Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Служба регистрации сделок с недвижимостью по московской области». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В соответствии с законодательством РФ, регистрация сделок с недвижимостью в Московской области осуществляется после сбора всей необходимой документации относительно объекта, по которому составляется договор. Наша компания проводит:
- Юридическую консультацию с клиентами. Поскольку требования к оформлению документов нередко меняются, специалисты «Стар-Сервис» разъясняют клиентам правовые вопросы доступным языком.
- Правовую экспертизу документации. Важным моментом при составлении договоров является точное соответствие документов установленным требованиям законодательства. Допущенные ошибки в дальнейшем могут стать причиной недействительности сделки, поэтому все регистрационные действия тщательно проверяются нашими специалистами.
- Подготовку бумаг к регистрации. Сбор документов выполняется в строгом порядке, чтобы исключить вероятность затраты лишнего времени клиентов. За счет этого регистрация недвижимости в Московской области осуществляется в кратчайшие сроки.
- Регистрацию. Основной этап подтверждения сделки. Мы сопровождаем клиентов в уполномоченных государственных органах регистрации при сдаче и получении документов, а также при составлении заявления.
- Помощь в решении сопутствующих проблем. Нередко в процессе регистрации выявляются проблемы с недвижимостью или документами с одной из сторон.
Регистрация права собственности на недвижимость в Московской области с нашей компанией позволит быстро провести сделку любого типа с минимальными денежными затратами. Помощь специалистов «Стар-Сервис» исключит риск затягивания процесса на месяцы. С нами вы получите официальные документы в течение нескольких дней.
Управление Росреестра по Московской области
Нередко, при проведении сделок с недвижимостью, клиентам требуется оформить документы в максимально короткие сроки. Большой опыт наших специалистов в области проведения сделок помогает значительно ускорить процесс сбора документов и получения официальных выписок. Срочная регистрация прав на недвижимость в Московской области может быть выполнена в течение нескольких дней.
При переходе права собственности, стороны, заключающие договор, должны предоставить следующий пакет документов:
- нотариально заверенные доверенности от участвующих в договоре сторон;
- договоры купли-продажи в трех экземплярах;
- акты о приеме и сдаче недвижимости;
- копию свидетельства о регистрации объекта;
- копию документа, подтверждающего право собственности;
- оригинал кадастрового паспорта;
- квитанцию об оплате госпошлины (физ. лицам – копию, юр. лицам – оригинал);
- согласие супруга(и) собственника на совершение сделки;
- выписки из домовой книги (для жилой недвижимости);
- копии паспортов представителей обеих сторон.
«Стар-Сервис» поможет собрать все документы, а также проверит все бумаги на соответствие установленным требованиям.
Подать заявку на услугу
Воскресенск, ул. Советская, д. 5 «а»
Домодедово, ул. Зеленая, д. 1
Егорьевск, ул. Карла Маркса, д. 129а
Егорьевск, пр-кт Ленина, д. 16 (2 этаж)
Жуковский, ул. Маяковского, д.26/7
Жуковский, ул. Фрунзе, д. 23, каб. № 44
Как зарегистрировать недвижимость в Московской области
- О нас
- Наши услуги
- Наши цены
- Оплата услуг
- Сервисы Росреестра
- Справочник организаций
- Полезная информация
- Правовая информация
- Вопросы и ответы
- Наши партнеры
Государственная регистрация сделок обязательна для многих видов сделок с недвижимостью.
Согласно Гражданскому кодексу РФ право собственности на недвижимое имущество возникает только в момент регистрации его в ЕГРН – Едином Государственном Реестре Недвижимости.
Регистрация прав и сделок с недвижимостью – инструмент защиты от мошеннических действий, столь распространенных в этой сфере. Всесторонняя проверка сделки квалифицированным юристом – залог того, что вы не потеряете свою собственность или немалые деньги. Риэлтерские компании больше заинтересованы в совершении сделки, чем в ее «чистоте». Опытный же юрист знает, что даже внешне «чистая» сделка может в итоге оказаться тщательно разработанной схемой обмана. Поэтому регистрация сделок с недвижимостью с участием грамотного юриста – не роскошь, а необходимое условие их успешного завершения.
На первый взгляд, регистрация недвижимости – несложная и отработанная процедура. Но даже если не говорить о многочисленных случаях обмана, существует еще 60 законных оснований для отказа и приостановки регистрации. А приостановка сделки – это непредвиденные проблемы для участников сделки и дополнительный немалый риск для покупателя.
Наши юристы помогут вам в сжатые сроки подготовить все надлежащие документы для регистрации, досконально проверят все обстоятельства сделки и проведут регистрацию права собственности на недвижимое имущество в Росреестре. А вы оплатите наши услуги только после успешной регистрации сделки.
В первую очередь вы должны понимать, что существует масса способов обмана, и проверка юридической чистоты сделки позволит избежать негативных ситуаций.
Компания «Правовед Плюс» предлагает свои услуги и гарантирует то, что вы обязательно останетесь довольные результатом нашей работы. Мы сможем подготовить договор купли-продажи или мены, либо проверить на правомерность имеющийся у вас на руках договор.
Оформление гражданско-правовых сделок – это достаточно ответственная и сложная процедура. Лучше перед оформлением любой сделки обратиться за профессиональной помощью компетентных юристов. Специалисты помогут оформить любой договор грамотно и с учетом установленных гражданско-правовых норм Российской Федерации.
Анализ документов крайне важен. Во время оформления гражданско-правовой сделки юрист проводит проверку наличия комплекта всех необходимых документов. Помимо этого, он анализирует то, насколько правильно составлены все документы с учетом установленных законодательных норм. Детально изучаются документы, которые подтверждают наличие права собственности, например, это может быть выписка из Росреестра, договор дарения, купли-продажи, свидетельство о вступлении в права наследования, выписки из БТИ, домовой книги, кадастровые паспорта.
В ходе оформления гражданско-правовой сделки специалисты компании «Правовед-Плюс» официально предоставляют интересы как продавца, так и покупателя при совместной встрече. Также согласовывается цена объекта недвижимого имущества, сроки освобождения имущества от обременения, особенности передачи имущества, порядок взаимных расчетов.
Наши юристы помогают правильно и в рамках закона составить заявление о государственной регистрации. Также специалист подготовит все требуемые для сделки документы, такие как договор купли-продажи, дарения, расписку о получении денежных средств, передаточный акт. Помимо прочего юристы компании «Правовед-Плюс» соберут все документы, которые по закону обязаны сопровождать сделку. В частности, это выписки из ЕГРП, сведения об отсутствии долговых обязательств из ФНС, согласие супруга на совершение гражданско-правовой сделки.
Регистрация прав на недвижимость в Московской области
Мы уверены, что профессионализм и опыт – это залог удачного разрешения любых конфликтных ситуаций в судебных и до судебных разбирательствах.
Для представления Ваших интересов у нас работают юристы и адвокаты, у которых юридический опыт более 10 лет, и они готовы Вам помогать по различным отраслям права и отстаивать Ваши права в различных инстанциях не смотря на сложность поставленных задач.
Мы уверены, что наша команда юристов и адвокатов «Правовед-Плюс», делает правое дело, и мы всегда честны перед нашими клиентами, дорожим своей репутацией и всегда готовы прийти на помощь в любой жизненной ситуации, в которой требуется знания и умения в юридической сфере высококвалифицированных специалистов. Обращайтесь, будем рады Вам помочь.
Опря Владимир ЛеонидовичРуководитель ЮК «Правовед-Плюс», практикующий юрист в области гражданского и административного права
- прием документов, необходимых для государственной регистрации прав и отвечающих требованиям Федерального закона, с обязательным приложением документа об уплате государственной пошлины;
- правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
- внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
- совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации, ранее возникших прав на данный объект в ЕГРП.
- семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
- девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
- пять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;
- семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;
- десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
- двенадцать рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
- пять рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав;
- три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;
- три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме – в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;
- пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
- пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;
- семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.
- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
- свидетельства о праве на наследство;
- вступившее в законную силу решение суда;
- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
- иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
- иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав и регистрацию недвижимости.
Регистрация права собственности и сделок в Росреестре без предоплаты
Глава IV, Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», определяет порядок государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним, к которым относятся:
- Государственная регистрация права на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним
- Государственная регистрация права на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав предприятия как имущественного комплекса, их ограничения (обременения).
- Государственная регистрация права на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах.
- Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах.
- Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество.
- Государственная регистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом.
- Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества.
- Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве.
- Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
- Государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества.
- Государственная регистрация сервитута.
- Государственная регистрация права на недвижимое имущество на основании решения суда общей юрисдикции, арбитражного суда или третейского суда.
- Государственная регистрация ипотеки.
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, связанные с распоряжением недвижимостью на условиях доверительного управления или опеки.
- Государственная регистрация права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю.
- договор купли–продажи
- договор мены
- договор дарения
- договор ренты
- договор дарения земельного участка
- аренда нежилых помещений
- субаренда нежилых помещений
- дополнительное соглашение к договору аренды
- расторжение договора аренды
- аренда жилого помещения
- аренда земельных участков
- дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка
- расторжение договора аренды земельного участка
- субаренда земельного участка
- залог нежилых помещений
- залог жилого помещения
- залог права по договору аренды земли
- погашение записи об ипотеке
- Регистрация договоров участия в долевом строительстве
- Регистрация договоров уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве
- Расторжение договора участия в долевом строительстве.
Одним из самых распространенных оснований для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, является сделка купли–продажи недвижимости, в соответствии с которой происходит смена владельца собственности. Сторонами договора купли продажи недвижимости могут являться как физические, так и юридические лица. Объектом сделки может стать жилая недвижимость, например квартира или загородный дом, нежилые торговые, офисные и складские помещения, земельный участок, промышленное предприятие как имущественный комплекс и иные объекты недвижимости.
- произвести оформление технических документов на объект недвижимости,
- подготовить договор купли-продажи, аренды, субаренды недвижимого имущества; иной гражданско-правовой договор.
- подготовить и подать пакет документов в Территориальное управление Росреестра, для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (регистрация недвижимости)
- устранить замечания регистрирующего органа (в случае их возникновения в процессе регистрации недвижимости);
- получить зарегистрированные документы по доверенности.
Направьте нам запрос прямо сейчас и уже завтра, наши юристы начнуть действовать в ваших интересах.
2019 год ознаменован цифровизацией бизнес-процессов компаний и переводом услуг в электронный формат. Возможность оформления ипотечных кредитов онлайн появилась еще в 2017 году, однако масштабная программа по внедрению электронных сделок стала лейтмотивом 2019 года.
Московское областное БТИ следит за современными технологиями, меняющими сам процесс предоставления сервисов и услуг. Именно поэтому Московское областное БТИ вводит целый спектр электронных услуг, которые сэкономят время и силы клиентов.
Для оптимизации процесса оформления объектов недвижимости появилась новая услуга: «Электронная подача документов в Росреестр».
При оформлении права собственности на недвижимость и заключении сделок с недвижимостью собственник обычно проходит процедуру государственной регистрации. Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В настоящий момент при любых учетно-регистрационных действиях необходимо подавать документы в Росреестр через офисы МФЦ или посредствам сети «интернет». При подаче документов через интернет срок предоставления государственной услуги сокращается на 2 дня.
При заказе услуги «Электронная подача документов в Росреестр» сотрудники Московского областного БТИ выпускают специальную облачную ЭЦП, с помощью которой подписываются документы и направляются в электронном виде в Росреестр.
Услуга «Электронная регистрация» Московского областного БТИ доступна в случае:
— заказа работ, связанных с учетно-регистрационными действиями. Например, при заказе техплана.
Специалисты Московского областного БТИ подготовят все документы и подадут их на регистрацию имущества в Росреестр;
— подачи готового комплекта документов на государственную регистрацию сделки (купля-продажа, аренда, залог, дарение) через МОБТИ для передачи в соответствующий орган с последующей регистрацией недвижимости.
Преимущества использования электронной регистрации:
— скидка 30% при оплате госпошлины
— удобное расположение офисов – 68 точек приема по Москве и Московской области
Пилотный проект стартовал в Мытищах и Балашихе. В Мытищах были поданы документы на регистрацию объекта недвижимости, а в Балашихе состоялась регистрация первой сделки аренды земельного участка и перехода права на объект недвижимости находящийся в муниципальной собственности.
«В Подмосковье заключен первый договор по аренде земли полностью в электронной форме. Во взаимодействии Минмособлимущества с Московским областным БТИ, ГКУ МО «МФЦ» и администрацией Балашихи реализована возможность заключения электронной сделки через МФЦ с выдачей усиленной электронно-цифровой подписи. Мы планируем применить данный опыт для всех государственных услуг, предоставляемых в сфере недвижимости», — рассказал Владислав Коган, министр имущественных отношений Московской области.
Оформление сделок с недвижимостью в Москве
- Апрелевка
- Балашиха
- Видное
- Волоколамск
- Воскресенск
- Дедовск
- Дзержинский
- Дмитров
- Долгопрудный
- Домодедово
- Дубна
- Егорьевск
- Жуковский
- Зарайск
- Звенигород
- Ивантеевка
- Истра
- Кашира
- Клин
- Коломна
- Королев
- Красноармейск
- Красногорск
- Лобня
- Луховицы
- Лыткарино
- Люберцы
- Можайск
- Мытищи
- Наро-Фоминск
- Ногинск
- Одинцово
- Озеры
- Орехово-Зуево
- Павловский Посад
- Подольск
- Протвино
- Пушкино
- Раменское
- Реутов
- Рошаль
- Руза
- Сергиев Посад
- Серпухов
- Солнечногорск
- Ступино
- Талдом
- Фрязино
- Химки
- Чехов
- Шатура
- Щелково
- Электросталь
Лотошинский (ГО): Кировский (поселок), Лотошино (поселок)
Одинцовский (ГО): Новоивановское (поселок)
Серебряные Пруды (ГО): Серебряные Пруды (поселок)
Шаховская (ГО): Шаховская (поселок)
Оформление документов и регистрация прав
Сделки, наследование…
Как можно сэкономить
По месту расположения недвижимого имущества
Сведения об объектах недвижимости в районе Московской области можно увидеть на официальном сайте. Все данные отображаются в виде наглядной кадастровой карты области, с разделением на участки и отображением отдельных зданий; информация регулярно обновляется и пополняется.
На публичной кадастровой карте Московской области отражены следующие данные об объектах:
- Координаты местонахождения.
- Кадастровая цена и номер.
- Площадь участка.
- Дата постановки на учет.
- Информация о недвижимости регулярно обновляется.
Помимо всех вышеперечисленных номеров, для совершения анонимного звонка Росреестр предоставляет телефон доверия: 8-(495)-917-38-25. Туда можно пожаловаться на сотрудников организации и озвучить любую другую информацию, которая нуждается в конфиденциальности.
Указанный телефон доверия работает как автоответчик. На каждое сообщение пользователю отводится ровно три минуты. Если этого времени недостаточно, нужно звонить еще раз. График работы: с 9 часов утра и до 18 часов вечера по Москве. В пятницу – до 16:45. Сервис недоступен в выходные и праздничные дни.
Росреестр занимается работой с недвижимостью и землей: регистрация, сделки, кадастровые номера и многое другое.
Росреестр, (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости.
Заказывать услуги онлайн на сайте гораздо удобнее, чем при посещении отделения Росреестра: нет необходимости предварительно записываться, можно оформить заявку в любом удобном месте и в любое время, из дома или из офиса.
Филиал Росреестра в Московской области ведет учет и предоставляет сведения из федеральной службы кадастра на территории Московской области. Собственники квартир, загородных домов и земельных участков могут записаться на прием в территориальное отделение Росреестра и получить следующие виды услуг:
-квартира
-гараж
-машиноместо
-аппартаменты
Срок исполнения 7 рабочих дней
Цена 11000 рублей
-квартира
Срок исполнения 6 рабочих дней
Цена 11000 рублей
-гараж
-машиноместо
-аппартаменты
Срок исполнения 7 рабочих дней
Цена 11000 рублей
Росреестр разработал сервис по отслеживанию количества сделок с недвижимостью
-квартира
Срок исполнения 6 рабочих дней
Цена 10000 рублей
Срок исполнения 7 рабочих дней
Цена 90 000 рублей
Срок исполнения 7 рабочих дней
Цена 90 000 рублей
Действующим законодательством для всех операций с недвижимым имуществом, связанных с возникновением или переходом права собственности на это имущество, предусмотрена обязательная государственная регистрация сделок с недвижимостью и внесение соответствующей информации о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Таким образом, если вы решили продать, подарить или заложить недвижимое имущество (квартиру, иное жилое помещение или нежилые помещения и здания), находящееся в Московской области, необходимо провести регистрацию сделки с недвижимостью, зарегистрировать переход права или обременение недвижимости. Без регистрации прав на недвижимость реализовывать свои права собственника невозможно.
Регистрация сделок с недвижимостью, равно как и регистрация права собственности и иных прав на недвижимость – процедура несложная. Однако для тех, кто в первый раз сталкивается с такой необходимостью, она может занять довольно много времени, поскольку зачастую требуется представить в регистрирующий орган Московской области не только основные правоустанавливающие документы на недвижимость (договоры, завещания и т.п.), но и многочисленные справки, заявления, выписки, отказы от прав и множество других бумаг. Кроме того, перед заключением сделки с недвижимостью следует скрупулезно проверить представленные контрагентом документы, определяющие круг прав и обязательств как контрагента, так и третьих лиц на данную недвижимость.
Компания «Юс Либерум» оказывает помощь гражданам и юридическим лицам в регистрации прав на недвижимость и сопровождении сделок с недвижимостью в Московской области, что избавляет клиентов от многочисленных и затяжных хлопот, а также существенно снижает их финансовые риски.
- Консультирование по вопросам регистрации недвижимости, регистрации права собственности на недвижимость и сделок с недвижимостью.
- Формирование необходимого для регистрации недвижимости пакета документов, в том числе составление договоров, которые являются основаниями для перехода права собственности на недвижимость (купли-продажи, дарения, мены и т.д.), и получение выписки из ЕГРН, подтверждающей регистрацию недвижимости.
- Правовую экспертизу пакета документов на соответствие действующему законодательству и возможность регистрации сделки с недвижимостью в подразделении Росреестра в Московской области.
- Представление документов в подмосковное подразделение Росреестра для регистрации сделок с недвижимостью или регистрации права на недвижимость.
- Представление интересов заказчика в Росреестре при регистрации сделок с недвижимостью или регистрации права на недвижимость.
- Получение в территориальном органе Росреестра Московской области выписки о праве собственности на недвижимое имущество и документов-оснований (вместо отмененных свидетельств о собственности).
- Постановка объектов подмосковной недвижимости на кадастровый учет, в том числе изготовление технических планов на объекты недвижимого имущества, а также оспаривание кадастровой стоимости.
| Услуги | Стоимость, руб. | Срок исполнения |
|---|---|---|
| Консультирование по вопросам регистрации недвижимости, сделок с недвижимостью, в том числе составление алгоритма необходимых подготовительных действий перед регистрацией недвижимости | БЕСПЛАТНО | |
Составление договоров, необходимых при регистрации недвижимости в Подмосковье:
|
от 4 000 | от 1 дня |
| Регистрация договора аренды недвижимости, дополнительных соглашений к договору аренды, расторжение аренды | 12 000 | 7—10 раб. дней |
| Регистрация права собственности и перехода права собственности на недвижимое имущество, в том числе на основании купли-продажи, дарения и т.д., по договорам долевого участия | 12 000 | 7—10 раб. дней |
| Регистрация договора долевого участия (ДДУ) | 12 000 | 7—10 раб. дней |
| Регистрация уступки прав по договору долевого участия | 12 000 | 7—10 раб. дней |
| Регистрация договора залога (ипотеки) недвижимости | 12 000 | 5 раб. дней |
| Постановка помещения на кадастровый учет | 12 000 | 20 дней |
| Получение документов БТИ (кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план) на объекты недвижимости Московской области | 5 000 | 7—10 раб. дней |
| Получение выписки из ЕГРН на объекты недвижимости Московской области | от 2 000 до 5 000 | от 1 до 5 дней |
| Изготовление технического плана |
По договоренности от 15 000 |
от 14 раб. дней |
Возможно ускорение сроков регистрации недвижимости. Для более подробной информации обращайтесь к нашим специалистам.
Процедуры по регистрации прав на недвижимость в Московской области можно условно разделить на две категории – регистрация недвижимости (прав на недвижимое имущество) при ее возникновении (например, при постройке нового дома на основании договора долевого участия в строительстве или инвестиционного договора на основании купли-продажи) и регистрация сделок с недвижимостью, а именно регистрация перехода права собственности на недвижимость на основании таких сделок, как купля-продажа, дарение, мена и иные.
Кроме того, необходима регистрация обременений недвижимого имущества, а именно регистрация договора аренды (на срок более одного года), регистрация ипотеки (залога) недвижимого имущества, регистрация доверительного управления недвижимым имуществом.
В любом случае, при возникновении необходимости проведения регистрации недвижимости нужна профессиональная предварительная юридическая консультация по вопросам получения и представления в территориальное (в зависимости от населенного пункта в Подмосковье) Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) тех или иных документов, уплаты госпошлины и т.д.
Конечно, все указанные действия можно совершить самостоятельно, но грамотное юридическое сопровождение ускорит процесс и сэкономит время клиента, особенно с учетом расстояний, которые в большинстве случаев придется преодолевать жителям Московской области.
При регистрации сделок с недвижимостью хорошая юридическая подготовка крайне важна, ведь одним из необходимых этапов является подтверждение прав и обязательств сторон – никто не хочет, например, приобрести квартиру и впоследствии узнать, что у нее очень сомнительная история. К тому же некоторые документы, необходимые для регистрации недвижимости, имеют ограниченный срок действия, поэтому для занятого человека данный процесс может стать почти бесконечным.
Предпринимателям, заключающим долгосрочный договор аренды для хозяйственной деятельности в Московской области или договор ипотеки (залога) недвижимости при получении кредита, так же помогут юридические услуги по проведению правовой экспертизы и регистрации сделок с недвижимостью. Кроме того, наши специалисты дадут четкое представление о распределении ответственности по таким договорам и санкциям за невыполнение сторонами своих обязательств, не говоря уже о существенной экономии времени на регистрацию сделок с недвижимостью.
Юридическая компания «Юс Либерум» готова предоставить любую помощь правового характера по юридическому сопровождению и регистрации сделок с подмосковной недвижимостью, а также юридические услуги по представительству интересов сторон в судебных спорах по поводу прав на недвижимое имущество:
- Регистрация прав на недвижимое имущество
- Регистрация договора аренды недвижимости
- Регистрация договора дарения недвижимости
и иные юридические услуги, в том числе:
- Регистрация юридических лиц
- Регистрация выпуска акций
- Корпоративная практика
- Юридическое сопровождение хозяйственной деятельности
- Юридическое сопровождение банкротства
24.04.2021 Критерии включения ассоциаций в реестр СРО кадастровых инженеров Утвержден перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется Росреестром в рамках включения сведений об ассоциации (союзе) в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. 16.04.2021 Разработана новая методичка по подготовке отчетов в НКО С учетом изменений в законодательстве подготовлены методические рекомендации по составлению отчетности о деятельности НКО.
Все новости
- Регистрация права собственности по различным договорам
- Регистрация юридических лиц
- Регистрация некоммерческих организаций (НКО)
- Представительство в судах
- Банкротство юридических лиц
- Банкротство физических лиц
- Услуги для резидентов «Сколково»
- Устные консультации относительно сбора и подготовки документов, необходимых для государственной регистрации права. (ответы на вопросы, рекомендации).
- Прием и экспертиза предоставленных документов на предмет их соответствия существующим требованиям по комплектности и качеству.
- Оформление заявления и формирование пакета документов для государственной регистрации права.
- Подача документов в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
- Получение и передача клиенту Свидетельства о регистрации права. После 15.07.2016 — Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость (с 01.01.2017 — Выписка из Единого реестра недвижимости).
Регистрация сделок с недвижимостью с Москве и Московской области
Каждая компания каталога имеет свою страницу или отдельный сайт, созданный через конструктор Cataloxy, где расположена вся информация, которая может быть полезна потребителю: подробное описание деятельности, ссылки на сайты, телефоны и адреса. Отзывы и оценки клиентов помогут сориентироваться, и решить, стоит ли обращаться за помощью в данную компанию. Если у вас есть что добавить, вы можете написать отзыв, основанный на собственном опыте. Многие фирмы Москвы публикуют свои новости, каталоги товаров и услуг, открытые вакансии или видео о своей продукции.
В каталоге также можно найти режим работы и расположение на карте. Связаться с представителями организаций можно не только по телефону, но и непосредственно через наш сайт: написать письмо, воспользовавшись специальной формой обратной связи, которая есть на страничке каждой компании. Чтобы не потерять нужную информацию воспользуйтесь функцией «Распечатать».
- § Анализ представленных документов (установление их соответствия текущим нормам права, работа по их корректировке).
- § Консультация по составу пакета документов.
- § Подача комплекта документов на регистрацию в компетентные органы Москвы и области.
- § Подача дополнительных документов (по необходимости) в органы осуществляющие оформление в Москве и области.
- § Получение документов после проведения процедуры регистрации в соответствующих организациях Москвы и области.
- § Договор аренды нежилого помещения (заключенный более чем на 11 месяцев);
- § Договор субаренды нежилого помещения (заключенный более чем на 11 месяцев);
- § Прекращение/расторжение аренды/субаренды нежилого помещения (снятие обременений);
- § Регистрация дополнительного соглашения (связанного с владением, пользованием и распоряжением той или иной собственностью);
- § Договор аренды земельного участка;
- § Регистрация купли-продажи, дарения нежилых/жилых помещений, долей, домов, земельных участков;
- § Регистрация ипотеки на квартиру, индивидуальный жилой дом и другие объекты в Москве и области;
- § Снятие ипотеки с объекта недвижимости;
- § Регистрация договора залога или ренты на движимое или недвижимое имущество;
- § Внесение изменений в ЕГРП;
- § Регистрация ранее возникшего права собственности на недвижимость и другие объекты т.д.
|
Сделка осложнена необходимостью предварительного согласия третьих лиц: органов опеки, банка, совладельцев и др. Законом предусмотрено обязательное заверение сделки нотариусом. Регистрацию важно провести в минимальные сроки. Стороны не хотят самостоятельно взаимодействовать с госорганом, подавать и получать документы. Заявитель не знаком со всеми правовыми нюансами и требованиями к процедуре. Отделы Росреестра в Московской областиРегистрация сделок с недвижимостью в Едином государственном реестре (ЕГРН) — это единственный способ переоформить права на объект. Процедура необходима для сделок по переходу права собственности, например, при продаже, а также для соглашений, предусматривающих ограничение прав собственника: ипотека, аренда и т.д. Регистрировать права необходимо собственнику или законному представителю, в случае, если собственник — несовершеннолетний. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, то регистрацию недвижимости он может пройти сам. Процедура регистрации сделок с недвижимостью проходит в несколько этапов.
Процедура регистрации сделок с недвижимостью обычно не представляет проблем, если все предыдущие этапы, включая составление договора купли-продажи, были проведены в соответствии с требованиями законодательства, а продавец честен с покупателем относительно обременений, наложенных на объект, прав собственности и т.д. В противном случае могут возникнуть следующие трудности: Сотрудник не возьмет документы для дальнейшего рассмотрения, если они содержат приписки, исправления, зачеркнутые слова или внешний вид не позволяет в полной мере понять их содержимое. При отказе в принятии заявителю достаточно устранить недочеты, оплаченная госпошлина при этом не «сгорает». Такие ситуации могут возникнуть, когда на недвижимость наложены обременения. Например, квартира в залоге у банка или наложен судебный арест. Поэтому если вы приобретаете квартиру, прежде чем производить оплату и заключать договор купли-продажи, лучше обратиться к профессионалу для проверки недвижимости на юридическую чистоту. Юристы компании «Центр Оформления Сделок» готовы помочь с регистрацией сделок с недвижимостью. Они тщательно проверят все документы, в частности, договор купли-продажи, чтобы не возникло задержек или проблем. Похожие записи: |