Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Юрист по жилищным вопросам в могилеве». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Жилищные споры — один из самых обширных и трудоёмких разделов юриспруденции. Также, пожалуй, жилищные споры — одна из самых конфликтных сфер юридической практики. Наиболее актуальными и часто встречающимися на практике спорами являются именно жилищные, такие как споры о вселении и выселении граждан, об определении порядка пользования жилым помещением, споры о праве собственности, споры с соседями.
Жилищные споры порождают многочисленные конфликты и разногласия в ситуациях, когда происходит раздел совместно нажитого имущества бывших супругов, когда бывшие родственники активно оспаривают права на пользование жилыми помещениями, когда определяется порядок наследования, когда устанавливаются права пользования квартирой, когда происходит вселение в квартиру супруга или ребёнка, если остальные жильцы не согласны; когда необходимо вернуть жильё, отобранное мошенническим путем и т.д.
Всё это накладывает нравственный отпечаток на решение таких деликатных проблем. К сожалению, если достичь согласия между втянутыми в конфликт противоборствующими сторонами путём мирных переговоров не удаётся, разрешить ситуацию может только суд.
Также большой объём жилищных споров занимают споры льготных категорий граждан с государственными органами по вопросам получения жилых помещений, улучшения имеющихся жилищных условий, обжалования действий (бездействий) должностных лиц и государственных органов.
Без профессионального опыта невозможно разобраться во всех хитросплетениях и предвидеть подводные камни, которые могут возникнуть на любом этапе процесса. Юрист по жилищным вопросам — это тот специалист, который, ознакомившись с конкретным случаем может заранее определить, каким будет результат и каковы шансы на успех. Хороший юрист даже незначительные факты может представить как весомые доказательства «за» или «против», в зависимости от того, чьи интересы представляет.
Консультации и услуги юристов по жилищным вопросам в Могилеве
Проконсультировать и оказать Вам помощь даже в самой безвыходной ситуации. Мы оказываем услуги физическим лицам, помогаем разрешить жилищные споры на любой стадии и при необходимости представить Ваши интересы в судах Могилева и области. Благодаря узкой специализации, многолетнему опыту и безупречной репутации, мы наиболее надёжный партнер для решения Ваших жилищных задач.
В повседневной жизни мы часто сталкиваемся с такими жилищными вопросами, как например:
- покупка и продажа квартиры, дома, земельного участка;
- приватизация недвижимости, в том числе земельных участков или дач;
- принятие недвижимости в качестве наследства;
- оформление правоустанавливающих документов, позволяющих исключить возможные конфликты с родственниками;
- снос дома и связанное с этим выселение.
— это широкий спектр задач и процедур. Оказавшись по каким-либо причинам втянутыми в жилищные споры и обратившись к нам за помощью Вы получите:
- консультацию по Вашему вопросу;
- рекомендации после тщательного изучения Вашего вопроса;
- помощь в сборе и оформлении необходимых документов;
- организацию правовой экспертизы (проверку соответствия документов действующему законодательству)
- помощь в составлении и подаче жалобы, искового заявления представление Ваших интересов в арбитраже, в судах общей юрисдикции
В судах общей юрисдикции разрешаются, в частности, жилищные споры:
- между наймодателями и нанимателями в домах государственного либо муниципального жилищных фондов;
- между нанимателями (либо собственниками) и членами их семей;
- между гражданами и жилищно-строительными кооперативами, связанные с жилищными правоотношениями;
- о выселении из жилого помещения;
- о предоставлении жилого помещения в связи со сносом дома, проведением капитального ремонта, переоборудованием дома в нежилой и т. п.;
- о выдаче ордера на жилое помещение.
Кроме того, в судебном порядке могут быть оспорены либо обжалованы как индивидуальные акты, так и нормативные правовые акты, в том числе решения общих собраний жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Наконец, в судебном порядке рассматриваются споры, связанные с защитой права собственности на жилое помещение:
- споры о разделе жилого дома, выделении доли в жилом доме, определении порядка пользования жилым помещением (домом);
- споры, возникающие в связи с приватизацией жилого помещения, и пр.
Наши юристы в состоянии успешно решать поставленные перед ними задачи, тем самым избавляя Вас от необходимости тратить своё время на долгие процедуры, прописанные в законодательстве. Имея необходимые опыт и знания, а также учитывая все особенности законодательства, наши юристы сделают всё, чтобы решение в суде было вынесено в Вашу пользу. Наши юристы всегда осведомлены о последних изменениях законодательства. Это играет немаловажную роль в процессе составления и сбора документов, подтверждающих правовую позицию представления Ваших интересов в суде.
Защита интересов по жилищным спорам
С вами свяжутся в ближайшее время!
Сообщить, если номер неверный. Спасибо за отклик!
- Консультация по жилищным спорам;
- Соотнесение Вашего жилищного вопроса с применимой нормой права;
- Сбор всех необходимых документов для подготовки заявления (иска) или жалобы;
- Оформление деловых бумаг в соответствии с установленными нормами права;
- Подготовка к судебному заседанию;
- Согласование позиции по делу;
- Представление Ваших интересов в суде и других компетентных органах.
Часто жилищные споры возникают между близкими людьми. Воспользовавшись моей помощью, Вы сможете не только урегулировать спор, но и сохранить родственные отношения. Действуя грамотно и тактично, я смогу решить проблему цивилизованно и с максимальной выгодой для всех сторон.
Я выступаю в качестве адвоката по жилищным и другим вопросам уже более 20 лет. Обладая глубокими профессиональными знаниями и опытом, я смогу выбрать наиболее эффективную позицию в споре, а также разрешить правовые вопросы с учетом специфики конкретной ситуации.
- Ведение административных дел
- Ведение гражданских дел
- Посещение в тюрьме
- Юридические консультиации
Адвокаты по жилищным вопросам в Могилёве
Я стараюсь выстроить с клиентом доверительные отношения и занимаюсь Вашей проблемой, учитывая все обстоятельства дела, с поиском всех возможных решений. Мои действия всегда прозрачны и законны, так как, работаю официально на основании лицензии и заключенного с Вами договора. Я лично веду Ваше дело, Вы можете быть уверены в соблюдении адвокатской тайны. Я согласовываю с клиентом свои действия по делу.
Позвонить
Можно ли обойтись без суда?
Свою работу всегда начинаю с беседы, в ходе которой изучаю Вашу ситуацию, даю правовую оценку. Если в суд обращаться не имеет смысла, сразу сообщу об этом. Один из моих принципов — это честность в отношении с клиентом в вопросах прогноза его дела. В случае, если проигрыш дела связан с незаконным и несправедливым судебным решением, иных должностных лиц, мы продолжим борьбу за Ваши интересы.
Во время юридической консультации Вы излагаете суть вопроса, а я выделяю правовые аспекты, отмечаю доказательства, которые будут иметь значение для разрешения дела, устраняя из ситуации эмоции и доказательства, которые кажутся Вам значимыми, однако таковыми не являются. Благодаря беседе с адвокатом, Вы можете взглянуть на ситуацию с другой стороны, отбросив эмоциональную сторону вашей проблемы.
В настоящее время активно развиваются внесудебные способы разрешения споров. Одним из них является медиация.
В соответствии со ст. 1 Закона Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 58-З «О медиации» медиация – переговоры сторон с участием медиатора в целях урегулирования спора (споров) сторон путем выработки ими взаимоприемлемого соглашения. В случае достижения соглашения, стороны заключают медиативное соглашение, в котором фиксируются принятые сторонами обязательствах, направленные на урегулирование спора.
Разрешение спора при помощи медиации имеет ряд преимуществ:
- экономичность (отсутствие государственной пошлины за рассмотрение спора, прочих судебных расходов);
- контроль над принятием соглашения (условия медиативного соглашения принимаются сторонами, а не судом, условия медиативного соглашения удовлетворяют интересам сторон);
- сроки рассмотрения дела зависят от сторон, а не от сроков, регламентированных процессуальным законодательством в судах;
Принудительность исполнения условий медиативного соглашения (медиативное соглашение исполняется в порядке, предусмотренном законодательством об исполнительном производстве, и выданный на основании медиативного соглашения исполнительный документы не отличается по юридической силе от других исполнительных документов, подлежащих исполнению).
В порядке медиации могут быть разрешены гражданские, экономические, семейные, трудовые, наследственные дела.
Мой юридический опыт при разрешении спора с помощью медиации позволяет формулировать условия медиативного соглашения с учетом возможного принудительного исполнения.
Нужно ли экономить на адвокате?
Зачастую люди пытаются экономить на оплате услуг адвоката. Я часто слышу при первичном обращении по телефону: «Мне только спросить». Оказание юридической помощи в Могилеве и области в виде устной консультации происходит в кабинете в условиях позволяющих Вас выслушать и услышать, уточнить все обстоятельства дела, изучить предоставленные документы, и прийти к правильной оценке жизненной ситуации.
Юридическая консультация Могилев предоставляет
- получение правовой оценки проблемы
- прогноз дальнейших действий по разрешению жизненной ситуации в которой оказались
- стоит ли идти в суд
- сбор доказательств для обращения в суд
- оценка правовых и финансовых рисков спора
Решение проблемы
Защита Ваших прав и законных интересов реализуется в виде обращений в государственные органы, судебные инстанции. К составлению заявлений, исков в настоящее время следует подходить ответственно.
Позвонить Может ли юридическая консультация быть бесплатной?
Часто люди ищут возможность получить юридическую бесплатно, полагая, что где-то там сидит юрист, отвечает на звонки, тратит своё время и ему кто-то за это платит зарплату. Подобное мнение – заблуждение.
В соответствии с Законом Республики Беларусь «Об адвокатуре и адвокатской деятельности в Республике Беларусь», ст. 6, юридическая помощь оказывается адвокатами на платной основе. Любой гражданин или организация вправе обратиться за юридической помощью к адвокату по своему выбору.
Перечень случаев оказания юридической помощи бесплатно и порядок оказание содержится в ст. 28 упомянутого Закона.
В соответствии со ст. 28 Закона Республики Беларусь «Об адвокатуре и адвокатской деятельности в Республике Беларусь» бесплатно оказывается следующая юридическая помощь: — ветеранам Великой Отечественной войны – при даче устной консультации по вопросам, не связанным с предпринимательской деятельностью; — гражданам – при составлении заявлений о назначении пенсий и пособий; — инвалидам I и II группы – при даче устной консультации, не требующей ознакомления с документами; — несовершеннолетним – в их интересах, их родителям (опекунам, попечителям) – в интересах детей; — иным категориям граждан – по решению коллегии адвокатов.
Кроме этого, в соответствии с постановлениями Совета республиканской коллегии адвокатов ежегодно устанавливаются даты приема малоимущих граждан бесплатно, как правило приурочены к Дню Конституции Республики Беларусь, Дню юриста и другим датам.
Таким образом, если Ваш вопрос или Вы не относитесь к категории, по которым может быть оказана бесплатная консультация, то не стоит искать бесплатной помощи, возможно консультация окажется не качественной или получена от лица, не обладающего лицензией на право осуществления адвокатской деятельностью.
Как правило, жизненная проблема, с которой клиент приходит, с правовой точки зрения является комплексной, т.е. сочетает в себе нормы нескольких отраслей права. К примеру, раздел совместно нажитого имущества, через призму кодексов – это смесь семейного, жилищного, административного и гражданского законодательства.
При обращении ко мне за составлением искового заявления, я также консультирую клиента по процессуальным вопросам, вопросам исполнения решения суда, т.е. Вы получите комплексную юридическую помощь в Могилеве.
Размер гонорара
Размер гонорара по каждому делу определяется индивидуально, после изучения мною обстоятельств дела
В соответствии с Правила профессиональной этики адвоката (п.57) При определении размера гонорара принимаются во внимание следующие обстоятельства: опыт и квалификация адвоката; профессиональный авторитет адвоката; новизна и сложность вопросов; необходимые затраты времени и труда; вероятность того, что принятие данного поручения ограничит возможности адвоката одновременно работать по другим делам; сроки, установленные клиентом или обстоятельствами; необходимость привлечения специалистов; расходы, связанные с оказанием юридической помощи; практику определения гонорара в данном регионе, а также в регионе, в котором клиент имеет постоянное местопребывание; иные факторы.
При определении сложности по гражданскому, экономическому делу я учитываю категорию дела, объем дела, количество сторон, третьих лиц, количество заявленных требований, наличие возражений, встречных исков, необходимость собирания дополнительных доказательств по делу, производство сложных расчетов, необходимость изучения дополнительных материалов, в том числе, отказных, уголовных, гражданских и административных дел, необходимость изучения специальной литературы, к примеру технической, медицинской в связи с рассматриваемым делом, и иныe факторы влияющие на трудозатраты адвоката.
Я всегда иду навстречу доверителю при установлении размера гонорара.
Позвонить
Некоторые ищут ответ в интернете, на форумах. Важно понимать, ситуации могут не повторятся, а законодательство и судебная практика не стоит на месте. Для этого и работают адвокаты.
Сегодня в сети можно встретить примеры практически любых исковых заявлений. Некоторые из них размещены на стендах районных судов, такие самые простые и имеющую социальную направленность как заявления о взыскании алиментов, расторжении брака, взыскании окончательного расчета и среднего заработка за задержку расчета.
Примерные формы жалоб на судебные постановления размещены на сайте Верховного Суда Республики Беларусь, там же можно рассчитать госпошлину, подлежащую уплате.
Вы не найдете в Интернете
- в какой суд обращаться
- какие документы приложить
- как уменьшить расходы по госпошлине
Ответы на такие вопросы:
Вместе с тем, в настоящее время простых исков не встречается, материальное и процессуальное право усложняется.
- Могилевская
- Могилёв
- Бобруйск
- Быхов
- Горки
- Дрибин
- Костюковичи
- Кричев
- Мстиславль
- Осиповичи
- Минская
- Минск
- Борисов
- Вилейка
- Жодино
- Молодечно
- Слуцк
- Солигорск
- Червень
- Гродненская
- Гродно
- Волковыск
- Лида
- Новогрудок
- Ошмяны
- Слоним
- Сморгонь
- Щучин
- Гомельская
- Гомель
- Добруш
- Житковичи
- Жлобин
- Калинковичи
- Мозырь
- Петриков
- Речица
- Рогачев
- Светлогорск
- Хойники
- Витебская
- Витебск
- Браслав
- Глубокое
- Лиозно
- Орша
- Полоцк
- Поставы
- Брестская
- Брест
- Барановичи
- Ганцевичи
- Кобрин
- Лунинец
- Пинск
- Пружаны
- Столин
- Какие татуировки делают в Могилёве?
- Кто организует свадьбы в Могилёве
- Почём квартира для народа?
- В один ряд с Москвой и Петербургом
- История белорусской печи.
- Пожизненное сенаторство: запасной вариант для Путина или отвлекающий маневр?
- Почему действия COVID-19 по-разному влияют на женщин и мужчин
- Путин наградил медалью Ким Чен Ына. За что?
Адвокат по уголовным делам
Адвокат по делам об административных правонарушениях
Адвокат по гражданским делам
Адвокат по семейным делам
Адвокат по жилищным делам
Адвокат по наследственным делам
Адвокат по трудовым спорам
Адвокат по земельным делам
Адвокат по делам о ДТП
Адвокат по делам о защите прав потребителя
Адвокат по экономическим делам
ЦЫБУЛЬКИНА АНАСТАСИЯ ВИКТОРОВНА
Могилевская областная коллегия адвокатов – это адвокатское объединение, основанное на принципах самоуправления, коллегиальности, гласности, добровольности. Члены коллегии – это практикующие адвокаты, имеющие специальное высшее образование и свидетельство на право занятия адвокатской деятельностью, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь. Адвокаты Могилевской областной коллегии осуществляют защиту законных прав и свобод физических и юридических лиц, а также с каждым днем совершенствуют свои профессиональные знания и навыки.
Стоимость юридической помощи определяется каждым адвокатом исходя из сложности дела, объёма затраченного времени, своего профессионального опыта и удалённости от г. Минска. Все дела очень разные, поэтому вы не найдёте фиксированный прейскурант в адвокатской практике. Если вас интересует оплата, просто свяжитесь со мной и изложите суть вопроса, воспользовавшись формой обратной связи либо позвонив мне.
По телефону или посредством мессенджеров мы договариваемся о дне и времени встречи. На первичной консультации я вникаю в суть вашего юридического вопроса и предлагаю оптимальные варианты его решения, оцениваю перспективность обращения в суд или иные органы, возможность досудебного урегулирования вопроса, ставлю вас в известность о возможных судебных издержках и плане нашего сотрудничества до успешного разрешения вопроса.
— При отсутствии оснований для возбуждения уголовного дела орган дознания, следователь, прокурор выносят мотивированное постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, в резолютивной части которого излагаются решение органа дознания, следователя, прокурора об отказе в возбуждении уголовного дела со ссылкой на пункт, часть и статью Уголовного кодекса Республики Беларусь, в возбуждении уголовного дела по которым отказывается, соответствующий пункт части 1 статьи 29 УПК, а также решение о судьбе изъятых в ходе проведения проверки следов, предметов и документов. Копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела в течение 24 часов направляется заявителю, лицу, в отношении которого принято решение, и прокурору. При этом заявителю, лицу, в отношении которого принято решение, разъясняются право и порядок обжалования постановления, а также право ознакомления с материалами проверки по заявлению или сообщению о преступлении.
» [«fulltext»]=> string(6159) »
— Заявитель, лицо, в отношении которого принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела вправе обратиться в орган уголовного преследования для ознакомления с материалами проверки по заявлению или сообщению о преступлении. Орган уголовного преследования предъявляет для ознакомления материалы проверки по заявлению или сообщению о преступлении в подшитом и пронумерованном виде. По просьбе лица, осуществляющего ознакомление с материалами проверки по заявлению или сообщению о преступлении, воспроизводятся фонограммы, демонстрируются видеозаписи, кинофильмы, слайды, если таковые имеются в материалах. Общий срок для ознакомления с материалами проверки по заявлению или сообщению о преступлении не может превышать одного месяца. Об ознакомлении с материалами проверки по заявлению или сообщению о преступлении составляется протокол с соблюдением требований статей 193 и 194 УПК Республики Беларусь. В протоколе указывается, какие материалы предъявлены для ознакомления.
Адвокат по жилищному спору в Могилеве
— Отказ в возбуждении уголовного дела может быть обжалован начальнику следственного подразделения, прокурору или в суд (ст.178 УПК Республики Беларусь). Также в соответствии со ст. 139 УПК Республики Беларусь, жалобы на решения органа уголовного преследования об отказе в возбуждении уголовного дела подаются соответствующему прокурору или в суд по месту расследования уголовного дела либо рассмотрения заявления или сообщения о преступлении. Жалобы на решения следователя об отказе в возбуждении уголовного дела могут быть также поданы соответствующему начальнику следственного подразделения. Жалобы могут быть поданы в устной или письменной форме. Устные жалобы заносятся в протокол, который подписывают заявитель и должностное лицо, принявшее жалобу. К жалобе могут быть приложены дополнительные материалы. Я рекомендую подавать жалобы письменно.
— По жалобе на отказ в возбуждении уголовного дела судья выносит мотивированное постановление об удовлетворении жалобы и отмене постановления или оставлении жалобы без удовлетворения. Постановление судьи об отмене постановления об отказе в возбуждении уголовного дела направляется руководителю соответствующего органа для возобновления производства по делу или для проведения дополнительной проверки по материалу. Копия постановления направляется прокурору. Постановление судьи по жалобе на отказ в возбуждении уголовного дела вступает в законную силу немедленно, но может быть обжаловано лицом или опротестовано прокурором.
- дату и место его составления;
- должность, ФИО лица, составившего протокол;
- сведения о лице, в отношении которого ведется административный процесс;
- время, место и обстоятельства совершения административного правонарушения с указанием конкретной статьи;
- фамилии, имена и отчества, адреса потерпевших и свидетелей, если они имеются;
- отметку о том, что лицу, в отношении которого ведется административный процесс, разъяснены его права и обязанности;
- перечень материалов, прилагающихся к протоколу.
⠀
Это означает, что вам должны разъяснить права и вы должны указать согласны вы либо не согласны с протоколом.
Можно отказаться от подписи, но я не рекомендую этого делать. Это не имеет практического смысла. Лучше в протоколе описать максимум нарушений. Пример: «Не согласен. Адвоката не предоставили. Избили. Права не зачитали.» Это лишит в суде возможности свидетелей говорить, что вы ничего не просили и адвоката не требовали.
Просите выдать копию протокола! Вам обязаны её выдать!
Особенно обращайте внимание на дату, время, место. Здесь часто делают ошибку. Много дел отправлено на доработку и не вернулось в суд из-за несуществующих адресов либо после приобщения ответа сотового оператора с привязкой к базовым станциям либо видео, которые доказывали что человек был в другом месте в это время.
Поговорили об идеальных условиях. Теперь о реалиях в которых вы можете оказаться. Если вы избиты и вам говорят: «Не подпишешь, будем бить дальше», просто делайте как считаете нужным в этой ситуации, чтобы минимизировать физические и психологические потери для себя. Как только окажетесь в безопасности, адвокат всё сделает для вас.
- соотнести Ваш жилищный вопрос с применимой нормой права, что является основой для предоставления правильной юридической консультации,
- собрать необходимые документы для подготовки заявления (иска) или жалобы,
- оформить деловые бумаги в соответствии с установленными нормами права,
- подготовить Вас к судебному заседанию, согласовать позицию по делу,
- представлять Ваши интересы в суде и других компетентных органах.
Участие адвоката в разрешении жилищных споров в суде возможно без Вашего участия, если надлежащим образом будет оформлена доверенность. В судебном заседании адвокат может давать пояснения от Вашего имени, представлять доказательства, заявлять ходатайства, участвовать в опросе второй стороны по делу, давать правовое обоснование позиции по делу и т.д.
Консультация по жилищным вопросам в Могилеве
Адрес: Могилёв, улица Дзержинского, 19, офис 78
Телефон:
Режим работы: каждый день, 09:00-19:00
Сайт:
Соцсети:
Адрес: 212030, Могилев, ул. Пионерская, 12, 25
Телефон:
Сайт:
Адрес: Могилев, ул. Хмелевая, 31
Телефоны: ;
Режим работы: 09:00-21:00
Адрес: Могилев, ул. Хмелевая, 35
Телефон:
Режим работы: пн-пт 10:00-18:00
Адрес: Могилевская обл., Могилёв г., Тани Карпинской пер., 9
Телефон:
Режим работы: пн-пт 10:00-18:00
Адрес: 212030, Могилев, ул. Первомайская, 29, оф. 519
Телефон:
Адрес: 212030, Могилев, 2-й Крутой пер., 3а, оф. эт. 4 5
Телефон:
Адрес: 212002, Могилев, бул. Непокоренных, 30, кв. 40
Телефон:
Адрес: 212030, Могилев, ул. Яцыно, 5, оф. 3
Телефон:
Адрес: 212030, Могилев, ул. Первомайская, 29, оф. 516
Телефон:
Адрес: 212030, Могилев, ул. Правая Дубровенка, 31, оф. 8
Телефон:
Адрес: 212022, Могилев, просп. Мира, 17а, 23
Телефон:
Адрес: 212030, Могилев, ул. Ленинская, 30, оф. 2
Телефон:
Адрес: 212030, Могилев, ул. Первомайская, 72
Телефон:
Адрес: 212030, Могилев, Буянова пер., 19
Телефон:
Адрес: 212030, Могилев, ул. Ленинская, 21
Телефон:
Адрес: Могилёв, улица Гагарина, дом 58А, офис 202
Телефон:
Режим работы: пн-пт, 09:00-18:00
Сайт:
Соцсети:
Сегодня жильё представляет самый ценный предмет собственности, в отношении которого возможны различные споры. Зачастую, приобретая или приватизируя жильё и земельные участки, а также решая вопросы вселения и выселения граждан из собственного жилого помещения, многие сталкиваются с банальным незнанием алгоритмов действий в подобной ситуации. В таком случае могут понадобиться квалифицированные услуги адвоката по жилищным вопросам. Коноплянников Дмитрий Анатольевич оказывает правовую помощь по всем юридическим вопросам в сфере жилищного права.
Юрист предлагает следующий перечень услуг при урегулировании жилищных споров:
- консультации, вытекающие из жилищных правоотношений (раздел имущества, наследование жилья, вселение или выселение из жилых помещений, снятие с регистрационного учета, улучшение жилищных условий, сопровождение сделок купли-продажи недвижимости, приобретение недвижимости путем приобретения жилищных облигаций и участия в долевом строительстве, сделки с жилым и нежилым недвижимым имуществом: дарение, аренда, безвозмездное пользование, обмен, наем, рента и прочее, расторжение сделок и договоров в сфере недвижимости, обмен жилых помещений, использование в различных целях жилых и нежилых помещений, переселение, расселение из ветхих или же аварийных жилых помещений и другое);
- помощь в составлении соглашений, запросов, получении справок, документов;
- составление исковых заявлений о разделе квартир, домов, вселении/выселении супругов/бывших супругов, совершеннолетних членов семьи, бывших собственников жилого помещения, снятии с регистрационного учета, определении порядка пользования жилым помещением, выделения своей доли в натуре, признании права собственности на долю в жилом помещении, о признании решения государственного органа недействительным и т.п.;
- ведение гражданских дел в судах РБ по вопросам, вытекающим из жилищных правоотношений;
- составление апелляционных, жалоб в порядке надзора на решение суда.
Перечислим основные пункты, когда может понадобиться участие хорошего юриста по жилищным вопросам:
- защита жилищных прав в суде. Нарушенное жилищное право может быть защищено в суде по иску собственника жилья или иного законного владельца. Жилищное право может быть предметом судебной защиты не только с позиции интересов истца, но и с позиции ответчика. Ведь правомерно отклоненный иск защищает жилищное право ответчика;
- вселение или выселение из жилых помещений. Оснований вселения или выселения множество. Можно выселить без предоставления другого жилого помещения или с предоставлением такового, можно выселить бывшего члена семьи, и независимо от родства — в связи с невозможностью совместного проживания. Выселение состоит в фактическом изгнании из квартиры или жилого дома. Вселение же состоит в фактическом въезде в жилище для проживания;
- сопровождение сделок с жилой и нежилой недвижимостью (купля-продажа, дарение, обмен, аренда, наем, мена). Выезд на переговоры и участие в них совместно с клиентом. Направление адвокатского запроса с целью истребования необходимых документов для заключения договора купли-продажи и других сделок. Изучение и анализ документов для соблюдения юридической чистоты будущей сделки (купли-продажи, дарения и других). Составление договора об отчуждении жилой и нежилой недвижимости. Сопровождение при удостоверении сделок в нотариальных конторах, их регистрации в БТИ;
- признание права собственности на квартиру или жилой дом. Основания для возникновения права собственности на жилые помещения самые разнообразные. Это и приватизация, и наследование, и дарение, и покупка, и строительство, как своими силами, так и на основании договора долевого строительства или соглашения о приобретении жилищных облигаций. Каждое из неполного списка приведенных оснований имеет свои особенности, которые следует учитывать при разбирательстве конкретного жилищного спора;
- споры о пользовании квартирой или жилым домом. Собственники в судебном порядке могут определить, какими жилыми комнатами в квартире или жилом доме каждый из них будет пользоваться. При этом право собственности на эти жилые комнаты не возникает.
- раздел жилого помещения (выдел доли). Также под этим понимают раздел лицевых счетов (квартир), но в отличие от определения порядка пользования жильем, у заинтересованных в разделе лиц в результате возникает право собственности на жилые комнаты, а подсобные помещения, как и прежде, остаются в общей долевой собственности. Раздел жилого дома имеет свои особенности;
- взыскание платы за пользование жилыми помещениями и за жилищно-коммунальные услуги. В случае, когда собственник или член его семьи не участвует в коммунальных расходах, лицо (второй собственник или другой член семьи), которое понесло эти расходы за всех остальных, вправе требовать их возмещения;
- признание недействительной сделки купли-продажи (дарения) жилого дома или квартиры. Категория дел, основанная на гражданском и жилищном праве. Различают в качестве недействительных: оспоримые и ничтожные сделки, что также является основанием для дифференциации, как фактов предмета доказывания, так и последствий признания недействительным договора об отчуждении дома или квартиры;
- жалобы на действия государственных органов и должностных лиц по жилищным делам. Жалобы могут быть поданы и на отказ в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, и на отказ в регистрации по месту жительства, и на отказ в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, и по многим другим причинам. Каждый конкретный случай необходимо обсуждать с адвокатом индивидуально.
Наиболее распространенные вопросы и споры в практике жилищного юриста в Минске Коноплянникова Д.А.:
- порядок постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления государственной поддержки;
- порядок владения и пользование с лицами, совместно проживающими в жилом помещении;
- вселение и выселение;
- утрата права пользования жилым помещением (в случае длительного не проживания);
- устранение препятствий в осуществлении права пользования;
- взыскание жилищно-коммунальных платежей;
- предоставление жилого помещения по договору найма;
- затопление жилого помещения и возмещение ущерба;
- признание договоров недействительными;
- приватизация жилых помещений;
- признание права собственности;
- раздел жилого помещения;
- обжалование действий и решений должностных лиц.
Адвокат по жилищным вопросам в Минске Коноплянников Д.А. сможет предоставить грамотную и полную консультацию по вашим жилищным вопросам со ссылкой на нормы права. При этом вы сможете выяснить для себя спорные вопросы, разобраться со сложившейся ситуацией, найти возможные варианты по разрешению проблемы. Жилищный адвокат в Минске постоянно отслеживает изменения в законодательстве, поскольку это одна из самых динамичных сфер права.
Достаточно часто с помощью жилищного юриста клиент может получить необходимые документы для разрешения спорных моментов. Адвокат вправе оформить необходимые запросы и направить их в компетентные органы. Клиенты не всегда обращаются к адвокату на начальном этапе, что является ошибкой и усложняет ситуацию. Для правильного и эффективного разрешения жилищного спора требуется изучение документов, правильная подготовка правовых документов и избрание обоснованной позиции по делу. Иногда даже небольшая ошибка, может привести к необратимому результату.
Также в сферу оказания содействия входят:
- помощь в заключении, изменении или расторжении договора
найма жилого помещения; - вселение и выселение из жилых помещений;
- содействие в выделении доли в жилых помещениях;
- сопровождение адвокатом заключения
сделок с недвижимым имуществом.
Самые распространенные ошибки в сфере жилищного права:
- неправильное применение жилищного законодательства к той или иной ситуации, важно помнить, что нормативно правовых актов много и имеется особенности в их применении во времени;
- отсутствие необходимых документов, которые подлежат правовому анализу и помогают избрать правильный вариант разрешения проблемы;
- недостаточная оценка обстоятельств по делу и неправильная подготовка исков и заявлений в суд и другие компетентные органы.
Жилищный адвокат приступает к выполнению поручения на основании подписанного соглашения. Ознакомиться с информацией по заключению договора и формированию размера гонорара адвоката Коноплянникова Д.А. можно на сайте в соответствующей вкладке. Онлайн консультация юриста по жилищным вопросам – ваш надёжный помощник в решении проблем с недвижимым имуществом.
Сотрудничество с адвокатом увеличит ваши шансы на законный исход спора. Юридическую консультацию по жилищным вопросам можно получить, обратившись по телефону и предварительно записаться на прием в удобное для вас время.
Услуги адвоката по жилищным вопросам помогут вам:
- соотнести Ваш жилищный вопрос с применимой нормой права, что является основой для предоставления правильной юридической консультации;
- собрать необходимые документы для подготовки заявления (иска) или жалобы;
- оформить деловые бумаги в соответствии с установленными нормами права;
- подготовить вас к судебному заседанию, согласовать позицию по делу;
- представлять ваши интересы в суде и других компетентных органах.
Участие адвоката в разрешении жилищных споров в суде возможно без вашего участия, если надлежащим образом будет оформлена доверенность. В судебном заседании адвокат может давать пояснения от вашего имени, представлять доказательства, заявлять ходатайства, участвовать в опросе второй стороны по делу, давать правовое обоснование позиции по делу и т.д.
Адвокат по жилищным делам Коноплянников Д.А. может предоставить профессиональную юридическую помощь не только по актуальным жилищным вопросам и спорам, но и в сфере гражданского права.
От создания компании до решения сложных задач
Правовая поддержка
- По восстановлению на работе
- Трудовой договор
- Расторжение трудового договора
по инициативе работодателя - Гражданско-правовой договор
- По трудовому стажу
- Увольнение, незаконное увольнение
- Материальная ответственность
- Судебная практика по заработной плате
- Взыскание алиментов
- Раздел имущества при разводе
- Лишение родительских прав отца
- Порядок общения с ребенком
- Определение места жительства ребенка
- Неустойка по алиментам, уменьшение алиментов
- Установление отцовства
- По усыновлению
- По разводу
- Моральный вред и его компенсация, возмещение морального вреда
- Признание сделки недействительной
- Упущенная выгода
- Оспаривание завещания, признание завещания недействительным
- Признание договора купли продажи недействительным
- Неосновательное обогащение, взыскание неосновательного обогащения
- Общая собственность, определение долей в общей собственности, раздел имущества в гражданском браке
- Признание договора дарения недействительным
- Признание договора незаключенным
- Взыскание убытков
- По договору поставки
- Долг по расписке, по договору займа
- По договору дарения
- По договору подряда
- По кредитам, по кредитным договорам, банки, банковский договор
- По договору аренды
- По договору купли продажи, договор купли продажи недвижимости
- Признание договора недействительным
- Восстановление срока принятия наследства
- Недвижимое имущество, самовольные постройки
- Исковая давность, по срокам давности
- Уменьшение неустойки
- Взыскание алиментов
- Раздел имущества при разводе
- Лишение родительских прав отца
- Порядок общения с ребенком
- Определение места жительства ребенка
- По алиментам, неустойка по алиментам, уменьшение алиментов
- Установление отцовства
- По усыновлению
- По разводу
- Предоставление жилья
- По материнскому капиталу
- По пенсиям, пенсионным спорам
- По потере кормильца
- Опека и попечительство
- Выслуга лет
- По защите прав потребителей
- Оскорбление
- Нарушение прав инвалидов
- Незаконное получение кредита
- По нарушениям ПДД