Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Документы для вступления в наследство в Брянске». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Паспорт наследника;
- Свидетельство о смерти наследодателя;
- Справка с последнего места жительства наследодателя (форма №9);
- Для наследования по закону – документы подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, заключении/расторжения брака и другие);
- Для наследования по завещанию – завещание с отметкой нотариуса о том, что завещание не менялось.
Это базовый набор документов, но в 70% случаях вам потребуются дополнительные документы, уточняйте у нотариуса.
Оформление наследства в Брянске: порядок, документы и адреса нотариусов
В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя наследник должен обратиться к нотариусу, уполномоченному вести наследственные дела по месту открытия наследства в Брянске.
Необходимо представить документы, устанавливающие право собственности на имущество. Если наследник не будет иметь возможности предъявить эти документы, нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, и доказывать свои права придется в суде.
Если в течение шести месяцев наследник не заявил о своих правах по уважительной причине или если наследник не знал об открытии наследства, суд может восстановить срок наследования имущества.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в случае принятия наследства, но только в пределах стоимости перешедшего к нему наследства.
Чтобы не попасть в ситуацию, когда долг составляет больше, чем стоимость полученного имущества, вам желательно обратиться к юристу, который поможет выяснить какие долги были у наследодателя.
Для оформления наследства необходимы следующие документы:
- заявление на принятие наследства или на выдачу свидетельства о праве на наследство;
- письменное согласие законных представителей (для наследников от 14 до 18 лет);
- завещание (если есть);
- паспорт заявителя;
- свидетельство о смерти;
- нотариально заверенная доверенность на принятие наследства (если оно осуществляется через представителя).
Могут потребоваться и другие документы – их список озвучит принимающий заявление нотариус.
Заявление может быть составлено в присутствии нотариуса и с его помощью
В заявлении должно быть отражено:
- ФИО наследника и наследодателя;
- дата смерти наследодателя;
- последнее место жительства наследодателя;
- волеизъявлении наследодателя касательно наследства;
- основание для принятие наследства (завещание, родственная связь);
- сведения о других наследниках (при наличии);
- сведения о составе и местонахождении наследства;
- дата подачи заявления.
Если документы отправляются по месту открытия наследства (месту смерти наследодателя) по почте или через посредника, подпись на заявлении должна быть заверена нотариусом.
За лиц до 14 лет заявление подают их законные представители (родители, попечители, усыновители).
Принятие наследства в Брянске в 2021: документы, сроки, адреса нотариусов
Не осуществляется.
Сроки
Днем открытия наследства считается день смерти гражданина или дата вступления в силу решения суда о признании его умершим. Принятие наследства происходит в течение 6 месяцев с этой даты.
Если обращение за ним поступает спустя установленный срок, период наследования может быть восстановлен по решению суда (при наличии уважительных причин) или по совместному заявлению других наследников.
Наследодатель может оставить наследникам:
- недвижимое имущество: квартиры, частные дома, дачи с участками, доли в жилых и нежилых объектах недвижимости, паи и участки земли в Брянске;
- движимое имущество;
- неимущественные права (например, авторские права, предметы интеллектуальной собственности);
- задолженности, возникшие в результате ипотеки, денежного займа, кредита;
- налоговые и другие обязательства перед государством.
- Наследство: базовые понятия
- Основной список необходимых документов
- Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
- Документы для вступления в наследство на земельный участок
- Документы для вступления в наследство на автомобиль
- Документы для получения наследства через суд
- Документы для вступления в наследство по завещанию
- Документы для вступления в наследство без завещания
| Услуга | Стоимость (от) |
|---|---|
| Вступление в наследство | 2400 + 500 |
| Цена (руб) = Услуга + нотариальный тариф Смотреть все цены | |
Различают два типа наследования собственности от умершего к наследнику:
- по завещанию, когда наследодатель заранее составляет документ, где перечисляется список наследников и передаваемое им имущество. Такой документ непременно должен быть зарегистрирован нотариально в Брянске. В исключительных ситуациях возможна легализация документа путём подтверждения воли гражданина капитаном корабля, главным врачом медицинского учреждения;
- по закону. Если умерший не оформил при жизни завещание либо оно было оспорено, раздел наследства происходит согласно закону, где первоочерёдное право наследования получают родственники первой очереди.
Вступление в наследство в Брянске в 2021 году
Список необходимых документов:
- паспорт, подтверждающий личность;
- завещание, если оно есть;
- свидетельство о смерти;
- бумаги, доказывающие родство;
- документы о постоянной регистрации по последнему месту жительства в Брянске;
- выписка из домовой книги;
- копия состояния лицевого счёта.
Размер государственной пошлины, взимаемой за открытие наследства, составляет:
- 0,3% от стоимости объектов наследования (но не более 100 000 рублей), для наследников первой и второй очереди;
- 0,6 %, но не более 1 000 000 рублей, для наследников других очередей.
Оплата государственной пошлины совершается при посещении нотариуса. Некоторые категории граждан в Брянске освобождаются от уплаты государственной пошлины или имеют право на льготы.
- Ремонт стиральных машин
- Ремонт холодильников
- Ремонт телевизоров
- Ремонт микроволновок
- Ремонт антенн ТВ
- Ремонт кондиционеров (сплит-систем)
- Ремонт котла отопления
- Ремонт посудомоечных машин
- Ремонт водонагревателей
- Установка стиральных машин
- Установка кондиционеров (сплит-систем)
- Установка дверей
- Установка дверных замков
- Установка антенн ТВ
Чтобы распознать профессионального адвоката, на консультации обратите внимания на его манеру разговора, насколько он владеет способностью к убеждению. Грамотный юрист будет задавать много вопросов, уточнять подробности дела, не будет сразу гарантировать принятие положительного решения. Хороший адвокат постарается не доводить дело до судебных разбирательств. Договоритесь, чтобы порядок действий он согласовывал с вами, уведомлял о появившихся новых обстоятельствах.
Юридическая помощь в оформлении наследства от частных адвокатов, предлагающих услуги через службу Тандем – это профессиональные консультации по всем наследственным вопросам и широкий спектр юридических услуг. Звоните уже сейчас, чтобы выбрать адвоката, который займется решением вашей задачи.
| Консультация адвоката по защите прав потребителей | от 1 700 руб. |
| Составление всей необходимой документации для подачи в суд | от 4 500 руб. |
| Юридическая консультация по вопросам защиты прав потребителей | от 1 500 руб. |
| Юридическое сопровождение по получению кредита | от 45 000 руб. |
| Уменьшение суммы взыскания | от 45 000 руб. |
| Снятие обременения (ареста) | от 45 000 руб. |
| Обжалование неправомерных действий коллекторского агентства | от 45 000 руб. |
| Расторжение договорных обязательств | от 50 000 руб. |
| Банкротство физического лица с ипотекой | от 81 000 руб. |
| Банкротство индивидуального предпринимателя | от 93 000 руб. |
| Юридическая консультация по медицинским делам | от 1500 руб. |
| Досудебное урегулирование медицинского спора | от 3 700 руб. |
| Возврат денег за услуги ненадлежащего качества | от 6 300 руб. |
| Помощь в получении группы инвалидности | от 7 000 руб. |
| Защита прав пациентов | от 6 500 руб. |
| Оспаривание медицинских освидетельствований, заключений | от 8 000 руб. |
| Составление и подача жалобы на врача | от 2 500 руб. |
| Оспаривание незаконных действий медперсонала | от 9 000 руб. |
| Составление и подача жалобы на медицинское учреждение | от 2 300 руб. |
| Составление и подача жалобы в Минздравсоцразвития | от 2 300 руб. |
| Составление и подача жалобы в Росздравнадзор | от 2 300 руб. |
| Составление и подача жалобы в Росмедтехнологию | от 2 300 руб. |
| Составление и подача жалобы в ФМБА России | от 2 300 руб. |
| Ведение дела в арбитражном суде первой инстанции | от 75 000 руб. |
| Судебное представительство | от 10 000 руб. |
| Досудебное урегулирование спора | от 9 500 руб. |
| Разработка документации по защите интеллектуальной собственности | от 15 000 руб. |
| Компьютерно-техническая экспертиза объекта интеллектуальной собственности | от 15 000 руб. |
| Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика | от 7 000 руб. |
| Представительство интересов в гражданском суде | от 8 500 руб. |
| Представительство интересов в кассационном суде | от 11 000 руб. |
| Представительство интересов в суде по административным делам | от 8 500 руб. |
| Представительство интересов в суде общей юрисдикции | от 10 000 руб. |
| Представительство интересов в апелляционном суде | от 10 000 руб. |
| Таможенное оформление одной партии товара в режиме экспорта | от 6 000 руб. |
| Таможенное оформление одной партии товара в режиме импорта | от 17 000 руб. |
| Таможенное оформление одной партии товара в режиме реэкспорт | от 29 000 руб. |
| Таможенное оформление одной партии товара в режиме реимпорт | от 19 000 руб. |
Какие документы необходимы для вступления в наследство
- Володарский
- Советский
- Фокинский
- Бежицкий
Плата за нотариальные услуги не регулируется рынком и состоит из нотариального тарифа (госпошлины) и платы за услуги правового и технического характера. При оформлении наследства калькуляция затрат составляется с опорой на налоговое законодательство и отраслевые нормативные акты. Определяющее значение для нотариусов имеют НК РФ, Основы законодательства РФ о нотариате и нормативные документы Федеральной и региональной нотариальных палат об установлении размера платы за услуги правового и технического характера. В документах приведена полная тарифная сетка. Региональные палаты вправе утверждать пониженные ставки. Самостоятельно менять стоимость технических и правовых услуг нотариусам запрещено.
Налоговые ставки едины для всех регионов. Если речь идет об обязательном нотариальном действии, размер пошлины определяют в соответствии со ст. 333.24 НК РФ.
Размер пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельств о праве на наследство меняется в зависимости от родства. Если оформлением наследства занимаются супруги, дети, родители или полнородные сестры и братья, нотариусы удерживают 0,3% оценочной стоимости. При этом соблюдается ограничение в 100 000 рублей. Для остальных применяется ставка 0,6% и максимальная планка – 1 000 000.
Стоимость в ст. 333.24 НК РФ корректируется лишь при издании федерального закона. С актуальным уровнем цен можно ознакомиться в разделе «Тарифы».
Статья 333.38 НК РФ устанавливает перечень льготников. Если они занимаются оформлением наследства, пошлина не удерживается. Оснований предоставления бесплатных услуг нотариусом не много:
-
удостоверение завещаний в пользу государства, региона или муниципалитета;
-
получение свидетельств о наследстве на помещение, в котором граждане проживали вместе с покойным;
-
оформление прав на банковские вклады, остатки по счетам, невыплаченные усопшему заработки, страховые компенсации, авторские гонорары;
-
переход имущества от граждан, погибших при исполнении общественных, государственных обязанностей, спасении людей, обеспечении правопорядка, убитых из-за политических репрессий либо умерших от заболеваний, возникших в течение года после таких событий;
-
оформление прав в наследстве несовершеннолетних детей или психически нездоровых опекаемых лиц;
-
получение страховых выплат за смерть гражданина по обязательным программам или системам защиты от работодателя.
Инвалидам 1 и 2 групп, предоставляется льгота 50%. Она действует при обращении за любыми услугами нотариуса.
Со стоимостью услуг правового и технического характера (УПТХ) можно ознакомится на сайте региональной нотариальной палаты.
Услуги технического и правового характера предоставляются в Москве по правилам региональной нотариальной палаты. Объединением утвержден перечень фиксированных цен. Кроме того, решением правления № 02 от 29.12.2020 года определен объем сопровождения по каждому направлению. Подход полностью исключает злоупотребления и навязывание услуг.
Отдельные разделы регламента посвящены стоимости правовой и технической поддержки при принятии охранных мер, организации управления наследством. Таблица с действующими тарифами на услуги нотариуса опубликована на нашем сайте.
Отказаться от УТПХ нельзя. Удостоверению подлежит тот документ, который был оформлен непосредственно в офисе. На нотариуса возложена ответственность за достоверность сведений и законность операций. Сомнения в точности или полноте формулировок недопустимы.
Не стоит забывать и о пошлине за государственную регистрацию. Без этой процедуры не обходится оформление наследства на недвижимость, транспорт, ценные бумаги, доли в капитале компаний.
Если усопший не успел погасить кредиты, обязанности по ним перейдут к новым собственникам имущества. Взыскатели смогут предъявить претензии в пределах стоимости активов.
Документальное закрепление воли покойного снимает вопрос об очередности, но не освобождает от расходов, связанных с оформлением. Статьи затрат будут мало отличаться. Наследникам не придется собирать справки о родстве. Заплатить нужно за подачу заявлений о вступлении в права, заказать кадастровые паспорта на недвижимость. При передаче по наследству транспорта обязательным станет отчет независимого оценщика.
Дополнительные траты обусловлены спецификой дела:
-
Завещание. Если усопший оставил закрытый документ, то с наследников удержат пошлину и нотариальный тариф за оглашение. Общая сумма будет равна 3300 рублям.
-
Обязательная доля. При возникновении споров об отцовстве/материнстве покойного представителям несовершеннолетних детей придется потратиться на генетическую экспертизу и судебные разбирательства. Доказывать статус иногда приходится иждивенцам. Обращение к служителям Фемиды предполагает внесение государственной пошлины по ст. 333.19 НК РФ.
Если оформлением займутся представители наследников, новой статьей расходов станет удостоверение доверенностей.
Пример 2
Дочь получает по наследству небольшую квартиру в Москве. Недвижимость стоит 4 000 000 рублей. Женщина совместно с отцом не проживала, но была указана в завещании. Иждивенцев или несовершеннолетних детей у мужчины не осталось. Других наследников в завещании он не назвал. Оформлением дочь решила заниматься самостоятельно.
Подсчитаем примерную стоимость:
|
Статья расходов |
Сумма (в рублях) |
|
Заявление о вступлении в наследство |
1000 |
|
Выдача кадастрового паспорта |
1200 |
|
Получение свидетельства на квартиру |
(0,3 × 4 000 000) + 6 000 = 18 000 |
|
Регистрация |
2000 |
|
Итого |
22 200 |
Определить стоимость оформления можно, лишь приняв во внимание все нюансы. Калькуляция предполагает детальное изучение документов и обстоятельств дела. Запишитесь на предварительную консультацию нотариуса, и вам помогут рассчитать приблизительный объем затрат.
- Нотариус по наследству
- Вступление в наследство по закону (без завещания)
- Вступление в наследство по завещанию
- Охрана наследства
- Сделки с недвижимостью
- Купля-продажа квартиры
- Завещания
Вступление в наследство в Брянске
Лучше всего делать это в присутствии юриста для того чтобы он мог заблаговременно исправить или предотвратить различные недочёты и ошибки. Это поможет избежать необходимости переписывать бумагу и потраченного впустую времени.
В обязательном порядке нужно указать причину обращения в суд. Это делается в письменной форме в качестве просьбы (например, прошу восстановить срок вступления в наследство). Можно указать несколько причин, если таковые имеются, в одной бумаге.
Кроме этого в документе должны присутствовать:
Само установление факта необходимо для того, чтобы получить свидетельство на имущество, которое было принято фактически, если это необходимо сделать после окончания срока принятия. То есть человек не подал заблаговременно заявления, но начал пользоваться своей долей наследства, ухаживал за ней, платил долги.
Для установления данного факта необходимо собрать документы, которые подтвердят факт вступления в наследство и с ними обратиться к нотариусу за заявлением на право наследования. После чего нужно пойти в суд, а затем получить свидетельство на имущество у нотариуса.
Итак, для вступления в наследство нужно собрать множество документов. Если по уважительной причине не удалось подать заявление вовремя, можно сделать это позже с помощью суда.
При вступлении в наследство недвижимого имущества нужно собрать правоустанавливающие справки:
- Официальные документы на владение, пользование и распоряжение квартирой (договор купли-продажи, договор дарения, найм, аренда, обмен, выдел).
- Подтверждение наличия доли в квартире.
- Справка о своевременных платежах по паевой линии.
- Выписка из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).
- Сведения о том, что наследник состоял в родственных отношениях с умершим (на момент вступления в дело).
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Выписка из домовой книги (квартиры) или домовая книга (частный дом).
Совет! Не затягивайте с погашением задолженностей по недвижимости, иначе руководство ЖКХ может подать в суд, а это чревато длительными разбирательствами. На пользу вступлению в наследство тяжбы точно не пойдут.
Если в наследство вы получаете квартиру или дом, то вам необходимо дополнительно предоставить:
1. Документы, подтверждающие, что покойный был владельцем жилого помещения:
- справка из ЖСК о выплате пая;
- свидетельство о праве собственности;
- бумага о приватизации жилья;
- договор купли-продажи;
- дарственная;
- договор долевого участия в строительстве и прочие.
2. Выписка из лицевого счета, которая подтверждает отсутствие долга по оплате за квартиру и предоставляемые услуги.
3. Справка об инвентаризационной оценке стоимости квартиры, взятая в БТИ. Выдается на дату смерти наследодателя. Образец документа можно
Основной список включает документы, подтверждающие личность обратившегося наследника (паспорт, иное удостоверение личности), факт смерти наследодателя, место его жительства перед смертью (место открытия наследства), основание наследования. Наследственное дело открывается в любой нотариальной конторе, находящейся на территории района, где был прописан умерший.
Факт смерти подтверждает:
- свидетельство ЗАГС о смерти наследодателя;
- решение суда о признании лица умершим;
- справка, выданная уполномоченным органом другого государства;
- сведения из Реестра ЗАГС.
Свидетельство о смерти оформляется в единственном экземпляре и выдается органом ЗАГС лицу, которое представило медицинскую справку о смерти гражданина. Как правило, оно находится у одного наследника, а их может быть несколько. При отсутствии этого документа, для оформления наследства нотариус вправе сделать запрос в органы регистрации актов гражданского состояния и получить выписку из реестра актов записи о смерти.
Место открытия наследства устанавливается на основании следующих документов:
- справка органов МВД, управляющей компании, ТСЖ о месте регистрации наследодателя;
- документ, подтверждающий нахождение наследуемого имущества на территории РФ, если умерший гражданин проживал за границей;
- решения суда, в случае отсутствия постоянной (временной) регистрации.
Ключевым фактором вступления наследников в права на имущество умершего родственника является выдача свидетельства о праве наследования. Документ издается не ранее 6 месяцев после открытия наследства. Обусловлено это тем, что нотариусу нужно время для изучения документов всех претендентов, включая тех из них, которые впоследствии будут признаны недостойными.
Объекты недвижимости подпадают под категорию регулирования ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Требования к вступлению в права на такое имущество предполагают кадастровые сведения о наследуемом объекте.
В кадастровом паспорте закрепляются:
- Местоположение недвижимости.
- Характерные особенности (количество этажей, тип здания, эксплуатационные сведения).
- Схема дома.
- Целевое использование объекта (например, земельного участка).
- Оценка стоимости жилья.
Отсутствие кадастрового паспорта накладывает невозможность вступить в наследство квартиры по закону. В этом случае претенденту придётся заказать межевание земли в БТИ, после чего подать заявку в Росреестр на получение кадастрового паспорта.
Согласно отечественному законодательству гражданин при жизни может распорядиться своей собственностью, передав ее после смерти любым людям (организациям) по своему усмотрению. Принимая наследство, они совершают одностороннюю сделку, которая по закону требует нотариального оформления. Чтобы получить наследство по завещанию, нужно обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.
Если гражданин не оставил завещательного документа, в силу вступает механизм наследования по закону. В этом случае все претенденты делятся по степени близости родства на 6 очередей, и в случае отсутствия кровных родственников возникает 7-я очередь — пасынки, отчим, мачеха. Далее право получают нетрудоспособные лица, состоящие на иждивении умершего, независимо от родственных отношений.
Наследовать можно по нескольким основаниям сразу. Так, если в завещании может быть указано не все имущество. Например, наследодатель конкретно завещал квартиру дочери, у него есть также сын. После него еще остались автомобиль и дачный участок. Они будут принадлежать сыну и дочери в равных долях.
Кроме общей информации при вступлении в наследство нужно предоставить информацию о наследственном имуществе.
Перечень данных различается в зависимости от вида собственности:
- жилое помещение (квартира, дом);
- земельный участок;
- транспортное средство (автомобиль);
- банковские вклады;
- акции, ценные бумаги.
Важно! С 2015 года закон запрещает нотариусу истребовать от получателей имущества информацию об обременении объектов собственности. Эти данные нотариус должен запросить самостоятельно.
Как оформить наследство в Брянске в 2021 году
Наиболее популярным предметом наследования является недвижимое имущество. К нему относятся квартиры, жилые дома, дачи и другие строения и сооружения.
| 1 | Правоустанавливающая документация | договор купли-продажи договор мены договор дарения акт о приватизации свидетельство о правах на наследстве данные садового товарищества о возведении дачного домика |
| 2 | Правоподтверждающая документация | Выписка из ЕГРН |
| 3 | Кадастровая документация | Кадастровый паспорт |
| 4 | Техническая документация | Справка из БТИ |
| 5 | Данные о нежилой постройке | Декларация о возведении постройки |
| 6 | Данные об отсутствии долгов по платежам | Справки об отсутствии долга по налогам |
При наследовании земельного надела наследникам необходимо предоставить следующую информацию:
- планировка участка;
- кадастровый паспорт;
- выписка из ЕГРН;
- правоустанавливающая документация;
- бумаги, подтверждающие отсутствие задолженности по налогам.
При наследовании автомобиля дополнительно нужно предоставить:
- паспорт транспортного средства (ПТС);
- свидетельство о регистрации.
Важно! При отсутствии перечисленных данных предоставляется справка из ГИБДД о том, что покойный являлся собственником.
При наследовании банковских вкладов наследникам необходимо предоставить:
- сберегательную книжку (при наличии);
- оригинал договора наследодателя с банком на открытие вклада;
- сведения о кредитной организации.
При наследовании ценных бумаг потребуется:
- полное наименование акционерного общества;
- выписка из реестра держателей акции;
- акт оценки стоимости.
Важно! Если предметом наследования являются только акции, потребуется выписка из счета-депо и оценочный акт.
Вне зависимости от способа наследования законом предусмотрена оплата госпошлины. К дополнительным расходам относится стоимость услуг нотариуса. Размер госпошлины зависит от очередности наследников и стоимости доли наследственного имущества.
Важно! Квитанция об оплате госпошлины является обязательным документом при оформлении наследства.
Расчет производится следующим образом:
- первая и вторая очередь (дети, супруг, братья, сестры, бабушки, дедушки или родители) – 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 000 р.;
- прочие наследники – 0,6% от стоимости имущества, не более 1 000 000 р.
Оплата полного комплекса расходов при вступлении в наследство осуществляется каждым наследником отдельно (ст. 333.24 НК РФ).
Далеко не каждый наследник знает, какое именно имущество ему полагается и куда конкретно нужно обращаться. Во избежание каких-либо проблем и затяжных судебных процессов можно получить бесплатную консультацию у наших юристов.
Они вникнут в обстоятельства дела и подскажут, какие документы нужны для конкретного вида имущества.
Если ситуация находится в запущенном состоянии и нужно обращаться в суд, то юристы смогут представлять ваши интересы в судах различных инстанций.
- В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
- Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
-
Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на недвижимость (оригиналы + копии):
- свидетельство о праве собственности на жилище;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- выписка из ЕГРН
В зависимости от основания возникновения права:
- договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
- свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
- свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
- справка СНТ на садовый домик;
- справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;
- решение суда по спору об имуществе.
-
Бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту нахождения недвижимости:
- справка об оценке квартиры на день смерти наследодателя;
- экспликация;
- поэтажный план;
- кадастровый паспорт помещения;
- технический паспорт на домовладение и извлечение из тех паспорта на день смерти наследодателя.
- Выписка из домовой книги, делается в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т.д.).
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговых органов.
- Справка об отсутствии арестов по домовладению (Управление федеральной регистрационной службы).
Обращение к нотариусу предполагает не только личную явку, подкрепленную желанием совершить какой-то юридический акт, но и требует от обратившегося гражданина предварительной подготовки.
На этом этапе следует выяснить, какие документы нужно собрать для вступления в наследство.
В любом случае основным документом для обращения к нотариусу будет паспорт как гарант установления личности обратившегося. Без паспорта нотариальные действия проводиться не могут.
Чтобы получить в наследство земельный участок, будущие собственники должны представить следующие документы нотариусу для установления прав на наследство:
- свидетельство о праве собственности наследодателя на участок единолично или в доле;
- договоры купли-продажи, мены или приватизации, если таковые имеются;
- решение суда, если имелся спор между собственниками;
- техническую документацию;
- сведения об отсутствии налоговой задолженности;
- выписку из ЕГРП;
Данный перечень закрытым не является, и при необходимости нотариус имеет право потребовать предоставления иных документов.
В отличие от дома или квартиры, с которыми проблемы возникают редко, оформление в наследство гаражной постройки часто влечет некоторые сложности. Чтобы получить от нотариуса свидетельство о праве на наследство, необходимо предоставить:
- свидетельство о собственности на гараж;
- документы, на основании которых было оформлено право собственности в принципе: договоры, решения суда, акты приватизации;
- членскую книжку члена гаражного кооператива;
- справку из кооператива об отсутствии задолженности по выплате пая;
- заключение об оценочной стоимости гаражной постройки (можно заказать в БТИ);
- сведения об отсутствии налоговой задолженности;
- техническую документацию.
В большинстве случаев гаражные комплексы расположены на земельных участках, которые не находятся в собственности. Поэтому прежде чем подавать необходимый пакет документов, лучше удостовериться в принадлежности участка земли, получив выписку из ЕГРП по кадастровому номеру участка.
Вопреки бытующему мнению, земельный пай – это вовсе не участок и даже не его часть. Это условное обязательство предоставить держателю пая какой-то земельный участок впоследствии.
Для оформления наследства на земельный пай потребуется:
- оценка стоимости предполагаемого участка земли (можно провести оценку в независимой экспертной организации);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество об отсутствии обременений;
- сведения об отсутствии налоговой задолженности.
Сколько стоит вступление в наследство у нотариуса в 2021 году
Изредка в наследственной массе находятся ценные бумаги. Оформить этот вид имущества в собственность несложно, да и пакет документов невелик:
- выписка со счета в депозитарии банка;
- сведения об оценке акций.
Наиболее часто встречающийся вид имущества, передающегося по наследству, – транспортные средства. В отличие от недвижимости, движимое имущество проще оформить документально. В этой ситуации нужно представить нотариусу следующие документы на право наследования имущества умершего:
- паспорт транспортного средства;
- свидетельство о регистрации автомобиля (выдается в органах ГИБДД после постановки на учет);
- сведения об оценочной стоимости транспортного средства (можно заказать в экспертном учреждении).
Процедура вступления в наследственные права по закону и завещанию практически одинакова. Только в первом случае заинтересованные лица предъявляют документы о родственных связях, во втором — само завещание. Может оказаться, что в нем перечислено не все имущество умершего, тогда его незавещанная часть будет распределена по закону между обратившимися претендентами.
Вступая в права наследования, то есть, принимая наследство, правопреемники соглашаются со всеми наступающими правовыми последствиями:
- бремя ответственности по долгам и обязательствам наследодателя;
- возможный раздел полученной собственности в натуре;
- оформление наследственных прав собственности в государственных реестрах;
- реализация преимущественного права отдельных наследников, например, на квартиру в которой они проживали на день смерти умершего родственника.
Заинтересованные лица должны обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего до истечения 6 месяцев со дня его смерти и формально заявить о своих правах наследования. Это значит, нужно подать заявление о принятии наследства и о выдаче соответствующего свидетельства. Сделать это можно следующим образом:
- лично посетив нотариальную контору и представив документы о смерти родственника;
- направить заявление письмом, в этом случае подпись заявителя должна быть удостоверена нотариально;
- через представителя по доверенности, в которой дается разрешение на осуществление действий по оформлению права наследования.
От лица несовершеннолетних детей выступают их законные представители (родители, опекуны). Нотариусом будет открыто наследственное дело, и в течение полугода он будет ожидать обращения всех возможных правопреемников. По прохождении установленного законом периода все, подавшие заявление, получат свидетельство о наследстве. Этот документ подтверждает права наследников перед третьими лицами и перед государственными учреждениями.
Нотариальное свидетельство на наследство — документ, необходимый для того, чтобы законно оформить вступление в права наследования в государственных организациях. Такое имущество, как земельный участок, дом, квартира, гараж подлежат учету в ЕГРН, где необходимо зафиксировать свои права на полученные недвижимые объекты.
Наследник должен обратиться в органы Росреестра и представить свидетельство нотариуса. В базу будет внесена информация о новом владельце, после чего он может получить кадастровую выписку и выписку ЕГРН на свое имя. Без этого документа недвижимость невозможно продать, подарить или распорядиться ею каким-либо иным способом.
Наша нотариальная контора находится в самом центре Москвы и работает до позднего вечера: в будние дни до 21.00, в выходные — до 20.00 часов. Записаться на прием можно по телефону, или оставив заявку на сайте. Выбирайте удобное для себя время и день недели, чтобы своевременно оформить вступление в наследственные права согласно действующему законодательному порядку.
Вступление в наследство по закону
Запоздалая регистрация прав собственности
Как вступить в наследство?
Наследование по завещанию
Можно ли вступить в наследство при наличии долга за квартиру?
Пропущен срок вступления в наследство без уважительных причин
Вопрос по теме: «Наследственное право»
Досрочное вступление в наследство
Получение свидетельства о праве на наследство
У меня заканчивается договор аренды земли
Официальный рейтинг компаний по оформлению наследства у нотариуса после смерти
Законодательство ограничивает сроки, в течении которых граждане могут оформить свои правомочия наследования. Так:
- для подачи заявки на получение соответствующей квартиры по наследству лицам дается полгода с момента, когда законный собственник данного имущества погибает;
- для обжалования действий нотариуса заинтересованным гражданам дается один год;
- для оспаривания права уже вступивших в свои права наследников дается полгода;
- иные имущественные споры, вытекающие из наследственных отношений, могут разрешаться на протяжении трех лет с момента смерти наследодателя либо с момента, когда заинтересованному лицу стало известно о нарушении его правомочий и интересов.
Таким образом все сроки, установленные для гражданско-правовых отношений, в той или иной степени распространяются и на наследственные отношения. Нарушение данных сроков приводит к утере заинтересованными лицами соответствующий полномочий.
Законодательством предусмотрена государственная пошлина при оформлении наследства на квартиру, которая уплачивается лицами, принимающими наследственное имущество. Так, размер такой пошлины зависит от степени родства, имеющего место между наследником и наследодателем:
- близкие родственники, то есть члены семьи и наследники первой очереди уплачивают всего 0,3% от того, что стоит соответствующее наследуемое имущество;
- все остальные лица, выступающие наследниками, оплачивают 0,6 % от стоимости имущества, оформляемого в наследство.
Также налоговое законодательство содержит случаи, когда лица освобождаются от уплаты государственной пошлины. Так, если наследниками выступают лица, которые жили вместе с наследодателем в наследуемой квартире и вели с ним общее хозяйство, то они по собственному ходатайству либо по решению суда могут быть освобождены от пошлины. Разумеется, нужными в таких случаях являются доказательства вышеуказанного.
Итак, какие документы вам понадобятся в первую очередь?
Главным из них, необходимым для наследования квартиры, является заявление нотариусу, где заинтересованное лицо указывает свое наследственное правомочие, а также готовность принять все имущество умершего, его часть.
К данному заявлению необходимо приложить нижеследующие документы:
- копию документа, удостоверяющего личность наследника;
- свидетельство, удостоверяющее факт смерти наследодателя;
- документ, удостоверяющий наличие соответствующей родственной связи между покойным наследодателем и наследником;
- квитанцию об уплате государственной пошлины.
Основным документом, удостоверяющим правомочие наследника на имущество, то есть квартиру, которую он получил по наследству, является свидетельство. Данное свидетельство необходимо получить у нотариуса и зарегистрировать в регистрирующем правомочия собственности на недвижимость органе – в Росреестре.
Чтобы нотариус выдал такое свидетельство в процедуре вступления в наследство, после выполнения всех вышеуказанных условий необходимо подать заявление.
Государственная регистрация правомочия собственности на недвижимость, в том числе и квартиру является обязательной. Осуществляется она в специально уполномоченных органах:
- в Росреестра;
- в МФЦ.
Для регистрации квартиры после вступления в наследство необходимо подать заявление и приложить к нему нижеследующие документы:
- паспорт;
- оригинал свидетельства о праве наследства на квартиру;
- квитанция об уплате госпошлины.
Регистрация осуществляется в течение 10-15 дней и по итогам все представленные в оригинале документы возвращаются заявителю.