Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раздел квартиры при разводе если мать остается с ребенком». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Разделу совместно нажитого имущества в СК РФ посвящена ст. 38, согласно которой вся собственность, подпадающая под это определение, должна быть поделена в равных долях между мужем и женой. Однако наличие несовершеннолетних детей в такой семье может несколько изменить размеры выделяемых долей. Отход от равенства долей допускается ст. 39 СК РФ.
На решение суда о разделе имущества в 2021 году на самом деле повлияет не столько наличие ребенка как такового, сколько материальное имущественное состояние того супруга, с которым этот ребенок будет проживать после развода.
Это значит, что если мать, с которой остается ребенок после расторжения брака, не имеет больше никакого жилья и не обладает высоким доходом, то ей при разделе квартиры должна отойти большая часть. Но это будет именно ее часть, а не детей, если им изначально в этой недвижимости не выделены доли.
Как разделить квартиру при разводе, если есть несовершеннолетние дети
Если в квартире или иной недвижимости за ребенком закреплена доля в собственности, то при разводе эта часть остается именно за ребенком. В объем имущества, которое делится между супругами, она не входит. Родители не смогут установить на нее свои права ни в судебном порядке, ни по соглашению.
Доля в квартире может быть получена ребенком и при наследовании, и в случае использования материнского капитала, а также по соглашению между родителями.
Если на момент расторжения брака ребенок не достиг совершеннолетия, то за сохранность имущества, которое ему принадлежит, отвечает тот родитель, с которым остался несовершеннолетний ребенок. Контроль же за этим процессом обязаны осуществлять органы опеки и попечительства. Они имеют право наложить запрет на любую сделку с жильем, если усмотрят в ней ущемление прав ребенка.
Например, если супруги решат при разводе продать квартиру, чтобы в дальнейшем поделить ее стоимость, то контролирующие органы могут наложить запрет на сделку или признать ее незаконной по суду по факту совершения. Если же разрешение на продажу будет дано, то родители обязаны будут документально отчитаться о средствах, вырученных при продаже доли ребенка. Потрачены такие деньги могут быть только на его нужды, но не на нужды родителей.
Согласно ФЗ № 48 родители могут осуществлять сделки с недвижимостью, в которой выделены доли несовершеннолетним детям, только с согласия органов опеки и попечительства. Обязанностью такого органа является удостоверение факта, что в случае проведения сделки несовершеннолетний ребенок не будет ущемлен в своих правах.
Если он даст разрешение на продажу квартиры, то только при условии, что в новом жилье ребенку будет выделена равноценная доля или вырученные денежные средства будут положены на его банковский счет.
Раздел квартиры при разводе с детьми
Сложнее всего делить квартиры при разводе, если они оформлены в ипотеку. Если кредит за такую недвижимость полностью погашен, то особых проблем возникнуть не должно. Такое жилье, если является совместной собственностью, будет разделено, исходя из ст. 38 и 39 СК РФ, т.е. в определенных долях между всеми собственниками.
Если такая квартира принадлежит одному супругу на законных основаниях (например, ипотека оформлена и полностью погашена до брака), то и после развода она будет признана его собственностью.
А если задолженность по ипотеке еще не погашена, тогда вариантов раздела несколько. И все они должны быть предварительно одобрены банком, в котором оформлен ипотечный кредит, т.к. до полного погашения долга квартира является залоговым имуществом, и распоряжаться ею в полном объеме супруги не могут.
Раздел особенно затруднен, если в семье есть несовершеннолетние дети, а еще сложней, если в качестве взноса по кредиту вносились деньги из материнского капитала.
Скорее всего, супругам придется сначала полностью погасить долг по ипотеке, а затем только разделить квартиру. В подобных ситуациях практикуется и схема, при которой квартира продается, вырученная сумма идет в счет погашения долга, а оставшиеся деньги делятся в определенных долях между супругами. Но если есть ребенок, то органы опеки могут не дать своего согласия на продажу такой квартиры.
Как вариант банк позволит разделить остаток долга между супругами, и каждый из них будет самостоятельно выплачивать свою часть. По окончании выплат квартиру разделят в установленных законом долях.
В ФЗ № 256 определено, что материнский капитал, в частности, может быть потрачен на улучшение жилищных условий семьи. И тем же Законом установлено, что если на эти деньги, выделенные государством, будет приобретена недвижимость, то она делится в равных долях между всеми членами семьи. Это значит, что если капитал выдали после рождения второго ребенка, то квартира при разводе должна быть поделена на 4 равные части.
В данном случае не имеет значения, какие еще средства и в каком количестве были вложены в покупку.
Если приобретение недвижимости состоялось с участием только определенной суммы из материнского капитала, то такая собственность делится в равных долях на всех членов семьи.
Это правило невозможно изменить ни условиями брачного договора, ни пунктами соглашения о разделе имущества.
Некоторые родители думают, что если после расторжения брака ребенок остается с ними, то они имеют право распоряжаться его имуществом. Так ли это? На самом деле они глубоко ошибаются. Папа или мама только несут ответственность за имущество детей до наступления совершеннолетия. Предпринимать какие-либо действия они не могут. Такие семьи всегда находятся под контролем органов опеки и попечительства. Так, например, если бывшие супруги решили продать недвижимость и разделить средства, то при наличии детей без соответствующего разрешения они это сделать не смогут. Контролирующий орган может наложить запрет на проведение сделки или признать ее незаконной в судебном порядке. Если же разрешение было получено, родителям придется отчитаться, что средства, вырученные от продажи доли в недвижимости несовершеннолетних, были потрачены на детей.
Аналогично проходит раздел квартиры при разводе с детьми в многодетных семьях. Если несовершеннолетние имеют право на долю в общем имуществе, то они ее должны получить. Получив разрешение у органов опеки и попечительства родители могут продать общее жилье, на вырученные деньги приобрести другое. При оформлении документов в обязательном порядке выделяется доля каждого ребенка.
Бывшие супруги имеют право один другому выплатить компенсацию за свою часть, если кто-то остается проживать в общей квартире, а кто-то съезжает. Но это касается исключительно их доли. Те части, которые принадлежат детям, разделу не подлежат.
Многие россияне не имеют возможность приобрести жилье, выплатив полную его стоимость. Оптимальным решением проблемы в таком случае является приобретение недвижимости в кредит. В случае расторжения брака возникает вопрос – как делится при разводе ипотечная квартира, если в ней проживали дети?
Процедура затрудняется тем, что до полного погашения займа недвижимость остается в залоге у кредитной организации. Все действия с жильем выполняются только с согласия банка. У финансовой организации имеется большой опыт решения подобных вопросов, поэтому она сама может подсказать заемщику, как разделить квартиру. Вариантов может быть несколько:
- Продать недвижимость, погасить долг перед финансовой организацией, а остальные деньги разделить между бывшими супругами.
- Переоформить кредитный договор на мужа (жену), который будет проживать в квартире и выплачивать ипотеку.
- Продолжить совместно использовать жилье и выплачивать кредит в соответствии с установленными долями.
При разводе доля супругов в ипотечной недвижимости устанавливается в судебном порядке. Если кредит был взят после заключения брака, жилье делится в соотношении 50/50. Исключением являются случаи, когда часть средств была оплачена при помощи материнского капитала (об этом мы расскажем немного позже). Суд имеет право изменить размер доли того родителя, с которым после расторжения брака будут проживать дети. Обычно такое решение принимается, если:
- несовершеннолетний-инвалид остается с матерью (отцом), не имеющим собственного жилья;
- рассталась многодетная семья и все несовершеннолетние остались жить с одним из супругов;
- сторона, которая будет проживать без ребенка, имеет собственное жилье.
Если купленная в кредит квартира имеет небольшую площадь, суд может принять решение о переводе ее в единоличную собственность родителя, оставшегося с ребенком, и обязать его выплатить компенсацию второй стороне. Это в обязательном порядке согласовывается с банком.
В случае продажи ипотечного жилья бывшие супруги должны предварительно решить вопрос с выпиской ребенка и его последующей регистрацией в равноценной или большей квартире.
Некоторые семьи начинают совместную жизнь в квартире, принадлежащей мужу или жене. Стать собственником недвижимости можно путем ее:
- приобретения;
- получения в наследство или дар;
- приватизации.
Если жилье принадлежало одному из супругов до заключения брака, при разводе вторая сторона претендовать на него не может (статья 36 СК РФ).
Наличие несовершеннолетних детей никак не влияет на ситуацию. Если бывшие супруги не сумели мирно договориться об их месте проживания и о возможности получения части недвижимости в собственность, право на нее они тоже не получат. Решать спор придется в судебном порядке. Если ребенок остается жить не с владельцем квартиры, а с другим родителем, суд может разрешить несовершеннолетнему проживать в квартире до наступления совершеннолетия. Тут существует маленький нюанс, заставляющий бывших супругов решить проблему мирными путем.
Если после расторжения брака ребенок остается жить с родителем, не имеющим собственной недвижимости и не способным ее приобрести, суд может разрешить суд может разрешить им проживать в квартире бывшего супруга до совершеннолетия.
Вполне естественно, что закон прежде всего защищает интересы несовершеннолетних граждан, но для людей, которые по каким-либо причинам решили расстаться, это не лучшее соседство.
Как делится квартира при разводе с детьми
Законом установлено, что при обычных обстоятельствах дети не имеют отношения к имуществу родителей. Это касается и общей квартиры супругов. Она является их совместной собственностью и делится между ними поровну даже при наличии детей. И чаще всего суд так её и разделит. При этом он не примет во внимание, с кем будут проживать дети. На детей от второго супруга положены алименты. Доля в имуществе им не полагается. Семейным кодексом закреплено правило раздельности имущества детей и родителей. Ни одному из родителей суд не присудит имущество, которое принадлежит детям. Точно также и дети не могут получить собственность родителей. В квартире, приобретённой во время брака, нет доли детей, если она не была выделена им при покупке квартиры или не была подарена родителями позднее. Однако при вынесении решения о разделе квартиры суд может сохранить за ребёнком право на проживание в квартире после развода родителей. Но это право в большинстве случаев и так за ним сохраняется. Ведь право на половину квартиры будет, скорее всего, признано за каждым родителем. В том числе за тем, с которым остаётся ребёнок. А поскольку такой родитель сохраняет право на квартиру, то и ребёнок может остаться в квартире жить.
Если нет брачного договора или соглашения о разделе имущества, доли супругов признаются равными. Всё имущество, приобретённое в браке, будет, скорее всего, поделено пополам без учёта интересов детей.
Кроме общего правила, законом также предусмотрено, что в исключительных случаях суд праве отступить от принципа равенства долей супругов в общем имуществе, например, с учётом интересов детей. Но для этого, как и сказано в законе, должны быть какие-то особые причины. При их наличии супруг, с которым после развода останутся дети, заявляет ходатайство о выделении ему большей доли в квартире. В ходатайстве нужно привести убедительные аргументы. Необходимость увеличить долю квартиры в интересах детей должна быть обоснована. Поэтому предоставьте суду убедительные доказательства. Суд произведет раздел квартиры на свое усмотрение, в зависимости от обстоятельств. Увеличить долю одного супруга и уменьшить долю другого – это право, но не обязанность суда. Только тот факт, что с одним из родителей остаются маленькие дети, не может гарантировать решения суда в его пользу.
Семейное законодательство России закрепляет равенство прав супругов, в том числе и в материальном плане. Равенство прав сохраняется и на момент прекращения брака. Исключение составляют случаи, когда между супругами был заключен брачный договор. Во всех остальных случаях имущество будет распределено в период развода поровну.
Разумеется, большинству кажется, что наличие детей существенно влияет на пропорции при дележе имущества супругов. Но реальность такова, что некоторое имущество расторгающих брак будет делиться между ними поровну в не зависимости от таких обстоятельств, как наличие детей.
Имущество, подлежащее разделу между супругами поровну, представляет из-себя все, что они нажили в период совместной жизни.
Стоит отметить, что раздел имущества возможен как во время развода, так и во время нахождения людей в законном браке.
Вместе с тем законодательство выделяет некоторые особенности, когда суд может передать относительно большую часть имущества тому или иному супругу:
- когда один из пары является инвалидом;
- когда один из них не имеет места жительства;
- если не совершеннолетние дети остаются жить с соответствующим супругом и т.д.
На самом деле подобный перечень обстоятельств довольно-таки размыт и судам дается широкое поле для самостоятельного разрешения вопроса в зависимости от особенностей каждого случая и от того, сколько лиц участвует в процессе. Судам рекомендуется в таких случаях руководствоваться принципом справедливости. Так, в некоторых случаях суды присуждают имущество даже невзирая на положения брачного соглашения.
Споры по поводу вещей, что были приобретены для детей, возникают вследствие того, что они остаются с ребенком, а родитель, который приобретал их, требует возврата. В таких случаях соответствующий супруг вправе требовать возврата имущества. Однако ему требуется доказать:
- что имущество приобреталось для общего пользования всеми членами семьи;
- что имущество было приобретено именно на его средства.
Хотя на практике случаи оспаривания правомочия собственности детей встречаются очень редко, да и законодательством такая процедура не закреплена, в некоторых случаях суды допускают подобное деление как правомерное.
Сущность общей собственности заключается в том, что в него включается все то, что было заработано супругами совместно. Не важно, чей вклад был больше. Так что даже если жена была домохозяйкой, когда муж работает, она вправе претендовать на половину общего имущества.
Однако муж вправе доказательно требовать присуждения ему большей части имущества по данному основанию. Но как показывает практика, суды редко встают на сторону мужей.
Также стоит отметить, что не все имущество, что было нажито супругами во время брака, может быть разделено между ними пополам. Так, не подлежит разделу следующие виды имущества:
- полученное в дар;
- те материальные ценности и денежные средства, что были у пары до брака;
- унаследованное;
- интеллектуальная собственность.
Жена вправе требовать половину от всей собственности, за исключением указанных выше категорий.
Больше полезной информации: смотрите видео.
Как делится квартира при наличии детей
Законодательство допускает несколько вариантов раздела общего имущества супругов. Так:
- Члены семейного союз могут договориться между собой и заключить нотариальное соглашение. При этом право каждого из них на соответствующую долю в собственности удостоверяется свидетельством нотариуса.
- Если между партнерами возникает спор по поводу раздела, то они обращаются в суд. При этом их доли удостоверяются соответствующим судебным решением.
Споры по поводу дележа общей собственности супругов разрешается в судебном порядке. При этом один из супругов должен подать иск.
Как правило иски подаются по месту проживания другого супруга. Однако в исключительных случаях, когда такое место неизвестно или и истца нет возможности подать иск по указанному месту, разрешается подавать иск по месту жительства истца.
Судебная действительность на этот год такова, что в большинстве случае суды склоняются принимать решения исходя из того, кто именно осуществлял расходы по приобретению того или иного имущества.
К примеру, если у супругов была квартира, которая приобретена в кредит, тот из них, который заплатил большую часть кредита вправе требовать передачи большей доли. Однако оставить другого супруга без доли, даже если тот не вкладывал в оплату кредита, нельзя.
А вот советы специалистов смотрите в видео.
Таким образом, принцип равенства правомочий супругов в отношении их совместной собственности практически во всех случаях имеет силу и влияет на решение судей. Однако наличие детей не всегда является воздействующим фактором.
Согласно параграфам Семейного кодекса супруги обязаны поделить поровну все добро, которое приобрели за годы совместного проживания. Причем сделать они это могут самостоятельно, путем составления соглашения. Однако таковой подход закономерен для пар, не успевших обзавестись детьми. Совсем иначе трактует СК вопрос о том, как разделить квартиру при разводе, если есть дети. Законодательство обязывает взрослых позаботиться о соблюдении прав малолетних.
Внимание: разрушение семейства при наличии детей оформляется исключительно в судебном заседании (пункт 1 статьи 21 СК).
Существует два варианта того, как делится совместно нажитое имущество. Сделать это можно в добровольном порядке или принудительно через суд. Так, законодательство выделяет следующие способы:
- Заключение брачного договора.
- Оформление соглашения о разделе имущества.
- Обращение в суд.
Поскольку в России брачные договоры не столь популярны, как в других странах, остановимся более подробно на двух последних вариантах.
Раздел квартиры при наличии детей
Наиболее простой и безболезненный способ поделить общее имущество – оформить соглашение. Документ можно подписать как во время брака, так и при его расторжении.
Соглашение оформляется в письменном виде. Поскольку семьи с детьми часто имеют претензии друг к другу, и решить вопрос в добровольном порядке удается не всегда, лучше, чтобы соглашение было нотариально заверено, хотя по закону это и не обязательно.
Один из актуальных вопросов на сегодняшний день – как развестись с мужем, если есть несовершеннолетние дети и ипотека. Здесь возникает много сложностей даже у опытных юристов.
Наиболее простой вариант – разделить квартиру и все кредитные обязательства по ней между супругами пополам. Однако это не всегда удобно, так как у бывших мужа и жены может не быть другого жилья и им придется проживать вместе под одной крышей.
Если есть возможность, супруги могут погасить долг по кредиту, продать жилье, а деньги разделить пополам. Но и тут существует сложность, ведь для продажи ипотечной квартиры потребуется разрешение банка. Да и найти покупателя, который бы решился приобрести кредитную жилплощадь, тоже непросто.
Двое детей и ипотека могут повлиять на решение суда, и тогда он отойдет от стандартных правил. Платежи могут остаться равными для обеих сторон, однако родитель, с которым останется несовершеннолетний, получит большую долю в квартире. При некоторых обстоятельствах сумма платежа для такого супруга может быть снижена и, соответственно, повышена для второго. Но для этого тоже понадобится согласие банка.
Брачный договор можно заключить как одновременно с регистрацией брака, так и в любой момент на протяжении брачных отношений. В нем прописываются все нюансы и порядок раздела имущества в случае развода, определяется, что достается малолетним детям при разделе имущества супругов.
За границей это довольно распространенный метод решения конфликтных ситуаций.Обо всех аспектах данного вопроса супруги договариваются заранее, что не всегда получается сделать, когда отношения испортились и грядет развод.
Раздел имущества между детьми и родителями в случае развода последних не производится. Исключением являются только случаи, когда дети имеют оформленные права на данное имущество. Если дети уже взрослые, родителям не обязательно обращаться за разводом в суд, что также может значительно упростить эту малоприятную процедуру.
Свои коррективы может внести участие ребенка в приватизации жилья. Он считается законным собственником недвижимости, поэтому имеет право на долю при ее разделе.
В стандартных же ситуациях с совершеннолетними детьми родители свое имущество не делят, а супруги аналогично не могут претендовать на имущество взрослых детей. В этом состоит принципиальное отличие от случаев, когда дети еще маленькие, ведь взрослый ребенок на результат решения материальных вопросов никак не повлияет.
Раздел имущества при наличии детей
- Законодательство
- Нужно ли делить имущество
- Cовместно нажитое имущество
- Личное имущество
- Что и как делится при разводе
- Особенности раздела при наличии детей
- Способы раздела имущества
- Как оценивается имущество при разводе
- Как разделить имущество мирным путем
- Как разделить имущество через суд
- Расходы на раздел имущества
- Как обжаловать судебное решение
- Как наложить арест
- Что делать, если прошло 3 года после развода
- Как делить имущество, оформленное на другого человека
- Как оформить отказ от имущества при разводе
- Как избежать раздела имущества при разводе
Процесс разделения совместно нажитого имущества между супругами регулируется Семейным кодексом РФ (гл. 7). В ст. 33-39 определены следующие аспекты:
- режим собственности;
- что является совместным имуществом;
- на каких основаниях и как делится общая собственность между партнерами;
- как супруги могут распоряжаться и пользоваться общим имуществом;
- понятие индивидуальной собственности для каждого из владельцев;
- порядок признания имущества совместной собственностью;
- разделение на доли при разводе.
Если между супругами был заключен брачный договор, то вопрос решается с применением положений из гл. 8 СК РФ. Также во время судебных споров о разделе имущества при разводе применяется Гражданский, Гражданский процессуальный и налоговый кодексы.
Некоторые категории имущества невозможно разделить физически. Например, невозможно распилить пополам автомобиль или бытовую технику без потери их функциональных качеств. Закон предусматривает такие ситуации и предлагается несколько вариантов выхода из положения.
При разделе квартиры или других активов один из супругов может оформить отказ от имущества при разводе. Он бывает фактическим и юридическим. Первый вариант достигается при наличии согласия между бывшими партнерами. Оформит юридический отказ невозможно, так как в России нет закона, который позволял бы провести такую процедуру.
Если предметом спора выступает автомобиль, то можно передать машину одному из супругов, который выплачивает второму компенсацию. При этом можно отдать партнеру его часть как в денежном эквиваленте, так и в виде другого имущества.
Цена транспортного средства определяется средними показателями по рынку. Если не получается мирно договориться о размере компенсации, то придется обратиться к профессиональному оценщику. Такой вариант актуальный, когда машина стоит недорого, и супруг имеет средства для компенсации.
Также можно осуществить продажу автомобиля, после чего поделить вырученные деньги поровну. Такой способ актуальный, когда предметом спора выступает дорогая машина. Выбор подходящего варианта проводится самими супругами, судья не может заставить продать машину или заплатить денежную компенсацию.
Каждый гражданин может защитить свои права при разводе в 2021 году. К ним относятся:
- родительские;
- личные;
- имущественные.
Если супругам не удалось договориться, все споры рассматриваются в судебном порядке. Иск о разделе совместной собственности подается вместе с заявлением о расторжении брака.
В соответствии с действующим законодательством, связь между разводом и разделом собственности отсутствует. Каждый супруг может потребовать свою долю без расторжения брака. Процедура возможна при наличии брачного договора или долевом владении собственностью.
Раздел квартиры при разводе между супругами, если есть дети
Автомобиль – это неделимая собственность, потому порядок её раздела отличается от других совместно нажитых объектов. Его передают одному из супругов, учитывая, кто чаще пользуется машиной, не рабочий ли это автомобиль, есть ли у супруга водительские права и насколько он заинтересован во владении.
Второй супруг получает денежную компенсацию, что соразмерна его доле. То есть, если доли равные, компенсируется половина цены. Оценить точную цену машины можно в ходе экспертизы. Она должна соответствовать текущему состоянию автомобиля, а не его стоимости на момент покупки.
Совместное имущество супругов — это материальные ценности, приобретенные партнерами в браке. Не имеет значения, кто является официальным владельцем имущества и кто оплачивал покупку. К общим материальным ценностям относится:
- недвижимость;
- движимое имущество;
- доходы;
- ценные бумаги;
- инвестиции;
- вклады.
Достаточно распространены ситуации, когда покупку оформляют на одного из супругов. Если в семье мир и согласие, то это не имеет значения. Но при распаде пары сразу становятся заметны риски такого оформления.
- Супруг, на которого оформлено имущество, может его продать. Делить в этом случае будет нечего. Теоретически можно поделить вырученные деньги, но гораздо сложнее их взыскать, если у супруга нет официального дохода или другого имущества.
- Если у супруга, на которого записано имущество, есть долги, то кредиторы могут взыскать долг за счет такого имущества.
- И, наконец, тот, кто записан собственником по документам, может сдать вещь в аренду. Второй супруг при этом не только лишится части доходов, но и понесет убыток, если сданное в аренду общее имущество будет повреждено, изношено, испорчено или утрачено.
- Возможна и такая ситуация: для продажи совместно нажитого недвижимого имущества необходимо получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу. Если после развода прошло много лет и бывшие супруги разъехались или просто не общаются, то достаточно сложно будет получить такое согласие. Сделка может затянуться или вообще не состояться.
Чтобы избежать таких ситуаций и не зависеть от доброй или недоброй воли друг друга, целесообразно поделить имущество. Это внесет определенность в имущественные отношения и избавит от необходимости выяснять отношения в дальнейшем или терпеть имущественные потери.
Если согласия в том, как делить имущество, нет, то имеет смысл обратиться к опытным практикующим юристам. Часто споры возникают и не угасают из-за неправильного понимания закона и своих прав на имущество. При вступлении в дело юриста спор может быть улажен миром, после того как обоим супругам разъяснят их права и обязанности, подскажут возможные приемлемые варианты раздела имущества в 2021 году. Если же дело дошло до суда, то участие юриста уже необходимо, потому что после вынесения решения нельзя будет повторно обратиться в суд для раздела имущества. И если случится несправедливый раздел, то ничего изменить уже будет нельзя.
Для расторжения брака в судебном порядке рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Определите, возможно ли расторжение брака через суд
Расторгнуть брак можно только в судебном порядке в следующих случаях:
- если один из супругов не согласен на расторжение брака, то есть необходимо расторгнуть брак, условно говоря, в одностороннем порядке при отказе от развода одного из супругов
- у супругов есть общие несовершеннолетние дети (кроме случая, когда один из супругов признан судом безвестно отсутствующим, недееспособным или осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше 3 лет)
- один из супругов, несмотря на отсутствие у него возражений, уклоняется от расторжения брака в органе ЗАГС, в том числе отказывается подать заявление
Следует учитывать, что муж не вправе без согласия жены расторгнуть брак ни в ЗАГС, ни в суде во время ее беременности и в течение года после рождения ребенка (в том числе если ребенок родился мертвым или умер до достижения им возраста одного года).
С исковым заявлением о расторжении брака (разводе) обращаться к мировому судье нужно, если между супругами отсутствует спор о детях или если предъявлено требование о разделе имущества при цене иска, не превышающей 50 тысяч рублей. В других случаях для расторжения брака (развода) нужно обращаться в районный (городской) суд. Таким образом, развод в мировом суде при наличии несовершеннолетних детей невозможен, данный спор подлежит рассмотрению только в районном (городском) суде.
Подсудность по делам о расторжении брака
Обращаться с иском о расторжении брака необходимо в суд по месту жительства ответчика (второго супруга) или по месту своего жительства (если несовершеннолетний ребенок проживает с истцом или состояние здоровья истца не позволяет ему выехать к месту жительства ответчика, или одновременно с требованием о расторжении брака подается требование о взыскании алиментов).
Стоит отметить, что важнейшим моментом при расторжении брака в суде является получение свидетельства о расторжении брака. До его получения одним из супругов, супруги не вправе вступать в новый брак.
Для получения свидетельства о расторжении брака необходимо обратиться в орган ЗАГС по месту регистрации заключения брака или по месту жительства любого из бывших супругов. Обратиться за расторжением брака бывшие супруги могут не только вместе, но и по отдельности. При личном обращении регистрация расторжения брака производится в день обращения при условии предъявления всех оформленных надлежащим образом необходимых документов. В случае если один из бывших супругов зарегистрировал расторжение брака в органе ЗАГС, а другой бывший супруг обращается в тот же орган ЗАГС позже, сведения об этом бывшем супруге вносятся в ранее произведенную запись акта о расторжении брака. Решение суда о расторжении брака в данном случае может не представляться.
Документы для выдачи свидетельства о расторжении брака при разводе в судебном порядке:
- заявление о расторжении брака (если составлялось)
- паспорт (документ, удостоверяющий личность) бывших супругов (одного из супругов)
- решение суда (выписку из решения суда) о расторжении брака, вступившее в законную силу
- квитанцию об уплате госпошлины в размере 650 рублей. Если информация об уплате государственной пошлины содержится в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, представление квитанции не требуется.
Заявление (если составлялось) и документы можно представить лично или через представителя, уполномоченного бывшими супругами или любым из них. В этом случае нужно также представить паспорт представителя и доверенность, подтверждающую его полномочия. Заявление может быть также направлено в форме электронного документа в орган ЗАГС через Единый портал госуслуг и региональные порталы госуслуг. О возможности обращения с заявлением в форме электронного документа в вашем регионе рекомендуем уточнить на соответствующем портале госуслуг. Заявление может быть подано также в МФЦ, если региональными нормативно-правовыми актами полномочия по осуществлению государственной регистрации расторжения брака возложены на МФЦ.
Свидетельство о расторжении брака выдается каждому супругу.
Кроме понятия расторжения брака (развод) законодатель выделяет понятие признания брака недействительным. В данном случае брак считается не заключенным, а бывшие супруги не обязаны, например, делить нажитое имущество поровну.
Однако для признания брак недействительным необходимы более веские основания, чем просто отсутствие любви и взаимоуважения, а именно:
- при заключении брака один из супругов скрыл, что ранее уже состоял в браке и не расторг его
- брак был фиктивным, то есть супруги не имели намерений создать семью
- одного из супругов принудили вступить в брак
- брак был заключен с несовершеннолетним, который не имел разрешения на вступление в брак
- супруги являются ближайшими родственниками, усыновителем и усыновленным
- один из супругов при заключении брака был признан судом недееспособным
- один из супругов скрыл от другого наличие венерической болезни или ВИЧ-инфекции
Признание брака недействительным возможно только судом.
На чьем попечении в дальнейшем будет сын или дочь, если папа и мама решили расторгнуть брак, определяет взаимный компромисс или, при его отсутствии, суд. В случае развода родителей отпрыски не должен остаться без прописки. При любых вариантах они имеют безусловное право, определенное по закону.
Регистрация необходима для получения места в детском саду, оформления в школу. Без справки о месте проживания невозможно получать льготы на проезд, лечение, полагающиеся несовершеннолетнему чаду.
Важно! После распада семьи отпрыск остается с одним из родителей и прописывается по его месту проживания или прописки.
При вынесении заключения о пункте регистрации отпрыска суд учитывает:
- возраст;
- состояние здоровья;
- привязанность к одному из родителей;
- индивидуальные характеристики отца и матери.
Варианты оформления:
- Ребенок будет жить под материнской опекой на ее собственной жилплощади. Разрешения отца на выписку с предыдущего адреса и оформление на новый не требуется.
- Родители не располагали собственной недвижимостью, проживали в съемном помещении. После официального прекращения отношений продолжают жить в арендованном жилье:
- если у родителя есть регистрация, то чад вписывают, независимо от желания собственника и других прописанных лиц;
- если прописки нет, то вписать сына или дочь можно с разрешения собственника.
- Малыш живет с матерью, не имеющей недвижимости. У отца имеется квартира, приобретенная без участия жены. У бывшего мужа остаются обязательства не только по выплате алиментов и участию в воспитании. Сына/дочь прописывают на жилплощадь отца.
- Квартира, в которой проживали все члены семьи до ее распада, находится в собственности отца. Выписать детей без разрешения матери он не имеет права, независимо от времени и способа приобретения недвижимости.
- Отец хочет снять с регистрационного учета несовершеннолетних в доме/квартире, где он проживает. Суд имеет право обязать его предоставить отпрыскам другое жилое помещение с регистрацией.
До 14 лет прописать на свою жилплощадь внука/внучку, племянника/ племянницу бабушки и дедушки, тети и дяди могут одновременно с родителем, на попечении которого ребенок находится.
Мать сможет жить под одной крышей с несовершеннолетними чадами, если на это есть одобрение бывшего супруга или вердикт суда. Суд обращает внимание на мнение детей, когда они достигают возраста 10 лет. При несогласии на проживание с матерью десятилетнего ребенка принудить его никто не имеет права.
Справочно! При обоюдном согласии отца и матери, и если никому из детей не исполнилось 10 лет, они проживают с мамой.
Фактическое место жительства и регистрация не всегда имеют один адрес, что дает отцу повод забрать ребенка к себе. Для этого ему потребуется обратиться с иском в суд, в котором изложить мотивы своего поведения.
Оформление на жилплощадь подростков в возрасте с 14 до 18 лет имеет свои нюансы. Нормативные документы указывают, что:
- Они должны присутствовать при регистрации.
- Выразить свое желание на оформление по этому адресу.
Оформление на площадь постороннего лица возможно при одобрении органов опеки или нотариально заверенных согласий родителей. Чтобы прописать к родственнику, потребуется представить документальное подтверждение близких родственных уз.
С разрешения органов опеки после 14 лет сына/дочь разрешено единолично прописать в квартиру, переданную им в собственность.
Решение вопроса зависит от вида собственности:
- Жилье предоставлено по договору социального найма. Женщина должна получить согласие на проживание у всех прописанных и проживающих на данной площади. После этого она должна обратиться с заявлением в управление жилищного хозяйства при муниципалитете. На основании представленных документов с ней обязаны заключить договор социального найма.
- Вселиться в частное помещение можно с согласия собственника, заключив с ним арендный договор.
Без согласия владельцев жилой недвижимости мать имеет право вселиться к сыну/дочери, если отец не в состоянии выполнять родительские обязанности:
- умер;
- признан пропавшим без вести;
- недееспособным.
Внимание! На выполнение такого действия необходимо решение суда и условие, что у матери нет места постоянного проживания и регистрации.
Вмешательство суда потребуется, если вопрос касается ребенка-инвалида. Основанием для принятия решения является медицинское заключение о необходимости ухода. В таких случаях судебный иск положителен для матери. Ей обязаны дать возможность проживать с больным ребенком.
Конкретный перечень бумаг по регистрации зависит от ситуации:
- В случае спора между родителями, где проживать несовершеннолетнему, для его оформления у себя мать должна предъявить:
- заявление на регистрацию по своему адресу;
- личный идентификатор;
- документ о разводе;
- документ на личность отпрыска;
- судебное решение.
- Когда отец и мать заключают мировое соглашение при разводе. Вместо судебного решения в пакет документов вносится письменное согласие родителя на прописку по новому адресу.
- Для оформления по месту регистрации матери в арендуемом жилье необходимо дополнительно представить справку об отсутствии записи по адресу отца с его паспортом.
- Если ребенку исполнилось 10 лет. В перечне бумаг должно быть зафиксированное в суде согласие несовершеннолетнего на проживание с матерью.
- Отпрыски проживают с матерью, не имеющей регистрации в арендованной квартире, по мировому соглашению. Собственник не дает согласия на их регистрацию. Отец имеет жилую недвижимость, но не желает прописывать в ней сыновей и дочерей. Чтобы узаконить положение малолетних чад и зарегистрировать их на площади второго родителя, надо подать иск в суд, приложив свои и детские документы.
- При прописке подростка от 14 до 18 лет в пакет документов включают:
- паспорт несовершеннолетнего;
- письменное согласие органов опеки;
- согласие владельца жилой недвижимости;
- заявление установленной формы.
Для оформления на площадь близкого родственника необходимы его согласие, паспорт, нотариально заверенные согласия родителей, паспорт несовершеннолетнего, заявление.
Закон защищает права малышей, подростков при разводе родителей. Это означает, что они не должны остаться без прописки, места проживания. С кем будет жить сын или дочь в возрасте до 10 лет, решают родители. При отсутствии консенсуса решение выносит суд.
С 10 лет во время бракоразводного процесса суд берет во внимание мнение и желание несовершеннолетнего, с кем из родителей он хочет остаться жить. При этом не учитывается, имеется или нет у матери собственная жилая площадь.
Особенность раздела приватизированной квартиры между супругами заключается в том, что такой раздел регулируется не только семейным, но и гражданским законодательством.
Согласно ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ», гражданам гарантировано право на приватизацию жилой недвижимости. Жилье переходит в совместную долевую собственность лиц, которые проживают вместе, имеют право на приватизацию и согласны стать собственниками жилья путем приватизации. Так, если супруги вместе приватизировали квартиру во время супружеской жизни, она принадлежит им по праву совместной долевой собственности. Самый благоприятный для раздела вариант – приватизировать жилье на обоих супругов еще во время брака. Несмотря на то, что большинство супругов не намерены разводиться в момент совместной приватизации жилья, юридическая грамотность позволит снизить риск потери жилья в будущем. Если квартира была приватизирована на мужа и жену, они имеют равные права – каждый становится собственником доли. Выделить доли можно как на этапе приватизации, указав их в регистрационном свидетельстве, так и впоследствии, в процессе раздела имущества – в судебном порядке или путем достижения письменного соглашения.
Но если по тем или иным причинам квартира была приватизирована только одним супругом, а второй – отказался от приватизации, то собственником жилья будет только один супруг, второй же лишается права собственности. Такое жилье не подлежит разделу, даже если было приобретено во время брака.
Не подлежит разделу также квартира, которая была приватизирована одним из супругов до вступления в брак. Такая квартира (доля в квартире) принадлежит ему по праву личной собственности и не подлежит разделу согласно пункту 1 статьи 36 СК РФ. Приватизация, как и дарение, является безвозмездной сделкой.
Достаточно часто в суд с требованием о разделе квартиры обращается супруг, который проживал на приватизированной жилплощади супруга, но не являлся совладельцем квартиры. Право на раздел квартиры не приобретается на основании совместного проживания. Но в ряде случаев этот супруг может претендовать на временное или постоянное проживание в жилом помещении. По общему правилу, согласно жилищному законодательству, лицо, которое не является собственником жилого помещения и перестало быть членом семьи собственника (например, при разводе) теряет право пользования жильем.
Однако в процессе раздела недвижимого имущества суд может принять решение о сохранении права проживания в квартире на определенный срок, в том числе, навсегда. Как правило, для такого решения есть определенные основания, например: бывший супруг собственника приватизированной квартиры не имеет другого жилья, не может обеспечить себя другим жильем по причине материального положения или других обстоятельств. Более того, суд может обязать собственника квартиры обеспечить бывшего супруга и членов семьи, (например детей) другим жильем.
В каких случаях право пользования жилым помещением для бывшего супруга прекращается? После истечения срока, установленного судом, по добровольному соглашению супругов, после прекращения действия тех обстоятельств, которые служили основанием для сохранения права пользования жильем (например, супруг, у которого не было другого жилья, приобрел собственную квартиру).
Подробнее о разделе приватизированной квартиры читайте в статье «Раздел приватизированной квартиры».
Вопрос. В какой суд подавать иск о разделе квартиры спустя третьего года после развода?
Доброе время суток! Вопрос у меня от моего друга, который развелся уже четыре года как, а сейчас возникла надобность разделить недвижимость, для того чтобы жить в Москве. 19 лет назад ими была приобретена кооперативная 3-х квартира рядом с метро Аэропорт, общей площадью 68 м2. У них общая дочь, которой сейчас 26 лет /она работает/ и в квартире только прописана, на доли в квартире она прав не имеет /только по наследству/. Квартира изначально была куплена на двоих в равных пропорциях, написана на бывшую супругу. Какие документы нужно подготовить для раздела квартиры и куда /в какой суд/ лучше подавать Иск?
Ответ. Обращаться нужно в суд по месту жительства ответчика (бывшей жены) или по месту нахождения имущества. Если квартира находится в собственности бывшей жены вашего друга, а развелись они четыре года назад, то обращаться за разделом имущества в суд поздно, так как пропущен срок исковой давности (три года после расторжения брака), в течение которого бывший муж должен был обратиться в суд с иском о разделе имущества. Квартира изначально была куплена на двоих в равных пропорциях, написана на бывшую супругу. Квартира точно находится только в собственности бывшей жены?
Квартира пополам не делится
Согласно пункту 2 статьи 34 СК РФ, квартира, приобретенная мужем и женой во время брака, считается совместной независимо от того, на чьи средства она была приобретена, на чье имя (мужа или жены) была зарегистрирована. Так, даже если правоустанавливающие и регистрационные документы на квартиру оформлены на мужа, она считается совместной собственностью мужа и жены, если приобретена в браке.
Однако из данного правила есть исключения. Квартира будет принадлежать лично мужу, если она была ему подарена или перешла по наследству. Если она была куплена в браке, но за личные денежные средства мужа (например, вырученные от продажи другого личного имущества – автомобиля, родительского дома, добрачного бизнеса и т.д.), разделу с женой такая недвижимость тоже не подлежит.
Но если муж настаивает на праве личной собственности лишь на том основании, что квартира была куплена на заработанные им деньги, в то время как жена находилась в декретном отпуске и не работала, он не прав. Согласно пункту 3 статьи 34 СК РФ, если жена по уважительным причинам не имела дохода (а уход за ребенком – это уважительная причина), это не лишает ее права собственности на недвижимость, купленную на доходы мужа в браке.
Аналогично вышеописанным правилам — если квартира оформлена на жену, но приобретена во время супружеской жизни, она считается совместной собственностью мужа и жены. Исключение – личная собственность жены (все, что куплено до брака или на личные деньги — в браке, а также наследство и подарки, полученные в браке), которая не подлежит разделу между супругами.
Но в некоторых случаях трудовой или денежный вклад мужа в улучшение жилищных условий может стать основанием для раздела личной собственности жены (согласно статье 37 СК РФ).
В правоприменительной практике возникает множество споров относительно раздела квартиры между мужем и женой при наличии несовершеннолетних детей.
Пунктом 4 статьи 60 СК РФ определен принцип раздельности имущества детей и родителей. Родители не вправе заявлять претензии на то, что принадлежит детям, равно как и дети не могут претендовать на то, что принадлежит родителям. Доля ребенка в недвижимости – не является совместной собственностью родителей и не делится между ними при разводе.
Но если недвижимое имущество не принадлежит ребенку, у него сохраняется право пользования имуществом родителей даже после развода. Если в процессе раздела имущества между мужем и женой ребенок остается без жилья, это является нарушением его прав. Потому в процессе подготовки супружеского соглашения или судебного разбирательства по разделу жилого помещения обязательно принимает участие орган опеки и попечительства.
Может ли доля одного из супругов в общей квартире быть увеличена за счет доли другого супруга по той причине, что после развода дети останутся проживать с ним? По общему правилу – нет. Квартира, принадлежащая супругам по праву общей совместной собственности, должна быть поделена между ними поровну даже при наличии детей. В большинстве случаев суд так и поступает – делит квартиру надвое, без учета того, где и с кем будут проживать дети. Это аргументируется тем, что дети не могут претендовать на собственность родителей (получить собственность родителей ребенок может по наследству или по договору дарения).
Хотя наделяет обоих родителей равными правами на общих детей, анализ практики принятия судами решений о месте проживания несовершеннолетних при разводе показывает, что в 90% случаев их оставляют матери. Суды принимают это решение исходя главным образом из потребностей детей, ведь в основе норм, прописанных в СК, лежит защита интересов малолетних граждан.
Однако порой суд решает оставить малышей с отцом, если бывшему главе семьи удастся доказать, что этот вариант распределения обязанностей в большей мере отвечает интересам несовершеннолетних.
Узнайте больше о том, как суд определяет, с кем остается ребенок при разводе.