Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Приватизация квартиры в одинцово». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.
В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.
В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.
Приватизация квартиры в Одинцово в 2021: документы, инструкция, сроки и адреса
Итак, вы уточнили статус помещения и его приватизация возможна. Что делать дальше? Следующий шаг – собрать отказы или согласия всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении. Отказ фиксируется в заявлении, которое заверяется у нотариуса. Нотариус так же поможет составить его текст.
Подготовка документов для приватизации квартиры
Список документов, который необходим для приватизации.
Приватизацию невозможно будет провести, если жильцы имеют долг по коммуналке. Счет можно получить в обслуживающей организации – управляющей компании, ТСЖ и т.д.
Важно: если жильцы оплачивают услуги ресурсоснабжающих компаний (тепло, водопровод, канализация, газ и электричество) прямыми платежами, то справки об отсутствии задолженности нужно взять и в этих организациях.
Отдел учета, распределения и приватизации жилых помещений
Для получения вышеуказанных документов вам необходимо будет посетить вашу Управляющую компанию, паспортный стол, Одинцовское БТИ, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области Одинцовский отдел. Т.к. изготовление кадастровых паспортов и техплана БТИ может занять до 2х мес., советуем получать справки по квартире в последний момент, т.к. срок их действия ограничен. Если в вашей квартире обнаружится не узаконенная перепланировка, придется сначала согласовать ее с архитектурой, УК и администрацией. Это согласование растянется минимум на 1 мес. и потребует от вас дополнительных денежных затрат. Наше агентство недвижимости так же предлагает услуги по узакониванию таких перепланировок.
После сбора документов на квартиру (советуем заранее сделать копии данных документов), вы обращаетесь в комитет по приватизации муниципального имущества, расположенный по адресу: МО, г. Одинцово, ул. М. Жукова, д. 49.
Прием документов осуществляется по понедельникам и средам с 9.00 до 13.00.
Если все прошло удачно и пакет документов от вас приняли, вам дадут входящий номер заявления и скажут когда можно поинтересоваться — готовы ли документы. Обычно это затягивается на срок от 30 до 50 дней.
После получения пакета документов и договора передачи жилого помещения в собственность с Муниципальным образованием «Городское поселение Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области», вам вновь потребуется получить новые справки по квартире, т.к. срок действия старых уже закончится.
Теперь вам предстоит сдать эти документы в Регпалату по г. Одинцово или Одинцовскому району по адресу: МО, г. Одинцово, ул. М. Бирюзова, д. 15. Обращаем Ваше внимание, что в настоящее время, подача документов на регистрацию права собственности по приватизации происходит через МФЦ (адрес: г.Одинцово, Можайское ш., д.71) Срок регистрации договора приватизации квартирызаймет 9 дней.
Услуга приватизации предоставляется совершенно бесплатно. Однако потенциальному владельцу нужно понести некоторые расходы:
- 2.000 рублей – госпошлина за отчуждение недвижимости в частную собственность;
- Почти 1.500 рублей – изготовление технического паспорта.
Оформление права собственности занимает до 60 дней.
Многофункциональный центр — Одинцово
1 ком. квартира: от 20 000 р.
2 ком. квартира: от 25 000 р.
3 ком. квартира: от 30 000 р.
+ госпошлина
не зависит от количества собственников
Чтобы все документы были оформлены грамотно, рекомендуем вам обратиться к специалистам, которые действуют по отлаженной схеме, и не допускают проволочек и ошибок.
Телефон для справок: +7 (495) 596-50-05; +7 (495) 596-50-55, +7 (916) 633-66-66
Адрес: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Северная, д. 35, 5-й этаж