Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление сделок с недвижимостью в Екатеринбурге». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Ремонт стиральных машин
- Ремонт холодильников
- Ремонт телевизоров
- Ремонт микроволновок
- Ремонт антенн ТВ
- Ремонт кондиционеров (сплит-систем)
- Ремонт котла отопления
- Ремонт посудомоечных машин
- Ремонт водонагревателей
Оформление недвижимости и земли в Екатеринбурге
- Установка стиральных машин
- Установка кондиционеров (сплит-систем)
- Установка дверей
- Установка дверных замков
- Установка антенн ТВ
- Верх-Исетский
- Железнодорожный
- Орджоникидзевский
- Кировский
- Октябрьский
- Чкаловский
- Ленинский
- Письменная консультация
- Составление претензии
- Составление иска
- Составление договора
- Представительство в суде
- Защита прав потребителей
- Юридические услуги по трудовым спорам
- Юридические услуги по арбитражным спорам
- Юридические услуги по долевому строительству
- Юрист по страховым спорам-Автоюрист
- Юридические услуги при затоплении квартиры
- Проведение банкротства физического лица
- Кредитный юрист по долгам банку
- Возврат комиссий и страховок с банка
- Юрист по недвижимости
- Взыскание долга по расписке
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Екатеринбурге
| Наименование услуги |
Петербург |
Москва |
|---|---|---|
| Предварительный анализ документов, юридическая консультация | от 1000 р. | от 3500 р. |
| Сопровождение сделки с недвижимостью | от 10000 р. | от 15000 р. |
| Составление претензии / отзыва на претензию ответчика / истца | от 5000 р. | от 7500 р. |
| Составление искового заявления вместе со всем необходимым пакетом для обращения в суд | от 7000 р. | от 9000 р. |
| Судебное представительство (представление интересов клиента в судебном заседании) | от 40000 р. | от 70000 р. |
Зачем нужен юрист при сделках с недвижимостью
Заключив соглашение о сотрудничестве с юристом, хорошо разбирающимся в сделках с недвижимостью, в первую очередь вы сможете обезопасить себя от таких возможных рисков и негативных последствий, как:
- признание договора ничтожным или незаключённым;
- признание сделки отчуждения, дарения или наследования недвижимости недействительной;
- истребование приобретенного вами имущества второй стороной;
- наличие обременений правами третьих лиц, которые были обнаружены после заключения сделки;
- неисполнение продавцом обязанности по передаче денег или приобретенного имущества.
Какие действия необходимо предпринять для безопасного совершения сделок с недвижимостью
Для безопасного совершения сделок с недвижимостью необходимо:
- проведение доскональной и качественной экспертизы для полного, достоверного и правильного составления необходимого пакета документов;
- получение информации в Росреестре о конкретном объекте недвижимости, в том числе, касающейся нахождения его под арестом и (или) в залоге;
- заверение документов по совершению сделки у нотариуса;
- получение согласия на продажу недвижимости всех её собственников;
- проведение проверки для установления наличия лиц, которые зарегистрированы в объекте сделки, для удостоверения в их согласии на продажу;
- обращение за оказанием услуг к квалифицированным специалистам, имеющим хорошую репутацию;
- обращение к нотариусу, выдавшему доверенность, для проверки её подлинности (в случае покупки квартиры у лица, которое действует по доверенности);
- получение всей истории сделок, совершаемых в отношении конкретного объекта;
- получение информации об отсутствии долгов по платежам за коммунальные услуги и капремонт путём запроса соответствующих документов.
Обратившись к квалифицированному специалистув сфере недвижимости, вы можете рассчитывать не только на содействие при оформлении всех необходимых документов, но и на тщательный анализ ситуации. Юрист для сопровождения сделки с недвижимостьюобязательно удостоверится в наличии у лица, планирующего приобретение или продажу здания и сооружения, такого права.
Благодаря грамотно составленному договору, покупатель или продавец получит 100-процентную гарантию того, в будущем в отношении объекта не возникнет никаких претензий. После совершения сделки юрист поможет правильно завершить процесс регистрации объекта капстроительства в государственных органах, что обезопасит вас от возможных споров относительно прав на недвижимое имущество.
Этот комплекс услуг риелторов и юристов полезен при любых операциях с недвижимостью, но иногда на кону стоит слишком много, чтобы пренебрегать помощью профессионалов.
- Вы приобретаете жилье с помощью государственного сертификата?
- В число владельцев квартиры, которую Вы хотите купить, входят лица, не достигшие 18 лет, или недееспособные люди?
- Для покупки недвижимости Вы планируете взять ипотечный кредит?
- Вы оформляете в собственность недвижимость, полученную в наследство, купленную или подаренную?
- Вам важно, чтобы сделка была максимально прозрачной?
Если хотя бы на один вопрос Вы ответили: «Да!» – лучше заказать в агентстве «Диал» сопровождение сделок с недвижимостью. Цена услуги несопоставима с той выгодой, уверенностью в сохранности денег, экономией времени, которые Вы получаете, обращаясь к нам.
Кроме того, агентство «Диал» – действующий партнер ведущих банков региона, а это значит, что Ваша заявка на ипотеку будет одобрена с высокой вероятностью. Наши специалисты подберут для Вас наиболее выгодную программу кредитования. Экономия времени и денег очевидна. Бонус – полная безопасность сделки. На наиболее важных этапах сделки от агентства «Диал» участвуют сразу два сотрудника, это повышает качество сервиса и контроль над безопасностью.
Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости
Безупречность и экспертный уровень работы агентства «Диал» подтверждается многочисленными отзывами благодарных клиентов и наградами. За 28 лет агентство неоднократно признавалось лучшим в Екатеринбурге и России в различных номинациях. В июне 2018-го в Челябинске прошел ежегодный конкурс государственного масштаба «Профессиональное признание». Его организатор – «Российская гильдия риелторов». Агентство недвижимости «Диал» стало победителем в номинации «Лучшая компания по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью 2018».
За 28 лет тысячи клиентов заказывали у нас сопровождение сделок. Стоимость этой услуги – ничто по сравнению с главными и невосполнимыми ресурсами: временем, спокойствием, комфортом. Чтобы узнать, сколько будет стоить сопровождение Вашей сделки, или записаться на консультацию, свяжитесь с нами удобным для Вас способом.
АН «Диал»: Вы мечтаете – мы воплощаем!
- Выбор банка с подходящей программой ипотечного кредитования. Агентство недвижимости «Диал», будучи партнером ведущих финансовых учреждений Екатеринбурга, оказывает помощь в подборе программы, что позволяет сберечь более 100 тысяч рублей.
- Сбор документов для подачи заявки в банк. Среди основных – паспорт, копия трудовой книжки, справка по форме 2-НДФЛ, ИНН, свидетельство о браке (если он был заключен) и т. д. Некоторые банки принимают во внимание не только официально подтвержденные доходы. На решение влияют и наличие ценных бумаг, накопления в других финансовых учреждениях.
- Одобренная заявка действительна до трех месяцев. За это время нужно найти подходящий объект и собрать документы для получения одобрения банка на кредитование выбранной недвижимости.
- Также оформление договора ипотеки невозможно без страхования приобретаемой недвижимости и жизни покупателя.
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Сделки по приобретению недвижимости нередко сопряжены с трудностями, дополнительными проблемами, влекущими за собой массу неприятностей. В этом случае единственное правильное решение – обращение за юридической помощью.
Юридическая помощь по недвижимости может возникнуть в разных случаях. При помощи нашего квалифицированного юриста по вопросам недвижимости можно восстановить справедливость, избежать печальной участи в покупке «проблемной» недвижимости, сохранив средства и нервы.
Чтобы услуги были действительно эффективными, нужно обращаться к нашим адвокатам, ведущим направление центр юридических услуг и оформления недвижимости, которые имеют богатый опыт работы, хорошую репутацию среди клиентов, большое количество успешных завершенных дел.
Читайте еще о работе нашего юриста по недвижимости:
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5
остановка транспорта Гагарина
Трамвай: А, 8, 13, 15, 23
Автобус: 61, 25, 18, 14, 15
Троллейбус: 20, 6, 7, 19
Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры в Екатеринбурге
- БУХГАЛТЕРСКИЕ УСЛУГИ
ДЛЯ ООО ИП НКО - БУХГАЛТЕРСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
- БУХГАЛТЕРСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
- БУХГАЛТЕРСКИЙ АУТСОРСИНГ
- ВЕДЕНИЕ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА
- НАЛОГОВАЯ ОТЧЕТНОСТЬ
- НУЛЕВАЯ ОТЧЕТНОСТЬ
- ИСКОВЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ
- ГРАЖДАНСКИЕ ИСКИ
- СЕМЕЙНЫЕ ИСКИ
- ЖИЛИЩНЫЕ ИСКИ
- ТРУДОВЫЕ ИСКИ
- ЗЕМЕЛЬНЫЕ ИСКИ
- ОСОБОЕ ПРОИЗВОДСТВО
- СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ
- ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ
- РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА
- ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
- ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ
- РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
- Алапаевск
- Арамиль
- Артемовский
- Асбест
- Березовский
- Богданович
- Верхний Тагил
- Верхняя Пышма
- Верхняя Салда
- Верхняя Тура
- Верхотурье
- Волчанск
- Дегтярск
- Екатеринбург
- Заречный
- Ивдель
- Ирбит
- Каменск-Уральский
- Камышлов
- Карпинск
- Качканар
- Кировоград
- Краснотурьинск
- Красноуральск
- Красноуфимск
- Кушва
- Лесной
- Михайловск
- Невьянск
- Нижние Серги
- Нижний Тагил
- Нижняя Салда
- Нижняя Тура
- Новая Ляля
- Новоуральск
- Первоуральск
- Полевской
- Ревда
- Реж
- Североуральск
- Серов
- Среднеуральск
- Сухой Лог
- Сысерть
- Тавда
- Талица
- Туринск
ПЕРВОЕ:Обратившись в нашу юридическую компанию, вы получите полный пакет услуг всего за 10 000 рублей. Для сравнения позвоните в любое агентство недвижимости по Екатеринбургу и Вам все тоже самое предложат, как юридическое сопровождение от 20.000 до 50.000 рублей. Комментарии тут излишни!
ВТОРОЕ:Вам будет комфортно при сдаче документов на регистрацию, так как мы сами организуем и получаем талон на сдачу документов. Либо оформляем ЭЦП на участников сделки и дистанционно подаем документы в Росреестр. Территориально наш офис находится в БЦ «Антей» на 7 этаже которого располагается МФЦ.
ТРЕТЬЕ:Все вопросы по имущественному вычету при покупке и продаже недвижимости проведут специалисты — налоговые консультанты нашей компании бесплатно! Мы расскажем Вам как вернуть налоги 3-НДФЛ через вашу зарплату и не переплатить лишнего. Дополнительно готовы оказать помощь в заполнении налоговой Декларации.
При обращении в нашу компанию за юридической или бухгалтерской услугой, мы дарим Вам сертификат стоимостью 3000 рублей. Этот сертификат вы можете подарить знакомым или самостоятельно им воспользоваться при оплате стоимости обучения на курсах повышения квалификации в нашем учебном центре — Бизнес-Школа «АНТЕЙ». Учебный центр расположен на нашем этаже.
Купля-продажа квартиры относится к одной из основных гражданско-правовых сделок. Наши клиенты имеют возможность оформлять договор купли продажи квартиры на наиболее удобных для себя условиях.
Недавние изменения в законодательстве сделали услуги нотариуса при оформлении купли продажи квартиры еще более доступными:
- По желанию клиента расчеты между Продавцом и Покупателем теперь могут производиться при помощи депозитного счета нотариуса.
- значительно ускорен срок государственной регистрации в том случае, когда нотариус передает документы клиента в Росреестр (1 день);
- существует возможность компенсации гражданам ущерба, нанесенного ошибочными действиями нотариуса.
Дополнительное удобство обеспечивает и тот факт, что все необходимые услуги нотариус предоставляет в режиме «одного окна», а также выдает нотариальные гарантии тех прав, которые приобретаются собственниками.
Купля-продажа квартиры: нотариус поможет значительно ускорить процесс.
Купля-продажа квартиры с помощью нотариуса осуществляется всего в несколько шагов:
- нотариусу предоставляются только правоустанавливающие документы и правоподтверждающие документы;
- нотариус самостоятельно заказывает выписку из ЕГРП и справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- составляется и подписывается договор;
- Покупатель вносит необходимую денежную сумму на депозит нотариуса (при совершении расчетов с использованием депозитного счета нотариуса);
- нотариус регистрирует сделку в Едином государственном реестре недвижимости в теч. 1 суток;
- Продавец получает причитающуюся ему денежную сумму наличными либо переводом на расчетный счет Продавца с депозита нотариуса (при совершении расчетов с использованием депозитного счета нотариуса);
- Покупатель получает выданные Росреестром документы, подтверждающие его право собственности у нотариуса.
Особенности осуществления расчета через депозит нотариуса
Расчет через депозит нотариуса позволяет свести к нулю любые риски, связанные с передачей денег при продаже квартиры. Он намного удобнее и надежнее, чем расчет при помощи аренды банковской ячейки. Если договор аренды ячейки сформулирован небрежно, то денежная сумма может надолго «застрять» в хранилище. Кроме того, сейфовая ячейка порождает массу спорных ситуаций, в которых практически невозможно определить, чьи именно деньги в ней находятся в конкретный момент.
Расчет через депозит нотариуса лишен всех этих недостатков, а достоинств у него очень много:
- сторонам сделки не нужно передавать друг другу наличные деньги;
- нотариальный тариф обходится гораздо дешевле, чем аренда банковской ячейки;
- схема оплаты предельно проста.
Нотариус не является собственником тех денег, которые покупатель вносит на его депозит – он лишь распоряжается ими, причем на тех условиях, которые зафиксированы и утверждены всеми сторонами сделки. Эти условия можно оговаривать как в виде самостоятельного соглашения, так и включать их в состав договора купли-продажи. Отдельное соглашение является особенно удобным в том случае, когда с одной, либо с обеих сторон в сделке участвуют сразу несколько человек.
При оплате через депозит нотариуса покупатель может внести деньги (в безналичной форме) в любое удобное для него время. Если же по каким-либо причинам сделка не состоится, то нотариус возвращает покупателю всю сумму. Даже если банк, в котором открыт депозитный счет, обанкротился, это не представляет собой никакой угрозы, так как эти деньги полностью защищены законом.
В настоящее время стороны сделки имеют возможность после подписания соответствующего договора у нотариуса вообще больше не контактировать друг с другом вплоть до самого подписания акта приема-передачи жилья, так как нотариус может сам подавать документы на государственную регистрацию и перечислять с депозита деньги на счет продавца. Более того, документы на государственную регистрацию перехода права собственности теперь могут подаваться и в электронном виде, что существенно ускоряет процесс проведения сделки купли-продажи квартиры.
Дарение недвижимости – это двусторонняя сделка, по которой даритель безвозмездно передает одаряемому недвижимость.
На сегодняшний день подлежат обязательному нотариальному удостоверению: – все сделки с долями недвижимости, в том числе и дарение доли квартиры, доли жилого дома, земельного участка и т.п., а также сделки с участием несовершеннолетних граждан.
Какие нужны документы?
Чтобы произвести дарение доли или безвозмездную передачу целого имущества, нужно предоставить нотариусу следующие документы :
- Паспорта всех участников договора дарения
- Справку из паспортного стола ( форма 40)
- Правоустанавливающие документы, подтверждающее наличие прав на отчуждаемую недвижимость
- согласие супруга Дарителя, если недвижимость была приобретена в период совместного брака.
После предоставления всех необходимых документов нотариус заказывает Выписку из ЕГРН, кадастровую оценку.
Полностью собранный пакет документов позволит Вам произвести дарение квартиры.
Залог квартиры у нотариуса
Документы для совершения сделки
Чтобы успешно выполнить залог квартиры у нотариуса, необходимо предоставить следующие документы:
- документы, устанавливающие право собственности на недвижимость или земельный участок;
- свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию права собственности на объект;
- отчет о проведенной оценке стоимости и состояния залогового предмета, копия кредитного договора.
- Согласие супруга на залог, если речь идет о залоге имущества, приобретенного в период брака.
- Письменное нотариальное удостоверенное согласие всех собственников жилья, если закладываемое имущество находиться в долевой собственности.
- Юридическому лицу потребуется провести собрание соучредителей и принять решение о переводе объекта недвижимости в залог. Задокументированные пункты
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
За услугу регистрации права собственности на квартиру взимается государственная пошлина. Оплату необходимо произвести до подачи документов.
Стоимость госпошлины за регистрацию права собственности физического лица на квартиру – 2000 рублей, юридического лица – 22000 рублей
За регистрацию доли в праве общей собственности на квартиру также предусмотрена госпошлина. Ее стоимость – 200 рублей.
Регистрация права собственности на квартиру занимает:
- 7 рабочих дней – при обращении с заявлением в Росреестр;
- 9 рабочих дней – при обращении с заявлением в МФЦ;
- 5 рабочих дней – на основании судебного акта;
- 3 рабочих дня – при обращении с заявлением в Росреестр на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
- 1 рабочий день – при электронной подаче заявления в Росреестр на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
- 5 рабочих дней – при обращении с заявлением в МФЦ на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.
Государственная регистрация наступает в момент внесения записи о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Собственник получает на руки соответствующее свидетельство.
- Банковский аккредитив
- безопасные расчеты Сбербанка
- наличными на счет
- через банковскую ячейку
- через депозит нотариуса
Услуга позволяет покупателю убедиться в подлинности документации, отсутствии некорректных формулировок и полном выполнении процедуры перехода права собственности, а продавцу – безопасно и в полной мере провести взаимные денежные расчеты.
- проверка объекта на обременения
- составление договора о купле-продаже имущества;
- обязательное присутствие риэлтора во время переговоров;
- анализ переданной документации на недвижимый объект;
- составление требуемых законодательством документов.
Безопасные расчеты по сделкам с недвижимостью
Процедура сопровождения сделки с недвижимостью состоит из подробной консультации, проверки наличия соответствующей документации, подготовки или детального разбора договора, организации переговоров и безопасных расчетов, контроля за заполнением государственных актов и процессом регистрации, отстаивании ваших интересов на любой стадии сделки.
Стоимость сопровождения сделки с недвижимостью — от 20 000 рублей
Заказать услугу вы можете позвонив по телефону или оставив заявку на сайте, ответим быстро.
- Забота о клиенте прежде всего
- Консультация специалиста онлайн
- Оценка недвижимости за 5 минут
- Вступление в наследство у нотариуса
- Предпродажная подготовка объекта
- Оформление участка в собственность
- Эффективная реклама в интернете на restate
- Приватизация по доверенности через МФЦ
- Сбор документов по доверенности в ЦМУ
- Согласование перепланировки в БТИ
- Подборка квартир в ЖК от застройщика
- Ипотека без первоначального взноса
- Выписка ЕГРН Росреестр от 5 минут
- Разработка стратегии за 3 дня
- Мы ценим и любим клиентов за доверие
- Купить квартиру в новостройке
- Более 1912 вариантов в 191 ЖК
- Студии от 1,7 млн. рублей
- Однокомнатные от 2 300 000 ₽
- Двухкомнатные от 3 400 000 ₽
- Трехкомнатные от 4 500 000 ₽
- Сопровождение сделки в ЕРЦ
- Стоимость услуг компании от 3000 ₽
- Продать квартиру, комнату → помощь
- Продать apartments с обременением
- Поможем продать недв-сть срочно:
- Комнату в коммунальной кв-ре, общежитии
- Студию, малосемейку на METRTV
- Однокомнатную выгодно на ДомКлик
- Двухкомнатную быстро на ЦИАН
- Трехкомнатную безопасно на УПН
- Срочный выкуп кв-р быстро 100%
- Новости рынка realty в России
- Оценка квартиры для продажи за 5 минут
- Стоимость кв-р от 1 000 000 рублей
- Анализ цен на вторичное жилье УПН, ИРН
- Покажем стоимость realty по годам
- Цены у застройщика от 1 700 000 ₽
- Бесплатно оценим жильё для реализации
- Анализ рынка недвижим-ти Екб
Юридические услуги по недвижимости
Позвоните или напишите нам, чтобы получить бесплатную юридическую консультацию о любых операциях с недвижимостью. Например, чтобы правильно подготовить документы для продажи или покупки квартиры, оформить право собственности на квартиру, арендовать государственное или муниципальное помещение, решить любые вопросы с ипотекой и многое другое.
Наши знания и опыт позволяют провести практически любую операцию с недвижимостью в Екатеринбурге или в Свердловской области, поэтому мы можем предложить вам любые услуги юристов и адвокатов по недвижимости, как в комплексе, так и по отдельности.
- Составление и проверка всех видов договоров
- Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости
- Сбор и подготовка любых документов на квартиру
- Регистрация купли-продажи, дарения, мены, ипотеки и пр.
- Признание и регистрация прав собственности на квартиры
- Проверка, сопровождение и регистрация ДДУ
- Все операции с коммерческой недвижимостью
- Согласование перепланировок
- Выкуп муниципальной недвижимости в собственность
- Получение недвижимости в аренду от города
- Приватизация квартир, комнат, помещений и зданий
- Любые споры с застройщиками, неустойки по ДДУ
Чтобы быстро и надёжно решить спор о правах на недвижимость или оформить права на необходимый вам объект, воспользуйтесь услугами нашего адвоката по недвижимости из Екатеринбурга. Поручите нам, сопровождение, расторжение и аннулирование любых сделок, включая проведение споров и разбирательств в любых судах Свердловской области до достижения нужного вам результата.
- Цены на бухгалтерские услуги
- Ведение бухгалтерского учёта
- Восстановление бухгалтерского учёта
- Ведение участка бухгалтерского учёта
- Бухгалтерское сопровождение экспортных организации
- Учёт заработной платы и кадров
- Сдача нулевой отчётности
- Бухгалтерское обслуживание УСН
- Бухгалтерский учёт on-line
- Ведение бухгалтерии с обработкой первичной документации
- Бухгалтерское обслуживание ИП
- Аутсорсинг бухгалтерских услуг
- Цены на юридические услуги
- Ликвидация ООО
- Ликвидация НКО (кроме фонда)
- Ликвидация НКО (фонд)
- Ликвидация ИП
- Регистрация ООО
- Бесплатная регистрация ООО, ИП
- Регистрация ИП
- Регистрация Некоммерческих организаций (НКО)
- Регистрация Обособленных подразделений
- Регистрация филиала
- Внесение изменений в учредительные документы и ЕГРЮЛ ООО, НКО
- Перерегистрация ООО
- Представительство в суде и государственных органах
- Составление и анализ договоров (других документов)
- Юридическое сопровождение бизнеса
- Оформление сделок к недвижимостью
- Восстановление учредительных документов
- Прочие юридические услуги
- Помощь в публикации в СМИ
- Подготовка пакета документов для официальной ликвидации ООО (легальной ликвидация ООО 2020)
- Смена состава участников ООО без нотариальной сделки
Оформление сделок с недвижимостью Екатеринбург
Содержит основную информацию об объекте недвижимости в Екатеринбурге:
- Основные характеристики (адрес, площадь, тип, кадастр. стоимость…);
- Владелец (если права зарегистрированы);
- Вид права на недвижимость, серию и номер св-ва на собственность;
- Существующие обременения;
- Информация о действующих судебных делах.
Сроки получения: 6-8 часов (макс. 48ч).
Печать: электронная цифровая подпись.
Содержит историю всех сделок, осуществленных с данной недвижимостью в Екатеринбурге, информацию о бывших владельцах, дату перехода и причины смены прав.
- Перечень всех собственников недвижимости с 1998 года;
- Серия и номер свидетельства о регистрации;
- Даты перехода прав;
- Вид зарегистрированного права.
Сроки получения: 6-10 час. (макс. 48ч)
Печать: электронная цифровая подпись.
Официальный документ подтверждающий кадастровую стоимость объекта недвижимости в Екатеринбурге. Необходим для предоставлению в суды, нотариальные конторы и другие государственные органы.
Содержит следующую информацию:
- Вид объекта, его кадастровый номер;
- Кадастровую стоимость и дату утверждения;
- Информацию об акте, на основании которого рассчитана стоимость и его реквизиты;
- Дату внесения информации в реестр;
- Дату подачи заявления о пересмотре стоимости (при наличии).
Сроки получения: 6-12 час. (макс. 48ч)
Печать: электронная цифровая подпись.
Формирования отчета выполняется в кратчайшие сроки.
Содержит основную информацию об объекте недвижимости в Екатеринбурге:
- Основные характеристики (адрес, площадь, тип, кадастровая стоимость…);
- Владелец (если права зарегистрированы)
- Вид права на недвижимость, серию и номер св-ва на собственность;
- Существующие обременения;
- Информация о действующих судебных делах.
Сроки получения: 10-50 минут (макс. 6ч).
Печать: электронная цифровая подпись.
Оформление недвижимости в Екатеринбурге
То, что касается денежного вопроса, необходимо защитить с точки зрения закона:
- заключать сделку с надежной компанией, имеющей в штате профессионалов;
- четко определить в договоре сроки, чтобы не затягивать процедуру;
- зафиксировать стоимость, изменение возможно, только при условии, оговоренном в договоре;
- сумма комиссии агентства должна быть прописана;
- желательно оформить страховку в солидной компании, т.к. сертификаты риелторской фирмы не имеют юридической силы, в случае спорных ситуаций;
- оплату проводить через банк или кассу с получением документа;
- по окончании сделки необходимо получить акт приемки-сдачи. Наличие этого документа дает возможность предъявить претензию к агентству.
Для безопасности рекомендуется не скрывать сделку от родственников и знакомых, также можно пригласить их на переговоры и познакомить с работниками агентства. Эксперты считают, что агентства, пережившие кризис, а также образованные в 90-х — заслуживают доверия.
За совершение нотариальных действий взимается тариф, устанавливаемый:
- Налоговым кодексом РФ (если для нотариального действия законодательством РФ установлена обязательная нотариальная форма),
- Основами законодательства РФ о нотариате (если для нотариального действия законодательством РФ не предусмотрена обязательная нотариальная форма),
а также плата за оказание услуг правового и технического характера.
Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
Купля-продажа – это передача недвижимого имущества и всех прав на него на основании заключенного договора.
Мена – это передача недвижимого имущества одного взамен на другое одновременно (либо равноценное, либо с компенсацией разницы). При сделке дарения даритель безвозмездно передает одаряемому часть или все имущество в целом.
Рента – это передача имущества на основе периодических выплат на протяжении определенного промежутка времени (как правило, на протяжении жизни собственника, передавшего недвижимость в ренту).
Аренда – это пользование имуществом без передачи прав собственности на основе материальной компенсации.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью поможет вам обезопасить себя от мошенников.
| Правовая экспертиза документов для регистрации сделок с недвижимостью | от 5 000 руб. |
| Регистрация изменений в ЕГРП | от 10 000 руб. |
| Регистрация аренды и иных изменений прав на недвижимое имущество | от 10 000 руб. |
| Регистрация права | от 12 000 руб. |
| Проведение кадастрового учета | от 14 000 руб. |
| Работы по проведению исполнительской съемки | от 14 000 руб. |
| Работы по оформлению межевого дела | от 15 000 руб. |
| Правовое сопровождение сделок с недвижимостью | от 15 000 руб. |
| Перепланировка нежилых помещений | от 15 000 руб. |
| Утверждение проекта границ земельного участка | от 20 000 руб. |
| Оформление прав на земельный участок | от 20 000 руб. |
| Сопровождение и оформление сделок с коммерческой недвижимостью, земельными участками | от 30 000 руб. |
| Сопровождение и оформление сделок по приватизации, выкупу, аренды земельных участка | от 50 000 руб. |
Специалистами компании «ЭДВАЙС-Консультант» оказываются услуги по регистрации права собственности клиента на недвижимость.
Государственная регистрация прав собственности представляет собой юридический процесс, который закреплен на законодательном уровне, и обязателен при проведении оформления квартиры или дома в личную собственность. Только после проведения регистрации новый владелец имеет право на осуществление любых операций с объектом.
Для регистрации недвижимости в г. Екатеринбурге необходимо подготовить и собрать пакет документов для передачи в росреестре. Здесь важно правильно и без ошибок все подготовить, чтобы исключить потерю времени и успешно завершить все процедуры оформления.
Юридическую помощь при оформлении прав собственности на любое имущество окажут опытные юристы компании «ЭДВАЙС- Консультант». В кратчайшие сроки подготовим пакет документов и оформим право собственности в росреестре, освободив вас от посещения различных инстанций и сэкономив ваше личное время.