Обучение сделкам с недвижимостью

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обучение сделкам с недвижимостью». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Переподготовка специалистов в области права на предприятиях различных организационно-правовых форм и видов деятельности.

Формирование и расширение профессиональных компетенций, необходимых для выполнения профессиональных задач.

Категория слушателей: специалисты в сфере права.

Обучение у нас:

— Обучение, отвечающее современным требованиям российского и зарубежного образования.

— Дистанционная форма обучения (Вы обучаетесь в то время, которое Вам удобно).

— Сопровождение куратора на весь период обучения.

Сделки с недвижимостью (512ч). Дистанционное обучение

Форма обучения — заочная форма обучения с применением дистанционных образовательных технологий.

Дипломы:

После окончания обучения по программе Сделки с недвижимостью, каждый выпускник получает два диплома:

1. Диплом профессиональной переподготовки.
2. Общеевропейское дополнение к диплому (Diploma Supplement), не требующие дополнительного переведения или заверения для предъявления к иностранным организациям.

№	Дисциплина	Объем аудиторной нагрузки	Форма итогового контроля
		Всего
1	Жилищное право	44	зачет
2	Виды объектов недвижимости	44	зачет
3	Первоначальное приобретение недвижимости	44	зачет
4	Государственная регистрация сделок с недвижимостью	44	зачет
5	Заключение договоров недвижимости	44	зачет
6	Расторжение договоров и урегулирование споров	44	зачет
7	Ипотека и иные виды обременения	44	зачет
8	Собственность на объекты недвижимости	44	зачет
9	Ответственность по сделкам с недвижимостью	44	зачет
10	Нотариат	44	зачет
11	Итоговая работа	72	ВКР
	ИТОГО:	512

В декабре 2019 году в силу вступил Профессиональный стандарт «Специалист по операциям с недвижимостью». Это долгожданное событие для риелторского сообщества: существование профессии признали на официальном государственном уровне, появились базовые требования к компетенциям специалистов по недвижимости.

Например, для работы риелтором достаточно среднего профессионального образования. Однако в профстандарте очень точно сказано, что «рекомендуется дополнительное профессиональное образование — программы повышения квалификации не реже одного раза в два года».

Система добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости, созданная Российской Гильдией Риэлторов, предлагает начинающему риелтору базовый курс профессионального обучения, по итогам которого он получает аттестат, подтверждающий его знания и умения.

Специалист по сделкам с недвижимостью (риэлтор)

В профессии риелтора важна система наставничества, обучения под контролем более опытных коллег. Сначала нужно просто смотреть, как работают состоявшиеся специалисты, затем начинать работать вместе с ними, после этого делать первые шаги в профессии под контролем наставников, далее — отчитываться перед более опытными коллегами и, наконец, уходить в свободное «плавание» — проводить сделки самостоятельно.

Чаще всего проблемы возникают у прошедших лишь часть этого пути, но уже считающих себя профессионалом. Именно такие «недоспециалисты» наносят урон репутации риелторскому сообществу в целом. Другая категория людей, негативно влияющих на имидж профессии, мошенники — но это тема для отдельного разговора.

Еще одно важное требование для любого риелтора — он должен разбираться в текущей ситуации на рынке и в юридических тонкостях сделок с недвижимостью, знать действующее законодательство и понимать, как складывается практика.

Специалисты, которые начинали работать 15-20 лет назад, не могли представить, что настанет время, когда большинство сделок будет проходить с привлечением заемных денег, ипотеки. Но сегодня это так, поэтому нужно быть готовым всегда повышать свою квалификацию, чтобы соответствовать новым реалиям рынка.

Текущее состояние рынка бросает новые вызовы. Например, теперь риелторам нужно понимать, как устроено проектное финансирование и что такое эскроу-счета, так как теперь строительство жилья будет вестись по новым правилам.

Риелтор — это потенциально высокодоходная профессия, но при этом работа глубоко социальная, ведь риелтор помогаетт людям обрести крышу над головой. Поэтому первое и самое главное в этой деятельности — это любовь к людям, открытость и готовность им помогать. Без этого ничего в профессии риелтора не получится.

Прежде чем начать строить карьеру риелтора, спросите себя: готов ли я работать 24 часа в сутки, готов ли быть всегда на связи (и в выходные дни тоже), готов ли я помогать людям? Это самые важные вопросы, краеугольные — только ответив на них положительно, приняв реальность профессии, можно говорить о перспективах.

Внимание, мнение автора может не совпадать с позицией редакции ДомКлик.

---

1. Общие вопросы правового режима недвижимости

1.1. Понятие недвижимости, виды прав на недвижимость и основания приобретения и прекращения прав на недвижимость.

— Критерии отнесения вещей к категории недвижимости. Спорные вопросы квалификации отдельных объектов в качестве недвижимых вещей. Идентификация объекта недвижимости. Линейные и плоскостные объекты как недвижимость. Земельный участок и находящиеся на нем здания и сооружения как единый объект недвижимости. Новеллы ГК РФ.
— Вещные права на недвижимость. Право собственности и его составляющие. Ограниченные вещные права на недвижимость (сервитуты и т.п.).

— Общая долевая и совместная собственность на недвижимое имущество (основания возникновения, режим пользования, соглашения участников долевой собственности, выдел доли, распоряжение долей, преимущественное права приобретения и др.).
— Основания возникновения вещных прав на недвижимость (создание объекта недвижимости и производное приобретение, момент возникновения прав на недвижимость и роль государственной регистрации прав и др.). Новое в возникновении прав собственности в силу приобретательной давности.
— Прекращение вещных прав на недвижимость (принудительный выкуп недвижимости государством, отказ от права собственности и др.).

1.2. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней.
— Основные правовые вопросы государственной регистрации прав, сделок, перехода прав и обременений в свете практики применения нового Закона о государственной регистрации недвижимости.
— Проблематика публичной достоверности реестра.
— Система регистрации прав на недвижимость и случаи обязательной регистрации сделок с недвижимостью.
— Анализ основных случаев отказа в регистрации.
— Обжалование действий органов государственной регистрации недвижимости.
— Регистрационные действия на основе судебных актов.
— Влияние модели государственной регистрации на статус создающихся и созданных объектов недвижимости.
— Концепция объединения процедур кадастрового учета и государственной регистрации.

2. Особенности правового режима отдельных объектов недвижимости

2.1. Правовой режим земельных участков и оборота земли в соответствии с последними новеллами Земельного кодекса.
— Ранее учтенные земельные участки и особенности их правового режима как предмета сделок. Образование земельных участков.
— Актуальные вопросы кадастрового учета земельных участков. Особенности регистрации прав на земельные участки.
— Целевое назначение и виды разрешенного использования земельных участков. Обременение земельных участков в публичных и частных интересах.
— Новое в системе прав на земельные участки. Особенности возникновения и прекращения прав на земельные участки.
— Оборот земельных участков. Изъятые из оборота и ограниченные в обороте земельные участки. Особенности совершения сделок с земельными участками отдельных категорий.
— Соглашения о выкупе недвижимости и обмен земельных участков как инструменты изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Основания изъятия и порядок определения возмещения стоимости земельных участков.
— Градостроительное регулирование вопросов землепользования. Территориальное планирование. Правила землепользования и застройки. Планировка территории. Получение разрешительной документации на строительство.
— Обременение земельных участков сервитутом (виды сервитутов, порядок установления сервитута, договор об установлении сервитута, принцип следования, платежи и др.).

2.2 Правовой режим зданий и сооружений
— Виды капитальных строений.
— Актуальные вопросы технического учета и инвентаризации объектов капитального строительства. Соотношения понятий «новое строительство», «реконструкция» и «капитальный ремонт».
— Правовой режим жилых и нежилых помещений (понятие помещения, права собственников помещений на общее имущество зданий, права собственников помещений на земельный участок под зданием, квалификация прав на парковочное место и др.)
— Объекты незавершенного строительства (квалификация незавершенного строительства, правовой режим, оборотоспособность и др.).
— Правовой режим самовольной постройки (квалификация постройки в качестве самовольной, возможность признания права собственности на самовольную постройку, снос самовольной постройки, разбор судебной практики и др.).

— Взаимосвязь прав на здание и сооружение и прав на земельные участки под ними (преимущественные права приобретения, переход прав на земельный участок при отчуждении зданий и сооружений, судьба прав на здание и сооружение при отчуждении прав на земельный участок и др.).
— Обременение зданий и сооружений сервитутом.

3. Различные виды сделок с недвижимостью

• Взыскание задолженности по договору поставки

  137 0

  Семинары и курсы по земельному праву и сделкам с недвижимостью

  • Проводим анализ правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
  • Проводим анализ юридической чистоты недвижимого объекта и продавца;
  • Выявляем и устраняем возможные риски;
  • Разрабатываем проект договора;
  • Консультируем по налоговым вопросам;
  • Подготавливаем документы к регистрации;
  • Регистрируем право на недвижимое имущество.

  Иногда жилье продается с обременением, в виде ареста или прописанных в нем несовершеннолетних граждан. Особенное внимание надо обращать на объекты недвижимости, которые находятся в ипотеке. Юристы по юридической проверке чистоты квартиры перед покупкой, проверять чистоту сделки, составят договор купли-продажи и сопроводят Вас вплоть до получения права собственности.

  Также специалист требуется при проведении сделки, связанной с договором дарения, когда собственник безвозмездно отчуждает свою недвижимость в пользу другого лица. При сопровождении сделок, связанных с вступлением в наследственные права юрист может организовать вступление по закону по истечению шестимесячного срока или же помочь получить свидетельство о вступлении в права наследования недвижимым имуществом фактически, путем подачи искового заявления в судебные органы.

  Мы работаем с клиентами не первый год и гарантируем то, что сделка купли-продажи пройдет правильно в соответствии с буквой закона. Это значит, что вы можете быть полностью уверены в своей безопасности. Наша задача – это исключение рисков потери денег при покупке жилья.

  Имеем огромный опыт сопровождения сделок, связанных с разнообразными объектами жилой и нежилой недвижимости с применением собственных денежных средств и всех типов сертификатов, предусмотренных в Российской Федерации. Это купля-продажи квартир, домов, комнат, долей в жилом помещении, расселение коммунальных квартир, альтернативный обмен недвижимостью, продажа и покупка земельных участков под сельскохозяйственные нужды и индивидуальное жилое строительство, машиномест, гаражей, приобретение квартир в новостройках от застройщиков по договору ДДУ.

  ---

  Стоимость услуг юриста по недвижимости.
  Составление договора купли продажи: Мы уверены, что профессионализм и опыт – это залог удачного разрешения любых конфликтных ситуаций в судебных и до судебных разбирательствах. Для представления Ваших интересов у нас работают юристы и адвокаты, у которых юридический опыт более 10 лет, и они готовы Вам помогать по различным отраслям права и отстаивать Ваши права в различных инстанциях не смотря на сложность поставленных задач. Мы комплексно подходим к оказанию юридических услуг. Вы можете заказать проверку «чистоты» определенного объекта недвижимости перед покупкой, проверку на добросовестность сторон по сделке, получить услугу сопровождения «Под ключ» или заказать выезд юриста для участия в сделке. В любом случае предварительно наши юристы по сопровождению сделок с недвижимостью обговорят с Вами все нюансы сотрудничества: Как Вам лучше поддерживать связь с компанией; В какое время удобнее встречаться с юристом; Какого результата Вы хотите достичь; Бюджет, который Вы закладываете на сделку. Исходя из таких особенностей для Заказчика будет подобран оптимальный комплекс услуг и составлен договор об их оказании. Вы сможете ознакомиться с проектом соглашения и внести в него свои справедливые коррективы, после чего происходит подписание. Далее специалисты Правового центра приступят к выполнению своих непосредственных обязанностей по договору. Осуществление сделки на 100 % возможно без Вашего участия по нотариальной доверенности, что поможет сохранить Ваше драгоценное время. Сделки с земельными участками, строениями, сооружениями: от 12 тысяч рублей Юридическая экспертиза, проверка на чистоту: от 12 тысяч рублей Составление документов по сделке: от 5 тысяч рублей Окончательный расчет производится после завершения всего комплекса работ по юридическому сопровождению, что гарантирует Вам положительный результат. В данном случае специалисты мотивированы на оперативное исполнение обязательств по заключенному договору. Из года в год мы улучшаем качество юридических услуг по сопровождению сделок и увеличиваем бесценный опыт. Повышение квалификации сотрудников Правового центра и акцент на узкой специализации (например, одни юристы занимаются только коммерческой, другие — только жилой недвижимостью) позволяет самым тщательным образом оценить все характеристики недвижимости и нюансы сделки в целом. Изучаются не только предоставленные клиентом документы, но и запрашиваются дополнительные данные из архивов и государственных реестров. Сделки с недвижимостью в большинстве случаев совершаются с участием многих сторон. При этом права на недвижимое имущество переходят к другому лицу. Оформлением необходимых документов должен заниматься юрист по сделкам с недвижимостью, поскольку при самостоятельном проведении данной процедуры можно понести большие убытки в результате совершения противоправных действий мошенниками. Сделки с недвижимостью могут совершаться в отношении следующих объектов: квартир. Сначала необходимо составить договор, а после оформления сделки зарегистрировать в государственном органе право собственности на квартиру (в случае её покупки) или получить указанную денежную сумму (при продаже этой недвижимости владельцем); дачных домов. Сделка при купле (продаже) дома с участком земли отличается некоторыми особенностями оформления, поскольку в качестве объекта продажи выступает не только какая-либо постройка (дом, баня и др.), но и участок земли, на которой она возведена. Отличия такого договора от типового заключаются в наличии двух пунктов с детальным описанием объектов. После вступления сделки в силу право собственности на земельный участок и на строение переходит к приобретателю этих объектов. В соответствии со ст. 550 ГК РФ договорённость в обязательном порядке должна оформляться в письменной форме и заверяться у нотариуса. Для правильного составления необходимых документов лучше воспользоваться услугами юриста по оформлению сделок с недвижимостью; коммерческой недвижимости. Коммерческая недвижимость в виде нежилых помещений отличается от жилых объектов, находящихся в собственности. Для оформления такого договора предусмотрена простая письменная форма. Обязательно этот документ должен быть единым, с подписью обеих сторон. В случае оформления разных бумаг и подписания их двумя сторонами такая сделка может признаваться ничтожной, что может послужить основанием для двусторонней реституции (возврата объекта недвижимости и денег). Регистрация договора не требуется, но обязательна регистрация права собственности в Росреестре. Онлайн-курсы и вебинары по недвижимости – дистанционное обучение Зачем нужен юрист при сделках с недвижимостью Заключив соглашение о сотрудничестве с юристом, хорошо разбирающимся в сделках с недвижимостью, в первую очередь вы сможете обезопасить себя от таких возможных рисков и негативных последствий, как: признание договора ничтожным или незаключённым; признание сделки отчуждения, дарения или наследования недвижимости недействительной; истребование приобретенного вами имущества второй стороной; наличие обременений правами третьих лиц, которые были обнаружены после заключения сделки; неисполнение продавцом обязанности по передаче денег или приобретенного имущества. Какие действия необходимо предпринять для безопасного совершения сделок с недвижимостью Для безопасного совершения сделок с недвижимостью необходимо: проведение доскональной и качественной экспертизы для полного, достоверного и правильного составления необходимого пакета документов; получение информации в Росреестре о конкретном объекте недвижимости, в том числе, касающейся нахождения его под арестом и (или) в залоге; заверение документов по совершению сделки у нотариуса; получение согласия на продажу недвижимости всех её собственников; проведение проверки для установления наличия лиц, которые зарегистрированы в объекте сделки, для удостоверения в их согласии на продажу; обращение за оказанием услуг к квалифицированным специалистам, имеющим хорошую репутацию; обращение к нотариусу, выдавшему доверенность, для проверки её подлинности (в случае покупки квартиры у лица, которое действует по доверенности); получение всей истории сделок, совершаемых в отношении конкретного объекта; получение информации об отсутствии долгов по платежам за коммунальные услуги и капремонт путём запроса соответствующих документов. Обратившись к квалифицированному специалистув сфере недвижимости, вы можете рассчитывать не только на содействие при оформлении всех необходимых документов, но и на тщательный анализ ситуации. Юрист для сопровождения сделки с недвижимостьюобязательно удостоверится в наличии у лица, планирующего приобретение или продажу здания и сооружения, такого права. Благодаря грамотно составленному договору, покупатель или продавец получит 100-процентную гарантию того, в будущем в отношении объекта не возникнет никаких претензий. После совершения сделки юрист поможет правильно завершить процесс регистрации объекта капстроительства в государственных органах, что обезопасит вас от возможных споров относительно прав на недвижимое имущество. Основной задачей юридического сопровождения сделок с недвижимостью является обеспечение максимальной безопасности для клиента. Юристы предоставляют комплексные услуги, начиная от заключения договоров купли-продажи и заканчивая помощью компаниям на всех этапах строительства вплоть до вселения жильцов. Если планируется покупка или продажа жилплощади, правовая поддержка будет включать в себя следующее: Проверку жилплощади на чистоту: есть ли зарегистрированные лица и иные обременения, количество собственников и пр.; Проверку самого продавца. Если он находится на этапе банкротства или признан недееспособным, договор оспаривается в суде, и этот момент необходимо исключить; Проведение переговоров. Юрист самостоятельно встретится с продавцом и выяснит все детали; Подготовку документации: составление договора купли-продажи, сбор основного пакета документов для проведения операции; Полный расчет и финансовое сопровождение до поступления денежных средств на счет клиента. Это делается для максимальной безопасности; Регистрация права собственности. Специалист подаст документы для переоформления права на клиента, и через несколько дней заберет готовую выписку из ЕГРН, чтобы передать ее владельцу. Правовая поддержка во время операций с недвижимостью очень важна, потому как здесь сотрудниками правоохранительных органов часто выявляются случаи мошенничества, и пострадавшим людям потом приходятся возвращать деньги через суды. Юрист в сфере оборота недвижимости ДЬЮ ДИЛИДЖЕНС (англ. Due diligence) — обеспечение должной добросовестности, независимый сбор объективной информации и экспертная оценка сведений о продаваемом активе. Рассмотрению подвергаются все аспекты состояния компании и бизнеса. В бизнесе постоянно существуют сделки по приобретению новых активов, по покупке предприятий, по прямому инвестированию в виде покупки долей хозяйственных обществ. Главный вопрос, который стоит перед любым покупателем, инвестором – как не быть обманутым и не потерять на сделке, купив «кота в мешке»? Здесь может помочь услуга «ДЬЮ ДИЛИДЖЕНС». Данная услуга, как впрочем и большинство иных видов консалтинговых услуг, возникла в развитых экономических системах Запада, первоначально как сопутствующая операция в банковских и брокерских операциях, а затем как необходимая процедура при разнообразных сделках и операциях, которые требуют предварительного сбора объективной информации. От вас ничего не требуется. Мы сами сделаем необходимые запросы на нужные нам бумаги. Нотариальное удостоверение договора нужно, когда продавец: младше 18 лет недееспособен продает одну из частей общей долевой собственности Вероятно, вы слышали, что заверенная сделка – это гарантия, так как нотариус обязуется возместить все возникшие убытки по его вине . Однако на самом деле он отвечает лишь за текущую сделку и не гарантирует, что у вас не будет: долгов за коммуналку и капитальный ремонт дальних родственников, кто после сделки сможет претендовать на квартиру оспорена одна из предыдущих сделок в истории объекта недвижимости Кроме того, не соглашайтесь на нотариуса от продавца. Дело в том, что они могут быть мошенниками и работать в связке, для того чтобы заполучить от очередной жертвы деньги без передачи ей квартиры. Сопровождение сделок с недвижимостью 37,990 Все услуги тарифа «Стандарт» Ведение переговоров со второй стороной сделки Написание предварительного договора купли-продажи Представление ваших интересов у нотариуса Организация расчетов в банке Подготовка договора купли-продажи Выезд юриста на подписание договора купли продажи 79,990 Все услуги тарифа «Стандарт» и «Премиум» Регистрация сделки в Росреестре Подготовка акта приёма-передачи Соблюдение правил добросовестного покупателя недвижимости Получение права на +0.5% неустойки от цены недвижимости за каждый день нарушения продавцом сроков исполнения договора Ведение сделки по доверенности без вашего личного участия Курсы для риэлторов онлайн и бесплатно от риелторской компании «Метриум», которая работает с новостройками, загородной и элитной недвижимостью. «Особенности работы риелтора» Продолжительность 47 минут; 8 видео; Итоговый тест. Что узнаете: Особенности рынка недвижимости новостроек, вторички и элитного жилья; Способы и параметры оценки недвижимости; Отличие задач и способов работы агентов на вторичке и первичке; Определение спроса; Портрет клиента. «Как стать риелтором и заработать миллион» Общее время: 120 минут; 10 видео; 2 дополнительных материала. Курс отлично подойдет для онлайн обучения риэлторов с нуля, т.к. расскажет не только об истории успеха компании «Metrium», но и о том: Какие качества агента по недвижимости гарантированно приводят к успеху; С чего начать новичку; Способы продаж услуги; Что мешает продавать риелтору; Этапы продаж услуги; Причины отсутствия клиентов Поскольку специализации «риэлтор» нет ни в одном университете, обучение происходит обычно на базе агентств. Компании заинтересованы в воспитании новых квалифицированных кадров. Поиски агентства недвижимости — это еще один важный шаг, который обычно становится решающим моментом в профессиональной судьбе будущего риэлтора. От выбора агентства напрямую зависит: уровень знаний; умение работать по требованиям законодательства; скорость формирования клиентской базы; эмоциональное состояние на работе. Чтобы не ошибиться, нужно пересмотреть не только объявления, но и отзывы клиентов агентства, а еще лучше — воспитанников компании. Можно даже пообщаться с ними напрямую. Главные критерии при выборе агентства — это безупречная репутация и готовность обучать новые кадры. Если выбор сделан, и компания тепло приняла новичка в свои ряды, это означает начало интересного этапа в жизни. Специалисты сразу предупреждают, что немногие уверенно чувствуют себя в роли агента по недвижимости с первых дней стажировки. Главное — усердие и наработка практического опыта. Каждое агентство выстраивает авторскую программу курсов «молодого риэлтора». Именно поэтому так важно заранее узнать все подробности о самой компании. Чаще всего курс состоит из нескольких основных лекций о юридических основах работы риэлтора, алгоритмах ведения заказчика, функциях специалиста, его обязанностях и ответственности. Затем новички попадают под курацию опытного агента: помогают ему принимать клиентов, ездят на просмотры, набираются опыта у нотариуса. Нужно быть готовым к тому, что никто не будет делиться личными наработками, своими клиентами. Собирать информацию придется по крупинкам, но в итоге обязательно появится целостное представление о том, как работать риэлтором. Четкий тайм-менеджмент — это основа успеха риэлтора. Отсутствие строгого графика может расслабить новичка, особенно если до этого у него был фиксированный режим работы. Поэтому важно самостоятельно ежедневно разбивать день на задачи и стараться максимально следовать намеченным планам. Хорошая привычка для риэлтора — ведение бумажного ежедневника, в который можно записывать данные о клиентах. Клиентская база — это основа работы агента, поэтому лучше свести к минимуму риски потери важной информации. Все электронные документы нужно хранить на физических и виртуальных носителях. Еще их можно дублировать телефонную книгу. Работа в агентстве предполагает, что клиенты честно распределяются между всеми сотрудниками. Но с опытом приходит определенная слава в узких кругах, и многие заказчики идут в агентство к конкретному специалисту. Поэтому важно уметь «продавать себя» вне рамок компании. Способов заявить о себе достаточно много. Нужно пользоваться всеми вариантами: размещать информацию на тематических сайтах и форумах, расклеивать объявления на досках, вести рабочие страницы в соцсетях. Обратите внимание: новичкам важно указывать в объявлениях не только личные данные, но и информацию об агентстве, иначе руководство компании справедливо расценит это как несерьезное отношение к работе. Важно помнить, что у риэлтора есть два типа клиентов: продавцы и покупатели. Следует не концентрировать все внимание на поиске собственников, которые хотят продать свою недвижимость. Гармоничное распределение в клиентской базе позволяет специалисту по недвижимости создавать удачные «пары» для заключения сделки, при этом получать двойные комиссионные. собственник, управляющий или заместитель управляющего объектов коммерческой недвижимости сотрудник юридического отдела, отвечающего за оформление сделок по недвижимости инвестор, оценивающий экономические перспективы объектов получите правовую оценку по вопросам регистрации сделок с недвижимостью рассмотрите особенности проведения сделок с недвижимостью получите рекомендации по составлению договоров проведете обзор судебно-арбитражной практики рассмотрения споров по договорам с недвижимостью получите практические рекомендации по взысканию имущества Виды объектов недвижимости Нежилое помещение как объект недвижимости Судебно-арбитражная практика по вопросу квалификации различных объектов как недвижимого имущества Первоначальное приобретение недвижимости Приобретение собственности на вновь созданный объект недвижимости (завершенного и незавершенного строительства) Приобретение муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество Судебно-арбитражная практика по спорам, связанным с самовольным строительством Аспекты и проблемы государственной регистрации сделок с недвижимостью Правовое регулирование государственной регистрации Анализ основных случаев отказа в регистрации Арбитражная практика по вопросам государственной регистрации Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Для того, чтобы получить «Аудитоскрипты», нужно заполнить дополнительные поля: Дата рождения Опыт работы О себе (не менее 100 символов) Центр недвижимости «Квадрат» — это компания с огромным опытом, за её плечами не один экономический кризис. В декабре 2019 года «Квадрат» признан лучшей риэлтерской компанией Санкт-Петербурга. Также «Квадрат» является организатором множества региональных конференций по недвижимости, а семинары и различные мероприятия компании посетили уже более 4000 человек. Рынок недвижимости занимает одно из ведущих мест по количеству предложений, в связи с этим риэлторские услуги очень востребованы для людей. Главное преимущество профессии — ее доступность. Стать специалистом по недвижимости может абсолютно каждый человек, в котором есть стремление к достижению профессионального успеха. Курс Что входит в сопровождение сделок с недвижимостью Для того, чтобы начать обучение, выберите продукт BROKER PRO и оставьте заявку на сайте. После покупки обучения вы получите доступ к своему личному кабинету на платформе Online школы. Оповещение о начале курса придет вам на электронную почту, придумайте комфортный пароль для личного кабинета и начинайте просматривать видеолекции. При необходимости вы всегда можете задать интересующие вопросы куратору школы. Также для программ обучения Online школы будет организовано ежедневное общение с экспертами курса в онлайн чате, где мы помогаем обучающимся. Помимо учебной поддержки, групповой чат мотивирует знакомиться, взаимодействовать и давать обратную связь друг другу. К завершению курса вы приобретаете не только новые знания, но и получаете круг профессиональных связей. Программа обучения рассчитана на специалистов разной степени квалификации от новичка до опытного риэлтора. Профессия риэлтора предполагает наличие многих знаний и навыков, от правильного телефонного разговора и быстрой ориентации в городе, до знания приемов коммуникации с клиентом и способов эффективного маркетинга, а так же требований закона к оформлению сделки и регистрации права собственности. Хороший риэлтор знает и умеет много. Очень много! Мы поможем вам освоить большой объем знаний, выделить главное, исключить ошибки в работе. Преподаватели клуба — это опытные риэлторы, имеющие в своем арсенале эффективные приемы работы с клиентом и сотни успешных сложных сделок. Мы не умничаем и не «пускаем пыть в глаза», а просто рассказываем о своем многолетнем успешном опыте — как проводить много сделок и хорошо зарабатывать на этом. Наша миссия — помочь молодым ( и не очень) освоить в совершенстве классную и вечную профессию, и получать стабильный высокий доход на многие годы вперед! 25.03.2020 года Мы расширяем линейку полезностей для риэлторов. Обучение — это замечательно! Но специалистам нужна профессиональная «тусовка» и постоянное получение «горячей» информации о текущих изменениях в законах и процедурах сделок с недвижимостью. Поэтому мы меняем формат «Школа» на формат «Клуб». Сейчас в клубе уже около 1000 коллег, от новичков до стажистов. То есть школа теперь внутри клуба. А еще и бесплатная рассылка свежих и горячих риэлторских новостей и Библиотека для риэлтора с кучей полезной информации. Письма из рассылки, после подписки в Клуб, будут постепенно вас информировать о материалах библиотеки и обучающих курсах. Каждый уровень подготовки рассчитан на 10-20 занятий, которые вы изучаете в своем, удобном для вас, режиме. Конечно, как в любой профессии, есть неуспешные риэлторы. Как правило эти люди уходят из профессии в течении первых 6 месяцев. Почему это происходит? Чаще всего потому что они не набрали за это время необходимых знаний или не имели поддержки от коллег или руководства агентства. А порой уже смогли наделать ошибок в сделках и получили от работы не удовольствие и деньги, а нервный срыв и слезы. Далеко не всегда в агентствах организована учеба для новичков и повышение квалификации для «карьеристов». Ведь это дополнительные хлопоты и финансовые издержки. Наш клуб избавит руководителя агентства от этой «головной боли». Что касается поддержки коллег — то ее не ждите. Все риэлторы конкурируют друг с другом, ведь работают они на одном рынке ( в одном аквариуме). И если риэлтор не получает финансовый результат от обучения другого, чаще всего он уклоняется от помощи другому. Еще и потому, что сам перегружен работой. Учитесь у нас, в Rieltor Club Vertikalь и легко опередите даже успешных. Похожие записи: Наследство по завещанию тема Сбербанк реструктуризация ипотечного кредита 2021 Кто имеет право получить ветерана труда в Московской области