Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка ущерба при затоплении квартиры в Архангельске». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Многие люди заключают договор страхования, чтобы защитить имущество на случай его повреждения. Но когда такая ситуация происходит, взыскать возмещение становится не так просто, как казалось изначально.
Основная причина – особенности работы страховых компаний. Доход этих организаций напрямую зависит от размера компенсаций. Поэтому в их интересах максимально снизить потери, чтобы получить больше средств в виде прибыли.
Используется две схемы оценки ущерба квартиры:
- Полный отказ со ссылкой на какие-то обстоятельства.
- Занижение компенсации.
Первый вариант провальный изначально. Расчет только на то, что клиент не захочет тратить время на судебное разбирательство. Учитывая, что размер компенсации может быть существенным, подавляющее количество людей готовы к обращению в инстанцию.
Поэтому в последние годы используется второй способ. Клиенту сложно самостоятельно понять, каким должен быть размер компенсации. Поэтому обмануть его достаточно легко, многие люди даже не смогут определить факт занижения возмещения.
Для определения точной суммы ущерба квартиры должна выполняться независимая оценка ущерба квартиры после затопления. Но проблема в том, что эта объективность на деле оказывается сомнительной, если процедуру заказывает страховая организация.
На рынке присутствует много компаний, которые работают в сфере оценки ущерба квартиры. Но предложение больше спроса, поэтому мелким организациям сложно найти заказы. Им приходится надеяться на постоянное сотрудничество со страховыми фирмами.
Для страховщиков работа с мелкими организациями выгодна тем, что они попадают в полную зависимость. Эксперты подготовят тот результат, который будет необходим компании. Они не могут отказать, ведь тогда потеряют постоянного заказчика.
Создается мнимая независимость таких процедур, тогда как на деле результат во многом предрешен. Поэтому, если обозначенная компенсация кажется вам слишком маленькой, то специалисты пытаются обмануть вас.
Что можно сделать в такой ситуации?
- Вы можете сразу указать компанию, в которой будет проводиться экспертиза. Сторонняя организация, которая не сотрудничает со страховщиком, не станет искажать данные.
- Если процедура уже была проведена, то можно запросить повторную экспертизу оценки ущерба от залива.
При самостоятельном проведении исследования, вы сможете в дальнейшем обратиться к страховщику с выданным заключением. Он обязан принять его и выплатить компенсацию. Если компания отказывается решить вопрос мирно, то обращайтесь в суд.
Подайте иск и предоставьте документы. Они будут использоваться в качестве доказательства во время процесса и помогут добиться положительного решения. С большой вероятностью вы получите компенсацию.
Оценка ущерба при затоплении квартиры
По основным параметрам оценка ущерба квартиры похожа на оценку при заливе. Разница лишь в том, что ущерб наносится огнем, обычно он куда больше. Поэтому нужно индивидуально подходить к процессу.
В дальнейшем вы тоже сможете предъявить требования виновнику или запросить компенсацию от страховой компании. Клиент получит независимое заключение.
Независимая экспертиза оценки ущерба квартиры в Балашихе – это обязательная процедура перед выполнением возмещения. Важно получить точные данные, которые соответствуют реальным разрушениям. Поэтому необходимо обеспечить полную объективность.
Основные правила оценки ущерба квартиры:
- Оценка ущерба квартиры должна выполняться только специалистами с опытом, которые имеют соответствующую квалификацию.
- Сотрудники обязаны опираться на те данные, которые были получены.
- Они не могут быть заинтересованы в получении конкретного результата.
- Не допускается искажение данных.
Только соблюдая эти правила, можно добиться полной независимости оценки ущерба квартиры. Если вы хотите, чтобы процедура была выполнена на высшем уровне и предоставлены точные данные, то обращайтесь в крупную компанию с именем.
Независимые эксперты по оценке ущерба квартиры смогут учесть нюансы и выполнят точный расчет. Вы получите заключение, которое составлено по всем правилам. Оно будет без проблем принято в дальнейшем во время судебного процесса.
Оценщик ущерба при заливе квартиры в Архангельске
Принимает ли суд результаты экспертизы, если она была выполнена до подачи иска? Безусловно, при наличии у компании разрешений на проведение данной деятельности. Более того, такое экспертное заключение станет весомым доказательством для суда и пояснением по размеру компенсационной выплаты. А в некоторых случаях может применяться и для оспаривания экспертиз, проведенных ранее (другой стороной).
Независимая оценка ущерба после залива квартиры для суда может проводиться по инициативе одной из сторон инцидента либо непосредственно по запросу учреждения (т.е. в ходе судебных заседаний, инициированных по исковому заявлению).
После первичной консультации по телефону можно договориться о выезде на место. Проведение работ требует предоставления доступа в помещение. При обследовании применяется современное высокоточное оборудование. Специалист в ходе осмотра заполняет соответствующий акт. Далее формируется документальное заключение, которое выдается на руки заказчику.
В Центре работает целый штат профессионалов, у организации имеется достаточно опыта, а также отлаженная процедура проведения обследований и формирования отчетов.
Для выполнения поставленных целей владелец помещения должен представить специалистам личные документы и документацию на недвижимость.
Основные документы:
- правоустанавливающая документация на объект для подтверждения прав собственности;
- общегражданский паспорт владельца недвижимости для использования его данных в составляемых специалистами документах.
Собственник, предоставляя документы, в первую очередь подтверждает свое право на участие в осмотре и получение заключения. Именно он впоследствии будет подавать исковое заявление в суд (при необходимости).
Обсудить стоимость оценки ущерба от залива можно заранее по телефону. Но далее она будет уточняться с учетом некоторых деталей.
Оценка залива квартиры цена. Из чего она формируется:
- тип помещения;
- характер предоставляемых услуг;
- объем этих услуг (поставленные задачи и перечень обследуемых параметров);
- затрачиваемое на работу время;
- отдаленность объекта.
Последнее особо актуально для клиентуры, проживающей не в Балашихе. Таким образом, стоимость это переменный показатель, рассчитываемый индивидуально. Главное своевременно обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, чтобы как можно скорее истребовать компенсацию на основании официального заключения.
Возмещение и оценка ущерба при заливе квартиры является одной из самых востребованных услуг, предоставляемых «Архангельским Бюро Оценки», ведь столкнуться с ней может каждый и для обращения в суд с целью возмещения вреда, причинённого заливом квартире собственнику повреждённого недвижимого имущества потребуется официальное заключение об оценке ущерба, а оценить ущерб в полном объеме без помощи профессиональных оценщиков в большинстве случаев невозможно, поскольку многие повреждения носят скрытый характер
Ситуации с которыми чаще всего обращаются в «АБО»
- квартиру залили соседи по своей вине, или затоп произошел по вине эксплуатационных служб
- залив квартиры произошел по причине течи крыши
- залили соседи или произошел пожар по их вине или арендаторов
- залив квартиры произошел по Вашей вине, но пострадавшие требуют завышенные суммы
- необходима встречная независимая экспертиза залива квартиры, затопа для защиты Вашей позиции в суде
- у вас уже идет судебный процесс, и Вы хотите привлечь независимую экспертизу для квалифицированной оценки ущерба от залива квартиры
Если вы столкнулись с такой ситуацией или похожей — ниже описаны шаги которые следует предпринять.
Стоимость услуги проведения оценки ущерба при затоплении или стихийном бедствии в компании «АБО» устанавливается индивидуально в зависимости от объекта оценки, его расположения и особенностей происшествия
Минимальная стоимость услуги — 1700 рублей
Позвоните нашим экспертам: +7(8182) 201-200
Если у вас остались вопросы по оценке ущерба или для помощи с получением возмещения за причиненный ущерб
Если виноваты соседи, выясните причину произошедшего, узнайте кто является собственником помещения. Не поддавайтесь на уговоры соседей и на обещания решить вопрос миром — завтра они могут передумать. Для определения объективной суммы ущерба в любом случае лучше пригласить независимого оценщика.
К независимым оценщикам стоит обратиться и в том случае — если залив произошел по вине жилконторы, например — потекли батареи или трубу прорвало,
Если по
И хотелось бы отдельно отметить — обратившись в «Архангельском Бюро Оценки» Вы можете получить не только независимое заключение эксперта по определению суммы ущерба, но и заключить договор на юридическое сопровождение этой ситуации, при этом одна из услуг на Ваш выбор — оплачивается только после выигрыша дела в суде.
Также возможна 100% отсрочка платежа. Данный подход дает Вам гарантии, что мы Вас не бросим на половине пути и доведем дело до конца!
Стоимость услуги проведения оценки ущерба при затоплении или стихийном бедствии в компании «АБО» устанавливается индивидуально в зависимости от объекта оценки, его расположения и особенностей происшествия
Минимальная стоимость услуги — 1700 рублей
Позвоните нашим экспертам: +7(8182) 201-200
Если у вас остались вопросы по оценке ущерба или для помощи с получением возмещения за причиненный ущерб
Похожие услуги:
-
- Ремонт стиральных машин
- Ремонт холодильников
- Ремонт телевизоров
- Ремонт микроволновок
- Ремонт антенн ТВ
- Ремонт кондиционеров (сплит-систем)
- Ремонт котла отопления
- Ремонт посудомоечных машин
- Ремонт водонагревателей
Экспертиза и оценка ущерба после залива в Архангельске
Выбирая юриста, который будет представлять ваши интересы, обязательно уточните:
- уровень квалификации;
- как часто ему приходится сталкиваться с подобными делами;
- насколько хорошо он владеет законодательной базой;
- какую стратегию планирует использовать, если придется добиваться положительного решения в суде.
Связаться со специалистом можно по телефону или в онлайн режиме на сайте Тандем, они работают во всех районах города Архангельска и в пригороде.
Оценка рыночной стоимости легкового ТС (категория В) без учета его технического состояния 7 000 руб. Оценка рыночной стоимости легкового ТС (категория В) и прицепов к ним 7 000 руб. Оценка рыночной стоимости ТС (категорий А,C, D,E) без учета его технического состояния 8 000 руб. Оценка рыночной стоимости ТС (категорий А,C, D,E) с учетом его технического состояния 12 000 руб. Оценка рыночной стоимости ТС без осмотра для вступления в наследство 3 000 руб. Оценка рыночной стоимости ТС для списания (без технического заключения) 7 000 руб. Оценка рыночной стоимости ТС для списания с выдачей технического заключения 15 000 руб. Оценка однокомнатной квартиры (комнаты) 4 000 руб. Оценка двухкомнатной квартиры 5 000 руб. Оценка трехкомнатной квартиры 6 000 руб. Оценка квартиры для ипотеки 3 500 руб. Оценка квартиры для суда 5 000 руб. Оценка квартиры для наследства 3 500 руб. Оценка квартиры для продажи 3 500 руб. Оценка квартиры для залога 3 500 руб. Оценка квартиры для нотариуса 3 500 руб. - Октябрьский округ
- Ломоносовский округ
- Соломбальский округ
- Северный округ
- Маймаксанский округ
- Округ Майская Горка
- Исакогорский округ
Что делать, если Вас залили соседи?
Первым делом, следует взять себя в руки и остановить приток воды в помещение. Если Вас топят соседи, то сходите к ним, если их нет дома или залив случился по причине аварии коммуникаций — звоните сразу в диспетчерскую эксплуатирующей организации. Не забудьте узнать, под каким номером в журнале записан Ваш вызов.. Виновниками могут быть и эксплуатирующие организации и соседи.
Вызовите работника эксплуатационной организации (ЖЭУ) для фиксации факта аварии. Он составит соответствующий акт, полностью описывающий все повреждения нанесенные помещению и Вашему имуществу и установит причину залития. Один экземпляр акта должен обязательно остаться у Вас (если его у Вас нет, то запомните хотя бы его номер и дату составления, потом его можно затребовать через суд).
По возможности, пригласите двух свидетелей. Это могут быть Ваши соседи.
Если в результате происходящих событий у Вас или у Ваших близких резко ухудшилось самочувствие, вызовите скорую или врача на дом. Он зафиксирует Ваше состояние и примет необходимые меры. (Это понадобится для морального вреда).
Вызывать работников ЖЭУ следует даже при небольших повреждениях. Дефекты могут проявиться позже в большем объеме, поскольку часть воды может задержаться в конструкциях перекрытия.
Желательно вызывать работников ЖЭУ и при проявлении следов залива в других помещениях, иначе на суде виновник может сказать, что дефекты, не зафиксированные в акте ЖЭУ — не его вина. При составлении акта будьте внимательны, следует зафиксировать все повреждения как можно точнее.
После проявления всех следов аварии (при заливах — дождаться высыхания помещения) Вам следует встретиться с виновником аварии и попытаться уладить вопрос без обращения в суд. Упомяните также, что в случае несогласия виновника залива платить за ремонт Ваших помещений, Вы обратитесь в суд, и, в случае признания его вины судом, виновнику залива придется оплатить еще и Ваши судебные издержки. К ним относятся стоимость оценки ущерба, услуги юриста и т.д. Иногда это срабатывает — человек пугается судебных хлопот. Вообще не один раз случалось, что потенциальный ответчик пугался приглашения на экспертизу (как сосед, так и эксплуатационщики), и дело улаживалось миром. Но ни в коем случае не следует расслабляться раньше, чем деньги окажутся в Ваших руках. Итогом переговоров должна быть сумма компенсации и крайняя дата, когда Вы ее получите.
При проявления всех следов аварии приглашайте независимого оценщика для фиксации повреждений и составления Акта обследования. Осмотр производится в присутствии виновной стороны, которого Вы обязаны заранее оповестить телеграммой с уведомлением о вручении (текст телеграммы и сроки укажет оценщик). Виновная сторона может, конечно, проигнорировать приглашение или не подписать Акт, но в таком случае на суде у него будет менее выигрышная позиция. Акт обследования — это основной юридический документ для последующего составления сметы на ремонтно-восстановительные работы, а также для оценки ущерба, нанесенного заливом Вашему домашнему имуществу (коврам, мебели, аппаратуре и т.п.).
При составлении смет стоимость материалов берется по рыночным ценам, если Вы сохранили чеки и квитанции. Если нет — стоимость материалов определяется по сборникам утвержденными Агенством по ценам в строительстве.
Искусственное увеличение стоимости ремонта может привести к проигрышу дела в суде.
Если Вы — потенциальный виновник залива, а причиной залива является некачественный шланг гибкой подводки (по этой причине происходит очень много заливов) или сверхнормативное давление в системе водоснабжения и т.п. — можно произвести экспертизу и получить заключение о причине аварии.
С юридической точки зрения можно делать ремонт помещения сразу после получения на руки отчета об оценке ущерба, с практической же точки зрения лучше дождаться момента получения денег на руки.
После получения на руки отчета об оценке ущерба можно еще раз попытаться с виновником уладить дело миром. Если это не удалось, готовьтесь к судебной тяжбе. При соблюдении с Вашей стороны всех формальностей, т.е. все документы (отчет и лицензия оценщика, исковое заявление) в порядке, суд наверняка признает Вашу правоту.
Что делать, если Вы залили соседей?
Если Вы обнаружили, что Вашу квартиру заливает, то в первую очередь необходимо обесточить все помещения и принять меры к спасению наиболее ценного имущества. Немедленно сообщите об аварии в управляющую компанию (ТСЖ) и (или) в аварийную службу. Затем нужно попытаться установить причину залива – пройтись по соседям сверху и установить откуда поступает вода. Надо понимать, что протечка может образоваться не только по вине соседей. Также это может происходить, если произошла авария общедомового имущества (например стояка) или прохудилась крыша.
Если квартира, из которой происходит протекание воды, закрыта, и никто на звонки не отвечает, попытайтесь самостоятельно (с помощью соседей или приехавших специалистов) отключить подачу воды во всем подъезде.
После этого (как правило, когда залитие уже прекратилось) необходимо зафиксировать причиненный Вашему имуществу ущерб. Это делается при помощи составления Акта залива (залития, затопления, протечки и т.д.) помещения. Вызванные Вами представители управляющей компании должны провести своего рода расследование и владеть первоначальной информацией. Обычно в управляющей компании (ТСЖ) имеются образцы таких актов. Чем раньше составите Акт, тем лучше. Тут нужно понимать следующее – затопление может произойти:
- по вине жильцов;
- по вине управляющей компании;
- по вине третьих лиц (нанятые рабочие неправильно сделали ремонт, поставили некачественное оборудование).
Оценка квартиры после ущерба в Архангельске
Для того, чтобы суд возложил на ответчика обязанность возместить причиненный ущерб, необходимо доказать ряд обстоятельств:
- Факт причинения ущерба. Т.е. необходимо доказать, что ущерб вообще возник (отвалились обои, была повреждена мебель и т.д.).
- Размер ущерба (сколько нужно денег для устранения последствий залива).
- Неправомерные действия ответчика (необходимо установить, что именно ответчик своими действиями (или бездействиями) способствовал заливу).
- Причинная связь между такими действиями ответчика и наступившими последствиями (например, можно доказать, что повреждения в квартире истца произошли не от залива из квартиры ответчика, а были причинены ранее – от протекавшей крыш
Все эти обстоятельства должен доказать истец. Как уже было сказано ранее, это доказывается Актом затопления (где должен быть зафиксирован факт протечки, перечислено поврежденное имущество, определена причина залития – из какой квартиры и из-за чего произошла протечка). Впоследствии, пострадавшая сторона вызывает оценщика, который укажет стоимость устранения ущерба.
Ответчик может попытаться доказать отсутствие своей вины в заливе. Как правило, при этом ответчик ссылается на то, что вина лежит либо она управляющей компании, либо на третьих лицах.
Расскажу более подробно о различных вариантах:
Такой спор значительно сложнее и его разрешение мы рекомендуем поручить юристу.
При этом, иск можно подать на основании закона о защите прав потребителя (в суд по месту нахождения истца, без предварительной уплаты госпошлины, с возможностью взыскания предусмотренной законом неустойки с управляющей компании).
Если затопление произошло из-за прохудившейся крыши, из-за труб, относящихся к общедомовому имуществу, то в таком случае виновником аварии будет управляющая компания (ТСЖ), т.к. в их обязанности входит следить за сохранностью такого имущества.
Как уже отмечалось ранее, в таких случаях виновник залива вряд ли будет помогать Вам, скорее начнет противодействовать. Поэтому, с самого начала, если есть подозрения, что виновником является управляющая компания, следует максимально сосредоточиться на самостоятельном сборе доказательств залития. Так, можно позвонить в аварийную службу и потом записать данные специалистов, которые к Вам приезжали. Потом, возможно, они понадобятся в качестве свидетелей в суде. Желательно пригласить соседей, осуществить фото или видео съемку аварии и причиненного ущерба.
Вполне возможно, что по делу понадобится дополнительная экспертиза, которая должна будет установить причину затопления. Как я уже говорил, судебная экспертиза достаточно дорогое удовольствие. Поэтому можно попробовать до подачи заявления в суд обратиться к экспертам, которые дадут соответствующее заключение по интересующему Вас вопросу. Это заключение можно потом предоставить в суд как доказательство Вашей позиции. Если управляющая компания не согласится с представленным заключением, ей необходимо будет самой ходатайствовать о проведении уже судебной экспертизы и оплачивать ее.
Анализируя действующее законодательство (ст. 151, 1099-1101 ГК РФ), можно сделать вывод, что само по себе затопление не предусматривает безусловную компенсацию морального вреда. Т.е. если протечка произошла по вине граждан, взыскивать с них моральный вред не следует.
Если же залив произошел по вине организации (отношения с которой могут регулироваться законом о защите прав потребителей), то такой организации предъявить требование о взыскании морального вреда можно (ст. 15 Закона о защите прав потребителя). Однако суды, как правило, присуждают к взысканию не очень большие суммы (от 100 руб. до 2 000 руб.). Исключением могут быть случаи, когда в результате затопления был причинен вред здоровью (например, при прорыве батареи гражданин обварился кипятком). Кстати, в таких случаях предъявить к взысканию моральный вред можно и к гражданину – виновнику затопления.
Также о взыскании морального вреда можно говорить, если залив квартиры произошел в результате административного правонарушения (ст. 4.7 КоАП РФ), либо преступления.
Стоимость услуг юриста при заливе помещения может очень сильно варьироваться в зависимости от обстоятельств происшествия. Как и в других исках по возмещению вреда объем работы специалиста зависит от следующих факторов:
- Определение причинителя вреда. Иногда невозможно сразу однозначно определить виновника затопления. Это могут быть и собственники находящегося выше помещения и управляющая компания, и сторонние организации (например, организация, которая делала ремонт в находящемся выше помещении). Кроме того, вина может быть возложена на нескольких лиц. В таком случае дополнительные сложности вызовет распределение ответственности между виновниками.
- Доказательства вины причинителя вреда. Для этого жилищному юристу приходится помимо ходатайства о назначении экспертизы использовать весь комплекс инструментов по доказыванию юридически значимых фактов – свидетельские показания, работа с документами и т.д.
- Определение размера ущерба. Это один из главных вопросов в подобного рода спорах. И если ответчик в некоторых случаях признает свою вину, то вот размер ущерба оспаривается практически постоянно. В таких случаях, обычно, приходится назначать экспертизу и, соответственно, решать следующие вопросы: выбор экспертной организации, формулирование вопросов экспертам, проверка обоснованности заключения специалистов и т.
Понятно, что в зависимости от трудозатрат, требующихся для ответов на вышепоставленные вопросы, и будет зависеть сложность дела, количество судебных заседаний. Ниже приведена примерная минимальная стоимость услуг жилищного юриста при затоплении помещения:
Услуга Примерная стоимость от Очная развернутая консультация по определению перспектив судебного разбирательства при заливе помещения 900 руб. Составление иска (возражения на иск) по спору, вытекающему из залива помещения 3 000 руб. Изготовление апелляционной (кассационной) жалобы на решение суда при заливе помещения 4 000 руб. Участие в судебном заседании по спору 2 500 руб. Полное ведение дела 12 000 руб. - для суда — от 5 000 руб.
Окончательная цена экспертизы зависит от объёма работ и удаленности объекта от Архангельска. Возможна работа без выезда при предоставлении достаточной информации об объеме повреждений (отправка и получение документов по почте).
- от 1-5 дней.
Компетенцию наших оценщиков подтверждают аттестаты, поэтому отчет с оценкой является документом, обязательным к рассмотрению в инстанциях Архангельска:
При разделе либо изъятии имущества, расторжении брака, возникновении споров с налоговыми службами (для юрлиц), для защиты любых других интересов заказчик.
При оформлении наследства, дарственной, продаже имущества.
При сделках с недвижимостью, например, обмене квартиры.
Легитимность и другие преимущества нашей экспертизы в Архангельске
Независимый эксперт ЦНЭ «Право» имеет право проведения оценочной экспертизы на основании квалификационного аттестата. Оценочные отчеты специалиста легитимны в любой судебной инстанции города, а также при обращении к ответчику в досудебном порядке.
Наша независимая экспертиза (с легитимным отчетом!) после залива квартиры имеет и другие достоинства:
- оценка проводится по всей территории Архангельска;
- действительна в течение полугода с даты оформления;
- включает тщательное обследование вреда, нанесенного помещениям.
При расчете компенсации за повреждения оценщик учитывает стоимость:
- материалов для ремонта;
- транспорта для доставки;
- работы ремонтников;
- генуборки, утилизации мусора.
Оценку ущерба после залива можно заказать не только у нас, но и в любой РСК. Ремонтники могут составить точную объективную смету, вот только юридической силы в суде она иметь не будет.
Мы не ограничиваемся составлением отчета. Специалист выполняет еще более ответственную работу – представляет Ваши интересы в суде, обеспечивая благоприятное решение.
Мы ежемесячно принимаем в работу 260 объектов (в среднем). Уже 6975 положительных отзывов о нашей работе.
- Центр Независимой Экспертизы «Право» включен в Единый госреестр оценщиков и СРО.
- Предоставляем отчеты, оформленные в соответствии с Федеральным законом от 29.06.98 №135-ФЗ и стандартами оценки ФСО от 20.07.2007.
- Услуга включает определение рыночной стоимости и формирование отчета об оценке.
- Производим независимую оценку любых объектов: недвижимости, транспортных средств, оборудования, ценных бумаг и т. д
- Двойная проверка готового отчета на предмет технических и грамматических ошибок.
- Выполняем заявки всех клиентов, от больших госпредприятий, до частных лиц. Внимательно относимся ко всем заказчикам.
- Оказываем услуги в удобный для заказчика день, в том числе в выходные и праздничные дни.
- Принимаем документы для рассмотрения по эл. почте.
- Представляем отчет за 2-3 дня. Бесплатно привозим в Архангельске.
- Ответ на ваш вопрос уже по телефону. Мы готовы помочь уже через 5 минут!
- Гибкое формирование и фиксированная цена услуг.
- Бонусная программа для постоянных клиентов.
- Стоимость услуг ниже рынка на 20%.
- Вы не платите за операционные расходы оценщика.
- Специалист возьмет оплату только за результат.
В результате нашей работы Вы получаете отчет, куда входят:
- Оценка реальной рыночной стоимости
- Детальный мониторинг рынка
- Фотографии
- Сертификаты, свидетельства, лицензии ЦНЭ «Право»
- Оценщик
- Стаж — 4 года
- Образование — Высшее экономическое. Профессиональная переподготовка в области оценочной деятельности. Наличие квалификационных аттестатов по всем направлениям оценочной деятельности. Членство в СРО. Наличие страховки.
- Опыт — большой опыт оценки всех видов объектов движимого и недвижимого имущества.
- Авто
- Дом и интерьер
- Строительство и ремонт
- Бытовая техника
- Дети
- Красота и здоровье
- Спорт и фитнес
- Мода и стиль
- Наука и образование
- Загородный дом
- Еда и напитки
- Отдых и туризм
- Финансы и право
- B2b
- Торговые центры
Оценщик ущерба при заливе квартиры является частным экспертом. Расценки за его услуги определяются договором. На стоимость повлияют характеристики и адрес нахождения объекта, перечень поврежденного имущества, срочность выполнения работ. Цены можно согласовать уже на стадии выбора эксперта через наш сервис MyGuru, по телефону или на личной консультации.
Чтобы добиться взыскания компенсации после пожаров или затопления, лучше воспользоваться юридической поддержкой. При выборе юриста уточните, выдает ли он официальный документ об оплате услуг. Эти расходы можно взыскать с ответчика в судебном порядке.
Юрист, с которым вы планируете сотрудничать, должен разбираться в нюансах жилищного и гражданского права. Это также можно проверить по диплому о высшем образовании, по опыту работы и судебных дел. Общие вопросы сотрудничества можно обговорить по телефону. Для полноценной защиты в судах и других ведомствах лучше договориться о личной встрече, передаче документов.
Наш сервис MyGuru поможет найти специалиста в городе Архангельскео любым направлениям права. Это быстро, удобно, безопасно и выгодно!
Сколько стоит независимая экспертиза квартиры в АрхангельскеРецензия на экспертизу стоимость в АрхангельскеАварийный независимый экспертиза в АрхангельскеГосударственная автотехническая экспертиза в АрхангельскеРемонт по полису ОСАГО в АрхангельскеЭкспертиза земель сельскохозяйственного назначения в АрхангельскеНезависимая экспертиза по осаго доплата за дефектовку в Архангельске
У Вас вопрос или комментарий? Пишите!
Определение причины залива. Эксперт осматривает поврежденные при заливе комнаты, помещения. Если пострадало несколько квартир, желательно обеспечить доступ в каждую из них — это поможет найти место протечки. При независимой оценке во время осмотра составляют список поврежденного имущества. Его дополняют фотографиями, которые позже включают в фототаблицу.
При экспертизе причин залива в заключении описывают состояние квартиры, пути распространения воды, выявленные дефекты строительных конструкций или инженерных систем, делают выводы о том, что именно вызвало затопление.
При оценке ущерба рассчитывают затраты на ремонтные, восстановительные работы. Если выполнить их нельзя, уточняют рыночную стоимость поврежденного имущества. Цена определяется отдельно для каждого предмета, после чего выводится общая сумма убытков.
Оценщик ущерба квартиры в Архангельске
Причины залива квартиры могут быть следующими:
- Негерметичность кровельного покрытия;
- Авария в системе водоснабжения жилого дома;
- Халатность соседей.
В результате затопления жилого помещения ухудшается качество жизни людей, проживающих в нем, а также наносится ущерб мебели, бытовой технике, электронным приборам, потоку, обоям, покрытию пола квартиры.
Расчет стоимости восстановительного ремонта жилья после залива имеет следующие характерные особенности:
- Характер ремонтных работ направлен на устранение ущерба, который был причинен интерьеру и отделке помещения, а также на предотвращение возможных последствий произошедшего затопления (образование плесени, грибка и т.д.);
- Работы по демонтажу пострадавших во время залива элементов отделки и интерьера помещения и тех элементов, которые необходимо демонтировать для проведения восстановительного ремонта (плинтуса, двери, наличники, светильники, розетки, выключатели, а также мебель: кухонные гарнитуры, встроенные шкафы и т.п.), включаются в стоимость восстановительного ремонта, даже если указанные элементы не пострадали в результате затопления.
Собственникам объектов недвижимости, пострадавших от залива, не рекомендуется проводить восстановительный ремонт до вынесения решения суда по иску, так как по инициативе ответчика может понадобиться проведение повторного осмотра или встречной оценки.
Составление отчета об оценке ущерба после залива помещения обычно требуется в следующих случаях:
- Если собственник обращается в страховую компанию, чтобы получить страховую выплату по факту произошедшего затопления;
- Если собственник обращается в суд с целью подачи иска против виновника происшествия для возмещения причиненного вследствие залива ущерба;
- Для определения истинной стоимости убытков, если против инициатора экспертизы заведено дело и пострадавшая сторона требует материальной компенсации.
Для оказания услуги по оценке ущерба после затопления квартиры в распоряжение эксперта (комиссии экспертов) направляется документация на квартиру, которой в результате затопления был причинен ущерб. Также само пострадавшее помещение предоставляется в распоряжение лиц, проводящих экспертизу, для осуществления осмотра. При анализе цен на восстановительные работы используются сайты в сети Интернет.
Во время проведения оценки ущерба после затопления жилья эксперт (комиссия экспертов) решает следующие задачи:
- Установить поврежденные объекты в квартире после залива;
- Рассчитать стоимость поврежденных объектов в помещении;
- Определить цену восстановительного ремонта в квартире после залива.
Для решения поставленных задач эксперт (комиссия экспертов) в ходе проведения независимой экспертизы квартиры после залива использует следующие методы:
- Изучение имеющейся документации в объеме, достаточном для проведения экспертизы по установлению ущерба от залива квартиры.
- Визуальный осмотр объекта с одновременной фотофиксацией данных цифровой фотокамерой.
- Описание выявленных недостатков.
- Камеральная обработка данных с разработкой выводов.
- Расчет стоимости работ, необходимых для проведения восстановительного ремонта пострадавшей от затопления квартиры.
- Разработка заключения по оценке ущерба от залива квартиры.
В оценочной деятельности существуют три подхода для определения рыночной стоимости объектов:
- Затратный подход включает в себя методы оценки стоимости, которые основаны на определении расходов, которые необходимы для воспроизводства объекта оценки с учетом устареваний и износа (п. 18 ФСО No1). При проведении оценки ущерба после затопления подход применяется в части определения затрат на приобретение материалов, необходимых для восстановительного ремонта квартиры после затопления.
- В сравнительный подход включаются методы оценки, которые основаны на установлении стоимости объекта оценки путем сравнения оцениваемого объекта с аналогами (п. 12 ФСО No1). При этом могут применяться как цены совершенных сделок, так и цены предложений. В ходе независимой экспертизы после залива жилья подход используется оценщиком с целью анализа цен на услуги по ремонтным и восстановительным работам.
- Доходный подход представляет собой совокупность методов оценки, которые основаны на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки (п. 15 ФСО No1). Применение данного подхода в рамках оценки ущерба после залива нецелесообразно, так как нет возможности определить стоимость ремонта через доходность объекта.
Похожие записи: