Кабинет в администрации по жилищному вопросу

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кабинет в администрации по жилищному вопросу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Bce пpeтeндeнты нa coциaльнoe жильe зaнocятcя в oднy из кaтeгopий eдинoгo cпиcкa нyждaющиxcя в yлyчшeнии жилищныx ycлoвий. Bыдeляют тpи пoдкaтeгopии oбщeй oчepeди, кoтopыe нe cвязaны oднa c дpyгoй:

👨 пpeтeндeнты c пepвooчepeдным пpaвoм нa пoлyчeниe жилья;

👩 внeoчepeдники;

👨 гpaждaнe, кoтopыe yчacтвyют в пpoгpaммe нa oбщиx ycлoвияx.

B cooтвeтcтвии co cтaтьeй 36 Жилищнoгo Кoдeкca в пepвyю oчepeдь пoлyчaют coцжильe:

🔸 инвaлиды 1, 2 гpyппы;

🔸 yчacтники BOB, бoeвыx дeйcтвий нa тeppитopии PФ и дpyгиx гocyдapcтв;

🔸 ceмьи пpoпaвшиx бeз вecти и пoгибшиx вoeннocлyжaщиx;

🔸 coтpyдники cилoвыx opгaнoв, пoлиции, тaмoжeннoй cлyжбы;

🔸 Гepoи Poccии, Гepoи Tpyдa, вeтepaны oтpacлeй ЖКX;

🔸 гpaждaнe, кoтopыe пoлyчили Opдeн Cлaвы или opдeн «3a cлyжбy Poдинe в Boopyжённыx cилax»;

🔸 мaтepи-гepoини, мaтepи-oдинoчки, мнoгoдeтныe ceмьи и пapы пpи poждeнии двoйни, тpoйни;

🔸 люди c тяжeлыми xpoничecкими зaбoлeвaниями, кoтopыe пo мeдицинcким зaключeниям нe мoгyт пpoживaть в oднoм пoмeщeнии c дpyгими poдcтвeнникaми.

🔹 Жepтвы cтиxийныx бeдcтвий, кoтopыe пoтepяли жильe;

🔹 выпycкники дeтдoмoв, интepнaтoв, cиpoты нa пoпeчeнии пocлe дocтижeния вoзpacтa 18 лeт;

🔹 вpaчи, пeдaгoги и дpyгиe cпeциaлиcты, кoтopыe пepeexaли для paбoты пo pacпpeдeлeнию в дpyгиe нaceлeнныe пyнкты дaлeкo oт мecтa пepвoнaчaльнoгo пpoживaния;

🔹 cyдьи, paбoтники пpoкypaтypы, yчacткoвыe инcпeктopa;

🔹 инвaлиды и пeнcиoнepы, кoтopыe были выпиcaны из лeчeбнoгo yчpeждeния и нyждaютcя в жильe.

Пpи зaчиcлeнии нa cлyжбy кaждый вoeннocлyжaщий cтaнoвитcя yчacтникoм eдинoй гocyдapcтвeннoй cиcтeмы, кoтopaя нaпpaвлeнa нa пoкyпкy жилья в ипoтeкy нa льгoтныx ycлoвияx. Cyммa для пoкpытия пepвoгo взнoca пo кpeдитy нaкaпливaeтcя нa cпeциaльнoм cчeтy вoeннoгo в тeчeниe пepвыx тpex лeт cлyжбы. Ecли eжeмecячныe плaтeжи зa выбpaннyю квapтиpy нe пpeвышaют ycтaнoвлeнный ypoвeнь, oни кoмпeнcиpyютcя зa cчeт гocyдapcтвeннoгo yчpeждeния — Pocpeecтpa.

Пpи пocтaнoвкe нa yчeт, yчacтникaм пpиcвaивaeтcя индивидyaльный нoмep, пo кoтopoмy мoжнo oтcлeдить cyммy нaкoплeний нa oфициaльнoм caйтe Pocpeecтpa.

Ст. 1 и 2 ЖК РФ предусматривают, что жилищное законодательство базируется на потребности обеспечения не только государственными органами, но и полномочиями органов местного самоуправления. Они воплощаются в условиях для реализации прав граждан, вытекающих из жилищных отношений:

  • содействие рыночному развитию недвижимого имущества в области жилья для создания нужных условий по удовлетворению потребностей народа;
  • использование бюджетных средств и других источников средств, не запрещенных законом, по улучшению жилищных условий, включая предоставление субсидий на покупку или строительство жилья;
  • предоставление жилых помещений по договорам соцнайма или найма жилья, которые входят в государственный фонд или муниципальный фонд;
  • стимулирование жилищного строительства;
  • обеспечение защиты прав граждан, которые покупают жилье и пользуются им на законном основании, потребителей коммунальных услуг и услуг, которые касаются обслуживания помещений, входящих в жилищный фонд;
  • обеспечение контроля за использованием и сохранностью входящего в жилищный фонд жилья;
  • организация обеспечения проведения капремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет взносов владельцев жилья в таких домах;
  • осуществление согласно своей компетенции государственного контроля при соблюдении предусмотренных законом требований в осуществлении строительства;
  • осуществление согласно своим полномочиям функций, которые представляют собой государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

Таким образом, можно увидеть, что диапазон полномочий достаточно широк.

Для осуществления задач по контролю за соблюдением законодательства в сфере жилищных отношений ст. 20 ЖК РФ устанавливает вместе с жилищным надзором государства также муниципальный жилищный контроль. Его суть состоит в проведении на территории муниципального образования уполномоченными органами проверок по соблюдению юрлицами, ИП и гражданами обязательных требований, которые установлены относительно жилья, входящего в муниципальный жилищный фонд.

Сегодня ситуация в области жилья характеризуется комплексом серьезных проблем. Так, среди них можно выделить следующие:

  • ненадлежащее качество коммунальных и жилищных услуг;
  • отсутствие настоящих перспектив по обеспечению социальным жилищем тех категорий граждан, которые реально в нем нуждаются;
  • непрозрачность тарифов;
  • недобросовестные управляющие компаний и пр.

Наличие подобных проблем вынуждает государство действовать путем поиска формирования методов по усовершенствованию действующего законодательства в жилищной сфере, объединения настоящих усилий государственных органов власти и органов местного самоуправления для их решения.

Лишь выработка соответствующих механизмов по контролю за соблюдением нормативно-правовых актов, усиление индивидуальной ответственности как государственных, так и муниципальных чиновников за невыполнение или же ненадлежащие выполнение возложенных на них должностных полномочий приблизит государство к решению насущных проблем.

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Вопросы и ответы юристов

1. Организация управления муниципальным жилищным фондом города Кемерово.
2. Учет муниципального жилищного фонда города Кемерово.
3. Осуществление приватизации муниципального жилищного фонда города Кемерово.
4. Обеспечение малоимущих граждан, проживающих на территории города Кемерово и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.
5. Реализация на территории города Кемерово федеральных и региональных программ по обеспечению жилыми помещениями различных категорий граждан.
6. Защита интересов города Кемерово в судах по делам, отнесенным к компетенции Комитета.
7. Информирование граждан города Кемерово о способах решениях их жилищных проблем, рассмотрение их обращений, связанных с жилищными вопросами.

Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений

  • председатель комитета
  • заместители председателя комитета
  • консультант-советник
  • ведущий специалист (секретарь приемной)
  • юридический отдел
  • договорный сектор юридического отдела
  • отдел целевых программ и займов
  • отдел по работе с населением
  • отдел по переселению из аварийного жилищного фонда

С 6 апреля 2020 года приостановлен прием заявителей по всем направлениям деятельности учреждения.

Также приостановлена работа сервиса предварительной записи на прием «Запись онлайн». Оформленная ранее запись на прием автоматически отменяется.
Изменения в работе учреждения связаны с введением всеобщего режима самоизоляции и будут действовать до особого распоряжения.

Об изменениях в организации работы СПб ГБУ «Горжилобмен» и возобновлении работы сервиса будет сообщено дополнительно.

С 6 апреля 2020 года приостановлен прием заявителей по всем направлениям деятельности учреждения.

Также приостановлена работа сервиса предварительной записи на прием «Запись онлайн». Оформленная ранее запись на прием автоматически отменяется.
Изменения в работе учреждения связаны с введением всеобщего режима самоизоляции и будут действовать до особого распоряжения.

Об изменениях в организации работы СПб ГБУ «Горжилобмен» и возобновлении работы сервиса будет сообщено дополнительно.

  • Власть
  • Администрация
  • Органы администрации
  • Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа

Чтобы войти в списки очередников на получение жилья, граждане должны относиться к одной из следующих категорий:

  1. Малоимущие семьи. Одного только статуса недостаточно: россияне должны проживать в доме, признанном аварийным либо иметь собственность, площадь которой меньше установленной нормы на 1 члена семьи в регионе.
  2. Дети-сироты.
  3. Семьи с инвалидом или человеком, состояние здоровья которого требует предоставления отдельной жилплощади.
  4. Военнослужащие.
  5. Встать в общую очередь и рассчитывать на получение жилья могут также граждане, которые лишились собственности, например, в результате программы сноса ветхих зданий.

Фонд строительства региона предоставляет возможность встать на очередь на квартиру гражданам, в собственности у которых находится здание, где отсутствует один из видов ЖКУ (не работает поставка газа, света, воды, отопления).

Комитет по жилищным вопросам

После предоставления документов гражданам присваивают номер очереди на получение жилья. По этому номеру собственники могут определить продвижение.

Рассчитывать на скорое получение квартиры могут:

  • дети-сироты;
  • семьи, в которых проживает гражданин с хроническим заболеванием или инвалид;
  • жильцы аварийных зданий.

Сиротам администрация региона предоставляет жилье одними из первых, так как они относятся к наиболее уязвимому социальному слою населения.

В порядке льготных условий могут рассчитывать на квартиру те, чье имущество признано аварийным или непригодным для проживания. Статус собственности присваивается комиссией социальной службы в регионе.

Военнослужащие приобретают имущество либо в рамках льготной программы кредитования, либо по служебному положению. Их продвижение отличается от других льготников. Получение информации осуществляется в жилищном учете по месту службы.

Если собственники не относятся к одной из указанных категорий, они могут рассчитывать на помощь других субсидий. Например, по программе молодой семьи.

  • Для многих очередь на получение жилья – это шанс для приобретения собственного дома, без траты на это больших личных денежных сумм, которые, порой, недоступны для многих семей.
  • Но важно помнить, что далеко не всем позволяется встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  • В список людей, которым предоставляются подобного рода государственная помощь, входят семьи:
  • в которых возраст ни одного из супругов не превышает 34 лет;
  • члены которых не являются иностранцами. Рассмотрение возможности предоставления субсидии ведется с учетом гражданства, участник должен быть гражданином России;
  • многодетные также получают привилегии при постановке в очередь.

К несчастью, ресурсы онлайн проверки работают не во всех городах. Информацию о работе сайта (есть ли функция проверки) можно узнать при оформлении заявления на предоставление социальной помощи в покупке жилья.

  1. Искать информацию в интернете гораздо удобнее, чем постоянно направлять заявления для получения данных об очередности в соответствующие структуры.
  2. К сожалению, проверка через городские сайты пока доступна только в крупных городах: Москва, Кемерово, Санкт-Петербург и некоторые другие.
  3. Инструкция по проверке (показано на примере государственного портала жилищного фонда г. Москва):

Существует множество государственных программ, которые направлены на улучшение жилищных условий граждан. Они предполагают субсидирование отдельных категорий при покупке жилья и создание льготных ипотечных планов. Чтобы получить госпомощь, граждане записываются в специальную очередь.

В статье расскажем, кто имеет право на льготы для улучшения жилищных условий, как распределяется соцжилье и как узнать свою очередь на квартиру.

  • Все претенденты на социальное жилье заносятся в одну из категорий единого списка нуждающихся в улучшении жилищных условий. Выделяют три подкатегории общей очереди, которые не связаны одна с другой:
  • ???? претенденты с первоочередным правом на получение жилья;
  • ???? внеочередники;
  • ???? граждане, которые участвуют в программе на общих условиях.
  1. В соответствии со статьей 36 Жилищного Кодекса в первую очередь получают соцжилье:
  2. ???? инвалиды 1, 2 группы;
  3. ???? участники ВОВ, боевых действий на территории РФ и других государств;
  4. ???? семьи пропавших без вести и погибших военнослужащих;
  5. ???? сотрудники силовых органов, полиции, таможенной службы;
  6. ???? Герои России, Герои Труда, ветераны отраслей ЖКХ;
  7. ???? граждане, которые получили Орден Славы или орден «За службу Родине в Вооружённых силах»;
  8. ???? матери-героини, матери-одиночки, многодетные семьи и пары при рождении двойни, тройни;
  9. ???? люди с тяжелыми хроническими заболеваниями, которые по медицинским заключениям не могут проживать в одном помещении с другими родственниками.

На жилищный отдел администрации возложены следующие функции:

  • создание и ведение единой базы данных, в которой отображены сведения о гражданах, нуждающихся в жилье;
  • учет и подготовка предложений об использовании жилых помещений, перешедших в городскую собственность;
  • подготовка и выдача договоров найма, дающих право вселения в муниципальный жилищный фонд;
  • организация мероприятий по расселению многоквартирных домов, признанных непригодными для проживания, аварийными или изъятых для государственных нужд;
  • решение вопросов по изменению статуса нежилых помещений на жилые и жилых помещений на нежилые (в целях развития городской инфраструктуры).

Для реализации государственной политики по улучшению условий проживания граждан, жилищно- коммунальный отдел осуществляет прием заявлений и документов, необходимых для:

  • фиксирования изменений состава семьи (если зарегистрировался по месту жительства или снят с регистрационного учета член семьи);
  • включения граждан в учетное дело. Каждому, кто состоит на очереди на бесплатное жилье, предлагается приобрести квартиру по государственным безвозмездным программам;
  • перерегистрации граждан, находящихся на квартирном учете.

По заявлению гражданам могут быть выданы справки-дубликаты, подтверждающие нахождение на квартирном учете. В отдел жилищных субсидий подаются документы, необходимые для оформления льгот на оплату коммунальных услуг и жилья.
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ, граждане могут требовать изменения договора социального найма. Для этого в жилищный отдел предоставляется заявление и необходимый пакет документов. После их рассмотрения заявителю выдается новый экземпляр договора. При необходимости граждане могут получить выписки из распоряжений администрации для заключения договора социального найма.

Реализацию федеральных программ, целью которых является улучшение условий проживания граждан, осуществляет отдел жилищной политики. В его обязанности входит обеспечение жильем малоимущих и других категорий граждан, которые имеют право стать участниками целевых программ.
В рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» до 2015 года могут улучшить свои жилищные условия:

  • молодые семьи;
  • молодые специалисты-бюджетники;
  • молодые ученые, работающие в научных организациях;
  • уволенные военнослужащие или военнослужащие, подлежащие увольнению по состоянию здоровья, семейным обстоятельствам или по истечению срока контракта;
  • многодетные семьи.
ВОПРОСЫ ПРИВАТИЗАЦИИ

Приватизация земельного участка: необходимая документация

Договор социального найма и последующая приватизация

Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья

Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры

Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления

Приватизация комнаты в общежитии

Как написать отказ от приватизации

Как приватизировать землю под домом

Отказ в приватизации квартиры

Обмен приватизированной квартиры

Как продать долю в приватизированной квартире

Оспаривание незаконной приватизации

Расприватизация квартиры и нежилых помещений

Приватизация земельных участков

Сроки приватизации квартиры

Доверенность на приватизацию квартиры

Приватизация квартиры военнослужащим

Документы для приватизации квартиры

Приватизация квартиры — плюсы и минусы

Приватизация квартиры с чего начать…

Приватизация квартиры через суд

Приватизация комнаты в коммунальной квартире

ЖИЛИЩНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом

Технический паспорт на дачный дом

Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

О принудительном изъятии земли

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Государственный жилищный надзор

Жилищные нормы

Закон о прописке и регистрации

Индивидуальное жилищное строительство

Временная регистрация по месту пребывания

Государственный жилищный сертификат

Жилищные программы

Имущественный налоговый вычет

Регистрация по месту жительства

Долевое участие в строительстве

Жилищный накопительный кооператив

Правила пользования жилыми помещениями

Ипотечное жилищное кредитование

Жилищный отдел

Налог на недвижимость

Продажа квартиры, полученной по наследству

Управление жилищной политики Администрации города Губкинского

Управление учета и реализации жилищной политики

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя с заявлением и прилагаемыми к нему документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, подлежащими представлению непосредственно заявителем из числа предусмотренных подпунктом 2.6.1 раздела 2 административного регламента, посредством личного обращения заявителя, почтового отправления, в электронной форме или через ГКУ ВО «МФЦ».

Порядок передачи результата оказания:

Результат:

Результатом выполнения административной процедуры является:

прием и регистрация заявления, выдача (направление в электронной форме или в ГКУ ВО «МФЦ») заявителю расписки (уведомления о получении заявления);

выдача (направление) уведомления об отказе в приеме документов, в том числе уведомления об отказе в приеме к рассмотрению заявления, поступившего в электронной форме, по основаниям, установленным абзацем шестым пункта 2.8 раздела 2 административного регламента.

Основания для начала:

Основанием для начала выполнения административной процедуры является отсутствие документов (информации), необходимых для рассмотрения заявления.

Порядок передачи результата оказания:

В случае если в распоряжении комитета имеется вся информация, необходимая для ее предоставления, специалист комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, переходит к исполнению следующей административной процедуры, предусмотренной административным регламентом.

Результат:

Результатом выполнения административной процедуры является формирование и направление межведомственных запросов в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.

К ним наиболее значимыми для рядовых потребителей являются:

Взаимодействие комитетов по жилищной политике с органами государственной власти и её субъектов в пределах территориального нахождения и обслуживаемой территории;
В предусмотренных законом случаях направлять запросы по вопросам, отнесенным к компетенции комитета и получать ответы на направленные запросы, а так же документы и другие материалы, необходимые для реализации своих полномочий;
Организовывать прием граждан и юрлиц, а так же заявлений и жалоб, направленных ими в адрес комитета;
Выступать соучредителем с предоставлением субсидий в виде имущественного взноса в фонды некоммерческих организаций, производящих деятельность по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (функция регионального оператора);
Принимать в пределах полномочий участие в ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий;
Взаимодействовать с соответствующими ведомствами при проведении мероприятий по мобилизационной подготовке;
Участвовать в разработке проектов федеральных и местных законов, подзаконных актов местной администрации, а так же участвовать в составлении и утверждении списков многоквартирных домов, подлежащих сносу и расселению в течение календарного года.

Наиболее значимыми полномочиями из данной категории является функция по:
заключению договоров приватизации государственного жилищного фонда с гражданами, имеющими на это право и проживающими в них на основании договоров соцнайма;
Принятию решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда;
Организация торгов по продаже жилых помещений коммерческого использования;
Выдача жилищных сертификатов на приобретение жилых помещений отдельным категориям граждан;
Формирует списки молодых семей участников программ по приобретению и строительству жилья;

Таким образом, функции Комитетов по жилищной политике весьма разнообразны и настолько широки что ознакомится с полным перечнем её полномочий можно только подробно изучив Положение, регламентирующее деятельность конкретного комитета.

Вопреки широко распространенному мнению ГЖИ не имеют никакого отношения к деятельности Комитетов по жилищной политике. Они не находятся в непосредственной связи или подчинении по отношению друг к другу.
ГЖИ – Государственный надзорный орган, основными функциями которого является контроль за соблюдением законодательства в коммунальной сфере деятельность которого регламентирована Федеральным законом № 59-ФЗ от 02.05.2006 г.
Для этого ГЖИ наделены административными полномочиями, которых не имеют Комитеты по жилищной политике при администрациях. Подробнее про государственную жилищную инспекцию можно прочитать в другой нашей статье, там же есть образец жалобы в ГЖИ, а также верный алгоритм подачи такой жалобы.

Жилищный отдел, его функции и задачи

  • Наследство
  • Ипотека
  • Аренда (найм) жилья
  • Перепланировка/переустройство
  • Самострой
  • Создание ТСЖ

Справочный телефон по жилищному отделу: 576-84-90

ФИО

Должность

№ кабинета,

часы приема

телефон

Круг вопросов

1

Клепикова Светлана Игоревна

Начальник отдела

Каб. 111

Понедельник с 15 до конца приема по предварительной записи

576-84-92

-руководство отделом;

-представительство в жилищном комитете;

-юридические консультации граждан.

2

Навиславский Руслан Владимирович

Заместитель

начальника отдела

Каб. 102

Вторник с 9.30 до 13,

четверг с 14 до 17.30

576-84-86

-планы, отчеты о работе отдела;

-жилищные сертификаты работникам Крайнего Севера и военнослужащим, уволенным из ВС,Чернобыльцам, вынужденным переселенцам;

-оформление выморочного имущества;

-регистрация государственной собственности на жилые помещения.

3

Ермолаева Наталия Павловна

Главный
специалист

Каб. 108

Вторник с 9.30 до 13,

четверг с 14 до 17.30

576-84-91

-предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах;

-контроль освобождаемых жилых помещений;

-целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге».

4

Орлова Елена Игоревна

Ведущий специалист

Каб. 105

Вторник с 9.30 до 13,

четверг с 14 до 17.30

576-84-93

-предоставления жилья плановым очередникам;

— предоставления жилья льготным категориям граждан, в том числе ветеранам ВОВ, хроническим больным;

-подготовка документов для мены жилых помещений.

5

Зайцева

Галина

Федоровна

Ведущий специалист

Каб.122

Вторник с 9.30 до 13,

четверг с 14 до 17.30

576-85-71

-расселение аварийного фонда;

— маневренный фонд;

-перевод жилых помещений в нежилые;

-реновация застроенных территорий;

-общежития после изменения статуса.

6

Васильева Евгения Игоревна

Спец. 1 кат.

Каб. 107

Вторник с 9.30 до 13,

четверг с 14 до 17.30

576-84-87

-прием на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

-прием на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий;

-подключение к очереди;

-восстановление на учете.

7

Венедиктова Татьяна Вадимовна

Спец. 1 кат.

Каб.103

Вторник с 9.30 до 13,

четверг с 14 до 17.30

576-85-53

-наемный дом;

-обеспечение жилыми помещениями детей – сирот;

-социальный дом для пожилых граждан;

— признание граждан нуждающимися в специальной социальной защите.

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

Бытовые услуги • Телекоммуникационные компании • Доставка готовых блюд • Организация и проведение праздников • Ремонт мобильных устройств • Ателье швейные • Химчистки одежды • Сервисные центры • Фотоуслуги • Праздничные агентства

  • Руководство
  • Структура администрации города
    • Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям
    • Мобилизационный отдел
    • Комитет по управлению муниципальным имуществом
    • Отдел муниципального заказа
    • Управление экономики
    • Финансовое управление
    • Межотраслевая централизованная бухгалтерия
    • Отдел по учету и распределению жилья
    • Управление архитектуры
    • Управление городского хозяйства и благоустройства
    • Отдел кадров и кадровой политики
    • Организационный отдел
    • Отдел информационного обеспечения
    • Отдел по работе с территориями
    • Отдел молодежной политики
    • Управление культуры
    • Управление образования
    • Управление физической культуры и спорта
    • Воркутинский муниципальный архив
    • Отдел по специальной работе
    • Отдел комплексной безопасности
    • Управление общественных отношений, опеки и попечительства
      • Противодействие коррупции
        • Руководство деятельностью отдела
        • ведение учета свободного жилищного фонда,
        • предоставление жилых помещений по договорам найма,
        • заключение договоров социального найма,
        • оформление выморочного имущества,
        • отказ от преимущественного права покупки,
        • оформление обмена муниципальных жилых помещений.
        • ведение учета граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих на территории МО «Город Выборг»
        • признание граждан малоимущими с целью постановки на учет,
        • ведение подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище», подпрограммы «Жилье для молодежи» государственной программы «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» на территории МО «Город Выборг»

        На учёт граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 5 лет (в том числе граждане без определённого места жительства), обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы (для проживающих в отдельных квартирах — 9 кв.м общей площади жилого помещения; для проживающих в коммунальных квартирах — 15 кв.м).

        В направлении реализации прав населения на получения жилья действует закон Жилищного кодекса РФ, в условиях которого работники бюджетной сферы, некоторая категория молодых семей, ветераны, инвалиды, которые нуждаются в улучшение жилищных условий, могут участвовать в программе предоставления жилищных займов, а также получении социальных выплат из бюджетных средств определенной области.

        Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ. В иных случаях, с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение указанной нормы на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, учитывается площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности.

        В соответствии со ст. 82 ЖК РФ, граждане могут требовать изменения договора социального найма. Для этого в жилищный отдел предоставляется заявление и необходимый пакет документов. После их рассмотрения заявителю выдается новый экземпляр договора. При необходимости граждане могут получить выписки из распоряжений администрации для заключения договора социального найма.

        Комитет по жилищной политике (что это, их полномочия, как обратиться)

        Например, вопрос о смене статуса объекта. Ведомственную недвижимость допускается приватизировать, когда она передана и принята на баланс города. Порой ведомство дает согласие на отчуждение своей собственности, но город в лице жилищного Департамента отказывается принять квартиру на баланс. Жильцам приходится решать проблему через суд, ответчиком выступает муниципалитет. Другая частая ситуация, связанная с принудительным выселением за долги по коммунальным платежам.

        Речь идет о комфортабельных, уютных, расположенных в удобных районах, недалеко от транспортных развязок и станций, доходных домах для временных или сезонных рабочих и студентов ВУЗов. Предлагается проживание в просторных теплых и светлых комнатах, оснащенных необходимым комплектом мебели, с возможностью готовить пищу в современных кухонных блоках и принимать гигиенические процедуры в чистых санузлах с горячей водой. Доходные дома Санкт-Петербурга – наиболее достойный вариант экономичного расселения больших групп работников и студентов.

        • Описание услуги
        • Этапы оказания услуги
        • Законодательство
        • Заявление на имя главы администрации района(-ов) о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки по форме;
        • Документы, удостоверяющие личность;
        • Документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени заявителя действует представитель;
        • Копии страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования (могут быть представлены заявителем);
        • Анкета заявителя по форме;
        • Архивные справки с мест регистрации (выписки из домовой книги) с июня 1991 года с указанием адреса, даты прописки, даты выписки, состава семьи на момент выписки заявителя и членов семьи;
        • Справка Бюро технической инвентаризации (далее — БТИ) о наличии жилья в собственности или об отсутствии сделок по его отчуждению до 01.01.2000 на территории Республики Татарстан (справка Республиканского унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министрества строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан) — на заявителя, членов семьи и граждан, зарегистрированных вместе с ними, (при наличии регистрации в период с 04.07.1991 по 01.01.2000 за пределами республики Татарстан — справка БТИ муниципального образования по каждому месту регистрации);
        • Технический паспорт жилого помещения (квартиры), в которой зарегистрирован заявитель и члены его семьи (выдается в БТИ);
        • Финансовый лицевой счет с указанием жилой и общей площади жилого помещения и даты выдачи (действительна 1 месяц);
        • Выписка (-и) из домовой книги с настоящего места регистрации с указанием даты выдачи, адреса, даты прописки, даты выписки, состава семьи (действительна 1 месяц);
        • Справка с места работы с реквизитами предприятия, включающая сведения о месте работы гражданина, его должности, подписанная руководителем или уполномоченным на то должностным лицом и заверенная печатью организации, с указанием даты выдачи — на заявителя и членов его семьи (действительна 1 месяц);
        • Копия трудовой книжки, подтверждающая трудовой стаж, с указанием даты выдачи, с заверенная в установленном порядке, с отметкой о том, что получатель справки работает по настоящее время — на заявителя и членов семьи (действительна 1 месяц);
        • Cправка на о заработной плате за предыдущий и текущий годы (по форме 2НДФЛ с указанием адреса проживания), — на заявителя и членов его семьи (действительна 1 месяц);
        • Декларация за предыдущий календарный год и предыдущий отчетный период текущего календарного года с отметкой налоговой инспекции (для предпринимателя) или свидетельство об уплате налога на вмененный доход для предпринимателей, перешедших на уплату вмененного дохода (за последние шесть месяцев), — на заявителя и членов его семьи;
        • Для учащихся и студентов: копия студенческого билета и документ, подтверждающий место учебы, с реквизитами учреждения;
        • Для детей дошкольного возраста: справка из детского сада с указанием реквизитов учреждения (действительна 1 месяц);
        • Иные документы, подтверждающие доходы (стипендии, алименты, пособия, субсидии, трудовой договор и др.) (действительны 1 месяц);
        • Если информация не содержится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество: копии правоустанавливающих документов на жилое помещение и землю (свидетельства о праве собственности на жилое помещение и землю, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, договор купли-продажи до 2000 года, договор аренды, субаренды, договор безвозмездного пользования, договор дарения, договор социального найма и т.д.) за последние 5 лет;
        • Копии паспортов заявителя и членов его семьи и всех граждан, зарегистрированных вместе с ними (все страницы), а на несовершеннолетних членов семьи – копии свидетельств о рождении;
        • Копии документов, подтверждающих родственные отношения: свидетельство о регистрации (расторжении) брака, свидетельство о рождении детей, свидетельство об установлении отцовства, свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества, брачный контракт;
        • Справка одинокой матери, если не установлено отцовство (справка из ЗАГС по форме 25);
        • Для государственных и муниципальных служащих: справка о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера государственного (муниципального) служащего с отметкой отдела кадров организации.


        Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.