Заявление о факте принятия наследства гараж

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заявление о факте принятия наследства гараж». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Заявление об установлении факта принятия наследства

2. Как оформить право собственности на гараж по наследству?

3. Образец заявления об установлении факта принятия наследства

4. Заявление об установлении факта принятия наследства: правила написания, образец

5. Заявление наследника о принятии наследства для подачи нотариусу.

6. Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

7. Установление факта принятия наследства

В заявлении указываются следующие сведения:

наименование суда. Заявление подается в районный суд по месту жительства заявителя.
личные данные заявителя. Обычно указываются полные фамилия. имя и отчество. домашний адрес. по которому заявитель будет получать извещения суда. Для оперативной связи можно указать свой телефон и адрес электронной почты.
данные заинтересованного лица. В качестве заинтересованных лиц обычно указываются все наследники умершего, даже если они не претендуют на наследство. При отсутствии наследников в качестве заинтересованных лиц указываются местная администрация (ели наследуется недвижимое имущество) или территориальный отдел Росимущества (если наследуется движимое имущество).
наименование заявления: Заявление об установлении факта принятия наследства.
в тексте заявления необходимо указать дату смерти наследодателя, чем подтверждается право наследования заявителя, кто еще является наследником и приняли дли они наследство, состав наследственного имущества, какое имущество и каким способом принял наследник, чем это может быть подтверждено. В тексте заявления необходимо указать цель обращения в суд и обстоятельства свидетельствующие о невозможности решить вопрос другим внесудебным способом.
далее указываются требования заявителя, прилагаемые документы, ставится дата и подпись.

Заявление об установлении факта принятия наследства

Документами, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, признаются:

справки о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего,
документы о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;
справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства (например, о пользовании гаражом, об обработке земельного участка, о ремонте дачи и т.п.);
квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника;
договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.;
квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией;
копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство;
другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Приведенный перечень содержит наиболее часто используемые документы, но не является исчерпывающим.

Документы и справки должны подтверждать, что действия по фактическому принятию наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства.

По общему правилу оформление фактически принятого наследства осуществляется без суда. Однако в отдельных случаях потребуется установление факта принятия наследства в суде (об этом далее).

Справки и документы, которые выдаются государственными органами, представителями муниципалитета, другими организациями, должны соответствовать общим правилам, установленным в сфере делопроизводства. Для составления перечисленной документации требуется использовать специальный бланк.

Также допустимо оформить справку на листе формата А4 и поставить штамп, печать выдавшей организации.

На документе указывается:

исходящий номер;
дата формирования акта;
наименование выдавшей организации;
подпись должностного лица, оформившего документ с обязательной расшифровкой.

Если иск или заявление обосновывается при помощи соглашения, то необходимо наличие подписей каждой стороны. Нужно скрепить договор при использовании печати.

Как оформить право собственности на гараж по наследству?

Законом не предусмотрена строгая форма заявления наследника о принятии наследства. Кроме того, законом также не предусмотрен отказ в принятии нотариусом ненадлежаще оформленного заявления о принятии наследства. В таком случае возможен лишь отказ в совершении нотариального действия, а именно, в выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом под ненадлежаще оформленным заявлением понимается заявление, которое не содержит обязательную информацию (пункт 20 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» от 28.02.2006) или подпись на заявлении не удостоверена в установленном порядке в случае отправки заявления по почте(статья 1153 ГК РФ). Для оказания содействия лицам в осуществлении их прав и защите законных интересов, с целью способствования принятию наследства в установленные законом сроки нотариус обязан принять данное заявление без документального подтверждения каких бы то ни было фактов. Нотариус обязан при этом разъяснить, какие документы заявителю следует представить впоследствии для получения свидетельства о праве на наследство (пункт 13 «Методических рекомендации по оформлению наследственных прав» от 27 — 28.02.2007, Протокол N 02/07) .

Заявление о принятии наследства должно быть подано в письменной форме (статья 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

В заявлении о принятии наследства указываются следующие сведения:

фамилия, имя, отчество (если оно есть) наследника и наследодателя;
дата смерти наследодателя и последнее место жительства наследодателя;
волеизъявление наследника о принятии наследства;
основание(я) наследования (завещание, родственные и другие отношения);
дата подачи заявления.

В заявлении указываются также иные сведения в зависимости от известной наследнику информации (о других наследниках, о составе и месте нахождения наследственного имущества).

1. Непосредственно нотариусу по месту открытия наследства при личном посещении. Как я указала выше, заявление может быть составлено самим наследником в присутствии нотариуса. При необходимости нотариус оказывает содействие в составлении текста заявления и только в соответствии с высказанным волеизъявлением наследника.

2.Отправка заявления нотариусу по месту открытия наследства по почте. Если заявление наследника пересылается нотариусу по почте, подлинность подписи наследника на заявлении должна быть засвидетельствована любым нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (например, должностным лицом органов местного самоуправления), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 ГК РФ.

При отправлении заявления по почте оно считается поданным в срок, установленный для принятия наследства, если оно сдано оператору почтовой связи до истечения установленного срока, то есть датировано числом до последнего дня срока включительно. Если к нотариусу по месту открытия наследства указанное заявление наследника поступило по истечении установленного для принятия наследства срока, то срок для принятия наследником наследства не считается пропущенным.

3.Передача заявления нотариусу другим лицом. По просьбе наследника его заявление о принятии наследства может быть передано нотариусу по месту открытия наследства другим лицом. В этом случае подлинность подписи наследника также должна быть засвидетельствована любым нотариусом или уполномоченным на то лицом. Для передачи такого заявления наследника нотариусу специального полномочия не требуется.

4.Представителем наследника. Заявление о принятии наследства может быть подано нотариусу представителем наследника. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.

Представитель наследника, так же, как и сам наследник, вправе подать заявление о принятии наследства посредством передачи заявления через другое лицо или направить его по почте. Подпись представителя наследника на указанном заявлении в таком случае также должна быть засвидетельствована нотариусом или иным уполномоченным лицом. Также необходимо приложить документ, подтверждающий полномочия представителя наследника на подачу заявления о принятии наследства.

Если заявление о принятии наследства, отправленное представителем наследника по почте, поступило нотариусу по месту открытия наследства без документа, удостоверяющего полномочия представителя наследника на принятие наследства, такой документ должен быть представлен нотариусу впоследствии.

Стандартная форма Заявления об установлении факта принятия наследства не установлена законодательством, однако есть несколько основных принципов, по которым должен быть составлен документ:

Заявление пишется только лично наследником от руки. Написание заявления доверенным представителем наследника не допускается.
Обязательно следует указать ФИО и сведения из Свидетельства о смерти наследодателя (дату смерти, а также когда и кем выдан документ), и дополнительно приложить к Заявлению копию Свидетельства о смерти.
Также нужно упомянуть и основание на получение наследства, которым могут послужить родственные отношения (подтвержденные соответствующими документами) либо наличие нотариально заверенного завещания на имя наследника.
Следует уточнить также наличие других наследников, если они отказались от вступления в наследство в вашу пользу.
Основная часть документа должна быть выражена в требовании наследника установить факт принятия им наследства.
Дополнительно можно обозначить в заявление свое желание получить Свидетельство о праве на наследство, чтобы не возникло необходимости составлять отдельный документ с такой просьбой.
В конце Заявления нужно перечислить все прилагаемые документы, а также указать дату составления документа и поставить подпись.

Писать Заявление заблаговременно до посещения нотариуса не стоит, так как специалист может иметь собственный шаблон документа, с которым ему удобно работать. Юрист также подскажет какие дополнительные сведения нужно указать в Заявлении, если в них возникнет необходимость.

Образец заявления об установлении факта принятия наследства

Если время, предоставленное государством, кончилось, тогда фактическому наследнику придется разыскать всех иных претендентов на получение имущества умершего лица и получить от них письменное разрешение в присутствии нотариуса.

В том случае, если хотя бы один из родственников, рассчитывающих на ценности от умершего родственника, не согласится подписать свое согласие, тогда придется обращаться в суд, потому что без их согласия нотариус не выдаст свидетельства.

Дела, касающиеся наследственных прав, решаются в суде общей юрисдикции, то есть в городском или районном. Дела рассматривают в особом производстве. Перед подачей заявления с требованиями необходимо убедиться в отсутствии иных родственников, претендующих на эту же собственность. Если споры между наследниками отсутствуют, тогда можно подавать исковое заявление об установлении факта принятия наследства в суд.

Если споры между наследниками существуют, тогда дело будут рассматривать в исковом, а не особом производстве.

Исковое оформление подразумевает наличие требований, а вот в особом производстве пишут заявление, где можно только просить о признании права фактического наследства.

Чаще всего обращается заинтересованное лицо, то есть родственник, фактически вступивший в права наследования, но иногда это делают и иные лица. К такой процедуре часто приступают наследники фактических наследников, желающие после его смерти получить имущество по законным основаниям.

Суд может вынести решение об удовлетворении иска, и тогда фактический собственник станет в дальнейшем полноправным владельцем наследственного имущества.
Суд может отказать в исковых требованиях из-за недостаточной доказательственной базы или по иным причинам.
Суд может удовлетворить иск частично и признать за фактическим владельцем только часть наследства.

Помимо фактического принятия, наследство должно быть юридически оформлено за наследником. Для этого необходимо, чтобы нотариус выдал наследнику свидетельство о праве наследство на имущество наследодателя.

Закон не ограничивает срок, в течение которого наследник, фактически принявший наследство, может обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Это можно сделать в любое время.

Свидетельство о праве на наследство требуется, когда в наследственную массу входит движимое и недвижимое имущество (дом, квартира, земля, транспортные средства, денежные вклады, акции и векселя и иные ценные бумаги, гаражи, доля в бизнесе, и т.д.), право на которое должно быть зарегистрировано (оформлено) в установленном законом порядке.

Переход по наследству предметов домашнего обихода, техники, личных вещей и прочего подобного имущества наследодателя не требует какого-то оформления.

Процедура оформления наследства по мотиву его фактического принятия не так сложна, как судебное восстановление срока вступления в наследство, но и в этом случае может потребоваться обращение в суд.

Установить факт принятия наследства нотариус вправе самостоятельно.

Для этого наследнику следует обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело, с документами, подтверждающими факт принятия наследства. Если наследственное дело вовсе не заводилось, по заявлению наследника нотариус заведет его.

Нотариус наделен правом самостоятельно оценить действия наследника, направленные на фактическое принятия наследства, исследовать все представленные в качестве подтверждения документы, и решить, можно ли считать наследника фактически принявшим наследство.

Заявление об установлении факта принятия наследства: правила написания, образец

С правовой точки зрения особой сложностью дела данной категории не обладают, все зависит от представленных заявителем доказательств. Суд может установить факт принятия наследства, если наследник представит необходимые документы, а при их отсутствии докажет свои доводы иными доказательствами, в том числе с помощью свидетельских показаний. Но, как правило, суды оценивают все представленные по делу письменные и устные доказательства в их совокупности.

Заявление об установлении факта принятия наследства рассматривается судом в порядке особого производства (статья 264 ГПК РФ).

Однако, если заинтересованные лица по делу (другие наследники) будут возражать против установления данного юридического факта, суд обязан оставить заявление без рассмотрения, поскольку между наследниками имеет место спор о праве.

В этом случае суд разъясняет заявителю его право обращения в суд в исковом порядке.

Соответственно, необходимо будет подавать исковое заявление об установлении факта принятия наследства, также в нем можно заявить второе требование – о признании права собственности на долю в наследстве.

Помните, что требование о признании права собственности на наследственное имущество в любом случае рассматривается судом исключительно в порядке искового производства.

Наследники, принявшие наследство, будут ответчиками по делу, и могут представлять свои возражения по делу и доказательства в их обоснование.

Решение суда об установлении факта принятия наследства будет основанием для выдачи нотариусом заявителю свидетельства о праве на наследство, а если суд признает за фактическим наследником право собственности на наследство (или его часть), право собственности будет зарегистрировано Росреестром на основании судебного акта, необходимости в получении свидетельства о праве наследство в этом случае не будет.

Нередки случаи, когда наследники по тем или иным причинам все же пропускают законный срок обращения к нотариусу для вступления в наследство. Как правило, эта проблема становится предметом рассмотрения в суде.

Принять наследство в судебном порядке по истечении срока его принятия можно двумя способами (в зависимости от обстоятельств):

Путем восстановления срока принятия наследства
Путем установления факта принятия наследства

Однако в законе есть оговорка о том, что принятие наследства по истечении 6-месячного срока после смерти наследодателя возможно и во внесудебном порядке, но при одном условии – остальные наследники, которые уже приняли наследство, должны дать на это свое письменное согласие (статья 1155 Гражданского кодекса РФ).

В этом случае судебное восстановление пропущенного срока вступления в наследство не потребуется.

Согласие остальных наследников в обязательном порядке должно быть оформлено в письменном виде в присутствии нотариуса, который ведет наследственное дело. А если письменные согласия наследников направляются нотариусу почтой или передаются через представителя, то подписи этих наследников должны быть заверены другим нотариусом.

При соблюдении указанных условий лицо, пропустившее срок принятия наследства, может наследовать наравне с другими наследниками.

В этом случае, нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства о праве на наследство, перераспределяет доли в наследстве с учетом вновь вступившего наследника, и выдает новые свидетельства о праве на наследство.

в суд об установлении факта принятия наследства

«»2021 г. умер(ла) , отец (мать и т.д.) – копия свидетельства о смерти прилагается.

Заявитель по закону является наследником первой очереди (копия свидетельства о рождении прилагается). Других наследников первой очереди не имеется.

В течение установленного законом срока заявитель не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного срока заявителем, как наследником, были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.

В частности, заявитель с «»2021 г. вступил во владение следующим наследственнымимуществом: .

Заявитель принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: .

Заявитель из своих средств оплатил налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи, страховые премии, а также: .

Заявитель оплатил за свой счет долги наследодателя и получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Действия по фактическому принятию Заявителем наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение месяцев со дня открытия наследства.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установление факта принятия наследства Заявителем необходимо ему для .

Представить нотариусу письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в срок, установленный для принятия наследства, Заявитель не мог по причине .

Нотариус письмом от «»2021 г. № разъяснил Заявителю, что он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства в порядке гл. 28 ГПК РФ. При таких обстоятельствах получить надлежащие документы без обращения в суд Заявитель не имеет возможности.

Установить факт принятия заявителем наследства, открывшегося после смерти его отца (матери) , умершего(й) «»2021 г.

Приложения:

квитанция об уплате государственной пошлины;
копия свидетельства о смерти № от «»2021 г.;
копия свидетельства о рождении заявителя;
перечень наследственного имущества;
справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;
справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства;
квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника;
договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.;
квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией;
копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство;
другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в судебном заседании.

Популярным примером фактического вступления в наследство является вселение в квартиру покойного. Однако от этого необходимо отличать ситуацию, когда наследник является сособственником и жил в квартире до гибели совладельца.

В такой ситуации доказать фактическое вступление в наследство можно фактом проведения ремонта, полной оплатой коммунальных счетов.

Фактическое вступление в наследство является одним из самых популярных наследственных споров. Зачастую граждане не знают о необходимости обращения к нотариусу, не имеют на оформление денежных средств или просто не считают нужным обратиться в нотариальную контору.

Но они забывают, что бездействие правопреемников приравнивается к отказу от имущества по умолчанию. В результате чего, другие наследники имеют право оформить его у нотариуса.

Также необходимость судебного разбирательства возникает, если гражданин решает оформить права на имущественные объекты. Но нотариус отказывается выдавать свидетельство из-за недостатка доказательств.

Заявление наследника о принятии наследства для подачи нотариусу.

Документами, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, признаются:

справки паспортного стола о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;
справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства (например, о пользовании гаражом, об обработке земельного участка, о ремонте дачи и т.п.);
квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника;
договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.;
квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией;
копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство;
другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Приведенный перечень содержит наиболее часто используемые документы, но не является исчерпывающим.

Справки и иные документы, исходящие от государственных органов и органов местного самоуправления, а также иных органов и организаций, должны быть оформлены в соответствии с общими правилами делопроизводства. Такой документ должен быть составлен на бланке или иметь соответствующий штамп, печать, а также исходящий номер, дату составления документа и должен быть подписан должностным лицом этого органа, организации с указанием его должности, с расшифровкой его подписи.

Договоры должны быть подписаны сторонами, подпись представителя соответствующего юридического лица должна быть скреплена печатью юридического лица.

Обратится в суд можно, изложив свои требования в исковом заявлении. Это документ, который составляется истцом в письменной форме.

Бланк заявления не устанавливается законом. Однако он должен соответствовать нормам ст. 131 ГПК РФ.

Основные пункты:

название судебного органа по месту проживания заявителя;
данные истца;
сведения о заинтересованных лицах;
наименование иска;
информация о гибели собственника;
перечень имущества, входившего в состав наследства;
информация о наличии/отсутствии других получателей;
данные, подтверждающие факт принятия наследства;
ссылка на закон;
требование о установлении факта принятия наследства;
перечень документов;
подпись и инициалы заявителя, дата.

Важно! Документ может быть подписан заявителем лично или его полномочным представителем.

Для установления факта принятия наследуемого имущества, нужно подать заявление. Документ должен удовлетворять всем требованиям ГПК РФ. К заявлению следует приложить пакет документов, которые являются подтверждением исковых требований. Также истцом обязательно должна быть внесена госпошлина. Сумма пошлины будет зависеть от требований, выдвигаемых в иске.

Надлежащим истцом является наследник, который имеет законные права на вступление в наследство. То есть именно он должен иметь право на получение имущества раньше других претендентов.

Например, при наличии завещания – таким лицом является правопреемник по завещанию. А при отсутствии волеизъявления, такая возможность появляется у правопреемников наследующей очереди. Как правило, это первая очередь (супруги, дети, родители).

Также процесс может быть инициирован по инициативе кредитора покойного. Любое физическое или юридическое лицо, которое может подтвердить наличие долга (кредитный договор, расписка), может просить установить факт вступления в наследство для взыскания долга.

Заявитель должен доказать, что он принял действия по фактическому вступлению в наследство в установленные сроки.

Для этого необходимо подготовить следующие данные:

гражданский паспорт заявителя;
квитанция об оплате госпошлины;
справка из ЖЭК (если истец проживает в квартире покойного);
информация из садового общества или гаражного кооператива о своевременном внесении взносов;
квитанции об оплате коммунальных услуг;
расписки об оплате долгов покойного;
банковские выписки о перечислении средств в счет оплаты платежей наследодателя;
договор о предоставлении услуг по ремонту, строительству;
информация об обеспечении сохранности объекта (справка об аренде гаража, контейнера для хранения вещей).

Дополнительно можно привлечь свидетелей. Граждане должны подтвердить в судебном заседании, что заявитель владеет и пользуется имуществом покойного, как своим.

Заявление об установлении факта принятия наследства начинается с определения вида судопроизводства, в котором оно подлежит рассмотрению. Среди них можно выделить два:

Особый порядок. В указанном случае заявление о признании факта вступления в наследства подается в случае отсутствия спора о праве. А именно когда отсутствуют иные прямые наследники, которые надлежащим образом приняли меры к принятию наследства.

В целом и общем, в обоих случаях предмет доказывания будет один и тот же. А именно в рамках судебного производства Вам надлежит доказать обстоятельства, связанные с фактическим принятием наследства, после смерти наследодателя.

Таковыми будут являться:

Совместное проживание с наследодателем на дату его смерти в помещении принадлежащим наследодателю. Доказательством этого будут служить справки о прописки по месту жительства
Вступления во владения наследуемым имуществом. Например, если после смерти наследодателя Вы сдали квартиру, принадлежащую ему до смерти в аренду, то такие действия можно расценивать как принятие мер по распоряжению имуществом. Для этого необходимо представить договор с арендатором имущества
Принятие мер по сохранению имущества. Так если в шестимесячный срок со дня открытия наследства, вы произвели какие-либо улучшения наследуемого имущества. То такие действия также можно расценивать как принятие наследства. Доказательством этого может быть договор с подрядчиком на выполнение ремонтных работ

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Законодательной базой наследования считается раздел 5 Гражданского кодекса РФ. Принять гараж во владение как объект наследственной массы можно по закону или завещанию.

Многие граждане не стремятся выразить свою волю на бумаге. В этом случае осуществляется наследство по закону. Имущество передается в порядке очереди (всего их три).

Заинтересованные лица должны сообщить, наследуется ли приватизированный гараж ими или они приняли другое решение относительно постройки.

Основания для получения гаража бывают разные, а алгоритм оформления такой собственности утвержден законодательством. Процедура проводится в нотариальной конторе, расположенной в районе, где был зарегистрирован наследодатель.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

Действия с недвижимостью отображаются в технической документации. Оформление наследства сопровождается составлением нового технического плана гаража. Документ подтверждает законность строения.

Наследнику нужно:

Вызвать специалиста БТИ (бюро технической инвентаризации) для проведения замеров.
Заплатить за услуги.
В установленные сроки забрать готовый документ.

Этот стандартный алгоритм применяется при условии, что гараж действительно соответствует предыдущему техническому плану. Если площадь изменялась, что-то пристраивалось, в документы на гараж должны были официально вноситься корректировки. Самовольно такие действия нельзя предпринимать. Наказание за нарушение бывает разным – от штрафа до сноса объекта.

Чтобы лишний раз не нервничать, стоит обратиться в специализированную фирму, занимающуюся вопросами оформления собственности. За её услуги придется доплатить, но зато команда специалистов быстро подготовит все документы.

Если по платежам нет задолженностей, имеет значение, когда деньги были внесены. В случае если это произошло после 31.01.1998, сведения о праве собственности отображаются в Едином государственном реестре на недвижимое имущество, согласно ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

При отсутствии свидетельства из ЕГРН нужно взять справку из кооператива об уплаченных взносах и предъявить её в БТИ. На основании этой справки производится переоформление кооперативного гаража. Затем стандартный пакет документов на наследство нужно передать нотариусу.

При полной уплате взносов до 31.01.1998 ориентироваться нужно на п.4 ст.218 ГК РФ. В этом документе указано, что право собственности возникает с момента уплаты всех паевых взносов. Документальное подтверждение этого – справка правления ГСК, заверенная бухгалтером организации.

В прошлой нашей статье юристы сайта «Юридическая Скорая» рассмотрели примеры получения по завещанию и закону дачи, а уже спустя полчаса в группе ВК нас стали спрашивать «как оформить наследство на гараж после смерти в 2020 году»! Оформление в собственность, необходимые документы и порядок действий мы решили описать в отдельной статье.

Согласно существующему в России законодательству, в качестве наследства может выступать любого рода имущество (как недвижимое, так и движимое):

земельный участок;
вклады в банке;
дачный домик;
машина;
квартира, а также предметы быта;
гараж и инструмент и др.

Право на наследование собственности регулируется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно, статьёй 1112. Исходя из нашего опыта, отметим, что большинство наших соотечественников сегодня имеет представление об оформлении жилья и вещей, но не каждый из них понимает как получить в наследство нежилую постройку, тот же гараж.

СПРОСИТЬ ЮРИСТА — БЫСТРЕЕ чем читать! ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ пока остальные за это ПЛАТЯТ!

Для оформления наследства на гараж потенциальный наследник должен подготовить пакет необходимых документов, включая свидетельство о праве наследования имущества наследодателя. Кроме того, ему нужно посетить нотариальную контору, предоставив нотариусу все нижеперечисленные бумаги:

документы, подтверждающие право наследодателя на гараж;
справка о выплаченном пае;
в случае, если гараж куплен, нужно получить договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации собственности;

Если данные документы отсутствуют в силу того, что постройка была возведена самим наследодателем на выделенном ему участке земли, то нотариусу предоставляется Постановление главы Администрации о выделении земельного участка под гараж.

свидетельство о смерти собственника гаража, которое выдаётся сотрудниками ЗАГСа после уплаты наследником соответствующей государственной пошлины;
справка из ЕГРП, которую наследник может получить в ИФНС, располагающемся по месту локации самого гаража (как правило, на оформление справки уходит около 10 суток с момента её запроса в налоговой);
документы из Бюро Технической Инвентаризации (так называемое БТИ) в которые входит справка об общей оценочной стоимости постройки, а также экспликация и кадастровый паспорт на гараж;
справка о последнем месте проживания наследодателя, которую необходимо получить в ФМС или же местном паспортном столе;
бумаги, подтверждающие родственную связь между наследодателем и наследниками (к примеру, свидетельство о браке или свидетельство о рождении).

Весь описанный нами выше алгоритм действий подходит наследникам лишь при отсутствии спорных моментов. В случае, если у наследника нет на руках нужных документов или если получению имущества противятся другие лица, спор должен решаться в суде.

Для осуществления этого также понадобятся следующие документы:

свидетельство о заключении брака с наследодателем или свидетельство о рождении, для подтверждения степени родства;
свидетельство о смерти наследодателя;
бумаги, которые подтверждают личность самого истца;
справка из налоговой об отсутствии каких-либо задолженностей по налогам;
справка с оценочной стоимостью наследуемого имущества.

Получение гаража через суд в наследство необходимо и тогда, когда он прикреплён к кооперативу. Обычно это нужно, если умерший собственник до конца выплатил необходимый пай, но при этом не оформил на себя постройку.

Помните, что другие родственники наследодателя имеют право обратиться в суд даже после оформления права собственности на гараж! Недовольные этим лица могут попытаться оспорить имеющиеся документы или же потребовать разделить между ними собственность. При этом, не важно, приватизирована данное имущество или нет.

Кроме того, обратиться в суд наследник может в случае, если он не успел в установленный законом срок выразить своё желание принять наследство по важной причине, в качестве которой может, к примеру, выступать тяжёлое заболевание или отсутствие наследника в стране.

Также, в суд нужно обращаться и при обнаружении ошибок и неточностей в документах, подтверждающих получение в наследство гаража. В противном случае, в дальнейшем возможны серьёзные проблемы, вплоть до конфискации имущества!

Гражданский кодекс РФ — основной нормативный документ, который регулирует процедуру вступления в наследство. В соответствии его нормами, существует три способа наследования:

фактическое, регулируемое статьей 1153 ГК РФ;
нотариальное, подразумевающее обращение к юристу по истечению установленного законом срока;
судебное, которое применяется в том случае, если вступить в права предыдущими способами невозможно.

В первом случае родственники умершего не имеют документов, подтверждающих их права (завещание отсутствует). Они обращаются в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство и предъявляют документы на имущество усопшего.

Если наследники усопшего не могут мирно поделить имущество или они хотят оспорить выбор, сделанный при жизни умершим, без обращения в судебную инстанцию не обойтись.

Исковое заявление о праве наследства подается в таких случаях:

родственники умершего гражданина не согласны с завещанием и хотят его оспорить;
претенденты не могут договориться и разделить имущество между собой;
возникла необходимость в признании недостойным одного из наследников;
имущество, которое хотят поделить родственники, не было зарегистрировано;
пропущены сроки вступления в наследство по закону и нужно их восстановить;
гражданин обязан подтвердить свои права наследника.

В последнем случае подается не обычный иск, а заявление с просьбой установить юридически значимый факт.

Процедуру вступления в наследство в судебном порядке можно условно поделить на несколько этапов:

подготовка к разбирательству, сбор документов и поиск свидетелей (при необходимости);
судебное разбирательство (судья изучает документы, заслушивает показания, принимает решение);
оформление прав (в случае принятия судом положительного решения истец обращается к нотариусу и оформляет свои права).

Чтобы рассмотрение заявления о праве на наследство не затянулось, можно обратиться за помощью к профильному юристу и поручить ему представление и защиту своих интересов.

Исковое заявление о признании права на наследство — документ, который должен содержать обязательные пункты. В нем прописываются такие данные:

полное наименование судебной инстанции;
личные данные истца и ответчика;
информацию об умершем (ФИО, дата смерти, степень родства, перечень имущества);
ведомости о других претендентов на наследство;
суть проблемы;
ссылки на законодательные акты, подтверждающие права истца;
четко сформулированную просьбу;
перечень прилагаемых документов.

С образцом искового документа можно ознакомиться по ссылке.

Подсудность таких дел зависит от количества участников, характера спора и состава наследственной массы. Иск можно подать:

по месту жительства ответчика (при отсутствии спора о недвижимом имуществе и наличии одного ответчика);
по выбору истца (если ответчиков несколько);
по месту нахождения имущества (если оно является предметом спора).

В процессе рассмотрения иска стороны имеют права давать пояснения по делу, подавать ходатайства, заявления. Их подготовка также требует соблюдения требований действующего законодательства (в противном случае они будут отклонены судом), поэтому своевременное привлечение адвоката поможет существенно ускорить процесс решения проблемы.

Если получатель, имеющий на это законные основания, совершает определенные действия, которые обуславливают фактическое вступление в наследство, то он считается законным наследником. Однако закон предусматривает необходимость официального оформления вступления в наследство.

Если фактическое вступление в наследство подтверждает принятие наследственного имущества до истечения 6 месяцев, со дня смерти собственника, то гражданин должен обратиться к нотариусу.

Если лицо, фактически владеющее собственностью наследодателя, пропустил указанный срок, то необходимо подтвердить вступление в наследство в суде. Для этого, гражданин подает иск о фактическом принятии наследства и признании права собственности.

Бремя доказывания возлагается на наследника. Для этого гражданин может привлечь:

документы;
свидетельские показания;
вещественные доказательства.

Суд или нотариус рассмотрит предъявленную доказательную базу и примет решение об удовлетворении/отказе в удовлетворении требований.

Самым популярным вариантом является предоставление документов. Основные требования к информации:

документы предоставляются в виде оригиналов;
они должны иметь дату, подпись уполномоченного лица и наименование и печать выдавшей организации.

Важно! Таким образом, можно понять, вступил гражданин в наследство в предусмотренный период или нет.

В качестве документальных доказательство гражданин может предоставить:

выписка из банка о совершении платежей;
справка о внесении денежных средств со счет наследника;
заявление в ФССП;
исковое заявление к гражданам, которые незаконно завладели имуществом покойного, которое предназначалось получателю, со штампом судебной канцелярии о принятии документа к рассмотрению;
расписка от лица, получившее долг наследодателя или от гражданина, вернувшего денежные средства, занятые у покойного;
банковская выписка о внесении средств для погашения кредита или о полном его погашении наследником;
договор на совершение действий по охране объектов собственности покойного (договор с платной автостоянки, аренда гаража, банковской ячейки);
квитанции и чеки о приобретении предметов для ремонта наследственного имущества;
документы, подтверждающие оплату квартплаты, паевых взносов, коммунальных услуг;
справки, которые выдаются садовыми товариществами, муниципальными или государственными органами о фактическом использовании объектов собственности покойного (сбор урожая на даче, ремонт в квартире, обработка садового участка);
информация из ЖЭУ или управляющей компании, о том, что получатель имел постоянную или временную регистрацию в жилом помещении покойного, как до его гибели, так и после.

Список не является исчерпывающим. Лицо может представить любую документации, которая докажет факт использования имущества покойного, в течение 6 месяцев после его смерти.

При направлении искового заявления о фактическом принятии наследства образцы документов представляются для ответчика, для суда передаются исключительно оригиналы.

Исковое заявление об установлении факта принятия наследства должно подтверждаться дополнительной информацией. Если документальных доказательств недостаточно, гражданин имеет право привлечь лиц, которые могут подтвердить факт принятия имущества покойного.

В качестве свидетелей можно привлечь следующих граждан:

которые лично посещали наследника, в период проживания в жилом помещении покойного;
которые лично присутствовали в момент возврата долга умершего гражданина его кредитору;
которые являются собственниками других гаражей, в гаражном кооперативе, где располагается гараж, принадлежащий покойному;
которые владеют садовыми участками или огородами, расположенными рядом с участком, принадлежащим покойному;
мастера, проводившие ремонтные работы в объекте недвижимости, которое входит в состав наследственной массы;
которые помогали в перевозке имущества, принадлежащего покойному (мебель, бытовую технику);
живущие в соседних квартирах с квартирой, принадлежащей завещателю.

Важно! Закон не ограничивает перечень граждан, которые могут показать в суде, что получатель своевременно вступил в наследство. Единственным условием является обязанность личного присутствия при использовании, владении, распоряжении или управлении гражданином собственностью, которая ранее принадлежала покойному.

Подав исковое заявление (образец ниже), гражданин может предъявить в качестве доказательств вещи покойного. В качестве которых могут использоваться предметы, которые принадлежали покойному гражданину и использовались наследником после его смерти. Например, часы, ноутбук, телефон, ювелирные украшения.

Для того чтобы предмет считался вещественным доказательством, необходимо чтобы его можно было идентифицировать. Кроме того, он должен входить в состав наследственной массы.

Если лицо фактически вступило в наследство, то оно имеет право на официальное оформление имущества.

Получение свидетельства о праве на наследство возможно:

Через нотариуса.
Через суд.

Если гражданин имеет достаточное количество доказательств о фактическом принятии наследства, то необходимо обратиться к нотариусу, контора которого расположена по месту последнего проживания покойного или по месту расположения имущества.

Если доказательная база отсутствует или не является убедительной, то право необходимо устанавливать в судебном порядке. Возможны следующие варианты обращения в суд:

иск об установлении факта принятия наследства (исковое производство);
заявление о признании фактического вступления в наследство (особое производство).

Исковое производство применяется при наличии спора между наследниками. Исковое заявление может содержать несколько требований одновременно. Например, установить факт принятия наследства в установленный законом срок и определении долей в наследственной массе.

Особое производство используется, если между наследниками нет спора и, если в наследодателя имеется только один получатель имущества. Гражданин обращается с требованием установить факт принятия наследства.

Рассмотрение заявления проводится районным или городским судом. Документ подается в суд, расположенный по месту нахождения имущества покойного. Если в наследственную в массу входит несколько объектов недвижимого имущества, то заявление подается по месту открытия наследства или по месту расположения одной из квартир.

В первую очередь необходимо в установленный срок подготовить письменные доказательства. Затем нужно обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство.

Документальными доказательствами могут служить:

договоры о сдаче помещения в аренду;
справки от жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления либо органов внутренних дел о совместном проживании правопреемника с наследодателем на дату смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;
копия искового заявления наследника к лицам, безосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества, с отметкой суда о принятии дела к производству, а также определение суда касательно приостановления выдачи свидетельства о праве на наследство;
квитанции о погашении кредитной задолженности;
договоры о проведении ремонта в квартире или доме и другое.

Если доказательства представлены, гражданин вправе обратиться за свидетельством тогда, когда посчитает это нужным. Заявление о выдаче свидетельства подается нотариусу по месту открытия дела вместе с указанными выше документами.

Если признание факта принятия наследства невозможно, нужно попросить нотариального специалиста выдать справку об отказе в выдаче свидетельства с указанием на то причин, а затем обратиться в суд.

Установление факта принятия наследства

Первоначально в судебную инстанцию требуется подать заявление с просьбой об установлении факта того, что наследственное имущество принято. После удовлетворения иска судом нужно подать набор документов в нотариат.

Получив судебное подтверждение принятия имущественных активов по факту, нотариус оформляет свидетельство.

Для реализации права на вступление в наследство подается заявление об установлении факта его принятия.

Однако бывают случаи, когда наследователь фактически принял наследство, но не оформил его должным образом. Такому наследнику требуется оформить юридическое право на собственность через суд.

Требование о признании факта вступления в наследство рассматривается судом в порядке особого производства. Однако при возникновении между правопреемниками спора о праве наследования предусматривается порядок искового судопроизводства.

На практике довольно часто исковые заявления оставляют без движения в связи с предоставлением только копий документов, подтверждающих факт принадлежности наследодателю спорной жилплощади, – такие действия суда являются незаконными.

Спорные ситуации возникают, когда в деле присутствует несколько наследников и между ними делится право на имущество.

Проблемы могут быть связаны с предоставлением в суд копий документов без оригиналов или вызывающих сомнение в подлинности бумаг.

Для каждого конкретного случая перечень необходимых документов может варьироваться. Если какие-либо сведения или документы отсутствуют, или в них есть ошибки, то в судебном порядке потребуется установить факт родства заявителя с наследодателем.

Когда в деле отсутствуют заинтересованные лица, такие проблемы при установлении факта принятия наследства решаются путем привлечения ИФНС по месту жительства умершего гражданина.

Совершивший свидетельствующие о принятии наследства действия правопреемник вправе доказать отсутствие своего намерения принять его. Непринятие наследства может быть вызвано отказом наследника от наследуемого имущества, его тяжелой болезнью или другими причинами.

По сути, это фактическое положение, при котором призванный к наследованию субъект не проявляет интереса к открывшемуся наследству в течение установленного срока: не подает заявление о принятии имущества или об отказе от него, не совершает соответствующих фактических действий.

Решить вопрос, как установить факт непринятия наследства правопреемником, может другой заинтересованный наследник. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, доказать отсутствие намерения принять имущество можно и по истечении установленного на то законом срока. Для этого нужно обратиться к нотариусу или в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

При наличии доказательств бездействия в плане принятия имущественных активов судебный орган устанавливает факт непринятия наследства и решает, удовлетворить или отклонить иск.

В процессе рассмотрения дела выяснилось, что втайне от гражданки «Д» законный представитель несовершеннолетнего «Н.В.» оформила через нотариуса наследство, оставшееся после смерти гражданина «Н», на несовершеннолетнего. При этом от нотариуса была скрыта информация о том, что умерший был женат и его супруга также претендует на наследство. Адвокат Поляк М.И., посоветовавшись с доверителем — гражданкой «Д», подготовила уточненное исковое заявление, в котором указала, что новым опекуном несовершеннолетнего гражданина «Н.В.» автомобиль марки Hundai Sonata (Хендай Соната), государственный номер ******* и спорная квартира были втайне от гражданки «Д» оформлены на гражданина «Н.В.», о чем свидетельствуют соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону от 09.07.2010 года. При оформлении права собственности на указанное имущество от нотариуса была скрыта информация о том, что сын покойного гражданина «Н.» не является единственным наследником первой очереди, не была предоставлена информация о супруге умершего — гражданке «Д», которая является Истицей по делу, которая хранила автомобиль на платной стоянке и у которой находились все документы на автомобиль. Кроме того, нотариус не выяснила тот факт, что автомобиль был куплен в браке и является совместно нажитым имуществом умершего и гражданки «Д». Нотариусом также не была выяснена информация о том, что после смерти своего супруга гражданка «Д» проживала в спорной квартире и уплачивала коммунальные платежи.

В уточненном исковом заявлении адвокат указала, что нотариус не учел положения ст.1168 ГК РФ, согласно которой наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившиеся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Истица имеет право на 1/2 автомобиля, поскольку автомобиль был приобретен в браке, но совместно нажитые денежные средства.

В __________ районный суд

Заявитель: __________ (Ф.И.О.)
адрес: ______, телефон: ________,
эл. почта: __________

Заинтересованное лицо: ______ (Ф.И.О. наследника(ов))
адрес: _______, телефон: ________,
эл. почта: __________

Госпошлина: 300 рублей

Заявление
об установлении факта принятия наследства
и места открытия наследства

«__»________ ___ года умер _________ (указать Ф.И.О. наследодателя), «__»________ ___ года рождения, проживавший по адресу: __________, что подтверждается свидетельством о смерти от «__»________ ___ года N __.

Заявитель по закону является наследником __________ (указать Ф.И.О. наследодателя) _____ очереди, что подтверждается ___________.