Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека в гпб в 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Сегодня семь основных программ ипотеки в Газпромбанке ориентированы на разных заемщиков. В итоге каждый может подобрать удобную для себя ипотеку по своим возможностям.
Газпромбанк входит в пятерку крупнейших финансовых организаций РФ, поэтому может широко кредитовать население — в том числе, выдавая ипотеку по нескольким программам.
Какие документы нужны для ипотеки в Газпромбанке
Заявку рассматривают в течение 1-10 дней, начиная со дня, следующего за днем подачи полного пакета необходимых документов.
Эта процедура позволяет за счет кредита, оформленного в новом банковском учреждении, погасить старую ипотеку и выплачивать заем на более выгодных условиях.
Банк предоставляет клиентам льготную ипотеку в размере от 100 000 до 6 000 000 руб. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга с областями сумма возрастает до 12 000 000 руб.
Отзывы об ипотеке в Газпромбанке
Условия получения ипотеки аналогичны тем, что действуют для программ «Покупка танхауса или квартиры в доме» и «Простая ипотека», но при этом процентная ставка будет ниже на 0,5 %.
Условия ипотеки Газпромбанка в 2021 году практически не изменяются. Организация предлагает различные кредитные продукты, позволяющие купить жилье.
Назначение кредита: для покупки квартиры от застройщика/ или квартиры и парковочное место в будущем доме.
Для получения денег на покупку недвижимости заполните заявление, предоставьте паспорт, копию трудовой книжки. Укажите в заявке номер СНИЛС, подтвердите платежеспособность справкой о доходах, выпиской по вкладу или банковскому счету.
Условия ипотечного кредитования
Так в Газпромбанке называется ипотечная программа, введенная для поддержки строительной отрасли в связи с пандемией нового коронавируса. В других банках она же может называться «Господдержка 2020». Ее выгода в том, что государство субсидирует часть стоимости кредита, а потому ставки получаются ниже, чем по другим ипотечным программам.
Государство берет на себя субсидирование доли процентной ставки на период действия льготного срока. При рождении второго ребенка он составит 3 года, при рождении третьего – 5 лет. Таким образом, каждая семья может рассчитывать максимум на восьмилетний период, в течение которого утверждается ставка в 6%.
Ипотека от Газпромбанка с шокирующее низкой ставкой разработана специально для желающих приобрести жилье на территории Дальнего Востока. Купить можно готовое или строящееся жилье на первичном рынке (у юридических лиц), расположенное в городе, или вторичку на селе.
Банк заявляет об отсутствии любых надбавок к действующим кредитным ставкам по семейной ипотеке, включая отказ от страхования здоровья и жизни заемщика, а также при отсутствии зарплатной карты.
Для получения займа кредитополучатель пишет заявку в отделении банка или онлайн на сайте. Если банк одобряет заявку, менеджеры сообщают об этом клиенту. После вынесения решения заемщик подбирает недвижимость и предоставляет в банк необходимые документы. После получения кредита оформляется договор с продавцом.
К добровольному относят страхование жизни и здоровья заемщика. При этом следует знать, что наличие страхового полиса уменьшает процентную ставку по ипотечному кредиту на 1%.
Льготная ипотека с государственным софинансированием была разработана в связи с пандемией коронавируса 2020 года. По ней можно купить строящееся или готовое жилье у юридического лица на первичном рынке. Доступно приобретение таунхаусов.
Важно не забыть произвести оценку покупаемой квартиры (таунхауса или дома), а также застраховать объект недвижимости.
Льготная ипотека с государственным софинансированием была разработана в связи с пандемией коронавируса 2020 года. По ней можно купить строящееся или готовое жилье у юридического лица на первичном рынке. Доступно приобретение таунхаусов.
Рассчитать сумму ежемесячного платежа и размер переплаты по ипотеке поможет онлайн-калькулятор. Надо знать процентную ставку, размер кредита и величину первоначального взноса.
Условия ипотеки в Газпромбанке в 2021 году
В результате перекредитования снижается нагрузка на семейный бюджет, появляются свободные средства, которые заемщик может направить на другие цели.
Подобные программы также действуют во многих банках. Часто они называются «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Программа рассчитана для семей, в которых с 01.01.2018 родился второй и/или третий ребенок.
Ставка 9,7%, но от страховки отказался. При оформлении справку о доходах не потребовали, вся информация о начислениях и доходах у них есть.
Калькулятор ипотеки Газпромбанка позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей по 5 предложениям ипотечных программ.
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Газпромбанка. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Газпромбанка при оформлении ипотечного договора.
Конечно, заморочек своих предостаточно, нужно все необходимые документы предоставить, но это того стоит. Ведь ипотека у нас была в другом банке под 15 процентов годовых, а ГПБ нам ее рефинансировал под 8.1 годовых.
Помимо льготного кредита на жилье для семей с двумя и более детьми данная категория клиентов может воспользоваться госпомощью в форме материнского капитала. Им можно погасить задолженность по действующему кредитному договору или внести первый взнос по вновь оформляемому.
На семейную ипотеку с государственным участием могут претендовать заемщики, соответствующие следующим базовым требованиям:
- Наличие гражданства России.
- Постоянное проживание или регистрация (постоянная или временная) в регионе присутствия Газпромбанка.
- Возрастное требование – от 20 до 65 лет.
- Рождение второго или третьего ребенка с 01.01.2018 г. до конца 2022 г.
- Нейтральная или положительная кредитная репутация.
- Непрерывный стаж на настоящем месте работы не менее полугода (общий стаж от года).
- Наличие стабильного и достаточного источника дохода.
Решение по обращению будет принято по итогам рассмотрения в течение 10 рабочих дней. Дождавшись положительного решения, можно приступать к поиску подходящего для покупки объекта жилой недвижимости. Банк не ограничивает своих клиентов в выборе, поэтому можно рассмотреть варианты в новостройках или во вторичном фонде.
Выражаю благодарность менеджеру ГАЗПРОМБАНКА в городе Уфе по ул.Менделеева138 Самойленко Ксении Михайловне, разобравшейся в моей неблагополучной ситуации.
Минимальная процентная ставка ипотеки Газпромбанка составляет 5,9%. К ставке добавляется один процентный пункт при отсутствии страховки. Минимальный срок займа – 1 год, максимальный период предоставления кредита – 30 лет. Первый взнос предусматривает внесение суммы, составляющей не менее 15% от стоимости недвижимости.
Из минусов можно отметить, что Газпромбанк охотнее кредитует новостройки и требует, чтобы юридическое лицо-продавец было аккредитовано при банке. На аккредитацию может уйти какое-то время, поэтому этот момент лучше уточнить при подаче заявки.
Для удобства своих клиентов кредитное учреждение предоставляет право самостоятельного выбора способом погашения задолженности по договору ипотеки. Этим могут похвастаться далеко не все крупные банки.
Выражаю благодарность менеджеру ГАЗПРОМБАНКА в городе Уфе по ул.Менделеева138 Самойленко Ксении Михайловне, разобравшейся в моей неблагополучной ситуации. Ипотеку закрыл 10.02.2021г.,а деньги со счета списали как обычно в день уплаты ипотеки 25.02.2021. И тут началось, звонки на горячую линию, постоянно или бросали трубку или переводили на другого человека, результатов не было.
Если первоначальный взнос меньше 20%, к ставке добавляется 0,5%. Также ставка увеличивается на 1%, если клиент не подписал договор страхования. Еще 0,3% добавляется всем заемщикам, кроме зарплатных клиентов и тех, кто покупает недвижимый объект у компании-партнера.
Заведующий Отделением Газпромбанка Константин Рябушкин оказывает клиентам банка квалифицированную помощь и придерживается человеческого подхода. В условиях противоэпидемических ограничений он максимально старается ускорить процесс, много клиентов принимает сам. Сам выходит в зал, интересуется, помогает пожилым, спрашивает у очереди , по какому вопросу пришли, структурирует и облегчает процесс.
Как взять ипотеку в Газпромбанке в 2021 году
Ставка от 9,5%. Максимальная сумма, допускаемая банком — 2 400 000 рублей. Срок до 20 лет. Первый взнос не менее 20%. Подтверждать доход в этом случае не требуется. Заявка может рассматриваться до 10 лет.
Программа позволяет взять до 60 млн рублей под 9,5% годовых. Допустимый возраст потребителя от 20 до 65 лет. Первый взнос не менее 10% от стоимости жилья.
Сумма кредита по программе «Ипотека +2» — до 9 млн рублей по ставке 13,5 % годовых (если сумма первоначального взноса — не менее 50 % от полной стоимости жилья). В других случаях (размер стартового взноса — от 15 % до 50 %) ставка по кредиту увеличивается на 0,5 %. Для клиентов, не имеющих зарплатного счета, ставка повышается еще на 0,5 %.
В 2021 году Газпромбанк предлагает заемщикам несколько видов программ по ипотеке, среди которых каждый заемщик сможет подобрать подходящее предложение, в зависимости от условий предоставления займа и размера ставки:
- целевые кредиты на приобретение земельного участка или гаража, а также на покупку строящегося или ремонт уже имеющегося жилья;
- нецелевые займы под залог недвижимого имущества;
- рефинансирование действующего кредита на более выгодных для заемщика условиях;
- кредит на улучшение жилищных условий.
Нужно ли рефинансировать ипотеку
Рефинансирование ипотеки от Газпромбанка позволяет внести изменения в сроки (уменьшить или увеличить), выбрать вид платежа (аннуитет или дифференцированный), получить дополнительные деньги до 30% от задолженности. Ставка начинается от 8,3% годовых, сумма варьирует от 100 тысяч до 45 млн рублей. До полного погашения кредита по договору должно оставаться не меньше 36 месяцев.
Если ваш ежемесячный платеж по кредиту будет съедать больше 50-60% дохода, то у банка может возникнуть опасения по поводу того, сможете ли вы отдать долг.
К преимуществам ипотечных программ данной банковской организации относят:
- увеличенные суммы ипотеки для жителей столичного региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
- разные предложения, позволяющие занять средства для покупки доли в квартире, комнаты, гаража или машиноместа;
- возможность самостоятельного выбора объекта жилой недвижимости на рынке;
- выгодные процентные ставки;
- возможность досрочного погашения обязательств;
- индивидуальное отношение к каждому клиенту;
- возможность рефинансирования действующих ипотечных договоров.