Юрист по жилищным вопросам цены на услуги одинцово

Вы заполняете заявку на сайте

Юрист перезванивает Вам в течение нескольких минут

Вы получаете консультацию нашего юриста

ПРЕИМУЩЕСТВО № 1 качество обслуживания

Уже более 11 лет наша компания оказывает бесплатные юридические консультации в различных областях гражданского права.

Услуги адвокатов и юристов по жилищным вопросам

Зона КУРТ — устойчивого развития территории — предполагает более простые условия строительства для крупных игроков рынка и более строгие рамки для мелких застройщиков. В Одинцово есть и частный сектор, и старый жилой фонд, для нужд которого требуется новое строительство или реконструкция — вот с этим к нам, как юристам по недвижимости и идут люди. Что же вызывает сложности у простых горожан?

Дело в том, что зона КУРТ предполагает более детальную разработку правил землепользования и застройки, чем обычно. Собственникам недвижимости в этой зоне не разрешается свободно выбирать разрешенное использование. Более того, если вид такого использования не соответствует регламенту зоны, то государство вправе изъять собственность у владельца, возместив ее стоимость по рыночной цене.

И если, к примеру, в зоне предполагается строительство спального района, то существование мини-производств и частный сектор попадают под угрозу сноса в первую очередь:

• законно ли такое изъятие;
• верно ли составлен отчет об оценке недвижимости;
• справедливая ли стоимость указана в документах.

Именно поэтому юрист по недвижимости в Одинцово нужен не только для оформления документов для нового строительства, но и для защиты интересов собственников при угрозе изъятия участков.

Участки, не попадающие в зону КУРТ, находятся на территории действия других обременений. Здесь много охранных зон высоковольтных ЛЭП и других линейных объектов, которые ограничивают строительство и реконструкцию. Рядом расположен аэропорт Внуково, чья приаэродромная территория также мешает свободной застройке.

Местные ограничения в Одинцово делают работу юриста по недвижимости интересной, но хлопотной. Приходится проходить до десятка различных инстанций, заказывать замеры и отчеты, получать все новые и новые документы. Вы уверены, что хотите пройти этот квест самостоятельно?

Если вы любите себя и умеете считать деньги и время, звоните нам прямо сейчас!

Свяжитесь с нами, чтобы получить любую информацию, связанную с жилищными правами граждан. От споров о праве проживания или необходимости выселения граждан, до процедур перевода помещений из жилого в нежилое и обратно.

Наши юристы и адвокаты ежедневно решают различные вопросы из области жилищного права в Одинцове и могут помочь вам практически в любой ситуации, регулируемой жилищным кодексом РФ.

• Вопросы и споры о коммунальных услугах
• Права на использование жилищного фонда
• Ввод и вывод помещений из жилфонда
• Перепланировка жилых помещений
• Использование общего имущества
• Вопросы капитального ремонта
• Договоры социального найма
• Улучшение жилищных условий
• Вселение и выселение граждан
• Защита прав на жильё
• Ограничение прав на жильё
• Любые вопросы по ТСЖ и ЖСК

Юридическая консультация по жилищным вопросам в Одинцово

• Принудительное выселение из квартиры через суд — от 25 000
• Помощь в приватизации квартиры — от 10 000
• Помощь в изменении статуса жилого помещения — от 10 000
• Споры с арендаторами и арендодателями — от 20 000
• Споры по ЖКХ — от 20 000
• Споры с соседями при нарушении прав доверителя — от 15 000
• Раздел недвижимого имущества через суд — от 20 000

Распространенная ситуация : человек, проживая в квартире или комнате, не имеет никаких документов по вселению. Отсутствуют ордер, договор купли-продажи и какие-либо доказательства его законного нахождения. Жилье распределялось работодателем, а он попросту утерял или не сохранил решение жилищной комиссии на вселение. Другие документы при этом не выдавались. В этом случае просто необходимы услуги адвоката по жилищным вопросам и спорам. Жилищный юрист соберет доказательную базу – трудовую книжку, показания свидетелей, нужные выписки из реестров. Только жилищный адвокат сможет правильно составить исковое заявление и подать его. Все это станет основополагающим при отстаивании права в суде.

Наиболее острая проблема, стоящая перед гражданами и организациями — коммунальные платежи. С управляющими компаниями часто возникают споры по ненадлежащему качеству услуг и их предоставлению. Для начала необходимо обратиться в свою УК с претензией. В ней следует четко и грамотно изложить суть проблемы. Юрист по жилищным вопросам сделает это лучше и наиболее полно. Если это не помогло, то следует написать жалобу. Обычно, это Жилинспекция и Роспотребнадзор, именно они контролируют сферу ЖКХ. Хороший жилищный юрист может довести дело до лишения лицензии. При этом обращения в правоохранительные органы, как правило, не приносят результата.

Гражданско-правовые и хозяйственные отношения не являются полем их деятельности. Если и после этого устранить проблему не удалось, то нужно написать исковое заявление о перерасчете коммунальных платежей. В этом документе нужно указать на несостоятельность расчетов УК, завышенные неустойки, возможные арифметические ошибки. При этом юрист по жилищным правам и спорам сможет представить свой контррасчет и видение размера платежей, подлежащих оплате.

Очень часто в спорных ситуациях по коммунальным услугам возникают моменты, когда в квартире несколько проживающих, например, супруги в разводе. При этом один платит за услуги ЖКХ, а другой нет. Платежка приходит общая на квартиру и отказ оплачивать коммунальщину соседом, вызывает постоянные скандалы и споры. Лучшим решением здесь будет исковое требование о разделе лицевых счетов. После его удовлетворения, каждый получает отдельную квитанцию и пропадает солидарная ответственность.

В рамках жилищных споров часто встает вопрос о вселении и выселении. Предположим, что у вас есть права на жилое помещение. Вы вписаны в ордер по социальному найму квартиры, при этом родственники не позволяют пользоваться этим помещением. Первое, что приходит на ум – написать заявление в правоохранительные органы. Это можно сделать, но перспективы здесь очень малы. Лучше сразу обратиться в суд. Жилищный адвокат, в рамках иска, предоставит доказательства того, что вам чинятся препятствия для вселения. Это может быть видео вашей попытки заселиться и свидетели с вашей стороны. Это отличное обоснование искового заявления.

При выселении складывается аналогичная ситуация. Очень часто люди незаконно занимают жилое помещение. Так бывает при продаже квартиры. Предыдущий собственник не выселяется по каким-то только ему понятным соображениям. Это же относится и к арендаторам, которые сняли апартаменты, но задерживаются с выездом и незаконно пользуются жилым помещением. Здесь также поможет исковое заявление. В рамках таких процессов, грамотным юристам по жилищным вопросам удается взыскать еще и плату за коммунальные услуги и аренду по рыночной стоимости.

В процедурах вселения и выселения важно не только добиться судебного решения, но получить в судебных органах исполнительный лист. Он подается в службу судебных приставов, возбуждается исполнительное производство и уже приставы начинают действовать против должников.

Кроме перечисленных, можно выделить еще несколько видов претензий :

• О признании договоров купли-продажи, мены жилых помещений недействительными;
• О переходе права собственности на жилые помещения в порядке наследования;
• О предоставлении жилых помещений по договору социального найма;
• О признании недействительным обмена жилыми помещениями, предоставленным по договорам социального найма;
• О порядке пользования жилым помещением.

Обращаясь в НБ-центр, вы получите грамотную помощь, консультацию и поддержку по широкому спектру вопросов юриспруденции. Мы работаем с физическими и юридическими лицами.

1. Достоверную информацию о возможных сценариях развития событий и дальнейших действиях по делам любой сложности с учетом актуальных изменений в законодательстве и судебной практики. В ходе диалога консультанты разъяснят принципы действия нормативно-правовых актов, нужных для отстаивания интересов в судебных инстанциях и других государственных учреждениях.
2. Помощь в правильном составлении договоров, жалоб, ходатайств, исков, кассаций, завещаний и иных юридических бумаг.
3. Возможность быстро разобраться в ситуации без финансовых расходов. Любая критическая ситуация, такая как внеплановая проверка, звонок коллектора либо какая-то другая неприятная неожиданность, не должна вас дестабилизировать и вынуждать бросать ранее запланированные дела.
4. Предложение записаться на прием к специалисту. Если вам необходима тактика защиты или полномасштабная правовая помощь, на портале можно договориться о встрече с юристом, который, возможно, сможет отстаивать ваши права в судах и других инстанциях.

Жилищное право занимает одну из самых больших ниш в юриспруденции. И самых сложных, поскольку многие ситуации настолько деликатны, что люди стараются обходить их стороной и надеются, что все как-нибудь само собой разрешится. Случается, что доверчивые граждане всецело полагаются на правосудие, будучи уверенными, что закон на их стороне. К сожалению, это не всегда так. Недостаточно прочитать Жилищный кодекс, необходимо учитывать актуальные на сегодняшний день многочисленные изменения в законе и подзаконные акты. Человеку несведущему очень сложно разобраться в паутине юридических тонкостей. И здесь без профессиональной помощи жилищного юриста в Одинцово не обойтись.

Давно известно, что не только москвичей испортил квартирный вопрос.

Позвоните в нашу компанию и запишитесь на бесплатную консультацию жилищного юриста в Одинцово. Наши специалисты окажут юридическую помощь по всем вопросам жилищного права:

• Поставить/снять с регистрационного учета жильца.
• Зарегистрировать, снять с учета несовершеннолетнего, проживающего в квартире. Принудительно выселить проживающее лицо.
• Установить права собственности и владения.
• Определить доли владения и разделить совместное имущество.
• Получить разрешение на перепланировку жилплощади.
• Приватизировать недвижимость.
• Установить и доказать нуждаемость в улучшении условий проживания.
• Юридически грамотно оформить сделку с квартирой.
• Оспорить и расторгнуть сделку.
• Составить претензию к управляющей компании и иным организациям ЖКХ.
• Выполнить перерасчет суммы квартплаты в случае необоснованного завышения.
• Провести независимую оценку причиненного вреда при затоплении, пожаре, некачественном ремонте.
• Взыскать компенсацию со страховой компании, либо увеличить сумму необоснованно заниженной компенсации.