Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Снилс оформление права собственности». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В случае смерти дольщика, до момента сдачи объекта, что происходит с объектом ДДУ? Согласно ч. 8 ст.
Регистрация собственности Необходимые документы:- паспорт / СНИЛС (копия);- кадастровый/технический паспорт (оригинал);- правоустанавливающие документы на объект недвижимости: договор купли-продажи, дарения, наследства или договор ДДУ, на основании чего приобретался объект недвижимости, старое свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (оригинал);- договор купли-продажи / договор дарения — 3 экземпляра;- доверенность (оригинал);- при договоре купли — продажи объекта, дарении требуется нотариальное согласие супруга/супруги или нотариальное заявление, что не находиться в браке(оригинал);- при ипотеки требуется отчет об оценки. Цена: от 6000 р. 2. Регистрация права собственности на квартиру новостройка. Обычная подача Срок: 14 рабочих дней.
А что до оплаты наличкой из рук в руки, то это для меня противоречит здравому смыслу.
Нужен ли СНИЛС для регистрации прав на недвижимость?
Например, поиском по базе данных портала «Мир квартир» пользуется более 200 тысяч человек в месяц.
«Если вы ищете квартиру на конкретной улице или в конкретном доме, то в базе нужного предложения может и не быть.
Тогда запрос нужно сохранить, и как только в выбранном районе или доме появятся предложения, вы получите уведомление по электронной почте, — рассказывает Виктор Щеблецов, директор по развитию портала «Мир квартир».
Помимо электронной почты информацию о новых квартирах можно получать с помощью , если оформлена соответствующая подписка… …То же самое положение распространяется и на мать ребенка.
Страховое пенсионное свидетельство обязательно выдается гражданам на первом месте трудоустройства, учебы или в детских дошкольных учреждениях.
Оформлением и выдачей документов занимается представитель работодателя или образовательного/дошкольного учреждения на основании заявления, полученного от работника или представителей несовершеннолетнего лица (родителей, опекунов).
Как видно из функций работы риелтора, данные вопросы можно решить и самостоятельно (при определенных начальных знаниях).
Важно
Необходимые документы Чтобы грамотно и без задержек оформить куплю-продажу квартиры, понадобится собрать полный пакет документов.
Без наличия какого-либо одного нужного документа сделка или затягивается, или вовсе прерывается.
Уважаемая Ольга!По этого вопроса с настоящей статьёй и не указывав дату выдачи по применению статьи 112 ГК РФ, согласно которой вы вправе предъявить иск о признании договора недействительным и возврата иска или выделе доли с приобретателя, поскольку законом не предусмотрено иное и не влечет кредиторов.Заявив об отзыве иска может быть и не просто судебный пристав-исполнитель.В первом случае пока не будет обращение в суд в течение 5 лет с момента признания отцовства (ст. 129 ГПК РФ). В заявлении пишите в суде сообщение по почте заказным письмом по существу в Сравните наименование юридического или физического лица.Согласно п 6 ст.
441 ГПК РФ исполнение постановления о приостановлении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе наложить арест на имущество должника.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.3.
Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
Указание СНИЛС — не прихоть, а необходимость
В соответствии со ст.
Необходимость этого вызвана тем, что Удостоверяющий центр должен иметь подтверждение правильности внесенных в сертификат данных и надлежащего установления личности. В соответствии с Федеральным законом от 01 апреля 1996 г.
№ 27-ФЗ
«Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования»
каждое застрахованное лицо должно быть зарегистрировано в системе обязательного пенсионного страхования (ОПС).
В этой связи Пенсионный фонд Российской Федерации проводит регистрацию всех россиян, включая детей и подростков, в системе ОПС.
Такая карточка есть у всех работающих граждан.
Большинство россиян (за исключением военнослужащих) получают страховое свидетельство на первом месте работы, однако возможно и самостоятельное получение свидетельства на себя или на своего несовершеннолетнего ребенка.
ИТАК, как связано данное нововведение и работа расчётных центров по сделкам с недвижимостью? При предъявлении в расчётный центр свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество происходит идентификация правообладателя (покупателя) по его паспортным данным: указанным и совпадающим как в свидетельстве, так и в договоре аренды ячейки.
СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета) однозначно идентифицирует личность в системе пенсионного страхования граждан в РФ.
Указанный лицевой пенсионный счет служит накопительным счетом застрахованного лица, куда перечисляются взносы на пенсионное страхование. Также по индивидуальному страховому номеру Пенсионный фонд России ведет электронную базу трудового и общего стажа застрахованного лица. Средства, поступающие на индивидуальный лицевой пенсионный счет, напрямую влияют на назначение и размер пенсии застрахованного лица.
Сделать СНИЛС физическому лицу очень просто. Нужно предоставить в уполномоченный орган анкету установленной формы и документ, удостоверяющий личность. Однако для некоторых категорий граждан (например, для детей и работающих граждан) существуют свои особенности.
СНИЛС имеют право получить:
- граждане РФ;
- иностранные лица и лица без гражданства, которые имеют постоянное или временное проживание на территории РФ;
- иностранные лица и лица без гражданства, которые находятся на временном пребывании на территории РФ.
Следует отметить, что первичная выдача свидетельства производится только в отношении тех лиц, которые еще не имеют лицевого пенсионного счета. Лица, которые уже зарегистрированы в системе пенсионного страхования, при определенных обстоятельствах могут получить дубликат свидетельства повторно.
Для того чтобы оформить СНИЛС неработающему человеку, необходимо лично явиться в отделение Пенсионного фонда России либо в многофункциональный центр и предоставить удостоверяющий документ (паспорт), а также заполнить анкету.
Для работающих граждан существует порядок получения СНИЛС через организацию, в которой они работают. В указанном случае гражданину не требуется самостоятельно обращаться в Пенсионный фонд или МФЦ, за него все это сделает работодатель как страхователь своих работников. Отметим, что нужно для получения СНИЛС работодателем предоставить в Пенсионный фонд:
- документ, удостоверяющий личность страхуемого лица;
- документ, который подтверждает полномочия работодателя как страхователя (доверенность работника);
- заполненная анкета, подписанная непосредственно страхуемым лицом.
В случае, если гражданин не может по сложившимся обстоятельствам лично подписать анкету (находится в командировке, болезни и т.д.), то страхователь самостоятельно заверяет анкету, указав при этом причину своих действий.
Работодателем может представляться анкета посредством электронного взаимодействия с ПФР в электронном виде, подписанная ЭЦП организации.
Согласно статье 10 Федерального закона от 01.04.1996 (ред. от 29.07. 2021 ) № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования», работодатель получает страховое свидетельство на своих работников:
- при первоначальной регистрации в системе ПФР;
- для лиц, которые впервые трудоустраиваются, и не имеют на данный период страхового стажа;
- при замене свидетельства в случае утраты свидетельства или изменении сведений о застрахованном лице.
Гражданин при трудоустройстве обязан предоставить страховое свидетельство для того, чтобы работодатель мог перечислять страховые пенсионные взносы на индивидуальный лицевой счет. Если такой документ у гражданина отсутствует, то он должен написать заявление работодателю о выдаче ему страхового свидетельства впервые или взамен старого.
Интересным представляется вопрос, нужен ли новый СНИЛС пенсионеру. Дело в том, что при выходе на пенсию у человека уже должен быть открыт индивидуальный лицевой счет в системе пенсионного страхования, на котором отображаются все пенсионные начисления. В этом случае пенсионеру необходимо только написать заявление о выдачи ему свидетельства СНИЛС.
Если пенсионер работает, он может обратиться к работодателю с просьбой выдать или заменить ему свидетельство пенсионного страхования.
Законодательством не установлены ограничения по получению указанного свидетельства, его имеют право получить и дети, и взрослые, и пожилые, в частности пенсионеры. Ответ на вопрос, нужен ли пенсионеру СНИЛС, является индивидуальным, но для участия в различных государственных программах, получения пособий и льгот необходимо наличие страхового номера.
Необходимо отметить, что по религиозным убеждениям граждане могут отказаться от страхового номера.
Росреестр разъясняет: зачем указывать СНИЛС при обращении в Росреестр?
По закону страховой номер, при обращении в органы ПФР, можно получить в тот же день, то есть практически сразу после обращения.
При обращении заявителя в МФЦ стандартный срок изготовления свидетельства составляет 5 рабочих дней. Однако, если документ получает страхователь за своего работника, то срок оформления может увеличиться до месяца.
Необходимо указать, за сколько дней делается СНИЛС на ребенка: общий срок для всех обратившихся лиц составляет пять рабочих дней (в МФЦ) или в день обращения (в ПФР) после предоставления заполненной анкеты и необходимых документов.
Заявителям необходимо знать, как долго по времени оформляется СНИЛС, для того, чтобы в случае задержки можно было подать жалобу на сотрудников уполномоченных организаций.
Важно знать, сколько стоит сделать СНИЛС. Эта процедура является бесплатной для любого обратившегося лица. Если за выдачу свидетельства от вас требуют произвести какой-либо платеж, то знайте, что это незаконно, так как противоречит действующему законодательству.
Быстро оформить СНИЛС возможно только при обращении непосредственно в ПФР. Некоторые посредники также предлагают срочное оформление документа, но данная услуга весьма сомнительна. Оформление осуществляется только Пенсионным фондом России, поэтому лица, предлагающие вам оформить срочно за 1 день, могут ввести вас в заблуждение, так как повлиять на работу органов ПФР они не могут.
Готовое свидетельство можно получить по месту подачи документов:
- если документы были поданы работодателем, то СНИЛС выдается непосредственно страхователем;
- если документы были поданы в МФЦ по месту регистрации или фактического проживания, то готовый документ нужно будет забрать там же;
- если документы были поданы непосредственно в ПФР, то и свидетельство вы получите в указанном органе.
В случае, если образовательная организация является страхователем для детей, тогда получать готовый документ необходимо в указанной организации. При этом страхователи самостоятельно получают страховой номер на застрахованных лиц в том территориальном отделении ПФР, кто выдает СНИЛС.
Отметим, что законом не установлены никакие критерии и ограничения, которые касаются выдачи указанного документа. То есть пенсионеры получают СНИЛС в том же порядке, что и другие лица. Поэтому органы, где пенсионеру забрать страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, указаны нами выше.
Отметим, что получение страхового номера является добровольной процедурой, поэтому заявитель вполне может отказаться от него. Для этого не требуется указывать какие-либо основания и причины. Процедура также не требует от граждан предоставлять дополнительную документацию и информацию.
Возможность оформить СНИЛС не по месту прописки
Гражданин может оформить страховое свидетельство не только по месту прописки, но и в другом городе, по месту фактического проживания.
Чтобы получить страховое свидетельство не по месту прописки, вы можете обратиться в любое территориальное отделение Пенсионного фонда. Сотрудники указанного органа не имеют право отказать вам в выдаче страхового номера. В случае, если вам отказывают, вы можете обратиться с жалобой к руководителю этого территориального отделения или написать жалобу онлайн на официальном сайте Пенсионного фонда.
Сегодня услугой онлайн-регистрации недвижимости, в основном, пользуются юридические лица, а физлица редко прибегают этому. Причина в том, что сервис работает относительно недавно и ещё не успел набрать такую популярность, как другие удалённые услуги от госслужб. Сейчас российские граждане только привыкают к электронным технологиям.
Основное препятствие при онлайн-регистрации недвижимости – ЭЦП. Во-первых, она недешёвая, поэтому ради одной сделки получать ЭЦП не имеет смысла. Во-вторых, рядовые граждане не могут разобраться в специальном программном обеспечении к ней без помощи специалиста.
Таким образом, зарегистрировать права на недвижимость удалённо под силу лишь продвинутым гражданам, регулярно использующим ЭПЦ в других целях. Поэтому воспользоваться услугой онлайн-регистрации будет удобно тем, у кого этот инструмент уже есть.
Но получить электронную подпись стоит всем, потому что количество онлайн-услуг ежедневно растёт, и ЭПЦ будет полезна не только при подаче заявления в Росреестр.
Для застройщиков необходимое программное обеспечение стоит порядка 20 000 рублей. Вместе с ПО владелец получает усиленную цифровую подпись юридического лица.
При электронной регистрации для физических лиц пошлина выйдет немного дешевле, но придется заплатить непосредственно за услугу. Стоимость услуги не превышает 10 000 рублей. Эта цена окупается уже за первый год за счет сниженного процента по ипотеке.
Для самостоятельной подачи заявки на регистрацию собственник должен получить доступ к Росреестру. Для этого – предварительно зарегистрироваться на сайте, использовав действующую (подтвержденную) учетную запись на портале Госуслуги. Если и этого личного кабинета нет, тогда на его регистрацию и подтверждение может потребоваться несколько дней, при этом нужно обратиться за получением права доступа в ближайшее МФЦ.
После того как доступ к Росреестру будет получен, можно переходить к подаче документов. Алгоритм действий будет следующим:
Если с самостоятельным оформлением документов может возникнуть множество трудностей (нет регистрации на сайте Росреестра, нет электронной подписи, возникают сложности с подачей заявки), то с помощью посредников решить эту задачу будет куда проще и быстрее.
В качестве посредника может выступать нотариус, банк, компания-застройщик или агентство недвижимости
. Одни самостоятельно оформят УКЭП клиенту, у других уже есть собственная УКЭП, и права стороннего регистратора на сайте Росреестра. Как правило, с помощью посредников оформление документов занимает от 1 до 3 дней. Но за скорость и помощь придется платить. Средняя стоимость услуг агентов составляет от 4 тыс. рублей, нотариус попросит от 5 до 10 тыс. (у каждого нотариуса есть свой фиксированный прейскурант на услуги), ну а банк просит за свое посредничество в пределах 8-10 тыс. р.
При этом собственнику достаточно только принести запрошенные посредником документы
. После чего останется ждать положительного результата.
Зачем нужен СНИЛС при покупке квартиры
Конечно, система отработана не до конца и имеет некоторые минусы. Оплатить госпошлину можно не в каждом банке РФ. Программа электронной регистрации недвижимости на сегодняшний момент доступна только в 110 городах России.
Многие люди переживают о том, что не получат привычные сертификаты собственности на квартиру на руки и сомневаются в подлинности электронных бумаг. Стоит заметить, что никакое привычное свидетельство на руки не выдается сейчас и в МФЦ, их просто отменили с 15 июля 2021 года. На данный момент единственным доказательством права собственности является соответсвующая запись в Росреестре, а документальным подтверждением — выписка из ЕГРН, которая действительна в течение месяца.
Также в числе недостатков — не отлаженная работа с подобными документами в налоговой (при возврате налогового вычета) и других инстанций. Однако, это временное явление.
Также среди минусов электронная регистрация сделки можно найти упоминания клиентов Сбербанка о том, что указанные сроки не всегда соответствуют действительности и могут быть значительно увеличены (вполть до полумесяца-месяца). При этом, найти человека, ответственного за ведение данной процедуры в банке, не всегда представляется возможным, так как финансовые организации не разглашают сведения о сотрудниках и не сообщают их телефоны.
Электронная регистрация сделки с недвижимостью через Сбербанк сегодня — это не до конца проработанная процедура, которая пока не имеет четко разграниченных зон ответственности. Могут возникнуть технические неполадки разного характера: например, когда документы задерживаются или несвоевременно поступают банковским работникам и другим участникам сделки.
Однако многие люди, воспользовавшиеся услугой отмечают, что процедура прошла без обозначенных выше возможных проблем, да и эксперты говорят о том, что риски при электронной регистрацией сделок в Сбербанке минимальны.
✓
Оплата госпошлины за регистрацию перехода права собственности
✓
Выпуск усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) для всех участников сделки
✓
Отправка документов в электронном виде в Росреестр
✓
Взаимодействие с Росреестром и сопровождение регистрации
✓
Консультации и помощь персонального менеджера
Электронная регистрация права собственности подходит, если вы покупаете:
✓
Квартиру в новостройке или в готовом доме за собственные средства или в ипотеку
✓
Комнату на вторичном рынке за собственные средства или в ипотеку
✓
Земельный участок с постройками и без на вторичном рынке за собственные средства или в ипотеку
✓
Менеджер банка отправит ваши документы в Росреестр в электронном виде
✓
Затем Росреестр получает документы и приступает к регистрации
✓
Когда все будет готово, договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации приходит на вашу электронную почту. Если у вас договор долевого участия, то на вашу электронную почту придут документы о регистрации ДДУ
Для чего снилс при покупке квартиры
✓
Услуга доступна для сделок купли-продажи квартир, комнат на вторичном рынке и земельных участков c постройками и без них
✓
Участниками сделки могут быть только физические лица с гражданством России
✓
К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки нельзя зарегистрировать электронно)
✓
Объект приобретается одним будущим собственником или супругами в совместную собственность или целиком покупается в долевую собственность
✓
Сделки в электронном виде не проводятся по военной ипотеке и если объект находится в залоге
Что означает аббревиатура СНИЛС? Это сокращение понятия ;страховой номер индивидуального лицевого счета;
Данный лицевой счет принадлежит гражданину, зарегистрированному в системе обязательного пенсионного страхования.
Необходимо отметить, что СНИЛС – это уникальный номер, он устанавливается для индивидуального лицевого счета лишь одного человека.
Каким целям служит наличие страхового номера?
- Во-первых, именно на этот счет постоянно заносятся все поступающие данные, касающиеся начисленных и уплаченных со стороны работодателя страховых взносов.
- Во-вторых, СНИЛС учитывает и страховой стаж, накапливаемый на протяжении всей трудовой деятельности конкретного гражданина. Именно этот стаж учитывается впоследствии во время назначения пенсии либо при ее перерасчете.
- В-третьих, номер отражает также сведения обо всех добровольных взносах гражданина, уплаченных им в счет собственной пенсии в будущем.
- В-четвертых, для страхового номера характерна еще одна немаловажная функция: СНИЛС выступает в качестве единственного на сегодня идентификатора персональных данных.
Основным документом, наличие которого необходимо для получения СНИЛС, является паспорт.
Впрочем, возможно предъявление и иного удостоверяющего личность документа. Таковым может быть, например, военный билет, паспорт моряка, временное удостоверение личности.
Также отметим, что при оформлении страхового свидетельства на ребенка в том случае, если он не достиг 14-летнего возраста, требуется представление свидетельства о рождении вместе с удостоверяющим личность родителя (либо другого законного представителя) документом.
Как отмечалось выше, сам Фонд оформляет свидетельство и открывает индивидуальный счет в течение 3 недель.
Соответственно, именно на этот срок нужно ориентироваться при самостоятельном обращении за оформлением.
Если же речь идет об оформлении через работодателя, то к трем неделям следует прибавить еще две, в течение которых работодатель передаст анкеты в Фонд, и одну, на протяжении которой работодатель будет выдавать свидетельства.
Таким образом, максимальный срок составит шесть недель, т.е. около полутора месяцев.
Однако на практике оформление часто осуществляется быстрее.
Электронная регистрация права собственности: как это работает
СНИЛС – это, прежде всего, страховка трудоустроенного гражданина, которая предполагает ряд удобных функций, необходимых не только ее владельцу, но и нанимателю:
- Счет подразумевает накопление сведений начисляемых и уплачиваемых страховых взносов. То есть по этому номеру можно проверить пенсионные начисления.
- СНИЛС учитывает продолжительность страхового стажа на протяжении всей трудовой деятельности человека. То есть эта информация необходима при назначении, процедуре расчета и изменении размера пенсии.
- Номер отображает не только обязательные платежи работодателя, но и добровольные перечисления обладателя карты в счет накопления будущей пенсии.
- СНИЛС упрощает взаимодействие ведомств РФ различного уровня. То есть по личному номеру можно получать различные льготы и субсидии и иметь доступ к порталу госуслуг.
Что важно, теперь СНИЛС служит своеобразным идентификатором для получения государственных услуг в электронном виде. Например, через портал госуслуг. То есть, он позволяет сократить количество необходимых документов при обращении за услугами в государственные структуры.
В будущем предполагается усовершенствовать страховое свидетельство за счет расширения его функциональных возможностей, то есть объединения таких документов, как ИНН, студенческий билет и проездной документ.
При личном посещении отделения Пенсионного фонда СНИЛС оформляется в р
ежиме реального времени. Получить его можно практически сразу при первом посещении. Задержка может возникнуть только в связи с тем, удастся ли попасть на прием к специалисту сразу. Поэтому рекомендуется записаться заранее.При обращении в МФЦ процедура занимает около 5 дней (в зависимости от загруженности могут быть незначительные задержки, до 10 дней).
В случае трудоустройства отдел кадров обязан в течение 2 недель подать документы в ПФР, но законодательно этот срок нигде не указан и не влечет за собой никаких санкций. Тогда как обязательная выдача СНИЛС нанимателем предусмотрена Трудовым Кодексом и его несоблюдение влечет к административной ответственности по ст. 5.27КоАП. Оформление через работодателя в данный момент занимает около 20-30 дней.
Можно получить дубликат свидетельства, которое было выдано после 1998 года, для этого потребуется обратиться в регистрационную палату. Человек, которому требуется получение повторного свидетельства, составляет соответствующее заявление, оплачивает государственную пошлину и представляет личный паспорт сотруднику инстанции вместе с заявлением. Сотрудник службы, найдя в архиве информацию, сможет повторно выдать заявителю копию свидетельства.
«Реальной пользы в связи с заменой бланков не имеет ни государство, ни граждане, разве что государство сможет немного сэкономить на выпуске новых бланков, – считает Ирина Доброхотова. – Кроме того, было решено автоматизировать и синхронизировать все записи, чтобы в будущем совсем исключить хождение правоподтверждающих документов на бумажных носителях».
Новая форма свидетельства утверждена приказом Минэкономразвития России от 23.12.2021 № 765, который вступил в силу с 1 января 2021 года. «Но большинство людей не имеют понятия о смене бланков и вообще о поправках в законодательстве», — рассказала Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «Бест-Новострой».
Бывает, что человек владеет квартирой, не имея Свидетельства о праве, и даже не имея записи о своем праве собственности в едином реестре прав (ЕГРП).
До середины 2021 года это Свидетельство выдавалось местными отделениями Откроется в новой вкладке.»>УФРС при оформлении (точнее, при государственной регистрации) права собственности гражданина на конкретный объект недвижимости.
Как получить свидетельство СНИЛС
Состав документов, необходимых для отгрузки товаров на экспорт, определяется направлением экспорта (страны ЕАЭС, экспорт за пределы Таможенного союза), договором (поставка, комиссия, перевозка и т.д.), условиями договора (какой покупателю требуется состав документов, способ доставки, хранение и т.п.), товаром (требуют сертификатов, таможенных деклараций — ДТ и т.п.).
После погрузки товара, перевозчик в CMR – накладной ставит отметку и печать. В составе товаросопроводительных документов поставщик передает покупателю один экземпляр ТОРГ-12 (или накладной оформленной по иной согласованной сторонами форме), на втором перевозчик ставит отметку (по доверенности) о получении товара.
После ввода объекта в эксплуатацию, заявитель обращается в регистрационную палату или многофункциональный центр. Передаются сведения о недвижимости и подается заявление в регистрационную палату о внесении в реестр.
- В местный муниципалитет, который выдаст разрешающие акты на возведение недвижимого объекта.
- В Бюро технической инвентаризации, чтоб их уполномоченный сотрудник провел осмотр построенного объекта и выдал техпаспорт.
- В Росреестр для оформления дома в личную собственность.
- регистрация и приём заявления;
- изучение и анализ представленных заявителем документов, характеризующих свойства продукции и её соответствие существующим и действующим нормам, требованиям и правилам (для каждого вида продукции перечень подобных требований уникален);
- экспертиза результатов, выполненных в лаборатории испытаний, выставление токсикологических, санитарных, гигиенических и иных видов оценки продукции;
- согласование собранных данных с законодательством той «стороны», где проводиться регистрация (при необходимости);
- внесение сведений и данных о продукции в Госреестр (при успешном прохождении процедуры государственной регистрации);
- оформление и выдача документа госрегистрации продукции.
Срок оформления свидетельства о регистрации составляет не более 21 рабочего дня начиная с момента подачи заявления.
Регистрационное удостоверение оформляется в соответствии с единой формой государств ТС и действует на всей его территории.
Свидетельство о госрегистрации по сроку действия не имеет ограничений – до окончания изготовления данного вида продукции определённым производителем будет действовать выданный разрешительный документ. Однако наличие свидетельства предполагает проведение государственного надзора со стороны санитарных органов за сертифицированной продукцией.
В одном регистрационном удостоверении могут указываться одновременно несколько наименований продукции при условии, что указанный товар изготавливается одним и тем же производителем по единым техническим требованиям и правилам, имеет аналогичные характеристики, состав и область использования. При этом незначительные отличия не имеют гигиенического значения (продукция различных наименований отличается лишь цветом за счёт использования разных пищевых красителей).
Государственная регистрация отечественной продукции осуществляется на этапе её подготовки к изготовлению, а импортной – до её ввоза на российскую территорию.
- заявка о проведении госрегистрации;
- учредительные документы производителя;
- договора аренды производственных помещений;
- нормативные и технические документы, законодательно заверенные и согласованные в утверждённом порядке (технологические инструкции, условия, рецептуры и др.) согласно которым предполагается проведение промышленного производства продукции;
- санитарно-эпидемиологические заключения на соответствие технических документов и условий производства нормам и требованиям государственных гигиенических правил и нормативов;
- инструкции по применению (аннотация, листок-вкладыш – если все необходимые сведения не могут быть размещены на этикетке), заверенные подписью уполномоченного или ответственного лица и печатью заявителя;
- тарная (потребительская) этикетка или её разработанный проект, заверенный печатями и подписями производителя;
- заключения аккредитованных испытательных лабораторий или протоколы испытаний;
- акт отбора образцов или проб согласно установленной форме;
- свидетельство на товарный знак в форме заверенной копии (при наличии товарного знака);
- документ производителя, подтверждающий его доверие предоставлять свои интересы заявителю на территории РФ при осуществлении государственной регистрации продукции (в случаях, если заявитель не выступает непосредственным производителем продукции или товара).
Какие стандартно нужны документы в МФЦ при рефинансировании ипотеки:
- паспорт российского образца (копия) от заемщика и созаемщика;
- СНИЛС;
- договор ипотеки из прежнего банка;
- выписка из Реестра о праве собственности на жилплощадь, числящуюся залогом банка;
- справка о доходах по форме 2 НДФЛ (по требованию);
- сведения об оставшейся задолженности и отсутствие долга на текущий момент.
Если на дату рефинансирования кредита в семье родился или был усыновлен второй и последующий ребенок (в интервале с 2020 по 2022 год), возможно при перекридотвании снизить ставку до 4,5-6% (как участник программы «Семейная ипотека»). Тогда дополнительно прилагают свидетельство рождения на ребенка или решение из суда об усыновлении.
После подачи перечисленных бумаг выносится предварительное решение по ставке, которую банк может предложить заемщику. Во внимание принимается ряд факторов: возраст, трудоустройство, соотношение цены залога и запрашиваемой суммы.
Если на момент рефинансирования ипотеки у заемщика изменились семейные обстоятельства (женился, вышла замуж), кредитор вправе привлечь супругу (супруга) в качестве нового созаемщика.
После предварительного одобрения приступают к сбору дополнительной документации:
- оценочный акт на квартиру у независимого эксперта;
- технические бумаги на жилую площадь (получают в Бюро техинвентаризации, в СПб – в Проектно-инвентаризационном бюро);
- данные по реквизитам в старом банке-кредиторе;
- техпаспорт на квартиру;
- свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи на недвижимый объект;
- свежая справка о наличие или отсутствие долга по ипотечному займу.
При рефинансировании ипотеки некоторые документы можно получить в МФЦ: единую жилищную справку и выписку из Единого Госреестра. Если истек срок действия технического паспорта (составляет 5 лет), то оформляют новый также через МФЦ или Госуслуги, предварительно заказав визит сотрудника для осмотра помещения.
Что такое СНИЛС и как его получить?
Бланк заявления на регистрацию ипотеки можно скачать на сайте Росреестра. Подается заявление в бумажной или электронной форме (если оно подписано электронной подписью).
Основные пункты заявления:
- сведения об объекте ипотеки;
- сумма сделки и стоимость обеспеченных обязательств;
- сроки ипотеки и другие условия договора;
- список приложений к заявлению.
Перед посещением МФЦ необходимо собрать полный пакет документов для регистрации и оформления недвижимости. Документы должны соответствовать законодательным актам, к которым относится: квартиры, земельные участки, дачи и т.д.
Для регистрации и оформления недвижимости необходимо иметь следующие документы:
- Документ, удостоверяющий личность. Например, паспорт гражданина РФ, паспорт гражданина другой страны с нотариально заверенным переводом на русский язык или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних детей). Оформить недвижимость по военному билету или по документу беженца невозможно.
- Заявление на оформление собственности. Заполнить заявление можно заранее, скачав его с официального сайта или же заполнить его в центре при помощи сотрудника.
- Документ, который устанавливает права. Например, договор купли-продажи, ДКП, акт о прохождении приватизации, земельные акты, договор долевого строительства, кадастровый паспорт и т.д.
Предварительно нужно оплатить государственную пошлину. Не во всех МФЦ необходимо предъявлять квитанцию об оплате. Практически во всех многофункциональных центрах есть современная внутренняя сеть, через которую сотрудник может посмотреть оплату пошлины по имени клиента или адресу недвижимости. Оплатить государственную пошлину можно в банке или в терминале центра.
Если заявитель не может посетить центр, то его может заменить представитель, который имеет доверенность на право действий от его имени. Если участник сделки не может самостоятельно заполнить заявление, то можно воспользоваться помощью рукоприкладчика.
- Собрать необходимый пакет документов (о том, какие документы заемщик должен принести для государственной регистрации ипотеки, а также какой пакет бумаг и справок требуется для получения одобрения банка, можно узнать здесь).
- Заполнить бланк заявления и оплатить госпошлину.
- Подать документы в ближайшее отделение Росреестра.
- Получить зарегистрированный договор в течение 5-14 дней. Если заявление в Росреестр подает нотариус (если договор заверяется нотариально), то заемщик вообще может не принимать участие в процедуре – все будет сделано самостоятельно и в короткий срок – до 5 дней.
При обращении в многофункциональные отделения гражданам важно быстрое получение необходимых бумаг. Существует несколько путей, как посмотреть и узнать готовы ли документы в МФЦ и на каком этапе находится исполнение заказанной услуги:
- по телефонной линии (есть горячая линия в разных городах, по которой подскажут нужную информацию);
- официальный сайт (наиболее легкий способ проверить состояние документов). Зайдите на сайт «Мои документы» и через личный кабинет проверьте искомую информацию
- чат в интернете (на этом же сайте вас проконсультируют по интересующему вопроса);
- посещение МФЦ (узнаем информацию по готовности документов в самом учреждении).
Есть еще один альтернативный способ проверки – по номеру регистрации в расписке. Чтобы узнать состояние заказа, на сайте вводим этот номер. Далее предоставляется информация по работе с бумагами на данный период времени.
Это интересно: Как и где получить ИНН физическому лицу по месту жительства? Можно ли узнать присвоенный ИНН по паспорту?
Давайте рассмотрим одну из наиболее распространенных ситуаций, а именно случай регистрации жилой площади, которая была получена по наследству.
В настоящее время есть несколько типов наследования:
- по заранее составленному завещанию;
- по действующему законодательному приказу.
В том, и в другом случае базовым документом, который будет свидетельствовать о Ваших правах, является свидетельство права на наследство, оформленное в нотариальной конторе.
Для получения такого документа необходимо обратиться к нотариусу не позднее, чем полгода после кончины наследодателя.
Читать также: Жилищный Кодекс РФ
После того, как нотариусом будут изучены все детали дела, и когда он сможет убедиться, что других наследников нет, по истечении шести месяцев момента смерти наследодателя будет оформлено Свидетельство.
Пенсионная система в нашей стране настроена таким образом, что каждый гражданин имеет право стать пенсионером по достижении возраста или при выполнении условий. Тогда ему будут перечисляться ежемесячные выплаты. Поэтому созданы персональные номера для каждого отдельно. Это страховое свидетельство ПФ РФ, которое коротко называют СНИЛС.
Активно формируется файл со всей информацией о трудоспособности, отработанных месяцах и местах, где лицо занимало должности. Фиксируется, как часто и в каких объемах перечисляются взносы от работодателя. Вписываются все о стаже и иные строчки, которые помогут назначить или пересчитать пенсию, когда возраст или обстоятельства будут соответствовать.
В момент регистрации лицо получает бумажное или электронное уведомление, в котором будет указан его номер.
В страховом свидетельстве ПФР указываются:
- пол;
- Ф.И.О.;
- когда и где человек родился;
- дата, когда прошла регистрация в системе;
- индивидуальный присвоенный счет.
Это одна из бумаг продолжительного действия согласно законодательству РФ. Он выдается единовременно и на всю жизнь. При утере выдается повторно, если меняется фамилия – новый документ с обновленной информацией.
Его не приходится менять, если не производились перемены параметров человека. Только при смене Ф.И.О., дня рождения, пола, а кроме того – если была обнаружена ошибка либо неточность.
Стоит помнить, что сейчас осуществляется переход на цифровые версии, поэтому его могут не выдать. Вместо этого, гражданин получает бумажное или электронное уведомление с присвоенным ему идентификатором. Старые бумаги менять на новые образцы пока не нужно.
Область, где могут попросить показать лицевой счет, довольна широка. Почти везде просят два удостоверяющих личность документа – паспорт и страховое свидетельство.
Сейчас это уникальный номер, который необходимо оформлять даже иностранцам. Теперь его заводят не только для подтверждения пенсионных прав после того, как был принят закон от 1 апреля 2019 года. Он понадобится для получения гражданства или субсидий в помощь беженцам, его автоматически откроют при первом заказе большинства услуг в МФЦ.
Наиболее распространенные случаи, где попросят предоставить лицевой счет:
- оформление постоянной или временной прописки;
- получение кредита, рассрочки, любые другие действия в банке, связанные с финансами;
- поликлиника, больница, другое государственное лечебное учреждение;
- поступление на службу, в том числе военную, подписание договора;
- подготовка материнского капитала – должен быть у матери и обоих детей.