Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Отдел регистрации прав на недвижимое имущество росреестр». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Кaк тoлькo вы зaйдeтe в cepвиc, пepeд вaми oткpoeтcя фopмa зaпиcи. B нeй ecть тpи пoля — вид ycлyги, cyбъeкт, paйoн.
Cнaчaлa выбepитe нyжный тип ycлyги:
🔸 Peгиcтpaция пpaвa, ecли xoтитe зapeгиcтpиpoвaть пpaвo coбcтвeннocти пpи oбмeнe, пoкyпкe, вcтyплeнии в нacлeдcтвo и дpyгиx cитyaцияx.
🔸 Кaдacтpoвый yчeт, ecли xoтитe пoлyчить кaдacтpoвый пacпopт или дpyгиe тexничecкиe дoкyмeнты.
🔸 Кaдacтpoвый yчeт и peгиcтpaция пpaвa coбcтвeннocти, ecли oднoвpeмeннo xoтитe вcтyпить в пpaвo coбcтвeннocти и пocтaвить oбъeкт нa кaдacтpoвый yчeт.
🔸 Пpeдocтaвлeниe выпиcки из EPГН, ecли нyжнa выпиcкa из peecтpa — нaпpимep, o пpaвe coбcтвeннocти.
🔸 Bыдaчa дoкyмeнтoв, ecли xoтитe зaбpaть yжe гoтoвыe дoкyмeнты.
🔸 Удocтoвepяющий цeнтp, ecли нyжны дpyгиe ycлyги, кoтopыx нeт в cпиcкe.
3aтeм выбepитe мecтopacпoлoжeниe oфиca — yкaжитe cyбъeкт и paйoн. Bыбepитe иx из выпaдaющeгo cпиcкa либo нaчнитe пиcaть нaзвaниe oблacти, кpaя, a зaтeм гopoдa — cиcтeмa aвтoмaтичecки пoкaжeт пoдxoдящиe нaceлeнныe пyнкты.
Нижe фopмы зaпиcи ecть тpи oкнa, в кoтopыe мoжнo пocтaвить гaлoчки:
✔ 3aпиcь чepeз интepнeт — ecли пocтaвитe гaлoчкy в этoм oкнe, вaм пoкaжyт тoлькo пoдpaздeлeния, в кoтopыe мoжнo зaпиcaтьcя oнлaйн.
✔ Toлькo MФЦ — ecли пocтaвитe гaлoчкy здecь, вaм пoкaжyт тoлькo Mнoгoфyнкциoнaльныe цeнтpы. Aктyaльнo для кpyпныx гopoдoв, в кoтopыx Pocpeecтp нe вeдeт пpиeм гpaждaн.
✔ Экcтeppитopиaльный пpиeм — пocтaвьтe здecь гaлoчкy, ecли xoтитe пoceтить гocyдapcтвeннoe yчpeждeниe в дpyгoм гopoдe — нe тaм, гдe нaxoдитcя oбъeкт нeдвижимocти.
Чтoбы пpoдoлжить oнлaйн-зaпиcь в Pocpeecтp, пpoвepьтe ввeдeнныe дaнныe и нaжмитe «Нaйти oфиcы».
Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости
Baм пoкaжyт вce oфиcы и пpиeмныe нa пopтaлe Pocpeecтpa. Для кaждoгo oбъeктa бyдeт yкaзaн тoчный aдpec, кoнтaктнaя инфopмaция, opгaн, a тaкжe дoпoлнитeльнaя инфopмaция — нaпpимep, чтo в oфиce ocyщecтвляют пpиeм гpaждaн тoлькo пo экcтeppитopиaльнoмy пpинципy.
Bыбepитe пoдxoдящий oфиc и нaжмитe нa «3aпиcь нa пpиeм».
Cнaчaлa выбepитe нeoбxoдимyю ycлyгy — нaпpимep, иcпpaвлeниe тexничecкoй oшибки, peгиcтpaция пpaвa coбcтвeннocти coopyжeний, peгиcтpaция дoгoвopa yчacтия в дoлeвoм cтpoитeльcтвe или дpyгyю. Нaйдитe пoдxoдящyю ycлyгy в выпaдaющeм cпиcкe.
3aтeм выбepитe тип oбъeктa, c кoтopым нyжнo пpoвecти peгиcтpaциoнныe дeйcтвия. Toжe oтмeтьтe eгo в выпaдaющeм cпиcкe.
Укaжитe yдoбнoe вpeмя для пoceщeния oфиca — c 08:00 дo 14:00, c 14:00 дo 20:00 или в любoe вpeмя. Пocлe зaпoлнeния вcex пoлeй нaжмитe «Пoкaзaть дocтyпныe дaты».
Пocлe тoгo, кaк вы нaжaли нa кнoпкy «Пoкaзaть дocтyпныe дaты», cиcтeмa «пoдyмaeт» нecкoлькo ceкyнд. И oткpoeт нижe кaлeндapь c дocтyпными пpиeмными днями, a тaкжe дocтyпныe чacы пpиeмa. Bыбepитe пoдxoдящyю дaтy, yкaжитe yдoбный вpeмeннoй интepвaл и нaжмитe «3aпиcaтьcя».
Нижe oткpoeтcя пoлe для зaпoлнeния инфopмaции oб oбъeктe. Oбязaтeльнo yкaжитe вce иcкoмыe дaнныe — этo ycкopит пpoцecc пpиeмa зaявки. Нaпpимep, в cлyчae c зeмeльными yчacткaми нyжнo yкaзaть peгиoн, paйoн, гopoд, yлицy, нoмep yчacткa, oпиcaть eгo мecтoпoлoжeниe.
Пocлe зaпoлнeния инфopмaции oб oбъeктe пpoвepьтe, пpaвильнo ли yкaзaны вaш тeлeфoн и aдpec элeктpoннoй пoчты, пoдтвepдитe cвoe coглacиe c пpaвилaми ocyщecтвлeния пpeдвapитeльнoй зaпиcи и нaжмитe «Пoлyчить тaлoн».
Элeктpoннaя зaпиcь в Pocpeecтp чepeз интepнeт дeйcтвyeт тaк жe, кaк и oбычный тaлoн — вac бyдyт ждaть в нaзнaчeннoe вpeмя. 3a cyтки дo дaты пpиeмa вы пoлyчитe нaпoминaниe пo CMC-cooбщeнию или в пиcьмe нa элeктpoннyю пoчтy, в зaвиcимocти oт ocтaвлeнныx кoнтaктныx дaнныx.
Ecли вы пepeдyмaли пoceщaть Pocpeecтp или измeнилиcь плaны, зaпиcь мoжнo oтмeнить. Для этoгo нyжнo oткpыть тaлoн и выбpaть cooтвeтcтвyющий пyнкт мeню.
Управление Росреестра по Москве
Ecть дpyгoй cпocoб зaпиcи нa пpиeм в гocyдapcтвeннoe yчpeждeниe — чepeз личный кaбинeт нa oфициaльнoм caйтe Pocpeecтpa. Пoпacть в нeгo мoжнo тoлькo чepeз yчeтнyю зaпиcь нa Гocycлyгax, пoэтoмy бeз нee oбoйтиcь нe пoлyчитcя. Eдинcтвeннaя paзницa в пpoцecce зaпиcи — тo, чтo нe нyжнo aвтopизoвaтьcя пocлe выбopa oфиca.
Ecли peшили иcпoльзoвaть личный кaбинeт, aвтopизyйтecь нa caйтe Pocpeecтpa. Пocлe этoгo выбepитe пyнкт «3aпиcь нa пpиeм» — oн нaxoдитcя в вepxнeм лeвoм yглy экpaнa, в oглaвлeнии. 3aтeм зaпoлнитe тy жe фopмy, o кoтopoй мы paccкaзывaли вышe, и пoлyчитe тaлoн.
Если вы стали счастливым владельцем квартиры, участка или дома, поторопитесь оформить собственность. Тем более, что современные сервисы Росреестра помогут сделать это онлайн, без очередей и бумажной волокиты. Из нашего обзора вы узнаете, чем еще полезен Росреестр и как воспользоваться его услугами дистанционно.
Росреестр: все сведения о вашей недвижимости
Простыми словами, Росреестр – это государственный орган власти, отвечающий за регистрацию недвижимости. Здесь регистрируются абсолютно все сделки с квартирами, домами, землями и прочим недвижимым имуществом граждан и юридических лиц. Продажа квартиры или получение в наследство дачного дома отражаются в Росреестре для подтверждения прав собственности.
Росреестр выполняет и функции архива, предоставляя актуальные данные о статусе недвижимости. Вы узнаете кадастровую стоимость участка или квартиры, количество собственников, законность перепланировки. Перед покупкой или арендой квартиры здесь заказывают выписку из ЕГРН для проверки наличия арестов или обременений.
Основной функционал Росреестра:
- учет недвижимости (ведение ЕГРН);
- учет саморегулируемых организаций (ГРСО);
- кадастровый учет и оценка;
- ведение списка географических названий;
- осуществление земельного и геодезического надзора;
- мониторинг земель разного назначения (жилой и промышленной застройки);
- аудит землеустроительной документации.
Росреестр хранит в архивах данные миллионов объектов в России. Среди них дома и дачи, многоквартирные жилые комплексы и заводы, офисные здания, мосты и электросети.
Как воспользоваться Росреестром онлайн
Изменения системы учета недвижимости, проведенные в России в 2017 году, заметно упростили бюрократические процессы. Сегодня гражданам не нужно посещать несколько организаций для оформления сделок с недвижимостью. Получить кадастровую карту, узнать стоимость участка или квартиры, зарегистрировать права– эти и другие действия проводит Росреестр онлайн, на своем сайте или через других операторов.
Государственная регистрация сделок обязательна для многих видов сделок с недвижимостью.
Согласно Гражданскому кодексу РФ право собственности на недвижимое имущество возникает только в момент регистрации его в ЕГРН – Едином Государственном Реестре Недвижимости.
Регистрация прав и сделок с недвижимостью – инструмент защиты от мошеннических действий, столь распространенных в этой сфере. Всесторонняя проверка сделки квалифицированным юристом – залог того, что вы не потеряете свою собственность или немалые деньги. Риэлтерские компании больше заинтересованы в совершении сделки, чем в ее «чистоте». Опытный же юрист знает, что даже внешне «чистая» сделка может в итоге оказаться тщательно разработанной схемой обмана. Поэтому регистрация сделок с недвижимостью с участием грамотного юриста – не роскошь, а необходимое условие их успешного завершения.
На первый взгляд, регистрация недвижимости – несложная и отработанная процедура. Но даже если не говорить о многочисленных случаях обмана, существует еще 60 законных оснований для отказа и приостановки регистрации. А приостановка сделки – это непредвиденные проблемы для участников сделки и дополнительный немалый риск для покупателя.
Наши юристы помогут вам в сжатые сроки подготовить все надлежащие документы для регистрации, досконально проверят все обстоятельства сделки и проведут регистрацию права собственности на недвижимое имущество в Росреестре. А вы оплатите наши услуги только после успешной регистрации сделки.
Отметим сразу, что ЕГРН позволил улучшить работу кадастрового ведомства и оптимизировать рабочую и организационную структуру:
- Подразделение объединило одновременно 3 организационные структуры Росреестра – кадастр недвижимости (ГКН), отдел права имущества собственников (ЕГРП) и реестр границ (ЕРГ). Таким образом, все 3 организационные структуры передают единую информацию в базу ЕГРН.
- Внедрение новой структуру позволит полностью перейти на электронный документооборот реестра базы данных. В 2017 году были трудности с комплексной реализацией задачи, в настоящее время технические вопросы решены в полной мере. Некоторые базы данных будут представлены только в электронном виде, а основная часть – как в электронном формате, так и в традиционном бумажном стиле. Заявитель может самостоятельно выбрать подходящий тип предоставления сведений из Росреестра. Электронный документооборот получил официальный правовой статус.
- Объединение 3 структур ускорило процессы регистрации и кадастрового учета. Если ранее, чтобы совершить процедуру постановки в Росреестр требовалось до 1 месяца, то теперь, срок регистрации занимает от 5 календарных дней, но не более 12 или 14 дней. Самый длинный срок регистрации оговорён для МФЦ из-за особенностей работы системы «Мои документы» (для МФЦ сроки увеличены для каждой услуги на 2 рабочих дня).
Статья 9. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, образованная Указом Президента РФ N 1847 от 25.12.2008 «О Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии» (до 30.12.2008 — Федеральная регистрационная служба, а территориальные органы по субъектам РФ — Управление Федеральной регистрационной службы). Деятельность Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии находится в ведении Министерства экономического развития Российской Федерации и основывается на Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законах, федеральных законах, актах Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, международных договорах Российской Федерации и других нормативно-правовых актах Российской Федерации.
Абзац 2 пункта 1 настоящей статьи определяет общие особенности регистрации протяженных объектов недвижимого имущества и объектов, расположенных в нескольких регистрационных округах (например, автомобильные и железные дороги, предприятия как имущественные комплексы, линии электропередач и др.), которые подлежат государственной регистрации в центральном аппарате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако текст статьи делает ссылку на то, что по инициативе заявителя допускается государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, включенные в состав автомобильной дороги и расположенные на территориях более одного регистрационного округа в любом территориальном органе, через который проходит протяженный объект.
В пункте 2 настоящей статьи законодатель делает акцент на то, что структура регистрирующих органов определяется центральным аппаратом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации.
Пункт 3 устанавливает перечень юридически значимых действий, относящихся к компетенции Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
1. Установление регистрирующим органом:
— права Заявителя на представление документов в целях государственной регистрации;
— правового статуса объекта недвижимости, права на который подлежат
— наличия правопритязаний третьих лиц.
2. Осуществление действий, связанных с государственной регистрацией прав и перехода прав собственности на недвижимое имущество и выдача правоподтверждающих документов.
3. Выдача информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) о зарегистрированных правах в виде выписок из ЕГРП.
4. Постановка на учет объектов недвижимого имущества не являющихся чьей-либо собственностью (бесхозяйных объектов);
5. Выдача архивных копий правоустанавливающих документов, поданных на государственную регистрацию.
Пункт 4 комментируемой статьи особо подчеркивает узкоспециализированную направленность деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Регистрация дополнительного соглашения к договору ипотеки
Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также — государственная регистрация прав) — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Обязательность государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество, ограничений этих прав, их возникновения, перехода и прекращения впервые была установлена с введением в действие части первой ГК РФ 1 января 1995 г. (ст. 131).
Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис» — это надежный партнер в области оформления сделок с недвижимостью, профессиональных юридических консультаций и юридических экспертиз. Наши сотрудники оперативно подготовят полный пакет документов для регистрации недвижимости, заключения договора аренды.
К сожалению, процесс получения технической документации и заключения договоров в органах государственного учета сопровождается волокитой, потерей огромного количества времени и средств. Клиенты нашей компании получают:
- Абсолютно прозрачную, профессиональную и быструю помощь при регистрации права собственности на недвижимость, получении выписок и справок;
- Сжатые сроки решения задач любой сложности, связанных с договорами, изготовление и получение технических планов и паспортов;
- Надежную юридическую защиту всех правовых интересов;
- Полное юридическое сопровождение всех договоров и сделок,купле/продаже недвижимости, аренде;
- Оперативную доставку договоров, выписок и других документов удобным для вас способом.
Компания «Стар-Сервис» выполнит оформление недвижимости любого типа – земельные участки, промышленные объекты, здания, отдельные помещения, частные дома и квартиры, а также объектов, которые еще не введены в эксплуатацию и находятся на этапе строительства. Согласно букве Закона РФ, все договора должны проходить обязательную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации Росреестра. Мы поможем расторгнуть, изменить, подтвердить или зарегистрировать собственность на различные объекты недвижимости путем правильного оформления документов.
Типовыми услугами, которые востребованы нашими клиентами являются:
- Оформление и сопровождение сделок с земельными участками;
- Правильное сопровождение сделок с использованием залогового имущества;
- Формирование достаточного пакета документов для регистрации в Управлении Росреестра;
- Регистрация перехода недвижимости (дарение, договор мены, купля/продажа);
- Договоры аренды с различными условиями.
Юридическое сопровождение ваших сделок с недвижимостью заключается в полноценной консультации специалистов по вашему вопросу до заключения договоров, проведение экспертизы документов на проверку их подлинности и правильности оформления, подготовка полного пакета документов для быстрой регистрации с любыми объектами, оперативная подача всех материалов в Управление Росреестра, предоставление результата клиенту.
Центр регистрации недвижимости «Стар-Сервис» возьмет на себя обязанности по защите интересов своих клиентов. Регистрация права собственности – очень затянутый и запутанный процесс, требующий внимания со стороны оформителя. Более того, регулярные поправки в законодательстве могут привести неподготовленного человека к срыву планов, дополнительным финансовым расходам.
Обращаясь в узкоспециализированную компанию, вы обезопасите себя от ошибок при оформлении договоров, заявлений и прочих документов, которые могут поставить под удар проведение сделок с недвижимостью.
Наша команда состоит из опытных юристов, кадастровых инженеров, специалистов в области строительства. Мы защитим все ваши сделки, сделаем процесс оформления права собственности простым, удобным, быстрым. Комплексный подход позволит, сотрудничая с одной компанией, получить помощь при регистрации недвижимого имущества, в кадастровом учете, проведении инвентаризации, правовом анализе документов различного типа.
Узнай всё про недвижимость
от 10 минут!
Онлайн — сервис для получения информации об
объектах недвижимости из Росреестра
Выписка из ЕГРН?
С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), вместо выписки из ЕГРП, теперь будет выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). Если раньше вы заказывали выписку или кадастровый паспорт (кадастровую выписку), то теперь вы получите два документа в одном.
Что я узнаю из Выписки ЕГРП (ЕГРН)?
Выписка из ЕГРН (ЕГРП) онлайн в городе Москва поможет узнать кто собственник объекта недвижимости, и их количество. Так же вы узнаете:
- Ограничения, аресты, обременения;
- Дату регистрации права собственности;
- Кадастровая стоимость;
- Точный адрес;
- Площадь;
- Назначение объекта недвижимости;
- Местоположение;
- План (если есть).
Посмотреть образец
Запись на прием в Росреестр онлайн
Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.
Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.
После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.
Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.
- Электронные госуслуги
- 2020
- Минцифры представило список ИИ-проектов министерств и ведомств
- Новый куратор цифровизации Росреестра заявила о планах широко применять ИИ
- 2018: Регистрация электронных закладных по ипотеке
- 2016: Рост количество заявлений на регистрацию прав в электронном виде составил 27%
- 2015: Регистрация прав на недвижимость через интернет экономит до 90% времени
- 2020
- ИТ-инфраструктура
- Официальный сайт Росреестра
- Платежный шлюз
- Система интеграции и доставки сообщений
- ФГИС ЕГРН
- ПК ИС ЕГРП и АИС «Юстиция»
- Электронные карты
- Контакт-центр
- История
- 2020
- Старт использования дронов для поиска нарушителей земельного законодательства
- Новый куратор цифровизации Росреестра — Елена Мартынова
В августе 2018 года Росреестр зарегистрировал первые электронные закладные по ипотеке. Подробнее здесь.
За одиннадцать месяцев 2016 года в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии («Росреестр») через интернет было подано более 318 тыс. заявлений о регистрации прав. В 2016 году среднемесячный прирост заявлений о регистрации прав в электронном виде составил 27%. Использование электронных услуг «Росреестра» исключает необходимость личного посещения ведомства, что минимизирует коррупционные риски.
За 11 месяцев 2016 г. наибольшее количество заявлений на регистрацию прав в электронном виде направлено в Республике Татарстан (18,9 тыс.), Московской области (18,7 тыс.), Челябинской области (15,4 тыс.) и Республике Башкортостан (15,1 тыс.).
В целом за 11 месяцев 2016 г. «Росреестр» оказал в электронном виде 45,9 млн услуг по регистрации прав, кадастровому учету, выдаче сведений из ЕГРП и ГКН. Доля электронных услуг «Росреестра» по итогам 11 месяцев 2016 г. составила 70,4%. Наиболее востребованы в электронном виде сведения из ЕГРП. За отчетный период доля запросов на их получение составила 72% от всех заявлений на предоставление услуг «Росреестра», поданных через интернет.
Нормативная база, регламентирующая порядок оказания электронных услуг «Росреестра», а также определяющая их развитие в долгосрочной перспективе, разработана Минэкономразвития России. Для удобства граждан и бизнеса на сайте «Росреестра» размещено 30 электронных сервисов, с помощью которых можно напрямую обратиться в ведомство, получить государственную услугу, записаться на прием и узнать подробную информацию о своем объекте недвижимости. За 11 месяцев 2016 г. к электронным сервисам «Росреестра» обратилось более 13 млн пользователей, что почти в два раза больше аналогичного показателя 2015 года (7 млн).
«Росреестр» начал принимать документы на государственную регистрацию прав в электронном виде с 1 июня 2015 г. на всей территории Российской Федерации. В настоящее время все наиболее востребованные услуги ведомства доступны в электронном виде – регистрация прав, кадастровый учет, выдача сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).
В Росреестре создан самый большой в мире единый кадастр недвижимости, включающий сведения о более чем 140 миллионах земельных участков, зданий, сооружений и частей помещений. К 2012 году все филиалы кадастровой палаты перешли на централизованное ведение кадастрового учета с применением единой автоматизированной информационной системы, рассказывали в Росреестре.
В 2009-2013 годах в единую информационную систему были соединены 83 разрозненных региона и 2,5 тыс. баз данных на уровне отделов, появилась транспортная система, гарантированная доставка сообщений из региона в регион, спроектирован территориальный информационный ресурс, выгружающий сведения в ФНС.[1]
Для автоматизации деятельности Росреестра используются следующие информационные системы:
- Официальный сайт Росреестра;
- Платежный шлюз;
- Система интеграции и доставки сообщений;
- ПК ИС ЕГРП и АИС «Юстиция»;
- АИС ГКН.
Официальный сайт Росреестра – перечень услуг
Единая система взаимодействия с расчётными организациями (Платёжный шлюз) служит для организации работ по обеспечению возможности оплаты услуг Росреестра как для заявок, созданных на Официальном сайте Росреестра, так и для заявок, созданных в территориальных органах. Платёжный шлюз принимает и обрабатывает реестры платежей, сформированные и подписанные ЭП уполномоченного сотрудника расчетной организации, заключившей договор оферты с Росреестром.
Передача реестра платежей осуществляется посредством обращения к соответствующему сервису Официального сайта Росреестра.
Список и описание модулей Платежного шлюза:
- модуль автоматического получения реестров платежей от расчетных организаций (сервис, принимающий реестры платежей установленного образца; модуль предназначен для получения реестров платежей от расчетных организаций, подписавших соглашение с Росреестром);
- модуль проверки ЭП (модуль, выполняющий проверку полученных реестров платежей; реестры, не подписанные ЭП или подписанные ЭП, но с уникальным идентификатором, не являющимся уникальным идентификатором расчетной организации, не обрабатываются ПШ);
- модуль формирования кода платежа для запросов, созданных на Официальном сайте Росреестра (модуль, присваивающий уникальный код платежа, необходимый для оплаты запроса, на этапе создания запроса до передачи запроса в региональные УС);
- модуль сохранения полученных реестров платежей в специализированном хранилище (модуль служит для возможности дальнейшего разбора потенциальных проблем; сохраняет полученные реестры в СХД).
Система интеграции и доставки сообщений (СИДС) представляет собой транспортную распределенную информационную систему интегрированного экстерриториального доступа к территориально-распределенным информационным ресурсам учетно-регистрационных систем и предназначена для реализации процессов оказания информационных услуг клиентам Росреестра в электронном виде на основе гарантированной доставки информационных запросов от клиентов к объектам-держателям информационных ресурсов и от объектов-держателей к клиентам сообщений, содержащих релевантную запросам информацию.
СИДС функционирует на федеральном уровне и уровне субъекта РФ.
Технологическая платформа СИДС состоит из:
- Red Hat Enterprise Linux 6.3 64 bit;
- Microsoft Windows Server 2003;
- Microsoft Windows Server 2008;
- СУБД Oracle Database 11 Enterprise Edition (EE).
Единый государственный реестр объектов недвижимости (ЕГРОН, ФГИС ЕГРН) объединяет базы данных единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра объектов недвижимости (ГКН).
Воскресенск, ул. Советская, д. 5 «а»
Домодедово, ул. Зеленая, д. 1
Егорьевск, ул. Карла Маркса, д. 129а
Егорьевск, пр-кт Ленина, д. 16 (2 этаж)
Жуковский, ул. Маяковского, д.26/7
Жуковский, ул. Фрунзе, д. 23, каб. № 44
Лыткарино, 5 микрорайон, квартал 2, д. 13
Люберцы, Октябрьский пр-т, д. 53
Дзержинский, ул. Дзержинская, д. 13
Котельники, мкрн. Ковровый, д. 25
Орехово-Зуево, ул. Дзержинского, д. 34
Раменское, ул. Воровского, д.1а
Раменское, ул. Вокзальная, д.4аПрием государственными регистраторами:
среда — с 14.00 до 17.00 час., четверг с 09.00 до 13.00 час.
Регистрация права собственности и сделок в Росреестре без предоплаты
- О нас
- Наши услуги
- Наши цены
- Оплата услуг
- Сервисы Росреестра
- Справочник организаций
- Полезная информация
- Правовая информация
- Вопросы и ответы
- Наши партнеры
Кадастровая палата по Москве проведет горячую линию
Эксперты учреждения ответят на вопросы жителей столицы
26 апреля 2021 года в рамках правовой помощи населению
Кадастровая палата по Москве проведет «горячую» телефонную линию
по вопросам оформления сделок с недвижимостью.Как определить собственника недвижимости? Какие документы необходимы для проведения сделок с имуществом? Как не попасть на уловки мошенников при оформлении недвижимости? Как узнать кадастровую стоимость?
На эти и другие вопросы жителей столицы ответят эксперты Кадастровой палаты по Москве 26 апреля 2021 года в ходе горячей линии. Звонки будут приниматься с 10:00 до 13:00 часов по телефону +7 (495) 587-78-55 (доб. 23-64).
«Взаимодействие с заявителями – одно из приоритетных направлений Кадастровой палаты по Москве. Мы на регулярной основе проводим консультирование с помощью всех доступных каналов коммуникаций:
по телефону, по электронной почте, в социальных сетях, – отметил заместитель директора Кадастровой палаты по Москве Алексей Некрасов. – Благодаря проведению «горячей» телефонной линии москвичи смогут в режиме онлайн получить разъяснения по наиболее актуальным и интересующим
их вопросам».Посетители учреждения смогут ознакомиться с экспонатами Московского финансово-юридического университета
С 29 марта 2021 г. в офисе Кадастровой палаты по Москве
На экспозиции представлены приспособления, связанные с развитием землеустройства, строительства и путешествий – корабельный компас, звёздный глобус, секстанты, планиметры, теодолит, чертёжные инструменты и многое другое.
Посетители учреждения смогут ознакомиться с открытиями, которые потрясли человека прошлых столетий и обновили его профессиональные и любительские будни. Например, появление секстанта (навигационного астрономического инструмента) превратило пересечение океанов и морей в более безопасное занятие, позволившее развить грузоперевозки и странствия в дальние страны.
«Теперь посетители центрального офиса Кадастровой палаты по Москве смогут не только получить государственные услуги, но и приобщиться к истории развития геодезии и картографии в Российской Федерации, – отметила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова. – Размещение экспозиции в наших стенах стало возможным благодаря тесному плодотворному сотрудничеству с Московским финансово-юридическим университетом, который любезно предоставил экспонаты для демонстрации».
Ознакомиться с экспозицией изобретений, созданных для совершенствования системы геодезии и картографии, могут все посетители офиса Кадастровой палаты по Москве, расположенного по адресу: шоссе Энтузиастов, д. 14, в течение апреля 2021 года.
Эксперты ответят на вопросы жителей столицы
11 марта 2021 года в преддверии Дня работников геодезии
и картографии Кадастровая палата по Москве проводит «горячую» телефонную линию на тему: «Актуальные вопросы оформления недвижимости. Порядок внесения сведений в ЕГРН».Как получить выписку из реестра недвижимости или провести
учетно-регистрационные действия в электронном виде? Как не попасть на уловки мошенников при оформлении недвижимости? Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?На эти и другие вопросы жителей столицы ответят эксперты Кадастровой палаты по Москве 11 марта 2021 года в ходе горячей линии. Звонки будут приниматься с 10:00 до 13:00 часов по телефону +7 (495) 587-78-55 (доб. 23-64).
«Открытый диалог с заявителями – это один из главных ориентиров Кадастровой палаты по Москве. Такое общение на регулярной основе осуществляется как по телефону, так и по электронной почте, в социальных сетях», – отметил заместитель директора Кадастровой палаты по Москве Алексей Некрасов. – Оказание консультационной помощи москвичам позволяет уменьшить риски неправильной трактовки законодательства. Благодаря проведению «горячей» телефонной линии жители столицы смогут в режиме онлайн получить разъяснения по наиболее актуальным и интересующим
их вопросам».Единый государственный реестр недвижимости
Управлением Росреестра по Москве поставлены на кадастровый учет многоквартирные дома по программе реновации, расположенные на Волгоградском проспекте в районе Кузьминки Юго-Восточного административного округа.
В односекционном доме общей площадью 13,1 тыс. квадратных метров, который находится по адресу Волгоградский проспект, дом 105 А (строительный адрес – Волгоградский проспект, вл. 103/2) уже зарегистрировано право собственности города на первую квартиру. Всего там их 142, из которых 47 – однокомнатные, 75 – двухкомнатные, 20 – трехкомнатные.
Другой дом – двухсекционный, с переменной этажностью. Его общая площадь составляет 11,1 тыс. квадратных метров. Находится по адресу: Волгоградский проспект, дом 161 А (строительный адрес – Волгоградский проспект, вл. 163). В доме расположено 105 квартир, из которых 21 – однокомнатные, 64 – двухкомнатные, 20 – трехкомнатные.
На первом этаже обоих домов планируется размещение нежилых объектов социального, коммерческого и культурного назначения.
«Дома по реновации на Волгоградском проспекте – второй и третий жилые объекты в районе Кузьминки, которым в текущем году присвоен кадастровый номер. Включая их, с начала реализации программы обновления жилищного фонда в столице на территории ЮВАО мы поставили на кадастровый учет уже 10 домов общей площадью свыше 120 тыс. квадратных метров и зарегистрировали права почти 700 москвичей», – комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Юго-Восточный административный округ занимает третье место по количеству жилых многоквартирных домов, которым Управление Росреестра по Москве присвоило кадастровые номера.
Программа реновации жилищного фонда Москвы утверждена в августе 2017 года, ее реализация предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В нее включено 5 174 многоквартирных дома, а адресный список состоит из 472 стартовых площадок.
Эксперты ответят на вопросы жителей всей страны
С 23 по 27 ноября 2020 года Федеральная кадастровая палата в рамках всероссийской недели консультаций по вопросам сделок купли-продажи недвижимости проведет горячие линии во всех регионах Российской Федерации. Эксперты Кадастровой палаты по Москве 24 ноября 2020 года ответят на вопросы граждан о проведении действий с недвижимостью, необходимых документах для регистрации жилья, а также способах проверить недвижимость перед покупкой.
Проведение всероссийской недели консультаций позволит разобраться
в нововведениях, касающихся недвижимости, а также способах обезопасить себя при проведении сделок.Специалисты Федеральной кадастровой палаты ответят:
· Как определить собственника земельного участка?
· Как узнать владельца объекта недвижимости по адресу?
· Как использовать материнский капитал при операциях
с недвижимостью?· Как получить сведения об ограничениях на объект недвижимости?
· Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?
На эти и другие вопросы жителей столицы ответят специалисты Кадастровой палаты по Москве 24 ноября 2020 года в ходе телефонной горячей линии
на тему: «Особенности и порядок оформления сделок с недвижимостью». Звонки будут приниматься с 10:00 до 13:00 часов по телефону: +7 (495) 587-78-55
(доб. 23-64).«Мы прекрасно понимаем, что очень часто гражданам не хватает экспертной консультации, рекомендации, помощи в решении того или иного вопроса. Поэтому открытый диалог с людьми – это один из главных ориентиров Федеральной кадастровой палаты. Мы общаемся с гражданами по телефону, в электронной почте, социальных сетях. Любой человек всегда может оставить нам личное сообщение в группе «ВКонтакте» или в директе Instagram, и мы постараемся оперативно помочь и максимально сократить сроки решения проблемы. Без внимания ваши сообщения не останутся никогда. Горячая линия – это еще один способ для граждан получить информацию по интересующим вопросам здесь и сейчас, в режиме онлайн», – говорит глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.
Проведение тематических горячих линий Федеральной кадастровой палатой становится регулярным. С помощью такого способа граждане со всей страны могут получить разъяснения специалистов по наиболее актуальным вопросам.
«Так, например, в ходе последней горячей линии мы проинструктировали жительницу Тамбова, как снять обременение с квартиры, рассказали москвичке, как интерпретировать данные выписки из ЕГРН, помогли жителю Краснодара зарегистрировать собственность в Санкт-Петербурге. Это частные примеры,
но каждое такое обращение и оказанная помощь очень важны для нас», – отметил Вячеслав Спиренков.«Оказание юридической помощи населению позволяет исключить риски неправильной трактовки законодательства. Благодаря проведению телефонной горячей линии жители столицы смогут получить разъяснения по наиболее актуальным и интересующим вопросам в сфере оборота недвижимости», – добавила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.
Проведены учетные действия в отношении объектов недвижимости, сведения о них внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в максимально сжатые сроки. Теперь жители столицы получат более удобный съезд в Коммунарку и близлежащие районы Новой Москвы
Столичным Управлением Росреестра совместно с Кадастровой палатой по Москве поставлены на кадастровый учет тоннель и разворотный съезд автодороги в поселении Сосенское, ведущей к аэропорту Остафьево.
Тоннель представляет собой наклонное подземное сооружение, которое позволит выезжать с внутренней стороны МКАД по направлению в область. Общая его протяженность составляет 631 метр. Разворотный съезд протяженностью 190 метров увеличит пропускную способность автодороги МКАД – поселок Коммунарка – аэропорт Остафьево.
«Завершено проведение учетных действий в отношении тоннеля
и разворотного съезда автотрассы к аэропорту Остафьево. Благодаря открытию движения по новому маршруту Правительством Москвы сделан очередной шаг
в работе по борьбе с загруженностью автомобильных дорог», – отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.Напомним, дорога МКАД – поселок Коммунарка – аэропорт Остафьево свяжет поселения Сосенское, Воскресенское, Десеновское и Рязановское в Новой Москве, а также обеспечит удобный выезд к аэропорту Остафьево.
«В рамках проекта в Кадастровую палату по Москве поступил большой объем технической документации, требующей внимательного рассмотрения и скрупулезного изучения границ. Автодорога представляет собой сложное транспортное сооружение со множеством поворотных точек, подземных и надземных частей. Тем не менее, учетные действия в отношении линейного объекта недвижимости проведены в максимально сжатые сроки», – сообщила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.
Автотрасса проходит параллельно Калужскому шоссе от поселка Коммунарка вдоль СНТ «Дубки», «Энергия», «Полянка» и выходит на МКАД в районе ТЦ «МЕГА», по сути являясь дублером Калужского шоссе.
Всего проект предусматривает строительство 54,5 км дорог, в том числе 8,24 км основного хода, а также боковых проездов, въездов, выездов и съездов, дорог для связи разобщенных территорий и 10 транспортных сооружений – мостов, эстакад, тоннелей.
ЛЕН 0 ОКТ 0 ПЕР 0
- Высокая —
- Средняя —
- Низкая ‒
Обратиться за государственной услугой можно непосредственно через офисы приёма-выдачи документов Росреестра или через МФЦ. Росреестр постепенно сокращает свои офисы и скоро прием документов в Росреестр будет проходить только через Многофункциональные центры «Мои документы»
Так же Росреестр оказывает услуги в электронном виде доступность которых сильно ограничена отсутствием у физических лиц электронной цифровой подписи (ЭЦП), ведь все документы, отправленные в Росреестр через интернет, должны быть удостоверены ЭЦП.
Государственный регистратор прав на недвижимое имущество
Отдел регистрации — регистрирует и вносит в ЕГРН записи о правах (собственности, аренды, оперативного управления), записи о зарегистрированных переходах прав, арестах, обременениях, а так же о поступивших заявлениях от правообладателя.
Свидетельство о государственной регистрации права теперь не выдается. ( с 15.07.2016 г).Единственным доказательством зарегистрированного права теперь является наличие записи об этом в ЕГРН. ( в соответствии с ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости, который вступил в законную силу 02.01.2017 года)
Изменения в ЕГРН вносятся на основании заявления правообладателя, решения суда, а так же на основании документов, поступивших в рамках межведомственного документооборота. Например: изменение названий улиц, населенных пунктов и т.п
- ВАО
- ЗАО
- НАО
- САО
- СВАО
- СЗАО
- ТАО
- ЦАО
- ЮАО
- ЮВАО
- ЮЗАО
АдресМосква, Гаражная улица, 6 Телефонтелефон отсутствует Режим работыпоказать ПН09:00 — 18:00 — ВТ09:00 — 18:00 — СР09:00 — 18:00 — ЧТ09:00 — 18:00 — ПТ09:00 — 16:45 — СБ—ВС—
АдресМосква, улица Ватутина, 18/2 Телефонтелефон отсутствует Режим работыпоказать ПН09:00 — 13:00 — ВТ11:00 — 20:00 — СР10:00 — 18:00 — ЧТ10:00 — 18:00 — ПТ08:00 — 15:00 — СБ—ВС—
Росреестр и Кадастровая палата
- Проверка исполнения запроса (заявления)
- Реестр кадастровых инженеров
- Проверка электронного документа
- Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
- Государственная регистрация прав
АдресМосква, Колокольников переулок, 22, корпус 5 Телефонтелефон отсутствует Режим работыпоказать ПН09:00 — 13:00 — ВТ11:00 — 20:00 — СР10:00 — 18:00 — ЧТ10:00 — 18:00 — ПТ08:00 — 15:00 — СБ—ВС— 16
АдресМосква, улица Тимура Фрунзе, 3, строение 3 Телефонтелефон отсутствует Режим работыпоказать ПН09:00 — 18:00 — ВТ11:00 — 20:00 — СР10:00 — 18:00 — ЧТ10:00 — 18:00 — ПТ08:00 — 15:00 — СБ09:00 — 13:00 — ВС— 17
- Проверка квартиры при покупке
- Проверка земельного участка
- Кадастровая стоимость недвижимости
- Выписка о переходе права собственности
- Выписка егрп из росреестра онлайн
- Полезные статьи
- Выписка ЕГРН о кадастровой стоимости
- Выписка из ЕГРН о переходе права собственности
- Выписка об основных характеристиках объекта
- Кадастровый паспорт на землю
- письмо Росреестра 14-6185-ГЕ/20 от 14.07.2020
- ПИСЬМО МЭР от 23 ноября 2018 г. № Д23и-6307
- Единый недвижимый комплекс
- Обзор изменений в xml-схеме технического плана 06 версии
- Об объектах вспомогательного использования письмо Росреестра 3215-АБ/20 от 13.04.2020
Menu
- Технический план
- Межевой план
- Акт обследования
- Землеустроительная экспертиза
- Межевание земельного участка
Прежде всего, при покупке недвижимости. Как только вы заключили сделку купли-продажи и подписали договор, вам нужно зарегистрировать свое жилище. Только после этого вы из покупателя превратитесь в полноценного владельца.
Кроме того, процедура регистрации нужна, если квартиру вам подарили или вы получили ее по наследству. В этих случаях процесс подачи сведений о недвижимости ничем не отличается от ситуации с покупкой жилья. Вместо договора купли продажи вам нужно будет заключить договор дарения или передачи в наследство.
Весь пакет документов можно отнести как в сам Росреестр, так и в многофункциональные центры.
Важно! При подаче документов на регистрацию квартиры сотрудник, который их принимает, должен выдать вам расписку. Как в МФЦ, так и в самом Росреестре.
В расписке должен быть список документов, информация о их получении сотрудником, сроки регистрации. А также специальный номер, по которому можно отследить этапы процедуры регистрации. Кроме того, пакет документов можно отправить и через сайт Росреестра, но для этого необходимо наличие электронной подписи у заявителей.
Похожие записи:
- 2020