Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Конструктивный раздел жилого дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Проект дома — это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта, Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж.
Однако следствием строительства без проекта является не только низкое архитектурное и строительное качество и неликвидность готового дома, но также и невозможность легального ведения строительства, а как следствие — невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на разрешение строительства.
Проект дома включает в себя две основные части: архитектурно-строительную и инженерную. Инженерная документация в большинстве случаев имеет три раздела: «Водопровод и канализация», «Отопление и вентиляция» и «Электрика». Архитектурно-строительная часть должна включать в себя не только фасады, но и подробные чертежи с указаниями размеров и параметрами материалов.
Компания «ПАРФЕНОН» предоставляет проекты частных домов в варианте полного комплекта рабочих чертежей, который состоит из следующих частей:
1. Архитектурный раздел.
2. Конструктивный раздел.
3. Раздел по электрике.
4. Раздел по воде и канализации.
5. Раздел по отоплению.
6. Раздел по газовой установке.
7. Паспорт проекта.
На архитектурно-строительных чертежах указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов.
конструктивные решения проекта (КР)
В этом разделе размещены архитектурно-строительные чертежи, в которых указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов.
Планы этажей — на них показаны размещение отдельных помещений и их размеры, площади, размещения стен, дверных и оконных проёмов, кухонных и санитарных помещений, оборудования;
В этом разделе приводятся общие данные, схемы расположения элементов фундаментов, перекрытий, лестниц, стропильной конструкции, детальные чертежи отдельных узлов, спецификации изделий и материалов.
Сечение фундаментов — на нём показаны размеры ленточных фундаментов, глубина их основания, использованные для их изготовления материалы;
В состав архитектурного паспорта входит:
Копия лицензии автора проекта, пояснительная записка, цветные фасады, фасады по осям, планы этажей, разрезы по осям, план кровли.
Посмотреть состав архитектурного паспорта проекта
Ознакомиться с составом строительного паспорта проекта
Допускаемый объем изменений готового проекта:
Объем адаптационных изменений, не требующих письменного согласия:
— Изменения наружных размеров горизонтальной проекции в границах до 5% с сохранением размеров конструкционных пролетов.
— Изменения высоты помещений в границах между 2,50 м и 3,00 м (при условии, что другие элементы здания, например лестницы, будут отвечать ДБН).
— Увеличение угла наклона скатов крыши на ок. 10% (50).
— Изменение материалов для отделки стен и покрытия пола, изоляционных материалов, внутренней и наружной отделки, при условии сохранения требуемых аналогичных параметров, т.е. прочности и теплопроводности, в соответствии с ДБН.
— Перегородки можно строить или нет в зависимости от потребностей клиента.
— Можно вводить некоторые модификации в проект внутренних инженерных установок при условии, что это сделают специалисты, обладающие соответствующими квалификациями.
Объем адаптационных изменений, требующих письменного согласия автора проекта:
— Изменение фасада здания, касающееся, в частности, замены люкарн на слуховые окна и наоборот, перенесение их на другую стену здания.
— Изменение размещения и величины оконных и дверных проемов (касается также замены дверей балкона окнами и наоборот).
— Изменения габаритов или пристройка / ликвидация балконов, крылечек и веранд.
— Двойниковый сросток зданий, если проект дает такую возможность.
— Возвышение здания, изменение высоты до конька крыши и т.п.
Конструктивный проект дома — раздел КР
Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. В проекте должны быть следующие разделы:
- архитектурный (АР) — описывает общую информацию, архитектурные решения, содержит поэтажные планы, чертежи фасадов и основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов;
- конструктивный (КР) — включает конструкторские чертежи фундамента и других несущих конструкций, устройства полов, стропильной системы. В конструктивном разделе указаны требуемые стройматериалы и их количество.
Такой комплект чертежей всегда входит в проект дома — это регламентируется государственными нормативными документами. По желанию заказчика в проектную документацию включают дополнительные разделы — например комплект чертежей инженерных систем.
В частном домостроении, когда строят небольшие по площади жилые дома, часто ограничиваются эскизным проектом. Но это первый этап архитектурного проектирования, его нельзя назвать полным. В эскизных документах указаны только общие данные, изображения фасадов и поэтажные планировки.
Полное проектирование с более детальной архитектурной частью предпочтительнее: даже в строительстве простых зданий есть нюансы и конструктивные особенности.
Этот раздел состоит из нескольких частей:
- общие данные об объекте и пояснительная записка;
- генплан;
- разбивочный план осей;
- кладочные и маркировочные планы;
- каждый из фасадов дома с указанием высотных отметок;
- план кровли;
- основные разрезы по дому;
- экспликация полов, особенности заполнения проемов окон и дверей;
- вентиляционные каналы и дымоходы.
В архитектурных чертежах указано расположение всех окон, дверей, шахт вентиляции, каминов с дымоходами, высота этажей, толщина стен; показаны основные конструктивные узлы.
Этот раздел в составе архитектурного проекта разрабатывают для технически грамотной реализации архитектурных замыслов. КР состоит из следующих частей:
- общие данные;
- схема размещения фундамента, в том числе размеры, точное расположение на участке, глубина заложения;
- план перекрытий, перемычек, стропильной конструкции с размерами и техническими указаниями по устройству;
- детальные чертежи;
- расчет расхода кладочных материалов;
- спецификации материалов.
Состав входящих в КР чертежей зависит от типа конструкций, заложенных в проектной документации.
Инженерные системы (ИС)
Если кроме основных разделов, которые обязательно включает в себя проект дома, предусмотрен раздел инженерных сетей, в нем должны быть следующие части:
1. общие пояснения к каждой из систем жизнеобеспечения, рекомендации по монтажу и подключению приборов;
2. схема систем водоснабжения, канализации — обоснование выбора — индивидуальные или с подключением к централизованным системам, — планы по этажам;
3. схема отопления — обоснование устройства индивидуального отопления или подключения к центральным сетям, теплотехнический расчет;
4. проектирование электроснабжения, включая схемы разводки сетей, электропроводки, планы размещения электрооборудования (Заказываются к каждому проекту отдельно, по желанию заказчика.);
5. спецификация изделий, оборудования, материалов. (Заказываются к каждому проекту отдельно, по желанию заказчика.)
К некоторым проектам разработаны типовые ИС, их наличие уточняйте у менеджера. Их стоимость не включена в цену АС проекта.
Проект частного дома: состав, выбор, согласование и утверждение
Ниже приводим список чертежей, текстовых и графических данных, которые включает в себя детальный рабочий проект конструктивных решений одноквартирного жилого дома. Требуемый состав проекта обсуждается с заказчиком и фиксируется в техзадании.
Классически проект состоит из трех разделов. В КР0 показаны решения всех конструктивных несущих элементов до отметки чистого пола первого этажа. В КР1 прорабатываются несущие элементы дома от отметки чистого пола и до отметки чердачного перекрытия, включая террасы, лестницы, балконы и т.д., в КР2 проектировщик отражает детальные конструктивные решения стропильной системы крыши, которые могут включать в себя как только деревянные элементы, так и несущие элементы из металла и железобетона, в зависимости от архитектуры и посчитанных нагрузок.
Для точной оценки детальности и объема проработки чертежей ниже размещен полный проект КР (конструктивных решений) загородного жилого дома. Согласно проекта фундаменты ленточные монолитные железобетонные с подошвой. Несущую систему здания представляет собой монолитный ж/б каркас, перекрытия, лестницы также выполнены из монолитного железобетона. Наружные стены дома — газобетонные блоки плотностью D400 в качестве заполнения, вентилируемый воздушный зазор, полнотелый керамический кирпич в качестве несущей основы для финишной отделки фасадов плиткой из белого известняка.
Архитектурный раздел в составе проекта частного дома состоит из нескольких частей.
Во-первых, это ведомость чертежей.
Во-вторых, вы ознакомитесь с общими данными о проекте и его спецификации.
В-третьих, здесь будет план этажей, включающий в себя планировку каждого этажа дома. Так же в плане этажей можно ознакомиться со всеми внутренними помещениями, узнать их габаритные размеры и площади. На этих чертежах будут указаны расположения всех дверей, окон, расположение вентиляционных шахт и каминов с дымоходами, толщина стен и перегородок, высота этажа, относительно нулевой отметки. Все размеры указываются по осям соответствующих стен.
Если вы покупаете готовый проект, вы можете начинать строительство дома. Но часто бывает, что необходимо внесение изменений в проект дома, а это зачастую не так-то просто.
Перед покупкой готовых чертежей и схем вам необходимо знать, какие изменения проекта частного дома возможны в готовом варианте, а какие почти со 100%-ой вероятностью исключены.
Изменения, которые почти невозможны в готовом проекте:
- если вы вдруг решили изменить материал, из которого должны быть сделаны по проекту стены и перекрытия;
- если вы вдруг решили, что хотите дом не в два, а в три этажа, и вас не устраивают размеры дома, представленные в проекте.
Если вы хотите подобные изменения, то, скорее всего, вам необходим не готовый, а индивидуальный проект вашего будущего дома. Бывает, что при выборе проекта дома уже к готовым чертежам прилагаются различные варианты. Например, зеркальный вариант проекта, где вместо гаража, жилая комната, или жилая мансарда вместо чердака.
Перед тем как изменить проект частного дома, следует разобраться, какие изменения считаются незначительными и не требуют вмешательства специалистов, а какие изменения необходимо вносить только автору проекта.
Незначительными изменениями считаются:
- перепланировка комнат в пределах капитальных стен;
- если вы вдруг решите использовать другие, чем указаны в проекте двери, окна, ограждения и лестницы;
- если вы решите использовать материалы для внутренней или внешней отделки отличные от тех, что указаны в проекте.
Данные изменения, не требуют работы архитектора, и вы можете обговорить их со строителями.
Значительные изменения, которые необходимо вносить с помощью архитектора:
- изменение конструкции фундамента;
- если вы вдруг передумали делать подвал, как это было указано первоначально в проекте, или наоборот;
- если вы вдруг решили, что толщина стен, прописанная в проекте недостаточно велика, чтобы было тепло, и хотите изменить толщину в сторону увеличения;
- если вы вдруг решили, что на месте кухни, будет гостиная, а на месте гостиной спальня, то есть решили изменить назначение комнат;
- если вам в голову вдруг пришла мысль сделать из чердака, который был прописан в проекте, мансарду. Или вы решили изменить конструкцию крыши, со сменой кровельного материала.
Конструктивный раздел (конструктивный раздел проекта)
Строительство дома начинается с проекта. Сначала может показаться, что все очень просто: увидели понравившийся эскиз, купили проект и начали строительство. Все действительно так, только, прежде чем совершить такое важно дело, как покупка проекта, будет неплохо, если вы ответите себе на несколько вопросов.
Как же правильно выбрать проект дома, чтобы будущая постройка отвечала всем вашим требованиям?
Прежде чем звонить в строительную компанию, чтобы оформить заказ, вам надо определиться со следующими вопросами:
1. У вас уже есть в наличии участок земли, на котором вы планируете строительство дома. Попробуйте прикинуть размеры участка и размеры выбранного вами проекта. До того как выбрать проект коттеджа, убедитесь, что выбранный проект оказался не больше вашего участка. Посмотрите, как приблизительно будет располагаться дом на участке по отношению к близлежащим дорогам и по отношению и другим домам.
2. Прежде чем начинать строительство, важно узнать насколько проект соответствует требованиям местного архитектора. Возможно, что проекту будут требоваться изменения, чтобы в дальнейшем согласование проекта с местными властями прошло без проблем.
3. Если вы еще не решили, кто будет осуществлять ваше строительство, то неплохо об этом подумать заранее, потому, как если вы собираетесь нанимать одного подрядчика, вам понадобиться 2—3 комплекта чертежей, а если вы собираетесь самостоятельно контролировать строительство и нанимать субподрядчика, то вам потребуется 4—5 комплектов чертежей.
4. Перед тем как выбрать проект дома, вам необходимо проконсультироваться с вашим подрядчиком, по поводу того, какие изменения возможно внести в эскиз будущей постройки. Лучше, если ваш проект будет включать в себя инженерный раздел. Все расчеты в этом разделе не поддаются изменениям, даже если подрядчик предложит вам свое решение для создания более комфортной среды в доме.
И ещё один важный пункт: в процессе того как выбрать проект дома для строительства, обязательно обращайте внимание на пояснительные тексты и пиктограммы в проекте. Возможно, что ваш проект может быть скорректирован без вмешательства специалистов.
Самый лучший вариант, если все работы от проекта и до сдачи вам объекта под ключ, будет проводить одна компания. Тем самым, вы сразу оградите себя от многих проблем и вопросов.
Теперь, когда вы знаете, как выбрать проект загородного дома, необходимо понять, как происходит согласование и утверждение.
Любой проект загородного дома или коттеджа начинается с выбора земельного участка, на котором будет осуществляться строительство.
Если у вас уже имеется в собственности участок — это хорошо. Но, если вы только собираетесь приобрести землю, то, в первую очередь, необходимо подумать о проблемах, которые могут возникнуть в связи с вашим выбором.
Конечно, самое первое, что вы будете выбирать — это район, в котором будет находиться земельный участок. Но, когда с районом уже решено, важно знать, насколько близко от вашего участка находятся электричество, газ и другие, необходимые для жизни, инженерные коммуникации.
Если вы выбираете место для строительства, далекое от цивилизации, то важно помнить, что проводка всех инженерных сетей — это очень дорогое удовольствие. Гораздо дешевле, если проводка всех необходимых сетей будет осуществляться не в одиночку.
Допустим, у вас достаточно средств, чтобы провести к своему будущему дому электричество и газ, на столько километров, на сколько далеко ваш будущий дом будет находиться от всех инженерных сетей. Но не забывайте, что необходимо пройти согласование с соответствующими органами, такими как пожарная служба, «Водоканал», СЭС, КГА, МВК и другими организациями. Согласование и подсчет будущих затрат обычно происходят за дополнительную плату. Причем согласовывать вам придется не только проводку газа и электричества. Также вам необходимо пройти согласование проекта частного дома целиком с местными органами целиком. При согласовании проекта коттеджа должны будут учитываться все архитектурные правила и нормы данного района.
После того как удалось согласовать проект дома, вы получаете ТУ (технические условия), в которых прописываются все работы, необходимые при реализации проекта строительства вашего дома или коттеджа.
И ещё один совет по поводу того, как утвердить проект дома: лучше не заниматься этим самостоятельно или поручать это вашим родственникам или частным согласователям. Также не рекомендуется самостоятельно заниматься проводкой всех необходимых к вашему земельному участку коммуникаций. Так же
Самый лучший вариант, когда услуги по согласованию проекта дома оказывает та же фирма, которая осуществляет создание и строительство вашего проекта. Когда одна фирма осуществляет полный комплекс услуг, то она напрямую заинтересована в том, чтобы все этапы согласования прошли в соответствии с существующими нормами. И в будущем у вас не возникло бы проблем при строительстве.
Помните, если вы пропустите такой важный пункт, как согласование и утверждение проекта дома, то в будущем вы не сможете провести с вашим коттеджем ни одной юридической операции, кроме оформления страховки, которая по причине отсутствия согласования будет небольшого размера.
- Введение
- Характеристика объекта
- Конструктивное решение и техническое состояние строительных конструкций здания
- Фундаменты
- Конструкция стен
- Крыша и кровля здания
- Междуэтажные перекрытия
- Лестницы
- Инженерные сети здания
- Холодное водоснабжение
- Горячее водоснабжение
- Система отопления
- Канализация
- Система электрооборудования
- Выводы
| 1. | Основание для проведения обследования. | Договор № 145-15 от 15 октября 2020г |
| 2. | Заказчик обследования. | Индивидуальный предприниматель … |
| 3. | Исполнители обследования. | ООО «ИнРегионГрупп». |
| 4. | Время проведения обследования. | Октябрь 2020 года. |
| 5. | Объект обследования. | Жилой дом. |
| 6. | Элементы, подлежащие обследованию. |
|
| 7. | Цель обследования. | Визуально-инструментальное обследование несущих конструкций жилого дома, на предмет определения их технического состояния. |
| 8. | Задачи обследования. | Обмерные работы конструкций и габаритов помещений в жилом доме. Определение геометрических размеров конструктивных элементов. Определение технического состояния жилого здания, определение безопасности проживания в жилом доме, определение безопасности жилого дома для окружающих. На основании таблиц ВСН 53(р) определить физический износ здания. |
| 9. | Выполненный комплекс работ. |
|
| 10. | Инструментальное обеспечение обследования, методика проведения испытаний. | Съёмка геометрических параметров и прочностных характеристик конструкций выполнена приборами:
|
| 11. | Использованная при обследовании проектная, исполнительная, эксплуатационная и другая документация. |
Работы по обследованию выполнялись в соответствии с требованиями и рекомендациями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Классификация технического состояния конструкций зданий приведена в соответствии с ГОСТ Р 31937-2011: Исправное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Работоспособное состояние — категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации. Аварийное состояние — категория технического состояния конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий). |
| 1. | Место расположения (адрес) объекта. | Московская область, Рузский район, … | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2. | Назначение здания. | Жилой дом. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3. | Год постройки здания. | 1993. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4. | Количество этажей. | 2 этажа, c чердачным помещением. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5. | Фундаменты | Ленточный фундамент | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Наружные стены | Здание состоит из основного объёма 6х8м, с бревенчатыми стенами и 2-х пристроек каркасного типа. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Наличие внутренних поперечных стен | Каркасного типа. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Междуэтажные перекрытия | Деревянное перекрытие. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6. | Пространственная жёсткость. | Обеспечивается, за счёт ленточного фундамента, наружных стен, деревянных перекрытий, стропильной системы крыши здания. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7. | Состояние здания по наружному виду:
а) выветривание кладки и отслоение штукатурного раствора |
Отслоение плитки, выветривание растворных швов, деформация кладки. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8. | б) состояние перемычек | Вследствие деформации каркасной части здания (пристроек) оконные и дверные блоки не открываются. Техническое состояние ограниченно-работоспособное. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9. | в) деформации | При обследовании зафиксированы деформации следующих конструктивных элементов здания:
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10. | Благоустройство площадки (планировка двора, наличие отмосток) | Отмостки по периметру здания. Отмостка местами разрушена. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11. | Балконы, эркеры, карнизы и другие выступающие элементы фасадов. | Отсутствуют. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 12. | Фасады. | Фасады облицованы сайдингом. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 13. | Лестницы. | Деревянная внутренняя одномаршевая лестница. При входе на крыльцо одномаршевая лестница. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 14. | Перегородки | Каркасные, обшиты досками. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 15. | Оконные и дверные заполнения | Оконные блоки деревянные с двойным остеклением. Дверные блоки металлические и деревянные. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 16. | Кровля, Стропильная система | Кровля здания металлическая. Стропильная система деревянная. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 17. | Классификация существующего здания по капитальности |
В соответствии с приложением №4 сборника №28 «Укрупнённых показателей восстановительной стоимости» существующее здание соответствует 4 группе капитальности. Архитектурно-строительный проект
до 100 м.кв. до 150 м.кв. от 150 м.кв. до 250 м.кв. от 220 м.кв. до 320 м.кв. от 320 м.кв. до 500 м.кв. от 500 м.кв. Одноэтажные Двухэтажные Трёхэтажные Четирёхэтажные Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. В проекте должны быть следующие разделы: архитектурный (АР) — описывает общую информацию, архитектурные решения, содержит поэтажные планы, чертежи фасадов и основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов; конструктивный (КР) — включает конструкторские чертежи фундамента и других несущих конструкций, устройства полов, стропильной системы. В конструктивном разделе указаны требуемые стройматериалы и их количество. Такой комплект чертежей всегда входит в проект дома — это регламентируется государственными нормативными документами. По желанию заказчика в проектную документацию включают дополнительные разделы — например комплект чертежей инженерных систем. В частном домостроении, когда строят небольшие по площади жилые дома, часто ограничиваются эскизным проектом. Но это первый этап архитектурного проектирования, его нельзя назвать полным. В эскизных документах указаны только общие данные, изображения фасадов и поэтажные планировки. Полное проектирование с более детальной архитектурной частью предпочтительнее: даже в строительстве простых зданий есть нюансы и конструктивные особенности. Этот раздел состоит из нескольких частей:
В архитектурных чертежах указано расположение всех окон, дверей, шахт вентиляции, каминов с дымоходами, высота этажей, толщина стен; показаны основные конструктивные узлы. Если кроме основных разделов, которые обязательно включает в себя проект дома, предусмотрен раздел инженерных сетей, в нем должны быть следующие части:
К некоторым проектам разработаны типовые ИС, их наличие уточняйте у менеджера. Их стоимость не включена в цену АС проекта. Если у вас есть архитектурный проект дома, то по нему можно вести строительство. Раздел конструктивные решения позволяет посчитать нагрузки на фундамент, перекрытия, составить точную смету. Получив документацию КР, у подрядчика не будет вопросов по поводу исполнения. Всё рассчитано, наглядно изложено. Только так можно получить действительно крепкое, долговечное строение. Конструктивные решения частного дома необходимы для:
Конструктивный проект дома обычно разрабатывается совместно с архитектурным. И условно состоит из трёх частей: фундамент, конструкции надземной части и конструкции кровли. Сюда входят чертежи, текстовые, графические данные:
Точный состав проектной документации определяется заказчиком и фиксируется в техническом задании. Ниже для наглядности представлен пример конструктивного проекта дома, разработанного в проектном подразделении компании «СВС». Стоимость озвучивается до подписания договора. Она гарантированно не увеличится. Устанавливаем доступные расценки – от 350 рублей за м2. Конечная цена рассчитывается индивидуально. На неё влияет:
Стоимость конструктивного проекта может быть равна нулю. Если продолжить сотрудничество с компанией «СВС» и заказать строительство. Оказываем услуги авторского надзора. КОНСТРУКТИВНЫЙ ПРОЕКТ ЧАСТНОГО ДОМА
|