Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вступление наследства по месту жительства». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Наследство: базовые понятия
- Основной список необходимых документов
- Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
- Документы для вступления в наследство на земельный участок
- Документы для вступления в наследство на автомобиль
- Документы для получения наследства через суд
- Документы для вступления в наследство по завещанию
- Документы для вступления в наследство без завещания
Как оформить наследство в другом городе не выезжая туда
При нежелании привлекать к своим наследственным делам других людей можно воспользоваться почтовым отправлением. В этом случае подпись под заявлением удостоверяет нотариус по месту жительства наследника.
Независимо от того, отправляется конверт с заявлением заказным письмом или с помощью экспресс-доставки, должно быть предусмотрено уведомление отправителя о вручении письма адресату.
Для того чтобы оформить право на наследство по закону, необходимо обратиться к нотариусу за получением свидетельства. Наследникам стоит придерживаться следующеей пошаговой инструкции правильного оформления наследства по закону после смерти родственника.
С датой открытия наследства обычно все понятно: она совпадает с датой смерти родственника или вынесения судебного решения о признании гражданина умершим. Местом открытия наследства является последний адрес проживания покойного. Обычно он совпадает с адресом официальной регистрации покойного. Но если прописки у него не было, то в качестве места открытия наследства может выступать адрес наследуемой недвижимости.
Для подтверждения места наследства нужно получить справку из паспортного стола о составе семьи или выписку из ЕГРП.
Чepeз пoлгoдa co дня cмepти нacлeдoдaтeля oфopмляют cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдcтвo. B дpyгиx cлyчaяx oтcчeт 6 мecяцeв мoжeт нaчинaтьcя нa cлeдyющий дeнь пocлe:
🔹 oткaзa нacлeдникa oт пpинятия нacлeдcтвa;
🔹 oтcтpaнeния нeдocтoйнoгo кaндидaтa;
🔹 poждeния нacлeдникa пocлe cмepти нacлeдoдaтeля;
🔹 дpyгиx coбытий, oгoвopeнныx в зaкoнe.
Упycтивший cpoк вcтyплeния нacлeдник мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы нacлeдcтвeннoe дeлo вoccтaнoвили в eгo пoльзy. Oднaкo, пpидeтcя дoкaзaть, чтo cpoк yпyщeн пo yвaжитeльнoй пpичинe: кoмaндиpoвкa, лeчeниe в cтaциoнape и тaк дaлee. Пpизнaв пpичинy yвaжитeльнoй, cyдья ycтaнoвить пoвтopный cpoк для пoлyчeния имyщecтвa.
Ecли нa мoмeнт cмepти зaвeщaтeля нacлeдникa yжe нeт в живыx, нacлeдcтвo пepexoдит к eгo нacлeдникaм пo зaвeщaнию. Пpoцecc нaзывaeтcя нacлeдcтвeннoй тpaнcмиccиeй и зa нeгo oтвeчaeт cтaтья 1156 Гpaждaнcкoгo кoдeкca PФ
Нaпpимep, Baлepий — нacлeдник yмepшeй Лидии. Oн yмep дo тoгo, кaк вcтyпил в нacлeдcтвo, и ocтaвил зaвeщaниe. B этoм cлyчae нacлeдcтвo Лидии пepeйдeт пo пpaвy к нacлeдникaм Baлepия, кoтopыx oн yкaзaл yжe в cвoeм зaвeщaнии.
Пoлyчaeтcя, чтo нacлeдники yмepшeгo мoгyт пoлyчить oднoвpeмeннo и нacлeдcтвo, пpичитaющeecя yмepшeмy, и пpeднaзнaчeннoe тoлькo им. Чтoбы вcтyпить в пpaвa нa oбa нacлeдcтвa, нyжнo нaпиcaть двa зaявлeния нoтapиycy для кaждoгo cлyчaя.
Пoдaвaть зaявлeниe o нacлeдcтвeннoй тpaнcмиccии нyжнo пo мecтy oткpытия нacлeдcтвa пepвoгo нacлeдoдaтeля — Лидии. Bтopoe зaявлeниe нacлeдники пoдaют пo мecтy oткpытия нacлeдcтвa Baлepия.
Ecли Baлepий нe ocтaвил зaвeщaния, нacлeдcтвo Лидии пepeйдeт к нacлeдникaм пo зaкoнy — ee poдcтвeнникaм. Taкaя cитyaция peгyлиpyeтcя cтaтьями 1141-1151 Гpaждaнcкoгo кoдeкca PФ. Bce нacлeдcтвeнныe cпopы peшaют чepeз cyд.
Пpoцeдypa вcтyплeния в нacлeдcтвo нaчинaeтcя пocлe cмepти зaвeщaтeля. Пoмнитe, чтo нyжнo нe тoлькo вcтyпить в пpaвo нacлeдoвaния, нo и oфopмить квapтиpy, дoм или зeмлю в coбcтвeннocть. Пpoцeдypa дeлитcя нa 4 ocнoвныx этaпa:
🔺 нaпиcaть y нoтapиyca зaявлeниe нa пpинятиe нacлeдcтвa;
🔺coбpaть нeoбxoдимыe дoкyмeнты и пpeдocтaвить иx нoтapиycy;
🔺пoлyчить выпиcкy EГPН и oплaтить гocпoшлинy зa cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдyeмoe имyщecтвo;
🔺 oфopмить пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть.
Чтoбы квapтиpa нe дocтaлacь poдcтвeнникaм тeти, вaм нyжнo ycпeть вcтyпить в пpaвa нacлeдoвaния. Ecли зa 6 мecяцeв co cмepти тeти, вы нe зaявитe пpaвa, тpeшкa yйдeт к нacлeдникaм пo oчepeди poдcтвa и oтвoeвывaть зaкoннoe нacлeдcтвo пpидeтcя чepeз cyд.
Пoэтoмy к нoтapиycy нyжнo пpийти кaк мoжнo cкopee. Oн зaвeдeт нacлeдcтвeннoe дeлo, ecли eгo eщe нeт, и пpoвepит нyжныe фaкты. Нoтapиyc нaxoдитcя пo пocлeднeмy мecтy житeльcтвa yмepшeгo. Ecли тeтя жилa и yмepлa в Mocквe — идитe к мocкoвcкoмy, ecли пocлeдниe гoды жизни oнa пpoвeлa в Tюмeни — нyжнo exaть в Tюмeнь. Ecли жe мecтo пocлeдниx днeй любимoй тeти нeизвecтнo, идитe к мocкoвcкoмy нoтapиycy пo мecтy нaxoждeния квapтиpы.
Нa вcякий cлyчaй пoдcтpaxyйтecь и пpимитe нacлeдcтвo фaктичecки — пepeeзжaйтe в квapтиpy, oплaтитe cчeтa, cмeнитe oбoи и пapкeт. Ecли вы вдpyг нe ycпeли к нoтapиycy зa 6 мecяцeв — этo пoмoжeт дoкaзaть, чтo вы пpeдпpиняли вce, чтoбы пpинять нacлeдcтвo. Кoнeчнo, этoт вapиaнт пoдxoдит, ecли y вac ecть дocтyп к нeдвижимocти и тaм бoльшe никтo нe живeт.
📂 cвидeтeльcтвo o cмepти зaвeщaтeля;
📂 пacпopт нacлeдникa;
📂зaвeщaниe, ecли oнo xpaнилocь y вac или poдcтвeнникoв yмepшeгo и пpизнaнo дeйcтвитeльным;
📂 дoкyмeнт, пoдтвepждaющий мecтo пocлeднeгo пpoживaния yмepшeгo.
🏡 кaдacтpoвый плaн нa yчacтoк, ecли нacлeдyeтe зeмлю или дoм;
🏡 тexничecкий пacпopт нa квapтиpy, дoм — ecли eгo нeт, пoлyчить нoвый мoжeт в БTИ в cpoк дo 7 днeй;
🏡 cпpaвкa o пpoпиcaнныx нa жилплoщaди лицax;
🏡 дoгoвop, пo кoтopoмy нeдвижимocть кoгдa-тo пepeшлa в coбcтвeннocть зaвeщaтeлю, либo peшeниe cyдa;
🏡 oцeнкa cтoимocти нeдвижимocти нa дeнь cмepти зaвeщaтeля — oнa нeoбxoдимa, чтoбы вepнo paccчитaть paзмep гocпoшлины и pacпpeдeлить дoли, ecли нacлeдникoв нecкoлькo.
Нoтapиyc oбязaтeльнo пoпpocит o дoпoлнитeльныx дoкyмeнтax, ecли oни пoнaдoбятcя, либo caм cдeлaeт зaпpoc в тpeбyeмыe инcтaнции.
Как вступить в наследство в другом городе в 2021 году
Второй способ подачи заявления нотариусу заключается в привлечении доверенного лица. Для этого наследнику необходимо оформить на него доверенность. Без такого документа обращаться в нотариальную контору бесполезно.
Доверенностью преемник может передать представителю все те полномочия, которые посчитает нужным. Наследник может уполномочить гражданина на следующие действия:
- Подача заявления и документов нотариусу.
- Сбор необходимых бумаг для наследования.
- Получение свидетельства о наследственном праве.
- Перерегистрация имущества, полученного в наследство.
- Иные действия.
Если преемник доверяет лицу выполнение конкретных полномочий, то он должен четко указать их в доверенности. Если же он желает, чтобы доверенное лицо могло выполнять любые действия от его лица, то он может оформить генеральную доверенность.
Стоит отметить, что не всегда оформление наследства проходит спокойно. Часто возникают споры, конфликты, разные трудности. Представителю придется самому решать их.
Заявление о принятии наследственного имущества составляется в письменной форме и содержит следующие пункты:
- Паспортные данные наследника.
- Личные сведения о наследодателе.
- Место и дата кончины родственника.
- Желание принять наследство.
- Подтверждение степени родственной связи.
- Информация о завещании, если оно было составлено наследодателем.
- Данные об остальных наследниках.
- Сведения о собственности, оставленной умершим.
- Дата написания заявления.
- Подпись преемника.
Можно написать заявление дома, взяв образец, или составить его в любой нотариальной конторе. Ведь все равно данный документ понадобится заверять у нотариуса. Только после этого можно отправлять его к нотариусу из другого города, в котором открыто наследственное дело.
По истечении 6 месяцев нотариус выдает свидетельство, подтверждающее наличие права на унаследованное имущество. Если преемник находится в другом населенном пункте, документ высылается через почтовое отделение или передается представителю, если он имеет полномочие на получение бумаги.
При оформлении наследства преемникам придется нести некоторые расходы. Налог при этом не взимается, но понадобится оплатить государственную пошлину. Ее еще называют нотариальным тарифом.
Если между умершим и наследником имелась близкая родственная связь, то размер сбора рассчитывается так: 0,3% от стоимости унаследованной доли, но не больше 100 тысяч рублей. Остальные преемники платят 0,6%, максимум 1 миллион рублей.
При расчете величины пошлины наследники имеют право использовать любую стоимость имущества: кадастровую, инвентаризационную или рыночную. Нотариус не имеет права требовать применения какой-то конкретной цены.
Важно. Согласно действующему законодательству (п.1 ст.
1154 ГК РФ), наследники в течение полугода должны заявить о себе, зарегистрировать заявление у нотариуса и, в случае необходимости, решить ряд юридических вопросов.
Когда время упущено, вступить в наследство можно только через суд. При этом необходимо доказать, что причина тому была уважительной. Иначе право на материальные ценности можно утратить.
Стоимость вступления в наследство зависит от многих факторов:
- вид имущества и его цена;
- степень родства с умершим.
Чтобы получить на руки свидетельство о праве на собственность, необходимо понести значительные расходы. Среди них:
- Сбор в пользу государства, который регламентирует статья 333.24 Налогового Кодекса. Это фиксированная цена на всей территории РФ:
- для детей, родителей или супругов, братьев и сестер она составит 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей;
- для всех остальных 0,6%, но не более 1 000 000 рублей;
- несовершеннолетние наследники от уплаты пошлины освобождаются.
- Затраты на получение требуемых выписок и справок, которые не входят в список тех, что запрашивает нотариус.
- Услуги нотариуса. Стоимость ведения наследственных дел может зависеть от опыта работы уполномоченного юриста. Средняя цифра равна цене, установленной в регионе.
- В пользу нотариуса взимается сумма в 600 рублей, за осуществление мер по охране наследства. Это установлено в ГК РФ.
Предусмотрены и другие расходы, к примеру, если между наследниками возникает спор, который можно урегулировать в судебном порядке.
Принятие наследства регистрация по месту жительства
Прежде чем обратиться к нотариусу с заявлением о желании вступить в наследство, необходимо подготовить заверенные копии или оригиналы следующей документации:
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
- Чек об уплате госпошлины.
- Свидетельство о смерти наследодателя. В том случае, когда этот факт не установлен, следует приложить решение суда, где указана приблизительная дата смерти, которая считается официальной.
- Выписка из домовой книги по месту жительства дающего наследство.
- Подтверждающие свидетельства о том, что наследуемая масса находилось в собственности скончавшегося. Например, договор о покупке имущества или получении его в дар.
- Документ, определяющий кадастровую стоимость имущества на день смерти наследодателя.
- Завещание, а в случае его отсутствия прилагаются бумаги, в которых указан факт родства умершего и правоприемника. Это могут быть свидетельства о браке или разводе, усыновлении, о рождении и пр.
Если наследник позаботиться заранее и подготовит для нотариуса полный перечень бумаг, сложностей в оформлении имущества не возникнет.
Заявление следует заверить у уполномоченного юриста по месту регистрации или прописки заявителя. Оно должно быть утверждено печатью и подписью нотариуса.
Пакет документов следует направить по адресу нотариальной конторы в тот регион, где находится наследуемая масса. Отправление должно быть заказным и с уведомлением. Чтобы избежать неприятных ситуаций, следует сохранить квитанцию, при помощи которой можно подтвердить дату отправления.
- Наследование по закону и по завещанию
- Как проверить наличие завещания
- Вступление в наследство по завещанию: порядок действий
- Фактическое вступление в права наследования
- Обязательная доля в наследстве при завещании
- Оформление наследства по завещанию после смерти
- Документы на наследство квартиры по завещанию
- Получение нотариального свидетельства о праве
- Пошлина на наследство по завещанию
- Оформление недвижимости на имя наследника
- Если пропущен срок принятия наследства по завещанию
С развитием частной собственности в России граждане чаще стали составлять завещательное распоряжение на случай смерти. Для правопреемников вступление в наследство по завещанию — более простая процедура, которая не требует доказывания родства, уменьшает количество споров и разногласий при разделе имущества. Для вступления в наследственные права законом отводится срок 6 месяцев.
Должным образом составленное и удостоверенное завещательное распоряжение — бесспорный документ для нотариуса и наследников. Воля умершего — закон, который должен быть исполнен. Наследодатель может передать свое имущество в наследство по завещанию даже не родственнику, учредить наследственный фонд с определенной целью, завещать собственность организации или государству.
И только в отсутствие завещательного документа, либо в отношении незавещанного имущества, может быть применен порядок наследования по закону. Он предусматривает переход собственности умершего наследодателя к его ближайшим родственникам (отец, мать, дети, супруг). По близости родства они разделены на 8 очередей наследования, и каждая последующая очередь призывается в отсутствие правопреемников предыдущей. Если нет родственников, право наследовать приобретают пасынки, отчим, мачеха и иждивенцы умершего, даже когда они не связаны кровным родством.
Таким образом, наследование по завещанию в РФ является приоритетным, а наследование по закону применяется «по остаточному принципу». Оспорить составленный наследодателем документ очень сложно, практически невозможно. Для этого нужно доказать в суде недееспособность, неспособность завещателя руководить своими действиями на момент составления документа, либо принуждение со стороны заинтересованных лиц.
Выше было описано, как вступить в права наследства по завещанию через нотариуса, с получением официального свидетельства. Этот нотариальный документ служит основанием для перерегистрации имущества на свое имя. Например, обязательной является государственная регистрация недвижимых объектов (Росреестр), автомобиля (ГИБДД), оружия (МВД), бизнеса (ФНС). В перечисленные государственные органы нотариус направляет документы сам.
Законом допускается еще одна форма наследования — фактическое принятие имущества. В этом случае наследник просто пользуется завещанным имуществом, как своим собственным. Однако при этом у него на руках нет документов, которые необходимы для оформления имущества на свое имя.
Можно вступить в наследство по завещанию на квартиру, дом и фактически проживать в них, распоряжаться ими (сдавать по найму). Но совершить какую-либо сделку с такой недвижимостью невозможно (продать, подарить, реконструировать). Для этого потребуется выписка из Росреестра о праве собственности на объект, которую фактический владелец предъявить не сможет.
Пошаговая инструкция оформления наследство по закону
Закон ограничивает свободную волю завещателя только одним условием — выделением доли обязательным наследникам. К ним относятся дети наследодателя, не достигшие 18-летнего возраста, нетрудоспособные супруг и родители, а также инвалиды из числа родственников — наследников по закону, которых он содержал при жизни не менее года перед кончиной.
Если перечисленные лица не получают наследство по завещанию, им выделяется обязательная доля в размере ½ того, чтобы они получили при наследовании по закону. Доля обязательных наследников погашается из незавещанного имущества, а если его нет или недостаточно, за счет других наследников.
Окончательный итог работы нотариуса — выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию обратившимся правопреемникам умершего. Этот документ подтверждает их права на имущество перед третьими лицами и предоставляется нотариусом в регистрирующие органы, если полученные объекты требуют регистрации права собственности. Доли наследников в наследстве по завещанию определяются равными, если завещатель не указал иное в своем распоряжении. Например, два наследника на дом получат одно свидетельство (или два разных при желании) на ½ долю в праве на жилой объект.
За совершение любых нотариальных действий законом предусмотрена оплата — складывающаяся из двух частей: госпошлина (ст. 333.24 НК РФ) и стоимость правовой и технической работы нотариуса (УПТХ). Размер пошлины на наследство по завещанию зависит от оценочной стоимости наследуемого имущества и составляет:
- 0,3 % — для ближайших родственников (супруг, дети, родители), но не более 100 тыс. руб.;
- 0,6 % — для всех других категорий наследников, максимальный размер 1 млн рублей.
Госпошлина не взыскивается с несовершеннолетних лиц, а также наследников, проживающих в одном жилом помещении с завещателем и продолжающих в нем жить после его смерти.
При вступлении в наследство по завещанию цена взысканной пошлины увеличивается на сумму УПТХ (стоимость услуг нотариуса по ведению дела и оформлению свидетельства). Тарифы устанавливаются городской нотариальной палатой и обязательны для всех нотариальных контор в пределах области (региона), их размер зависит от вида объекта.
Чтобы определить, сколько платить за наследство по завещанию, необходимо знать цену наследственного имущества. Для недвижимости нотариус принимает во внимание кадастровую стоимость квартиры (другого объекта), а для многих других видов имущества требуется проведение независимой оценочной экспертизы.
После получения документа о праве оформление наследства на квартиру (доли в ней) по завещанию заключается в подаче нотариусом (с 01.02.2019) заявления в Росреестр для регистрации перехода права собственности на имя наследника.
Если пропущен срок принятия наследства по завещанию
После истечения 6-месячного срока, отведенного на вступление в наследственные права, нотариус выдает свидетельства обратившимся лицам, закрывает дело и направляет в архив. Если позднее объявляется наследник и заявляет о своих правах, он будет вынужден восстанавливать их через суд в случае, если не было фактического принятия.
На сегодняшний день все завещания занесены в ЕИС, а с 2014 года дополнены образцом документа в электронном виде.
При этом возникают разные ситуации:
- правопреемник, который должен был вступить в наследство по завещанию, уже принял свою долю по закону;
- наследник не знал о завещательном распоряжении в свою пользу и не принимал наследство ни по одному основанию.
В первом случае, если в заявлении о принятии наследства правопреемник указал, что принимает его по всем основаниям, считается, что он не пропустил срок принятия наследства. Следовательно, права наследования имущества по завещанию сохраняются.
Во втором случае необходимо доказать добросовестность незнания наследника об открытии наследства. Четких критериев добросовестности не определено, поэтому судебная практика складывается по разному. Уважительной причиной пропуска считается тяжелая болезнь, беспомощное состояние (см. п. 40 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 г.)
Такие основания пропуска срока обращения, как незнание закона, отсутствие сведений о наследственном имуществе, о наличии завещания часто не принимаются во внимание. В связи с этим рекомендуется потенциальным наследникам своевременно обращаться к нотариусу и проводить поиск возможного завещания.
Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы, работает ежедневно до 21.00 вечера в рабочие дни и до 20.00 в выходные. Обращайтесь на консультацию по вопросу, как вступить в наследство по завещанию, в любой день. Записаться на удобное время приема можно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте.
Место подачи документов на оформление наследства
Перечень лиц, имеющих право на собственность после смерти без завещания, определен в главе 63 ГК РФ (ч.3). Все они поделены на 8 очередей, и каждая последующая призывается к наследованию только в случае, если нет никого из наследников предшествующей очереди или они не заявят о своих правах. Имущество делится между всеми представителями одной очереди поровну.
- Дети (в том числе усыновленные), супруг и родители умершего лица. Если брак был расторгнут до смерти наследодателя или признан недействительным, бывший супруг не призывается к наследованию. (п. 28 Пост. ВС №9 от 29.05.2012). Внуки и правнуки наследуют по праву представления (заменяют умерших родителей).
- Братья и сестры, в том числе только по отцу или по матери, дедушки и бабушки со стороны обоих родителей. Племянники также имеют право на вступление в наследство без завещания (представление).
- Дяди и тети умершего. Двоюродные братья и сестры получают наследство только, если родителей нет в живых.
- Прабабушки и прадедушки умершего.
- Двоюродные внуки, бабушки и дедушки.
- Двоюродные дяди и тети, правнуки и племянники.
- Пасынки, падчерицы (только в случае, когда брак между наследодателем и родителем не был расторгнут), отчим и мачеха умершего.
- Нетрудоспособные иждивенцы, которых умерший содержал за свой счет не менее года до своей смерти. Они делятся на две группы. Входящие в круг претендентов 1–7 очереди имеют право независимо от того, проживали они вместе с умершим или нет. Например, внуки-инвалиды, живущие с родителями. Для посторонних лиц, не связанных родственными связями с наследодателем, должно соблюдаться условие совместного проживания с ним.
Троюродные братья и сестры, а также братья и сестры более отдаленных степеней родства к умершему без завещания не призываются, поскольку они не относятся ни к одной из очередей наследников по закону.
Переживший супруг имеет право на выделение половины совместно нажитого в браке имущества при условии, что режим общей совместной собственности не был изменен брачным договором. Это не лишает его права получить свою долю в составе первой очереди наследников. В таком случае в состав имущества войдет только ½ часть общей собственности, которая будет разделена между претендентами поровну.
Граждане, имеющие право на вступление в наследство без завещания после смерти родственника, заявляют о своих правах путем обращения в нотариальную контору. Родственники могут обратиться вместе или по одному — это не имеет значения. Каждый пишет заявление о принятии наследства лично от себя. Срок для принятия установлен законом: 6 месяцев со дня смерти наследодателя (открытия наследства). После его окончания обратившимся может быть выдано свидетельство о праве на наследство. Для тех, кто пропустил срок вступления, остается два варианта:
- договориться со всеми претендентами об аннулировании ранее выданных и оформлении нотариусом новых свидетельств;
- в бесспорном порядке подтвердить фактическое принятие наследства (в большинстве случаев — это фактическое проживание и регистрация по месту жительства совместно с умершим на дату открытия наследства);
- обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства (что возможно только при наличии уважительных причин пропуска) или с заявлением об установлении факта принятия наследства.
Законом допускается два варианта получения имущества после смерти родственника: формальный и фактический. В первом случае заинтересованные лица обращаются в нотариальную контору по месту жительства умершего (в Москве возможно открыть наследственное дело у любого нотариуса г. Москвы) с заявлением о принятии наследства.
Это значит, что они одновременно принимают и долговые обязательства умершего, берут на себя хлопоты и расходы по оформлению наследства. Имущество родственника, в чем бы оно не выражалось и из чего бы не состояло, нельзя принять частично или частично отказаться от него.
Профессионально об актуальном: Как правильно принять наследство
По вопросу принятия наследства к имуществу умершего и зарегистрированного по месту жительства на момент смерти в г. Москве (вступления в наследство) необходимо с паспортом обратиться в любую нотариальную контору г. Москвы.
Когда претендентов на имущество несколько, документ может находиться только у одного из них. Его отсутствие на момент обращения не является основанием для отказа в принятии заявления от потенциального правопреемника. Нотариус разъясняет обратившемуся лицу, какие документы ему необходимо представить дополнительно для выдачи по истечении шестимесячного срока свидетельства о праве на наследство.
Наследственный договор — это новое основание наследования (введено законом от 19.07.2018 года). В отличие от завещания он является двусторонней сделкой (заключается между наследодателем и наследниками). Наследодатель может заключить один или несколько таких договоров с наследниками. Наследственный договор, как и завещание, должен быть нотариально удостоверен.
Несмотря на ряд особенностей, отличающих наследственный договор от завещания, способы принятия такого наследства остаются такими же, как и при наследовании имущества по завещанию либо закону. Наследник по наследственному договору также может принять наследство фактическими действиями либо у нотариуса.
В рамках настоящей статьи мы постарались рассмотреть основные моменты, связанные с порядком вступления в наследство по закону и по завещанию. Надеемся, что это было информативно для вас, но не забывайте, что мы готовы в любое время ответить на интересующие вас вопросы.
В момент, когда смерть гражданина юридически оформлена соответствующими документами, происходит открытие наследства. Существует только два основания для его открытия:
- Смерть гражданина (когда выдано соответствующее свидетельство);
- Постановление суда о признании наследодателя умершим.
Для дальнейшего документооборота и для успешного разрешения возможных спорных ситуаций по факту открытия наследства важно точно определить время открытия наследства и место его открытия. Наследники имеют возможность прийти к нотариусу ради получения свидетельства о праве на наследство, либо ради отказа от него только туда, где наследство открыто, то есть по месту открытия наследства.
В ГК РФ определено: место открытия наследства это последнее место жительства усопшего. Таким местом может оказаться адрес постоянного или преимущественного проживания. Если речь идет о несовершеннолетнем младше 14 лет, либо о гражданине, находившемся под опекой, тогда таким местом будет признан адрес родителей или опекунов.
В ситуации, когда место жительства умершего неизвестно, или же он постоянно проживал за границей, но владел имуществом в России, тогда местом открытия наследства в РФ будет признано место нахождения этого имущества. Если же речь идет о нескольких местах нахождения имущества в РФ, тогда местом открытия наследства будет признан адрес недвижимого имущества. Если же неизвестно, какое имущество наследодателя более ценное, тогда местом открытия наследства будет признано по решению суда место проживания наследника.
Принятие наследства это необходимое условие его приобретения. Исключением из этого правила является переход выморочного имущества в собственность государства. По сути, принятие наследства это односторонняя сделка, суть которой исполнение последней воли покойного и волеизъявление наследника, заключающееся в принятии наследства или в отказе от него.
Примечательно, что в ст. 1152 ГК РФ содержится запрет принимать наследство с какими-либо условиями или оговорками со стороны наследника. То есть наследник может принять наследство безусловно и безоговорочно, а в противном случае, если какие-то оговорки или условия в текст заявления все-таки будут включены, тогда и оно будет признано недействительным, и выданные впоследствии свидетельства о праве на наследство.
Существует два способа принятия наследства:
- Способ первый. Считается самым надежным и заключается в подаче наследником нотариусу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление подается по месту открытия наследства. Такое заявление можно подать лично или послать по почте, но тогда подпись заявителя должна быть заверена нотариально.
- Способ второй. Второй способ заключается в выражении однозначным способом своего намерения принять наследство. Например, это может быть оплата долгов покойного. Однако, данный способ ненадежен, так как заинтересованные лица смогу при желании опровергнуть такую презумпцию в судебном порядке.
Наследство либо делится на равные доли между наследниками одной очереди (если завещания нет), либо распределяется, согласно завещанию. Довольно часто такое положение вещей не устраивает родственников, которые могут считать, что с ними обошлись несправедливо. Они имеют право обратиться в суд, и доказать правомерность своих притязаний.
При делении наследства по закону суд может учесть не только права представителей определенной очереди (родственную связь), но и другие обстоятельства. Например, проживание на одной территории с наследодателем, совместное хозяйствование с ним, степень оказанной помощи (если речь идет о престарелом наследодателе). И, разумеется наличие или отсутствие противоправных действий в отношении наследодателя или завещателя.
При наследовании по завещанию суд обеспечивает доли тем категориям наследников, которые имеют право на часть наследства, даже, если не упомянуты в завещании. Конкретно – несовершеннолетним и/или нетрудоспособным наследникам первой очереди. Престарелые родители, маленькие дети, нетрудоспособный супруг имеют право на обязательную долю наследства. Она меньше, чем они получили бы при отсутствии завещания, но все же, полностью «лишить наследства» таких родственников нельзя, независимо от воли завещателя.
Как вступить в наследство по завещанию
При нормальных жизненных обстоятельствах наследникам обычно хватает определенного законом шестимесячного срока для того, чтобы оформить вся документы и получить свидетельство о наследстве. Но бывают исключения. Если наследник сможет доказать суду уважительность обстоятельств, помещавших ему вовремя предпринять необходимые шаги по вступлению в наследство, суд может пересмотреть срок. То есть, увеличить его.
Конкретный перечень уважительных причин законом не определен. В каждом случае суд принимает индивидуальное решение о том, можно ли считать причину уважительной.
Пожалуй, бесспорно уважительными причинами можно считать нахождение наследника в больнице, в заграничной командировке или удаленной экспедиции. Но этим список не исчерпывается. «Опоздавший» наследник должен представать документальные доказательства причины своего отсутствия.
Примет ли их суд в качестве уважительной причины – зависит от множества факторов. Если не примет – наследнику придется смириться с потерей наследства. Иным способом получить наследство при пропуске срока не удастся (разве что родственники добросовестно передадут «опоздавшему» причитающуюся ему часть наследства в добровольном порядке).
Есть еще одно обязательное условие. Иск нужно подать не позже, чем истекут шесть месяцев после истечения шестимесячного срока. Проще говоря, если со дня смерти наследодателя прошло больше года, сделать уже ничего нельзя.
ВНИМАНИЕ! Практическая сложность подобных дел усугубляется в том случае, если есть другие наследники, которые сделали все вовремя и уже вступили в наследство по закону. Если суд признает причину нарушения срока одним из наследников уважительной, порядок распределения наследства должен быть пересмотрен. А другие наследники, возможно, уже распорядились своими долями – продали, подарили, обменяли, а то и вовсе умерли сами и передали унаследованное имущество своим наследникам. Вернуть или компенсировать часть уже распределенных долей на практике обычно очень сложно. Если отношения между наследниками не настолько близкие и доверительные, чтобы договориться миром, без помощи опытного квалифицированного юриста не обойтись.
Воля наследодателя, выраженная им в форме завещания – закон. Но будет она исполнена лишь в том случае, если завещание само по себе не противоречит законным требованиям. О частном случае «обязательной доли», которую получают нетрудоспособные и несовершеннолетние наследники первой очереди, независимо от воли завещателя, мы уже говорили. Есть и другие поводы для оспаривания законности завещания.
Письменная форма (речь идет не о собственноручном написании завещания, а о его фиксации на бумаге, в отличие от устного волеизъявления). Обязательное нотариальное заверение. Полная дееспособность завещателя. Добровольное написание завещания без принуждения, физического и психологического насилия. Это все непреложные законные требования. Если хотя бы одно из них нарушено, завещание может быть оспорено в суде.
Если суд признает завещание недействительным, его положения будут отменены, и наследование произойдет по закону, в порядке очередности наследников.
Подобные ситуации вовсе не являются редкостью. Например, наследодатель инициировал приватизацию своей квартиры, но не довел процедуру до конца, и умер. Или приобрел какое-то имущество, но не успел до своей смерти пройти государственную регистрацию сделки. В результате, имущество хоть и принадлежит наследодателю по факту, юридически в состав наследства не входит.
Это можно исправить законным путем. Следует подать иск о включении того или иного имущественного объекта в состав наследства. Если доказательства фактического приобретения имущества наследодателем будут представлены, суд удовлетворит иск.
Законодательно предусмотрено два варианта подсудности спорных наследственных дел. Иски подаются:
- В территориальный суд по местонахождению ответчика. Ответчиком может являться физическое или юридическое лицо. В данный суд подаются иски, которые связаны с установлением фактов, имеющих отношение к праву наследования. Например, если предметом иска является факт вступления в наследство, подтверждения родственных отношений и т.д.
- В территориальный суд по месту расположения наследуемого имущества. В юрисдикцию данный судов входят раздел, владение, пользование имуществом, признание имущественных прав и т.д. Если имущественные объекты наследства располагаются в разных местах, подать общий иск можно в любом населенном пункте, где расположен любой из объектов.
К объектам движимого имущества обычно относится автомобильный транспорт. С поисками движимого имущества сложнее, так как официально данные о нем фактически нигде не отображаются. Например, сведения об автомобиле можно получить по запросу в ГИБДД. В остальных случаях можно установить наличие объектов имущественных отношений косвенным образом если есть долговые расписки, чеки и прочее.
Часто после смерти наследодателя остается не только движимое либо недвижимое имущество, но и банковские вклады. Законодательство нашего государства предусматривает то, что финансовые учреждения могут предоставлять нотариусам информационные данные касающиеся счетов и денежных вкладов граждан.
Проблема кроется в том, что часто не известно в какую банковскую организацию надо направлять запрос, ведь наследодатель не обязан отчитываться где и как он хранит свои деньги. Обычно нотариус посылает официальный запрос во все банки функционирующие на территории проживания наследодателя. Можно самостоятельно обратиться в банк самому наследнику написав официальны запрос о предоставлении информации. Так делать стоит, если вы знаете в какой организации хранится вклад. В остальных случаях, когда место нахождения вклада неизвестно лучше, чтобы запрос сделал представитель нотариальной конторы. Важно! Банк обязан дать свой ответ в течение тридцати календарных дней. При этом банковская организация по закону может дать информацию наследнику если у него есть оформленное завещательное распоряжение.
- Важна правильность и очередность ввода данных. Правильно – это фамилия, имя, отчество наследодателя. Если вы напишите иначе, то тогда сервис может расценить ввод данных как ошибку;
- Внимательно проверяйте все буквы и указывайте как можно больше данных о наследодателе которые имеются в вашем распоряжении.
Сведения о наследственном деле может получить любой человек. Но тут уже есть и своя проблема. Вы будете знать о том, что оно заведено, но при этом нельзя узнать какое именно имущество в нем находится. Тут уже придется подключать Росреестр, ГИБДД, просить нотариуса дать возможную информацию.
После смерти близкого человека часто приходится заниматься наследством. Если было составлено завещание, дела решаются без особых проблем.
В противном случае необходимо провести ряд процедур, о которых простые граждане могут быть даже не осведомлены.
По этой причине нужно разобраться, как открыть наследственное дело у нотариуса, оформление каких документов следует провести наследникам и сколько времени на это отводится законом.
Вступление в наследство по закону (без завещания)
Основной проблемой для того чтобы открыть наследственное дело является выбор нотариуса.
Если вы не знаете, к какому специалисту вам следует обращаться, для начала можно наведаться в городскую нотариальную палату, где вам дадут точные сведения о юристе, который занимается вашим делом, поскольку вся территория разграничена между специалистами по определенному принципу. Таким способом можно найти нотариуса по фамилии умершего либо по адресу проживания.
Сначала устанавливается, является ли завещание действительным, если известно, что воля усопшего по распределению своего имущества была отражена таким способом. Кроме этого, следует установить, не изменялось ли оно.
Для того чтобы точно установить имеется ли завещание, родственникам или заинтересованным людям нужно обратиться в любую нотариальную контору.
В настоящее время существует единая база, позволяющая узнать, имеется ли документ, в какой конторе он был составлен и оставлен на хранение.
Если наследник постоянно жил с наследодателем до момента кончины умершего, то с момента открытия наследственного дела он считается принявшим наследство «по умолчанию».
В случае, когда человек не желает принимать наследство, он должен написать заявление об отказе. Для этого устанавливается определенный срок – полгода.
В противном случае он автоматически примет наследство по истечении этого времени.
Конституцией России установлено, что каждый человек волен проживать там, где он желает. По этой причине не всегда удается точно определить место жительства наследодателя. В таком случае место открытия наследственного дела придется определять по месту нахождения наследства покойного, а в случае с расположением имущества усопшего в разных местах – по основной его части.