Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Куда обратиться для вступления о праве на наследство». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Наследство: базовые понятия
- Основной список необходимых документов
- Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
- Документы для вступления в наследство на земельный участок
- Документы для вступления в наследство на автомобиль
- Документы для получения наследства через суд
- Документы для вступления в наследство по завещанию
- Документы для вступления в наследство без завещания
Какие документы необходимы для вступления в наследство
Для вступления в наследство необходимо:
- Определить, кто имеет права на наследство и вариант вступления в наследство. Для получения имущества покойного необходимо иметь завещание, либо наследственный договор. Если этих документов нет, то наследство будет передаваться по закону в порядке очереди. Предусмотрено 7 очередей наследования.
- Обратиться к нотариусу или принять наследство фактически.Оба варианта имеют равную юридическую силу. Чтобы принять имущество фактически, нужно взять его и использовать, оплачивать расходы, оплатить долги, обеспечить сохранность. Если в течение полугода со дня смерти не обратиться в нотариальную контору или не совершить действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии имущества, права на наследство переходят к другим наследникам в соответствии с очередностью, а в случае их отсутствия – государству.
- Провести оценку имущества. Стоимость наследственного имущества имеет значение для расчета госпошлины, а также для справедливого раздела собственности покойного между наследниками и для обращения в суд при необходимости. Для оценки имущества достаточно заказать справку о кадастровой стоимости объекта.
- Оплатить госпошлину. При оформлении имущества через нотариуса придется заплатить госпошлину за свидетельство о правах на наследство. Ее величина зависитот стоимости наследственного имущества. А в случае вступления в права наследника через суд оплачивается госпошлина за имущественный иск.
- Получить свидетельство о правах на наследство. Это основной документ, который подтверждает право собственности наследника на имущество покойного.
- Переоформить имущество. Пользоваться имуществом можно и без переоформления. Но если вы захотите его продать, подарить, сдать в аренду официально (с составлением договора), то без переоформления не обойтись.
Дальше в статье мы подробно рассмотрим каждый этап, разберем подводные камни и нестандартные ситуации.
Наследственный договор – это особый вид завещания, который заключается между собственником имущества и его наследником. Если традиционное завещание не согласовывается с наследниками и оформляется без их согласия, то наследственный договор может быть оформлен только с согласия наследника.
Например, у владельца имущества есть ряд распоряжений на случай своей смерти. Безусловно, их можно изложить и в своем завещании. Но гарантировать их исполнение никто не может.
Заключение наследственного договора может гарантировать завещателю исполнение его условий. Наследник соглашается на их исполнение еще при жизни.
Договор заключается в письменной форме и заверяется нотариусом. Документ готовится в 3 экземплярах (наследодателю, наследнику, нотариусу).
Еще одним важным отличием наследственного договора от завещания является то, что завещание можно изменить в любой момент. Это не нужно оговаривать с наследниками, спрашивать их мнение или разрешение. Изменить или расторгнуть наследственный договор можно только с взаимного согласия сторон или через суд.
Пример У Матвея диагностировали агрессивную форму рака. Он был единственным учредителем ООО. Наследником первой очереди у него была мать. В силу возраста женщина не могла сама заниматься бизнесом, но Матвей хотел, чтобы его ООО продолжило работать и после его смерти. Он заключил наследственный договор с двоюродным братом. В случае смерти Матвея предприятие полностью переходило к двоюродному брату, который ежемесячно должен платить матери Матвея по 50 000 р. На наследственный договор распространяются все требования к гражданско-правовым договорам. Поэтому, если брат Матвея не станет исполнять свои обязанности по перечислению денежных средств, женщина может обратиться в суд, чтобы взыскать с него деньги и неустойку в судебном порядке.
Как заявить права на наследство
В процессе вступления в наследство необходимо подготовить несколько пакетов документов:
- Для открытия наследственного дела.
- Для получения свидетельства о правах на наследство.
Рассмотрим, что они должны включать.
Свидетельство о правах на наследство – это правоустанавливающий документ, который подтверждает переход прав на имущества покойного к его наследнику. Оно выдаётся через 6 месяцев после гибели собственника по заявлению наследника.
Существуют следующие виды свидетельств:
1) В зависимости от количества наследников, указанных в документе:
- Общее для всех наследников. Самый выгодный вариант, так как наследники выплачивают правовые и технические услуги за подготовку свидетельства только за 1 экземпляр. С другой стороны, единый документ на всех правопреемников – это неудобно. Его придется предъявлять в оригинале в каждый орган для перерегистрации имущества, а также при продаже или сдаче в аренду этого имущества. На практике такой вариант подходит, если наследниками являются мать и несовершеннолетние дети.
- Отдельное (индивидуальное) для каждого наследника. В этом случае каждый наследник платит полную стоимость свидетельства самостоятельно, поэтому личные расходы на оформление наследства увеличиваются. Но рекомендуется использовать этот вариант, чтобы хранить свой документ самостоятельно и не зависеть от других наследников.
2) В зависимости от объема имущества в документе:
- Генеральное. На все наследственное имущество. В свидетельстве перечисляется наименования объектов, которые перешли к наследнику, и доли в праве собственности.
- Специальное. На отдельный объект наследственного имущества. По желанию наследника нотариус может сделать отдельное свидетельство на любой из объектов наследства или на каждый из них. Но придется заплатить за каждый экземпляр в полном объеме.
Как правоустанавливающий документ, свидетельство нужно хранить и никому не отдавать.
Чтобы наследник мог распоряжаться имуществом, оно должно быть записано на его имя в уполномоченном органе. Основанием для переоформления является свидетельство о правах на наследство или решение суда о признании права собственности в порядке наследования. Наследник официально становится владельцем имущества с момента внесения изменений в соответствующий реестр.
Перерегистрация происходит:
- Недвижимости – в Росреестре;
- Транспортных средств – в ГИБДД;
- Акций – у держателя реестра акционеров;
- Предприятий – в УФНС;
- Оружия – в МВД по месте регистрации наследника.
Перед обращением в уполномоченный орган нужно оплатить госпошлину за регистрацию имущества.
Ее размер зависит от вида имущества:
- жилое помещение – 2 000 р. (для граждан) и 22 000 р. (для предприятий);
- земельный участок – 250 р.;
- транспортное средство – 850 р., с заменой номерных знаков – 2 850 р.;
- оружие – 50 р. (за каждый предмет).
При государственной регистрации прав на недвижимость наследники могут подать документы через нотариуса. Для этого необходимо написать заявление и оплатить госпошлину. Нотариус направляет документы на регистрацию в электронном виде. Эта услуга оказывается бесплатно.
Но выгоднее подать заявление на перерегистрацию недвижимости через Госуслуги. Портал предоставляет скидку на госпошлину в 30%. Для других видов имущества такая скидка не предусмотрена.
Распределение имущества между наследниками и передача им положенной доли происходит по одному из двух путей:
- по завещанию, когда наследодатель самостоятельно определяет, какое имущество и в каком количестве отойдет родственникам или знакомым;
- без завещания, когда распределение наследства осуществляется на основании закона.
Как наследнику заявить о своем праве на наследство
Подведем итоги. Порядок вступления в наследство подразумевает следующие шаги со стороны потенциального наследника:
- обращение к нотариусу для открытия наследственного дела;
- подготовка и предоставление в нотариальную контору необходимых документов для заявления о праве на наследство;
- прохождение нотариальной проверки, во время которой проверяется подлинность бумаг и достоверность переданной юристу информации;
- получение свидетельства, подтверждающего вступление в соответствующие права;
- прохождение регистрации наследственных прав;
- переоформление полученных объектов в составе наследства в личную собственность.
На сроки выдачи свидетельства напрямую влияет расторопность наследника. Чем быстрее будут предоставлены обязательные документы, тем быстрее будет получено подтверждение. Для каждого наследника создается отдельное свидетельство, в котором указывается полученная доля в наследстве.
Регистрация наследственных прав проводится в службе УФРС после подачи соответствующего заявления. Срок обработки и проведения регистрации обычно занимает около 1 месяца. И последний штрих — поездка в Росреестр или ближайшее отделение ГИБДД для регистрации машины, полученной по наследству.
Видео: Инструкция принятие наследства.
Информация о различии очередей наследования содержится в гл. 63 ГК РФ:
- Первая очередь включает детей, супруга и родителей наследодателя.
- Преемники второй очереди – родные и неполнородные братья и сестры, дедушки и бабушки с обеих сторон.
- Третья очередь – тети и дяди наследодателя.
Права наследников последующих – четвертой, пятой шестой и седьмой очередей рассматриваются в случае отсутствия наследников предшествующих очередей.
Ответ на вопрос, какие нужны документы для вступления права на наследство, содержится в ГК РФ. В список обязательных документов входит:
- паспорт заявителя,
- оригинал свидетельства о смерти родственника,
- оригиналы документов, подтверждающие наличие родственной связи с наследодателем: свидетельство о браке и/или свидетельство о рождении.
Нотариальная контора имеет право затребовать дополнительные свидетельства, поэтому решить, какие документы нужны для оформления права на наследство, кроме обязательных, можно только исходя из конкретной ситуации.
Чepeз пoлгoдa co дня cмepти нacлeдoдaтeля oфopмляют cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдcтвo. B дpyгиx cлyчaяx oтcчeт 6 мecяцeв мoжeт нaчинaтьcя нa cлeдyющий дeнь пocлe:
🔹 oткaзa нacлeдникa oт пpинятия нacлeдcтвa;
🔹 oтcтpaнeния нeдocтoйнoгo кaндидaтa;
🔹 poждeния нacлeдникa пocлe cмepти нacлeдoдaтeля;
🔹 дpyгиx coбытий, oгoвopeнныx в зaкoнe.
Упycтивший cpoк вcтyплeния нacлeдник мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы нacлeдcтвeннoe дeлo вoccтaнoвили в eгo пoльзy. Oднaкo, пpидeтcя дoкaзaть, чтo cpoк yпyщeн пo yвaжитeльнoй пpичинe: кoмaндиpoвкa, лeчeниe в cтaциoнape и тaк дaлee. Пpизнaв пpичинy yвaжитeльнoй, cyдья ycтaнoвить пoвтopный cpoк для пoлyчeния имyщecтвa.
Ecли Baлepий нe ocтaвил зaвeщaния, нacлeдcтвo Лидии пepeйдeт к нacлeдникaм пo зaкoнy — ee poдcтвeнникaм. Taкaя cитyaция peгyлиpyeтcя cтaтьями 1141-1151 Гpaждaнcкoгo кoдeкca PФ. Bce нacлeдcтвeнныe cпopы peшaют чepeз cyд.
Пpoцeдypa вcтyплeния в нacлeдcтвo нaчинaeтcя пocлe cмepти зaвeщaтeля. Пoмнитe, чтo нyжнo нe тoлькo вcтyпить в пpaвo нacлeдoвaния, нo и oфopмить квapтиpy, дoм или зeмлю в coбcтвeннocть. Пpoцeдypa дeлитcя нa 4 ocнoвныx этaпa:
🔺 нaпиcaть y нoтapиyca зaявлeниe нa пpинятиe нacлeдcтвa;
🔺coбpaть нeoбxoдимыe дoкyмeнты и пpeдocтaвить иx нoтapиycy;
🔺пoлyчить выпиcкy EГPН и oплaтить гocпoшлинy зa cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдyeмoe имyщecтвo;
🔺 oфopмить пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть.
Чтoбы квapтиpa нe дocтaлacь poдcтвeнникaм тeти, вaм нyжнo ycпeть вcтyпить в пpaвa нacлeдoвaния. Ecли зa 6 мecяцeв co cмepти тeти, вы нe зaявитe пpaвa, тpeшкa yйдeт к нacлeдникaм пo oчepeди poдcтвa и oтвoeвывaть зaкoннoe нacлeдcтвo пpидeтcя чepeз cyд.
Пoэтoмy к нoтapиycy нyжнo пpийти кaк мoжнo cкopee. Oн зaвeдeт нacлeдcтвeннoe дeлo, ecли eгo eщe нeт, и пpoвepит нyжныe фaкты. Нoтapиyc нaxoдитcя пo пocлeднeмy мecтy житeльcтвa yмepшeгo. Ecли тeтя жилa и yмepлa в Mocквe — идитe к мocкoвcкoмy, ecли пocлeдниe гoды жизни oнa пpoвeлa в Tюмeни — нyжнo exaть в Tюмeнь. Ecли жe мecтo пocлeдниx днeй любимoй тeти нeизвecтнo, идитe к мocкoвcкoмy нoтapиycy пo мecтy нaxoждeния квapтиpы.
Нa вcякий cлyчaй пoдcтpaxyйтecь и пpимитe нacлeдcтвo фaктичecки — пepeeзжaйтe в квapтиpy, oплaтитe cчeтa, cмeнитe oбoи и пapкeт. Ecли вы вдpyг нe ycпeли к нoтapиycy зa 6 мecяцeв — этo пoмoжeт дoкaзaть, чтo вы пpeдпpиняли вce, чтoбы пpинять нacлeдcтвo. Кoнeчнo, этoт вapиaнт пoдxoдит, ecли y вac ecть дocтyп к нeдвижимocти и тaм бoльшe никтo нe живeт.
📂 cвидeтeльcтвo o cмepти зaвeщaтeля;
📂 пacпopт нacлeдникa;
📂зaвeщaниe, ecли oнo xpaнилocь y вac или poдcтвeнникoв yмepшeгo и пpизнaнo дeйcтвитeльным;
📂 дoкyмeнт, пoдтвepждaющий мecтo пocлeднeгo пpoживaния yмepшeгo.
Перечень и список документов для оформления наследства на квартиру
Стоимость оформления документов для вступления в наследство складывается из следующих составляющих:
- госпошлина за оформление наследства;
- нотариальные услуги;
- юридическая консультация;
- расходы, связанные с дополнительным изготовлением документов, необходимых для подтверждения права наследования.
Госпошлина за принятие имущества усопшего рассчитывается следующим способом:
- 0,3 % от кадастровой стоимости жилого объекта. Размер пошлины не должен превышать 100000 рублей. Такая льгота доступна только близким родственникам умершего;
- 0,6% от стоимости жилья по кадастровому учёту. Сумма налога не должна превышать 1 млн. рублей. Такой налог придётся платить дальним родственникам скончавшегося человека или посторонним людям, упомянутым в завещании.
Важно: квитанции на оплату госпошлины выдаются каждому наследнику. Её размер определятся пропорционально наследственной массе.
Срок регистрации документов в МФЦ с момента их подачи составляет 10 рабочих суток. Стоимость оформления документов в МФЦ составляет 4000 рублей. Документы, удостоверяющие переход права собственности от умершего к преемнику будут изготовлены в течение 108 дней. Заявление у нотариуса подаётся в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
Гражданский кодекс, к большому сожалению, дает только общее понятие о том, что такое наследство, и как получить право на него, но он не указывает на обязательный перечень документов, которые для этого необходимы.
Поэтому при совершении оформления имущества, положенного по наследству нотариус требует у правопреемников определенный пакет документов, необходимый для завершения сделки.
- Они не должны содержать никаких исправлений, ошибок, помарок, сокращений, а также должны быть составлены на компьютерной технике или написаны шариковой либо перьевой ручкой. В некоторых случаях допускаются помарки, исправления, но они должны быть зафиксированы согласно инструкции. На примере это выглядит следующим образом. Исправлена дата. Значит тот, кто ее допустил должен написать «исправленному верить» и поставить свою подпись над строкой в этом месте (если это должностное лицо тогда и печать).
- Документы должны быть установленного образца. Если это технические паспорта на автомобили, и бумаги подтверждающие право собственности, то они должны быть заполнены и изготовлены таким образом, как этого требуют инструкции органов, выдавших их.
- Если существует несоответствие между анкетными данными умершего и правопреемника, хотя факт родства очевиден, то последний должен обратиться в судебную инстанцию, с исковым заявлением, и получить решение об исправлении своих анкетных данных чтобы они соответствовали поданным документам.
Срок вступления в наследство составляет полгода со дня смерти лица. Именно в течении данного времени нужно собрать все документы, либо произвести отказ.
Для того чтобы нотариус провел регистрацию наследственного имущества на конкретное лицо, оно должно собрать максимальный пакет справок и других бумаг.
Но перед тем как обращаться в контору, наследники должны, по возможности, найти все, что у них есть и принести нотариусу. Для оформления наследства необходимы следующие документы:
- свидетельство о том, что человек умер, которое выдается в органах регистрации актов гражданского состояния (ЗАГС);
- документы, удостоверяющие личность гражданина, который обращается в нотариальную контору, то есть это паспорт, ИНН код, вид на жительство, или временное удостоверение гражданина (при утере паспорта);
- для иностранных граждан, также перечень вышеуказанных документов, но они должны быть переведены на русский язык;
- далее необходимо представить документы, которые подтверждают родство, сюда можно отнести свидетельства о рождении, браке, разводе, решение судов, если наследник обращался в эти органы с заявлением об установлении факта совместного проживания;
- справка о последнем месте проживания человека, который умер, это может быть также и выписка из домовой книги (для домовладения или коттеджа);
- в случае если правопреемство происходит по завещанию, значит необходимо предоставить его оригинал, который должен быть правильно оформленным;
- в этот перечень также входят справки и бумаги, подтверждающие факт владения умершим имуществом (движимым и недвижимым), но для каждого случая они отдельные;
- последнее, это представительские доверенности, если оформление правопреемства осуществляет представитель наследника (нотариальная доверенность, в которой четко указаны полномочия именно по вступлению в наследство).
«Правила города»: как вступить в наследство
Для того чтобы произошло оформление на машину, гражданин должен предоставить следующий пакет документов:
- прежде всего, это технический паспорт транспортного средства, в котором указаны номера двигателя, кузова;
- документ подтверждающий, что машина зарегистрирована и находится на учете в базе данных;
- последнее, это его оценочная стоимость, которую может дать лицензированный специалист.
Важно запомнить, что наличие водительских прав, для того чтобы получить автомобиль в наследство не нужно.
- Для получения акций необходимо обратится в специальный государственный орган, который занимается контролем за их движением (депозитарий).
- Его должностные лица обязаны выдать справку, в которой будет расписано движение акций конкретного предприятия, а также указана информация, какое их количество числится на наследодателе.
- Также должна быть оформлена выписка по делу, то есть расписано перемещение данных ценных бумаг по рынку и счетам.
Человеку, претендующему на наследование, необходимо обращаться к нотариусу. Для этого отводится 6-месячный срок с момента смерти наследодателя.
Подавать документы необходимо по месту открытия наследства:
- по адресу регистрации умершего человека (если известен);
- по месту хранения завещания;
- по месту расположения недвижимого имущества;
- по месту расположения наиболее ценного имущества.
Для вступления в имущественные права наследникам необходимо посетить нотариальную контору (ст. 1153 ГК РФ). Потенциальные получатели должны подготовить для нотариуса определенный пакет документов.
Перечень различается в зависимости от конкретной ситуации:
- наследование по закону/завещанию;
- получение определенных видов имущества в составе наследства.
| 1 | Документ, удостоверяющий личность (для наследников в возрасте от 14 лет и старше) | Гражданин РФ должен представить гражданский паспорт РФ; гражданин другого государства предоставляет удостоверение личности своего государства |
| 2 | Свидетельство о смерти собственника | Документ выдается районным отделом ЗАГС по месту последней регистрации покойного или по месту констатации смерти на основании медицинского свидетельства о смерти или решения суда |
| 3 | Справку о последнем месте регистрации покойного | Можно оформить в паспортном столе, МФЦ, ЖЭК, ЖЭУ |
| 4 | Справку о снятии гражданина с регистрационного учета | Выдается УФМС (паспортный стол) |
| 5 | Свидетельство о рождении, справка о гражданстве | Если в состав наследников входит малолетний гражданин |
| 6 | Документ, удостоверяющий полномочия представителя несовершеннолетнего наследника | Постановление о назначении опеки, удостоверение опекуна (для подопечного ребенка); договор о помещении в приемную семью, удостоверение приемного родителя (для наследника — приемного ребенка); приказ о помещении под надзор в организацию для детей-сирот, доверенность, заверенная директором детского дома (для наследника – воспитанника организации); документ о признании несовершеннолетнего, ребенком, оставшимся без попечения родителей, приказ о зачислении обучение (для наследника – сироты, обучающегося в СУЗ или ВУЗ), доверенность, заверенная руководителем образовательной организации |
| 7 | Доверенность | Документ для вступления в наследство через представителя должен быть удостоверен нотариусом и содержать точный перечень всех переданных полномочий. |
| 8 | Отчет об оценке имущества | Госпошлина для вступления в наследство рассчитывается на основании официальной информации, одним из вариантов является отчет об оценке. Альтернативным вариантом может быть справка из Росреестра. |
Важно! Базовый перечень документации должен предоставить каждый получатель имущества, вне зависимости от порядка наследования.
Гражданский кодекс устанавливает приоритетное право наследования по завещанию (ст. 1118 ГК РФ). При этом наследодатель не ограничен в своих правах и может самостоятельно определять круг лиц, которых он хочет назначить наследниками.
| 1 | Право наследника по завещанию | Завещание | Получатель имущества |
| 2 | Право на обязательную долю | Решение суда о признании иждивенцем, документы, подтверждающие родственные связи, данные, подтверждающие нетрудоспособность |
Нетрудоспособный иждивенец |
| 3 | Право на обязательную долю | Свидетельство о рождении | Несовершеннолетний иждивенец |
| 4 | Право на супружескую долю | Свидетельство о заключении брака, брачный договор (при наличии) | Супруг покойного |
Получатель имущества в соответствии с волеизъявлением покойного должен предоставить оригинал завещания. При отсутствии такого документа необходимо выяснить его местонахождение.
Важно! Поиск завещания осуществляется на безвозмездной основе.
В этом окажет помощь нотариус. Информация выясняется из единого реестра. Если завещание составлялось у нотариуса по месту жительства, то он просто предоставит заявителю дубликат. В противном случае специалист сообщит местонахождение волеизъявления.
Одним из основных документов при вступлении в наслдстве явлется заявление. Бланк для заполнения можно получить у нотариуса.
Образец заявления о вступлении в наследство по завещанию
Вступление в наследство по завещанию
Без завещания для принятия имущества также нужно обратиться к нотариусу. В таком случае наследование осуществляется по закону (ст.1141 ГК РФ).
Кроме заявления и базового пакета документов наследник по закону предоставляет документы, которые подтверждают родство с покойным.
| 1 | Наличие официального брачного союза | Свидетельство о заключении брака | Супруг |
| 2 | Наличие кровных или усыновленных детей | Свидетельство о рождении наследников | Дети |
| 3 | Родительские права | Свидетельство о рождении покойного | Родители |
| 4 | Смену фамилии | Свидетельство о браке, о разводе, о смене фамилии | Любой наследник |
| 5 | Смену имени или отчества | Свидетельство о смене имени, отчества | Любой наследник |
Аналогичным образом подтверждаются родственные связи другими получателями.
При утере документа необходимо получить его дубликат в районном отделе ЗАГС по месту выдачи документа. Альтернативным вариантом является получение документа через МФЦ.
Если гражданин не может получить дубликат, то родственная связь устанавливается в судебном порядке. В этом случае необходимо приложить судебное решение.
Образец заявления о вступлении в наследство по закону
Кроме общей информации при вступлении в наследство нужно предоставить информацию о наследственном имуществе.
Перечень данных различается в зависимости от вида собственности:
- жилое помещение (квартира, дом);
- земельный участок;
- транспортное средство (автомобиль);
- банковские вклады;
- акции, ценные бумаги.
Важно! С 2015 года закон запрещает нотариусу истребовать от получателей имущества информацию об обременении объектов собственности. Эти данные нотариус должен запросить самостоятельно.
Наиболее популярным предметом наследования является недвижимое имущество. К нему относятся квартиры, жилые дома, дачи и другие строения и сооружения.
| 1 | Правоустанавливающая документация | договор купли-продажи договор мены договор дарения акт о приватизации свидетельство о правах на наследстве данные садового товарищества о возведении дачного домика |
| 2 | Правоподтверждающая документация | Выписка из ЕГРН |
| 3 | Кадастровая документация | Кадастровый паспорт |
| 4 | Техническая документация | Справка из БТИ |
| 5 | Данные о нежилой постройке | Декларация о возведении постройки |
| 6 | Данные об отсутствии долгов по платежам | Справки об отсутствии долга по налогам |
При наследовании земельного надела наследникам необходимо предоставить следующую информацию:
- планировка участка;
- кадастровый паспорт;
- выписка из ЕГРН;
- правоустанавливающая документация;
- бумаги, подтверждающие отсутствие задолженности по налогам.
При наследовании автомобиля дополнительно нужно предоставить:
- паспорт транспортного средства (ПТС);
- свидетельство о регистрации.
Важно! При отсутствии перечисленных данных предоставляется справка из ГИБДД о том, что покойный являлся собственником.
- Наследование по закону и по завещанию
- Как проверить наличие завещания
- Вступление в наследство по завещанию: порядок действий
- Фактическое вступление в права наследования
- Обязательная доля в наследстве при завещании
- Оформление наследства по завещанию после смерти
- Документы на наследство квартиры по завещанию
- Получение нотариального свидетельства о праве
- Пошлина на наследство по завещанию
- Оформление недвижимости на имя наследника
- Если пропущен срок принятия наследства по завещанию
С развитием частной собственности в России граждане чаще стали составлять завещательное распоряжение на случай смерти. Для правопреемников вступление в наследство по завещанию — более простая процедура, которая не требует доказывания родства, уменьшает количество споров и разногласий при разделе имущества. Для вступления в наследственные права законом отводится срок 6 месяцев.
Должным образом составленное и удостоверенное завещательное распоряжение — бесспорный документ для нотариуса и наследников. Воля умершего — закон, который должен быть исполнен. Наследодатель может передать свое имущество в наследство по завещанию даже не родственнику, учредить наследственный фонд с определенной целью, завещать собственность организации или государству.
И только в отсутствие завещательного документа, либо в отношении незавещанного имущества, может быть применен порядок наследования по закону. Он предусматривает переход собственности умершего наследодателя к его ближайшим родственникам (отец, мать, дети, супруг). По близости родства они разделены на 8 очередей наследования, и каждая последующая очередь призывается в отсутствие правопреемников предыдущей. Если нет родственников, право наследовать приобретают пасынки, отчим, мачеха и иждивенцы умершего, даже когда они не связаны кровным родством.
Таким образом, наследование по завещанию в РФ является приоритетным, а наследование по закону применяется «по остаточному принципу». Оспорить составленный наследодателем документ очень сложно, практически невозможно. Для этого нужно доказать в суде недееспособность, неспособность завещателя руководить своими действиями на момент составления документа, либо принуждение со стороны заинтересованных лиц.
Выше было описано, как вступить в права наследства по завещанию через нотариуса, с получением официального свидетельства. Этот нотариальный документ служит основанием для перерегистрации имущества на свое имя. Например, обязательной является государственная регистрация недвижимых объектов (Росреестр), автомобиля (ГИБДД), оружия (МВД), бизнеса (ФНС). В перечисленные государственные органы нотариус направляет документы сам.
Законом допускается еще одна форма наследования — фактическое принятие имущества. В этом случае наследник просто пользуется завещанным имуществом, как своим собственным. Однако при этом у него на руках нет документов, которые необходимы для оформления имущества на свое имя.
Можно вступить в наследство по завещанию на квартиру, дом и фактически проживать в них, распоряжаться ими (сдавать по найму). Но совершить какую-либо сделку с такой недвижимостью невозможно (продать, подарить, реконструировать). Для этого потребуется выписка из Росреестра о праве собственности на объект, которую фактический владелец предъявить не сможет.
Закон ограничивает свободную волю завещателя только одним условием — выделением доли обязательным наследникам. К ним относятся дети наследодателя, не достигшие 18-летнего возраста, нетрудоспособные супруг и родители, а также инвалиды из числа родственников — наследников по закону, которых он содержал при жизни не менее года перед кончиной.
Если перечисленные лица не получают наследство по завещанию, им выделяется обязательная доля в размере ½ того, чтобы они получили при наследовании по закону. Доля обязательных наследников погашается из незавещанного имущества, а если его нет или недостаточно, за счет других наследников.
Окончательный итог работы нотариуса — выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию обратившимся правопреемникам умершего. Этот документ подтверждает их права на имущество перед третьими лицами и предоставляется нотариусом в регистрирующие органы, если полученные объекты требуют регистрации права собственности. Доли наследников в наследстве по завещанию определяются равными, если завещатель не указал иное в своем распоряжении. Например, два наследника на дом получат одно свидетельство (или два разных при желании) на ½ долю в праве на жилой объект.
За совершение любых нотариальных действий законом предусмотрена оплата — складывающаяся из двух частей: госпошлина (ст. 333.24 НК РФ) и стоимость правовой и технической работы нотариуса (УПТХ). Размер пошлины на наследство по завещанию зависит от оценочной стоимости наследуемого имущества и составляет:
- 0,3 % — для ближайших родственников (супруг, дети, родители), но не более 100 тыс. руб.;
- 0,6 % — для всех других категорий наследников, максимальный размер 1 млн рублей.
Госпошлина не взыскивается с несовершеннолетних лиц, а также наследников, проживающих в одном жилом помещении с завещателем и продолжающих в нем жить после его смерти.
При вступлении в наследство по завещанию цена взысканной пошлины увеличивается на сумму УПТХ (стоимость услуг нотариуса по ведению дела и оформлению свидетельства). Тарифы устанавливаются городской нотариальной палатой и обязательны для всех нотариальных контор в пределах области (региона), их размер зависит от вида объекта.
Чтобы определить, сколько платить за наследство по завещанию, необходимо знать цену наследственного имущества. Для недвижимости нотариус принимает во внимание кадастровую стоимость квартиры (другого объекта), а для многих других видов имущества требуется проведение независимой оценочной экспертизы.
Оформление права на наследство через суд
После получения документа о праве оформление наследства на квартиру (доли в ней) по завещанию заключается в подаче нотариусом (с 01.02.2019) заявления в Росреестр для регистрации перехода права собственности на имя наследника.
Если пропущен срок принятия наследства по завещанию
После истечения 6-месячного срока, отведенного на вступление в наследственные права, нотариус выдает свидетельства обратившимся лицам, закрывает дело и направляет в архив. Если позднее объявляется наследник и заявляет о своих правах, он будет вынужден восстанавливать их через суд в случае, если не было фактического принятия.
На сегодняшний день все завещания занесены в ЕИС, а с 2014 года дополнены образцом документа в электронном виде.
При этом возникают разные ситуации:
- правопреемник, который должен был вступить в наследство по завещанию, уже принял свою долю по закону;
- наследник не знал о завещательном распоряжении в свою пользу и не принимал наследство ни по одному основанию.
В первом случае, если в заявлении о принятии наследства правопреемник указал, что принимает его по всем основаниям, считается, что он не пропустил срок принятия наследства. Следовательно, права наследования имущества по завещанию сохраняются.
Во втором случае необходимо доказать добросовестность незнания наследника об открытии наследства. Четких критериев добросовестности не определено, поэтому судебная практика складывается по разному. Уважительной причиной пропуска считается тяжелая болезнь, беспомощное состояние (см. п. 40 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 г.)
Такие основания пропуска срока обращения, как незнание закона, отсутствие сведений о наследственном имуществе, о наличии завещания часто не принимаются во внимание. В связи с этим рекомендуется потенциальным наследникам своевременно обращаться к нотариусу и проводить поиск возможного завещания.
Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы, работает ежедневно до 21.00 вечера в рабочие дни и до 20.00 в выходные. Обращайтесь на консультацию по вопросу, как вступить в наследство по завещанию, в любой день. Записаться на удобное время приема можно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте.
Что значит вступить в наследство? Получить права, гарантированные законом на имущество лица, умершего, в завещательном или очередном порядке.
Разделяют два вида возникновения подобных прав: получение наследства по закону или согласно завещанию, составленному умершим родственником.
Для получения имущественных прав согласно порядку, установленному закону, присутствует строго определенная очередность. Когда преемники из одной её части отсутствуют, очередь автоматически переходит к следующей части.
Существует понятие недостойных наследников, не имеющих возможности получать наследственные права. Счесть человека недостойным возможности получить собственность, может только суд (чтобы подтвердить этот факт, требуется вынесение решения органами судебного контроля).
Когда вступать в права наследства? Каждый потенциальный правопреемник должен озадачиться этим вопросом, чтобы не упустить время и не оказаться без имущества и ценностей. Согласно законодательству РФ, срок, установленный для вступления в наследственные права, составляет полгода. Это время исчисляется с момента открытия наследственного процесса.
При истечении этого периода, человек может защитить собственные интересы посредством обращения в судебные органы. Если истец предъявит неоспоримые доказательства пропуска временных сроков по уважительным причинам (справка из лечебного учреждения, места прохождения службы или работы), то суд может восстановить его права и продлить сроки.
Эти обстоятельства могут быть признаны уважительными лишь при условии, что истец обратился к суду не позднее, чем прошло 152 дня с момента окончания действия обстоятельств, мешающих ему получить наследственные права.
Важно! Пропуск законных сроков, когда существует один правопреемник, либо опаздывают все субъекты таких правоотношений, может быть урегулирован только судебным образом.
Вступление в права наследования, после истечения сроков, может быть двух видов:
- Субъект пишет заявление на вступление с просьбой продления сроков через суд. В случае отказа нотариусом, он может обратиться в суд с иском.
- Человек лично договаривается с каждым из лиц, получивших наследственные права. Они должны согласиться начать перераспределение долей, при этом, все выданные свидетельства признаются недействительными.
Когда наследники пришли к одному мнению и согласились с восстановлением пропущенных сроков, они должны:
- оформить письменное согласие на восстановление, заверить его у нотариуса, что выдавал предыдущие свидетельства;
- старые свидетельства аннулируются;
- доли подлежат новому распределению, с учетом частей, получаемых новым субъектом;
- нотариус выдает новые документы на получаемое людьми имущество.
Документы для вступления в наследство понадобятся такие:
- бумаги, удостоверяющие намерение стать преемником (кроме тех случаев, когда оба субъекта отношений проживали совместно). По закону совместное проживание является подтверждением намерений наследовать оставшееся после смерти родственника, имущество;
- свидетельство о смерти наследодателя (судебное решение, признающее его умершим);
- справка, выдаваемая органами УФМС, с места жительства умершего наследодателя, либо домовая книга, где будут содержаться сведения о личностях прописанных людей;
- после вступления в наследство согласно завещательному распоряжению, потребуется оригинал бумаги, подтвержденный нотариальным заверением;
- паспорт правопреемника;
- когда обращается представитель со стороны наследника, необходимо предоставить доверенность, имеющую нотариальное заверение, на право представления человека (это может быть свидетельство о рождении дитя, документ из органов опеки для обращения вместо несовершеннолетнего);
- при необходимости – документ, подтверждающий отказ иных субъектов от причитающейся им доли;
- документы, устанавливающие наличие родственных связей преемника и завещателя. Для супругов образцом данного документа будет свидетельство о браке, детям, родителям – свидетельство о рождении, справки про смену фамилии, о разводе;
- чтобы оформить права на квартиру, нужно предъявить правоустанавливающие документы: свидетельство, ордер, договор, справки из кадастра, а также из ЖЭУ о своевременной оплате необходимых платежей, инвентарной оценке;
- для оформления транспортного средства – технический паспорт, свидетельство о регистрации, оценочную справку от эксперта независимой организации;
- чтобы получить акции по наследству, потребуется предоставить выписку со счета, а также оценочную справку.
1. Соберите документы для вступления в наследство.
2. Определите, оставил ли умерший завещание или убедитесь, что его нет.
3. Обратитесь к нотариусу по месту последней прописки умершего или по месту нахождения наследного имущества.
4. Напишите заявление о желании вступить в наследство или отказаться от него.
5. После объявления вас наследником, вам нужно подождать полгода с момента смерти наследодателя, после чего вас признают официальным наследником, и вы сможете распоряжаться унаследованным имуществом.
Важно! Обратиться к нотариусу нужно до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Вступить в наследство или отказаться от него вы можете только полностью.
Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев с момента наступления смерти наследодателя. Этот срок закреплен законодательно. Когда истекает полгода с даты смерти, наследники получают свидетельство о праве на наследство. Этот временной промежуток дается, для того чтобы все наследники могли успеть подать заявление на наследование. Свидетельство документально подтверждает, что имущество перешло в собственность по законному порядку.
До истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя для открытия наследственного дела необходимо представить в нотариальную контору пакет документов.
Общий пакет документов для получения наследства:
– свидетельство о смерти наследодателя (подлинник и копия);
– справка с последнего места жительства умершего с указанием всех лиц, зарегистрированных с ним на день смерти (выписка из домовой книги в органах ЖЭУ, подлинник);
– документы, подтверждающие родственные отношения с умершим (подлинники и копии): для – супруга – свидетельство о браке, для детей и родителей – свидетельство о рождении; свидетельство о перемене фамилии, заключении брака, расторжении брака;
– обязательным наследникам: несовершеннолетним (свидетельство о рождении), инвалидам (справка ВТЭК), пенсионерам (пенсионное удостоверение) либо завещание с отметкой удостоверившего его нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось (подлинник и копия);
– паспорт.
При оформлении наследования на движимое и недвижимое имущество требуются дополнительные документы.
Документы при наследовании квартиры:
а) правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, ордер) – подлинник и копия;
б) копия финансово – лицевого счета;
в) справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам (подлинник);
г) справка из БТИ об оценке квартиры на дату смерти наследодателя (подлинник) и план.
Документы при наследовании земельного участка:
а) правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности либо постановление о выделении участка (домовладения) в собственность);
б) технический паспорт БТИ на домовладение (срок действия – 5 лет с даты изготовления);
в) справка БТИ (извлечение из технического паспорта) об оценке домовладения на дату смерти домовладения;
г) справка из налоговой инспекции по месту нахождения дома об отсутствии задолженности по налогам (на дом и на землю);
д) кадастровый план земельного участка с указанием его стоимости на дату смерти наследодателя и с указанием о наличии либо отсутствии арестов и запрещений.
Документы при наследовании автомобиля:
а) правоустанавливающие документы на автомобиль (подлинник);
б) оценка автомобиля на день смерти (подлинник).
Документы при наследовании вкладов и ценных бумаг:
а) полное наименование ООО, акционерного общества, выписка из реестра акционеров;
б) договор о вкладе в банке, сберкнижка;
в) отчет об оценке рыночной стоимости ценных бумаг, выполненный оценочной организацией;
г) другие ценные бумаги (облигации, вексель).
Нотариус, проверив все представленные вами документы, откроет наследственное дело в книге учета наследственных дел, а также в единой информационной системе нотариата — это гарантирует, что еще одного наследственного дела в отношении имущества умершего не будет открыто. Если окажется, что вы не первый обратившийся с заявлением о принятии наследства, ваше заявление будет приобщено к поданным в рамках вашего наследственного дела ранее.
Затраты на получение наследства складываются из стоимости государственной пошлины и стоимости правовых и технических услуг нотариуса.
Налоговый кодекс Российской Федерации регулирует универсальные правила расчета государственной пошлины для наследников.
Размер госпошлины на наследство:
– детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей;
– другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более одного миллиона рублей.
От уплаты госпошлины при получении наследства освобождаются:
- несовершеннолетние наследники;
- граждане, проживающие совместно с наследодателем на день его смерти и продолжающие проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
- граждане при наследовании имущества лиц, погибших в связи с выполнением государственных или общественных обязанностей;
- граждане при наследовании вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.
- герои Советского Союза, герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы, участники и инвалиды Великой Отечественной войны;
- инвалиды I и II группы — на 50 процентов по всем видам нотариальных действий.
Оценка стоимости наследственного имущества осуществляется исходя из стоимости этого имущества на день смерти наследодателя. Стоимость недвижимого имущества может определяться органами БТИ или организациями, имеющими соответствующую лицензию на оценку данного недвижимого имущества.