Заявление о снятии ареста с жилого дома

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заявление о снятии ареста с жилого дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Образец заявления о снятии ареста

2. Образец заявления об отмене обеспечения иска — ареста на квартиру

3. Заявление о снятии ареста. Образец заявления о снятии ареста

4. Как написать заявление судебным приставам о снятии ареста со счета

5. Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

6. Порядок действий для снятия ареста с имущественного объекта

Арест недвижимости должника производится с целью обеспечения прав кредитора. То есть, говоря проще: жилье арестовывают для того, чтобы должник не мог совершить (фиктивную или реальную) сделку купли-продажи, дарение жилья, не осуществил другой способ отчуждения, который позволил бы ему исключить квартиру из списка имущества, подлежащего возможному взысканию в пользу кредитора.

Порядок ареста таков:

Пристав-исполнитель по данному делу делает запросы в финансовые учреждения о наличии счетов, оформленных на имя должника, в том числе — банковских карт.
В случае если приставом обнаруживается, что у должника нет денежных средств, необходимых для погашения задолженности, то следующий пункт проверки — имущество и недвижимость.
Если сумма задолженности слишком большая, вполне реально, что квартиру арестуют. Если гражданину принадлежит только доля в квартире, то арест наложат только на ее часть.

По закону снимает арест право тот орган, который его наложил, то есть суд. Никакого другого варианта законного устранения данного препятствия не существует.

Для снятия ареста необходимо обратиться с заявлением в то отделение суда, которое принимало решение об аресте. Для процедуры снятия обременения необходимо устранить причины, которые привели к аресту имущества.

Порядок действий по снятию ареста с недвижимости таков:

Определите причину ареста квартиры.
Устраните ее.
Обратитесь в судебный орган с заявлением о снятии ареста.
Заплатите госпошлину.
Предоставьте с суд документы о праве собственности и документы, свидетельствующие об оплате задолженности, штрафа, налога, иных долгов, повлекших арест имущества.

Заявление о снятии ареста может подавать только владелец квартиры. Такого права не имеют даже доверенные лица.

После этого суд назначит дату проведения заседания по рассмотрению дела. По его итогам будет принято решение — снять арест с квартиры или нет. В большинстве случаев, если собственник представил все документы и квитанции, судья идет навстречу должнику.

Сразу после принятия решения о снятии ареста, составляется исполнительный лист и направляется судебному приставу-исполнителю. После вступления решения суда в законную силу арест с имущества снимается. Однако, решение должно пройти регистрацию в Росреестре, для этого оригинал документа о снятии обременения вместе с паспортом владельца предоставляется в Росреестр.

Образец заявления о снятии ареста

Истец в иске – это собственник (законный владелец) имущества, на который наложен арест. Но который не является должником по исполнительному производству. Цель подачи иска – оставление имущества в сохранности, ведь иначе последует принудительная реализация имущества.

Ответчиками по делу являются взыскатели и должник в исполнительном производстве. В качестве третьего лица привлекается должностное лицо службы ФССП России, который вынес постановление о наложении ареста и включил спорное имущество в опись.

В исковом заявлении необходимо доказать, что спорное имущество не принадлежит должнику. А является собственностью истца (находится в законном владении), предоставить соответствующие подтверждающие документы.

Иск носит имущественный характер, не подлежащий оценке. Поэтому подача иска сопровождается оплатой госпошлины.

Исковое заявление по таким спорам всегда подается в районные (городские) суда, независимо от стоимости арестованного имущества, по месту жительства ответчика (или одного из них по выбору истца).

Когда основным объектом спора является недвижимое имущество, исковое заявление об освобождении имущества от ареста подается по месту нахождения такого имущества.

Уточняющие вопросы по теме

Если нет денег оплатить госпошлину, в моём случае, 45000 рублей, возврат из незаконного удерживания моего имущества?

Если материальное положение не позволяет оплатить госпошлину при обращении в суд с иском об освобождении имущества от ареста, вы вправе подать заявление о снижении размера госпошлины вплоть до освобождения от оплаты.

Министерство финансов России в своем письме от 7 октября 2008 года N 03-05-03/44 рекомендует при уплате государственной пошлины при подаче в суд общей юрисдикции заявления об освобождении имущества от ареста (исключении его из описи) учитывать, что в пункте 3 утратившего силу Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 апреля 1985 года N 5 “О практике рассмотрения судами Российской Федерации дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)” разъяснялось, что госпошлина по искам об освобождении имущества от ареста, подаваемым в суд общей юрисдикции, подлежит уплате в размере, не зависящем от стоимости предмета иска.
Аналогичную позицию занял Высший Арбитражный Суд России, разъяснив в пункте 14 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда России от 25 мая 2005 г. N 91 “О некоторых вопросах применения арбитражными судами главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации”, что споры по заявлениям об исключении имущества из описи не относятся к имущественным спорам, подлежащим оценке.

Тема снятия машины с ареста должна быть разрешена в судебном порядке. В связи с этим собственнику имущественного объекта необходимо будет составить иск. В роли заявителя может выступать как физическое лицо, так и юридическое лицо. Документ можно оформлять полностью от руки. Также иск разрешается составлять на компьютере, а затем распечатывать, либо вписывать часть текста собственноручно в готовый бланк.

Вся информация, отображенная в заявлении, должна полностью соответствовать действительности. В связи с этим, перед тем как подавать документ на рассмотрение проверьте, что в фамилии, имени либо других данных не допущено ошибки. В конце документа обязательно должна быть проставлена текущая дата, а также подпись заявителя.

Итак, в целях исполнения требований решения суда судебный пристав-исполнитель применил такую меру принудительного взыскания, как арест на имущество должника. Об аресте вправе просить взыскатель, как отдельным ходатайством, так и в заявлении о возбуждении исполнительного производства. Кроме того, арест может быть наложен по определению суда об обеспечении иска.

Образец заявления об отмене обеспечения иска — ареста на квартиру

Вторым способом является подача заявления о прекращении ареста недвижимости. Его подача допустима в любое время, однако чаще всего его используют уже после вступления в силу решения суда, когда необходимость в обеспечении иска уже отпала, либо при изменении одних обеспечительных мер на другие.

По имущественному иску ответчик вправе внести на депозит суда требуемую истцом сумму.

Эти деньги при отказе в иске будут возвращены ответчику, в противном случае перечислены истцу во исполнение решения суда.

Так, в 2014 году Красноярский краевой суд оставил в силе судебный акт местного городского суда, которым была произведена замена ареста долей в нежилом здании на внесение истребуемой суммы на счет суда. Там ОАО «Ч.» подало иск к гражданину О., требуя оплаты по договору в размере 533 тысяч рублей. В целях обеспечения иска была арестована часть нежилого здания, принадлежащего О. По заявлению О., который предварительно перечислил на депозитный счет судебного органа требуемую сумму, арест недвижимости был прекращен.

Суд обоснованно сделал вывод об отсутствии оснований для сохранения этой обеспечительной меры, так как ответчик внес на депозитный необходимую сумму, и одна обеспечительная мера была заменена другой.

Если недвижимость арестована в уголовном деле, то снятие ареста должно происходить с учетом ст. 115 УПК РФ. Отменить арест может то лицо или орган, в чьем производстве находится уголовное дело. Отмена возможна, например, при прекращении уголовного дела или уголовного преследования в отношении лица, на чью недвижимость был наложен арест, а также при отказе потерпевшего от заявленного гражданского иска или по истечении срока ареста.

Следовательно, для освобождении недвижимости от ареста гражданину необходимо обращаться с соответствующим ходатайством к следователю или дознавателю, либо непосредственно в суд. Вместе с тем, если хозяин недвижимости не участвует в уголовном деле, то он может обратиться в суд с гражданским иском об освобождении имущества.

Ранее в судебной практике существовала некая неопределенность относительно возможности защиты прав таким образом.

Часть судов благополучно принимала иски к рассмотрению, другая часть возвращала их, ссылаясь на неправильную подсудность.

Так, например, Саратовский областной суд оставил в силе определение нижестоящего суда об отказе в принятии к производству иска о высвобождении недвижимости из-под ареста. Дело было так: истец И. обратилась в суд с вышеназванным иском к ГУ МВД. Она указала, что в рамках уголовного дела, возбужденного в отношении ее супруга, было арестовано ее личное недвижимое имущество, которое не является общим имуществом супругов, поэтому истец просит освободить его от ареста.

Суд апелляционной инстанции указал, что иск о высвобождении имущества из-под ареста по ч. 2 ст. 442 ГПК РФ возможен, только если имущество арестовано судебным приставом, принудительно исполняющим решение суда, если уже составлена опись имущества. Истцу было разъяснено, что арест имущества в рамках уголовного расследования это — мера процессуального принуждения, предусмотренная статьей 115 УПК, которая может применяться не только в публично-правовых целях для обеспечения возможности конфискации имущества и для сохранности имущества являющегося вещественным доказательством, но и в целях защиты прав лиц, пострадавших от преступления.

Суд исходил из того, что если спорное имущество было арестовано в рамках уголовного дела, то вопрос о прекращении ареста не может быть рассмотрен в соответствии с ГПК, а должен рассматриваться по нормам УПК (ст. 115). Кроме того, суд указал, что ГПК вообще не предусматривает возможности рассмотрения иска об освобождении имущества от ареста, наложенного судом по уголовному делу.

Поводом для снятия ареста могут быть как обстоятельства, при которых арест не мог быть наложен, так и спорные основания для наложения ареста, по которым можно поспорить в суде.

Основания для снятия ареста с имущества могут быть следующие:

если имущество не принадлежит должнику
если должник признан банкротом и открыто конкурсное производство
в случае отпадения оснований для ареста, например, исполнение должником решения суда
когда приставом нарушена процедура наложения ареста
при аресте имущества, стоимость которого значительно превышает сумму задолженности
если сумма задолженности не позволяет накладывать арест на имущество
наложение ареста на имущество, на которое не может быть обращено взыскание и соответственно которое не может быть арестовано

Еще раз обращаем Ваше внимание, что есть безусловные основания для снятия ареста с имущества, а есть спорные основания. Например, когда наложен арест на дорогостоящее имущества, а сумма задолженности значительно меньше, то насколько целесообразен и обоснован арест, скорее всего, будет решать суд

Должнику, чтобы снять арест в судебном порядке необходимо обжаловать действия пристава по наложению ареста и постановление. Если арест наложен судом, тогда обжалуется определение суда о наложении ареста в вышестоящий суд или подается ходатайство об отмене ареста.

При обжаловании действий пристава и его постановления об аресте в арбитражный суд подается заявление по правилам главы 24 АПК РФ о признании действий и постановления незаконными. В суд общей юрисдикции подается административный иск с аналогичными требованиями в порядке главы 22 КАС РФ.

Плюсом обращения в суд с вышеуказанными заявлениями является то, что не нужно платить госпошлину, о чем говорит ч.2 ст. 329 АПК РФ и пп.7 п.1 ст. 333.36 НК РФ.

Если снятие ареста необходимо третьему лицу, например, имущество принадлежит ему, а не должнику, тогда необходимо обращаться в суд либо с заявлением об обжаловании незаконных действий пристава, либо с иском об освобождении имущества от ареста.

При этом обжаловать действия пристава имеет смысл, если их не обжалует должник и если должник не оспаривает факт принадлежности арестованного имущества третьему лицу.

Если же имеется спор между должником и третьим лицом о том, кому принадлежит арестованное имущество, тогда необходимо обращаться в суд с иском.

единственное жилое помещение должника с минимальным количеством квадратных метров
участок земли, на котором расположен дом, являющийся единственным местом для проживания
собственность, которая необходимо для осуществления профессиональной или трудовой деятельности при условии, что ее стоимость не более ста минимальных размеров заработной платы
имущество и транспортное средство, необходимое для осуществления жизнедеятельности инвалида
животные, не участвующие в трудовой деятельности
предметы первой необходимости для осуществления жизнедеятельности, например, газовая плита, кухня
награды, почетные грамоты, ордены, медали
продукты питания и провизия

В случае попадания такого имущества под арест подается заявление о снятии запретов с имущества соответствующим органам.

Наш адвокат Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» даст Вам консультацию, какое именно имущество сможет вывести из-под ареста и каким именно способом лучше всего бороться с приставом.

Профессиональная подготовка жалоб и знание норм исполнительного производства нашего специалиста позволит отстаивать интересы и защищать права. К сожалению, в нашей стране, о правах должника практически не задумываются, притесняя их уже на стадии судебного производства, не вникая в проблемы и в жизненные ситуации человека.

Если есть возможность, нужно избавиться от таких ограничений, используя консультации и реальную помощь юриста. Звоните нам уже сегодня!

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 80 закона «Об исполнительном…» от 02.10.2007 № 229-ФЗ приставы вправе наложить арест на вещи должника в трех случаях:

для их сохранения в случае, когда вещи подлежат продаже или передаче взыскателю;
исполнения судебного решения о конфискации собственности должника;
исполнения судебного решения об аресте имущества.

На практике нередки ситуации, когда вместе с имуществом непосредственного должника под арест попадают и вещи других людей или организаций, к которым нет судебных претензий. Например, если человек проживает совместно с должником и его имущество находится в его квартире либо если имущество нескольких организаций находится в одном месте (в офисе, на складе и т. д.).

В случае несогласия с санкцией собственник арестованного имущества имеет право в соответствии со ст. 119 закона № 229-ФЗ подать исковое заявление об освобождении имущества от ареста в суд.

Важно! Согласно требованиям абз. 3 п. 50 постановления ВС РФ и ВАС РФ «О некоторых вопросах…» от 29.04.2010 № 10/22 арест в порядке обеспечения иска обжалуется только путем подачи иска в суд. Обжалование действий пристава в этой ситуации недопустимо, так как ответчик будет ограничен в праве возражать против такой жалобы.

Еще один принципиальный момент при подаче иска об освобождении имущества от ареста — это определение ответчика. В п. 51 постановления прямо указано, что ответчиком является не служба судебных приставов, а совместно взыскатель и должник.

К примеру, судьей было вынесено решение по рассмотренному делу и, в нем присутствует необходимость в удовлетворении требований истца с взысканием задолженности с ответчика. Спустя некоторое время, пристав получает исполнительный лист либо приказ, согласно которому он обязан привести законное решение судьи в силу и взыскать сформировавшуюся задолженность с ответчика. Но, каким образом это можно сделать?

Сначала пристав предлагает погашение задолженности нарушившему лицу самостоятельно, и, в том случае, если он получит отказ, то должен будет принять меры к взысканию денежных средств. Пристав направляет запросы в различные инстанции и в банки для того, чтобы узнать материальное положение ответчика, а также установить возможность исполнения вынесенного судебного решения.

Что касается срока для подачи иска, то он составляет 3 года. Исчислять его нужно с момента, когда собственнику стало известно об аресте своих вещей.

Однако собственнику желательно обратиться с иском как можно раньше, чтобы избежать возможной продажи имущества.

Важно! При приеме иска суд согласно ч. 1 ст. 39 закона № 229 должен приостановить исполнительное производство в отношении оспариваемых вещей. Поэтому до вынесения судебного решения приставу будет запрещено что-либо делать со спорным имуществом, оно не будет продано с торгов или передано взыскателю.

Погашение долгов является лучшим способом снять блокировку, а также арест с личного счета. В том случае, если должник не делает этого самостоятельно, судебный пристав сам решает вопрос о списании со счета требуемой суммы денег. Далее вероятно два варианта развития:

В том случае, если денежных средств достаточно для того, чтобы исполнить решение суда, сразу после того, как требуемую сумму снимут, арест тоже будет аннулирован, а счет разблокирован.
Когда имеющихся средств недостаточно, сумму, которая подлежит аресту, снимают полностью, а уже с последующих поступлений удерживают пятьдесят процентов зачислений до тех пор, пока не будет выплачен долг.

Во второй ситуации то, как быстро судебные приставы снимут арест, зависит только от того, какие обязательства имеет должник. И насколько активно он старается их погасить.

Обоснование требований собственника заключается в подтверждении своих прав на арестованное имущество. Если переход права собственности на имущество подлежит госрегистрации (квартиры, земельные участки и т. д.), факт его приобретения доказывается представлением выписок из ЕГРН, договоров купли-продажи и иных документов, подтверждающих право собственности.

В каких случаях имущественные активы собственника могут быть арестованы? Указанное ограничение может выступать только обеспечительной мерой в исполнительном производстве, либо при рассмотрении исков. Обеспечения применяется при требованиях до взысканных долгам, при рассмотрении исковых требований по взысканию задолженности, оспаривании законности владения имуществом.

К наиболее распространенным ситуациям, когда на имущество может накладываться арест, можно отнести:

проведение специалистами ФССП исполнительного производства на основании судебного акта;
наложение ареста на имущество, права на которое оспариваются в рамках судебной процедуры (например, если заявлено требование о признании недействительной сделки по продаже недвижимости);
введение ареста на имущественные активы ответчика для обеспечения интересов истца, предъявившего требование о взыскании денег;
наложение ареста в пользу залогодержателя для удовлетворения его интересов (например, при наличии долга по ипотечному кредиту банк вправе не только предъявить иск о взыскании задолженности, но и заявить ходатайство о наложении ареста).

В каждом из указанных случаев наложение ареста является временной мерой. Она устанавливается на период проведения судебного процесса или исполнительного производства. Если в удовлетворении иска будет отказано, либо должник рассчитается с взыскателем, арест будет снят автоматически. О том, что не могут арестовать приставы, читайте в нашем предыдущем материале.

Снять наложенный арест с имущества можно, практически, лишь в двух общих случаях:

либо если прекращены основания ареста (то есть, если судебное решение по возврату долга было исполнено должником в полном объеме),
либо если арест был наложен с нарушением положений действующего законодательства.

В любом случае вам придется писать заявление в суд о снятии ареста с имущества. Поскольку арест накладывается решением суда, то и отменить его может только суд (судебные приставы лишь выполняют его предписания).

В процессе уголовного дела арест имущества обвиняемого или подозреваемого может быть инициирован следователем или прокуратурой, но мы остановимся на аресте, наложенном судом в ходе гражданского дела.

Снять такой арест можно, если:

арестованное имущество не является собственностью должника (на квартиру, снимаемую должником внаем или являющуюся долевой собственностью арест не может быть наложен);
имущество уже является предметом залога (в том числе любое имущество, купленное в рассрочку или кредит, будь то квартира, автомобиль или бытовая техника);
арестовано имущество, которое в принципе не может быть подвержено аресту (одежда, продукты питания, предметы личного пользования и обихода);
арестованное имущество требуется для выплаты долга (вы нашли покупателя на автомобиль – и обязуетесь возместить долг с его продажи);
если судебные обязательства выполнены в полном объеме, а имущество остается под арестом.

Заявление пишется в тот суд, который занимался рассмотрением дела.

При этом заявление вправе писать как участник процесса, так и третье лицо, которого арест имущества затронул непосредственно.

Например, автомобиль, приобретенный на общие деньги в период брака, является – в силу статей 34 и 39 Семейного кодекса РФ – совместной собственностью супругов с равным определением долей.

Один из супругов, не являющийся должником по исполнительному производству, в случае ареста лишается права владения, пользования и распоряжения своей долей имущества, а это уже является основанием для рассмотрения вопроса об отмене ареста.

В подобном, и в любом ином, описанном выше случае для рассмотрения нового заявления по делу суд назначает дату и время нового заседания и оповещает всех прежних участников.

Неявка их не является основанием для отмены заседания.

Суд рассматривает прежние и новые факты по делу и выносит по нему новое решение. Если арест будет решено снять, выписывается соответствующее предписание и направляется судебным исполнителям.

Иное дело, что решение суда далеко не всегда может быть в пользу заявителя.

Суд вполне может и отказать истцу, если сочтет его доводы необоснованными или недостаточными.

Поэтому лучше, если составить заявление в суд о снятии ареста с имущества вам поможет квалифицированный юрист, а еще лучше, если он же будет и представлять вас в судебном заседании.

Обращайтесь к нам – мы рассмотрим обстоятельства вашего дела и поможем освободить ваше имущество.

Арест отменяется, если возврат долга был исполнен должником в полном объеме;
Арест отменяется, если был наложен с нарушением положений действующего законодательства;
Арест отменяется, если будет доказано, что арестованное имущество не является собственностью должника;
Арест имущества отменяется, если оно уже является предметом залога (в том числе любое имущество, купленное в рассрочку или кредит, будь то квартира, автомобиль или бытовая техника);
Возможна отмена ареста, если арестованное имущество может быть быстро реализовано самим должником, и средства поступят на покрытие суммы долга;
В случае, если сумма долга полностью погашена, а имущество не возвращено владельцу.

Наименование услуги	Минимальная стоимость в рублях
Консультация кредитного юриста:	первые 20 минут — бесплатно
Подготовка ходатайства/заявления:	1 000 рублей
Составление договора/соглашения:	3 000 рублей
Подготовка апелляционной/кассационной/надзорной жалобы:	5 000 рублей
Дистанционное ведение судебного дела (в суд идет клиент, юристы консультируют по телефону):	6 000 рублей

Арестовать банковский счет имеют право следующие лица:

Арбитражный суд.
Судьи.
Налоговый орган.
Судебные приставы.

В том случае, если арест накладывают приставы либо суд общей юрисдикции, владелец не имеет права расходовать средства в размере той суммы, которая необходима для обеспечения иска либо для погашения задолженности. Если же на момент исполнения постановления средств не хватает, то сумма будет накапливаться до тех пор, пока не достигнет установленного службой размера возврата долга. Началом отсчета санкций при этом считают день, когда банк получает документы и проставляет на них резолюцию об исполнении.

Заинтересованное лицо (должник) обращается к приставам, когда инициатором ареста явилась эта служба. Заявление составляется на имя пристава-исполнителя. Или его начальника (старший пристав). Это наиболее короткий путь. Если обратиться на имя начальника регионального УФССП, то пересылка до адресата займет несколько дней.

В банк обращаться бесполезно. Основанием для кредитной организации снять арест станет только соответствующее постановление пристава. Или суда, когда арест применен по решению этого органа.

Текст заявления (помимо «шапки», которую Вы видите в размещенном примере) включает указание на номер и дату исполнительного производства, размер требований взыскателя, номер банковской карты и счета, наименование банка, в котором выдана карта. Обязательно обосновать необходимость снять арест и приложить соответствующие доказательства. До составления документа можно обратиться к приставу с заявлением на ознакомление с исполнительным производством. Чтобы собрать материал.

Заявление о снятии ареста. Образец заявления о снятии ареста

Если арест наложен, то закрывать имеющуюся задолженность придется в любом случае. Поэтому от того, как будут вноситься платежи по долгу, будет зависеть быстрота снятия ареста по счету.

Оплатив весь долг, достаточно показать платежные документы приставу и все производство по исполнительному платежу будет закрыто.

Такой вариант не всегда имеет стопроцентный положительный результат и процедура по обжалованию достаточно сложная, требующая времени и сил.

Согласно российскому законодательству, снятие ограничений в отношении счета (-ов) должника необходимо произвести в течение 3 рабочих дней с момента получения соответствующими органами постановлениями об отмене ареста. Но в действительности эти сроки могут нарушаться, что и происходит на практике в большинстве случаев. Фактически санкции отменяются только в момент получения данных документов непосредственно банком или финансовой организацией.

В том случае, если долговых обязательств у человека уже не останется, есть возможность немного ускорить процедуру отмены санкций с банковского счета. Для этого придется получить оригинал решения о прекращении ареста у пристава и снять с него несколько копий. Далее нужно будет отправиться в головное отделение банковского учреждения и отыскать сотрудника, который занимается работой с арестованными счетами. Этому специалисту требуется предоставить оригинал решения судебного пристава.

Необходимо обратить внимание на то, как называется полученный документ. В том случае, если его название звучит как «снятие ареста с денежных средств», то все в порядке. В остальных ситуациях сотрудник банковского учреждения может отказать и отправить за необходимой бумагой. Данный документ, как правило, отправляет почтой сам судебный пристав.

То, как быстро снимут арест с банковского счета, зависит от финансовой организации и от правильности написания заявления о снятии ареста. Как правило, банк идет навстречу клиентам, и, в том случае, если все оформлено надлежащим образом, со счета снимают санкции в ближайшие дни либо часы после обращения.

Исковое заявление об освобождении имущества от ареста – это один из способов того, как избавить его от наложенных ограничений. Но давайте рассмотрим оба способа, которые помогут добиться такого же результата:

Выполнить обязательства перед взыскателем. Если вернете долги, приставы заканчивают исполнительное производство, тем самым отменяя меры, которые могли бы быть приняты для принудительного взыскания. В частности, освобождается имущество, что находилось под арестом. Но чтобы начать эту процедуру, нужно чтобы сотрудник ФССП поставил отметку о погашении долга.
Удовлетворенный иск об освобождении имущества от ареста. Его удовлетворят, если есть доказательства незаконности наложения ограничений. Суд рассмотрит дело и выдвинет решение. Подать заявление должен должник или другое лицо, заинтересованное в освобождении имущества от ареста.

Как написать заявление судебным приставам о снятии ареста со счета

Снятие ареста с недвижимости – это процесс возвращения собственнику права на его недвижимость. Специалисты в данном случае советуют обратиться за помощью к грамотному и опытному в подобных вопросах адвокату. Ведь даже человеку с не одним высшим образованием порой бывает трудно самостоятельно разобраться в вопросе снятия ареста с квартиры, не говоря уже о том, чтобы успешно провести это дело.

Помощь адвоката обеспечит быстрое решение возникшей проблемы.

В ходе судебного разбирательства могут возникнуть ещё одни интересные обстоятельства: задолженность числится только на одном из членов семьи, а за долги пришлось расплачиваться остальным родственникам.

Например, сын взял в банке в кредит некоторую крупную сумму денег. Возникли финансовые трудности, и выплачивать кредит он был не в состоянии. Так образовалась задолженность по кредиту. Сын был прописан у родителей. Их квартиру и подвергли аресту. О задолженностях сына они узнали только тогда, когда получили извещение об аресте их квартиры.

Только благодаря высококвалифицированному адвокату в суде удалось доказать, что купленная недвижимость приобреталась исключительно на деньги родителей. В данном случае суд арестовал только имущество сына, а позднее постановил решение о том, чтобы родители частично возместили долг за сына.

На законодательном уровне снятие обременения возможно путем обращения в судебную инстанцию, даже при наложении запрета приставом. Соответственно, гражданину необходимо подавать письменное заявление в территориальный орган суда, который вынес постановление об аресте. При этом прошение должно подаваться лично собственником либо его законным представителем. Кроме этого, важным условием является полное выполнение должником всех установленных требований судебного решения, только так можно рассчитывать на положительный результат.

Действия осуществляются по такому порядку:

узнать и определить причину, по которой была арестована квартира. Если речь идет о долгах по ипотечному договору, то арест будет снят при условии полного погашения образовавшихся долгов, собственно это относится к любым видам задолженностей (алименты, кредиты, налоги, штраф). Если все уплачено перед кредитором, должнику остается к заявлению о снятии приложить подтверждающие документы и ждать результатов рассмотрения;
ко всему прочему для рассмотрения вопроса необходимо оплатить государственную пошлину и предоставить копию квитанции;
в пакет документов нужно включить правоустанавливающие документы на жилье;
заявление рассматривается с вызовом сторон в рамках заседания, на котором выясняется мнение взыскателя, выслушиваются доводы участников, исследуются материалы дела/доказательства;
по завершению суд постановляет решение. Оно будет удовлетворительным, если предоставленные данные о погашении найдут свое подтверждение, взыскатель не имеет претензий;
при недостаточной аргументации, не исключено, что суд отклонит заявление о снятии. Если должник расценит такое решение незаконным – он имеет право обжаловать данные действия в высшую инстанцию, либо заявить отвод судье, обязательно делая ссылки на конкретные нормы, нарушенные представителем Фемиды.

При положительном исходе слушания, необходимо дождаться пока решение вступит в законную силу, а затем зарегистрировать его в отделе ФРС. Тогда к бывшему должнику возвращаются права по распоряжению имуществом в полном объеме.

Автор статьи: Петр Романовский, юрист Стаж работы 16 лет, специализация — разрешение споров с судебными приставами

Через сколько после суда приходят приставы
Могут ли судебные приставы снимать деньги с банковской карты Сбербанк
Сколько могут удерживать из зарплаты судебные приставы
Могут ли судебные приставы снимать деньги с зарплатной карты
Арест автомобиля судебными приставами, можно ли ездить
Если приставы бездействуют, жалоба на приставов
Кому можно пожаловаться на судебных приставов
Предъявление исполнительного листа в службу приставов
Могут ли приставы описать имущество родителей за долги детей
Действия судебных приставов по исполнительному листу
Образец жалобы в прокуратуру на пристава
Могут ли приставы арестовать кредитный счет
Запрос о ходе исполнительного производства
Оплаченный штраф ГИБДД передан приставам
Имеют ли право приставы снимать деньги с пенсии
Имеют ли право судебные приставы вскрывать квартиру без хозяина
Как договориться с приставами выплачивать долг частями
Приставы не исполняют решение суда, что делать?
Могут ли приставы арестовать зарплатную карту
Сроки исполнительного производства у приставов
Имеет ли право судебный пристав арестовать пенсию
Могут ли приставы арестовать детское пособие
Могут ли приставы наложить арест на единственное жилье
Могут ли приставы наложить арест на машину
Могут ли судебные приставы арестовать карту Сбербанка
Арест автомобиля
Могут ли приставы описать имущество без решения суда
Как судебные приставы узнают место работы должника
Какое имущество могут описать судебные приставы
Как снять арест с квартиры
Арест имущества не принадлежащего должнику
Если должник не платит по исполнительному листу
Информация об арестах судебных приставов
Как отозвать исполнительный лист у приставов
Как не платить приставам по решению суда
Как узнать штрафы у приставов
Может ли пристав снять деньги со счета без уведомления
Как подать исполнительный лист судебным приставам
Какие счета не могут арестовать судебные приставы?
Розыск должников судебными приставами
Как снять арест с автомобиля наложенный судебными приставами
Что делать, если пришло письмо от приставов
Узнать задолженность у судебных приставов
Справка для судебных приставов с места работы о зарплатной карте
Как посмотреть исполнительный лист от судебных приставов
Арест кредитной карты
Ответ приставам о том, что человек не работает
Когда приставы имеют право описывать имущество

Схема работы

01
Бесплатная консультация
02
Заключение договора
03
Представительство в суде
04
Победное решение

Снятие ареста с недвижимого имущества и иной собственности выполняется в несколько этапов. Когда получено заявление должника, проводится сбор документов, требуемых для ведения дела. Необходимо подготовиться к тому, что от лица могут потребовать дополнительные сведения, различные справки. Рассмотрим этапы процедуры:

Подготовительный этап выполняется на основании статей ГК РФ № 150-163. Перед проведением заседания участниками дела рассылаются уведомления. На заседании выявляется предмет спора, происходит работа со свидетельскими показателями. Во время этого этапа можно направить ходатайство о замене судей;
Выполняется подробное рассмотрение вопроса, выяснение всех обстоятельств, после чего следуют прения;
Суду отводятся определённые сроки на рассмотрение вопроса. Для оглашения результатов дела назначается второе заседание. Обе стороны должны на нём присутствовать. Если на заседание не явится одна из сторон, оно будет отложено. Откладываться мероприятие может и по иным причинам. Это неявка свидетелей, необходимость участия в процессе третьих лиц;
Когда решение получено, его можно обжаловать. Однако это касается только ситуаций, предусмотренных законом.

Решение суда о снятии ареста с имущества можно обжаловать.

В каких случаях снимается ограничение? Можно значительно повысить шансы на благоприятный исход дела в том случае, если подготовить копии всех необходимых документов на подготовительном этапе, грамотно обосновать причину снятия ареста, и предъявить её обоснования. К примеру, это могут быть доказательства того, что наложение ограничений было проведено с ошибками и правонарушениями.

Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

паспорт РФ;
решение суда о снятии ареста с недвижимости.

В заключение темы хотелось бы добавить, что для предотвращения подобных жизненных случаев лучше не иметь никаких задолженностей банкам или другим финансовым организациям. Если же это произошло, то необходимо срочно принимать необходимые для этого решения. И самое главное: незамедлительно действовать! Любое замешательство и задержки с подачей заявления в суд могут привести к печальным последствиям.

Например, жильцов могут даже выселить из квартиры за неуплату по кредиту. Конечно, никто не застрахован от наложения ареста на имущество: забыли погасить штраф, возникли финансовые трудности и не смогли заплатить кредит вовремя или же продавец, у которого вы купили квартиру, оказался недобросовестным или же попросту мошенником. Будьте бдительны и берегите себя!

Обычно как мы с вами рассмотрели арест накладывается как обеспечительная мера, что бы собственник не смог продать, подарить или обменять имущество, то есть каким либо образом избавиться от него.

Обычно ограничения накладываются по причине наличия долгов. К примеру был причинен ущерб кому либо, ущерб должен быть возмещен, но причинитель ущерба отказывается его возмещать в добровольном порядке, пострадавшая сторона подает в суд, что бы в судебном порядке взыскать сумму ущерба и на стадии подачи искового заявления, подает судье ходатайство об обеспечении иска.

Судья в случае удовлетворения ходатайства накладывает арест на имущество должника путем вынесения определения, которое приводится в исполнение немедленно, то есть сразу, что бы должник не смог продать имущество до решения суда, тем самым лишив пострадавшую сторону удовлетворить свои материальные требования за счет имущества должника. А если на имущество должника будет наложен арест, то продать недвижимость или прочее имущество должник просто не сможет и когда будет вынесено решение суда о взыскании с должника определенной суммы и он откажется добровольно выполнять решение суда по выплате долга, то возможно обращение взыскание на арестованное имущество, продажа его с торгов и вырученные деньги идут в счет погашения ущерба, или имущество изымается у должника и передается в натуре взыскателю.

Самые распространенные причины по которым на недвижимое так и на движимое имущество может быть наложен арест это:

Долги по кредитам;
Долги по алиментам;
Долги возникшие в результате причинения ущерба;
Прочие долги.

Важно отметить тот факт, что применение рассматриваемой меры допускается только в ситуации, отраженной в действующих положениях законодательства. В частности, это относится к случаям возникновения споров относительно того, кому принадлежит тот или иной земельный надел. Причиной тому становится наличие опасений о том, что судебный орган вынесет соответствующее решение. Кроме того, аресты могут накладываться другими уполномоченными органами.

В том числе:

приставами;
сотрудниками ФНС и т.д.

Арест, наложенный судебным приставом, используется в ситуации, когда возбуждается производство исполнительного типа. Данные должностные лица могут это сделать, только имея определение суда. Главное условие – чтобы такой акт вступил в законную силу. Если все необходимые условия соблюдены, то пристав имеет возможность приступить к реализации всех мероприятий. В том числе, это выражается в непосредственном применении ареста.

ВАЖНО !!! Если у гражданина есть задолженность налогового типа, данная мера будет применяться к нему сотрудником ФНС. В данной ситуации налоговики должны получить разрешение на реализацию данного процесса в прокуратуре. Стоит отметить, что использование предмета может быть ограничено в части или в полном объеме. На это влияют конкретные обстоятельства произошедшего.

Кроме того, используется арест, наложенный судом по уголовному делу. Происходит это, когда к виновному применяется наказание, выраженное в аресте имущества. Изначально уполномоченный орган проверяет, чем владеет конкретный гражданин, после чего решает, получится ли по отношению к нему применить арест.

В основном рассматриваемая мера применяется после решения суда. Важно отметить, что не во всех ситуациях допускается применять арест. В частности, законодательство не позволяет использовать данное наказание по отношение к участку, где располагается жилое строение, признанное единственным жилищем виновного лица. Главное условие – чтобы такое имущество не было заложено.

Действия застройщика или другого лица по распоряжению имуществом, владеющего им незаконны, пока арест не снят. Происходит это в таких случаях, к примеру, когда данную меру применяли сотрудники ФССП. Снятие применяется при условии, что гражданин в полном объеме выплатит образовавшуюся задолженность. Важно указать, что долг должен быть выплачен в полном объеме.

Для примера, это долги по кредитным картам, соглашениям и прочим документам финансового значения. Необходимо выплатить всю сумму, которая отражается в исполнительной документации. В качестве таковой рассматривается акт, изданный приставами или судебными органами. Когда возникают спорные ситуации относительно земельного надела, к примеру, когда решается вопрос о том, кто является собственником участка, допускается отмена использования данных санкций.

Чтобы отменить арест, нужно взять образец заявления. Найти его можно у пристава при личном посещении отделения ФССП. Кроме того, допускается использование официального портала данного органа. Там размещены формы заявлений и представлены образцы их оформления. Перед тем как снять арест, нужно принять во внимание некоторые особенности данной меры.

ВНИМАНИЕ !!! В том числе, обратиться для снятия имеет право только тот, кто является законным владельцем участка. Кроме того, не нужно забывать про ситуации, когда это лицо не может заниматься решением вопросом самостоятельно. Тогда допускается использование помощи доверенного лица.

Потребуется сформировать доверенность. С указанной целью гражданин обращается в нотариат. В качестве исключения рассматривается ситуация, когда правомочиями собственности на рассматриваемый объект обладает несколько компаний или физических лиц. Отразить в акте потребуется причину, по которой применялась рассматриваемая мера взыскания. Также отражается причина для снятия ареста. Обратиться за помощью владелец земельного надела может к профессиональным юристам. Стоимость их услуг зависит от сложности дела, обстоятельств происходящего.

Траты также заключаются в том, что потребуется заплатить государственную пошлину. Ее величина находится в полной зависимости от цены на конкретный надел. Чтобы получить реквизиты для внесения оплаты, потребуется обратиться в уполномоченный орган. Обязательным действием для снятия ареста рассматривается производство слушаний. Результатом становится то, что в отношении конкретного лица принимается решение об отмене ареста. Однако, важно отметить, что далеко не во всех ситуациях принимается положительное решение. Это говорит о том, что суд вправе отказать в снятии ареста, пока виновным лицом не будут совершены определенные действия.

Порядок действий для снятия ареста с имущественного объекта

Для снятия ареста со своего имущества гражданину нужно обратиться в судебный орган. Это связывается с тем, что только у суда есть полномочия относительно снятия данной меры взыскания. Потребуется выполнить определенную последовательность действий. Изначально происходит формирование заявления. Сделать это нужно в нескольких экземплярах. Каждому лицу, кто участвует в процессе, направляется 1 акт. В данном акте нужно указать сведения относительно того, в какой орган подается заявление. Прописывается информация о гражданине, подающем документ. В частности, пишется его фамилия и инициалы, адрес и номер телефона для связи.

Если с иском обращается организация, то дополнительно нужно указать сведения о руководителе фирмы, юридическом адресе. Кроме того, отражению подлежит сумма иска. Она должна определяться в зависимости от того, сколько стоит конкретный участок земли. Обязательным является указание на название акта, в силу которого применялась мера в виде ареста. Это может быть решение судебного органа или пристава. Если в ходе наложения рассматриваемой меры уполномоченными лицами допущены ошибки, об этом нужно написать. Далее гражданин излагает свои требования и перечисляет документы, которые приложены к заявлению. В самом конце отражается дата и подпись.

ВНИМАНИЕ !!! Важно отметить, что подготовить потребуется дополнительные бумаги. Это в частности, акт, подтверждающий внесение государственной пошлины. Он должен предоставляться в оригинальном виде. Также прикладываются бумаги, которые непосредственно затрагивают арест. Все собранные акты нужно передать на рассмотрение судье.

Учитывать гражданин должен то, что лично обратиться к судье он не может. По этой причине акты передаются в секретариат или с помощью заказного отправления. В последнем случае основным условием выступает то, что используется уведомление о вручении. Этот акт поможет подтвердить отправку актов.

Также нужно отметить, что подать заявление человек может при использовании электронной формы. Обратиться с указанной целью требуется к порталу Госуслуг. Еще один вариант – обращение за помощью к представителю. Если гражданин принимает решение, что он пойдет и унесет заявление самостоятельно, то нужно взять с собой копию иска. Это требуется для того, чтобы он мог в последующем доказать наличие факта обращения в судебный орган. Тот, кто принимает документ, ставит свою подпись и дату.

ВНИМАНИЕ !!! В течение пяти дней с момента поступления бумаги, судья должен рассмотреть и принять решение. Оно заключается в принятии к производству или отказе.

В последнем случае необходимо аргументировать свое решение. Следующий этап – вызов всех участников и процесс. Если судья изучил материалы и у него не возникает сомнений, то он вызывает стороны и приступает к рассмотрению. Каждому участнику направляется уведомление, где отражена дата и время судебного заседания. Если одну из сторон не устраивает принятое решение – всегда есть возможность обжаловать его.

Покупка квартиры

Семейное право
Наследственное право
Земельное право
Трудовое право
Автомобильное право
Уголовное право
Недвижимость
Финансы
Налоги
Льготы
Ипотека

В настоящее время, руководствуясь действующим законодательством нашей страны, имущество, принадлежащее физическому или юридическому лицо, может быть арестовано. Такое обстоятельство необходимо для достижения разных целей. Так, судебная инстанция имеет все законные основания для ареста имущества.

Требуется это для осуществления в последующем решения заявленных исковых требований. Судебный пристав-исполнитель производит арест в целях выполнения поставленных перед ним задач. Осуществлять свои действия он может только в рамках исполнительного производства и в рамках Федерального закона от 02.10.

2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон № 229-ФЗ).

Следователь, для успешного завершения дела в уголовном судопроизводстве, наделен правом заявить ходатайство о наложении ареста на имущество осужденного. Данная обеспечительная мера необходима для решения задач по гражданскому иску в уголовном процессе.

Исходя из практики, интерес в процедуре освобождение имущества от ареста бывает у двух субъектов:

лица, позиционирующего себя собственником данного имущества и считающее, что в результате долговых обязательств иного лица на его собственность был наложен арест;
должника, полагающего, что завершился срок по исполнительному производству или в последствии выполнения обязательств, имущество должно быть освобождено от ареста и др.

Таким образом, следует определить основания, по которым на имущество может быть наложен запрет:

Исковое заявление с предъявленным требованием об освобождении имущества от ареста преследует собой единственную цель.

Она направлена на реализацию защиты прав собственника или титульного владельца (лица, чье имущество было арестовано в результате долговых обязательств другого лица).

Основанием при подаче данного иска будет указание на то, что лицо, требующие снять арест с имущества, считает себя собственником или обладает правами на данное имущество.

При подготовке судебного разбирательства суду надлежит определить, какое имущество принадлежит истцу на праве собственности, а какое составляет долевое владение.

Иск об освобождении имущества от ареста подлежит удовлетворению в том случае, если суду будет доказано следующие — имущество является личным либо получено в порядке дарения либо в порядке наследования перешло право собственности.

В том случае, если суду надлежит определить принадлежащую истцу часть имущества на праве общей долевой собственности, то необходимо произвести оценку такового имущества.