Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Запись в администрацию по жилищному вопросу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Спорные вопросы по приватизации жилых помещений, иные спорные вопросы, не решенные на приеме у специалистов комитета
Председатель комитета Ильина Надежда Викторовна
Спорные вопросы по постановке на учет, не решенные в отделах по работе с населением и целевых программ и займов
Заместитель председателя Головина Татьяна Анатольевна
Переселение из аварийного жилья
Начальник отдела по переселению из аварийного жилищного фонда Васильева Ирина Эдуардовна
Переоформление служебного жилья, спорные вопросы по оформлению правоустанавливающих документов на жилые помещения, спорные вопросы по постановке на очередь, обеспечению жильем,не решенные в территориальных управлениях по месту жительства
Начальник отдела по работе с населением Мещерякова Анастасия Евгеньевна
Консультация и прием пакетов документов на получение льготных займов и социальных выплат
Начальник отдела целевых программ и займов Мосолова Анна Александровна
Перезаключение договоров краткосрочного займа
Главный специалист Головинская Ольга Николаевна
Прием документов на приватизацию жилых помещений, прием документов на оформление договоров социального найма
Консультант-советник Дмитриева Марина Викторовна
Запись на приём
|
№ п/п. |
Руководители Правительства области |
Где проводится |
Дата проведения |
|
1. |
Асташев Павел Владимирович |
Администрация муниципального образования по месту жительства гражданина |
27.05. с 15.00 до 18.00 |
|
2. |
Асташев Павел Владимирович |
Администрация муниципального образования по месту жительства гражданина |
24.06 с 15.00 до 18.00 |
|
3. |
Агуреев Дмитрий Евгеньевич |
Администрация муниципального образования по месту жительства гражданина |
13.05 и 03.06 с 15.00 до 18.00 |
|
4. |
Михайленко Владимир Николаевич |
Администрация муниципального образования по месту жительства гражданина |
17.06 с 15.00 до 18.00 |
|
5. |
Милоенко Валентин Валерьевич |
Администрация муниципального образования по месту жительства гражданина |
20.05 и 10.06 с 15.00 до 18.00 |
Приём граждан в Государственной жилищной инспекции Ростовской области осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Областным законом Ростовской области от 18 сентября 2006 года № 540-ЗС «Об обращениях граждан», Регламентом Государственной жилищной инспекции Ростовской области, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ростовской области, а также настоящим Административным регламентом.
Личный приём граждан по вопросам, отнесённым к компетенции Госжилинспекции области, проводится в целях поддержания непосредственных контактов с населением и оперативного решения актуальных вопросов на основе каечственного и своевременного рассмотрения обращений, предложений и жалоб заявителей. Личный приём граждан в Госжилинспекции области осуществляется на основе обращений, поступивших в письменной форме, и устного личного обращения.
Приём граждан проводит начальник Госжилинспекции области и заместитель начальника Госжилинспекции области. Личный приём проводится начальником инспекции 2 и 4 вторник месяца с 15.00 до 18.00 часов, заместителем начальника инспекции — 2 и 4 четверг месяца с 15.00 до 18.00 часов.
Запись граждан на приём осуществляется помощником руководителя по адресу: г.Ростов-на-Дону, пр. Театральный, 85, каб. 201. Информацию по вопросам приёма можно получить по рабочим дням с 9.00 до 18.00 (в пятницу до 16.45) по телефону: +7 (863) 210-22-16
Авторизуйтесь для записи на приём.
Bce пpeтeндeнты нa coциaльнoe жильe зaнocятcя в oднy из кaтeгopий eдинoгo cпиcкa нyждaющиxcя в yлyчшeнии жилищныx ycлoвий. Bыдeляют тpи пoдкaтeгopии oбщeй oчepeди, кoтopыe нe cвязaны oднa c дpyгoй:
👨 пpeтeндeнты c пepвooчepeдным пpaвoм нa пoлyчeниe жилья;
👩 внeoчepeдники;
👨 гpaждaнe, кoтopыe yчacтвyют в пpoгpaммe нa oбщиx ycлoвияx.
🔹 Жepтвы cтиxийныx бeдcтвий, кoтopыe пoтepяли жильe;
🔹 выпycкники дeтдoмoв, интepнaтoв, cиpoты нa пoпeчeнии пocлe дocтижeния вoзpacтa 18 лeт;
🔹 вpaчи, пeдaгoги и дpyгиe cпeциaлиcты, кoтopыe пepeexaли для paбoты пo pacпpeдeлeнию в дpyгиe нaceлeнныe пyнкты дaлeкo oт мecтa пepвoнaчaльнoгo пpoживaния;
🔹 cyдьи, paбoтники пpoкypaтypы, yчacткoвыe инcпeктopa;
🔹 инвaлиды и пeнcиoнepы, кoтopыe были выпиcaны из лeчeбнoгo yчpeждeния и нyждaютcя в жильe.
B cпиcки oчepeдникoв нa пoлyчeниe жилья включeны пpeтeндeнты, чeй cтaтyc нe являeтcя пpиopитeтным. Пpи этoм oни cooтвeтcтвyют пepeчиcлeнным ycлoвиям:
📌 бecпpepывнo пpoживaют в peгиoнe нa пpoтяжeнии 5 лeт;
📌 пo ypoвню дoxoдoв oтнocятcя к кaтeгopии “мaлoимyщиx”;
📌 нe имeют coбcтвeннoгo жилья или живyт в пoмeщeнии, гдe плoщaдь нa кaждoгo coжитeля нижe ycтaнoвлeннoй нopмы;
📌 нe пpeдпpинимaли дeйcтвий c цeлью yxyдшить cвoe жилищнoe пoлoжeниe или ypoвeнь мaтepиaльнoгo oбecпeчeния.
Oчepeдь нa квapтиpy для дeтeй cиpoт
B вoзpacтe 14 лeт кaждый peбeнoк-cиpoтa, кoтopый нyждaeтcя в жильe, зaнocитcя в cпиcoк пpeтeндeнтoв нa квapтиpy oт гocyдapcтвa. Пpoшeниe пoдaeт пoпeчитeль, oпeкyн или aдминиcтpaция yчpeждeния, в кoтopoм пpoживaeт peбeнoк. 3aявлeниe мoжeт пoдaть и caм cиpoтa, нo тoлькo пocлe дocтижeния 18-лeтнeгo вoзpacтa.
Пpoшeниe зaпoлняeтcя в двyx экзeмпляpax: oдин пepeдaeтcя в opгaны мecтнoй aдминиcтpaции, дpyгoй — в opгaны oпeки и пoпeчитeльcтвa.
B cooтвeтcтвии c дeйcтвyющим зaкoнoдaтeльcтвoм, peбeнoк-cиpoтa мoжeт пoлyчить coцжильe нe paньшe, чeм чepeз гoд пocлe peгиcтpaции в oчepeди. Нa пpaктикe пpoцeдypa мoжeт зaнять бoльшe вpeмeни.
Пpи зaчиcлeнии нa cлyжбy кaждый вoeннocлyжaщий cтaнoвитcя yчacтникoм eдинoй гocyдapcтвeннoй cиcтeмы, кoтopaя нaпpaвлeнa нa пoкyпкy жилья в ипoтeкy нa льгoтныx ycлoвияx. Cyммa для пoкpытия пepвoгo взнoca пo кpeдитy нaкaпливaeтcя нa cпeциaльнoм cчeтy вoeннoгo в тeчeниe пepвыx тpex лeт cлyжбы. Ecли eжeмecячныe плaтeжи зa выбpaннyю квapтиpy нe пpeвышaют ycтaнoвлeнный ypoвeнь, oни кoмпeнcиpyютcя зa cчeт гocyдapcтвeннoгo yчpeждeния — Pocpeecтpa.
Пpи пocтaнoвкe нa yчeт, yчacтникaм пpиcвaивaeтcя индивидyaльный нoмep, пo кoтopoмy мoжнo oтcлeдить cyммy нaкoплeний нa oфициaльнoм caйтe Pocpeecтpa.
- «Горячие линии»
- Приемная Губернатора Курской области
- Противодействие коррупции
- Электронные услуги
- Общественные советы
- Реализация национальных проектов в Курской области
- Инвестиционный потенциал
- Обеспечение доступа для субъектов малого и среднего предпринимательства к закупкам крупнейших заказчиков
- Персональные данные.Дети
- Информация для застройщиков
- Карта газификации Курской области
Вы остались недовольны работой органов местного самоуправления? В соответствии с действующим законодательством у вас есть право подать жалобу на любые действия (или бездействие) городской администрации. Например, если администрация:
- Отказывает в постановке на учет для получения жилья многодетной малоимущей семье;
- Не предоставляет денежное возмещение или временное жилье для погорельцев;
- Не выделяет средства на ремонт школы или дошкольного учреждения;
- Безосновательно не выдает разрешение на строительство;
- Отказывает в выдаче ордера на проведение земляных работ и т.д.
Оформление документов в виде жалобы не всегда приводит к желаемому результату. Так происходит не из-за неправомерности требований.
Зачастую причиной для отказа становится неверное формирование заявления. Документ такого рода требует ознакомления с базовыми нормами в правовом поле.
Составление бумаг основывается на знании:
Соблюдение таких особенностей позволяет увеличить эффективность документа и самого обращения. На верно составленную жалобу сложнее написать отказ или сформировать отписку. Важно учесть все варианты отписок и аргументировать их несостоятельность в прошении.
Рассмотрение такого рода тематики требует первоначального изучения моментов, связанных с понятийной базой.
Поскольку исходя из нее формируется вид жалобы как таковой и ее наполнения:
Подавать жалобу можно в том случае, когда нарушаются права. Но стоит понимать, что такой документ должно составлять лицо, в отношении которого совершено нарушение. За другого человека написать заявление нельзя.
Такими полномочиями обладают либо представители, либо определенные гражданские образования. Они имеют право защищать порядок и отстаивать права населения.
Среди основных причин для подачи заявления находятся:
В плане правовых норм в этой области стоит опираться на несколько положений. Конечно же, в случае обращения по поводу жилищных проблем, используют положения Жилищного кодекса РФ.
Но здесь нельзя установить какие-либо определенные пункты. В зависимости от ситуации гражданин подбирает свой набор условий.
В области установления прав подачи обращений, опираются на Федеральный закон №59-ФЗ “О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации”.
В этом документе основными будут такие статьи:
Администрация обязана проводить ответы в соответствии с Федеральным законом №131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ”.
Там говорится о многих пунктах относительно работы и деятельности администрации. Но в данном плане наиболее интересной будет сфера обращений от граждан. И этом нормативном документе все эти положения есть.
Обратиться с жалобой на действия/бездействие администрации можно сразу в несколько инстанций:
- Жалоба руководителю органа местного самоуправления. Внутренний контроль не всегда бывает эффективной мерой, однако в некоторых случаях жалоба на чиновника и последующее служебное разбирательство помогает восстановить справедливость;
- Жалоба в прокуратуру. Именно этот орган государственной власти осуществляет надзор за соблюдением Конституции РФ и исполнением законов органами местного самоуправления и их должностными лицами;
- Обращение в суд. Если досудебное разбирательство не принесло результатов, то для защиты своих прав можно обратиться в суд.
Граждане и коллективы вправе рассчитывать на то, что уполномоченное должностное лицо всесторонне и в срок рассмотрит жалобу и примет меры для восстановления их законных прав и свобод. Обратившиеся также могут:
- следить за ходом работы по регистрационному номеру жалобы;
- знакомиться с промежуточными результатами, документами и материалами, если это не нарушит закон о гостайне или чужие права и интересы;
- получить письменный мотивированный ответ на свою жалобу;
- оспорить этот ответ в суде.
Администрация обязана принять заявление гражданина, если проблема входит в сферу ее полномочий, например претензию на ЖЭК. В то же время она не будет рассматривать жалобы на неудовлетворительные судебные решения и деятельность федеральных исполнительных органов на местах (прокуратуры, приставов, следствия и т. д.).
Схема, как работает сайт мэра Москвы по обслуживанию населения, точно такая же, как и при подаче телефонного звонка.
При написании в онлайн чат:
- Нужно представиться.
- Осветить причину, по которой обращаетесь.
- Получить основные ответы.
- Если нужно, операторы-администраторы соединят с тем подразделением мэрии, который нужен.
- Можно тут же составить и зарегистрировать жалобу, претензию, запрос, запись на прием.
Написать письмо Собянину на официальный сайт можно, если воспользоваться кнопкой «Обратная связь». Она находится в правом верхнем углу странички портала. После того как откроется новая страница, нужно выбрать необходимый раздел для вашего вопроса.
Действующим законодательством предусмотрено, что получить жилье бесплатно могут граждане, находящиеся на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Соответственно, чтобы встать в очередь надо подтвердить статус малоимущего. Им признается человек или семья, доход которых меньше или равен минимальному прожиточному минимуму. При этом учитывается доход семьи и стоимость имущества, имеющегося в собственности.
Если заявление подает семья, то доход считается в совокупности, а не каждого по отдельности. Но помимо дохода, надо подтвердить документально, что вы действительно нуждаетесь в жилье. К примеру, документом об отсутствии собственного жилья, а если квартира есть, то, о том, что площадь занимаемой квартиры не соответствует площади учетной нормы. Так, в Екатеринбурге норма минимум 10 кв. м. на человека.
После подтверждения статуса малоимущего, подаются документы для включения в очередь на жилье.
ВНИМАНИЕ: не пропустите возможность консультации юриста бесплатно без телефона через комментирование — подписавшись на наш канал YouTube.
В настоящее время предусмотрено несколько способов определения своей очереди. Таким образом, чтобы узнать свой номер, обратитесь с заявлением в следующие органы:
- комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга и администрацию района по месту жительства (отдел по учету и распределению жилья;
- МФЦ;
- ГБУ Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Подать заявление в уполномоченный орган можно лично, либо через портал Госуслуг. Кроме того, информацию можно узнать и на личном приеме у специалиста в устной форме.
В письменном заявлении обязательно указывается ФИО, адрес почтовый и электронный. Если заявление направляется через Госуслуги, то ответ будет направлен в личный кабинет на портале.
Информация о номере очереди направляется через тридцать дней после получения письменного запроса и через 5, если заявление подано через Госуслуги.
Если вы обращались письменно, то должна быть выдана справка, в которой указано время принятия на учет и номер очереди.
Получение нуждающимся жилья происходит в порядке очереди. Однако, законодателем предусмотрена категория граждан, имеющих приоритетное право перед остальными, а именно:
- граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции
- лицам, имеющим хронические заболевания в тяжелой форме (к примеру туберкулез). Законом предусмотрен исчерпывающий перечень заболеваний
Предоставление жилья без очереди означает, что человек не включается ни в какую очередь, а получает жилье сразу после письменного обращения в уполномоченный орган.
Законом предусмотрено право гражданина на вне очередное предоставление жилой площади не зависимо от наличия других лиц, имеющих такое же право, а также от времени принятия их на учет.
Кроме того, в России действует программа «Жилище», она продлена до 2020 года и рассчитана на льготную категорию граждан (многодетные семьи, военнослужащие, молодые семьи, граждане, ликвидирующие последствия аварии на Чернобыльской АЭС). Данная программа имеет множество подпрограмм и направлена на предоставление субсидии на приобретение жилья эконом класса или строительство нового.
Нередки случаи, когда органы власти отказывают включать в очередь на жилье или исключают из нее. Это может произойти на законных основаниях, а может по необоснованным причинам. В последнем случае решение уполномоченного органа надо обжаловать в судебном порядке.
Дела об оспаривании решений администрации рассматриваются в порядке административного судопроизводства. Административный иск подается в районный суд. Важно знать, что срок для обжалования составляет 3 месяца с момента получения письменного отказа на руки.
В иске надо обязательно указать причины обращения, факты, подтверждающие незаконность вынесенного решения и требование о включении или восстановлении в очереди.
Заслушав доводы сторон и исследовав материалы дела суд выносит решение об удовлетворении иска или отказывает в этом.
Истории успеха наших адвокатов, окончившиеся предоставлением жилья и постановкой очереди на жилье:
Первая история
«Я являюсь ветераном Великой Отечественной войны, инвалидом второй группы, третьей степени; ветераном труда. Я обратился в Администрацию Октябрьского района г. Екатеринбурга с заявлением о принятии на учет для предоставления жилья по договору социального найма. Мне вручили выписку протокола Районной комиссии по ведению учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма Администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга № 16 от 22.06.2010 года. В ней было указано, что мне отказано в принятии на учет.
Предоставляя отказ, Администрация не учла, что продал я квартиру вынужденно, а не умышленно. Ведь я являюсь престарелым гражданином с множеством заболеваний, мое здоровье ухудшилось, и рядом не было людей, которые могли бы за мной ухаживать. Я был вынужден продать квартиру и сменить место жительства!
Процесс по моему делу был выигран, справедливость восторжествовала, на сегодня я получил долгожданную квартиру».
гражданин В., ветеран Великой Отечественной войны, г. Екатеринбург
Администрация Курской области
Чтобы войти в списки очередников на получение жилья, граждане должны относиться к одной из следующих категорий:
- Малоимущие семьи. Одного только статуса недостаточно: россияне должны проживать в доме, признанном аварийным либо иметь собственность, площадь которой меньше установленной нормы на 1 члена семьи в регионе.
- Дети-сироты.
- Семьи с инвалидом или человеком, состояние здоровья которого требует предоставления отдельной жилплощади.
- Военнослужащие.
- Встать в общую очередь и рассчитывать на получение жилья могут также граждане, которые лишились собственности, например, в результате программы сноса ветхих зданий.
Фонд строительства региона предоставляет возможность встать на очередь на квартиру гражданам, в собственности у которых находится здание, где отсутствует один из видов ЖКУ (не работает поставка газа, света, воды, отопления).
После предоставления документов гражданам присваивают номер очереди на получение жилья. По этому номеру собственники могут определить продвижение.
Рассчитывать на скорое получение квартиры могут:
- дети-сироты;
- семьи, в которых проживает гражданин с хроническим заболеванием или инвалид;
- жильцы аварийных зданий.
Сиротам администрация региона предоставляет жилье одними из первых, так как они относятся к наиболее уязвимому социальному слою населения.
В порядке льготных условий могут рассчитывать на квартиру те, чье имущество признано аварийным или непригодным для проживания. Статус собственности присваивается комиссией социальной службы в регионе.
Военнослужащие приобретают имущество либо в рамках льготной программы кредитования, либо по служебному положению. Их продвижение отличается от других льготников. Получение информации осуществляется в жилищном учете по месту службы.
Если собственники не относятся к одной из указанных категорий, они могут рассчитывать на помощь других субсидий. Например, по программе молодой семьи.
- Для многих очередь на получение жилья – это шанс для приобретения собственного дома, без траты на это больших личных денежных сумм, которые, порой, недоступны для многих семей.
- Но важно помнить, что далеко не всем позволяется встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- В список людей, которым предоставляются подобного рода государственная помощь, входят семьи:
- в которых возраст ни одного из супругов не превышает 34 лет;
- члены которых не являются иностранцами. Рассмотрение возможности предоставления субсидии ведется с учетом гражданства, участник должен быть гражданином России;
- многодетные также получают привилегии при постановке в очередь.
К несчастью, ресурсы онлайн проверки работают не во всех городах. Информацию о работе сайта (есть ли функция проверки) можно узнать при оформлении заявления на предоставление социальной помощи в покупке жилья.
- Искать информацию в интернете гораздо удобнее, чем постоянно направлять заявления для получения данных об очередности в соответствующие структуры.
- К сожалению, проверка через городские сайты пока доступна только в крупных городах: Москва, Кемерово, Санкт-Петербург и некоторые другие.
- Инструкция по проверке (показано на примере государственного портала жилищного фонда г. Москва):
Существует множество государственных программ, которые направлены на улучшение жилищных условий граждан. Они предполагают субсидирование отдельных категорий при покупке жилья и создание льготных ипотечных планов. Чтобы получить госпомощь, граждане записываются в специальную очередь.
В статье расскажем, кто имеет право на льготы для улучшения жилищных условий, как распределяется соцжилье и как узнать свою очередь на квартиру.
- Все претенденты на социальное жилье заносятся в одну из категорий единого списка нуждающихся в улучшении жилищных условий. Выделяют три подкатегории общей очереди, которые не связаны одна с другой:
- ???? претенденты с первоочередным правом на получение жилья;
- ???? внеочередники;
- ???? граждане, которые участвуют в программе на общих условиях.
- В соответствии со статьей 36 Жилищного Кодекса в первую очередь получают соцжилье:
- ???? инвалиды 1, 2 группы;
- ???? участники ВОВ, боевых действий на территории РФ и других государств;
- ???? семьи пропавших без вести и погибших военнослужащих;
- ???? сотрудники силовых органов, полиции, таможенной службы;
- ???? Герои России, Герои Труда, ветераны отраслей ЖКХ;
- ???? граждане, которые получили Орден Славы или орден «За службу Родине в Вооружённых силах»;
- ???? матери-героини, матери-одиночки, многодетные семьи и пары при рождении двойни, тройни;
- ???? люди с тяжелыми хроническими заболеваниями, которые по медицинским заключениям не могут проживать в одном помещении с другими родственниками.
Статус: Рассматривается
Заявитель: Гаскарова Л. Х.
Населенный пункт: Базилевка
Адресат: Глава Республики Башкортостан
Регистрационный номер: 1-Г-8897
Статус: Рассматривается
Заявитель: Газиева Р. Ф.
Населенный пункт: булгаково
Адресат: Правительство Республики Башкортостан
Регистрационный номер: 2-Г-4563
Планируемая дата ответа: 24.05.2021
Статус: Принято на рассмотрение
Заявитель: Силаева Е. П.
Населенный пункт: Уфа
Адресат: Администрация ГО г. Уфа РБ
Статус: Рассматривается
Заявитель: МУСИН А. В.
Населенный пункт: Республика Башкортостан г. Уфа
Адресат: Глава Республики Башкортостан
Регистрационный номер: 1-Г-8877
Статус: Принято на рассмотрение
Заявитель: Габбасова Е. А.
Адресат: Администрация ГО г. Салават РБ
Заключение Как уже было сказано ранее, в личном кабине, расположенном на сайте (если обращение отправляется в электронном виде), вы сможете отслеживать процесс обработки отправленного письма.
В общем же, в соответствии с действующим федеральным законодательством, обращение граждан должно быть рассмотрено в течение 30 дней с момента его получения (и Администрация Президента РФ в данном случае не является исключением).
Хотя вы вполне можете получить ответ и ранее, так как установленный месячный срок является максимально допустимым.
Итак, из всего вышесказанного ясно, что написать письмо Путину может любой гражданин РФ без каких-либо проблем.
Внимание Большинство тех людей, которые сталкиваются, с какой-либо несправедливостью, зачастую чего-то боятся или просто ленятся обращаться со своей проблемой к органам исполнительной власти.
Но все же, основной целью созданного государства является решение возникающих проблем внутри самого общества, и полное удовлетворение его потребностей. Писать обращения президенту государства разрешено. Некие трудности и перегибы в наше время не являются большой редкостью.
Поэтому следует применять огромное количество всевозможных средств, для борьбы с несправедливостью. Есть еще одна причина, по которой многие граждане не обращаются за помощью к органам власти – это неумение грамотно составлять письмо Президенту.
Поскольку в настоящее время довольно хорошо развиты информационные технологии, выполнить данную процедуру не составит никакого труда.
Как написать письмо по жилищному вопросу
Важно Например, если речь идет о снижении арендной платы, то важно указать до какого уровня: «Просим Вас снизить уровень арендной платы до стабилизации положения до 5 у.е. за м2 в день».
Если речь идет о предоставлении услуг, то максимально конкретизируйте просьбу, указывая желаемые даты, ценовой вопрос и т.д.: «Для оборудования гончарной мастерской нужна печь для обжига керамики – мы просим Вас помочь нам в ее приобретении. Стоимость печи с установкой составляет 998 тыс.
рублей».
В данном примере не совсем понятно, какая помощь требуется от адресата. Лучше просьбу сформулировать более конкретно: «Просим Вас помочь в приобретении печи для обжига керамики, перечислив на расчетный счет компании по производству и установке печей 333 тыс. у.е.».
О чем бы Вы ни просили, адресат должен точно знать когда, чего, сколько и по какой цене Вы хотите получить.
Кроме инвалидов и многодетных семей это право имеют:
- дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей;
- воспитанники, достигшие 18 лет, детских домов;
- семьи, пострадавшие вследствие чрезвычайных ситуаций;
- жильцы аварийных зданий.
Перечень документов, необходимых для подтверждения льгот, рекомендуется уточнить заранее. Можно ли подать online? Подать заявление онлайн нельзя. Необходимо обратиться в жилищный отдел местной администрации и предъявить им заявление со списком документов.
Само заявление пишет гражданин, желающий встать на очередь в получении жилья, собственноручно. К заявлению на получение жилья прилагаются:
- паспорт;
- свидетельство о рождении;
- свидетельство о браке (или свидетельство и его расторжении);
- справка о признании граждан малоимущими;
- справка о признании граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- документы на имеющуюся собственность (при наличии таковой);документы, подтверждающие право на первоочередную постановку в очередь на жилье.
Подготовив пакет документов в необходимом объеме, вместе с заявлением на получение жилья (квартиры) следует подать его в соответствующие органы местного самоуправления. «Служба единого окна» информирует об их месторасположении и времени приема граждан по данным вопросам.
Схема его получения одинакова, но порядок признания устанавливается каждым субъектом страны отдельно. Для его получения требуется обратиться в органы социальной защиты по месту регистрации. Необходимо предъявить заявление и такие документы:
- паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении детей, не достигших 14 лет;
- свидетельства ИНН;
- брачное свидетельство (при наличии);
- справки о доходах семьи за последние два года;
- договор социального найма, правоустанавливающая документация на собственность (при наличии);
- справка из ЕГРП.
После изучения документов и вынесения положительного решения семья признается малоимущей.
Следующим шагом можно задумать о том, чтобы встать на очередь на получение жилья в соответствии со статьей 52 ЖК РФ. Куда обращаться? Обращаться требуется в жилищный отдел районной администрации.
К ним наиболее значимыми для рядовых потребителей являются:
Взаимодействие комитетов по жилищной политике с органами государственной власти и её субъектов в пределах территориального нахождения и обслуживаемой территории;
В предусмотренных законом случаях направлять запросы по вопросам, отнесенным к компетенции комитета и получать ответы на направленные запросы, а так же документы и другие материалы, необходимые для реализации своих полномочий;
Организовывать прием граждан и юрлиц, а так же заявлений и жалоб, направленных ими в адрес комитета;
Выступать соучредителем с предоставлением субсидий в виде имущественного взноса в фонды некоммерческих организаций, производящих деятельность по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (функция регионального оператора);
Принимать в пределах полномочий участие в ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий;
Взаимодействовать с соответствующими ведомствами при проведении мероприятий по мобилизационной подготовке;
Участвовать в разработке проектов федеральных и местных законов, подзаконных актов местной администрации, а так же участвовать в составлении и утверждении списков многоквартирных домов, подлежащих сносу и расселению в течение календарного года.
Наиболее значимыми полномочиями из данной категории является функция по:
заключению договоров приватизации государственного жилищного фонда с гражданами, имеющими на это право и проживающими в них на основании договоров соцнайма;
Принятию решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда;
Организация торгов по продаже жилых помещений коммерческого использования;
Выдача жилищных сертификатов на приобретение жилых помещений отдельным категориям граждан;
Формирует списки молодых семей участников программ по приобретению и строительству жилья;
Таким образом, функции Комитетов по жилищной политике весьма разнообразны и настолько широки что ознакомится с полным перечнем её полномочий можно только подробно изучив Положение, регламентирующее деятельность конкретного комитета.
Вопреки широко распространенному мнению ГЖИ не имеют никакого отношения к деятельности Комитетов по жилищной политике. Они не находятся в непосредственной связи или подчинении по отношению друг к другу.
ГЖИ – Государственный надзорный орган, основными функциями которого является контроль за соблюдением законодательства в коммунальной сфере деятельность которого регламентирована Федеральным законом № 59-ФЗ от 02.05.2006 г.
Для этого ГЖИ наделены административными полномочиями, которых не имеют Комитеты по жилищной политике при администрациях. Подробнее про государственную жилищную инспекцию можно прочитать в другой нашей статье, там же есть образец жалобы в ГЖИ, а также верный алгоритм подачи такой жалобы.
- Наследство
- Ипотека
- Аренда (найм) жилья
- Перепланировка/переустройство
- Самострой
- Создание ТСЖ
Владелец жилья либо лицо, проживающее в помещении по договору аренды или социального найма, выполняет требования согласно статьям ЖК РФ (в последней редакции 2021 года):
- Ст. 30 – основные положения, закрепляющие возможность эксплуатации по праву владения. В контексте отношений с управляющей можно выделить 4 пункт о недопущении аварийного состояния жилья.
- Ст.
161 – выбор сторонней коммерческой организации как одной из форм управления имуществом. Другие варианты – ТСЖ и ЖСК. Необходимость выбора закреплена в п. 2.
- Статья №153 – обязанность своевременно оплачивать коммунальные услуги.
Чтобы избежать возможных претензий со стороны УК достаточно вовремя вносить плату за КУ, не конфликтовать с соседями, соблюдать порядок и беречь квартиру.
Посмотрите видео: “Куда и на что жаловаться по услугам ЖКХ.”