гаража умершему, с указанием года выплаты паевых взносов в 2-х экземплярах;
- договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда;
- свидетельство о государственной регистрации права (если регистрация права собственности производилась после 1998 года).
На земельный участок:
- свидетельство о праве собственности на землю либо иной правоустанавливающий документ;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- справка садоводческого товарищества о принадлежности умершему земельного участка и наличии/отсутствии строений на нем в 2-х экземплярах.
На оружие:
- паспорт;
- разрешение;
- отчет об оценке.
На акции:
- сведения об организации, выпустившей акции, реестродержателе акций (наименование, адрес).
- отчет об оценке акций на день смерти наследодателя.
Свидетельство о праве на наследство, полученное как по закону, так и на основании завещания, является документом, подтверждающим переход наследственного имущества, в том числе банковских вкладов, земли, пенсии, стипендии от умершего владельца к его родственникам и близким людям. Помимо перехода наследства к наследнику, документ подтверждает согласие последнего на его принятие, поскольку в случае отказа от наследства или его непринятия оснований для выдачи свидетельства нет. Факт принятия наследства имеет значение при выдаче свидетельства.
Выдача свидетельства о праве на наследство осуществляется при наличии законных оснований и в предусмотренной законом форме. Согласно гражданскому законодательству имущество, пребывающее в собственности граждан (квартиры, дома, пенсии, автомобили, деньги), а также их имущественные права, к примеру, право аренды земельного участка, после их смерти передаются наследникам по закону, при этом учитываются правила очередности наследования. Такое же правило применяется относительно наследования вкладов, стипендии и земельного участка.
В то же время ГК РФ гарантирует право лица на совершение завещания, которым оно может выразить свою волю по поводу дальнейшего распоряжения имуществом.
Существует две категории наследников (по закону и по завещанию) и, соответственно, две категории оснований для их вступления в наследование и получения свидетельства о праве на наследование.
Обе категории наследников для получения возможности распоряжаться имуществом должны внести данные о полученном свидетельстве в государственный реестр, предварительно оплатив госпошлину (налог), что тоже имеет немаловажное значение. Размер госпошлины (налога) за выдачу свидетельства устанавливается налоговым законодательством.
Свидетельство о праве на наследство по завещанию, впрочем, как и соответствующий документ, подтверждающий права наследников по закону, выдается нотариусом по месту открытия наследства в письменной форме. Согласно закону таковым является последнее зарегистрированное место проживания наследодателя. В случае отсутствия данных о последнем месте жительства умершего все нотариальные действия относительно распоряжения его имуществом проводятся по месту нахождения большей части наследственной массы.
Чтобы получить свидетельство о праве на наследство по закону наследники обязаны предоставить в нотариальную контору необходимые документы, подтверждающие такие факты:
- время и место открытия наследства. Данную информацию содержит свидетельство о смерти наследодателя;
- наличие родственных связей между умершим и лицом, подавшим заявление о вступлении в наследование (копия свидетельства о рождении, копия свидетельства о браке, копии судебных актов, подтверждающих усыновление, признание отцовства и т.д.). Лица, не предоставившие оригиналы или копии документов, удостоверяющих наличие как кровных, так и брачных связей с наследодателем, смогут вступить в наследство только с согласия остальных наследников. Также в качестве подтверждения родственных связей можно использовать справки, свидетельствующие о брачных или кровных узах, полномочия выдавать которые есть у должностных лиц по месту работы или проживания заинтересованных лиц;
- место нахождения объектов из наследственной массы (недвижимости, автомобиля, денег) и ее состав. Для этого следует представить правоустанавливающие документы на имущество и имущественные права умершего (документы, подтверждающие право собственности на квартиры и дома, на наличие денег в виде банковских вкладов, договор аренды земельного участка, подтверждение авторских прав);
- паспорт и идентификационный номер заявителя.
При наличии вышеперечисленных документов, являющихся основанием для выдачи свидетельства, заявитель вправе получить документ по истечении полугода со дня смерти наследодателя и внести данные о нем в государственный реестр.
Выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию осуществляется на основании следующих документов:
- свидетельство о смерти владельца имущества и имущественных, а также авторских прав, составившего завещание в пользу заявителя;
- непосредственно само завещание, составленное в соответствии с установленной законом формой;
- дата смерти завещателя;
- место открытия наследства;
- перечень объектов, входящих в состав наследственной массы: недвижимость (дома, квартиры, наличие земельного участка), движимое имущество (наличие в собственности завещателя автомобиля, гражданского и охотничьего оружия), имущественные права (наличие вкладов, пенсии, стипендии). Если имеет место передача права аренды земельного участка, необходимо предоставить сведения о договоре аренды, в частности о сроке его действия. Переход авторских прав к наследникам завещателя осуществляется согласно правилам наследования, при этом фиксация данного факта в государственном реестре не требуется;
- паспорт и идентификационный номер заявителя.
Получив вышеперечисленные документы от претендентов на получение завещанного имущества, нотариус переходит к установлению круга лиц, которым полагается обязательная часть в наследственной массе. При отсутствии таковых наследники смогут получить завещанное имущество в том размере, который указан в завещании, а также свидетельство о праве на наследство по завещанию через 6 месяцев после смерти лица, его совершившего.
Требования к оформлению и выдаче документа, особенности процедуры
- свидетельство о праве на наследство выдается по месту жительства наследодателя;
- документ должен иметь письменную форму и нотариальное удостоверение. Устная форма недопустима;
- ошибки и неточности в тексте документа не допускаются. При наличии ошибок в сведениях о получателе свидетельства или в данных о наследственном имуществе (неправильное указание размера денежного вклада наследодателя, его пенсии, ошибки в реквизитах договора, подтверждающего право аренды земельного участка и прочие недочеты) действительность документа по иску заинтересованных лиц может быть оспорена через суд;
- документ выдается наследникам по закону или по завещанию по истечении полугода с момента открытия наследства;
- в случае утери свидетельства нотариус выдает дубликат;
- свидетельство должно содержать надлежащую информацию об имуществе;
- документ выдается по заявлению заинтересованных лиц;
- по желанию наследников может быть выдан один документ с перечислением долей каждого наследника и указанием, какие именно объекты кому из них перешли, либо несколько – для каждого наследника отдельно.
Сроки принятия наследства. Восстановление сроков. Фактическое принятие.
Действие свидетельства о праве на наследование не ограничено каким-либо сроком, зарегистрировать свои права наследник, получивший документ, вправе в любое удобное для него время. Однако следует помнить, что отсутствие государственной регистрации ограничивает права наследника и лишает его возможности распорядиться полученным имуществом. Чтобы получить имущество умершего владельца (квартиры, автомобили, земля) в собственность, необходимо зарегистрировать свидетельство о вступлении в наследство в соответствующем органе.
Что касается имущественных прав, а именно права на получение денег, пенсии, стипендии наследодателя, право аренды земельного участка, а также имущества, право на наследование которого не подлежит регистрации (оружие), пользоваться и распоряжаться ними можно по истечении 6 месяцев с момента открытия наследства.
В случае утери свидетельства, подтверждающего вступление в наследство, необходимо обратиться к нотариусу за дубликатом.
Чтобы оспорить свидетельство о праве не наследство через суд, необходимо установить и доказать наличие причин, подтверждающих его недействительность. Большое значение во время оспаривания имеет наличие документальных доказательств.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство через суд можно на таких основаниях:
- наличие в документе ошибок и недостоверных сведений об имуществе и денежных средствах умершего лица (пенсия, стипендия, денежный вклад);
- если свидетельство подтверждает переход прав на квартиру, автомобиль или землю, являющуюся общей совместной собственностью;
- несоответствие документа установленной форме, отсутствие нотариального удостоверения;
- лицо, получившее документ, не имело никаких прав на наследственное имущество. Полный перечень таких лиц установлен ГК РФ;
- если обжалованию свидетельства предшествовало признание завещания недействительным через суд.
Признание свидетельства о праве на наследство недействительным с последующим применением всех последствий недействительности возможно только через суд, расположенный по месту жительства ответчика. В отношении обжалования свидетельства применяются общие сроки исковой давности.
Нотариус вправе аннулировать или отменить выданное ним же свидетельство без обращения в суд при таких условиях:
- наличие в документе ошибок относительно имущества (недвижимость, транспортные средства, оружие) и средств умершего, описок;
- большое значение имеет наличие согласия наследников на выполнение данного нотариального действия. Согласие должно иметь исключительно письменную форму.
После аннулирования свидетельства о вступлении в наследство нотариус должен вынести соответствующее постановление, на основании которого он впоследствии и будет делать новый образец документа.
Форма заявления зависит от конечной позиции наследника. Претендент на имущество наследодателя может:
Каждое юридическое действие сопровождается подачей конкретного документа. Если наследник заинтересован в принятии имущества, тогда ему нужно подать соответствующее заявление.
На основании этого документа нотариус открывает наследственное дело. Другим наследникам также дается 6 месяцев, чтобы подать необходимые документы.
Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Наличие распорядительного документа дает преимущество наследникам перед другими претендентами на имущество. Фактически завещание устраняет других наследников.
Исключением является обязательная доля в собственности покойного, которая полагается социально незащищенным лицам:
- малолетним детям;
- нетрудоспособным родителям;
- иждивенцам умершего гражданина.
Порядок вступления в наследство по завещанию такой же, как по закону. Однако предусмотрены свои особенности.
Заинтересованным лицам нужно:
- Подать письменное заявление нотариусу.
- Оплатить госпошлину.
- Заказать оценку имущества.
- Получить свидетельство на наследство.
- Останется оформить право собственности.
Заявление о вступлении в наследство по завещанию можно подать только при наличии оригинала волеизъявления. Правопреемник должен подтвердить свои исключительные права на имущество покойного, исключив из состава получателей родственников.
В случае отсутствия документа, правопреемник должен обратиться к нотариусу для поиска завещания по Единому нотариальному реестру. Специалист сообщит местонахождение волеизъявления. Наследник должен обратиться за выдачей дубликата.
В случае, если наследование происходит по завещанию, составленному в чрезвычайных условиях, то к документам необходимо приложить решение суда об установлении факта чрезвычайности ситуации. Кроме того, реквизиты судебного решения необходимо отразить в заявлении.
Если наследодатель не оставил после себя завещание, то наследование его имущества осуществляется в порядке очереди. Приоритетным правом обладают близкие родственники – родители/дети/супруга усопшего человека.
Документы нотариусу подаются в общем порядке. Для этого родственникам дается 6 месяцев. Если никто из претендентов не проявит интерес к имуществу наследодателя, тогда право наследования переходит к родственникам 2 линии.
В заявлении о вступлении в наследство по закону наследник должен указать не только свои данные, но всех граждан, которые имеют права на имущество.
Пример. В нотариальную контору после смерти отца обратился сын. В заявлении он должен указать граждан, которые также имеют право вступить в наследство в качестве правопреемников 1 очереди. К ним относятся родители, дети и супруга покойного. Мужчина указал данные и адреса матери, брата и бабушки.
Отказ сообщить данные других наследников или сокрытие от них данных о порядке вступления в наследство может быть расценено, как попытка мошенничества с целью увеличить свою долю в наследственном имуществе.
В результате, лица, права которых были нарушены, могут обратиться в суд, чтобы признать такого наследника недостойным. По решению суда, гражданин будет лишен наследства.
В документе нужно указать следующие данные:
- Наименование нотариальной конторы, где происходит оформление наследства.
- Сведения о наследнике (адрес регистрации, Ф.И.О.).
- Название документа о принятии наследства.
- Дату смерти наследодателя и указать, где проживал умерший человек.
- Информация о наличии родственных отношений с наследодателем.
- Дополнительно указывается адреса проживания и данные других претендентов.
- Опись имущества, которое осталось после смерти гражданина.
- Если наследник один, тогда внизу нужно написать, что других наследников нет.
- Дату, подпись заявителя.
Заявление о принятии наследства подается в нотариальную контору. Сделать это можно в течение 6 месяцев со дня смерти близкого родственника или завещателя.
Документ можно подать:
- Путем личного обращения. Наследники могут обратиться к нотариусу единовременно или в разное время.
- Почтовым отправлением. Желательно отправлять заказным письмом с описью вложения. Чтобы иметь на руках доказательства отправки конкретного документа.
- Через представителя. Единственное условие – наличие нотариальной доверенности, с указанием соответствующих полномочий. Услуги представителя актуальны, если наследник является занятым человеком или проживает в другом регионе страны.
Свидетельство о праве на наследство
Для вступления в наследование требуется предоставление нотариусу пакета документов. Их состав обычно определяется видом наследуемого имущества и способом наследования. Для оформления свидетельства на любое имущество требуются:
- паспорт заявителя;
- документ, удостоверяющий смерть наследодателя, или решение суда о признании гражданина погибшим;
- сертификат о праве собственности;
- оценочная стоимость наследуемых объектов.
При наследовании недвижимости требуется дополнительно предоставить бумаги, связанные с ней: кадастровый и технический паспорта. При получении в наследство транспортного средства необходимо предоставить паспорт на него и свидетельство на право владения им.
При оформлении наследства по завещательному документу требуется также предоставить его. Для выдачи свидетельства наследникам по закону следует предъявить документы, подтверждающие степень родства.
После получения бумаг нотариус проводит проверку всех фактов:
- проверка факта смерти;
- проверка подлинности завещания и установление, что оно является последним;
- поиск всех наследников и проверка имеющихся у них оснований на наследство;
- проверка документов по наследуемым объектам.
Далее, на фото вы можете увидеть образец свидетельства о наследстве.
Документ выдается по истечении 6 месяцев после открытия наследственного дела. Исключения составляют те дела, в которых круг наследников установлен и ограничен. Свидетельство в этом случае предоставляется ранее положенного срока. Может произойти увеличение сроков получения документа на право наследования из-за судебного разбирательства или наличия еще не родившегося наследника.
После того, как свидетельство о праве наследования объекта имеется на руках, следует оформить права на само это имущество. Для этого требуется обратиться в ЕГРН со следующим пакетом документов:
- паспорт;
- свидетельство о праве наследования;
- свидетельство о праве собственности предыдущего владельца;
- квитанция с оплаченной госпошлиной.
Только после проведения данной процедуры наследник становится полноценным собственником.
| Реестровый № нотариального действия | Дата совершения нотариального действия | Сведения о лице (лицах), обратившемся (обратившихся) за совершением нотариального действия | Уплачено за совершение нотариального действия | Подпись лица (лиц), обратившегося (обратившихся) за совершением нотариального действия |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Форма № 3.1
СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНУ
Российская Федерация
_________________________________________________________________________
(место совершения нотариального действия)
_________________________________________________________________________
(дата совершения нотариального действия)
Я,____________________________________________________, удостоверяю,
(сведения о лице, совершившем нотариальное действие)
что на основании статьи__________________________________________________
(номер статьи и наименование законодательного
акта, регламентирующего основание призвания
к наследованию)
наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества
________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество (при наличии) наследодателя)
умершего______________________________________________________, является:
(дата смерти)
________________________________________________________________________.
(сведения о наследнике)
_________________________________________________________________________
Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из:
________________________________________________________________________.
(объект наследования, его характеристики, описание принадлежности
наследодателю, указание ограничений и обременении права при их наличии)
Настоящее свидетельство подтверждает возникновение__________________
(вид права)
на вышеуказанное наследство.
Наследственное дело №_____________.
Зарегистрировано в реестре: №____________.
Уплачено за совершение нотариального действия:__________.
Образец свидетельства о праве на наследство по завещанию.
16. Совершение нотариального действия по регистрации уведомлений о залоге движимого имущества, представленных нотариусу на бумажном носителе, регистрируется в реестре регистрации уведомлений о залоге движимого имущества, представленных нотариусу на бумажном носителе (форма № 1.2, далее — реестр регистрации уведомлений).
При этом запись в реестре регистрации нотариальных действий (форма № 1.1) и реестре регистрации нотариальных действий, совершенных удаленно, и сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами (форма № 1.4), не производится.
Совершение нотариального действия по регистрации уведомлений о залоге движимого имущества, направленных нотариусу в электронной форме, в реестре регистрации уведомлений на бумажном носителе не отражается.
17. В графе 1 реестра регистрации уведомлений указывается уникальный номер уведомления о залоге движимого имущества, формируемый ЕИС, который является номером регистрации нотариального действия.
18. Графа 2 реестра регистрации уведомлений заполняется в порядке, предусмотренном пунктом 9 Порядка.
19. В графу 3 реестра регистрации уведомлений вносятся сведения о лице (лицах), обратившемся (обратившихся) за совершением нотариального действия, и лице (лицах), принимавшем (принимавших) участие в совершении нотариального действия, с учетом следующих особенностей:
а) о физическом лице, включая заявителя, представителя или рукоприкладчика, указываются фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения (число, месяц, год — арабскими цифрами) и место жительства (место пребывания);
б) о юридическом лице, от имени или по поручению которого совершено нотариальное действие, указываются: полное наименование в соответствии с учредительными документами на русском языке; адрес места нахождения; основной государственный регистрационный номер юридического лица и идентификационный номер налогоплательщика — для российского юридического лица; регистрационный номер юридического лица в стране его регистрации (при наличии) — для иностранного юридического лица или международной организации, имеющей права юридического лица; реквизиты учредительного документа (наименование документа, в случае изменения учредительного документа — государственный регистрационный номер изменений);
в) в отношении представителя дополнительно указываются реквизиты документа, подтверждающего его полномочия (наименование, дата выдачи, кем выдан, если документ удостоверен, — дата, регистрационный номер удостоверения, фамилия, инициалы, должность лица, удостоверившего документ), статус или должность этого лица (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего данный статус или должность (серия, номер, дата выдачи и наименование органа, выдавшего документ);
г) о рукоприкладчиках дополнительно указывается причина, по которой лицо, обратившееся за совершением нотариального действия, не может собственноручно поставить подпись.
В случае, если одно или несколько лиц обратились за совершением нескольких нотариальных действий, сведения о таких лицах могут быть указаны в графе 3 реестра один раз: при регистрации первого нотариального действия, совершаемого для данного(ых) лица (лиц). При регистрации последующих нотариальных действий, совершаемых для этого(их) лица (лиц), допускается указание в графе 3 реестра слов «он (она, оно, они) же» или ссылка на номер записи первого нотариального действия.
20. В графу 4 реестра регистрации уведомлений вносятся реквизиты (наименование, серия, номер, дата выдачи и наименование органа, выдавшего документ) документа, удостоверяющего личность, в отношении всех физических лиц, указанных в графе 3 реестра регистрации уведомлений.
В случае, если одно или несколько лиц обратились за совершением нескольких нотариальных действий, которые последовательно регистрируются в реестре регистрации уведомлений, данные, названные в абзаце первом настоящего пункта, могут быть указаны в графе 4 реестра регистрации уведомлений один раз: при регистрации первого нотариального действия, совершаемого для данного(ых) лица (лиц). При регистрации последующих нотариальных действий, совершаемых для этого(их) лица (лиц), допускается указание в графе 4 реестра слов «то (тот, та, те) же» или ссылка на номер записи первого нотариального действия.
21. В графе 5 реестра регистрации уведомлений указывается наименование уведомления в соответствии с частью третьей статьи 103.1 Основ2.
22. Графы 6 — 8 реестра регистрации уведомлений заполняются в порядке, предусмотренном соответственно пунктами 13 — 15 Порядка.
23. Совершение нотариального действия по выдаче выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества регистрируется:
в случае направления заявления о выдаче выписки удаленно — в реестре нотариальных действий, совершенных удаленно, и сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами единой информационной системы нотариата;
в иных случаях — в РНД ЕИС.
При этом запись в реестре регистрации уведомлений (форма № 1.2) не производится.
24. В реестр регистрации нотариальных действий, совершенных удаленно, и сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами, ведущийся на бумажном носителе (форма № 1.4, далее — реестр), вносятся записи в отношении:
а) сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами;
б) нотариальных действий, совершенных удаленно, если в заявлении о совершении такого нотариального действия указано на необходимость выдачи нотариального документа на бумажном носителе.
25. В графе 1 реестра указывается регистрационный номер нотариального действия, присвоенный ЕИС.
26. Графа 2 реестра заполняется в порядке, предусмотренном пунктом 9 Порядка.
27. В графу 3 реестра вносятся сведения о лице (лицах), обратившемся (обратившихся):
а) при регистрации сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами, — фамилия, имя, отчество (при наличии) лица (лиц), обратившегося (обратившихся) за совершением нотариального действия, и лица (лиц), принимавшего (принимавших) участие в совершении нотариального действия у соответствующего нотариуса;
б) при совершении нотариального действия удаленно — фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения (число, месяц, год — арабскими цифрами), реквизиты (наименование, серия, номер, дата выдачи и наименование органа, выдавшего документ) документа, удостоверяющего личность, и место жительства (место пребывания);
28. При регистрации сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами, в графе 4 реестра указывается сумма, уплаченная соответствующему нотариусу. При совершении нотариального действия удаленно в графе 4 указывается сумма, уплаченная нотариусу за совершение нотариального действия удаленно в соответствии с Порядком направления заявления о совершении нотариального действия удаленно, совершения оплаты нотариального действия, в том числе с использованием электронных средств платежа, возврата заявителю суммы платежа за совершение нотариального действия удаленно, а также взаимодействия заявителя или его представителя, обратившихся за совершением нотариального действия удаленно, и нотариуса, утвержденным приказом Минюста России от 30.09.2020 № 232 (зарегистрирован Минюстом 05.10.2020, регистрационный № 60217).
29. Графа 5 реестра заполняется в порядке, предусмотренном пунктом 15 Порядка.
- Свидетельство о праве на наследство: что это такое
- Основание выдачи
- Место обращения к нотариусу
- Сроки обращения за свидетельством о праве
- Порядок обращения к нотариусу
- Виды свидетельства о праве на наследство
- Нотариальный тариф
- Признание свидетельства недействительным
Получение этого документа является правом, а не обязанностью наследников. Он оформляется только по обращению к нотариусу, и в этом заинтересованы сами правопреемники умершего гражданина. Условие выдачи свидетельства — принятие наследства одним из двух способов, допускаемых законом:
- подача в нотариальную контору заявления о принятии наследства;
- фактическое вступление во владение (управление) имуществом наследодателя.
По правилам выдача свидетельства о праве на наследство производится нотариусом, который работает на территории нотариального округа по последнему месту проживания умершего гражданина. Если отсутствуют сведения или наследодатель не имел постоянной прописки в России, место открытия наследственного дела определяется в следующем порядке.
- По месту нахождения наследственного имущества, а если оно расположено в разных городах там, где находится недвижимость (устанавливается по выписке из ЕГРП), единый неделимый имущественный комплекс (предприятие). При открытии двух дел в разных местах, они объединяются в одно. Нотариус выявляет это по базе ЕИС.
- Свидетельство о праве на наследство выдается по решению суда, если у наследодателя нет постоянной регистрации, и он умер в больнице, доме престарелых или ином учреждении, где имеется временная регистрация по месту пребывания.
- Если умерший гражданин постоянно проживал за границей, а наследственное имущество находится в России, место открытия наследства определяется международным договором. Если такой не заключался, то дело открывается в России по месту нахождения собственности.
Если сами наследники, имеющие право на наследство, проживают далеко от города, где жил умерший, они могут обратиться в любую нотариальную контору на своей территории. По базе ЕИС будет установлено имя и адрес нотариуса, к которому необходимо обратиться или направить заявление о принятии наследства. Это можно сделать путем отправления по почте или курьерской службой. В этом случае подпись заявителя на обращении должна быть нотариально удостоверена. Нотариус поможет грамотно составить документ.
Как оформить права на унаследованное имущество
Факт, имеющий юридическое значение — принятие наследства в той или иной форме. Действие осуществляется путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, или посредством фактического использования имущества. Это нужно сделать в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. По истечении этого срока нотариус обязан выдать обратившимся лицам свидетельства о праве на наследство.
При обращении в нотариальную контору наследники могут написать одно из двух возможных заявлений (они считаются равнозначными):
- о принятии наследства с отметкой, что хотят получить свидетельство или без нее;
- о выдаче свидетельства о праве на наследство, это равносильно его принятию.
Нотариус не вправе отказать обратившимся лицам в принятии обращения, даже если у них на руках отсутствуют доказательства о смерти и другие документы. Он разъясняет им, что нужно представить в течение 6 месяцев, чтобы он смог оформить наследственное дело.
До выдачи свидетельства правопреемники должны в полном объеме перечислить госпошлину за производство нотариального действия и оплатить услуги правового и технического характера. Размер пошлины зависит от стоимости наследуемого имущества, а оплата за работу нотариуса взимается по расценкам, утвержденным областной нотариальной палатой.
За оформление наследства взимается государственная пошлина, размеры которой установлены си. 333.24 НК РФ. Они не зависят от основания наследования (по закону или завещанию) и определяются только стоимостью имущества и степенью кровного родства с умершим наследодателем:
- для ближайших родственников (наследники 1,2 очереди) — 0,3 % (не более 100 тыс. руб.);
- для всех остальных наследников — 0,6 % (не свыше 1 млн руб.).
К нотариальному тарифу прибавляется стоимость правовой и технической работы нотариуса (УПТХ). Расценки на нотариальные услуги утверждаются ежегодно в пределах одного региона нотариальной палатой. Их необходимо уточнять в нотариальной конторе. Так, в Москве оформить выдачу свидетельства на квартиру будет стоить наследнику 6 000 руб., на банковский вклад — 2 500 руб. и 3 000 руб. на другое имущество.
Судебные споры в отношении наследства нередко разбираются в судах. Иногда заявители в качестве основания указывают в исковом заявлении требование о признании выдачи свидетельства о праве на наследство недействительным и его отмене. Такая постановка вопроса является некорректной. Достаточно часто суд признает такой способ защиты прав наследника ненадлежащим.
Получение свидетельства необходимо в большинстве случаев. Нотариус выдает свидетельство по заявлению гражданина, вступившего в наследство при оплате государственной пошлины.
Свидетельство о праве на наследство является документом, удостоверяющим право наследника на ту имущественную массу либо её часть, которую ставил после смерти наследодатель. Хотя законодательство Российской Федерации не обязывает наследника получать такой документ (часть 2 пункта 1 ст. 1162 ГК РФ), его получение играет важную роль в дальнейшем распоряжении имуществом. Так, зачастую необходима государственная регистрация имущества (недвижимость) или постановка на учет (автотранспортные средства).
К сведению
Для того чтобы получить свидетельство необходима подача соответствующего заявления нотариусу. Однако нотариус примет заявление только при наличии основания для вступления гражданина в наследственные права.