Реестр недвижимого имущества росимущество

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Реестр недвижимого имущества росимущество». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Реестровый Номер Федерального Имущества Где Посмотреть

2. Выписка из реестра федерального имущества

3. Единый государственный реестр недвижимости

4. Электронные реестры федерального имущества

5. Представление сведений в Росимущество (Гусев А.)

6. Реестр залогов недвижимого имущества

7. 1С:Реестр государственного и муниципального имущества

8. Единый государственный реестр прав на недвижимость — что это такое?

номер карты объекта учета** в разделе 1 или 2 реестра федерального имущества (разряды 2-12).
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В соответствии с пунктом 8 Положения об учете федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 года N 447 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 34, ст.4237; 2009, N 17, ст.2095; 2010, N 33, ст.4435; 2011, N 7, ст.978; 2012, N 1, ст.136; 2013, N 5, ст.407; 2013, N 51, ст.6876; 2015, N 25, ст.3671), подпунктами «а», «б» пункта 5 приложения N 4 к указанному Положению и в целях обеспечения единства учета федерального имущества приказываю:

Об утверждении структуры реестрового номера федерального имущества и правил формирования реестрового номера федерального имущества и порядкового номера карты соответственно объекта учета и лица, обладающего правом на федеральное имущество и сведениями о нем (с изменениями на 10 декабря 2021 года)

▪ Утвердить Структуру реестрового номера федерального имущества (далее — Структура) и Правила формирования реестрового номера федерального имущества и порядкового номера карты соответственно объекта учета и лица, обладающего правом на федеральное имущество и сведениями о нем (далее — Правила) согласно приложениям N 1 и N 2 к настоящему приказу.

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
приказом Росимущества от 10 декабря 2021 года N 463 (вступил в силу с 1 января 2021 года).
____________________________________________________________________

Копия документа, удостоверяющего личность (для заявителя — физического лица, для представителя физического или юридического лица.

Реестровый Номер Федерального Имущества Где Посмотреть

II. Дополнительные документы (в случае обращения представителя заявителя):
Основание для отказа в предоставлении государственной услуги — непредставление копий необходимых документов.

Арест, залог, зоны обременения, количество собственников, тип, целевое использование, кадастровая стоимость и еще 39 пунктов.

Онлайн выписка ЕГРН содержит ограниченные и общедоступные данные об объектах недвижимости:

Виртуальная выписка из ЕГРН, помимо всего прочего, позволит определить юридическую чистоту сделки по «купле-продаже». Кадастровый номер объекта не менее важен, чем, например, номер квартиры.
Единый государственный реестр, поиск объекта и выписка ЕГРН могут потребоваться для установки права собственности на имущество, определения верной даты регистрации недвижимости в росреестре. Информация в обязательном порядке запрашивается при подготовке сделки по «купле-продаже» объекта любого типа (земельный участок, коттедж, квартира и т. д.).

Кадастровый номер позволяет найти интересующий объект быстро и просто. На ПКК будет указано расположение недвижимости в удобном вам формате, допустим, через топографические цифровые карты или со спутника. Сроки получения информации

Онлайн выписка из ЕГРН – быстро и без проблемЭлектронная выписка из ЕГРН, полученная в режиме онлайн, предоставит все необходимые данные об объектах недвижимости:Если вам кажется, что кадастровый паспорт объекта содержит неверную информацию, например, по цене объекта, вы можете подать иск в суд.

Выписка из реестра федерального имущества

По объектам учета, для которых есть данные в АСУФИ, можно загрузить карты из АСУФИ. Это избавляет от ручного ввода в «1С:Бухгалтерию государственного учреждения 8» сведений, которые уже есть в АСУФИ. Также предусмотрена загрузка классификаторов, применяемых в АСУФИ.

Для обмена данными с Автоматизированной системой учета федерального имущества применяется помощник Обмен с системой учета имущества (рис. 3). При выполнении обмена изменяется статус карт в соответствии с градацией, предусмотренной в АСУФИ.

Отметим сразу, что ЕГРН позволил улучшить работу кадастрового ведомства и оптимизировать рабочую и организационную структуру:

Подразделение объединило одновременно 3 организационные структуры Росреестра – кадастр недвижимости (ГКН), отдел права имущества собственников (ЕГРП) и реестр границ (ЕРГ). Таким образом, все 3 организационные структуры передают единую информацию в базу ЕГРН.
Внедрение новой структуру позволит полностью перейти на электронный документооборот реестра базы данных. В 2017 году были трудности с комплексной реализацией задачи, в настоящее время технические вопросы решены в полной мере. Некоторые базы данных будут представлены только в электронном виде, а основная часть – как в электронном формате, так и в традиционном бумажном стиле. Заявитель может самостоятельно выбрать подходящий тип предоставления сведений из Росреестра. Электронный документооборот получил официальный правовой статус.
Объединение 3 структур ускорило процессы регистрации и кадастрового учета. Если ранее, чтобы совершить процедуру постановки в Росреестр требовалось до 1 месяца, то теперь, срок регистрации занимает от 5 календарных дней, но не более 12 или 14 дней. Самый длинный срок регистрации оговорён для МФЦ из-за особенностей работы системы «Мои документы» (для МФЦ сроки увеличены для каждой услуги на 2 рабочих дня).

Минэкономразвития РФ выпустило письмо от 20.07.2015 № ОД-18/29333 «Об учете федерального имущества в Реестре федерального имущества в связи с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2015 № 590».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2015 № 590 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях повышения эффективности учета федерального имущества» Положение об учете федерального имущества утверждено в новой редакции, которое предусматривает переход на учет и ведение реестра федерального имущества исключительно в электронном виде. Новая редакция вступит в силу по истечении шести месяцев со дня официального опубликования Положения, то есть 18 декабря 2015 г.

Переходный период предусмотрен министерством для выполнения организационных и методологических мероприятий по переходу на учет и ведение реестра исключительно в электронном виде, что потребует участия как со стороны контролирующих органов, так и со стороны правообладателей федерального имущества. Так, например, в соответствии с п. 5 Постановления, пользования и распоряжения федеральным имуществом, поручено представлять документы для учета федерального имущества в реестре исключительно в форме электронных документов и электронных образов документов, обязательно заверенных усиленной электронной подписью. Соответственно, с 18 декабря 2015 г. карты сведений об объекте учета, записи об изменениях сведений и документы, подтверждающие содержащиеся в них сведения, должны представляться правообладателями федерального имущества исключительно в форме электронных документов и электронных образов документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного представителя юридического лица – правообладателя.

Усиленная квалифицированная электронная подпись уполномоченного представителя юридического лица должна соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом от 06.04.2011 № 63 ФЗ «Об электронной подписи». Кроме того, стоит обратить внимание, что в новой редакции Положения внесены изменения в формы карт сведений об объекте учета.

Соответственно, компания «1С» не могла обойти стороной такое важное изменение и внесла дополнительные доработки в свои программы.

Рассмотрим на примере «1С:Бухгалтерия государственного учреждения 8», ред. 1.0 каким образом будет происходить обмен данными с Росимуществом прямо из программы.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» Росимущество осуществляет учет имущества и ведение реестра федерального имущества. Объектом учета в реестре является как недвижимое, так и движимое имущество. Следовательно, стоимость любого имущества должна быть внесена в реестр.

Для учета федерального имущества установлен заявительный порядок, поскольку п. п. 14 16 Положения об учете федерального имущества предписывают правообладателю, то есть федеральному органу исполнительной власти, федеральному государственному учреждению и иным юридическим лицам, которым федеральное имущество принадлежит на соответствующем вещном праве, представить в уполномоченный орган сведения о федеральном имуществе для его учета в реестре.

В целях исполнения п. 14 Положения об учете федерального имущества учреждению следует в двух недельный срок со дня приобретения имущества представить карты сведений об объекте учета по имуществу, поступающему в оперативное управление по любым основаниям, для его учета в реестре и копии документов, подтверждающих его приобретение.

Процесс учета имущества завершается присвоением реестрового номера. Документом, подтверждающим факт учета имущества в реестре, является выписка из реестра, содержащая номер и дату присвоения реестрового номера. Выписка из реестра федерального имущества прилагается к пакету документов для осуществления регистрации права оперативного управления (при наличии такой необходимости) и идентифицирует объект федерального имущества.

В целях ведения бухгалтерского учета в программе ведется учет основных средств. Карточка основного средства содержит информацию, необходимую для ведения бухгалтерского и налогового учета. Значительная часть этой информации необходима для учета в Реестре имущества. Остальная информация, необходимая для учета имущества в Реестре, вводится в подсистеме «Реестр имущества».

Функционалом подсистемы предусмотрено следующее:

Внесение и хранение сведений об объектах имущества;
Печать сведений об объектах имущества и об их изменении;
Двусторонний обмен сведениями об объектах имущества с автоматизированными системами учета имущества, что позволяет выгружать данные в систему учета имущества и загружать их;
Настройка структуры хранимых данных в зависимости от требований органа управления имуществом;
Настройка печатных форм карт сведений об объекте имущества.

Для того чтобы начать использовать подсистему в программе, необходимо настроить обмен с АСУФИ. Стоит обратить внимание, что система АСУФИ поддерживает обмен только через Web сервис, обмен через файлы невозможен. Это означает, что при отсутствии интернета обмен с Росреестром невозможен.

Документ «Регистрация сведений об имуществе» (Операции — Документы – Регистрация сведений об имуществе) применяется для ввода актуальных сведений об объекте учета имущества как для создания новых карт, так и для их актуализации при изменении сведений об объекте учета имущества.

В шапке документа «Регистрация сведений об имуществе» необходимо указать:

Вид карты – в соответствии с видом карты на форме будут отображены необходимые реквизиты.
Объект учета – объект учета, для которого вводятся сведения.

Статус по умолчанию устанавливается «В работе». Для изменения статуса на «Подготовлен» необходимо нажать на зеленую стрелку. Статус можно изменить только для карты, которая еще не передана в АСУФИ.

Рекомендуется сначала заполнить документ сведениями из объекта учета имущества – сведениями из карточки ОС и других регистров бухгалтерского учета, для этого в шапке документа есть кнопка «Заполнить реквизиты». А затем до заполнить документ вручную.

Из документа «Регистрация сведений об имуществе» можно сформировать печатную форму карты сведений об имуществе, соответствующую его виду. Для этого в командной панели формы следует нажать «Форма карты». Предусмотрено формирование 14 карт, тип карты зависит от выбранной характеристики в поле Виды карт. Для карты 2.5, кроме основной формы, формируется также приложение. После ввода необходимых данных можно выполнять обмен.

Для актуализации сведений об объекте учета следует ввести новый документ «Регистрация сведений об имуществе» на основании документа «Регистрация сведений об имуществе», в котором зарегистрированы предыдущие изменения. Будет создан новый документ «Регистрация сведений об имуществе» (копия), содержащий информацию из документа-основания. В созданный документ-копию следует внести соответствующие изменения. Для подачи сведений в АСУФИ следует выполнить обмен. Для формирования печатных форм записей об изменении и записей о прекращении прав собственности согласно приложениям № 2, № 3 к Положению об учете федерального имущества, утв. постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 в № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» предусмотрен документ «Записи об изменении сведений об имуществе» (Операции – Документы – Записи об изменении сведений об имуществе). Рекомендуется формировать печатные формы записей об изменении и записей о прекращении прав собственности после выполнения обмена с АСУФИ.

Для обмена данными с системой учета имущества в программе применяется помощник «Обмен с системой учета имущества».

В Помощнике ведется работа с документами «Регистрация сведений об имуществе». Форма содержит список объектов для обмена (карт) и список действий, которые можно выполнить над картами. Для выполнения обмена необходимо указать настройку обмена. Для выполнения действия следует установить флажки напротив объектов учета, над которыми следует выполнить действие, и нажать кнопку «Выполнить обмен». По завершении обмена открывается форма «Результат обмена». Данная форма отображает подробную информацию о результатах обмена. Если в ходе обмена возникли ошибки, то список ошибок с описанием будет выведен в этой форме.

Если не удалось самостоятельно разобраться и исправить ошибки, то есть возможность сформировать протокол по каждому документу «Регистрация сведений об имуществе» и отправить на линию техподдержки 1С.

Чтобы сформировать протокол, необходимо нажать на гиперссылку «Протокол» напротив необходимого документа «Регистрация сведений об имуществе» и сохранить его в файл (Файл – Сохранить).

История обмена сохраняется в документах «Задание на экспорт данных». Форму результата обмена можно открыть для любого ранее выполненного обмена. Для этого следует нажать кнопку (справа над списком объектов учета) и из открывшегося списка выбрать необходимый документ. Закладка «Обмен» имеет также вторую страницу, которая содержит служебные действия: загрузка карт из АСУФИ, создание загруженных карт, загрузка классификаторов, обновление статусов карт.

27 марта 2014

В соответствии с пунктом 5 Положения об учете федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. N 447, подпунктом «а» пункта 5 приложения N 4 к указанному Положению и в целях обеспечения единства учета федерального имущества приказываю:

1. Утвердить прилагаемые Структуру реестрового номера федерального имущества и Правила формирования реестрового номера федерального имущества и порядкового номера карты соответственно объекта учета и лица, обладающего правом на федеральное имущество и сведениями о нем.

2. Управлению учета имущества, анализа, оценки и контроля его использования (Поляков Е.Н.) и территориальным органам Федерального агентства по управлению федеральным имуществом руководствоваться структурой и правилами, указанными в пункте 1 настоящего приказа, при присвоении реестровых номеров федерального имущества объектам учета реестра федерального имущества.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Руководителя Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Аратского Д.Б.

И.о. Руководителя

Ю.М. Медведев

1. Настоящие Правила устанавливают единый порядок формирования реестрового номера федерального имущества (далее — РНФИ) и порядкового номера карты соответственно объекта учета (далее — порядковый номер карты объекта учета) и лица, обладающего правом на федеральное имущество и сведениями о нем, (далее — порядковый номер карты лица) в реестре федерального имущества (далее — реестр).

2. РНФИ, а также порядковый номер карты объекта учета и порядковый номер карты лица формируются уполномоченными должностными лицами Федерального агентства по управлению федеральным имуществом и его территориальных органов (далее — должностные лица) на основе утвержденной структуры РНФИ.

3. РНФИ является уникальным номером и повторно не используется при присвоении РНФИ иным объектам учета, в том числе в случае прекращения права собственности Российской Федерации на объект учета. Соответственно, объекту учета РНФИ присваивается только один раз.

4. Порядковый номер карты объекта учета составляет 9-значное число, определяемое как сумма 9-значного числа, указанного в приложении к настоящим Правилам, и порядкового номера объекта учета в подразделе 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 или 2.5 реестра.

Порядковый номер карты лица составляет 9-значное число, определяемое как сумма 9-значного числа, указанного в приложении к настоящим Правилам, и порядкового номера лица в подразделе 3.1, 3.2, 3.3 или 3.4 реестра.

Пример. Если 3 объекта учета должны быть учтены в подразделе реестра территориальным органом по Иркутской области под порядковыми номерами 123, 124 и 125, то порядковые номера карт объектов учета в этом подразделе составят 9-значные числа: 400000123, 400000124 и 400000125 соответственно.

Если к компетенции территориального органа Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, определяемой положением о нем, относится осуществление учета федерального имущества по субъекту Российской Федерации, в котором не создан территориальный орган, то он использует дополнительно установленное ему 9-значное число для формирования порядкового номера карты объекта учета и порядкового номера карты лица.

Пример. Если территориальный орган по Иркутской области, к компетенции которого относится осуществление учета федерального имущества по Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу, должен учесть в подразделе реестра объект учета по указанному округу под порядковым номером 125, то порядковый номер карты объекта учета в этом подразделе составит 9-значное число — 830000125.

Единый государственный реестр недвижимости

5. В случае присвоения объекту учета временного РНФИ должностное лицо вносит в разряд 1 РНФИ букву «В».

6. В случае присвоения объекту учета постоянного РНФИ должностное лицо вносит в разряд 1 РНФИ букву «П».

В случае присвоения объекту учета постоянного РНФИ, которому ранее был присвоен временный РНФИ, должностное лицо вносит букву «П» над разрядом 1 РНФИ и исключает из него букву «В» путем:

зачеркивания ее тонкой линией (синими или черными чернилами) так, чтобы можно было прочесть букву «В» (для реестра на бумажном носителе);

замены ее на букву «П» (для реестра на электронном носителе).

7. В разряды 2-12 РНФИ должностное лицо вносит номер карты объекта учета, который состоит из номера подраздела 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 или 2.5 реестра и порядкового номера карты объекта учета в подразделе. Соответственно, в разряды:

а) 2 и 3 РНФИ вносится номер подраздела (без разделительных точек), т.е. в разряд 2 — первая цифра номера подраздела, а в разряд 3 — вторая цифра номера подраздела;

б) 4-12 РНФИ вносится порядковый номер карты объекта учета.

Пример. Если 3 объекта учета, указанные в пункте 4 настоящих Правил, должны быть учтены в подразделе 1.2 реестра, то карты этих объектов учета будут иметь номера: 1.2.400000123, 1.2.400000124 и 1.2.400000125. Соответственно, в разряды 2-12 РНФИ объектов учета должны быть внесены 11-значные числа: 12400000123, 12400000124 и 12400000125.

Учет федерального имущества сопровождается присвоением ему реестрового номера. Установлены структура и порядок формирования данного номера.

Он состоит из 12 разрядов. В 1-ом разряде указывается признак, определяющий реестровый номер как временный или постоянный. Во 2-12-ом разрядах — номер карты объекта учета в разделе 1 или 2 реестра федерального имущества. Реестровый номер уникален и повторно не используется.

Прописаны правила формирования порядкового номера карты объекта учета и лица, обладающего правом на федеральное имущество и сведениями о нем.

Номера формируются уполномоченными должностными лицами Росимущества и его территориальных органов.

Реестр залогового имущества: Что это
Какая информация доступна заявителям
Образцы выписки ЕГРН
Чем грозит покупка заложенного имущества
Оформляем справку на портале за 15 минут
Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте
Видео

Перед приобретением жилья или земельного участка необходимо проверить объект на юридическую чистоту. Реестр залогов недвижимого имущества содержит информацию о всех обременениях по объектам.

Электронные реестры федерального имущества

Сведения в реестр залогов направляются с помощью уведомления:

через онлайн-сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты;
через нотариальный веб-сервис;
на бумаге через любого нотариуса.
посредством защищенного канала связи. Первый способ удобен и прост в использовании при необходимости направления единичных уведомлений, второй — больше подходит банкам.

уведомление о возникновении залога – залогодатель либо залогодержатель;
уведомление об изменении залога – залогодержатель;
уведомление о прекращении залога – залогодержатель.

Сведения направляются посредством уведомления, при этом одно уведомление о залоге может включать только сведения по одному договору залога. Но если в одном договоре несколько объектов залога (например 10 автомобилей), то они включаются в одно уведомление.

Если уведомление подается в виде документа на бумажном носителе, то оно подписывается собственноручно в присутствии нотариуса.

Срок регистрации – 2 дня с момента подачи

Свидетельство о залоге подтверждает регистрацию залога в данном реестре.

За выдачу свидетельства плата не взымается.

Выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества может содержать сведения о:

всех уведомлениях с определенным номером;
о всех уведомлениях в отношении определенного залогодателя.

Выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества может содержать только актуальные сведения о залоге на определенный момент (краткая выписка) либо содержать также информацию о всех зарегистрированных уведомлениях, на основании которых она сформирована (расширенная выписка).

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 22.04.2009 N 352, от 12.08.2010 N 614, от 22.12.2011 N 1092, от 04.02.2011 N 47, от 30.01.2013 N 67, от 17.12.2013 N 1166, от 16.06.2015 N 590, от 30.05.2016 N 481, от 16.03.2018 N 284, от 29.07.2020 N 1133)

В целях совершенствования порядка учета федерального имущества и ведения реестра федерального имущества (далее — реестр), а также обеспечения полноты и достоверности содержащихся в реестре сведений о федеральном имуществе Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение об учете федерального имущества (далее — Положение).

2. Установить, что Положение не распространяется на учет федерального имущества: (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.03.2018 N 284)

сведения о котором составляют государственную тайну; (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.03.2018 N 284)

движимого имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения или оперативного управления у органов внешней разведки Российской Федерации. (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.03.2018 N 284)

В случае засекречивания сведений о федеральном имуществе, учтенном в реестре, или наличия в реестре сведений о движимом имуществе, находящемся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления у органов внешней разведки Российской Федерации, все сведения об указанном имуществе и документы, подтверждающие эти сведения, подлежат исключению из реестра. (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.03.2018 N 284)

3. Пункт утратил силу. (в ред. Постановления Правительства РФ от 29.07.2020 N 1133)

4. Федеральным органам исполнительной власти, иным федеральным органам государственной власти и организациям, наделенным в соответствии с законодательством Российской Федерации правом владения, пользования и распоряжения федеральным имуществом (далее — федеральные органы и организации):

представить в 9-месячный срок сведения об указанном имуществе в территориальные органы Федерального агентства по управлению федеральным имуществом;

обеспечить в 9-месячный срок представление соответствующих сведений подведомственными юридическими лицами в территориальные органы Федерального агентства по управлению федеральным имуществом;

привести в 3-месячный срок свои нормативные правовые и иные акты в соответствие с настоящим постановлением.

5. Федеральной службе по финансовым рынкам в 3-месячный срок по согласованию с Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации определить порядок представления Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом (его территориальным органам) сведений из реестров акционерных обществ, участником (акционером) которых является Российская Федерация и (или) в отношении которых используется специальное право на участие Российской Федерации в управлении ими («золотая акция»), держателями соответствующих реестров.

6. Установить, что при совершении сделок с федеральным имуществом федеральными органами исполнительной власти и иными организациями в соответствии с возложенными на них законодательством Российской Федерации полномочиями федеральное имущество, являющееся предметом сделки, должно быть учтено в реестре в соответствии с Положением.

1. Настоящее Положение устанавливает состав подлежащего учету федерального имущества, порядок его учета и порядок предоставления информации из реестра федерального имущества (далее — реестр), а также иные требования, предъявляемые к системе учета федерального имущества.

2. Понятия, используемые в настоящем Положении, означают следующее:

«реестр федерального имущества» — федеральная информационная система, представляющая собой совокупность содержащихся в единой базе данных сведений (документов) о федеральном имуществе и информационных технологий, обеспечивающих обработку таких сведений и реализующих процессы учета федерального имущества и предоставления сведений о нем;

«учет федерального имущества» — получение, экспертиза и хранение документов, содержащих сведения о федеральном имуществе, и внесение указанных сведений в реестр в объеме, необходимом для осуществления полномочий по управлению и распоряжению федеральным имуществом;

«правообладатель» — федеральный орган исполнительной власти (его территориальный орган) или иной федеральный орган государственной власти (федеральный государственный орган), федеральное государственное бюджетное учреждение, федеральное казенное учреждение, федеральное автономное учреждение, федеральное государственное унитарное предприятие, федеральное казенное предприятие или иное юридическое либо физическое лицо, которому федеральное имущество принадлежит на вещном праве или в силу закона.

3. Объектами учета федерального имущества (далее — объекты учета) является расположенное на территории Российской Федерации или за рубежом следующее федеральное имущество:

а) недвижимые вещи (земельный участок или прочно связанный с землей объект, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, в том числе здание, сооружение, помещения в них, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, а также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимому имуществу);

б) движимые вещи (документарные ценные бумаги (акции) либо иное не относящееся к недвижимым вещам имущество);

в) иное имущество, в том числе бездокументарные ценные бумаги, не относящееся к недвижимым и движимым вещам.

4. Учет находящихся в федеральной собственности природных ресурсов (объектов), драгоценных металлов и драгоценных камней, музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав Музейного фонда Российской Федерации, а также средств федерального бюджета и государственных внебюджетных фондов регулируется законодательством о природных ресурсах, драгоценных металлах и драгоценных камнях, музейном фонде и бюджетным законодательством Российской Федерации.

5. Учет находящегося в федеральной собственности имущества Центрального банка Российской Федерации регулируется в порядке, установленном Центральным банком Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Учет федерального движимого имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения или оперативного управления у органов внешней разведки Российской Федерации, регулируется в порядке, установленном соответствующим органом внешней разведки Российской Федерации. (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.03.2018 N 284)

6. Учет федерального имущества и ведение реестра осуществляют:

а) Федеральное агентство по управлению государственным имуществом — в отношении находящихся в федеральной собственности акций, долей (вкладов) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ, в которых права акционера (участника) от имени Российской Федерации осуществляет Агентство или иной федеральный орган исполнительной власти либо государственная корпорация;

б) территориальные органы Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее — территориальные органы), если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, — в отношении:

имущества (включая земельные участки, в том числе предоставленные в пользование юридическим и физическим лицам на основании соответствующих договоров), составляющего государственную казну Российской Федерации, расположенного на территории Российской Федерации, по месту его нахождения в соответствии с компетенцией, определяемой положениями о территориальных органах;

Представление сведений в Росимущество (Гусев А.)

19. Правообладатель для внесения в реестр сведений об имуществе, приобретенном им по договорам или на иных основаниях, поступающем в его хозяйственное ведение или оперативное управление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, обязан в 14-дневный срок со дня приобретения имущества направить в систему учета:

а) карты сведений об объекте учета по формам реестра федерального имущества согласно приложению N 1;

б) документы, подтверждающие приобретение объекта учета правообладателем и возникновение соответствующего вещного права на объект учета, а также документы, подтверждающие сведения, содержащиеся в картах сведений об объекте учета.

20. В отношении федерального имущества, принадлежащего правообладателю на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или в силу закона и не учтенного в реестре, правообладатель обязан в 14-дневный срок со дня выявления такого имущества направить карты сведений об объекте учета и документы в систему учета.

21. При изменении сведений об объекте учета или о лицах, указанных в пункте 12 настоящего Положения, правообладатель для внесения в реестр новых сведений об объекте учета либо о соответствующем лице обязан в 14-дневный срок со дня получения документов, подтверждающих изменения сведений, или окончания срока представления бухгалтерской (финансовой) отчетности, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации (при изменении балансовой, восстановительной или остаточной стоимости объекта учета или основных средств (фондов) правообладателя), направить в систему учета:

а) запись об изменениях сведений об объекте учета или о лице, обладающем правами на объект учета либо сведениями о нем, по форме согласно приложению N 2 (далее — запись об изменениях сведений) в карте сведений об объекте учета или о лице, обладающем правами на объект учета либо сведениями о нем. Если изменившиеся сведения содержатся в других картах сведений об объекте учета или о лице, обладающем правами на объект учета либо сведениями о нем, то правообладатель направляет запись об изменениях сведений в отношении каждой из них;

б) документы, подтверждающие новые сведения об объекте учета или о соответствующем лице.

22. Правообладатели, возникшие в результате реорганизации являющегося правообладателем юридического лица, или учредитель указанного лица, которому передано оставшееся в случае ликвидации этого лица федеральное имущество, направляют записи об изменениях сведений и документы, подтверждающие изменения сведений, в систему учета в установленном порядке.

При изменении места государственной регистрации (места жительства) правообладателя записи об изменениях сведений и документы, подтверждающие изменения сведений, направляются им в установленный срок в систему учета для внесения изменений территориальным органом в субъекте Российской Федерации, на территории которого зарегистрировался (постоянно или преимущественно проживает) правообладатель и в который территориальным органом, ранее осуществившим учет в реестре принадлежащего правообладателю объекта учета, передаются карты сведений об объекте учета и записи об изменениях сведений, а также документы, подтверждающие содержащиеся в них сведения. Такой порядок направления и передачи карт сведений об объекте учета, записей об изменениях сведений и документов действует также в случае перехода права хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения в отношении объекта учета к другому правообладателю, зарегистрированному (постоянно или преимущественно проживающему) на территории иного субъекта Российской Федерации.

Порядок взаимодействия территориальных органов при изменении сведений о федеральном имуществе в случаях, когда изменившиеся сведения о федеральном имуществе, ранее учтенном в реестре одним территориальным органом, должны быть исключены из реестра другим территориальным органом, включая поступление объекта учета в государственную казну Российской Федерации, устанавливается Федеральным агентством по управлению государственным имуществом.

23. В случае если право собственности Российской Федерации на имущество прекращено, лицо, которому оно принадлежало на вещном праве, для исключения из реестра сведений об имуществе обязано в 14-дневный срок со дня получения сведений о прекращении указанного права направить в систему учета:

а) запись о прекращении права собственности Российской Федерации на имущество по форме согласно приложению N 3 (далее — запись о прекращении права собственности Российской Федерации на имущество) для исключения сведений из карты сведений об объекте учета. Если прекращение права собственности Российской Федерации на имущество влечет исключение сведений из других карт сведений об объекте учета, то лицо, которому оно принадлежало на вещном праве, направляет запись в отношении каждо�� из них;

45. Информация о расположенном на территории Российской Федерации федеральном имуществе из реестра предоставляется любым заинтересованным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации. (в ред. Постановления Правительства РФ от 30.05.2016 N 481)

46. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и территориальные органы в соответствии с законодательством Российской Федерации бесплатно предоставляют информацию о расположенном на и вне территории Российской Федерации федеральном имуществе из реестра соответственно: (в ред. Постановления Правительства РФ от 30.05.2016 N 481)

а) органам государственной власти Российской Федерации, в том числе Конституционному Суду Российской Федерации, Верховному Суду Российской Федерации, а также Генеральной прокуратуре Российской Федерации, Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителям, аудиторам Счетной палаты Российской Федерации и государственным внебюджетным фондам;

б) правоохранительным органам, судам, судебным приставам-исполнителям по находящимся в производстве уголовным и гражданским делам, органам прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации, органам, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органам, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, территориальным органам федеральных органов исполнительной власти, территориальным органам государственных внебюджетных фондов, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, Уполномоченному при Президенте Российской Федерации по правам ребенка, Уполномоченному при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, уполномоченным по защите прав предпринимателей в субъектах Российской Федерации, полномочным представителям Президента Российской Федерации в федеральных округах, арбитражному управляющему в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов федерального недвижимого имущества, нотариусам в связи с совершаемыми нотариальными действиями, а также иным определенным федеральными законами органам, организациям и правообладателям в отношении принадлежащего им федерального имущества.

47. Предоставление информации иным юридическим и физическим лицам осуществляется при представлении копий документов, подтверждающих полномочия представителя юридического лица, если информация предоставляется его представителю, и документов, удостоверяющих личность (для физического лица). Непредставление указанных копий является основанием для отказа в предоставлении информации, за исключением случая, когда ее предоставление осуществляется при личном обращении физического лица или представителя юридического лица в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, соответствующий территориальный орган или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр). В этом случае изготовление и заверение копий указанных документов в форме электронных образов документов осуществляются Агентством, территориальным органом или многофункциональным центром самостоятельно.

При этом взимается плата в размере 200 рублей за информацию об одном объекте учета на соответствующую дату. Также за плату в том же размере осуществляется предоставление информации об отсутствии в реестре сведений об имуществе, которое не учтено в реестре.

Плата за предоставление информации из реестра подлежит перечислению в доход федерального бюджета в полном размере.

48. Запрос о предоставлении информации может быть направлен в электронном виде, в том числе посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее — единый портал), с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и межведомственного портала в порядке и в соответствии с требованиями, предъявляемыми к работе с указанными системами.

49. Предоставление информации об объектах учета осуществляется в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом или территориального органа, в том числе с использованием единого портала, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и межведомственного портала либо через многофункциональный центр, или в форме документов на бумажном носителе по надлежащим образом оформленным запросам.

51. Правообладатели и федеральные органы исполнительной власти, иные органы и (или) организации несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за непредоставление или ненадлежащее предоставление сведений о федеральном имуществе либо предоставление недостоверных и (или) неполных сведений о нем в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и (или) территориальные органы.

Приложение N 1
к Положению об учете
федерального имущества

Форма Подраздел ___________ Карта N _________ Лист _________ ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ИМУЩЕСТВО

(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.06.2015 N 590) Документы — основания ____________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Особые отметки должностного лица _________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Руководитель (заместитель руководителя) ______________________________ ________ __________ _______________ (наименование правообладателя) (дата) (подпись) (Ф.И.О.) Руководитель (заместитель руководителя) __________________________________ ________ _________ ____________

(наименование структурного (дата) (подпись) (Ф.И.О.) подразделения Росимущества или его

территориального органа)

Приложение N 4
к Положению об учете
федерального имущества

1. Настоящие Правила устанавливают порядок заполнения форм реестра федерального имущества (далее — реестр) и записей об изменениях сведений об объекте учета или о лице, обладающем правами на объект учета либо сведениями о нем, и о прекращении права собственности Российской Федерации на имущество (далее соответственно — запись, формы) правообладателями, Федеральным агентством по управлению государственным имуществом и его территориальными органами.

2. Контроль за соблюдением настоящих Правил правообладателями, зарегистрированными в субъекте Российской Федерации, осуществляет соответствующий территориальный орган Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

Реестр залогов недвижимого имущества

Cвeдeния o зapeгиcтpиpoвaнныx пpaвax coбcтвeннocти нa нeдвижимoe имyщecтвo и o caмиx oбъeктax тeпepь xpaнятcя в дpyгoм peecтpe. Coглacнo измeнeниям в зaкoнoдaтeльcтвe, вcтyпившим в cилy 1 янвapя 2017 гoдa, EГPП был oбъeдинeн c ГКН.

B EГPП xpaнилиcь кpaткиe cвeдeния o нeдвижимocти, a ocнoвнoй чacтью инфopмaции были дaнныe o пpaвax coбcтвeннocти нa oбъeкты. Moжнo былo пoлyчить cвeдeния o влaдeльцe из EГPП, нo для пoлyчeния кaдacтpoвoгo пacпopтa и дpyгиx бyмaг, xapaктepизyющиx yчacтoк, дoм, квapтиpy, пpиxoдилocь oбpaщaтьcя в дpyгиe инcтaнции. A в ГКН — pacшифpoвывaeтcя кaк Гocyдapcтвeнный кaдacтp нeдвижимocти — xpaнилиcь cвeдeния oб oбъeктax нeдвижимoгo имyщecтвa, зaтo инфopмaции o coбcтвeнникax былo oчeнь мaлo.

Чepeдa измeнeний в зaкoнoдaтeльcтвe c cepeдины июля 2016 гoдa пo янвapь 2017 гoдa cдeлaли EГPП нeaктyaльным. Teпepь вмecтo нeгo и ГКН дeйcтвyeт eдиный гocyдapcтвeнный peecтp нeдвижимocти — этo EГPН.

Oтличиe oднo. B EГPП xpaнилиcь cвeдeния o пpaвax coбcтвeннocти, a в EГPН xpaнятcя нe тoлькo cвeдeния o пpaвax coбcтвeннocти, нo и инфopмaция o caмиx oбъeктax нeдвижимocти. B EГPН мoжнo пoлyчить дoкyмeнты, кoтopыe paньшe пpиxoдилocь пoлyчaть в EГPП и ГКН пo oтдeльнocти.

B ocтaльнoм EГPН cxoж c EГPП. B нeм нyжнo peгиcтpиpoвaть кaждyю cдeлкy c нeдвижимocтью, в бaзe дaнныx тaкжe xpaнятcя cвeдeния o пpaвax coбcтвeннocти, oбpeмeнeнияx, oгpaничeнияx пpaв, apecтax и дpyгиx видax cдeлoк.

Paнee, дo 2016 гoдa, coбcтвeнникaм выдaвaли кpacивыe cвидeтeльcтвa нa cпeциaльнoм цвeтнoм блaнкe. Oни выпoлняли фyнкции пoдтвepждeния пpaвa coбcтвeннocти нa нeдвижимoe имyщecтвo. B 2016 гoдy cвидeтeльcтвa oтмeнили, a пpaвo coбcтвeннocти cтaли пoдтвepждaть выпиcкoй из EГPП. Пocлe тoгo, кaк EГPП пpeoбpaзoвaли в EГPН, cвидeтeльcтвa yпpaзднили. Иx зaмeнили выпиcки из EГPН — cпpaвки нa oбычнoй бyмaгe, зaвepeнныe yпoлнoмoчeнным coтpyдникoм Pocpeecтpa. B выпиcкe yкaзывaют ocнoвныe xapaктepиcтики нeдвижимocти — нaпpимep, тoчный aдpec и кaдacтpoвый нoмep, нaличиe oбpeмeнeний, фopмy coбcтвeннocти и дaнныe coбcтвeнникoв oбъeктa. Ecли иx нecкoлькo, вcex coбcтвeнникoв yкaзывaют в oднoй выпиcкe, либo выдaют oтдeльнyю выпиcкy c yкaзaниeм дoли, ecли дoкyмeнт нyжeн oднoмy чeлoвeкy.

Te, ктo нe coвepшaл никaкиx cдeлoк c нeдвижимocтью дo 2016 гoдa, дo cиx пop влaдeют cвидeтeльcтвaми o пpaвe coбcтвeннocти cтapoгo oбpaзцa. Oни yпpaзднeны, нo пpoдoлжaют дeйcтвoвaть. Coглacнo зaкoнoдaтeльcтвy, paнee выдaнныe cвидeтeльcтвa ocтaютcя в cилe, нo дyбликaты и пoвтopныe cвидeтeльcтвa тeпepь выдaвaтьcя нe бyдyт. Ecли вы пoтepяли cвидeтeльcтвo cтapoгo oбpaзцa — нa цвeтнoй бyмaгe — и oбpaтилиcь зa пoдтвepждeниeм пpaвa coбcтвeннocти в Pocpeecтp, вaм выдaдyт oбычнyю выпиcкy.

EГPН — этo eдиный гocyдapcтвeнный peecтp нeдвижимocти. Teпepь в нeм peгиcтpиpyютcя вce cдeлки c жилыми и нeжилыми oбъeктaми, xpaнитcя пepeчeнь нeдвижимoгo имyщecтвa, a тaкжe eгo xapaктepиcтики. Bнeceниeм измeнeний в EГPН зaнимaeтcя Pocpeecтp — Фeдepaльнaя cлyжбa гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции, кaдacтpa и кapтoгpaфии. B cлyжбe гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции xpaнятcя cвeдeния o бoлee, чeм 150 миллиoнoв oбъeктoв. Coглacнo дeйcтвyющeмy зaкoнoдaтeльcтвy, зa бoльшинcтвo oбpaщeний в Pocpeecтp гpaждaнe дoлжны oплaчивaть гocyдapcтвeннyю пoшлинy. Ee paзмep зaвиcит oт типa зaпpoca и cдeлки, кoтopyю нyжнo oфopмить.

😊 Личнo. B кpyпныx гopoдax Pocpeecтp дaвнo нe пpинимaeт гpaждaн Poccии личнo, пoэтoмy этoт cпocoб нe пoдxoдит житeлям Mocквы, Caнкт-Пeтepбypгa и дpyгиx кpyпныx нaceлeнныx пyнктoв. B нeбoльшиx пoceлкax, cтaницax, гopoдax Pocpeecтp мoжeт пpинять пoceтитeлeй. Нaйдитe в интepнeтe нoмep тeлeфoнa пpиeмнoй Pocpeecтpa и пoзвoнитe, чтoбы yтoчнить, мoжнo ли пpийти c дoкyмeнтaми личнo. Cpaзy yтoчнитe гpaфик paбoты coтpyдникoв opгaнизaции или зaпишитecь нa пpиeм в yдoбнoe для вac вpeмя. Coтpyдник пpимeт пaкeт дoкyмeнтoв, выдacт pacпиcкy, в кoтopoй yкaжeт иx cпиcoк и дaтy выдaчи гoтoвыx дoкyмeнтoв. Cpoки paccмoтpeния пpи личнoм пpиeмe зaвиcят oт cдeлки, нo в cpeднeм cocтaвляют 10 paбoчиx днeй.

🏦 Чepeз MФЦ. Mнoгoфyнкциoнaльныe цeнтpы пpинимaют дoкyмeнты oт гpaждaн, oбpaбaтывaют зaпpocы, пepeдaют иx cooтвeтcтвyющим cлyжбaм и выдaют гoтoвыe бyмaги. MФЦ ecть в кaждoм нaceлeннoм пyнктe — гpaфик paбoты вaшeгo MФЦ мoжнo yтoчнить в интepнeтe. Cpoки paccмoтpeния дoкyмeнтoв в этoм cлyчae yвeличивaютcя нa 1–3 дня — cтoлькo вpeмeни зaнимaeт пepeдaчa бyмaг в гocyдapcтвeннyю cлyжбy.

📱 Oнлaйн. Нa oфициaльнoм caйтe Pocpeecтpa мoжнo пoлyчить нeкoтopыe ycлyги в oнлaйн-peжимe, нe выxoдя из дoмa. Нaпpимep, мoжнo пoлyчить cпpaвoчнyю инфopмaцию пo oбъeктaм нeдвижимocти, пoдaть зaявлeниe o пocтaнoвкe нa гocyдapcтвeнный кaдacтpoвый yчeт, пoлyчить cвeдeния из EГPН. B нeкoтopыx cлyчaяx пpидeтcя пoceщaть Pocpeecтp или MФЦ личнo, в нeкoтopыx cитyaцияx oтвeт нa зaпpoc пpидeт в элeктpoннoм видe. Нaпpимep, мoжнo пoлyчить пoлнyю инфopмaцию oб oбъeктe нeдвижимocти в видe элeктpoннoй выпиcки. Cpoки oбpaбoтки зaявoк в этoм cлyчae coкpaщaютcя — нaпpимep, cпpaвoчнyю инфopмaцию мoжнo пoлyчить мгнoвeннo.

📪 Пo пoчтe. Moжнo oтпpaвить пиcьмeннoe зaявлeниe нa oбpaбoткy зaпpoca, квитaнцию oб oплaтe гocyдapcтвeннoй пoшлины и пaкeт дoкyмeнтoв пo пoчтe, зaкaзным пиcьмoм. B этoм cлyчae cpoки paccмoтpeния зaявoк yвeличaтcя. Pocpeecтp oбpaбoтaeт зaявлeниe в cтaндapтнoм peжимe, нo yчитывaйтe вpeмя, кoтopoe пиcьмo пpoвeдeт в пyти — oнo зaвиcит oт paccтoяния мeждy вaми и oтдeлeниeм Pocpeecтpa, в кoтopoe вы coбиpaeтecь oбpaщaтьcя.

Для того, чтобы проверить собственника квартиры, а именно – зарегистрированное право собственности, Вам нужно ознакомиться с разделом 2 в Выписке из ЕГРН на квартиру. Данный раздел содержит информацию о дате регистрации, ФИО собственника и учетный номер государственной регистрации права.
Если же у квартиры зарегистрировано на несколько хозяев (долевая собственность) – это также будет указано, вместе с информацией по каждому из правообладателей.

Для того, чтобы проверить как часто продавалась-покупалась квартира, Вам нужно ознакомиться с информацией из «Выписки о переходе прав». Она содержит информацию о всех предыдущих хозяевах квартиры и даты регистрации.
Эта информация очень важна для общей оценки «чистоты» квартиры. Т.к. сделки с недвижимостью не производятся с чрезмерной частотой, и могут свидетельствовать о скрытых недостатках, которые проявляются лишь при эксплуатации или банальных махинациях.

Можно ли проверить собственника(-ков) квартиры по адресу?

Да, Вы можете проверить квартиру по адресу. Узнать ее собственника и даты оформления прав, все основные характеристики квартиры, кадастровую стоимость и дату ее внесения, дату постановки на учет и т.д. Эти данные не являются конфиденциальными и доступны любому заинтересованному лицу.

Перед покупкой или продажей квартиры, очень важно убедиться в юридической чистоте квартиры и проверить ее на наличие обременений, регистрацию которых содержит Росреестр. Это может быть арест, наложенный в судебном порядке, залог или ипотека.
Важно отметить, что в некоторых случаях, ограничения не повлияют на сделку, и Вы сможете купить квартиру «вместе с ними», взяв снятие/погашение их на себя (осознавая всю ответственность). Но в большинстве случаев, обременения на квартире — это невозможность абсолютно никаких сделок с ней!

1С:Реестр государственного и муниципального имущества

В силу п. 14 Положения N 447 госучреждение для внесения сведений в реестр об имуществе, приобретенном им по договорам или иным основаниям, поступающем в его хозяйственное ведение или оперативное управление в порядке, установленном законодательством РФ, представляет в двухнедельный срок со дня приобретения имущества в соответствующий территориальный орган надлежащим образом заверенные:

карты сведений об объекте учета в соответствии с Формами реестра федерального имущества согласно Приложению 1;
копии документов, подтверждающих приобретение правообладателем объекта учета и возникновение соответствующего вещного права на объект учета, а также копии подтверждающих сведения об объекте учета иных документов, реквизиты которых приведены в картах сведений об объекте учета.

В соответствии с п. 27 Положения N 447 контроль полноты, достоверности и своевременности представления правообладателем к учету федерального имущества, принадлежащего им на соответствующем вещном праве, по результатам сверки сведений реестра и иных государственных информационных систем и муниципальных информационных систем, документальных и других проверок правообладателей осуществляется территориальными органами в порядке, установленном Росимуществом.

Для обеспечения осуществления контроля госучреждение ежегодно до 10 апреля текущего года представляет в соответствующий территориальный орган на бумажном и электронном носителях надлежащим образом заверенные (п. 28 Положения N 447):

копии годовой бухгалтерской отчетности, подписанные руководителем и главным бухгалтером и заверенные печатью учреждения;
копии соответствующих инвентаризационных описей и актов инвентаризации по результатам обязательной инвентаризации, проводимой перед составлением годовой бухгалтерской отчетности.

При наличии у госучреждения средств электронной цифровой подписи или иных средств подтверждения отсутствия искажений в документах на электронном носителе указанные документы допускается представлять только на электронном носителе.

В случае невыполнения госучреждением указанного требования территориальный орган обязан в десятидневный срок со дня окончания срока, установленного для выполнения требования (п. 29 Положения N 447):

присвоить картам сведений о правообладателях соответствующие номера и (или) объектам учета — временные реестровые номера федерального имущества, внести присвоенные номера и даты их присвоения в третий экземпляр соответствующих карт сведений об объектах учета, в том числе карт сведений о правообладателях, надлежащим образом заверить их и поместить в соответствующие подразделы реестра, а копии документов, подтверждающих содержащиеся в картах сведения, — в дело;
заверить третьи экземпляры записей об изменениях сведений об объектах учета, исключить из соответствующих карт сведений об объектах учета изменившиеся сведения и внести в них изменения, поместить записи в соответствующие подразделы реестра, а копии документов, подтверждающих приведенные в них изменения сведений, — в дело;
заверить третьи экземпляры записей о прекращении права собственности РФ на имущество, исключить все сведения из соответствующих карт сведений об объектах учета и поместить записи в соответствующие подразделы реестра, а копии документов, подтверждающих прекращение указанного права, — в дело;
инициировать принятие к правообладателю мер ответственности согласно законодательству РФ.

Для справки. В соответствии с п. 1 ст. 19.5 КоАП РФ невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства влечет наложение административного штрафа:

на должностных лиц — от 1000 до 2000 руб. (или дисквалификацию на срок до трех лет);
на юридических лиц — от 10 000 до 20 000 руб.

Копии заверенных карт и записей не позднее пяти рабочих дней со дня их помещения в соответствующие подразделы реестра направляются правообладателю на бумажном и электронном носителях в одном экземпляре с уведомлением о помещении в соответствующие подразделы реестра и инициировании принятия к нему мер ответственности на основании законодательства РФ. Копия уведомления помещается в дело.

Через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ)

Лично
По электронной почте
Через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ)
Через законного представителя
По почте

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом () — в отношении находящихся в федеральной собственности акций, долей (вкладов) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ, в которых права акционера (участника) от имени Российской Федерации осуществляет Агентство или иной федеральный орган исполнительной власти либо государственная корпорация
— в отношении:

— имущества (включая земельные участки, в том числе предоставленные в пользование юридическим и физическим лицам на основании соответствующих

Выписка из РФИ не является правоустанавливающим либо правоудостоверяющим документом и не может служить заменой выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), Государственного кадастра недвижимости (ГКН) или иного государственного информационного ресурса.
Выписка предоставляется только на объекты, находящиеся в федеральной собственности и учтенные в РФИ.
Официальный юридически значимый документ, подтверждающий факт учета объекта федерального имущества в РФИ на дату предоставления информации.
Информация об объектах федерального имущества, учтенных в РФИ, размещена в свободном доступе на .

Для подтверждения факта учета объекта имущества в РФИ.

Лицо, представляющее интересы физического или юридического лица.
Физическое или юридическое лицо;

Единый государственный реестр прав на недвижимость — что это такое?

Порядок учета федерального имущества регламентирован Положением об учете федерального имущества, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 N 447 (далее — Положение N 447). Нормы этого документа не распространяются на учет федерального имущества, сведения о котором составляют государственную тайну.

В силу п. 3 Положения N 447 объектом учета является расположенное на территории РФ или за рубежом следующее федеральное имущество:

недвижимое (земельный участок, жилое или нежилое помещение, воздушное или морское судно, судно внутреннего плавания, космический объект или прочно связанный с землей объект, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, в том числе здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);
движимое (акции, доля (вклад) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество).

Учет находящихся в федеральной собственности природных ресурсов (объектов), в том числе драгоценных металлов и драгоценных камней, музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав музейного фонда, средств федерального бюджета и государственных внебюджетных фондов регулируется соответствующим законодательством РФ (о природных ресурсах, драгоценных металлах и драгоценных камнях, музейном фонде) и бюджетным законодательством.

Учет федерального имущества сопровождается присвоением ему реестрового номера федерального имущества, структура и правила формирования которого устанавливаются Росимуществом.

Реестр имущества ведется на бумажных и электронных носителях. В случае несоответствия информации на указанных носителях приоритет имеет информация на бумажных носителях (п. п. 5 — 6 Положения N 447).

Реестр состоит из трех разделов:

разд. 1, включающего сведения о федеральном недвижимом имуществе;
разд. 2, содержащего информацию о движимом имуществе;
разд. 3, включающего данные о лицах, обладающих правами на федеральное имущество и сведениями о нем.

Каждый из разделов состоит из подразделов, соответствующих видам недвижимого и движимого имущества и лицам, обладающим правами на объекты учета и сведениями о них.

Сведения об объекте учета и указанных лицах вносятся в карту объекта учета и карты соответствующих лиц, каждая из которых идентифицируется номером, состоящим из номера подраздела и порядкового номера карты в соответствующем подразделе (далее — карты сведений об объекте учета) (п. 8 Положения N 447).

Документы реестра подлежат постоянному хранению. Уничтожение, а также изъятие из реестра каких-либо документов или их частей не допускаются. Правила хранения документов реестра определяются Росимуществом, а передача их на постоянное хранение в государственные архивы осуществляется в установленном порядке (п. 9 Положения N 447).

копии годовой бухгалтерской отчетности, подписанные руководителем и главным бухгалтером и заверенные печатью учреждения;
копии соответствующих инвентаризационных описей и актов инвентаризации по результатам обязательной инвентаризации, проводимой перед составлением годовой бухгалтерской отчетности.

присвоить картам сведений о правообладателях соответствующие номера и (или) объектам учета — временные реестровые номера федерального имущества, внести присвоенные номера и даты их присвоения в третий экземпляр соответствующих карт сведений об объектах учета, в том числе карт сведений о правообладателях, надлежащим образом заверить их и поместить в соответствующие подразделы реестра, а копии документов, подтверждающих содержащиеся в картах сведения, — в дело;
заверить третьи экземпляры записей об изменениях сведений об объектах учета, исключить из соответствующих карт сведений об объектах учета изменившиеся сведения и внести в них изменения, поместить записи в соответствующие подразделы реестра, а копии документов, подтверждающих приведенные в них изменения сведений, — в дело;
заверить третьи экземпляры записей о прекращении права собственности РФ на имущество, исключить все сведения из соответствующих карт сведений об объектах учета и поместить записи в соответствующие подразделы реестра, а копии документов, подтверждающих прекращение указанного права, — в дело;
инициировать принятие к правообладателю мер ответственности согласно законодательству РФ.

на должностных лиц — от 1000 до 2000 руб. (или дисквалификацию на срок до трех лет);
на юридических лиц — от 10 000 до 20 000 руб.

Эксперт журнала

«Силовые министерства и ведомства:

бухгалтерский учет и налогообложение»

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об организации учета федерального имущества
и ведения реестра федерального имущества *О)

Утратило силу с 6 сентября 2007 года на основании
постановления Правительства Российской Федерации
от 16 июля 2007 года N 447
____________________________________________________________________

В целях организации учета федерального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также совершенствования механизмов управления и распоряжения этим имуществом Правительство Российской Федерации

постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение об учете федерального имущества и ведении реестра федерального имущества (далее именуется — Положение).

2. Возложить на Министерство государственного имущества Российской Федерации организацию учета федерального имущества и ведение реестра федерального имущества (далее именуется — реестр). *2)

3. Государственной налоговой службе Российской Федерации обеспечить поступление в Министерство государственного имущества Российской Федерации (его территориальные органы) ежеквартально данных балансовых отчетов юридических лиц об имеющемся у них федеральном имуществе. *3)

4. Государственному комитету Российской Федерации по статистике обеспечить представление в Министерство государственного имущества Российской Федерации в согласованном с ним порядке информации о юридических лицах, имеющих федеральное имущество, содержащейся в Едином государственном регистре предприятий и организаций. *4)

5. Министерству государственного имущества Российской Федерации в месячный срок разработать и утвердить состав подлежащего учету в реестре федерального движимого имущества, имеющегося у юридических лиц. *5)

1. Настоящее Положение устанавливает порядок учета федерального имущества и ведения реестра федерального имущества (далее именуется — реестр) в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения, возникающие при управлении и распоряжении федеральным имуществом и создании информационных систем.

2. В настоящем Положении под реестром понимается федеральная информационная система, представляющая собой совокупность построенных на единых методологических и программно-технических принципах государственных баз данных, содержащих перечни объектов учета и данные о них, подлежащая учету в Государственном регистре баз и банков данных. *2)

3. Объектами учета реестра (далее именуются — объекты учета), расположенными как на территории Российской Федерации, так и за рубежом, являются:

а) земельные участки, находящиеся в федеральной собственности; *3.а)

б) участки леса, недр, водные объекты и другие природные объекты (ресурсы), находящиеся в федеральной собственности;

в) федеральное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием или на праве оперативного управления за федеральным казенным предприятием или государственным учреждением, либо находящееся в федеральной собственности предприятие в целом как имущественный комплекс;

г) находящиеся в федеральной собственности акции (доли, вклады) хозяйственных обществ и товариществ, а также имеющееся у них федеральное имущество, не вошедшее в уставный (складочный) капитал;

д) иное находящееся в федеральной собственности недвижимое и движимое имущество, в том числе переданное в пользование, аренду, залог и по иным основаниям.

4. Данными об объектах учета являются сведения, характеризующие эти объекты (место нахождения, стоимость, обременение и т. п.).