Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Услуги юриста по приватизации квартиры цена». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Решение самых сложных вопросов с гарантией конфиденциальности. Вы можете воспользоваться определенным комплексом услуг или заказать помощь в приватизации «под ключ». Клиент самостоятельно решает, какой формат сотрудничества ему более выгоден. От вас лишь требуется подать заявку, встретиться с нашими юристами, согласовать формат сотрудничества и передать необходимые документы. Далее – забота наших специалистов. Они проведут оформление в кратчайший срок и вручат вам документы, подтверждающие право собственности.
Профессиональная помощь в приватизации квартиры в Москве, цены
Группы «МИП» в рамках юридической помощи по приватизации квартиры в Москве предлагает следующий комплекс услуг:
- Информационная поддержка и консультации по любым вопросам, связанным с приватизацией объектов недвижимости;
- Подготовка документов для предоставления в БТИ, Росреестр и других, связанных с приватизацией недвижимости;
- Решение проблемных вопросов, с которыми столкнулся клиент в процессе приватизации;
- Работа по снятию с регистрации лиц, которые являются потенциальными участниками сделки, но не хотят участвовать в процессе;
- Подготовка запросов в ЖЭК, государственные органы;
- Подготовка ходатайств, жалоб, запросов, заявлений;
- Работа с Росреестром;
- Проведение правовой экспертизы документов;
- Оспаривание сделок;
- Восстановление утерянных документов;
- Ведение переговоров и урегулирование споров с родственниками, наследниками, жильцами;
- Помощь в выписке жильцов;
- Признание определенных лиц недееспособными;
- Получение документов, подтверждающих право собственности на недвижимость.
Помощь в приватизации квартиры группы «МИП» освободит вас от лишних проблем, связанных с оформлением права собственности.
Группа «МИП» предлагает квалифицированную юридическую помощь в приватизации квартиры в Москве по ценам ниже, чем у конкурентов. Опытные адвокаты проводят устные консультации, прием, экспертизу, подготовку документов и передачу их в государственные органы. Наши клиенты получают профессиональную помощь в приватизации квартиры квалифицированных юристов, результатом которой будет зарегистрированное право собственности на недвижимость. Глубокие знания гражданского права и навыки подготовки документов позволяют оказывать помощь в приватизации любого объекта, независимо от сложности вопроса.
|
Средняя стоимость ведения простого дела по спорам в приватизации (что входит в стоимость ведения гражданского дела) |
30 000 |
| Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика | от 12 000 |
| Судебная защита (сложное дело) | от 60 000 |
| Судебная защита (особо сложное дело) | от 120 000 |
| Апелляционная жалоба | от 3 000 |
| Кассационная жалоба | от 3 000 |
| Надзорная жалоба | от 3 000 |
| Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия | от 3 000 |
| Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы | от 8 000 |
| Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области | от 10 000 |
| Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ | от 15 000 |
Профессиональные адвокаты по приватизации жилья
| Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения | от 15 000 |
| Выселение из муниципальной квартиры | от 10 000 |
| Выселение из приватизированной квартиры | от 10 000 |
| Выселение из квартиры, находящейся в собственности | от 30 000 |
| Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры | от 30 000 |
| Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры | от 30 000 |
| Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности | от 20 000 |
| Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) | от 20 000 |
| Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение) | от 20 000 |
| Спор с застройщиком (в суде) | от 20 000 |
| Определение доли в квартире | от 5 000 |
| Выделение доли жилого помещения в натуре | от 5 000 |
| Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов | от 5 000 |
| Залив квартиры (защита в суде) | от 15 000 |
| Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты | от 5 000 |
| Вселение в квартиру, жилое помещение | от 5 000 |
| Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом | от 10 000 |
- Обжалование действий должностных лиц организаций ЖКХ
- Оспаривание отказа в предоставлении жилья
- Оформление и признание недействительными сделок купли-продажи, ренты, дарения жилья;
- Услуги по приватизации жилья
- Консультация по приватизации жилья, квартиры, земельного участка
- Cбор пакета документов для осуществления приватизации жилья
- Услуги при проведении приватизации через суд
- Переселение при сносе
- Выселение из приватизированной квартиры
- Выселение из квартиры бывшего супруга
- Признание сделок недействительными
- Узаконивание перепланировки в помещениях
- Выписка из жилого помещения и снятие с регистрационного учета
- Определение доли оплаты коммунальных услуг (раздел лицевых счетов)
Истцы и их адвокат Слоновская Т.Н. обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, истребовании имущества из чужого незаконного владения, мотивировав свои требования тем, что истица, после смерти матери вступила в права наследования ½ доли квартиры. Спустя время появился ответчик, который утверждал, что истица продала квартиру на основании права собственности на всю квартиру, предъявив договор купли-продажи квартиры. Истцы утверждали, что истица данный договор не подписывала, право собственности на всю квартиру ими не оформлялось, в связи с чем истцы обратились в УВД.
Ответчиком был заявлен встречный иск о признании его добросовестным приобретателем.
Для проверки доводов истцов судом была назначена почерковедческая экспертиза договора купли-продажи и доверенности, которая доказала, что подпись на данных документах выполнена не истицей, а иным лицом. Суд также принял во внимание то, что по факту мошеннических действий в отношении квартиры СУ УВД возбуждено уголовное дело.
Суд пришел к выводу, что договор купли-продажи квартиры подлежит признанию недействительным, как не соответствующий требованиям закона, а требования ответчика удовлетворению не подлежат, и удовлетворил исковые требования в полном объеме.
Статус дела: Дело выиграно Скачать PDF
Стороны судебного разбирательства заключили договор соинвестирования с ориентировочным сроком сдачи объекта. Истец обратилась в суд с иском к ответчику, требуя признать ее право собственности в незавершенном строительством объекте.
Адвокат истца, Петрова О.О., утверждала, что свои обязательства по договору истец исполнила в полном объеме (подтверждалось платежным поручением) и что ответчик нарушил сроки сдачи объекта и ввода его в эксплуатацию, указанные в договоре соинвестирования.
В суде адвокатом истца было доказано, что требования истца к ответчику правомерны в силу того, что на момент рассмотрения иска гаражный комплекс не введен застройщиком в эксплуатацию, разрешение на ввод в эксплуатацию ответчиком не получено. Суд, признав доводы стороны истца, полностью удовлетворил исковые требования.
Статус дела: Дело выиграно Скачать PDF
Истцы заключили договор инвестирования на участие в долевом строительстве гаражного комплекса. Истцы просят суд признать за ними право собственности на ½ доли за каждым в незавершенном строительством объекте недвижимости.
Адвокат истцов Коханов Н.И. доказал факт оплаты строительства истцами в полном объеме, предъявив суду платежные поручения.
Ответчик иск признал, пояснив, что объект не сдан в эксплуатацию, отсутствие других претендентов на заявленные объекты.
Суд, приняв во внимания все доказательства, признал за истцами право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости.
Статус дела: Дело выиграно Скачать PDF
Истец обратился в суд с иском, прося признать за ним право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости – гаражном комплексе в виде 4-х машино-мест.
Адвокат истца Петрова О.О. просила исковые требования удовлетворить на том основании, что объект не введен застройщиком в эксплуатацию, разрешение на ввод в эксплуатацию не получено, истец свои обязательства по договору исполнил. Ответчик данные факты подтвердил, иск признал.
Выслушав стороны и проверив материалы дела, суд, опираясь на законодательные нормы, удовлетворил исковые требования.
|
Консультация с предварительным обзором ситуации |
Бесплатно |
|
Развернутая консультация, анализ обстоятельств дела |
2 000-3 000 |
|
Заключение юриста по приватизации для физлиц |
от 3 000 |
|
Заключение для юридических лиц |
от 5 000 |
|
Консультирование с глубоким изучением документов |
от 6 000 |
|
Помощь юриста в составлении перечня необходимых бумаг |
от 5 000 |
|
Отправка запроса на восстановление документов |
от 2 000 |
|
Сдача пакета бумаг в государственные органы |
от 5 000 |
|
Отправка претензии, адвокатского запроса |
от 2 000 |
|
Составление жалобы на действия государственных органов |
от 3 000 |
|
Полное юридическое сопровождение по документам |
от 15 000 |
|
Экспертиза документации, необходимой для процедуры приватизации |
от 5 000 |
Юридическая помощь по вопросам приватизации квартир
|
Подача искового заявления в связи с отказом в приватизации |
от 5 000 |
|
Разъяснение порядка написания жалобы на государственные службы |
от 3 000 |
|
Подготовка документации для решения вопроса приватизации в судебном порядке |
от 10 000 |
|
Работа с материалами дела, находящегося в производстве |
от 10 000 |
|
Представительские услуги в суде общей юрисдикции |
от 15 000 |
|
Представительские услуги при обжаловании решения суда |
от 15 000 |
|
Комплексная помощь по оформлению приватизации квартиры |
от 30 000 |
|
Отправка заявления в прокуратуру |
от 6 000 |
|
Действия адвоката, направленные на досудебное урегулирование вопроса |
от 10 000 |
- Консультирование по особенностям приватизации конкретного объекта;
- Разработка плана действий совместно с юристом по приватизации квартиры;
- Помощь в восстановлении утерянных данных и документов;
- Изучение имеющихся документов судебного дела, обсуждение возможного итога;
- Получение и передача клиенту документов, подтверждающих приватизацию квартиры;
- Разъяснение порядка оформления недвижимости в частную собственность;
- Проверка и подписание договора передачи с муниципальными структурами;
- Контроль над переходом документов на регистрацию прав собственности;
- Предупреждение о правах и ответственности доверителя, возникающих при переоформлении недвижимости;
- Определение плюсов и минусов перехода недвижимости из государственной собственности в частную;
- Услуги юриста по приватизации, связанные со сбором официальных бумаг, необходимых для совершения сделки;
- Составление и подача исковых заявлений при разрешении жилищных споров, связанных с приватизацией;
- Обжалование решения суда первой инстанции с обоснованием причины несогласия;
- Разрешение судебных споров по вопросу недвижимости с органами государственной власти;
- Содействие в вопросе признания осуществленной приватизации недействительной.
Учитывая множество нюансов, которые существуют при передаче государственной недвижимости в частные руки, юрист по приватизации квартиры должен быть компетентным в области жилищного права. Законы часто меняются и, к сожалению, далеко не все специалисты отслеживают нововведения. А между тем в вопросе приватизации этот момент является весьма важным. Неточность или погрешность в составлении документов может сказаться на процессе, затруднить его успешное завершение.
К сложностям, которые чаще всего возникают при оформлении недвижимости, относятся:
- Отказ регистрирующего органа переоформить государственный объект;
- Отсутствие отметки о том, что объект недвижимости поставлен на учет в кадастровом комитете;
- Некорректно заполненная документация, которая была подана в государственные учреждения;
- Противодействие со стороны одного из людей, прописанных в данной квартире.
Все вышеперечисленные случаи становятся причиной обращения в судебные органы. Эти проблемы можно решить только таким путем. Человек, претендующий на недвижимость, должен озаботиться вопросом выбора грамотного юриста по приватизации.
Специалист должен быть в курсе последних изменений в законодательной сфере, уметь вести переговоры с государственными органами, с представителями суда, а также знать все тонкости оформления официальных бумаг. Итогом его работы должно стать получение свидетельства, в котором обозначен переход квартиры в собственность доверителя.
Что касается сроков приватизации недвижимости, то он разнится в каждом конкретном случае. Одно можно сказать точно: без квалифицированной правовой помощи данная процедура может затянуться на пару-тройку лет. Юрист по приватизации квартиры способен ускорить ее, и для этого клиент должен предоставить ему регистрационный ордер, отказные листы от всех прописанных в квартире, а также договор социального найма недвижимости.
В юридическом центре «Правовой надзор» приватизацию квартир осуществляют юристы с узкой специализацией в области жилищного права. Они доказывают свою квалификацию и компетентность в данной сфере, постоянно увеличивая свою клиентскую базу.
Ранее Законом о приватизации жилищного фонда в РФ от 04.07.1991 года №1541-1 (далее – закон о приватизации) устанавливались сроки для обращения граждан за получением квартиры без денег. В настоящее время пункт о сроке приватизации исключен из нормативного акта, и с бумагами для получения статуса собственника жилья можно обратиться в любое время. Это означает, что приватизация стала бессрочной.
Законом о приватизации установлены следующие условия для приобретения жилья:
- пользование государственным жильем в силу договорных отношений с местными властями (по социальному найму);
- статус собственника в квартире должны получить все прописанные лица, в том числе и не достигшие 18 лет. В этой ситуации каждый прописанный получит свою долю в жилье;
- требуется согласие на приватизацию всех законно проживающих лиц, за исключением детей, которые не достигли определенного возраста — 14 лет.
Обратите внимание! Нельзя стать собственником жилья, которое находиться в таком ужасном состоянии, что его признали аварийным. Также вы получите отказ, если хотите оформить собственность на жилье, находящееся в общежитиях, в закрытых военных городках. Не позволят приватизировать и служебное жильё. Исключение из последнего пункта составляют – жилья от совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, от стационарных учреждений соцзащиты, расположенных в селах.
Приватизация квартиры на детей имеет свои особенности. Так, например, если в квартире прописаны только дети до 14 лет, то получить её в собственность можно при наличии следующих факторов:
- согласие органов опеки, указанный орган также может стать инициатором данного процесса;
- заявление от имени детей подают лица, которые по закону должны представлять их интересы – родители, усыновители, опекуны.
А если речь идет о жильцах-детях в возрасте от 14 до 18 лет, то требуется согласие от их родителей и органов опеки, а заявление они подают самостоятельно.
Обратиться с заявлением на получение квартиры в собственность необходимо к местным властям или иному собственнику жилого помещения.
Пакет документов будет следующий (может отличаться в зависимости от конкретной ситуации):
- заявление;
- паспорта всех заявителей (для детей – свидетельства о рождении);
- документы о семейных отношениях супругов (свидетельства о браке или разводе);
- договор социального найма или ордер на квартиру (потребуется копия и оригинал);
- технические документы на жилье из БТИ (технический паспорт с поэтажным и техническими планами);
- кадастровый паспорт на жилье;
- выписка из домовой книги или справка о составе семьи;
- выписка из ЕГРП на жилье;
- выписка из ЕГРП по жильцам, из которой можно будет узнать о наличии или отсутствии у них в собственности какой-либо недвижимости;
- документ, подтверждающий, что жильцы не участвовали в приватизации ранее (эту справку можно получить в БТИ);
- выписка из лицевого счета по квартире.
Также в зависимости от вашей ситуации могут потребоваться дополнительные документы, например, разрешение органов опеки, доверенности на приватизацию, если вы сами лично не хотите этим заниматься, нотариальный отказ от участия в приватизации, документы об усыновлении и т.п.
Юрист по приватизации квартиры сможет проконсультировать вас по вопросу подготовки документов для оформления статуса собственника квартиры по телефону +7 (812) 409-49-30.
После подачи всех документов собственник жилищного фонда должен рассмотреть их в течение 2 месяцев и заключить с жильцами договор передачи жилья. Регистрировать такое соглашение в государственных органах не нужно и госпошлина за его заключение не взимается.
Обратите внимание! Бывают ситуации, когда человек подает все документы для приватизации квартиры, но, к сожалению, не доживает до момента заключения соглашения о передачи жилья. Верховный суд РФ указал, что этот факт не является препятствием для перехода данного жилья в собственность наследникам. Суд отметил, что в данном случае должны быть соблюдены следующие условия: заявитель подал все необходимые бумаги, не отозвал свое заявление, смерть наступила до оформления соглашения о передачи жилья или до момента государственной регистрации права собственности. При этом нельзя считать выражением воли на приватизацию следующих действий нанимателя: оформление доверенности для проведения процедуры приватизации, сбор необходимых документов и т.п. (Обзор судебной практики ВС РФ N 1 (2017) (утв. Президиумом ВС РФ 16.02.2017).
После оформления договорных отношений с местными властями по передачи жилья необходимо будет зарегистрировать право собственности на него. А это ещё один пакет документов, среди которых можно выделить следующие:
- заявление местных властей, предприятия и самого будущего собственника, в котором будет отражена просьба о государственной регистрации перехода права собственности на жилье;
- квитанция об уплате госпошлины (платиться будущим собственником);
- договор передачи жилья (2 экземпляра);
- план БТИ на жилое помещение;
- при необходимости разрешение органов опеки.
Также могут потребоваться и иные документы в зависимости от ситуации. Так, например, в случае отсутствия в договоре на передачу жилья необходимых сведений, потребуется предоставить следующие бумаги:
- договор социального найма или ордер;
- документ об участии или об отказе от приватизации всех лиц, которые проживают в квартире;
- справка, которая подтвердит, что граждане приватизируют жилье впервые.
Обратите внимание! Несовершеннолетний ребенок не может претендовать на долю в квартире при её приватизации, если он вместе с родителями (одним из них) покинул данное жильё – выписался и проживает в другом месте (Определение Верховного Суда РФ от 08.10.2013 N 2-КГ13-9).
Нередко собственник жилья без законных на то оснований отказывает в его приватизации. В этой ситуации необходимо обратиться за консультацией к юристу по приватизации квартиры +7 (812) 409-49-30.
Отказ местных властей или предприятия в оформлении жилья в собственность можно обжаловать в суде. И тут возникает вопрос – а как приватизировать квартиру в судебном порядке? Процесс этот сложный, требующий большого количества документальных доказательств и неподготовленному человеку будет очень непросто доказать свое право на квартиру судебному органу.
Юрист нашей компании поможет вам осуществить приватизацию муниципальной квартиры:
- предоставит подробную консультацию по интересующим вас вопросам по теме приватизации жилья;
- осуществит сопровождение подготовки бумаг для обращения к местным властям с заявлением о приватизации жилья;
- подаст документы на регистрацию права собственности;
- поможет собрать необходимые документы и иные доказательства для судебной тяжбы;
- составит исковое заявление в суд для приватизации квартиры;
- подготовит документы для оспаривания приватизации квартиры;
- представит ваши интересы в судебных и иных государственных органах.
Обратите внимание! Госпошлина за судебное разбирательство при приватизации жилья уплачивается в соответствии с требованиями налогового законодательства для исков, которые не должны оцениваться. В настоящее время такая сумма будет составлять – 300 рублей. А вот если вы хотите оформить квартиру в собственность через судебное разбирательство в порядке наследства, когда бывший наниматель хотел, но не успел приватизировать жилье, то госпошлина будет рассчитываться исходя из реальной стоимости жилья.
Нам часто поступают вопросы, связанные с приватизацией жилья. Постараемся ответить на наиболее частые из них.
По общему правилу для оформления жилья в собственность через приватизацию необходимо выражение положительной воли всех жильцов. Даже если хотя бы один из них возражает против такой процедуры, то местные власти не заключат договор. Но стоит помнить, что мнение жильцов, которые не прописаны в квартире, не должно учитываться. Также не будет приниматься во внимание и точка зрения гражданина, который уже участвовал в приватизационной процедуре и больше не имеет на это право.
Возможно в вашей муниципальной квартире прописано лицо, которое уже давно не имеет права проживать в ней, но и подать бумаги на выписку добровольно не хочет. Тогда такого человека можно лишить права проживать в квартире через судебные органы. О том, как это сделать, читайте в нашей статье.
Санкт-Петербург, ул. Кропоткина, д.11, Литер А, помещение 5-Н
Время работы:
пн — пт с 10 до 20 часов,
сб — вc по записи
Телефон: +7 (812) 409-49-30