Как составить заявление в суд по жилищному вопросу

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как составить заявление в суд по жилищному вопросу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Образцы всех исков, жалоб и заявлений по жилищным вопросам

2. Как составить исковое заявление в суд по жилищному вопросу?

3. Как составить иск в суд по жилищным вопросам. Скачать образец искового заявления

4. Образцы исков по жилищным спорам

5. Исковое заявление по жилищным вопросам и порядок его реализации в суде РФ

6. Исковые заявления по жилищным вопросам

Основные рекомендации по составлению и оформлению искового заявления таковы:

Вся информация должна быть отражена в документе четко и кратко;
Не следует употреблять незнакомые термины;
Нежелательно использовать длинные предложения, с большим количеством причастных и деепричастных оборотов;
Описывать события нужно последовательно;
В абзацах должно быть примерно по 4-5 предложений;

Текст следует отформатировать, сделав так, чтобы читать его было удобно. Также необходимо внимательно проверить исковое заявление на наличие ошибок.

Посмотрите видео. Приватизация квартиры без согласия одного из прописанных:

Образцы всех исков, жалоб и заявлений по жилищным вопросам

Подготовку к написанию искового заявления начинают с определения подсудности спора. Иногда в судебном порядке пытаются разрешить споры, которые подведомственны органам исполнительной власти и не требуют судебного разбирательства.
Вторым шагом на пути подготовки является определение месторасположения суда. Не всегда подготовленное самостоятельно исковое заявление может быть подано в ближайший суд по месту жительства. Многие категории дел требуют обращения в суды по месту нахождения ответчика. А это связано не только с необходимостью установления реквизитов суда в другом населенном пункте, но и значительных расходов, связанных с поездками на судебные заседания и проживание в чужом городе.
Третьим шагом является расчет исковых требований и размера государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрение дела в суде. Многие не знают, что имущественные споры, связанные с правами наследования или раздела жилого помещения, облагаются весьма значительной в стоимостном выражении государственной пошлиной, которая бывает неподъемной для ищущего справедливой защиты в суде истца. У некоторых – опускаются руки и они пускают дело на самотек, отказываясь от судебного разбирательства. Вместе с тем, существуют механизмы, знакомые любому профессиональному юристу, позволяющие значительно снизить или отсрочить оплату всей суммы госпошлины.
Если вы знакомы с перечисленными нюансами, и они не пугают вас, тогда можно приступать к написанию собственно искового заявления.

• Стремитесь изложить мысли кратко, ясно, обыденным языком;
• Не используйте незнакомые термины;
• Старайтесь писать простыми предложениями, без сложноподчиненных причастных и деепричастных оборотов;
• Текст должен быть разбит на логически завершенные по смыслу абзацы в 3-5 предложений;
• Не используйте в тексте канцеляризмы:
 «исходя»;
 «в силу»;
 «из этого следует»;
 «руководствуясь»;
 «На основании вышеизложенного» и подобные им.
• Обязательно проверьте написанный текст в сервисах Microsoft Word «Грамматика» и «Удобочитаемость», или подобных им сторонних, в позиции: «Для деловой переписки». Исправьте грамматические и пунктуационные ошибки.

Составление искового заявления и его подача в суд – это только первый этап судебного процесса. Грамотное его составление – значительно повышает шансы на принятие положительного для вас решения. Но, в процессе могут возникнуть сложности с доказыванием, участием в прениях, с донесением до суда своей позиции по делу.
Никогда не вступайте в спор с судьей!
Обращайтесь к судье – «Ваша Честь», а к коллегиальному составу — «Уважаемый Суд»!

Как составить исковое заявление в суд по жилищному вопросу?

скачать образец в формате DOC, PDF

Как составить иск в суд по жилищным вопросам. Скачать образец искового заявления

скачать образец в формате DOC, PDF

Для начала необходимо выяснить, какой закон должен быть применен в отношении именно Вашего недвижимого имущества.

Если имущество принадлежит гражданину(ам) на праве собственности с правом пользования имуществом, владения и распоряжения.

Все споры, возникающие по поводу такого имущества, регулируются Гражданским кодексом РФ. При этом у собственника возникают определенные права и обязанности. Он имеет право распоряжаться имуществом, но обязан следить за его состоянием, оплачивать коммунальные услуги, не допускать перепланировки, если не получено разрешение государственных органов и так далее.
Если имущество передано собственником гражданину(ам) по договору социального найма с правом владения и пользования имуществом.

Все споры, возникающие по поводу такого имущества, регулируются Жилищным кодексом РФ. В этом случае наниматели могут оспаривать вселение и выселение из жилого помещения, право на пользование имуществом членов семьи и так далее.

После того, как Вы узнали, какой закон регулирует именно Ваш вопрос, необходимо выбрать исковое заявление.

Нужно определить, какие документы стали причиной возникновения права на жилое помещение у истца и ответчика. Помните, что к праву пользования и тем более распоряжения недвижимостью регистрация по месту жительства не имеет никакого отношения. Согласие на такую регистрацию может дать только собственник жилого помещения.

Итак, Вы подобрали подходящее исковое заявление. Но перед тем, как Вы подадите его в суд, необходимо проконсультироваться с юристом. Все вопросы, связанные с жильем, достаточно сложны для разрешения, поэтому лучше обратиться к адвокату по жилищным спорам. Он подскажет, как грамотно и правильно действовать.

Исковые заявления подаются и рассматриваются судами по месту нахождения недвижимого имущества. Судебные решения по жилищным спорам выносятся мировыми судьями, а также районными или городскими судами.

Встречное исковое заявление о вселении
Исковое заявление о возмещении ущерба после залива квартиры
Исковое заявление о вселении
Исковое заявление о выделе доли в квартире
Исковое заявление о выселении
Исковое заявление о выселении без предоставления жилого помещения
Исковое заявление о выселении из общежития
Исковое заявление о выселении квартирантов
Исковое заявление о выселении сожителя
Исковое заявление о предоставлении отдельной жилой площади
Исковое заявление о приватизации квартиры
Исковое заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий
Исковое заявление о признании самовольной постройки
Исковое заявление о признании утратившим право пользования квартирой
Исковое заявление о протечке крыши
Исковое заявление о расприватизации квартиры
Исковое заявление о сносе самовольно возведенной постройки
Исковое заявление о сохранении помещения в перепланированном состоянии
Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением
Исковое заявление об определении порядка пользования квартирой
Исковое заявление об узаконивании перепланировки
Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением
Исковое заявление об утрате права пользования жилым помещением
Исковое заявление по заливу квартиры

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Образцы исков по жилищным спорам

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

юридическая консультация (при заказе жилищного иска бесплатно)
получение от клиента данных и документов по делу
подбор подлежащих применения ном Жилищного кодекса РФ и судебной практики,
выработка позиции по жилищному спору,
определение подсудности,
расчет исковых требований и госпошлины,
составление письменного искового заявления в суд

Что нужно от клиента: документы и информация, имеющие отношение к делу

Сроки составления документа: 1-2 дня

Стоимость составления искового заявления по жилищному делу: от 3 000 руб.

Формы составления иска:

при личном визите (заказ-получение)
дистанционное (по электронной почте).

По жилищным вопросам 1000₽

Приём ведёт адвокат
Чётко и по делу
Бесплатно при заказе услуг

По жилищным делам от 3000₽

Возражения
Апелляционные жалобы
Договоры

По жилищным делам. Все суды от 15 000₽

Представление истца
Защита ответчика
Все суды Москвы

Если нет иного выхода, как обращение в суд, то важно правильно составить исковое заявление. Именно от него во многом зависит успешное решение жилищных споров.

Однако перед тем, как обратиться в суд, необходимо изучить всю ситуацию в целом. И здесь юрист может не только ознакомиться с документами, но и побеседовать со всеми сторонами конфликта. Тогда будет ясна вся картина спора.

А также юрист поможет собрать дополнительные доказательства, которые важны для оформления полноценного искового заявления. В этом случае они будут приобщены к делу.

Когда примерный текст искового заявления будет готов, юрист обязательно согласует его с заказчиком. После этого и появится окончательный вариант обращения в суд.

Само собой, в его «шапке» должны присутствовать название суда, а также реквизиты всех сторон спора, включая и возможных третьих лиц.

После этого следует основная часть, где подробно описывается суть конфликта. Она должна быть подкреплена не только документами, но и нормами законодательства. И в этом свои подсказки сделает юрист.

Завершать все иски по жилищным спорам должны требования, адресованные к суду. Они могут отличаться в зависимости от сути спора.

Это может быть:

Признание права собственности.
Выселение.
Определение порядка пользования жилой площадью.
Принудительный раздел.

А также в иске приводятся перечень приложений, в который входят все доказательства по сути спора.

«Шапка» документа.
Название. В нашем случае – «Исковое заявление».
Основная часть.
Заключительная.

Частей в заявлении обычно три: вступительная, содержательная, результативная.

Информация о судебной инстанции, в которую вы обращаетесь. Если вы знаете, в какой участок обращаетесь, то указывайте его номер, а также инициалы судьи, за которым закреплен данный участок. Эту информацию можно найти на официальном сайте судебной инстанции или при обращении у секретаря.
Сведения об истце, заявителе. Сюда входят не только инициалы, но и контактные данные лица, обращающегося в суд.
Данные ответчика. Указывайте информацию, которую знаете. Это может быть представитель управляющей компании или же название самой организации.
Сведения о заинтересованных лицах. Обычно указывают инстанции, в которые обращались по досудебному порядку решения вопроса – Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру.
В основной, содержательной части лучше указывать все обстоятельства и нарушения. Кроме того, стоит указать, какой вред был нанесен вам, вашей семье.
О досудебном решении вопроса тоже напишите. Если инстанции, которые должны были решить проблему, просто проигнорировали ваше обращение, об этом тоже стоит писать. Если вы получали отказ, такой же совет.
Все слова подкрепляйте документами, фото и видеоматериалами. Об их наличии тоже стоит указать в заявлении. Перечислите их в конце, списком.
Опирайтесь на законы и правовые акты, которые относятся к нарушениям и обстоятельствам по вашему вопросу. Указывайте их.
Обязательно не забудьте про требования. Помните, что через суд вы можете добиться, чтобы управляющая компания начала действовать и исполнять свои обязательства, а также можете потребовать компенсировать полученный ущерб имуществу или здоровью в виде денежных средств.
В конце заявления поставьте подпись и дату. На втором экземпляре, который оставляете для себя, секретарь суда должен поставить свою подпись и написать, что он принял заявление.

Следуйте указанным выше правилам, опирайтесь на статьи 131-134 ГПК РФ — и тогда проблем с написанием и оформлением искового заявления не возникнет.

14.08.2020 года администрация Бабушкинского муниципального района приняла постановление о признании вышеуказанного дома аварийным.

30.08.2020 года я направил в администрацию заявление о предоставлении мне жилья взамен аварийного. 15.09.2020 года получен ответ, в котором отказано мне в предоставлении жилья из-за его отсутствия.

Считаю, действия ответчика не только нарушают мои жилищные права, но и влекут угрозу моей жизни.

Руководствуясь статьями 17, 31, 87, 89 ЖК РФ и статьями 131, 132 ГПК РФ,

Обязать администрацию Бабушкинского муниципального района г. Москвы предоставить мне по договору социального найма благоустроенное жилье, которое будет равнозначно общей площади занимаемой мной квартиры, но не менее 58 м 2 , и находящееся в пределах населенного пункта.

Квитанция госпошлины в суд
Договор найма жилого помещения
Заключения комиссии
Постановление администрации
Копия заявления от 30.08.2020 года
Копия ответа от 15.09.2020 года
Справка с места жительства
Уведомление о вручении копии иска ответчику

14.01.2021 Петропавловский П.П.

При обращении в суд стоит учесть следующее:

с исковым заявлением о предоставлении жилья взамен аварийного может обратиться только наниматель жилья (и члены его семьи) по договору социального найма. Если Вы ищете информацию о порядке действий в случае, когда жилое помещение находится в собственности (приватизация, купли-продажа и т.п.), правильным способом защиты права будет ссылка на ч. 8-10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ (с учетом выкупной цены квартиры).
в суд может подать документы и прокурор (можно начать процедуру путем подачи жалобы в прокуратуру) в защиту прав нанимателя
предоставленное взамен жилье должно быть равнозначным по общей площади. И находиться в границах того же населенного пункта. Претендовать на улучшение жилья не получится, даже если гражданин стоит в очереди, как нуждающийся. Задача наймодателя в этом случае – обеспечить граждан равнозначным жильем, чтобы исключить угрозу жизни жильцов
вместе с нанимателем право на проживание в новом жилье получают и проживавшие вместе с ним члены семьи

Зачастую, по причине отсутствия жилья взамен, наймодатель предлагает занять помещение с меньшей жилой площадью. Это нарушит жилищные права нанимателя. Заставить переселиться в такое жилье нельзя. Но закон допускает такую замену с согласия всех жильцов.

Жилищные споры подсудны районным (городским) судам. Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного нужно предъявлять в суд по месту нахождения дома, подлежащего сносу. Особенное внимание стоит уделить доказательствам по гражданскому делу. Обязательно должно быть решение межведомственной комиссии и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании жилья и сроках расселения. Причем эти документы могут быть отменены путем подачи административного иска об оспаривании решений органа власти.

Государственная пошлина за рассмотрение искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного составляет 300 руб. Срок рассмотрения таких споров – минимум два месяца. При наличии решения о признании дома аварийным, извещении всех участников процесса и отсутствии противоречий в представленных документах суд, скорее всего, рассмотрит его в первом судебном заседании.

Если стороны в ходе судебного разбирательства не заключили мировое соглашение и истец не направил заявление об отказе от иска, то, исследовав все доводы сторон, суд обязан принять решение. Когда условия проживания непригодны настолько, что создается угроза жизни или здоровью проживающих в таким помещении лиц, можно подать в суд заявление о немедленном исполнении решения.

На практике довольно часто при рассмотрении таких исков суд вынужден отказывать в удовлетворении требований из-за их необоснованности. В первую очередь это касается того, что не получено решение компетентного органа о признании дома аварийным, ветхим и непригодным для проживания. Если возможен капитальный ремонт жилого дома – это тоже будет основанием для отказа в удовлетворении такого иска.

Если возникли вопросы или сомнения при оформлении искового заявления, можно воспользоваться помощью дежурного юриста нашего сайта. А когда суд уже вынес решение по исковому заявлению о предоставлении жилья взамен аварийного не в пользу истца, обязательно воспользуйтесь таким инструментом, как апелляционная жалоба.

Экспертиза пригодности жилья для проживания осуществляется по двум основаниям:

в результате обращения жильцов в районную администрацию;
по самостоятельному решению администрации. Как правило, инициативу администрация проявляет лишь в случаях, когда жилому дому грозит обрушение либо оно уже частично произошло.

Проведение экспертизы поручается специально созданной межведомственной комиссии. По результатам проведенных исследований акт экспертизы может дать одно из следующих заключений:

техническое состояние жилого дома соответствует стандартам и, следовательно, дом является пригодным для проживания в нем людей;
техническое состояние дома является неудовлетворительным, строение признается ветхим, но подлежащим капитальному ремонту;
техническое состояние дома признается непригодным для проживания, дом признается аварийным и не подлежащим ремонту. Это значит, что дом должен быть снесен.

С момента получения заключения экспертизы жильцы дома имеют право требовать от администрации принятия соответствующих мер по расселению дома.

Исковое заявление по жилищным вопросам и порядок его реализации в суде РФ

Как уже говорилось выше, требовать предоставления жилья взамен аварийного могут только граждане, проживающие в квартирах или домах на условиях социального найма.

Для граждан, приватизировавших свое жилье, такая возможность исключается. Однако в случае признания их жилья аварийным они могут требовать от местных органов исполнительной власти:

заключения договора мены, в результате которого местная администрация получает в собственность аварийное жилье и передает в собственность его бывшим владельцам другое равноценное по площади жилье, находящееся в том же населенном пункте, пригодное для проживания и соответствующее нормам благоустройства;
выкупа аварийного жилья по выкупной стоимости. Способы расчета выкупной стоимости мы рассмотрим ниже.

В случае если в распоряжении местных органов власти нет квартир, эквивалентных сносимой, то при условии согласия собственника может быть заключен договор мены на неравноценное жилье.

Соответственно, при предоставлении в обмен меньшего жилья местная администрация должна будет выплатить собственнику разницу в стоимости, а если предоставляемое жилье будет больше, чем было аварийное – то доплачивать разницу в стоимости будет собственник.

При невозможности заключения договора мены законом предусмотрен выкуп аварийного жилья у собственника с выплатой выкупной стоимости. Под выкупной стоимостью понимается цена, устанавливаемая на аварийное жилое помещение с учетом:

рыночной стоимости на аналогичное жилье в аналогичной местности;
стоимости доли земельного участка, на котором расположен аварийный дом;
стоимости доли жилья собственника в общедомовой стоимости;
стоимости переезда и иных затрат, например, затрат на аренду жилого помещения до получения жилья в собственность;
расходов на оформление документов.

В любом случае выкупная цена устанавливается по результатам переговоров между собственником и органом местной исполнительной власти.

Недостижение согласия между владельцем и местной администрацией может являться основанием для:

обращения собственника в суд с иском об обязании администрации заключить с ним договор мены либо об обязании выплаты выкупной цены;
обращения местного органа власти в суд с иском о выселении собственника из аварийного жилья.

Исковое заявление о предоставлении жилого помещения взамен аварийного – это не совсем верное наименование иска. Правильно оно будет звучать «административное исковое заявление об обязании местного органа исполнительной власти предоставить жилое помещение взамен аварийного».

К исковому заявлению в обязательном порядке должны быть приложены:

выписка либо копия заключения межведомственной комиссии о признании жилья аварийным;
распоряжение местного органа власти о расселении аварийного жилья;
договор социального найма;
справка о составе семьи;
копия паспорта истца, копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи нанимателя, проживающих в аварийном жилье;
иные документы, свидетельствующие о неисполнении местным органом власти обязанностей по предоставлению жилья взамен аварийного;
акты осмотра жилых помещений в случае, если местная администрация предлагала для переселения неравноценные квартиры или неблагоустроенные.

Истец ставит свою подпись в нижней части заявления. Количество экземпляров обращения должно равняться количеству сторон судебного процесса с учетом всех участников, в том числе третьих лиц. К примеру, если в процессе участвуют только вы (истец), ответчик и судья, то трех экземпляров будет достаточно.

Перед обращением к судебной системе требуется оплатить госпошлину и приложить к иску квитанцию о ее оплате. В некоторых случаях вы можете ходатайствовать об отсрочке оплаты пошлины. А следующие категории дел полностью освобождены от ее уплаты:

Требование зарплат, пособий, алиментов, возмещение вреда
Взыскание вреда причиненного в результате совершенного преступления
Выдача документов по уголовным делам либо требованию алиментов
Апелляция в отношении бракоразводных процессов
Дела об усыновлении
Защита неимущественных интересов инвалидов
Защита потребителями своих прав при приобретении товаров и услуг

В остальных случаях, если физическому лицу предстоит спор неимущественного характера, то в отношении действует стандартный размер госпошлины – 300 руб.

Перед разрешением спора имущественного характера вам необходимо оплатить госпошлину как минимум 400 рублей. Верхняя планка пошлины достигает 60 000 рублей при исках свыше 1 миллиона рублей. В целом, величина госпошлины зависит от суммы иска в процентном отношении. Точную сумму госпошлину несложно вычислить самостоятельно согласно ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ.

Оформлять исковые заявления нужно в соответствии с требованиями, указанными в ГПК РФ. Если иск не соответствует положениям закона, то он не будет принят к рассмотрению в суде.

Важно! Даже если в канцелярии поданное заявление примут, судья в течение пяти дней вынесет определение о возврате иска. В документе он укажет на недостатки, и даст заявителю время на их исправление. Также судья может оставить исковое заявление без рассмотрения.

Исковое заявление можно написать от руки, но оформлять его таким образом не рекомендуется, так как судом может быть неправильно истолкован текст иска и содержащиеся в нем сведения.

Судебный нужно оформлять следующим образом:

В правом верхнем углу нужно написать полное наименование судебного органа и его адрес,
Ниже указываются данные истца и ответчика: паспортные данные (ФИО и год рождения), место проживания, телефон и адрес электронной почты. Если участвовать в суде будет представитель жалобщика, то указываются и его данные. Если в качестве ответчика привлекается организация, то прописывается ее полное наименование, имя руководителя, место нахождения головного офиса, контактные данные (номер секретаря, электронная почта, факс),
Если спор затрагивает права и интересы третьих лиц, нужно также указать их данные,
В центре листа нужно написать «Исковое заявление», а затем отобразить его суть (о признании права собственности, о выселении и т.д.),
Под названием документа указывается цена иска.
Далее описывается ситуация, спровоцировавшая возникновение спора. Описание не должно быть слишком длинным. Информация должна быть достоверной, а также иметь прямое отношение к делу. Сведения, которые не имеют особой значимости, могут быть сообщены суду во время разбирательства. В описании запрещено использовать сокращения, ненормативную лексику и оскорбления. Описательная часть не должна занимать больше 1/3 от всего иска,
Далее истец должен обосновать требования. Тут следует описать доказательства и их отношение к делу. Также в этой части истец делает ссылки на соответствующие нормативно-правовые акты. Судья примет их во внимание, но это не означает, что именно на них он будет основываться при вынесении решения — он сам определит, на какие статьи ссылаться. Также не нужно в заявлении цитировать комментарии к законам, так как действие и применение каждой статьи зависит от конкретной ситуации. Описание доказательств должно быть полным и достоверным. Вся информация должна соответствовать действительности. Искажение и изменение сведений будет выявлено при рассмотрении дела. В таком случае в удовлетворении требований будет отказано, и истца могут даже привлечь к ответственности,
Далее указываются требования. По центру листа нужно крупным шрифтом написать «Прошу суд», либо просто «Прошу», и перечислить все требования. Каждый пункт пишется с новой строки. Все просьбы к суду должны быть четко сформулированы. Лишняя информация, указанная в просительной части, может запутать суд и стороны.

Образец заявления об отказе от исковых требований в гражданском процессе.

Исковое заявление является важным элементом, поэтому к его составлению нужно подходить ответственно. Судья, вынося решение, основывается на иске, показаниях сторон и предоставленных ими доказательствах.

Если требования истца были обоснованы, судья удовлетворит их. Если нет — суд может частично удовлетворить их либо полностью отказать в удовлетворении.

Если нет вещественных доказательств, подтверждающих слова истца, он может использовать показания свидетелей. Для этого в иске можно заявить ходатайство, в котором необходимо указать данные свидетелей, адрес проживания и телефон каждого из них.

Перед оформлением искового заявления нужно определить орган, в который оно будет подано. Оформляя иск, заявителю нужно учитывать территориальную подсудность. Нельзя подавать исковое заявление в первый попавшийся суд.

Иски подаются в судебные органы:

По месту нахождения ответчика или большей части его имущества,
По месту нахождения спорного жилья.

Обратите внимание! Жилищные споры рассматриваются мировыми, районными и городскими судами.

Исковое заявление можно подать лично, обратившись в канцелярию судебного органа. Специалисты примут иск, проверив наличие прикрепленных приложений, зарегистрируют его в базе и поставят штамп. Принявший заявление сотрудник должен расписаться и поставить дату его принятия на экземпляре истца.

Также исковое заявление может быть подано представителем заявителя. Для этого он должен иметь при себе оригинал доверенности на выполнение соответствующих полномочий, удостоверенной нотариусом.

Кроме того, исковое заявление со всеми приложениями можно отправить в суд заказным письмом. Документ, выданный на почте, нужно сохранить до конца судебного разбирательства.

После того как иск поступит в суд, в течение нескольких дней назначается судья, который будет заниматься этим делом.

В пятидневный срок судья должен:

Принять иск к производству,
Отказать в принятии заявления или оставить его без рассмотрения. В таком случае он обязан известить обратившегося гражданина об этом, и сообщить причину принятия решения.

Запомните! Если заявление будет принято, то судья должен назначить дату подготовки и известить стороны. В повестке указывается дата и время, фамилия судьи, а также сообщается, в каком качестве лицо будет участвовать в процессе (истец, ответчик, третье лицо или свидетель).

После того как иск подан, судья должен вынести определение. Иск возвращается заявителю в том случае, когда в документе обнаруживаются недочеты и недостатки. Судья дает заявителю время для их устранения, после чего исправленный иск принимается к рассмотрению.

Далее судья назначает дату подготовки. На этой стадии происходит проверка необходимых документов, суд знакомится с материалами дела. Если надлежащие бумаги предоставлены истцом, и все соответствует требованиям, то назначается судебное заседание.

Судья обязан рассмотреть дело и разрешить спор в течение двух месяцев. Данный срок установлен статьей ГПК РФ. Его исчисление начинается вынесения определения о принятии заявления к рассмотрению.

До вынесения решения стороны имеют права заявлять ходатайства, дополнять свои требования и предъявлять дополнительные доказательства.

Если судом отказано в удовлетворении требований заявителя, последний вправе обжаловать данное решение. Сделать это можно в течение установленного законом двухмесячного срока, исчисление которого начинается со дня получения судебного акта. Апелляционная жалоба подается через суд, вынесший решение.

Образец ходатайства о применении срока исковой давности.

После того как решение вступило в силу, обжаловать его можно в кассации. Обратиться с жалобой можно в течение двух месяцев со дня вступления судебного акта в силу.

Основные рекомендации по составлению и оформлению искового заявления таковы:

Вся информация должна быть отражена в документе четко и кратко,
Не следует употреблять незнакомые термины,
Нежелательно использовать длинные предложения, с большим количеством причастных и деепричастных оборотов,
Описывать события нужно последовательно,
В абзацах должно быть примерно по 4-5 предложений,

Посмотрите видео. Приватизация квартиры без согласия одного из прописанных:

Жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, чаще всего делятся между сособственнками. Кроме этого в судебном порядке оспариваются индивидуальные правовые акты, решения общих собраний, действия управляющих компаний.

Особое место в этой категории споров занимают иски о вселении и выселении граждан.

Исковые заявления по жилищным вопросам

Для жилья, остающегося в муниципальной собственности, характерны исковые заявления о признании утраты права пользования или приватизации жилых помещений. Для жилья служебного фонда характерны иски о признании его относящимся к муниципальному фонду и последующей приватизации. Жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, чаще всего делятся между сособственнками. Кроме этого в судебном порядке оспариваются индивидуальные правовые акты, решения общих собраний, действия управляющих компаний. Особое место в этой категории споров занимают иски о вселении и выселении граждан.

Жилищные иски — одни из самых эмоциональных в судебной практике, так как являются следствием споров, возникающих на основании разногласий о порядке пользования помещением, праве собственности, способе управления домом, порядке и способах оплаты жилья. Такие иски довольно сложны для разрешения, поскольку изначально граждане неверно строят правоотошения, не закрепляют их документально.

Жилищные иски рассматриваются мировыми судьями или районными (городскими) судами. Согласно правилам исключительной подсудности исковые заявления по жилищным вопросам направляются в суд по месту расположения жилых помещений.

Воспользовавшись нашими рекомендациями по составлению заявлений можно разрешить любой жилищный спор.

Решать в суде вопросы, касающиеся жилищных исков очень трудно. Споры возникают, когда правовые отношения, связанные с пользованием жилым помещением, были построены неверно.

Очень важно закреплять их документально.

В таком случае вопросы о праве собственности, прекращении аренды, получении компенсаций за жилище, принудительном выселении, обмене квартиры, получении жилья будут строго очерчены в рамках закона.

При возникновении конфликтов по вопросам пользования жильём, разрешить сложившуюся ситуацию самостоятельно очень трудно. За защитой права на свою собственность нужно обратиться в суд.

Все иски имеют индивидуальный характер, следовательно, решение органов правосудия часто зависит от многих факторов, особенно документов на право пользования жилым помещением.

В суде рассматриваются следующие жилищные вопросы:

об определении размера убытков после залива квартиры;
о порядке найма помещения и пользования ним;
оспаривание статуса приватизированного помещения;
вопросы по утрате права владения или пользования;
обращения с целью приватизации служебного помещения или муниципального жилья;
о получении права собственности на жильё;
о правовой силе сделок, связанных с жилыми помещениями;
об определении собственника;
об оплате коммунальных услуг и взыскании задолженности по квартплате;
об обмене жилищных помещений;
о получении сиротами жилого помещения по достижению восемнадцати лет;
о прекращении аренды и принудительном выселении арендаторов.

Иски, связанные с жилищными помещениями, подаются по месту расположения недвижимости. Определением жилищных вопросов о получении права на собственность, принудительном выселении жильцов, прекращении пользования имуществом, установлении порядка оплаты за квартиру занимаются мировые и районные суды.

Определяется судебная инстанция с помощью понятия подсудности. Подсудность определяет цена иска. Исковые требования должны быть составлены с учётом действующей цены на жилое помещение. Истец обращается в мировой суд, когда заявленная сума составляет меньше пятидесяти тысяч рублей. Если претензии выше пятидесяти тысяч — обращение подаётся в районный суд.

Различные разногласия, связанные с жильём и недвижимостью очень часто возникают в нашей жизни. За свои права обязательно нужно бороться, иногда даже в принудительном порядке. Прежде всего, стоит попытаться уладить спор мирным путём.

Перед подачей иска в суд, сироты могут обратиться в соответствующие органы за разъяснением причин отказа в получении жилья. Если вы хотите принудительно расторгнуть связи с безответственным арендатором, то, прежде всего, поговорите с ним.