Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Приватизация квартиры Воронеж коминтерновский район». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.
В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.
В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.
Оформление документов для приватизации квартиры
Приватизацию невозможно будет провести, если жильцы имеют долг по коммуналке. Счет можно получить в обслуживающей организации – управляющей компании, ТСЖ и т.д.
Важно: если жильцы оплачивают услуги ресурсоснабжающих компаний (тепло, водопровод, канализация, газ и электричество) прямыми платежами, то справки об отсутствии задолженности нужно взять и в этих организациях.
После подписания договора социального найма, у гражданина, членов его семьи, зарегистрированных по данному адресу, появляются следующие права:
- Проживать на жилой площади, указанной в условиях соглашения.
- Регистрировать членов семьи, иных граждан, при наличии разрешения от всех лиц, проживающих в помещении. При этом должны быть соблюдены социальные нормы, установленные Жилищным кодексом (на каждого жильца должно приходиться не менее 6 м2 жилплощади).
- Сдавать объект в субаренду, в случае, когда соблюдены правила совместного проживания.
- Производить обмен квартиры на равнозначную.
- При наличии разрешения, приватизировать жилье, оформив право собственности.
Согласно действующему законодательству, дети должны быть прописаны по постоянному месту проживания отца или матери. Если они проживают раздельно, регистрация осуществляется в комнате, квартире, где он фактически находится большую часть времени.
Граждане, зарегистрированные в муниципальном жилье, могут прописать ребёнка без получения предварительного разрешения представителей муниципалитета, других лиц, проживающих в комнате, квартире. Им требуется только направить документы регистратору.
Приватизация квартиры в Воронеже в 2021: документы, инструкция, сроки и адреса
1 АдресВоронеж, улица Генерала Лизюкова, 2 Телефон+7 (473) 241-72-21 Режим работы ПН09:00 — 18:00 — ВТ09:00 — 18:00 — СР09:00 — 18:00 — ЧТ09:00 — 18:00 — ПТ09:00 — 16:45 — СБ—ВС—
- Проверка исполнения запроса (заявления)
- Реестр кадастровых инженеров
- Проверка электронного документа
- Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
- Выписка из ЕГРН
АдресВоронеж, Солнечная улица, 12б Телефонтелефон отсутствует Режим работы ПН09:00 — 18:00 — ВТ09:00 — 18:00 — СР09:00 — 18:00 — ЧТ09:00 — 18:00 — ПТ09:00 — 16:45 — СБ—ВС—
- Государственная регистрация прав
- Публичная кадастровая карта
- Запрет на совершение регистрационных действий без личного участия собственника недвижимости
- Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
- Какие бывают выписки из ЕГРН
375
Приватизация в Коминтерновском районе
НовоеПопулярное
- Как оформить пристройку?
- Как определяют кадастровую стоимость дома?
- Как выполнить межевание участка?
- Как зарегистрировать право собственности, если дома нет в росеестре?
- Как для оформления наследства получить свидетельство о приватизации?
- Могу я заказать копию договора-купли продажи объекта через росреестр?
- Как подать жалобу на действия (бездействие) сотрудников Росреестра?
- Как можно записаться на прием к руководителю в Россреестре?
- Сколько стоит выписка из ЕГРН?
- Как узнать, есть ли у меня собственность?
- Как вернуть плату за предоставление сведений из ЕГРН
- Получение кадастрового плана территории из ЕГРН
- Как оформить электронную подпись для сделок с недвижимостью в Росреестре
Оформить жилую площадь из государственного или муниципального фонда в частную собственность можно, посетив одно из перечисленных государственных учреждений:
- местные администрации, на балансе которых находится жилое помещение;
- филиал Федеральной службы государственной регистрации;
- БТИ;
- МФЦ в Воронеже.
Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает внесение данных о другом собственнике в общегосударственный реестр, требуется подготовить:
- документы членов семьи, которые проживают по данному адресу;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- национальный паспорт гражданина Российской Федерации;
- копию решения о возможности передачи объекта в собственность или ордер на приватизацию;
- при приватизации целого дома или только части, выписку из домовой книги;
- письменное согласие всех граждан, зарегистрированных по данному адресу на осуществление указанных процедур;
- договор социального найма жилья, если такой имеется;
- заявление;
- техпаспорт на жилое помещение.
Отделы Росреестра в Коминтерновском районе Воронежа
Приватизировать можно жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. При чем воспользоваться правом приватизации можно один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Главное условие приватизации — предоставление права пользования жильем по договору социального найма.
Не все квартиры, предоставляемые по соцнайму могут быть приватизированы.
- Аварийное жилье,
- Помещения в общежитиях,
- Жилые помещения в домах закрытых военных городков,
- Служебные жилые помещения (за исключением жилых помещений совхозов и к ним приравненных сельскохозяйственных предприятий).
Что касается служебного жилья, то Закон содержит еще перечень оснований, по которым такое жилье можно приватизировать. В частности приватизировать служебную квартиру можно, если собственник жилищного фонда принимает решение о приватизации. Также бывает, что служебное жилое помещение передается в муниципальную собственность. Тогда такие помещения утрачивают статус служебных и могут быть приватизированы гражданами.
Оформить квартиру в собственность может любой, кому предоставлено право пользования жилым помещением по договору социального найма. При этом значение имеет факт регистрации в квартире, иными словами — прописка.
Участие в приватизации в обязательном порядке принимают и несовершеннолетние лица, имеющие право пользования этой квартирой. Причем они вправе повторно участвовать в приватизации после достижения совершеннолетия. Таким образом они могут воспользоваться правом на приватизацию дважды.
Исключить детей из числа лиц, участвующих в приватизации можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Однако, следует учесть, что до 1993 года законодательство позволяло не включать детей в процесс приватизации, в связи с чем нередко оспаривая свое неучастие в приватизации в суде уже в нынешнее время, лица данное категории получают отказ в признании приватизации незаконной.
Совершеннолетние граждане вправе отказаться от приватизации, оформив соответствующее заявление. При этом право на приватизацию у данного лица сохраняется, то есть в будущем он может приватизировать иное жилье.
- С заявлением о приватизации можно обратиться непосредственно в орган, ответственный за обработку заявлений — управление имущественных отношений города Воронеж или департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области (в зависимости от того, в чьей собственности находится приватизируемая квартира — города или области).
Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области находится по адресу:
394006, г.Воронеж, ул.Ленина, 12.
Управление жилищных отношений администрации городского округа Воронеж находится по адресу:
394038, г.Воронеж, ул.Пирогова, 87.
- Также обратиться с заявлением можно через Единый портал государственных услуг и (или) Портал Воронежской области в сети Интернет.
- Еще одним способом является направление заявления по почте. При этом необходимо отправить пакет документов письмом с уведомлением с составлением описи вложения.
- Через МФЦ.
Государственная (муниципальная) услуга по приватизации квартиры оплате не подлежит, то есть оформить квартиру в собственность можно бесплатно.
Казалось бы, что может быть сложного в процессе превращения несобственной квартиры в собственную? Чтобы стать полноценным собственником своего жилья и с полным правом распоряжаться квартирой по собственному усмотрению, а также нести всю материальную ответственность и платить налог на собственность, необходимо:
- собрать пакет документов;
- подготовить и подписать договор передачи;
- подать документы для государственной регистрации;
- получить оформленное свидетельство о праве собственности.
На первый взгляд — процедура совсем простая. Ну что такого, пакет документов. Но! Что же он включает в себя?
- Ордер на квартиру. Хорошо, если у вас все разложено «по полочкам», и вы точно знаете, где взять эту важную бумагу. А если нет? Если этот ордер выдали 40 лет назад, когда и вас еще, может быть, не было? Вот тогда непросто уже. Запросы в архивы, хождение по чиновникам, которые тоже о вашем ордере впервые слышат, — это работа не один час и ни один день хождения по инстанциям.
- Договор о социальном найме квартиры. Такой же давности документ, что и ордер. Искать по тем же адресам: отделы в администрации, архивы.
- Справка о составе семьи. В этой справке должна быть отражена вся история о проживающих когда-либо в этой квартире.
- Технический паспорт жилого помещения.
Кроме того, необходимы документы о том, что вы ранее не приватизировали жилье и о других людях, имеющих право на приватизацию вашей квартиры.
А еще такой нюанс — справки имеют определенные сроки годности. И своевременно не собрав весь пакет документов, придется начинать если не сначала, то с половины пути уж точно.
Наши юристы знают, где, когда и сколько времени занимает получение того или иного документа. И это наша работа. Мы предлагаем вам не портить нервы, стоя в очередях государственных учреждений, не выискивать органи в котором необходимо взять следующий документ, не тратить лишних денег на чиновников, оплачивая бесплатные справки, не конфликтовать с начальством, опаздывая и отпрашиваясь с работы.
Мы сделаем все за вас, соберем, передадим, подпишем. В итоге вы получите заветное свидетельство о собственности, оформленное в установленном законом порядке.
И только услышав от соседей или знакомых возмущенный рассказ о невозможных издевательствах при приватизации их жилья, вы тихо порадуетесь и похвалите себя за правильное решение — доверить оформление квартиры компании «Древо права».
Приватизация квартиры в Воронеже в 2021 году
Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.
Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.
- понедельник: 09:00 — 18:00, перерыв 13:00 — 13:45;
- вторник: 09:00 — 18:00, перерыв 13:00 — 13:45;
- среда: 09:00 — 18:00, перерыв 13:00 — 13:45;
- четверг: 09:00 — 18:00, перерыв 13:00 — 13:45;
- пятница: 09:00 — 16:45, перерыв 13:00 — 13:45;
- суббота: выходной;
- воскресенье: выходной.
Пробки не самым лучшим образом влияют на экологию, но это влияние компенсируется наличием внушительной зелёной зоны. Она включает в себя 2 ботанических сада, дендрарий, 26 скверов (в Кольцовском даже официально запрещён выгул собак!) и 4 парка, среди которых Центральный парк(«Динамо») и лесопарк Всероссийского НИИ лесной генетики и селекции.
По Московскому проспекту проходит треть всех имеющихся городских маршрутов, поэтому неудивительно, что эта улица — одна из самых загруженных, и многокилометровые пробки здесь — обычное дело.
Экология
На экологию района отрицательно влияют выхлопные газы, но в то же время Северный микрорайон известен крупнейшей в городе зелёной зоной, в которую входит и знаменитый Северный лес.
Приватизация квартиры в Воронеже
Общественный транспорт в районе представлен пятью маршрутам. Все они идут по улице Чапаева и улице Моисеева.
Экология
Как отмечает руководитель Центра городских инноваций Илья Бейлин, в целом по Ленинскому району плотность застройки растёт, поэтому будет увеличиваться и площадь озелененной территории.
Инфраструктура
Ленинский район знаменит своим «строяком» — Воронежским государственным архитектурно-строительным университетом, который несколько лет назад стал частью Опорного вуза, объединившись с ВГТУ.
Помимо офисов и отделений различных банков, на территории района находится известный всем «Дом быта» — высотное административно-офисное здание и бизнес-центр, а рядом с ним — два ТЦ: «Солнечный Рай» и «Европа».
По словам Ильи Бейлина, увеличение плотности дорожной сети ближайшие пять лет в Ленинском маловероятно.
Преобладает здесь, в основном, советская застройка, хотя в Шилово регулярно появляются современные панельные дома в десять этажей и выше; ближе к Придонскому имеется несколько многоэтажных комплексов (например, «Микрорайон Новый», «Новый Бомбей»), а вот на востоке улицы 9 января еще сохранились аварийные двухэтажные дома, жителей которых постепенно расселяют.
В Юго-западный микрорайон ходит транспорт средней и большой вместимости. По ул. 9 января следуют более десяти маршрутов, в Шилово — два, в Придонской — шесть.
Экология
В районе имеется зеленая зона между улицами Южно-Моравская, Перхоровича, Комарова и проспектом Патриотов, ближе к Придонскому расположены три рощи — Треугольная, Придонская и Фигурная. Однако в целом по району площадь озеленённых территорий уменьшается.
В Советском районе расположены 2вуза — институт МВД и Кооперативным институт, а также Михайловский кадетский корпус.
На проспекте Патриотов рядом друг с другом находятся больница скорой медицинской помощи № 1 (БСМП), Юго-Западный рыноки автостанция, откуда можно уехать, например, в Россошь, Новый Оскол, Алексеевку, Острогожск и Стрелицу.
Рядом с ними — ТЦ «Армада», как и остальные торговые центры, он собрал под своей крышей множество торговых марок. Кроме собственно торговых площадей, «Армада» может предложить своим посетителям игровой зал компании «Игромакс» и семейный центр.
В Советском районе находятся 2 кладбища (Юго-западное и Лесное), а также крематорий, который по версии издания «Медуза» вошел в десятку главных архитектурных событий страны в 2020 году.
Услуги риелторов по приватизации в Коминтерновском районе
Вы получите грамотную консультацию эксперта рынка недвижимости, должное внимание и индивидуальный подход. Мы предложим оптимальный вариант решения вопроса и обеспечим качественное прохождение всех этапов сделки. Наши технологии проведения сделок минимизируют возможные риски клиентов.
Мы поможем получить и оформить ипотеку, военную ипотеку; купить недвижимость с помощью материнского капитала или субсидии. Благодаря нашим партнерам Ваша сделка пройдет оперативно и на более выгодных условиях.
Мы дорожим своей репутацией, всегда исполняем обязательства, принятые на себя по договору и несем полную ответственность по сделкам, заключаемым через нашу фирму. Безопасность для нас всегда на первом месте.
Мы будем признательны Вам за отзывы, замечания, предложения
Закон «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» был принят в 1991 году и продолжает действовать и сегодня. Таким образом, все желающие вправе пройти эту процедуру и в 2021 году. К 2000 году в частную собственность перешло до 47% недвижимости, 2010 году – 75%, 2016 году – уже около 80%. Данные показатели варьируются в зависимости от региона: например, в Москве доля приватизированного жилья превышает 85%.
Приватизация может быть признана недействительной в принудительном порядке. Такое допускается, если при приватизации будут нарушены законодательные нормы. Например:
- Договор приватизации составили в обход законодательных нормативов, и он не содержит существенных условий.
- Приватизация являлась фиктивной (то есть она не преследовала формирование обязательных прав и обязанностей сторон).
- Приватизация выступала для прикрытия другой сделки.
- В приватизации приняли участие лица, которые не обладали на это правом (например, недееспособное лицо подписывало документы без согласия органов опеки).
Также решение о передаче приватизированного жилья муниципалитету может принять сам собственник и отказаться от приватизации добровольно.
Подводя итоги, выделим то, что россиянам необходимо знать о процедуре приватизации:
- Квартиру, которая сейчас используется по договору социального найма, можно приватизировать в 2021 году.
- Процедура приватизации квартиры представляет собой процесс переоформления недвижимости из собственности муниципалитета в частную собственность.
- Российское законодательство предоставляет возможность всем гражданам единожды пройти процедуру приватизации безвозмездно.
- Эта процедура распространяется на квартиры, которые были оформлены по договорам социального найма до 2005 года. Нельзя приватизировать квартиру, которая не пригодна для постоянного проживания.
- Для регистрации права собственности на квартиру необходимо вначале собрать комплект подтверждающих документов, передать их на проверку текущему собственнику-муниципалитету и подписать договор приватизации квартиры.
- Предварительно следует получить согласие на приватизацию от всех зарегистрированных лиц либо официальный отказ от них. При отказе кого-либо пройти процедуру приватизации придется попытаться убедить их в том, что эта процедура принесет им выгоды, или обратиться в суд.
- Процедура окончательного оформления квартиры в собственность проводится в Росреестре. Основанием для этого является договор приватизации, подписанный с муниципальным образованием.
Недвижимость: оценка, оформление, приватизация жилья в Воронеже
Не подлежат передаче в собственность жилые помещения (ст. 4 № 1541-1 ФЗ):
- служебного пользования (кроме жилфонда совхозов и иных предприятий сельскохозяйственного сектора);
- в закрытых военных городках;
- в общежитиях;
- в стационарных учреждениях соцзащиты населения, расположенных в сельской местности;
- находящиеся в аварийном состоянии.
Примечание: следует отметить, что данная статья признана частично не соответствующей Конституции РФ и существует немало судебных решений в пользу граждан, но оформить приобретение в собственность такой недвижимости через МФЦ не получится.
Приватизация — процесс длительный. Упростить процедуру перехода права собственности можно через отделение МФЦ. Все необходимые сведения сотрудники центра получают путем подачи запросов напрямую в различные организации.
Процесс приватизации квартиры через многофункциональный центр происходит следующим образом:
- Обращение. Обратиться в МФЦ можно по предварительной записи по телефону или через сайт (если в регионе предусмотрена такая возможность), а также в порядке электронной очереди.
-
Подача заявления на предоставление услуги. Для того, чтобы начать процедуру оформления приватизации нужно написать заявление на предоставление услуги по установленному образцу. Присутствие всех зарегистрированных в квартире граждан на этом этапе не обязательно, достаточно подписи одного из прописанных. С собой ему необходимо иметь паспорт, а также договор соцнайма.
В момент подачи заявления подается бланк доверенности, на основании которой сотрудники центра осуществляют сбор всей необходимой документации. Доверенность на приватизацию через МФЦ должна быть заверена у нотариуса.Если заявитель самостоятельно собирает все необходимые для оформления документы, доверенность оформлять не нужно.
-
Оформление в МФЦ. Следующий шаг — подача заявления через МФЦ вместе с пакетом собранных документов. На данном этапе необходимо присутствие всех зарегистрированных в квартире лиц. Каждому из них необходимо предъявить паспорт и расписаться в заявлении. Тем самым граждане выражают свое согласие на приватизацию.
По факту принятия заявления и документов сотрудник центра выдает заявителю расписку, в которой будет указана примерная дата получения уведомления о предоставлении услуги либо об отказе. - Подписание договора приватизации. Когда все предоставленные сведения пройдут проверку, необходимо подписать договор о приватизации. На подписании должны присутствовать все прописанные в квартире жильцы. Если один из участников не может явиться лично, необходимо заранее оформить доверенность.
После подписания договора нужно обратиться в органы Росрееста для оформления права собственности на квартиру, для этого также можно воспользоваться услугами МФЦ.
При обращении в МФЦ необходимо предоставить следующий перечень документов:
- заявление о приватизации жилого помещения (если в приватизации участвуют несовершеннолетние дети до 14 лет — заявление составляется от их имени за подписью одного из родителей);
- паспорта всех зарегистрированных в квартире граждан, для несовершеннолетних не достигших 14-летнего возраста — свидетельства о рождении;
- выписка из ЕГРН о статусе недвижимости;
- справка из БТИ;
- выписка из домовой книги;
- выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за последние три месяца;
- квитанция об уплате госпошлин.
Данный перечень не является исчерпывающий, сотрудники госорганов могут затребовать дополнительную документацию:
- в случае обращения через представителя — его паспорт и документ, подтверждающий полномочия на представление интересов;
- в случае изменения паспортных данных позднее 1991 года — документы, подтверждающие перемену фамилии, имени, отчества гражданина и членов его семьи;
- справка о месте жительства ребенка, если в паспорте заявителя он указан, но никогда не был зарегистрирован по данному адресу;
- справка из органов опеки и попечительства, если в жилом помещении, передаваемом в собственность, проживают дети младше 14 лет.
Для того, чтобы избежать возврата бумаг или отказа от проведения процедуры, перед подачей документов необходимо обратиться за консультацией в МФЦ.
Порядок приватизации установлен Законом РФ «О приватизации жилищного фонда» №1514-1 и принятыми позднее на его основе актами. Сейчас для того чтобы оформить квартиру в собственность граждане могут воспользоваться следующими вариантами:
- Лично обойти все необходимые инстанции (отдел по управлению жильём в местном муниципалитете, БТИ, Росреестр и т. д.).
- Обратиться в МФЦ, предоставляющий доступ к государственным и муниципальным услугам.
- Воспользоваться порталом «Госуслуги» и подать заявление в электронном виде.
Последние два варианта удобнее всего, поэтому в дальнейшем речь пойдёт именно о них.
Услуга оформления жилья в собственность по приватизации предоставляется бесплатно. Однако подготовка всех необходимых документов и изготовление справок потребует дополнительных расходов. Например:
- оформление технического паспорта квартиры обойдется в стоимость от 1500 рублей;
- справка из ЕГРН — от 200 рублей;
- справка о неучастии в приватизации — 300 рублей на одного человека.
Таким образом, в среднем потратить придется от 4000 до 4500 рублей, при этом некоторые справки выдаются бесплатно, например — выписка из домовой книги и лицевого счета. Окончательный расчет стоимости зависит от региона проживания.
Также придется оплатить услуги нотариуса и государственную пошлину за регистрацию права собственности. Сумма госпошлины составляет 2000 рублей (п. 22 ч. 1 ст. 333 НК РФ (часть вторая).
Многофункциональные центры (МФЦ) Воронежа, Коминтерновский район
Согласно Решению комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 № 4 на оформление приватизации квартиры отводиться срок в 2 месяца, при этом праздничные и выходные дни не учитываются.
Если не хватает одного из документов, оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 месяца. Нужно учитывать, что некоторые из запрашиваемых справок имеют ограниченный срок действия, по истечении которого они признаются недействительными.
Если часть документов будет запрашивать МФЦ, а не предоставлять заявитель, время на оформление приватизации может увеличиться.
В случае отказа одного из жильцов от приватизации, процесс может значительно затянуться либо вообще приостановиться.
Несмотря на то, что отделения ГБУ «Мои документы» находятся практически в каждом районе города, иногда не хватает времени на личное посещение учреждения. Очереди там хоть и небольшие, но все-таки они есть. В этом случае модно воспользоваться техническими средствами – зарегистрироваться на портале «Государственных услуг» и подать заявление через Интернет. Придется так же отправить и электронные (сканированные) копии требуемых документов.
После того как соответствующий сотрудник обработает ваше заявление (обычно этот срок не превышает трех дней), с вами свяжутся и сообщат, как действовать дальше и в какое время явиться в МФЦ. Это значительно сэкономит ваше время.
С 17 по 21 мая
- улица Фридриха Энгельса, 24а, 25б, 34, 33е;
- улица Комиссаржевской, 15;
- улица Карла Маркса, 45а, 74, 76, 98;
- улица 25-го Октября, 15, 31, 41а;
- улица Никитинская, 7, 16а;
- улица Студенческая, 34.
- Улица Большая Стрелецкая, 20д;
- Улица Станкевича, 45.
С 17 по 19 мая
- улица Плехановская, 22;
- улица Кольцовская, 46, 46а;
- улица Карла Маркса, 116а;
- улица Революции 1905 года, 66;
- улица Среднемосковская, 62а, 62а, 70, 70а, 75.
С 18 по 31 мая
- Берёзовая роща, 24/1 (1 и 2 очередь);
- улица Рылеева, 26а;
- улица Сакко и Ванцетти, 41, 80;
- улица Арсенальная, 5/1.
Социальное жилье предоставляется определенным категориям граждан, установленными законодательством, как особо нуждающиеся:
- переселенцы из ветхого или аварийного жилого помещения;
- чьи дома пострадали от стихийных бедствий;
- дети-сироты при окончании срока проживания в специализированных учреждениях;
- военнослужащие;
- ветераны ВОВ;
- ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС и т.д.
Все они имеют право на получение жилья из муниципального фонда, которое предоставляется по договору социального найма. Государство позволяет в дальнейшем приватизировать такую площадь, т.е. передать в собственность проживающим. Это можно сделать только один раз в жизни на безвозмездной основе.
При этом все прописанные в помещении имеют равные права на приватизацию. Они могут выразить свое согласие или отказ от участия. Согласившимся оформляется в общую собственность либо в единоличную, если все остальные отказались.
В ранее действующей редакции Закона 1541-1 приватизации подлежали только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года. В 2010 году в закон были внесены изменения, снимающие такое ограничения. Теперь разрешено оформить в собственность социальную недвижимость, полученную и после указанной даты.
Это значит, что закон не устанавливает требование относительно того, когда получено жилье по договору социального найма. Сроков по использованию нет. Поэтому подать документы на приватизацию такой квартиры можно в любой момент после подписания договора социального найма.