Раздел дома и газовый ввод

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раздел дома и газовый ввод». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. СНиП 31-02. Газоснабжение загородного дома.

2. ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ОДНОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХДОМОВ.

3. Должен суд при разделе дома в натуре делить коммуникации (газ и электричество)?

4. Как разделить коммуникации после раздела дома в натуре через суд?

5. Ввод в дом газовой трубы нормы

6. Газификация объекта в долевой собственности: оформление согласия

7. Как газифицировать частный дом: правила и льготы

8. Подключение газа к частному дому по новым правилам — рассмотрим вопрос

СНиП 31-02. Газоснабжение загородного дома.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ОДНОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ
ДОМОВ.

СНиП 31-02 предъявляет требования к размещению вводов газопровода в дом и размещению газовых баллонов в помещениях дома, а также к максимальному давлению во внутреннем газопроводе дома. Система газоснабжения должна удовлетворять требованиям пожарной безопасности и взрывобезопасности при эксплуатации.

9.1.1. Газопотребляющее оборудование для системы отопления, горячего водоснабжения и вентиляции дома, а также газовые плиты для приготовления пищи присоединяются к сети централизованного газоснабжения. При отсутствии централизованного газоснабжения создается автономная система газоснабжения на основе индивидуальных баллонных установок или резервуаров сжиженного газа, обеспечивающая газовым топливом все упомянутые выше системы дома или их часть.
9.1.2. При использовании газа только для приготовления пищи рекомендуется устраивать газоснабжение из индивидуальных баллонных установок, состоящих из одного или двух баллонов. В остальных случаях рекомендуется применение индивидуальных резервуарных установок сжиженного газа.
9.1.3. При ориентировочных расчетах требуемого объема газопотребления рекомендуется использовать следующие среднесуточные показатели потребления газа для одноквартирного дома:
– приготовление пищи на газовой плите – 0,5 м3/сут;
– горячее водоснабжение с использованием газового проточного водонагревателя – 0,5 куб.м./сут;
– отопление с использованием бытового газового отопительного аппарата с водяным контуром (для условий Московской области) – от 7 до 12 м3/сут.
9.1.4. Расчетное давление газа во внутреннем газопроводе дома следует принимать не более 0,003 МПа.
9.1.5. При проектировании и устройстве системы газоснабжения дома следует руководствоваться СНиП 2.04.08, СНиП 3.05.02 и “Правилами безопасности в газовом хозяйстве”.

9.2.1. Высота прокладки надземных газопроводов на придомовом участке вне проезда транспорта и прохода людей должна быть не менее 0,35 м от земли до низа трубы.
9.2.2. Подводящий газопровод низкого давления непосредственно у ввода в дом должен быть оборудован отключающим устройством на высоте не более 1,8 м от поверхности земли ( рисунок 9.1 ).

9.3.1. Вне дома газовые баллоны должны размещаться в металлическом шкафу у наружной стены дома. Шкаф должен быть установлен на основание из негорючего материала, верх которого должен быть не менее чем на 100 мм выше планировочного уровня земли. Расстояние от шкафа до дверей и окон первого этажа должно быть не менее 0,5 м, от окон и дверей подвальных и цокольных помещений, погреба, колодца, выгребной ямы – не менее 3,0 м. Ввод газопровода от баллонов в дом должен быть устроен непосредственно в помещение, где размещено газовое оборудование.
9.3.2. Индивидуальную резервуарную установку сжиженного газа рекомендуется устанавливать непосредственно в грунт на такой глубине, чтобы расстояние от поверхности земли до верха резервуара было не менее 0,6 м в районах с сезонным промерзанием грунта и не менее 0,2 м в районах без промерзания грунта. При высоком уровне грунтовых вод резервуары следует гидроизолировать и устанавливать на надежное основание. Прокладку газопровода низкого давления от резервуара к дому рекомендуется вести под землей.

Должен суд при разделе дома в натуре делить коммуникации (газ и электричество)?

Все работы до точки подключения магистрали к частной сети газопотребления – дело ГРО, а все, что делается внутри двора, как снаружи, так и в доме, уже забота владельца.

Действующим законодательством в сфере газификации сегодня допускается монтаж газовых трубопроводов от точки подключения (ввода) к приборам газопотребления не только «дочками» ГРО и другими сертифицированными компаниями, но и самостоятельно. Учитывая, что именно прокладка внутренних сетей от ввода к дому и внутренняя разводка зачастую обходятся дороже самого подключения, для многих умельцев появилась реальная возможность прилично сэкономить на газификации. Другое дело, что проблемы могут возникнуть при приемке сетей газовщиками, даже если все сделано в полном соответствии с нормативами, не говоря о возможных нарушениях. Тем не менее, и делают сами, и «продавить» приемщиков на подписание акта о готовности умудряются. А какой должна быть домовая сеть, чтобы не вызвать нареканий, попробуем разобраться.

Наличие проекта для ИЖС не требуется, так прописано в Градостроительном кодексе, да и в ПП № 1314 указано, что ГРО может только «проверить смонтированную заявителем сеть газопотребления в процессе мероприятий, проводимых исполнителем по подключению до фактического пуска газа». То есть, проект иметь рекомендуется, как и во всяком строительстве, но не обязательно; и уж тем более, его отсутствие не может стать причиной для отказа в приемке. Что касается непосредственно монтажных работ, то тут действует актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 – СП 62.13330.2011 с изменением N 1 и N 2, «Газораспределительные системы».

Чтобы не копировать огромное количество информации, можно выделить ряд основных правил, которые должны строго соблюдаться:

При проводке труб через перекрытия или ограждающие конструкции, используется гильза, заделываемая эластичным материалом.
В местах проводки не допускаются соединения труб.
Для внутридомовой сети применяют только сварные соединения труб, резьбовая фиксация и фланцевые соединения допустимы только для подсоединения запорной арматуры, специализированных приборов и гибких металлизированных шлангов (диаметр 10 мм) для перехода на газопотребляющее оборудование.
Вся устанавливаемая арматура должна быть доступна для обслуживания.
Внутри дома газопроводы монтируются по стенам без уклона, стояки строго вертикально.
Высота от пола до газовых труб составляет от 220 мм при ровной плоскости потолка и 200 мм, если потолок с уклоном.
Расстояние от трубы до стены не меньше половины ее диаметра, но не больше 100 мм.
Газовые трубы не должны пересекать ни оконные либо дверные проемы, ни вентиляцию.
Минимальное расстояние от магистрали до электрощитка составляет 0,3 метра.
Между газовой трубой и параллельно идущей электропроводкой должно быть минимум 250 мм, при открытом способе прокладки кабеля, и минимум 50 мм (от грани трубы) если проводка скрытая.
При пересечении магистрали и кабеля расстояние между ними должно быть не меньше 100 мм, допустима прокладка без зазора, ели кабель закрыт широкой резиновой или эбонитовой оболочкой.
Если газопровод пересекает водопроводные, канализационные либо другие трубы, расстояние между ними в свету не меньше 20 мм.
При внутреннем монтаже расстояние от газового счетчика до котла либо плиты минимум 80 см.
Газовое водонагревательное оборудование не может быть смонтировано непосредственно в ванной комнате.
Трубопровод крепится либо на разъемные хомуты (если диаметр трубы до 40 мм), либо вплотную на кронштейны или подвески (если диаметр трубы более 40 мм).

Чем меньше будет швов и соединений, тем надежнее система, желательно сразу подбирать трубы достаточной длины. Даже без проекта не так уж сложно набросать в программе или графически схему разводки и подсчитать необходимые отрезки.

9.1.1. Газопотребляющее оборудование для системы отопления, горячего водоснабжения и вентиляции дома, а также газовые плиты для приготовления пищи присоединяются к сети централизованного газоснабжения. При отсутствии централизованного газоснабжения создается автономная система газоснабжения на основе индивидуальных баллонных установок или резервуаров сжиженного газа, обеспечивающая газовым топливом все упомянутые выше системы дома или их часть.
9.1.2. При использовании газа только для приготовления пищи рекомендуется устраивать газоснабжение из индивидуальных баллонных установок, состоящих из одного или двух баллонов. В остальных случаях рекомендуется применение индивидуальных резервуарных установок сжиженного газа.
9.1.3. При ориентировочных расчетах требуемого объема газопотребления рекомендуется использовать следующие среднесуточные показатели потребления газа для одноквартирного дома:
— приготовление пищи на газовой плите — 0,5 м3/сут;
— горячее водоснабжение с использованием газового проточного водонагревателя — 0,5 куб.м./сут;
— отопление с использованием бытового газового отопительного аппарата с водяным контуром (для условий Московской области) — от 7 до 12 м3/сут.
9.1.4. Расчетное давление газа во внутреннем газопроводе дома следует принимать не более 0,003 МПа.
9.1.5. При проектировании и устройстве системы газоснабжения дома следует руководствоваться СНиП 2.04.08, СНиП 3.05.02 и «Правилами безопасности в газовом хозяйстве».

Рис. 9.1. Газовый ввод

9.2.3. Расстояние между газопроводом и трубопроводами других коммуникаций следует принимать с учетом возможности монтажа, осмотра и ремонта каждого трубопровода.

Как разделить коммуникации после раздела дома в натуре через суд?

9.4.1. Прокладка внутридомового газопровода, как правило, должна быть открытой. Допускается скрытая прокладка газопроводов (кроме газопроводов сжиженного газа) в бороздах стен, закрывающихся легко снимаемыми щитами с отверстиями для вентиляции.
9.4.2. Газопровод в местах пересечения строительных конструкций следует прокладывать в футлярах. Конец футляра должен выступать над полом не менее чем на 3 см. Кольцевой зазор между футляром и газопроводом должен быть не менее 5 мм. Пространство между газопроводом и футляром необходимо заделывать эластичными материалами. 9.4.3. Внутренний газопровод должен быть окрашен водостойкими лакокрасочными материалами.
9.4.4. Счетчики учета расхода газа следует размещать в помещении, где находятся теплогенератор или газовые плиты.
9.4.5. Установку отключающих устройств на газопроводах следует предусматривать перед счетчиком и газопотребляющими приборами.
9.4.6. Баллоны сжатого или сжиженного газа, размещаемые внутри дома, должны устанавливаться только в помещениях, где находятся газопотребляющие приборы. Установка баллонов не допускается в цокольных и подвальных помещениях, помещениях без естественного освещения и проветривания.

Перечень документов для газификации частного дома:

заявление от собственника;
удостоверение личности;
оригиналы и дубликаты правоустанавливающих актов на недвижимость;
согласие владельцев соседних участков, если газовые трубы прокладываются через их территории;
проект газоснабжения;
технические условия на газ;
техпаспорта на приборы;
результат осмотра дымохода.

В процессе газификации специалисты ориентируются на условия подключения, ландшафт и рельеф участка, план дома, способы монтажа. Эти параметры отражаются в проекте.

ВАЖНО! Копия проекта хранится в архиве газовой службы на случай перепланировки жилого объекта.

По заявке собственника недвижимости сотрудники газовой службы подготавливают проект. Он должен соответствовать правилам и нормам подключения газа к частному владению.

Срок проверки параметров составляет от двух недель до нескольких месяцев. В случае неудовлетворительного результата документация возвращается на доработку.

ВАЖНО! Проект разрабатывается для каждого домовладения, его нельзя использовать при газификации других жилых объектов даже при похожих условиях. За несоблюдение закона предусмотрена уголовная ответственность.

Согласно ПП №1314 технические условия (ТУ) не требуются, если приборы будут расходовать меньше 5 кубических метров газа в час. Этого количества хватит, чтобы обогреть дом площадью 250 квадратных метров. В других случаях необходимо получение ТУ.

Технические условия действуют в течение 2,5–5 лет. Срок зависит от сложности проекта: минимальный период отводится при модернизации оборудования, максимальный – при прокладывании новой ветки.

ВНИМАНИЕ! При передаче прав собственности технические условия становятся недействительными, поэтому новому владельцу придется заново получать ТУ. На их переоформление отводится 10 дней.

С помощью газа в доме можно успешно организовать и отопление, и подогрев горячей воды, и приготовление пищи. Газовое оборудование надежно и разнообразно, а стоимость голубого топлива обычно ниже, чем использование для этих же целей электричества, твердого или жидкого топлива.

Кроме того, газовые магистрали выходят из строя крайне редко, а вот отключения электроэнергии – распространенное явление. Запасы же дров, угля, дизтоплива и других подобных энергоносителей приходится постоянно пополнять.

Ввод в дом газовой трубы нормы

Порядок пользования жилым помещением представляет собой правила, согласованные между участниками долевой собственности при владении и пользовании общим имуществом.

Статьей 247 ГК РФ предписано, что владение и пользование имуществом в долевой собственности осуществляется по обоюдному согласию сторон.

Таким образом, решение о газификации – должно быть также – обоюдным решением, подтвержденным необходимыми документами, в данном случае – согласием на проведение газификации.

Обычно у газовых компаний есть разработанные типовые бланки подобных документов. Чаще всего, требуется документ, составленный в простой письменной форме и заверенный подписью собственника, дающего согласие. Но, в некоторых случаях может понадобиться согласие, заверенное нотариально: этот документ имеет большую силу, и является в первую очередь «подушкой» безопасности для собственника, желающего сделать газификацию.

У документа должен быть заголовок, например: «Согласие правообладателя (физического лица) на подключение к газопроводу»;
Далее, в текст вносятся данные, дающего согласие, например «Я, ФИО, проживающий по адресу, серия и номер паспорта»;
Следующий шаг – непосредственная дача разрешения, например «разрешаю газификацию объекта, принадлежащего мне на основании (указать правоустанавливающий документ);
Также согласие должно содержать точный адрес объекта газового хозяйства согласно акта ввода в эксплуатацию;
адрес, наименование газифицируемого объекта, кадастровый номер земельного участка;
данные о собственнике земельного участка.

В конце документа – личная подпись с расшифровкой и число составления.

При невозможности достичь согласие, дело регулируется в мировом суде, куда необходимо обратиться с иском к второму собственнику. В заявлении следует документально обосновать спорную ситуацию, ссылаясь на закон и варианты разрешения проблемы. К иску прикладываются:

Выписка из ЕГРН.
Форма 7, которая включает в себя информацию по квартире, число владельцев и количество прописанных.
План из БТИ, кадастровый или технический паспорт.
Свидетельства о браке или разводе, рождении детей.
Квитанция об уплате госпошлины.

Перечень документов неограничен. В них могут входить различные квитанции, счета и прочие дополнения.

Судья рассматривает ситуацию в целом, обращая внимание на:

систему пользования долевой собственностью в настоящий момент;
конкретные нарушения в системе использования имущества;
величину потребности во внесении конструктивных изменений в жилище и т.д.

Газификация объекта в долевой собственности: оформление согласия

Итак, к вашему населенному пункту, назовем его поселок, подвели или подведен магистральный газопровод. Перед вами стоит вопрос, нужно ли вам газифицировать свой дом и что вам предстоит для этого сделать. Обо всем по порядку.

Если ваш поселок достаточно организован, и вы решили газифицировать все или большинство домов коллективно, то начать нужно с двух пунктов:
Создать некоммерческую организацию по газификации вашего поселка;
Заказать и согласовать проект газификации поселка.
По этому проекту газовую магистраль проведут по поселку и определят места врезки в газопровод для каждого дома. Завершаются коллективные работы разводкой газопровода по домам поселка.

Для своего дома вы должны выполнить, гораздо больший объем бумажных и подготовительных работ. А именно:

Получение технических условий (ТУ) на газификацию построенного дома;
Заказать, оплатить и получить проект газового ввода и газификации дома;
Согласовать этот проект ввода и проект газификации дома;
Купить газовое оборудование;
Заказать проект вентиляции и отопления дома;
Провести комплекс работ по строительству газового ввода, включая установку ДРП;
Сбор исполнительной документации для регистрации;
Сдать газовый ввод дома приемщику;
Врезка газопровода областной газовой компанией;
Пустить газ.

Технические условия на газификацию дома являются основой для заказа проекта. Так как, газифицировать можно дома в различной степени готовности, то и список документов для получения технических условий различны.

Получения ТУ для стоящегося дома;
Получение ТУ для сданного дома;
Получение ТУ для переделки газового ввода.

Подробно о каждом списке документов читать ТУТ (отдельная статья).

Для Московской области. Если в поселке есть распределительный газопровод, перед согласованием вашего проекта вы должны по инвестиционному контракту передать газопровод в собственность области.

Согласовывается проект со всеми землепользователями, через территорию которых пройдет или пересечет ваш газопровод. У них оформляется ордер на земляные работы.

Регистрируется проект в филиале областной газовой компании. Для МО в Главном управлении Мособлгаза.

Проект готов и согласован, переходим к земляным работам и строительству газового ввода. Но перед этим, купим газовое оборудование.

Алюминиевые радиаторы отопления
Биметаллические радиаторы отопления
Виды современных радиаторов
Кран Маевского: принцип работы, установка
Можно спрятать радиаторы в пол
Монтаж водяных радиаторов отопления в полу

Для рассмотрения в газораспределительной организации (ГРО) заявления на технологическое подключение жилого дома к газораспределительной сети нужно собрать следующую документацию:

документы, подтверждающие право собственности заявителя на дом и земельный участок;
документ, подтверждающий соответствие технических условий дома с газораспределительной сетью (ТУ);
копию паспорта;
схему земельного участка и прилегающей территории;
расчёт планируемого расхода газа;
проект газификации.

А также в заявке указывается местонахождение дома, который нужно подключить к газовой магистрали, паспортные данные заявителя и почтовый адрес, адрес электронной почты или телефон для связи. Заявление можно подать в электронном формате на сайте ГРО, отправить по почте или в центре приёма документов газораспределительной организации. За недостоверность документов, прилагаемых заявителем в электронном формате, законодательством предусмотрена административная ответственность. Адрес ГРО можно узнать в органах местного управления или найти в интернете, указав название субъекта РФ.

Если вы не являетесь единоличным собственником земельного участка, то необходимо согласие на газификацию всех совершеннолетних собственников. Ваши права и права других собственников могут представлять посторонние лица по доверенности, оформленной в нотариальной конторе.

Если подключение вашего дома к сети газораспределения будет осуществляться с соседнего участка, обязательно согласие владельца участка. Однако уступка мощности возможна лишь в том случае, если соседнее строение подсоединено к этой же сети газораспределения не менее 5 лет и нет технических противопоказаний присоединению нового потребителя.

Схему земельного участка (ситуационный план) можно бесплатно получить в местной администрации, а также в БТИ и у кадастровых инженеров, однако, за их услуги придётся заплатить. Расчёт планируемого расхода газа составляется сотрудниками исполнителя (ГРО). Если он не превышает 5 куб. м. в час, документ прилагать не требуется.

Запрос на предоставление технических условий также подаётся в газораспределительную службу. Отказать в приёме заявки на предоставления ТУ не могут, если газификация разрешается законодательством, и заявитель подал все требуемые документы. Экспертиза будет проведена в установленные сроки.

Основанием для отказа в выдаче документа о ТУ может стать отсутствие возможности технологического присоединения. В этом случае исполнитель должен уведомить заказчика о примерных сроках появления такой возможности. При необоснованном уклонении исполнителя от выдачи документа ТУ, заказчик может обратиться в суд с исковым заявлением о принудительной выдаче необходимых документов и возмещении ущерба причинённого таким отказом.

В документе о технических условиях указывают следующие параметры:

максимальный расход газа (м³/час);
название объекта;
сроки подключения дома к газораспределительной магистрали;
характеристика сети в точке подключения;
срок действия ТУ.

При расчёте учитывается площадь дома, а также технические характеристики отопительного и водонагревательного оборудования. При разработке ТУ учитывается пропускная способность газовой магистрали и количество точек подключения. Точка подключения – это место присоединения газопотребительной сети к газовой магистрали.

Проектная документация составляется на основе сведений о ТУ. В перечень документа входят следующие сведения:

место ввода газовой трубы в частный дом;
разводка коммуникаций по территории объекта и внутри дома;
список необходимых работ при подключении;
меры безопасности;
сметы работ;
рекомендации по техническим характеристикам газового оборудования.

После составления проектной документации и получения разрешения на газификацию капитального строения, стороны заключают договор о подключении. Этот документ заключается в установленном Гражданским Кодексом РФ порядке. Согласно договору исполнитель (ГРО) обязан подключить дом или другое капитальное строение к газораспределительной сети с учётом всех параметров, указанных в технических условиях. В свою очередь, заявитель должен оплатить услуги по технологическому присоединению. Договор заключается письменно в двух экземплярах. Каждая из сторон получает по одному экземпляру, который содержит следующие условия:

список технических работ по подключению;
обязательства сторон;
сроки проведения работ;
стоимость проекта газоснабжения (за исключением случаев, когда проект разработан сторонней организацией);
размер и сроки внесения заявителем платы за технологическое подключение;
порядок разграничения принадлежности сетей газопотребления и газораспределения;
ответственность сторон за несоблюдение пунктов договора.

Здесь перечислены основные условия договора. В зависимости от региона, местоположения объекта, удалённости газовой магистрали от участка и других причин, в договор могут быть внесены дополнительные пункты.

После оформления всех юридических формальностей, исполнитель отправляет в исполнительный орган по регулированию тарифов заявку об установлении стоимости технологического присоединения. При этом нужно уведомить заказчика не позднее 5 дней с момента отправки заявления. К заявке прилагается договор о подключении, положительное экспертное заключение сметных и проектных документов, сметная документация с указанием стоимости каждого вида работ.

Изучив всю документацию, орган исполнительной власти в течение 22 дней без учёта выходных, утверждает размер платы по каждому виду работ в отдельности. В случае отказа заявителя от подключения домовладения к газопроводу после заключения соглашения и проведения экспертиз, собственник домовладения компенсирует исполнителю все подтверждённые расходы.

Плата за подключение обязывает подрядчика подвести газораспределительную сеть к точке подключения и подготовке объекта к пуску газа не позднее сроков установленных договором. Разводка коммуникаций по участку и внутри дома заявителя оплачивается отдельно. Если эти работы будут проведены специалистами газораспределительной организации, то их стоимость рассчитают по тарифным ставкам. Чтобы сэкономить время для проведения работ в границах участка и внутри капитального строения, можно привлечь сторонние компании. В этом случае оплату начисляют по рыночным ценам.

Как газифицировать частный дом: правила и льготы

Пуск газа в жилой дом строго регламентируется государственными стандартами и нормами. Газоопасные работы требуют постоянного контроля. Предварительно подготавливается необходимая документация и разрабатываются технические нормы. Пуск голубого топлива выполняют работники эксплуатационной компании по специальным заявкам. Во время подачи газа обязательно присутствует владелец дома, в случае отсутствия — его законный представитель. При работе с многоквартирными зданиями задействуется не менее двух работников под надзором мастера. При подаче газа в частный дом справятся два человека.

Читайте по теме: Как экономить газ и Какое отопление выгоднее, газовое или электрическое

Чтобы начать газовую «эпопею», следует выяснить, в чей юрисдикции находится магистральный газопровод, к которому вы планируете подключение.

Обычно это местный ГорГаз, но если вы не располагаете сведениями о его местонахождении и способах связи – подайте запрос в местные органы самоуправления. Там в течение 5 дней вам должны дать ответ со сведениями про организацию, занимающуюся выдачей технических условий в вашем регионе.

Чтобы выполнить проект с последующим монтажом газопровода, нужно учесть особенности местного рельефа и другие нюансы. А для этого необходимы технические условия.

Чтобы их получить, подготовьте следующий набор документации:

Копии документов, удостоверяющие ваше право собственности на земельный участок, где находится коттедж.
Оригиналы и копии документов, удостоверяющие личность подателя заявления – паспорт, доверенность.
Ситуационный план поселения с указанием земельного участка, куда требуется подвод газа, и расположением самой магистрали. Подойдет и графическая схема с фрагментом кадастровой карты.
Письменное согласие от соседей (если маршрут газопровода будет проложен через их территорию).
Расчет максимального часового потребления газа, если планируется расход, превышающий 5 м3 (обычно, для частных коттеджей от 300 м2).

Если вы не знаете, как правильно вычислить расход тепла, можно переложить эту задачу на исполнителя техусловий или проектировщика, предоставив информацию о количестве и мощности газовых устройств, а также размере площади, где будет проведено отопление. Но большинство частных домов и коттеджей попадают под категорию, не требующую дополнительных теплорасчетов.

Когда первый шаг пройден и технические условия получены, следует выбрать организацию, которая составит проект и подготовит сеть домового газопотребления для подключения к магистрали. Дело в том, что газораспределительная компания обязуется только подвести ветку до вашего участка, а прокладка труб по придомовой территории и разводка внутри дома – уже задача собственника.

Поэтому обращайтесь только к лицензированным компаниям, которые имеют допуск на строительно-монтажные работы и специализируются на разработке проектов для внутреннего и наружного газоснабжения. Не лишним будет проверить и рекомендации от клиентов, ведь от вашего решения зависит не только стоимость и качество работ, а и безопасность эксплуатации будущего трубопровода.

Подключение газа к частному дому по новым правилам — рассмотрим вопрос

Комплекс работ по строительству газового ввода включает:

Подготовка трассы (земляные работы);
Контур заземления газового котла с актом приемки;
Монтаж внутреннего газового оборудования;
Заземление газового котла и газопровода;
Врезка газопровода;
Монтаж ГСВ и отопления;
Оборудование и строительство котельной (топочной) в доме: монтаж дымоходов и каналов вентиляции.

По завершению сдачи вы получаете:

Акт готовности вентиляции;
Акт замера сопротивления защитного заземления;
Акт замера сопротивления молниезащиты;
Акт проведения земельных работ;
Акт разграничения работ между районной ремонтно–эксплуатационной службой и организацией, которая будет обслуживать ваше газовое оборудование;
Акт приемки газового ввода.

Наличие всех этих актов, позволит пустить газ в дом.

Ответственность за состояние и правильную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и газопроводов в городах и поселках несут эксплуатационные организации газового хозяйства. Ведомственные и частные дома обслуживаются соответствующими домоуправлениями (ЖЭК), эксплуатационными организациями газового хозяйства (по договорам с ними) или владельцами домов.

Основной формой обслуживания газового оборудования жилого дома является периодический профилактический осмотр и ремонт газовых приборов и внутридомового газопровода, производимый в плановом порядке и по заявкам потребителей. Установлена следующая периодичность профилактического осмотра в жилых домах: контрольная опрессовка газопроводов осуществляется 1 раз в 5 лет, сроки профилактического осмотра внутридомовых газопроводов устанавливаются органами газового хозяйства по согласованию с Госгортехнадзором, текущий ремонт производится 1 раз в год, смазка кранов и перенабивка сальников на стояках и вводах — 1 раз в год, смазка кранов у приборов — в срок профилактики.

Профилактический осмотр газовых плит и быстродействующих водонагревателей производят 1 раз в 2 месяца. Емкостные водонагреватели, отопительные, отопнтельно-варочные печи и другие приборы, имеющие автоматическое устройство, осматриваются 1 раз в месяц.

При профилактическом осмотре в обязательном порядке выпол-няются следующие работы:

ѕ осмотр всех газопроводов начиная от крана на вводе, обмыли-вание всех соединений с целью проверки состояния и герметичности соединений и арматуры на газопроводе — при каждом посещении по графику;

ѕ смазка кранов на вводе, ответвлениях в квартиры и к стоякам — по мере необходимости;

ѕ проверка креплений на газопроводе — при каждом посещении по графику;

ѕ проверка работы арматуры газовых приборов 1 раз в 3 месяца;

ѕ снятие горелок и прочистка сопел — по м»; ре необходимости;

ѕ проверка плотности соединений — при каждом посещении по графику;

ѕ регулировка всех горелок плиты — по мере надобности;

ѕ проверка исправности автоматики блок-крана и автоматики безопасности у проточных водонагревателей — по графику;

ѕ регулирование подачи воды и газа с проверкой работы водонагревателя на разных режимах — по графику.

Существует два типа подключения, которые нужно рассматривать по отдельности, чтобы разобраться в вопросе полностью. Первый вид касается врезки в существующую магистраль, если по улице проходит разводка труб.

Узнать возможность произведения работ на собственном участке можно по телефону 104, некоторые специалисты просто интересуются у соседей, которые уже воспользовались услугой подключения и могут рассказать подробный алгоритм действий. Второй вариант снабжения голубым топливом применяется в отсутствии магистрали, подача на дачный дом осуществляется из специальных емкостей, которые со временем необходимо пополнять.

В список разрешенных построек, согласно приказу из Федерального Законодательства под номером 69, входят такие капитальные постройки как:

Здания промышленного образца.
Многоквартирные постройки, создается поэтажный план.
Частные строения.
Незавершенные объекты, строительство которых продолжается.

Исходя из фактов, можно начинать проводить газ к месту предположительного строительства еще до начала работ. Но подключение оборудования производится только после ввода постройки в эксплуатацию.

Чтобы подключиться к центральной магистрали, необходимо посетить ГРО, но не стоит забывать, что без составления проекта работы не начнутся.

С 2019 года этот документ является обязательным для составления, помимо этого нюанса, не будет лишним ознакомиться со всем сводом правил от Минстроя РФ. Рабочие по приезду на место произведения монтажа доводят трубу до участка, на котором расположена постройка, за дальнейшую разводку нужно будет оплачивать отдельно.

Существует социальная поддержка для пенсионеров, все средства, потраченные на процесс, возмещает Пенсионный Фонд РФ. На преференцию о бесплатной газификации можно рассчитывать в таких случаях как:

Возмещение за газоснабжение частного имущества, в котором проживают пенсионеры.
Единовременная выплата компенсации за ремонт после стихийных бедствий или чрезвычайных происшествий.

Всеми вопросами бесплатной газификации занимаются региональные власти, именно они определяют размер выплат, подробно ознакомиться с информацией можно в законопроекте Правительства под номером 456.

Подобные данные можно увидеть при знакомстве с договором на подключение, в нем будет указан максимальный срок, все цифры в обязательном порядке должны соответствовать постановлению под номером 1314, пункт приказа 85.

В нем приведена такая информация:

Заявитель первой категории не более 9 месяцев, без разрешения на возведение объекта.
Срок не должен превышать 1 год при необходимости получения строительного решения.
Заявители 2 категории не более 1.5 года.
Заявители 3 категории 2 года.

Без получения разрешения на строительство процесс значительно ускорится, это обусловлено отменой прохождения экспертизы заказным проектом газификации частного дома.

Для начала процесса потребуется приложить усилия, первым делом уточняется информация о юрисдикции существующей магистрали. После чего оформляется технический план на дом, затем будущему потребителю нужно составить проект.

Последним этапом будут непосредственные строительные работы, прокладка системы снабжения производится специалистами, которые имеют лицензию на реализацию подготовленного топоплана участка.

пп.6.1 Внутренние газопроводы природного газа следует выполнять из металлических труб (стальных и медных), многослойных полимерных труб, включающих, в том числе, один металлический слой (металлополимерных) и соединительных деталей (фитингов) к ним (применяемые трубы — в соответствии с приложением Д).

Высоту прокладки внутренних газопроводов следует принимать исходя из условий удобства монтажа и обслуживания.

пп.6.2 Расчетный диаметр газопровода следует определять гидравлическим расчетом. Внутренний диаметр принимают по стандартному ряду условных проходов (внутренних диаметров): ближайший больший для металлических газопроводов и ближайший меньший для полимерных.

Гидравлический расчет следует выполнять в соответствии с приложением Б.

пп.6.3 Соединения труб должны быть неразъемными, выполняемыми сваркой, пайкой или прессовым обжатием в соответствии с требованиями стандартов или инструкций изготовителей.

пп.6.4 Разъемные соединения допускаются в местах присоединения газоиспользующего оборудования и технических устройств.

Разъемные соединения могут быть резьбовыми или фланцевыми.

Резьбовые соединения труб выполняют с помощью соединительных деталей из стали и фитингов из соответствующих трубам материалов.

Для уплотнения резьбовых соединений применяют уплотнительные материалы, соответствующие стандартам.

Разъемные соединения должны быть доступны для осмотра и ремонта.

пп.6.5 Допускается прокладка внутренних газопроводов в одноквартирных и блокированных жилых домах в помещениях подвалов и цокольных этажей при установке в них газоиспользующего оборудования.

Не допускается прокладка внутренних газопроводов в подвальных, цокольных и технических этажах, расположенных ниже первого этажа, предназначенных для размещения инженерного оборудования и прокладки систем инженерно-технического обеспечения в жилых многоквартирных зданиях.

пп.6.6 Прокладку газопроводов следует проводить открытой или скрытой в штрабе.

Не допускается скрытая прокладка газопроводов из металлополимерных труб в домах с деревянными строительными конструкциями.

пп.6.7 Транзитная прокладка газопровода через жилые помещения должна быть предусмотрена открытой при условии обеспечения доступа для его осмотра и отсутствии на газопроводе разъемных соединений.

Открытую транзитную прокладку газопроводов через ванную комнату (душевую), уборную (совмещенный санитарный узел) следует выполнять из медных или многослойных металлополимерных труб.

пп.6.8 Не допускаются прокладка газопроводов через шахты лифтов, лестничные клетки, дымоходы и пересечение газопроводом вентиляционных решеток, оконных и дверных проемов.

пп.6.9 Для внутренних газопроводов применяют трубы из стали по ГОСТ 10704, ГОСТ 10705, ГОСТ 8732, ГОСТ 8733, ГОСТ 8734, ГОСТ 3262.

пп.6.10 Внутренние стальные газопроводы следует защищать от атмосферной коррозии в соответствии с СП 28.13330 окрашиванием. Цвет краски выбирается по усмотрению заказчика.

пп.6.11 Внутренние газопроводы из медных труб должны соответствовать требованиям ГОСТ Р 52318, ГОСТ 617, ГОСТ 32598; крепление труб — в соответствии с приложением Д.

Соединительные детали (фитинги), изготовленные из меди и медных сплавов, должны соответствовать требованиям ГОСТ Р 52922, ГОСТ Р 52948, ГОСТ 32590 и ГОСТ 32591.

Соединение медных труб со стальными трубами или техническими устройствами осуществляют с использованием фитингов из медных сплавов (латунных или бронзовых) по ГОСТ Р 52949 и ГОСТ 32585.

пп.6.12 Металлополимерные трубы и фитинги для газопроводов должны соответствовать требованиям стандартов или технических условий на их производство и иметь разрешительные документы, выданные в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

пп.6.13 При пересечении газопроводами строительных конструкций зданий и помещений (стены, перегородки, полы и т.д.) газопроводы следует заключать в футляры из неметаллических или стальных труб, соответствующих требованиям к прочности и долговечности. Футляры и стальные трубы в них должны быть окрашены. Конец футляра должен выступать над полом не менее чем на 30 мм.

Расстояние от концов футляра до неразъемного или разъемного соединения газопровода принимают не менее 50 мм.

Кольцевой зазор между газопроводом и футляром принимают не менее 5 мм — для газопроводов наружным диаметром до 32 мм и не менее 10 мм — для газопроводов наружным диаметром 32 мм и более.

пп.6.14 Крепления газопроводов к строительным конструкциям здания должны иметь поверхность, исключающую возможность механического повреждения трубы. Крепления следует выполнять из негорючих материалов.

При открытой прокладке в качестве креплений допускается применять обжимные хомуты, при скрытой — пластиковые держатели для труб (клипсы) или иные крепления, допущенные изготовителями.

Металлические крепления должны иметь мягкие прокладки и антикоррозионное покрытие. Крепление газопроводов предусматривают у углов поворота газопровода и на его прямолинейных участках на расстоянии, исключающем провисание или повреждение газопровода и обеспечивающем возможность осмотра и ремонта газопровода и технических устройств, установленных на нем. Расстояние между опорами, креплениями определяют расчетом или по таблицам приложения Д.

Расстояние от края опоры, крепления до сварного соединения газопровода должно быть не менее 200 мм.

пп.6.15 Расстояния внутреннего газопровода от инженерных сетей иного назначения следует принимать исходя из условий монтажа, возможности осмотра и ремонта, но не мен��е:

— по горизонтали:

от трубопроводов системы отопления, водопровода, канализации — 150 мм;
от сетей электроснабжения — 400 мм;