Когда возникает право распоряжаться наследством

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Когда возникает право распоряжаться наследством». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Какие права есть у наследников

2. Право на наследство: кто, когда и в каком порядке

3. 6.1 Особенности принятия наследства

4. Раздел V. Наследственное право (ст. 1110 — 1185)

5. Сроки принятия наследства. Восстановление сроков. Фактическое принятие.

6. С июня вступают в силу новые виды завещаний по наследству

7. Порядок принятия наследства по закону, завещанию или наследственному договору

8. Наследование по завещанию по праву представления

9. Незарегистрированное имущество концедента: учет расходов в тарифах

Прежде всего, нужно уяснить, что процедура принятия наследства, определенная ГК РФ, может быть только в случае смерти человека, которому принадлежало движимое или недвижимое имущество.

Наследников различают в зависимости от того, каким способом принимается наследство:

на законных основаниях (если покойный не написал при жизни завещание);
по завещанию (которое также может быть оспорено, если у завещателя на иждивении находились нетрудоспособные родственники);
по наследственной трансмиссии.

Итак, принять наследство — совершить одностороннею сделку, вследствие чего наследник становится обладателем на законных основаниях наследственного имущества с вытекающими правами и обязанностями.

Какие права есть у наследников

Причины чтобы принять наследство являются как воля завещателя, выраженная в документально оформленном у нотариуса завещании, так и родственные связи, которые определяются в законном порядке принятия наследства восьмью очередями наследников.

Завещание может быть оставлено как на все имущество, так и на определенную его часть.

В случае если завещание написано на долю имущества, например, дома или машины, то остальное по закону разделят поровну между наследниками по закону.

Если таковых нет, то право принять наследство должно перейти к последующей очередности.

Кроме того, ГК РФ предусматривается возможность вступления в наследство как совершения односторонней сделки по двум основаниям. В тех случаях, когда наследник является родственником завещателя, то, получив свою часть по завещанию, он может получить долю наравне с другими родственниками от имущества, не указанного в завещании.

В тех случаях, если наследник умрет до того, как примет наследство, ГК РФ предусмотрено, что его право получить имущество перейдет к его наследникам, то есть получение наследства по трансмиссии.

Принимают наследство по трансмиссии на общих основаниях. Но, для принятия наследства по трансмиссии нужно подать два заявления в местах открытия каждого наследства.

Отметим, что субъекты наследственных отношений определяются при получении наследства вне зависимости от того, каким способом получается наследство.

Особенности принятия наследственного по ГК имущества в том, что субъектами являются:

физические и юридические лица;
лица, проживающие на территории другой страны. Ограничения существуют лишь в отношении наследования земли;
лица, не имеющие вообще гражданства;
различные организации;
муниципальные учреждения;
Российская Федерация, ее субъекты;
любое иностранное государство;
еще не рожденные дети, зачатые при жизни завещателя.

При этом немаловажны условия, оговариваемые законодательством, кто может стать субъектом наследования.

Возраст и обладание полной дееспособностью не влияют на то, чтобы на определенного человека было оставлено завещание.

Юридические лица могут быть претендентами на наследство только, если не ликвидированы на момент принятия наследства.

Не родившийся ребенок становится субъектом, если на него было оставлено завещание, после рождения.

В законе определяются лица, не имеющие прав получить наследство ни по закону, ни по завещанию.

Сюда относятся:

наследники, со злым умыслом в целях получения личной выгоды, заключая незаконные сделки, пытающиеся увеличить часть наследства, какая могла достаться им, или совершили действия, по причине которых начались проблемы со здоровьем, и наступила преждевременная смерть завещателя;
родители, не исполнявшие в свое время родительские обязательства и судом лишенные родительских прав.

Кроме всего вышеперечисленного, наследники, ненадлежащим образом содержащие доставшееся имущество, могут быть лишены прав на владение ним. Восстановить в таком случае права будет проблемой.

Факт принятия наследства определяют или у нотариуса, или он определяется в судебном заседании.

Нотариально определяется фактическое принятие наследства.

Наследник в течение шести месяцев со дня смерти родственника или завещателя обращается к нотариусу, заявляя о принятии наследства.

В случае если потенциальный наследник жил с наследодателем на его территории и продолжает присматривать за жильем, оплачивать услуги, нотариус признает фактическое принятие наследства. Если было написано заявление о принятии наследства, оформить окончательно бумаги о принятии наследства и переоформить документацию на себя можете без проблем через любой промежуток времени.

При сложившихся других ситуациях необходимо обратится с заявлением в суд, чтобы установить фактическое принятие наследства. Обратившихся с иском может быть несколько. Судом будет установлено, что наследственное имущество фактически принято, в случае если нет имущественных разногласий. При имеющихся разногласиях они также оспариваются в судебном порядке. Решение суда выдается после его вступления в законную силу. Принятие наследства осуществляется в присутствии нотариуса.

Право на наследство: кто, когда и в каком порядке

Получить наследство по закону более распространенное явление. Наследство по закону положено:

нет завещания на кого-либо, или оно признано через суд недействительным, неважно по каким причинам;
завещано не все имущество;
наследник, которому завещали имущество, не имеет значения по каким причинам, отказался от принятия наследства.

Как мы уже упоминали, существует восемь очередей наследников от степени родства по отношению к умершему.

Когда наступает очередь на получение наследства, оно делится между всеми претендентами данной очереди в равных долях.

Принятие наследства по завещанию, согласно ГК РФ, происходит, когда человеком был написан распорядительный документ после смерти, иными словами – завещание. Принятие наследства является в этом случае согласием исполнения воли наследодателя.

Завещание пишется не только родственникам, знакомым, но, вообще не имеет значения кому.

Помимо этого, можно лишить наследства всех, кроме — несовершеннолетних детей, супруга или родителей инвалидов нерабочих групп. Это имеет большое значение. Если, согласно завещанию, эта категория обделена, возможно, оспаривание через суд.

Причины лишения наследства не имеют значения, наследодатель не обязан объяснять. Оспаривание через суд практически бесполезно в этом случае.

Может быть составлено несколько распоряжений после смерти, согласно ГК РФ.

Внести изменения, отменить завещание распорядитель имуществом может при жизни в любое время.

Для принятия наследства необходимы документы:

свидетельство о смерти наследодателя;
документы, которые подтвердят родственные связи между вами и усопшим (брачное свидетельство, свидетельство о рождении);
выписка из домовой книги, справка о том, где был прописан умерший с указанием лиц, живших с ним на день смерти.

В течение 6 месяцев с момента смерти, необходимо написать заявление о принятии наследства, собрать перечисленную документацию. Идите к нотариусу, или в суд установить фактическое принятие наследства. Исковое заявление о принятии наследства пишите по образцу в определенной форме.

В случае пропуска срока по уважительным причинам, обращайтесь в суд для восстановления и продления срока.

Стоимость услуг нотариуса регламентируется законодательством и состоит из цены по тарифу плюс стоимости услуг юридического и технического характера.

Стоимость оформления свидетельства о праве на наследство для детей, супругов, родителей (при предоставлении документов, которые подтвердят родственную связь) составляет 0,3 % от оценочной стоимости имущества;

для всех остальных наследников стоимость составляет 0,6 % от оценочной стоимости.

Наследник вместе с приобретенным имуществом получает все правовые последствия от принятого наследства. Оформив наследство, приобретаете право совершать любые сделки с имуществом. Причем, при совершении сделок купли–продажи, дарения и других такого имущества, не нужно согласие других членов семьи. Но, кроме приятных моментов, помните, к наследнику переходят долговые обязанности и ответственность наследодателя, вне зависимости от его согласия.

Шесть месяцев, начиная со дня смерти и даты открытия наследства все, кому умерший остался должен, могут предъявить свои долговые претензии и подтверждающие документы. Но, по истечении 6 месяцев новые кредиторы не имеют права предъявлять денежные требования, несмотря на имеющиеся документы, подтверждающие задолженность наследодателя, возникшую в связи с взятием в долг, кредит деньги на приобретение имущества, которое наследуется, если не восстановят срок через суд.

Приобретенное под залог имущество может быть отчуждено.

Также, при оформлении документов, учтите, что переход права на принятие наследства может наступить в случаях, когда наследник умер (наследование по трансмиссии).

Трансмиссия представляет один из видов наследования по закону.

По трансмиссии приобретете ту часть, которая была положена умершему наследнику.

Завещательные отношения возникают с момента открытия наследства, все участники процесса отличаются равными правомочиями, они не подчинены друг другу. Субъектами являются наследники, призванные к наследованию.

Особенностью завещательных отношений является обязательное условие в виде смерти одной из сторон, ведь эти связи возникают для реализации последней воли умершего субъекта. Свободное волеизъявление сторон в наследственной отрасли регулирует целую взаимосвязь отношений, включающих имущественные, неимущественные стороны, обязанности.

Несмотря на смерть одного из участников, его присутствие является опосредованным, отстоящим по временным рамкам. В деле принимает участие его воля, определенная им при жизни, только отсроченная в наступлении во временных рамках.

Важно! Каждый человек имеет правомочие распоряжаться имеющимся у него имуществом по собственной воле, оставляя рекомендации для уполномоченных граждан на случай собственной смерти.

Правоотношения развиваются по таким основаниям:

смерть субъекта;
получение законной силы решением суда, признающего человека умершим;
собственность умершего гражданина, закрепленного нормативно-правовыми актами;
наличие завещания, должным образом оформленного (с условием родственных связей между правопреемником и наследодателем);
нахождение субъекта наследования в живых к моменту получения им прав завещательного вида (юридический субъект должен подтвердить факт собственного существования);
обязательное обращение к нотариусу согласно срокам, установленным по закону.

Важно! Наличие собственности любого вида у умершего человека – обязательное условие его участия в наследственном деле.

Структуру наследственных правоотношений составляют объекты, а также субъекты, обладающие правомочиями и обязанностями.

Завещатель имеет право составлять завещание, сделку одностороннего вида, где он выступает управомоченным лицом, обладающий субъективными правами (распоряжаться принадлежащими ему объектами по собственному усмотрению, в случае смерти). Это правомочие имеет три составляющие:

Возможность субъекта совершать действия фактически и юридически значимые: завещать любой вид принадлежащих ему ценностей, на любых условиях, выбранному гражданину. Причем право этого вида возникнет лишь после кончины наследодателя.
Требование принятия определенных решений, поддержания поведения должного вида от заинтересованных субъектов, получающих права наследования. Защита от бездействий или незаконных действий третьих лиц, не имеющих правомочий препятствовать законному наследнику при осуществлении воли покойного (к примеру, нотариуса, не желающего удостоверять желание умершего).
Правомочие защищать собственные права.

Объекты наследственных правоотношений содержат вещи материального вида, являющиеся предметом наследования. Это имущество, принадлежащее покойному наследодателю, переходящее по праву наследования к выбранному или назначенному законом, правопреемнику.

Виды объектов:

движимое и недвижимое имущество;
ценности;
акции;
долг и кредитные обязательства.

К субъектам наследственных правоотношений относят ряд лиц:

наследодатель;
правопреемник;
уполномоченные органы.

Наследниками являются не только физические лица (зачатые при жизни наследодателя наследники, любого пола, возраста, принадлежности к гражданству, иных признаков), но юридические (общества, предприятия, организации всех форм собственности), государство на разных уровнях власти (выморочный вид наследия).

Наследование согласно завещанию возникает по основаниям:

кончина участника, владеющего имуществом;
нотариально оформленный документ;
действия, необходимые для принятия завещания.

Важно! Согласно законным основаниям, наследование берут на себя лица, состоящие в разных степенях родства по отношению к наследодателю. Точный перечень установлен нормами гражданского права.

При отсутствии наследников, как по законным основаниям, так по составленному завещанию, ценности признаются выморочными, отходя к государству, представляемому органами власти.

Отношения наследственного типа возникают после кончины завещателя, с передачей имущества правопреемникам. Здесь возможно участие лишь физических лиц, юридическая форма не обладает правом наследования.

К наследодателю применяются требования (без обладания ими, человек не может стать им):

нахождение в дееспособном состоянии с полным пониманием происходящего вокруг: сюда относятся лица не находящиеся под воздействием сильнодействующих лекарств, наркотических веществ, спиртных напитков;
совершеннолетие (возраст гражданина от 18 лет, подтвержденные законом супружеские отношения, осуществление индивидуального предпринимательства).

Важно! Наследование согласно закона отличается другими особенностями возникновения правоотношений. Принятие наследства осуществляется дееспособным лицом.

Совершение завещания недееспособным гражданином ведет к его отмене.

6.1 Особенности принятия наследства

Наследственно-правовые отношения возникают с момента, смерти человека, являющегося наследодателем. Предметом этих правомочий является имущество, ценности, собственность субъекта.

Это могут быть права имущественного вида и нематериальные блага.

Человек способен наследовать:

право собственности;
автомобиль или иную технику;
недвижимость;
драгоценности;
участки земли;
денежные средства (наличные или находящиеся на банковском вкладе);
долги и обязательства наследодателя (кредиты, ипотеки, алиментные долги).

При нежелании правопреемника заниматься выплатой долгов умершего родственника, он составляет отказ от имущества, с погашением всех задолженностей продажей собственности наследодателя.

Важно! Возникновение завещательных правоотношений невозможно без присутствия субъекта, объекта, предмета этих правомочий.

Наследственной массой называют имущественные, неимущественные обязанности и права, принадлежащие завещателю. После смерти наследодателя прекращается его правомочия владения, возникают (по правилам, установленным законом) эти же отношения, но, уже у его правопреемника.

Наследственная масса состоит из:

имущества (вещей, ценностей, недвижимости, транспорта, денег);
правомочий (предметов материального мира, обладающих денежной стоимостью).

Второй пункт включает возможность принимать участие в юридически значимых процессах, получения вознаграждений авторского вида, изобретательской сферы (патенты на изобретения), договоры коммерческой концессии.

Существует ряд прав, не подлежащих отнесению к этой области:

выплаты пенсионного, социального характера;
правомочия наследодателя, относящиеся непосредственно к его личности.

Когда возникает вопрос о том, кто имеет право наследования имущества умершего, обычно имеют в виду наследников одной очереди.

Иногда к наследованию одновременно призываются правопреемники из, казалось бы, разных очередей, например, дети и внучка. Может случиться так, что внучка будет наследовать вместо своего родителя, уже умершего на момент смерти наследодателя. В этом случае внучка наследует в порядке представления.

Ответ, можно ли претендовать на наследство, если есть завещание или основания по закону, не всегда однозначен. Как отмечалось выше, недостойные лица не могут наследовать.

Обычно недостойное поведение подтверждается приговором суда. При этом для отстранения от наследования мало признания лица виновным – нужен вывод суда о том, что неблаговидные поступки были совершены умышленно.

Большое значение для отлучения от наследования имеет мотивация недостойного наследника, поскольку исключить можно только того, чьи действия напрямую были связаны с желанием получить наследство, то есть мотив должен быть корыстным.

Месть, ревность, аффект и другие состояния не считаются однозначными основаниями для лишения наследства.

Родители, лишенные родительских прав, не наследуют после смерти детей. Не наследуют и животные – они могут быть включены в завещание только как обязательство для наследующего. Например, тот, кому достается квартира, обязан кормить и ухаживать за животным до его смерти.

Кроме недостойных наследников, полученного по завещанию могут лишиться и абсолютно законопослушные правопреемники в случае, если документ признают недействительным. Это может произойти, если в суд будет подан соответствующий иск.

Основанием для признания документа недействительным могут быть как ошибки и недочеты в его оформлении, так и нездоровье завещателя.

Довольно часто заинтересованные лица, обычно родственники, не получившие того, на что рассчитывали, ставят вопрос о проведении посмертной судебно-психиатрической экспертизы с целью доказать недееспособность наследодателя в момент составления завещания.

Лишиться наследства можно также и по воле наследодателя: если он оставит завещание, в котором потенциальный наследник не указан или указано отлучение его от наследства.

Раздел V. Наследственное право (ст. 1110 — 1185)

Наличие недвижимости дает не только права по его использованию и распоряжению, но и обязанности. Владелец должен платить налоги и коммунальные платежи, содержать ее в порядке. Важным моментом является возникновение права, которое появляется после регистрации в Росреестре на основе правоустанавливающих документов. Данная обязанность возникает на основе ФЗ № 218 от 30.12.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

Право собственности на недвижимость возникает в следующих случаях:

Приобретение	Если осуществляется покупка недвижимости за счет заемным или собственных средств, оформляется договор купли-продажи.
Дарение	Также требует заключения договора, но имущество передается на безвозмездной основе.
Наследование	Если по завещанию или по закону передается имущество, его необходимо оформить путем получения свидетельства на наследство.

Существуют и другие основания, на основе которых возникает право собственности. Это может быть получение дома или квартиры от государства, обмен недвижимости.

Внимание! После подписания договора или получения свидетельства о наследовании, необходимо подать документы на регистрацию в Росреестр. Через 7-10 дней осуществляется внесение сведений в реестр о новом собственнике. Только после этого можно полноценно распоряжаться недвижимостью, хотя право собственности возникает в момент подписания договора или получения свидетельства на наследство.

Собственность на квартиру, дом или участок может возникнуть и при наследовании. Полноправным владельцем можно стать только в случае открытия наследственного дела.

Важно выполнить следующую процедуру:

Подать заявление и документы нотариусу, ведущему дело.
После истечения установленного времени получить свидетельство о вступлении в наследство.
Подать документы в Росреестр для оформления перехода недвижимости.

Но необходимо понимать, что наследник приобретает не только недвижимость, но и обязательство наследодателя. До переоформления невозможно продать имущество, так как официально оно будет числиться за другим владельцем.

Если недвижимость не была зарегистрирована должным образом, наследнику придется отстаивать свое право в суде. Если речь идет о нескольких наследниках, они все должны подать иск и после признания собственности за ними, оформить ее в равных долях.

Чтобы подтвердить право собственности, используются правоустанавливающие документы, такие как:

Договор купли-продажи.
Договор дарения.
Свидетельство о наследовании.
Документ о приватизации.
Договор долевого участия.

На основе этих документов осуществляется регистрация права собственности. До 2016 года собственникам выдавали свидетельство о собственности. Но теперь право подтверждается выпиской из ЕГРН, в которой содержатся сведения о праве собственности конкретного лица на определенный объект недвижимости.

Если гражданин владеет имуществом, он может распоряжаться им по собственному усмотрению. Он может продать, подарить или обменять его. Для этого заключается договор. Если речь идет о договоре купли-продажи, продавец получает деньги, а покупатель недвижимость. В случае с договором обмена он приобретает право на другой объект недвижимости, а при дарении – передает его на безвозмездной основе.

Сроки принятия наследства. Восстановление сроков. Фактическое принятие.

Процедура установления факта принятия наследства по завещанию не отличается какими-то особенностями.

Не важно, каким способом наследует наследник – по закону или по завещанию, такой способ принятия наследства, как фактическое владение и управление имуществом наследодателя, возможно в обоих случаях.

Пропуск срока вступления в наследство будет иметь одинаковые последствия как для наследника по закону, так и для наследника по завещанию.

С правовой точки зрения особой сложностью дела данной категории не обладают, все зависит от представленных заявителем доказательств. Суд может установить факт принятия наследства, если наследник представит необходимые документы, а при их отсутствии докажет свои доводы иными доказательствами, в том числе с помощью свидетельских показаний. Но, как правило, суды оценивают все представленные по делу письменные и устные доказательства в их совокупности.

Заявление об установлении факта принятия наследства рассматривается судом в порядке особого производства (статья 264 ГПК РФ).

Однако, если заинтересованные лица по делу (другие наследники) будут возражать против установления данного юридического факта, суд обязан оставить заявление без рассмотрения, поскольку между наследниками имеет место спор о праве.

В этом случае суд разъясняет заявителю его право обращения в суд в исковом порядке.

Соответственно, необходимо будет подавать исковое заявление об установлении факта принятия наследства, также в нем можно заявить второе требование – о признании права собственности на долю в наследстве.

Помните, что требование о признании права собственности на наследственное имущество в любом случае рассматривается судом исключительно в порядке искового производства.

Наследники, принявшие наследство, будут ответчиками по делу, и могут представлять свои возражения по делу и доказательства в их обоснование.

Решение суда об установлении факта принятия наследства будет основанием для выдачи нотариусом заявителю свидетельства о праве на наследство, а если суд признает за фактическим наследником право собственности на наследство (или его часть), право собственности будет зарегистрировано Росреестром на основании судебного акта, необходимости в получении свидетельства о праве наследство в этом случае не будет.

Нередки случаи, когда наследники по тем или иным причинам все же пропускают законный срок обращения к нотариусу для вступления в наследство. Как правило, эта проблема становится предметом рассмотрения в суде.

Принять наследство в судебном порядке по истечении срока его принятия можно двумя способами (в зависимости от обстоятельств):

Путем восстановления срока принятия наследства
Путем установления факта принятия наследства

Однако в законе есть оговорка о том, что принятие наследства по истечении 6-месячного срока после смерти наследодателя возможно и во внесудебном порядке, но при одном условии – остальные наследники, которые уже приняли наследство, должны дать на это свое письменное согласие (статья 1155 Гражданского кодекса РФ).

В этом случае судебное восстановление пропущенного срока вступления в наследство не потребуется.

Согласие остальных наследников в обязательном порядке должно быть оформлено в письменном виде в присутствии нотариуса, который ведет наследственное дело. А если письменные согласия наследников направляются нотариусу почтой или передаются через представителя, то подписи этих наследников должны быть заверены другим нотариусом.

При соблюдении указанных условий лицо, пропустившее срок принятия наследства, может наследовать наравне с другими наследниками.

В этом случае, нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства о праве на наследство, перераспределяет доли в наследстве с учетом вновь вступившего наследника, и выдает новые свидетельства о праве на наследство.

Заявление о том, что вы фактически вступили в наследство, может подаваться как в районный, так и в городской судебный орган. Но, всё это нужно делать по месту постоянного проживания наследника. Когда в перечень всех помещений входят объекты недвижимости, то следует направлять бумагу по месту расположения будущего наследуемого жилья. Если сразу учитывается несколько объектов, которые находятся в разных местах, то заявка подается либо по месту оформления, либо по месту расположения объекта недвижимости.

Автомобильное право

Семейное право
Наследственное право
Земельное право
Трудовое право
Автомобильное право
Уголовное право
Недвижимость
Финансы
Налоги
Льготы
Ипотека

Наследственный договор — это новое основание наследования (введено законом от 19.07.2018 года). В отличие от завещания он является двусторонней сделкой (заключается между наследодателем и наследниками). Наследодатель может заключить один или несколько таких договоров с наследниками. Наследственный договор, как и завещание, должен быть нотариально удостоверен.

Несмотря на ряд особенностей, отличающих наследственный договор от завещания, способы принятия такого наследства остаются такими же, как и при наследовании имущества по завещанию либо закону. Наследник по наследственному договору также может принять наследство фактическими действиями либо у нотариуса.

В рамках настоящей статьи мы постарались рассмотреть основные моменты, связанные с порядком вступления в наследство по закону и по завещанию. Надеемся, что это было информативно для вас, но не забывайте, что мы готовы в любое время ответить на интересующие вас вопросы.

1. О применении положений ГК РФ в редакции Федерального закона от 30 марта 2020 г. N 79-ФЗ см. п. п. 2 — 4 ст. 4 указанного Закона.

Согласно п. 4 указанного Закона «применительно к наследству, открывшемуся до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, круг наследников определяется в соответствии с правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), если срок принятия наследства не истек на день вступления в силу настоящего Федерального закона либо если указанный срок истек, но на день вступления в силу настоящего Федерального закона наследство не было принято никем из наследников или не было унаследовано как выморочное. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), но являются таковыми в соответствии с правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня вступления в силу настоящего Федерального закона».

Комментируемая статья посвящена наследованию по праву представления, суть которого состоит в том, что потомки наследодателя наследуют в том случае, если ко времени открытия наследства нет в живых того из восходящих по прямой линии родственников, который был бы наследником. В данном случае потомки представляют своего предка, который мог бы наследовать, если был бы в живых.

Например, если у наследодателя имелся только один наследник первой очереди — сын, умерший до открытия наследства, к наследованию будут призываться его дети (внуки наследодателя). Если у наследодателя было двое сыновей, один из которых умер до открытия наследства, к наследованию будут призваны находящийся в живых другой сын наследодателя и его внуки (дети умершего до открытия наследства сына наследодателя). Однако доли наследников в данном случае будут разными: между внуками наследодателя независимо от их числа будет разделена доля в наследстве, которую мог бы получить их умерший отец. Так, если внуков было двое, то каждый из них получит половину от той доли, которая причиталась бы их отцу. То есть каждый из внуков получит по одной четвертой наследства.

В п. 1 комментируемой статьи были внесены изменения. В частности, появилась отсылка к п. 2 ст. 1114 ГК (время открытия наследства), в которую, в свою очередь, также были внесены изменения (см. комментарий к нему).

2. В п. 2 комментируемой статьи особо подчеркивается, что если наследник по закону был лишен наследодателем наследства (см. комментарий к п. 1 ст. 1119), потомки наследника по закону не наследуют по праву представления.

Как отмечено в Методических рекомендациях по удостоверению завещаний, принятию нотариусом закрытого завещания, вскрытию и оглашению закрытого завещания (утв. решением Правления ФНП от 1 — 2 июля 2004 г., Протокол N 04/04), лишенный наследства наследник ни при каких условиях не может быть призван к наследованию (кроме случаев, когда он имеет право на обязательную долю в наследстве), а его наследники не будут призываться к наследованию по праву представления.

3. В п. 3 комментируемой статьи установлены запреты на наследование потомками наследника, признанного недостойным по правилам п. 1 ст. 1117 (см. комментарий к ней), в том случае, если он умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (см. комментарий к п. 2 ст. 1114).

С июня вступают в силу новые виды завещаний по наследству

Возможность получить наследство по праву представления вместо умершего наследника не всегда может быть реализована его потомками. Их права ограничиваются частями 2 и 3 статьи 1146 Гражданского кодекса РФ.

Не могут получить наследство по праву представления потомки наследников:

лишённых права на наследство самим наследодателем, воля которого выражена в завещании;
признанных в установленном законом порядке недостойными наследниками.

Потомки вышеуказанных лиц не могут получить наследство по праву представления, хотя сами они, как правило, ни в чём перед наследодателем не провинились.

Лишение наследства по закону

Как доказать, что наследник является недостойным

Наследниками по праву представления не наследуются:

право на обязательную долю, даже в том случае, если их покойный родитель при жизни такое право имел бы;
преимущественное право на предметы домашней обстановки, на неделимую вещь и другие объекты наследования.

Получив наследство, наследники по праву представления несут ответственность только за обязательства наследодателя и не отвечают этим имуществом за обязательства ранее умершего родителя.

Смерть собственника имущества даёт его наследникам право на вступление в наследство. Для этой процедуры законом предусмотрен шестимесячный срок. Сроки вступления в наследство по закону подробно рассмотрены нами в отдельной статье.

Однако может случиться так, что один из наследников (или единственный наследник), не успев принять открывшееся наследство, скончался.

То есть, смерть этого наследника наступила после открытия наследства, которое он не успел принять в отведённый законом срок.

В этом случае законодатель предусмотрел переход прав на наследственное имущество. Этот переход называется наследственная трансмиссия.

Статья 1156 Гражданского кодекса РФ определяет этот порядок наследования так: «Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если всё наследственное имущество было завещано – к его наследникам по завещанию».

Суть этого способа получения наследства заключается в том, что вместо наследника, не успевшего принять наследство и умершего после его открытия, призываются лица, являющиеся его наследниками.

Причём наследовать в этом случае имеют право как наследники по закону, так и наследники по завещанию.

Однако право на обязательную долю наследники в порядке наследственной трансмиссии не получают.

Законодатель установил возможность призвания к принятию активов усопшего по представлению потомков наследников I—III наследственных очередей. Потомки умерших правопреемников IV—VIII рассматриваемым механизмом воспользоваться не могут.

Ключевая особенность реализации наследственных прав потомками первоочередных наследников по представлению — отсутствие ограничений на удаленность от наследодателя по линии родства. По представлению после смерти своих предков наследуют внуки, правнуки, праправнуки усопшего.

Порядок принятия наследства по закону, завещанию или наследственному договору

Согласно действующему российскому законодательству право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Однако как быть с квартирой (дачей, землей и пр.), если фактически они получены на законном основании, однако не были оформлены наследодателем до смерти? Как унаследовать такое имущество? Будет ли незарегистрированное за наследодателем недвижимое имущество наследственной массой? Практика показала, что такое имущество также подлежит наследованию.
Практика наших юристов показала, что такие случаи нередки. К сожалению, не все люди пенсионного возраста долгое время прожившие еще во времена СССР понимают необходимость регистрации прав на недвижимость. Многие из них попросту боятся обмана или каких-то негативных последствия «ведь и без регистрации жилось хорошо». Отсюда вытекают соответствующие проблемы с наследованием такой недвижимости (а иногда и движимого имущества, например, автомобилей).

Однако заявляя нотариусу о наличии незарегистрированной недвижимости наследник чаще всего получает отказ в связи с отсутствием сведений об указанной недвижимости в собственности у наследодателя. Нотариусы не берут и не должны брать на себя риски включения в наследственную массу имущества, которое не может быть подтверждено соответствующими документами, тем более когда дело касается недвижимости. Получая отказ от нотариуса (без него в суд идти бессмысленно), можно идти в суд за включением в наследственную массу указанного имущества.

Право граждан на наследование незарегистрированной недвижимости Постановлением Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 11). Верховный и Высший арбитражный суды указали, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, права на подлежащие государственной регистрации имущество, возникают с момента регистрации этих прав. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования (абзац 2,3 пункта 2, пункт 4 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права.

Таким же образом можно получить в наследство и недвижимость по фактическому принятию имущества.

09 сентября 2014, 12:17

Всем известно, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации данного права. В этой связи встаёт вопрос, что будет с недвижимостью наследодателя, которую он по тем или иным причинам при жизни её не зарегистрировал? Перейдёт ли данный объект по наследству к наследнику или отойдёт государству? Или, как говорим мы, юристы, будет ли данное недвижимое имущество включено в состав наследственной массы?

Рассмотрим данную ситуацию на конкретном примере. Недавно в нашу консультацию обратился гражданин. У него умер близкий родственник, имеющий при жизни квартиру, которую он в своё время приватизировал. Чтобы получить свидетельство о праве на наследство квартиры, принадлежавшей наследодателю, он, как и положено по закону, в течение полугода со дня открытия наследства обратился к нотариусу с соответствующим заявлением, но во вступлении в права наследования на недвижимое имущество своего родственника ему было отказано. Выяснилось, что право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано не было. Отказ в совершении нотариального действия содержал следующую формулировку:

В силу ч.3 ст.7 Закона РФ О приватизации жилищного фонда РФ право собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации&hellip На основании статьи 223 ГК РФ в тех случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, на основании вышеизложенных норм гражданского кодекса РФ нотариусом был сделан вывод о том, что права собственности на приватизированную, но не зарегистрированную в реестре прав на недвижимое имущество квартиру у наследодателя не возникло. В связи с этим свидетельство о праве на наследство выдано не было.

Известны случаи, когда подобное толкование закона находило своё отражение и в судебных решениях.

В тоже время оно является неверным, и право нашего клиента на наследство было защищено в суде. Право граждан на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав. Верховный и Высший арбитражный суды указали:

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, права на подлежащие государственной регистрации имущество, возникают с момента регистрации этих прав&hellip Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования&hellip (абзац 2,3 пункта 2, пункт 4 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права.

Таким образом, отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на основании того, что право собственности на квартиру наследодатель при жизни не зарегистрировал, был основан на неправильном толковании закона. Впрочем, в исковом заявлении требование о признании отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство не заявлено, так как оно было бы излишне. Представлявший интересы нашего доверителя, адвокат Коровин Александр Анатольевич, заявил в суд два исковых требования: включить квартиру в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти наследодателя, и признать за наследником право собственности на квартиру в порядке наследования после смерти наследодателя. Судом исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

Оформление наследственных прав осуществляется нотариусом или лицом, уполномоченным законом осуществлять нотариальные функции (например, сотрудником консульства на территории иностранного государства). Федеральной нотариальной палатой РФ утверждены соответствующие Методические рекомендации по оформлению наследственных прав (протокол № 02/07 от 27 -28 февраля 2007 г.), в которых подробно регламентированы все действия нотариуса, начиная от получения от наследников заявления о принятии наследства и заканчивая выдачей наследникам свидетельства о праве на наследство).

Для принятия наследства наследнику достаточно в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя подать нотариусу соответствующее заявление или совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Получение свидетельства о праве на наследство – является правом наследника, которое может быть им реализовано в любое время по истечении срока принятия наследства (п. 1 ст. 1163 ГК РФ). Как правило, наследник обращается к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство в случае необходимости оформить на себя определенное имущество, принадлежавшее наследодателю, или совершить сделку с данным имуществом. Речь идет о таких видах имущества, возникновение и переход прав на которое подлежит государственной регистрации или иному учету (недвижимость, автотранспортные средства, именные ценные бумаги и пр.).

Выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство является публичным документом, который легитимирует наследника (в качестве собственника соответствующего имущества) в отношениях с частными лицами и государственными органами. Свидетельство излагается в соответствии с определенной формой, утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 10.04.2002 № 99 (в редакции от 28.09.2005 № 183) и оформляется в двух экземплярах, один из которых выдается наследнику.

Существует два способа принятия наследства: по закону и по завещанию. В первом случае получателями имущества умершего станут его близкие люди. Основные наследники по закону – дети, супруги и родители наследодателя.

Завещание предусматривает выбор круг приемников лично наследодателем. Для этого еще при жизни можно составить документ с указанием тех, кто сможет получить имущество и в каком размере. Наличие родственных связей в этом типе наследования не играет роли.

Наследование по завещанию по праву представления

Для того чтобы полноценно распоряжаться полученным имуществом, нужно зарегистрировать свое право владения. Как стать собственником квартиры? Для этого нужно обратиться в Россреестр с пакетом документов:

Заявление на оформление и паспорт обратившегося.
Бумаги на недвижимость: оценка, кадастровый паспорт, договор купли-продажи, прежнее свидетельство о собственности.
Свидетельство о наследовании.

Как только будут получены документы о собственности на имя наследника, то он станет полноправным владельцем. После выполнения всей процедуры оформления принятия приемник может использовать переданное ему имущество по своему усмотрению. Например, можно продать или подарить квартиру.

На нашем сайте вы можете бесплатно получить консультацию юриста по наследственным делам. Напишите свой вопрос, и специалист подробно вас проконсультирует и подскажет о том, как решить возникшие трудности.

Получение наследства несовершеннолетними

Что может быть наследственным имуществом

и на них распространяется общий режим наследования ст. ст. 527- 561 ГК РСФСР 1964 года. Ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право наследования.

По общим правилам в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам. Для отдельных видов имущества установлены специальные условия или порядок перехода. В результате приватизации граждане получили жилые помещения в собственность, формы которой уже были определены 1.

Статья 1143 ГК РФ определяет перечень наследников второй очереди. Они наследуют только в том случае, если наследники первой очереди вовсе отсутствуют, отказались от наследства или признаны недостойными. Право представления в этом случае есть у племянников и племянниц умершего. В их число входят и дети неполнородных братьев и сестер наследодателя.

Согласно описанному в законодательстве порядку наследования по праву представления, он схож с процедурой принятия наследства в общем порядке. Обязательным условием является объявить о своем желании воспользоваться предоставленными законом правами. Для этого следует посетить нотариуса с необходимым пакетом документов:

паспорт и свидетельство о рождении;
свидетельство о смерти наследодателя;
документ, подтверждающий родство.

На основании поданного заявления и предоставленных документов, нотариус установит право на представление, внесет эти сведения в наследственное дело и выдаст свидетельство. С этого момента наследник по представлению может приступать к оформлению своих прав.

Признаем право собственности на имущество в порядке наследования

Помощь специалиста с 20 летним опытом!

Наследование по праву представления – одна из актуальный и распространенных процедур, используемых в случае, если умер не только наследодатель, но и законный наследник. Разобрав общие правила и положения законодательства, рекомендуем обратить внимание на отдельные нюансы:

В том случае, если речь идет о праве представления, в процесс вовлекаются потомки лишь первых трех очередей наследования. Это говорит о том, что дети наследников остальных очередей не могут претендовать на приобретение объектов по представлению.
Факт наличия завещания автоматически аннулирует право потомков на получение имущества через представление. В сложившейся ситуации будет действовать только трансмиссия и обязательная доля.
Одним из оснований отказа в получении наследства через представление, выступает признание гражданина недостойным наследником. Сделать это можно только в суде путём подачи заявления любым заинтересованным лицом.
Отказ от наследства можно оформить не только в активной форме (путем подачи заявления нотариусу), но и в пассивной (не обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии наследства).
Внуки и иные лица, действующие по праву представления, при принятии имущества должны уплачивать пошлину по общим правилам. Исключение составляет несовершеннолетний возраст, либо нетрудоспособность граждан. В таких ситуациях оплачивать сбор не нужно.
Законодательно не предусмотрено требование проводить оценку имущества, но сделать это нужно в том случае, если возникают споры и недопонимания относительно стоимости наследственной массы.
В том случае, если наследник по праву представления может претендовать также на обязательную долю, можно выбрать наиболее выгодный и удобный вариант. Гражданин может оформить обязательную часть имущества, не реализовав право представления.

Незарегистрированное имущество концедента: учет расходов в тарифах

Отличительной особенностью наследования по праву представления является то, что осуществление данного вида наследования возможно при таких условиях:

наследовать по представлению можно только в том случае, если наследник умер. Если он жив, но по тем или иным причинам не обращается за оформлением наследства, унаследовать по представлению невозможно;
очередь наследования, к которой принадлежит умерший наследник, должна быть призвана к наследству. Унаследовать дети могут после своих родителей только в том случае, если родители были бы призваны к наследству, если остались живы;
право представлять наследника не должно быть отменено завещанием. Если наследодатель не желает, что бы наследники по представлению получили наследство, он может ограничить их права в завещании. В этом случае право наследовать перейдет к следующей очереди наследования по закону или тем лицам, которых он укажет в завещании;
наследник за время жизни не должен был потерять свое право наследовать, т.е. не должен быть отстранен от наследства.

Субъектами наследования по праву представления по ГК РФ (ст.ст. 1142-1144) могут быть:

внуки и их потомки;
племянники и племянницы;
двоюродные братья и сестры.

Не могут воспользоваться правом представления потомки того наследника, который не имел прав наследовать, будь он жив. Например, был лишен своих прав или признан недостойным или лишен таких прав самим наследодателем в завещании (ст. 1117 ГК РФ). Другими словами положения законодательства о недостойных наследниках распространяются и на право представления.

Рассматривая вопрос о лицах, представляющих умершего родственника, следует определить, что им причитается. Закон предусматривает, что размер причитающегося имущества ограничивается долей умершего правопреемника, которую тот получил бы при жизни.

Например, если внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления наравне с живым сыном покойного, то часть наследственной массы, положенная умершему ребенку наследодателя, будет распределена между внуками умершего наследника в равных долях.

Следует отметить, что очередность наследования по праву представления сохраняется. Какие родственники умершего наследника могут рассчитывать на получении наследства, зависит от того, к какой очереди принадлежал умерший наследник. Передаются права наследования в соответствии с такой очередностью:

унаследовать долю, которая могла бы принадлежать наследникам первой очереди наследования по праву представления, к которым относятся супруги друг после друга, родители и дети, могут внуки наследодателя;
доля наследников, относящихся ко второй очереди наследования праву представления, к которым причисляются братья и сестры, отходит племянникам;
представители третьей очереди наследования по праву представления, которыми являются дяди и тети, переходит двоюродным родственникам умершего.

Другим очередям закон не предоставляет возможности использовать право представления.

Возможно не только наследовать внуку по праву представления, но и правнуку (если речь идет о 1-й степени родства), внучатому племяннику (при 2-й степени), троюродному племяннику (при 3-й степени). При этом доля, которую они получат в имуществе, не изменится и распределиться в соответствии с очередностью.

Существуют также некоторые группы лиц, у которых нет возможности быть призванным к обретению доли по этому праву:

Если наследники лишились права на часть имущества по завещанию самим наследодателем, их потомки также не смогут его обрести.
Если обнаружены недостойные наследники, их потомки также не имеют этой возможности.
Любые другие лица, которые не могут обрести наследство по закону.
Потомки расположены на лестнице ниже первых трёх очередей.