Образец искового заявления о признании права собственности на бесхозяйные вещи

• Гражданские споры
  • Сделки
• Наследственные споры
• Трудовые споры
• Жилищные споры
• Семейные споры
  • Брак
  • Алименты
  • Дети

• Особое производство
• Судебный приказ

• Восстановление срока
• Судебные расходы
• Ходатайства в ходе исполнения
• Ходатайства по экспертизам

о признании брошенной вещи бесхозяйной и признании права собственности на нее за лицом, вступившим во владение этой вещью

Начиная с «»2021 г. заявитель добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной , что подтверждается .

В связи с собственник отказался от права собственности на вещь (или: собственник иным образом оставил вещь с целью отказа от права собственности на нее) и в соответствии с п.1 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации она является брошенной.

На основании абз. 2 п.2 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 290, 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

Признать движимую вещь бесхозяйной, передать ее в собственность заявителя , вступившего во владение ею.

Приложения:

1. Копии документов, подтверждающих добросовестное, открытое и непрерывное владение заявителем бесхозяйной брошенной вещью.
2. Копия заявления.
3. Иные документы в обоснование доводов заявителя.
4. Квитанция об уплате госпошлины.

В Зейский районный суд

Амурской области

Заявитель:

Рахмонов Иван Александрович,

с. Сосновый бор, ул. Мухина, 211

телефон: 89111002534

Заинтересованное лицо:

Зайцев Александр Васильевич,

с. Сосновый бор, ул. Слонова, 112

телефон: 89111002533

17.12.2012 г. я приобрел у Зайцева Александра Васильевича, 14.11.1951 г.р., земельный участок по адресу: с. Сосновый бор, пер. Мирный, д. 479, а также здание на нем. На участке находился горизонтально-фрезерный станок 6К81Г, который в предмет договора не входил.

Я написал письмо Зайцеву А.В. с просьбой забрать этот станок, но 09.01.2013 г. получил ответ, что данный станок ему не нужен. Таким образом, с 17.12.2011 г. я фактически владею указанным станком.

Руководствуясь гл. 33 ГПК РФ,

Прошу:

Признать горизонтально-фрезерный станок 6К81Г бесхозяйной вещью, передать его в мою собственность.

Приложение:

1. Копия заявления

2. Договор купли-продажи № 1243 от 17.12.2011 г.

3. Свидетельство государственной регистрации 17АН1456218763 от 17.12.2011 г.

4. Письмо Зайцева А.В.

   Вещь является бесхозяйной, когда отсутствует или не известен ее собственник, либо когда он отказался от вещи и прав на нее. При этом бесхозяйным может быть и движимое, и недвижимое имущество, ценные бумаги, имущественные права, деньги.

   Правом подачи в суд заявления о признании недвижимого имущества бесхозяйным наделены только органы муниципальной власти и государственные органы г. Москвы и г. Санкт-Петербурга. Право собственности на недвижимость признается соответственно только муниципальной или субъектов РФ.

   Гражданин может приобрести право на брошенный объект недвижимости через институт приобретательской давности и никак иначе. Если правилами Гражданского кодекса не установлен особый порядок, то приобрести право собственности на бесхозяйную вещь тоже можно через приобретательскую давность.

   Заявление подается в суд по месту жительства физического лица, а если о признании вещи бесхозяйной ходатайствует юридическое лицо – по месту нахождения организации.

   Заявитель к моменту обращения в суд должен фактически владеть указанной вещью (имуществом). Если вещь была изъята уполномоченными органами власти, то заявление в суд подается финансовым органом по месту нахождения имущества.

   В заявлении обязательно отражаем следующие моменты:

   • общие сведения (о заявителе, о суде);

   • просьбу признать вещь бесхозяйной и намерение принять ее в свою собственность;

   • описываем основные признаки бесхозяйной вещи, доказательства, что у вещи отсутствует собственник, приводим доказательства владения таким имуществом (например, выписки бухучета, что имущество состоит на балансе).

   Судья до рассмотрения дела выясняет, кто может пояснить по поводу спорной вещи (физические, юридические лица). Запрашивает сведения о собственниках и владельцах, вызывает таких лиц в судебное заседание. Если вдруг возникнет спор о праве (например, появится бывший собственник, который свидетельствует, что не отказался от права собственности), заявление остается без рассмотрения, а стороны могут подать исковое заявление.

   Когда суд примет решение признать вещь бесхозяйной, одновременно принимается решение передать эту вещь в собственность новому владельцу (заявителю). Решение суда является документом, подтверждающим права нового собственника на брошенное имущество.

   • Административные иски
   • Исковые заявления
   • Исполнение решений
   • Комментарии законов
   • Личные документы
   • Обжалование судебных актов
   • Приложения к иску
   • Ходатайства в суд
   • Заявление о зачете госпошлины
   • Частная жалоба на определение суда
   • Заявление об исправлении актовой записи
   • Характеристика для награждения работника
   • Возражение на экспертизу
   • Уведомление о смене адреса юридического лица
   • Паспортные данные гражданина РФ
   • Заявление об отложении исполнительных действий
   • Акт осмотра транспортного средства
   • Характеристика на женщину, многодетную мать

   Написать комментарий

   Я являюсь собственником (наименование имущества) на основании (указать основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество, указать полные реквизиты документов, по недвижимому имуществу указать о регистрации права собственности в ЕГРП).

   ««_ г. указанное имущество выбыло из моего законного владения _ (указать причины и основания выбытия имущества из законного владения истца).

   Имущество находится в незаконном владении ответчика, поскольку (указать известные истцу обстоятельства незаконного владения ответчиком спорным имуществом).

   В период незаконного владения ответчик извлек доход из пользования моим имуществом в размере _ руб., поскольку __ (указать основания для расчета дохода за время незаконного владения чужим имуществом).

   Добровольно вернуть принадлежащее мне по праву собственности имущество ответчик отказался, мотивируя свой отказ тем, что _ (указать основания отказа ответчика вернуть чужое имущество в добровольном порядке).

   На основании изложенного, руководствуясь статьей 301 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

   1. Истребовать из чужого незаконного владения (ФИО ответчика) принадлежащее мне по праву собственности имущество (наименование имущества).
   2. Взыскать с (ФИО ответчика) в мою пользу полученные доходы от незаконного владения и использования имущества в размере _ руб.
      Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
   3. Копия искового заявления
   4. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
   5. Документы, подтверждающие право собственности истца на имущество
   6. Документы, подтверждающие факт владения ответчиком спорным имуществом
   7. Документы, подтверждающие размер доходов, полученных (которые он мог получить) ответчиком от использования имущества
   8. Расчет доходов, подлежащих взысканию с ответчика
   9. Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения

   Дата подачи заявления «_______________«_ г. Подпись истца: ______

   Оформить права собственности на бесхозяйное имущество невозможно в досудебном порядке. Законом предусмотрено обязательное обращение в судебное учреждение. Данные меры предусмотрены в связи с тем, что на рассматриваемый объект отсутствуют какие-либо бумаги правоустанавливающего характера, поэтому вне суда зарегистрировать права собственности невозможно.

   Заявить о своих правах на никому не принадлежащий недвижимый объект возможно при выполнении следующих этапов:

   • до подачи обращения в судебное учреждение рекомендуется получить консультацию у юридического специалиста;
   • собрать определенный перечень актов, а также написать исковое заявление о признании прав собственности на бесхозяйную недвижимость;
   • заручиться свидетельскими показаниями, которые будут оглашены в судебном учреждении в пользу заявителя;
   • внести сумму обязательной госпошлины;
   • подать акты на рассмотрение в суд.

   Если перечень документации соответствует заявленным требованиям от работников суда и исковое заявление составлено грамотно, без помарок, то прошение будет принято к рассмотрению.

   Когда недвижимость является по закону бесхозяйной, то специализированные государственные органы ставят ее на учет. Когда имущество числится на учете период более года, то некоторые лица вправе заявлять свои права на владения. До истечения годовалого периода подавать прошение о признании прав собственности недопустимо по законодательным нормам.

   Подать исковое прошение о признании прав владения может следующая категория:

   • компетентные представители муниципальной организации. У них в прошении будет указано о признании их муниципальными владельцами в отношении рассматриваемого бесхозяйного объекта недвижимости;
   • граждане России. Они вправе подать прошение о признании прав собственности, если данным жилым или нежилым помещением они пользовались длительное время. Установленный законодательством минимальный период пользования составляет 15 лет.

   Основания для подачи иска и признании права собственности на бесхозяйное имущество:

   • кто владеет бесхозяйным имуществом неизвестно ни покупателю недвижимости, ни судебному учреждению;
   • персона, претендующая на оформление прав собственности на имущественный объект, не владеет сведениями о его владельце.

   Если установленные законом основания отсутствуют, то судья не примет от истца бумаги на рассмотрение дела о бесхозяйном имуществе.

   Заявление о признании права собственности в порядке наследства

   Компетентными сотрудниками судебного органа принимаются заявления на рассмотрение только в сопровождении определенного пакета актов. Заявителю требуется собрать следующий список документов, прилагаемых к иску о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

   • паспорт истца;
   • бумаги, заполненные специальной комиссией, которая проводила осмотр бесхозяйной недвижимости;
   • квитанция об уплаченной пошлине за подачу иска;
   • акт, взятый из ЕГРП;
   • доказательная база;
   • акты, свидетельствующие о права владения предыдущих хозяев строения.

   Важно! Весь перечень указанных актов в суд требуется предоставлять в нескольких копиях. Количество экземпляров должно соответствовать количеству человек, принимающих участие в судебном разбирательстве.

   В случае, если Вы обнаружили в своем почтовом ящике уведомление о том, что Ваше имущество поставлено на учет как бесхозяйная вещь, стоит учесть следующее.

   В соответствии с законом, бесхозяйная вещь – такая вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо от права собственности на которую собственник отказался.

   Бесхозяйные вещи подлежат специальному учету в едином реестре недвижимости.

   По истечении 1 года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (в Москве бесхозяйное имущество принимается в городскую собственность).

   Четкое регулирование оснований для признания имущества бесхозяйным в законе отсутствует. В связи с этим и практика земельных споров в отношении бесхозяйных вещей также является противоречивой.

   Так, исходя из смысла нормы закона, само по себе отсутствие регистрации права собственности на недвижимую вещь за каким-либо лицом – еще не достаточное основание для того, чтобы сделать вывод, что вещь является бесхозяйной.

   У вещи может быть законный собственник, который имеет законные основания для регистрации права собственности на такую вещь, но не произвел необходимых для этого действий.

   Кроме этого, у вещи может быть владелец, который открыто и добросовестно владеет такой вещью на протяжении достаточно длительного времени и претендует на признание права собственности на основании приобретательной давности. Например, в случаях кода право покупателя на объект не может быть зарегистрировано в связи с ликвидацией продавца, объект является самовольной постройкой, по требованию о сносе которой истек срок исковой давности и т.д.

   Бесхозяйной считается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен. Это может быть движимое и недвижимое имущество, деньги, ценные бумаги. Отсутствие собственника означает принятие мер по его установлению (подача объявлений, владение вещью как собственной).

   Брошенные собственником (когда точно известно, кто это) или оставленные им движимые вещи могут быть также признаны бесхозяйными (например, вещи, которые не указаны прямо в договоре купли-продажи, но оставленные вместе с предметом такого договора).

   Отказ может быть выражен в письменной форме (в ходе переписки, например), в форме бездействия (непринятие мер по возвращению такого имущества в свою собственность).

   То есть в указанном случае намерение собственника оставить вещи должно явно вытекать из обстоятельств, при которых новый владелец получил их.

   Найденные другим лицом вещи, или находка, не являются бесхозяйными.

   Владелец должен сообщить о находке, в том числе в органы полиции или местного самоуправления (когда он не знает собственника и других лиц, которые могли бы ее получить).

   Право собственности на находку приобретается по истечении 6 месяцев с даты обращения в уполномоченные органы и при условии отсутствия обращения собственника за вещью.

   заявления определено признаками бесхозяйной вещи.

   Составляется документ владельцем вещи (его представителем при наличии доверенности с правом подписания заявления и подачи его в суд), в тексте указывается наименование вещи, ее индивидуальные признаки, обстоятельства, при которых гражданин вступил во владение, действия, которые свидетельствуют о владении бесхозяйным имуществом. Обязательно приводятся доказательства отсутствия собственника вещи либо отказа от права собственности на нее.

   • Новости
   • Основные документы
   • Главное управление международно-правового сотрудничества
   • Региональное представительство
     Международной ассоциации прокуроров в России
   • Новости Генеральной прокуратуры России
   • Новости прокуратур субъектов федерации
   • События Генеральной прокуратуры
   • Мероприятия и встречи
   • Интервью и выступления
   • Печатные издания
   • Видео
   • К сведению СМИ
   • Инфографика
   • Конкурс
   • Участие в конкурсе
   • Этапы конкурса
   • Итоги конкурса
   • Аккредитация СМИ
   • Информационные материалы
   • Социальные ролики
   • Наглядные материалы
   • Прокурор разъясняет
   • Порядок обращения граждан
   • График приема
   • Интернет приемная
   • Уведомления об экстремизме
   • Статусы уведомлений
   • Прямая линия для предпринимателей

   Законом не предусмотрено требований, которыми должно располагать гражданское дело о признании права собственности. Единственными критериями должны служить относимость, допустимость и достаточность, которые позволят суду вынести решение в вашу пользу.

   Такими доказательствами могут быть:

   • Письменные доказательства
   • Вещественные доказательства
   • Заключения экспертов, специалистов
   • Свидетельские показания
   • И другие

   Помощь юриста — право собственности в СПб. Тел.+7 (812) 989-47-47 Консультация по телефону

   Если в государственном реестре отсутствует запись о регистрации за вами права собственности на недвижимое имущество, то право собственности у вас не возникло. Однако закон может предусматривать иное (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ). Так, вы можете требовать признания права собственности, в частности:

   1. если оно возникло до 30.01.1998, то есть до вступления в силу Закона о регистрации прав на недвижимость, и не было зарегистрировано в ЕГРН (ч. 1 ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22);
   2. если вы являетесь правопреемником организации, которая была реорганизована и являлась собственником недвижимости (п. 2 ст. 218 ГК РФ, ч. 2 ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22);
   3. в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ, п. 19 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22).

   Иск о признании права собственности на недвижимое имущество, как мы отвечали выше, относится к числу специальных (вещных) средств защиты, что с неизбежностью определяет особенности доказывания по данной категории судебных дел. Таким образом, при рассмотрении дел о признании права собственности на недвижимое имущество арбитражный суд исходит из диспозиции соответствующих материально-правовых норм (например, ст. ст. 554 и 607 ГК РФ).

   Следовательно, к числу необходимых доказательств по делу о признании права собственности на недвижимое имущество относятся доказательства, позволяющие индивидуализировать спорный объект недвижимого имущества.

   1. строительство объекта полностью окончено (то есть гражданин должен иметь акт о вводе здания в эксплуатацию);
   2. лицо имеет на руках правоустанавливающие бумаги, благодаря которым объект был передан в собственность (к примеру, передаточный акт и дарственная);
   3. гражданин может предоставить прочие доказательства (показания свидетелей, квитанции и чеки за оплату строительных работ и материалов, кадастровый и тех. паспорта и т. д.);
   4. продолжительное и непрерывное владение объектом (не менее 15 лет, согласно 234 статье ГК РФ).
   • о признании права собственности на самовольную постройку;
   • о признании прав на реконструированные объекты при отсутствии полученной в установленном порядке разрешительной документации;
   • о признании прав на индивидуальные жилые дома, в том числе входящие в состав коттеджных поселков, а также на помещения в многоквартирных домах, которые построены на земельных участках, не предназначенных для этих целей, включая земельные участки, в отношении которых законодательством установлен запрет на осуществление строительства таких объектов.

   Обстоятельства, позволяющие индивидуализировать спорный объект недвижимого имущества, относятся к числу необходимых доказательств, поскольку при их отсутствии невозможно установить факты предмета доказывания.

   Индивидуализация может быть осуществлена путем предоставления сведений, позволяющих установить подлежащее передаче имущество (например, о местонахождении спорного недвижимого имущества, ориентировочной площади, иных характеристиках и свойствах, определенных, в частности, в соответствии с проектной документацией).

   Если требование о признании права собственности отсутствующим заявлено реальным собственником в отношении лица, право которого на имущество было зарегистрировано незаконно, его следует удовлетворить. Но только в том случае, если суд достоверно установил, что регистрация имущества нарушает право собственника и его не получится защитить предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

   Статья 225 ГК РФ. Бесхозяйные вещи (действующая редакция)

   Не рекомендуем подавать иск о признании права собственности, если вы, в частности:

   1. создали объект недвижимости после 30.01.1998. В этом случае право собственности возникает с момента его государственной регистрации (ст. 219 ГК РФ). В данной ситуации вам следует собрать пакет документов для регистрации права собственности на объект, а в случае отказа в регистрации оспаривать его;
   2. продали объект по договору купли-продажи недвижимости, переход права собственности к покупателю зарегистрирован, но деньги за нее покупатель не уплатил. В этом случае рекомендуем требовать расторжения договора и возврата переданного покупателю имущества как неосновательного обогащения. На основании судебного акта о возврате вы сможете зарегистрировать свое право собственности (п. 65 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22);

   «___»_________ ___ г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества _____________ (наименование, характеристики) был принят на учет под номером ______________ как бесхозяйный. Выписка из Единого государственного реестра от «___»__________ ___ г. N ______.

   Фактически объектом недвижимого имущества владеет ____________. Оснований для признания его прав собственности на объект нет. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным решением ___________. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Выписка из Единого государственного реестра от «___»____________ ___ г. N _____.

   Спор о праве отсутствует.

   На основании ст. 225 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 290 — 293 ГПК РФ,

   Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества ____________ (наименование, характеристики).

   Приложения:

   1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о постановке на учет от «___»_______ ___ г. N ____.

   2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая отсутствие собственников от «___»_______ ___ г. N ____.

   3. Копии заявлений для заинтересованных лиц.

   4. Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание заявления.

   Прежде чем подавать иск нужно собрать документы. Данные акты должны официально подтвердить рыночную, кадастровую, и инвентаризационную стоимость жилплощади.

   Еще до 2013 года такими делами занималось БТИ, где любой желающий мог получить справку, просто оформив запрос. Но, сегодня истцу придется посетить органы кадастрового учета, которые обязаны в установленные строки выдать кадастровый паспорт или бланк, с указанными данными.

   Рыночную стоимость недвижимости также может установить оценщик за отдельную плату.

   На следующем этапе иск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, с приложенными к нему необходимыми документами передается в суд.

   Важно! Количество экземпляров должно соответствовать количеству лиц, которые будут участвовать или фигурировать в деле.

   Обязательный пункт – оплата госпошлины, которая может варьироваться. Сумма определяется в процентном соотношении от цены иска. Но, в некоторых случаях по ходатайству истца установленная к оплате сумма может быть уменьшена или вовсе отменена. Делается это на основании материального положения наследника, и его платежеспособности.

   
   

   Похожие записи:

   • Положено Ли Путинское Пособие До 1,6 Если Ребенок Родился В Конце Декабря 2021
   • Какие документы нужны для приватизации квартиры сколько стоит
   • Наследники по праву представления 1 очереди по закону